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霧島市の
不動産売却データ

  • 霧島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,477
    万円
    (前年比 + 0.8 %)
    平米単価
    21.1 万円/㎡
    築年数
    18
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 霧島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -17.6 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 霧島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 36.5 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,499万円
(33.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
420万円
(21.0万円/㎡)
875万円
(16.8万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
268万円
(13.4万円/㎡)
763万円
(15.3万円/㎡)
1,411万円
(18.8万円/㎡)
1,651万円
(16.5万円/㎡)
築40年以上
275万円
(11.0万円/㎡)
716万円
(14.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,777万円
(17.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,504万円
(10.4万円/㎡)
1,943万円
(4.3万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,744万円
(20.5万円/㎡)
2,590万円
(15.2万円/㎡)
1,760万円
(6.5万円/㎡)
1,341万円
(2.8万円/㎡)
築20~30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
961万円
(11.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,040万円
(3.9万円/㎡)
1,088万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
1,299万円
(43.3万円/㎡)
568万円
(6.3万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
558万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


霧島市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

霧島市のマンション相場推移
5年前から-11.7%
10年前から-2.6%
霧島市の一戸建て相場推移
5年前から+12.6%
10年前から+2.3%
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霧島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、霧島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを霧島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

霧島市の不動産売却事例

  • 霧島市のマンションの売却事例

    霧島市のマンションの売却履歴です。 実際に霧島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 140 3LDK 33 2023年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 11 75 3LDK 18 2023年10~12月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 12 70 2LDK 11 2023年10~12月
    550万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 33 2023年7~9月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 9 75 3LDK 10 2023年7~9月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 13 85 4LDK 22 2023年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 2 85 3LDK 10 2023年7~9月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 1 70 3LDK 18 2023年7~9月
    3,400万円 霧島市国分中央 国分 10 85 3LDK 2023年7~9月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 11 90 3LDK 18 2023年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 6 90 4LDK 17 2023年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 11 80 4LDK 2023年4~6月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 7 2023年4~6月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 2 80 4LDK 10 2023年4~6月
    850万円 霧島市溝辺町麓 65 2LDK 29 2023年4~6月
    580万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 70 2LDK 33 2023年1~3月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 11 70 3LDK 18 2023年1~3月
    1,800万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 16 2023年1~3月
    750万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 32 2022年10~12月
    2,000万円 霧島市国分中央 国分 9 75 3LDK 7 2022年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 4 65 2LDK 2 2022年10~12月
    680万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 32 2022年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 7 80 3LDK 14 2022年4~6月
    1,700万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 15 2022年4~6月
    800万円 霧島市国分中央 国分 9 90 4LDK 17 2022年1~3月
    2,000万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 7 2022年1~3月
    450万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 31 2021年10~12月
    800万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 170 31 2021年10~12月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 3 75 3LDK 8 2021年10~12月
    600万円 霧島市溝辺町麓 65 2LDK 27 2021年10~12月
    1,200万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 140 3LDK 31 2021年7~9月
    2,400万円 霧島市国分中央 国分 16 70 2LDK 2021年7~9月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 7 80 3LDK 13 2021年4~6月
    1,200万円 霧島市国分中央 国分 12 95 3LDK 20 2021年4~6月
    1,200万円 霧島市国分中央 国分 7 80 3LDK 13 2021年1~3月
    700万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年10~12月
