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霧島市の
不動産売却データ

  • 霧島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,575
    万円
    (前年比 + 13.5 %)
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    18
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 霧島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -26.5 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 霧島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -23.1 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,836万円
(47.3万円/㎡)
2,793万円
(39.9万円/㎡)
4,812万円
(45.8万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,585万円
(34.5万円/㎡)
2,949万円
(32.8万円/㎡)
築20~30年
260万円
(13.0万円/㎡)
987万円
(17.3万円/㎡)
2,053万円
(29.3万円/㎡)
2,240万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
266万円
(13.3万円/㎡)
897万円
(15.7万円/㎡)
1,294万円
(18.5万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)
築40年以上
183万円
(7.3万円/㎡)
840万円
(15.3万円/㎡)
893万円
(14.4万円/㎡)
1,821万円
(19.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,665万円
(26.7万円/㎡)
2,900万円
(19.3万円/㎡)
2,586万円
(10.3万円/㎡)
1,840万円
(4.1万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
2,266万円
(13.3万円/㎡)
1,588万円
(5.9万円/㎡)
1,194万円
(2.5万円/㎡)
築20~30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
1,299万円
(14.4万円/㎡)
1,149万円
(7.0万円/㎡)
1,113万円
(4.1万円/㎡)
971万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
240万円
(4.8万円/㎡)
452万円
(5.0万円/㎡)
716万円
(4.5万円/㎡)
540万円
(2.0万円/㎡)
458万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


霧島市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

霧島市のマンション相場推移
5年前から-5.8%
10年前から+88.6%
霧島市の一戸建て相場推移
5年前から-25.2%
10年前から-32.8%
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霧島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、霧島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを霧島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

霧島市の不動産売却事例

  • 霧島市のマンションの売却事例

    霧島市のマンションの売却履歴です。 実際に霧島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 6 85 3LDK 18 2024年7~9月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 2 70 3LDK 11 2024年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 10 70 3LDK 19 2024年4~6月
    1,000万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 34 2024年1~3月
    1,200万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 140 3LDK 34 2024年1~3月
    2,300万円 霧島市国分中央 国分 6 80 3LDK 9 2024年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 10 70 3LDK 9 2024年1~3月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 11 85 4LDK 19 2024年1~3月
    2,300万円 霧島市国分中央 国分 13 90 3LDK 12 2024年1~3月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 18 2023年10~12月
    650万円 霧島市溝辺町麓 中福良 30 75 3LDK 29 2023年10~12月
    550万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 33 2023年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 2 85 3LDK 10 2023年7~9月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 1 70 3LDK 18 2023年7~9月
    3,400万円 霧島市国分中央 国分 10 85 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 11 80 4LDK 2023年4~6月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 7 2023年4~6月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 2 80 4LDK 10 2023年4~6月
    580万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 70 2LDK 33 2023年1~3月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 11 70 3LDK 18 2023年1~3月
    1,800万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 16 2023年1~3月
    750万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 32 2022年10~12月
    12万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 30 1DK 29 2022年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 4 65 2LDK 2 2022年10~12月
    680万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 32 2022年4~6月
    1,700万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 15 2022年4~6月
    800万円 霧島市国分中央 国分 9 90 4LDK 17 2022年1~3月
    2,000万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 7 2022年1~3月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 13 70 2LDK 10 2022年1~3月
    450万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 31 2021年10~12月
    800万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 170 31 2021年10~12月
    1,200万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 140 3LDK 31 2021年7~9月
    2,400万円 霧島市国分中央 国分 16 70 2LDK 2021年7~9月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 7 80 3LDK 13 2021年4~6月
    1,200万円 霧島市国分中央 国分 12 95 3LDK 20 2021年4~6月
    1,200万円 霧島市国分中央 国分 7 80 3LDK 13 2021年1~3月
    700万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年10~12月
    800万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年10~12月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 3 85 3LDK 7 2020年10~12月
    680万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 30 2020年7~9月
    650万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年7~9月
    600万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 2020年7~9月
    780万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年7~9月
    1,300万円 霧島市国分中央 国分 12 75 3LDK 19 2020年7~9月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 15 2020年7~9月
    580万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年4~6月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 7 90 4LDK 12 2020年4~6月
    2,400万円 霧島市国分中央 国分 13 85 4LDK 4 2020年4~6月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 6 75 3LDK 14 2020年4~6月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 4 75 3LDK 10 2020年4~6月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 15 70 3LDK 19 2020年1~3月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 13 75 2020年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 7 80 2020年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 5 85 3LDK 2020年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 3 95 2019年10~12月
    2,000万円 霧島市国分中央 国分 11 70 2LDK 7 2019年7~9月
    660万円 霧島市溝辺町麓 中福良 30 60 2LDK 25 2019年7~9月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 3 70 3LDK 6 2019年4~6月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 13 70 3LDK 7 2019年4~6月
    2,000万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 11 2018年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 4 75 3LDK 8 2018年7~9月
    1,700万円 霧島市国分野口西 隼人 20 70 3LDK 10 2018年7~9月
    1,900万円 霧島市国分野口西 隼人 20 75 4LDK 10 2018年7~9月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 10 70 3LDK 3 2018年4~6月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 13 60 2LDK 6 2018年4~6月
    1,300万円 霧島市国分野口西 隼人 20 70 3LDK 10 2018年4~6月
    680万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 70 2LDK 28 2018年1~3月
    2,700万円 霧島市国分中央 国分 13 85 4LDK 2 2018年1~3月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 2 80 3LDK 5 2018年1~3月
    1,500万円 霧島市国分野口西 隼人 20 70 3LDK 10 2018年1~3月
    20万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 30 1K 24 2017年10~12月
    1,400万円 霧島市国分中央 国分 11 80 4LDK 16 2017年10~12月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 6 75 2LDK 11 2017年10~12月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 7 75 2LDK 3 2017年10~12月
    1,100万円 霧島市国分中央 国分 7 75 3LDK 9 2017年10~12月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 12 75 3LDK 5 2017年10~12月
    1,900万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 10 2017年10~12月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 6 70 3LDK 11 2017年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 7 100 3LDK 9 2017年4~6月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 12 75 3LDK 5 2017年4~6月
    1,500万円 霧島市国分松木東 国分 13 70 3LDK 10 2017年4~6月
    1,700万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 180 3LDK 27 2017年1~3月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 12 2017年1~3月
    2,000万円 霧島市国分野口西 隼人 19 90 4LDK 9 2017年1~3月
    1,400万円 霧島市国分松木東 国分 13 70 3LDK 10 2017年1~3月
    800万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 1 65 2LDK 22 2016年10~12月
    400万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 26 2016年7~9月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 9 90 3LDK 1 2016年7~9月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 13 60 2LDK 4 2016年7~9月
    1,400万円 霧島市国分中央 国分 11 70 2LDK 15 2016年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 6 100 4LDK 8 2016年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 14 70 2LDK 4 2016年1~3月
    1,400万円 霧島市国分中央 国分 2 70 3LDK 2016年1~3月
    1,700万円 霧島市国分野口西 隼人 20 75 3LDK 8 2016年1~3月
    1,700万円 霧島市国分野口東 国分 13 90 3LDK 10 2016年1~3月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 14 90 4LDK 3 2015年10~12月
    1,000万円 霧島市国分名波町 国分 21 80 3LDK 23 2015年7~9月
    1,300万円 霧島市国分野口東 国分 11 90 3LDK 9 2015年7~9月
    750万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 25 2015年1~3月
    1,700万円 霧島市国分野口東 国分 11 90 3LDK 9 2015年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 霧島市の一戸建ての売却事例