    800万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年10~12月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 3 85 3LDK 7 2020年10~12月
    680万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 30 2020年7~9月
    650万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年7~9月
    600万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 2020年7~9月
    780万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年7~9月
    1,300万円 霧島市国分中央 国分 12 75 3LDK 19 2020年7~9月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 15 2020年7~9月
    580万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 30 2020年4~6月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 7 90 4LDK 12 2020年4~6月
    2,400万円 霧島市国分中央 国分 13 85 4LDK 4 2020年4~6月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 6 75 3LDK 14 2020年4~6月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 4 75 3LDK 10 2020年4~6月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 15 70 3LDK 19 2020年1~3月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 13 75 2020年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 7 80 2020年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 5 85 3LDK 2020年1~3月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 3 95 2019年10~12月
    2,000万円 霧島市国分中央 国分 11 70 2LDK 7 2019年7~9月
    660万円 霧島市溝辺町麓 中福良 30 60 2LDK 25 2019年7~9月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 3 70 3LDK 6 2019年4~6月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 13 70 3LDK 7 2019年4~6月
    2,000万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 11 2018年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 4 75 3LDK 8 2018年7~9月
    1,700万円 霧島市国分野口西 隼人 20 70 3LDK 10 2018年7~9月
    1,900万円 霧島市国分野口西 隼人 20 75 4LDK 10 2018年7~9月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 10 70 3LDK 3 2018年4~6月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 13 60 2LDK 6 2018年4~6月
    1,300万円 霧島市国分野口西 隼人 20 70 3LDK 10 2018年4~6月
    680万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 70 2LDK 28 2018年1~3月
    2,700万円 霧島市国分中央 国分 13 85 4LDK 2 2018年1~3月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 2 80 3LDK 5 2018年1~3月
    1,500万円 霧島市国分野口西 隼人 20 70 3LDK 10 2018年1~3月
    20万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 30 1K 24 2017年10~12月
    1,400万円 霧島市国分中央 国分 11 80 4LDK 16 2017年10~12月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 6 75 2LDK 11 2017年10~12月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 7 75 2LDK 3 2017年10~12月
    1,100万円 霧島市国分中央 国分 7 75 3LDK 9 2017年10~12月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 12 75 3LDK 5 2017年10~12月
    1,900万円 霧島市国分松木東 国分 13 85 4LDK 10 2017年10~12月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分 6 70 3LDK 11 2017年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 7 100 3LDK 9 2017年4~6月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分 12 75 3LDK 5 2017年4~6月
    1,500万円 霧島市国分松木東 国分 13 70 3LDK 10 2017年4~6月
    1,700万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 180 3LDK 27 2017年1~3月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 9 70 3LDK 12 2017年1~3月
    2,000万円 霧島市国分野口西 隼人 19 90 4LDK 9 2017年1~3月
    1,400万円 霧島市国分松木東 国分 13 70 3LDK 10 2017年1~3月
    800万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 1 65 2LDK 22 2016年10~12月
    400万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 75 2LDK 26 2016年7~9月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 9 90 3LDK 1 2016年7~9月
    1,600万円 霧島市国分中央 国分 13 60 2LDK 4 2016年7~9月
    1,400万円 霧島市国分中央 国分 11 70 2LDK 15 2016年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分 6 100 4LDK 8 2016年4~6月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 14 70 2LDK 4 2016年1~3月
    1,400万円 霧島市国分中央 国分 2 70 3LDK 2016年1~3月
    1,700万円 霧島市国分野口西 隼人 20 75 3LDK 8 2016年1~3月
    1,700万円 霧島市国分野口東 国分 13 90 3LDK 10 2016年1~3月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 14 90 4LDK 3 2015年10~12月
    1,000万円 霧島市国分名波町 国分 21 80 3LDK 23 2015年7~9月
    1,300万円 霧島市国分野口東 国分 11 90 3LDK 9 2015年7~9月
    750万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 25 2015年1~3月
    1,700万円 霧島市国分野口東 国分 11 90 3LDK 9 2015年1~3月
    1,400万円 霧島市国分野口東 国分 15 90 3LDK 8 2014年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 霧島市の一戸建ての売却事例