    霧島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に霧島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 霧島市横川町中ノ 大隅横川 4 120 310 59 不整形 6.5 2024年7~9月
    65万円 霧島市溝辺町竹子 霧島温泉 2 90 1200 不整形 4.3 2024年7~9月
    300万円 霧島市溝辺町竹子 霧島温泉 2 65 290 25 ほぼ台形 5.0 2024年7~9月
    100万円 霧島市溝辺町有川 嘉例川 30 65 590 35 ほぼ整形 11.0 2024年7~9月
    1,900万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 180 240 32 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    120万円 霧島市国分清水 国分 25 95 280 47 不整形 4.0 2024年7~9月
    410万円 霧島市国分新町 国分 20 70 210 34 ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 霧島市国分湊 国分 30 95 210 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 霧島市国分湊 国分 30 100 210 1 ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    2,200万円 霧島市国分上小川 国分 30 100 140 0 長方形 4.2 2024年7~9月
    740万円 霧島市国分中央 国分 19 145 290 42 ほぼ整形 5.1 2024年7~9月
    250万円 霧島市国分郡田 国分 30 85 400 36 台形 5.0 2024年7~9月
    2,000万円 霧島市国分姫城南 国分 23 320 650 33 不整形 4.0 2024年7~9月
    420万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 2 95 880 33 長方形 6.0 2024年7~9月
    250万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 50 250 36 不整形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 135 1000 30 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,100万円 霧島市国分野口町 国分 26 120 400 26 台形 3.7 2024年7~9月
    450万円 霧島市隼人町東郷 日当山 3 140 250 43 台形 4.0 2024年4~6月
    300万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 75 400 36 長方形 4.8 2024年4~6月
    450万円 霧島市隼人町内山田 隼人 8 100 260 45 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    750万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 70 200 28 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    400万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 115 170 29 不整形 6.0 2024年4~6月
    2,400万円 霧島市国分清水 国分 29 105 210 0 ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    700万円 霧島市国分新町 国分 28 90 250 40 不整形 5.0 2024年4~6月
    1,700万円 霧島市国分新町 国分 30 130 610 16 不整形 7.2 2024年4~6月
    1,600万円 霧島市国分新町 国分 18 130 310 24 台形 9.0 2024年4~6月
    2,700万円 霧島市国分松木町 国分 26 110 170 0 長方形 5.4 2024年4~6月
    1,000万円 霧島市隼人町神宮 隼人 12 195 660 34 長方形 4.0 2024年4~6月
    1,200万円 霧島市隼人町内 国分 21 115 280 35 長方形 5.0 2024年4~6月
    500万円 霧島市国分中央 国分 18 90 135 44 長方形 3.8 2024年4~6月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 20 105 130 1 不整形 4.0 2024年4~6月
    600万円 霧島市国分中央 国分 8 110 240 35 袋地等 12.0 2024年4~6月
    2,900万円 霧島市国分中央 国分 7 300 ほぼ整形 20.0 2024年4~6月
    1,100万円 霧島市国分広瀬 国分 30 220 350 40 ほぼ整形 6.4 2024年4~6月
    3,100万円 霧島市国分下井 国分 1 110 250 0 長方形 5.0 2024年4~6月
    750万円 霧島市国分広瀬 国分 30 290 500 40 長方形 4.0 2024年4~6月
    810万円 霧島市国分府中 国分 30 150 350 32 ほぼ長方形 4.6 2024年4~6月
    250万円 霧島市国分広瀬 国分 30 105 155 48 長方形 4.6 2024年4~6月
    2,900万円 霧島市国分中央 国分 15 100 190 2 ほぼ長方形 3.7 2024年4~6月
    3,200万円 霧島市国分野口西 隼人 26 110 280 0 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    280万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 60 330 37 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    600万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 2 85 1200 27 台形 6.0 2024年4~6月
    300万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 85 330 24 長方形 5.5 2024年4~6月
    5,000万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 4 780 不整形 9.0 2024年4~6月
    3,000万円 霧島市国分福島 国分 30 310 720 25 不整形 4.5 2024年4~6月
    1,900万円 霧島市国分重久 国分 30 210 350 25 台形 4.3 2024年4~6月
    500万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉 2 60 340 37 台形 6.0 2024年4~6月
    200万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉 2 65 370 44 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,600万円 霧島市隼人町見次 隼人 18 85 220 1 不整形 4.0 2024年1~3月
    750万円 霧島市横川町上ノ 大隅横川 30 160 290 33 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,500万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 30 360 ほぼ台形 9.0 2024年1~3月
    1,500万円 霧島市溝辺町崎森 加治木 1 115 510 10 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    100万円 霧島市牧園町上中津川 霧島温泉 2 45 230 43 ほぼ台形 6.5 2024年1~3月
    240万円 霧島市牧園町高千穂 霧島神宮 1 50 175 34 ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    600万円 霧島市牧園町下中津川 国分 2 140 540 9 台形 6.0 2024年1~3月
    3,800万円 霧島市国分上小川 国分 30 105 250 4 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 霧島市国分名波町 国分 21 105 200 47 ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    2,400万円 霧島市隼人町姫城 日当山 21 310 470 27 長方形 16.0 2024年1~3月
    1,600万円 霧島市国分松木町 国分 30 180 330 37 長方形 5.9 2024年1~3月
    1,000万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 100 630 43 ほぼ長方形 3.6 2024年1~3月
    2,500万円 霧島市国分清水 国分 20 85 160 0 長方形 5.2 2024年1~3月
    110万円 霧島市隼人町小浜 加治木 29 95 480 66 不整形 3.8 2024年1~3月
    800万円 霧島市隼人町内 日当山 4 140 640 44 不整形 3.0 2024年1~3月
    1,100万円 霧島市隼人町内 日当山 30 85 290 32 ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    2,000万円 霧島市国分上小川 国分 30 130 200 17 台形 4.7 2024年1~3月
    400万円 霧島市国分郡田 国分 30 130 280 34 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 19 250 860 25 不整形 2.5 2024年1~3月
    2,300万円 霧島市国分広瀬 国分 30 330 540 27 ほぼ台形 6.1 2024年1~3月
    1,000万円 霧島市国分敷根 国分 1 115 390 25 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,800万円 霧島市国分敷根 国分 1 100 430 0 台形 8.4 2024年1~3月
    430万円 霧島市国分敷根 国分 1 95 210 36 不整形 4.0 2024年1~3月
    490万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 145 450 42 不整形 4.5 2024年1~3月
    30万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 50 250 36 不整形 6.0 2024年1~3月
    880万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 110 310 35 長方形 5.0 2024年1~3月
    250万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 105 260 35 台形 5.6 2024年1~3月
    30万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 85 470 40 長方形 12.0 2024年1~3月
    50万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 90 280 39 台形 6.0 2024年1~3月
    340万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 100 740 44 長方形 7.5 2024年1~3月
    310万円 霧島市国分新町 国分 25 90 250 40 不整形 5.0 2024年1~3月
    1,300万円 霧島市国分下井 国分 1 100 490 26 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,500万円 霧島市隼人町真孝 隼人 30 90 160 1 長方形 5.0 2024年1~3月
    240万円 霧島市隼人町真孝 隼人 28 100 45 長方形 7.0 2024年1~3月
    280万円 霧島市国分福島 国分 24 75 230 42 ほぼ正方形 5.0 2024年1~3月
    2,500万円 霧島市国分福島 国分 28 120 220 13 長方形 6.3 2024年1~3月
    1,300万円 霧島市国分中央 国分 14 130 420 17 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,800万円 霧島市隼人町内山田 隼人 11 95 155 0 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 霧島市隼人町内山田 隼人 11 95 150 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    4,800万円 霧島市隼人町内山田 隼人 9 80 180 袋地等 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 霧島市隼人町内 日当山 11 90 260 0 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    880万円 霧島市隼人町姫城 日当山 19 105 180 26 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 霧島市国分松木町 国分 29 95 170 0 台形 3.5 2023年10~12月
    1,600万円 霧島市国分新町 国分 29 145 220 21 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 霧島市国分新町 国分 19 110 200 26 ほぼ台形 6.4 2023年10~12月
    750万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 250 ほぼ整形 4.5 2023年10~12月
    500万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 120 220 32 不整形 4.0 2023年10~12月
    770万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 180 270 34 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 霧島市国分新町 国分 16 105 185 9 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    350万円 霧島市国分広瀬 国分 30 390 台形 3.7 2023年10~12月
    1,500万円 霧島市国分清水 国分 30 115 630 41 不整形 4.0 2023年10~12月
    20万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 80 370 36 長方形 9.1 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 霧島市の土地の売却事例

    霧島市の土地の売却履歴です。 実際に霧島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 460 200% 60% 長方形 7.0 2024年7~9月
    1,200万円 霧島市隼人町姫城 日当山 26 1000 400% 70% ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    220万円 霧島市福山町福山 国分 2 520 ほぼ台形 6.5 2024年7~9月
    650万円 霧島市国分新町 国分 30 750 400% 70% 台形 2.7 2024年7~9月
    500万円 霧島市国分中央 国分 19 280 200% 60% 袋地等 4.0 2024年7~9月
    680万円 霧島市国分中央 国分 8 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 10 480 300% 80% 不整形 16.0 2024年7~9月
    120万円 霧島市隼人町内山田 隼人 5 800 200% 60% 長方形 2.0 2024年7~9月
    270万円 霧島市国分広瀬 国分 30 1100 200% 60% 不整形 4.9 2024年7~9月
    220万円 霧島市霧島大窪 霧島神宮 3 260 台形 8.5 2024年7~9月
    10万円 霧島市国分重久 国分 30 240 400% 70% ほぼ正方形 5.2 2024年7~9月
    980万円 霧島市国分松木町 国分 23 330 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2024年7~9月
    33万円 霧島市国分下井 国分 1 110 400% 70% 不整形 5.0 2024年7~9月
    43万円 霧島市国分下井 国分 30 145 400% 70% 長方形 19.0 2024年7~9月
    570万円 霧島市国分下井 国分 30 470 400% 70% 不整形 10.2 2024年7~9月
    57万円 霧島市国分下井 国分 30 190 400% 70% 台形 19.8 2024年7~9月
    680万円 霧島市国分下井 国分 30 240 400% 70% 台形 12.3 2024年7~9月
    580万円 霧島市国分府中町 国分 10 195 200% 60% 不整形 4.5 2024年4~6月
    1,100万円 霧島市国分中央 国分 7 260 400% 80% ほぼ長方形 2.6 2024年4~6月
    2,300万円 霧島市国分中央 国分 10 450 400% 80% ほぼ整形 6.9 2024年4~6月
    150万円 霧島市国分清水 国分 28 170 80% 50% ほぼ正方形 3.7 2024年4~6月
    300万円 霧島市隼人町西光寺 日当山 1 990 400% 70% 不整形 4.0 2024年4~6月
    500万円 霧島市国分野口町 国分 28 230 200% 60% 長方形 5.0 2024年4~6月
    500万円 霧島市国分野口町 国分 28 240 200% 60% 長方形 5.0 2024年4~6月
    1,300万円 霧島市隼人町内山田 隼人 9 690 200% 60% 台形 3.0 2024年4~6月
    460万円 霧島市国分広瀬 国分 30 190 200% 60% 台形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 霧島市隼人町内山田 隼人 9 560 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年4~6月
    1,200万円 霧島市隼人町内山田 隼人 10 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    88万円 霧島市隼人町内山田 隼人 14 300 400% 70% ほぼ長方形 5.5 2024年4~6月
    860万円 霧島市国分福島 国分 28 260 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2024年4~6月
    270万円 霧島市国分敷根 国分 1 670 400% 70% 長方形 5.4 2024年4~6月
    230万円 霧島市国分敷根 国分 1 620 400% 70% 長方形 5.4 2024年4~6月
    460万円 霧島市国分重久 国分 30 370 400% 70% 不整形 7.0 2024年4~6月
    1,800万円 霧島市国分上小川 国分 30 490 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    400万円 霧島市国分上小川 国分 30 270 200% 60% 袋地等 9.6 2024年4~6月
    260万円 霧島市国分湊 国分 30 210 400% 70% 台形 4.0 2024年4~6月
    150万円 霧島市国分下井 国分 30 840 400% 70% 不整形 12.3 2024年4~6月
    140万円 霧島市国分下井 国分 30 145 400% 70% 不整形 19.0 2024年4~6月
    54万円 霧島市国分下井 国分 1 220 400% 70% 不整形 5.6 2024年4~6月
    130万円 霧島市国分下井 国分 1 440 400% 70% 長方形 5.6 2024年4~6月
    180万円 霧島市国分下井 国分 30 240 400% 70% 長方形 4.9 2024年4~6月
    150万円 霧島市隼人町神宮 隼人 10 60 200% 60% 長方形 2024年4~6月
    830万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 250 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    150万円 霧島市横川町中ノ 大隅横川 20 1600 400% 70% 不整形 8.5 2024年4~6月
    750万円 霧島市隼人町真孝 隼人 28 650 200% 60% 長方形 3.5 2024年4~6月
    700万円 霧島市溝辺町麓 表木山 30 440 200% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    650万円 霧島市隼人町東郷 隼人 9 610 200% 60% 不整形 4.5 2024年4~6月
    1,800万円 霧島市隼人町東郷 日当山 14 670 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    4,300万円 霧島市隼人町姫城 日当山 23 1000 200% 60% 不整形 16.0 2024年4~6月
    140万円 霧島市隼人町松永 日当山 29 240 400% 70% 長方形 5.0 2024年4~6月
    500万円 霧島市隼人町見次 隼人 19 330 200% 60% 袋地等 4.0 2024年4~6月
    700万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 710 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    300万円 霧島市隼人町神宮 隼人 13 440 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    890万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 240 200% 60% 長方形 3.0 2024年1~3月
    820万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 165 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    1,500万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 1200 80% 50% 長方形 2.5 2024年1~3月
    320万円 霧島市隼人町真孝 隼人 30 155 400% 70% 長方形 5.0 2024年1~3月
    770万円 霧島市隼人町真孝 隼人 30 930 400% 70% 長方形 6.0 2024年1~3月
    490万円 霧島市溝辺町麓 表木山 1 380 200% 60% 台形 6.0 2024年1~3月
    500万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 30 360 400% 70% ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    260万円 霧島市隼人町真孝 隼人 20 100 100% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    600万円 霧島市隼人町東郷 日当山 8 870 200% 60% 不整形 4.5 2024年1~3月
    770万円 霧島市隼人町東郷 日当山 14 950 200% 60% 長方形 4.5 2024年1~3月
    1,200万円 霧島市隼人町東郷 日当山 18 400 200% 60% 長方形 9.0 2024年1~3月
    4,500万円 霧島市隼人町東郷 日当山 14 1700 200% 60% 正方形 6.0 2024年1~3月
    92万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 80 80% 50% 不整形 4.0 2024年1~3月
    39万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 60 400% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    230万円 霧島市福山町福山 390 400% 70% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    370万円 霧島市牧園町三体堂 霧島温泉 1 740 400% 70% 不整形 7.8 2024年1~3月
    3万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉 1 125 400% 70% ほぼ整形 6.9 2024年1~3月
    3,400万円 霧島市国分中央 国分 19 980 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2024年1~3月
    600万円 霧島市国分清水 国分 29 530 80% 50% ほぼ長方形 6.7 2024年1~3月
    100万円 霧島市国分広瀬 国分 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    300万円 霧島市霧島大窪 霧島神宮 30 480 長方形 4.8 2024年1~3月
    100万円 霧島市国分福島 国分 30 210 200% 60% 長方形 3.3 2024年1~3月
    100万円 霧島市国分福島 国分 30 130 200% 60% 長方形 4.4 2024年1~3月
    350万円 霧島市国分敷根 国分 1 185 400% 70% 長方形 5.6 2024年1~3月
    1,100万円 霧島市国分下井 国分 1 480 400% 70% ほぼ長方形 5.3 2024年1~3月
    1,300万円 霧島市国分下井 国分 1 720 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    710万円 霧島市国分下井 国分 30 230 400% 70% 長方形 6.0 2024年1~3月
    700万円 霧島市国分下井 国分 30 260 400% 70% ほぼ長方形 6.4 2024年1~3月
    690万円 霧島市国分重久 国分 30 370 400% 70% 不整形 5.2 2024年1~3月
    280万円 霧島市隼人町嘉例川 中福良 30 155 長方形 9.0 2024年1~3月
    360万円 霧島市国分向花 国分 30 260 200% 60% 不整形 5.0 2024年1~3月
    400万円 霧島市国分向花 国分 30 250 200% 60% 不整形 6.0 2024年1~3月
    690万円 霧島市国分下井 国分 30 250 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    740万円 霧島市国分下井 国分 30 280 400% 70% 長方形 11.3 2024年1~3月
    1,200万円 霧島市国分上小川 国分 30 740 200% 60% 台形 4.8 2024年1~3月
    7,300万円 霧島市隼人町内山田 隼人 9 1600 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    850万円 霧島市国分中央 国分 19 200 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    3,000万円 霧島市国分中央 国分 6 590 200% 60% 台形 5.0 2024年1~3月
    5,800万円 霧島市隼人町内山田 隼人 9 1000 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    630万円 霧島市国分清水 国分 18 230 200% 60% 台形 10.0 2023年10~12月
    650万円 霧島市国分府中町 国分 11 180 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    800万円 霧島市国分府中町 国分 6 230 400% 80% 台形 4.8 2023年10~12月
    85万円 霧島市国分上之段 国分 2 140 400% 70% 不整形 4.5 2023年10~12月
    50万円 霧島市国分上井 国分 30 155 400% 70% 台形 5.5 2023年10~12月
    45万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 105 不整形 7.0 2023年10~12月
    1,600万円 霧島市隼人町内 日当山 4 860 300% 80% 不整形 3.4 2023年10~12月
    950万円 霧島市国分福島 国分 30 250 200% 60% 長方形 4.6 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

霧島市の不動産売り出し事例


霧島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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霧島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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霧島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

霧島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

霧島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、霧島市の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
300 万円
仲介手数料 *
15.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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