    霧島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に霧島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉 2 70 300 21 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    750万円 霧島市国分新町 国分 20 110 200 26 ほぼ整形 6.3 2023年7~9月
    10万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 70 480 37 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 霧島市国分上小川 国分 30 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 100 230 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 霧島市国分郡田 国分 30 85 320 35 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    500万円 霧島市国分敷根 国分 1 110 210 24 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    170万円 霧島市国分重久 国分 30 40 650 59 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 霧島市国分重久 国分 30 75 360 0 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    2,500万円 霧島市隼人町見次 隼人 7 95 250 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分 6 115 330 7 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    800万円 霧島市隼人町真孝 隼人 30 75 230 14 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 霧島市隼人町真孝 隼人 26 95 300 1 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 霧島市隼人町内 日当山 7 140 350 76 不整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 霧島市牧園町上中津川 霧島温泉 2 100 260 34 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    250万円 霧島市福山町福山 国分 2 80 310 不整形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 130 500 31 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    80万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 85 960 43 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    200万円 霧島市隼人町西光寺 表木山 30 115 670 43 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    960万円 霧島市国分上小川 国分 30 130 310 35 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 霧島市国分広瀬 国分 30 90 220 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 115 650 49 長方形 3.5 2023年4~6月
    13,000万円 霧島市国分府中 国分 30 970 1200 16 不整形 11.0 2023年4~6月
    1,300万円 霧島市隼人町小田 隼人 14 125 195 23 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    1,700万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 105 410 34 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    630万円 霧島市隼人町小田 隼人 21 105 270 42 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    4,500万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 340 910 35 袋地等 3.0 2023年4~6月
    350万円 霧島市隼人町姫城 日当山 19 135 470 44 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 霧島市隼人町姫城 日当山 20 100 180 25 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 135 270 46 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    3,200万円 霧島市隼人町住吉 隼人 24 170 260 6 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 霧島市隼人町内山田 隼人 4 135 540 40 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 霧島市国分下井 国分 30 30 140 12 ほぼ整形 2.8 2023年4~6月
    600万円 霧島市隼人町小田 隼人 23 100 250 48 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 霧島市隼人町小田 隼人 16 190 740 25 ほぼ整形 3.2 2023年4~6月
    280万円 霧島市国分清水 国分 23 145 370 41 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 霧島市国分清水 国分 30 110 180 38 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 霧島市霧島大窪 霧島神宮 1 115 470 22 ほぼ整形 5.2 2023年4~6月
    2,600万円 霧島市隼人町見次 隼人 11 120 370 15 ほぼ正方形 3.8 2023年4~6月
    930万円 霧島市国分中央 国分 10 65 165 38 4.0 2023年4~6月
    930万円 霧島市国分中央 国分 6 60 165 38 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 霧島市国分中央 国分 11 85 360 ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    1,600万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉 2 1100 不整形 4.0 2023年4~6月
    400万円 霧島市溝辺町有川 嘉例川 1 100 480 30 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    940万円 霧島市溝辺町崎森 日当山 1 120 630 29 不整形 6.0 2023年1~3月
    640万円 霧島市国分新町 国分 24 80 不整形 4.2 2023年1~3月
    1,000万円 霧島市国分新町 国分 18 100 420 49 ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    300万円 霧島市隼人町内 日当山 12 80 135 38 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    550万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 90 360 37 不整形 6.0 2023年1~3月
    400万円 霧島市福山町福山 国分 2 115 490 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    200万円 霧島市福山町福山 国分 2 80 500 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    580万円 霧島市福山町福山 国分 2 70 430 不整形 12.0 2023年1~3月
    1,900万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 125 450 19 長方形 7.0 2023年1~3月
    3,100万円 霧島市国分広瀬 国分 30 110 230 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 霧島市国分広瀬 国分 30 90 210 1 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    3,200万円 霧島市国分福島 国分 18 95 230 1 ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    2,400万円 霧島市国分広瀬 国分 30 90 230 0 長方形 6.5 2023年1~3月
    900万円 霧島市国分広瀬 国分 30 75 210 17 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    4,500万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 95 250 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 霧島市隼人町住吉 隼人 28 180 240 31 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    6,500万円 霧島市国分向花町 国分 7 900 1400 33 不整形 4.6 2023年1~3月
    600万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 110 400 67 長方形 9.4 2023年1~3月
    100万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 65 85 43 不整形 2.5 2023年1~3月
    2,000万円 霧島市隼人町姫城 日当山 13 175 490 40 長方形 9.0 2023年1~3月
    1,300万円 霧島市隼人町姫城 国分 23 110 230 30 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,400万円 霧島市国分湊 国分 30 105 135 33 ほぼ整形 4.7 2023年1~3月
    3,500万円 霧島市国分府中町 国分 2 230 610 26 長方形 4.5 2023年1~3月
    2,400万円 霧島市国分府中町 国分 11 85 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 霧島市国分府中町 国分 9 85 185 0 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,100万円 霧島市国分下井 国分 30 80 180 1 長方形 5.8 2023年1~3月
    2,200万円 霧島市国分下井 国分 1 110 145 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    890万円 霧島市国分下井 国分 1 100 300 33 ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    1,600万円 霧島市国分清水 国分 16 105 490 44 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    10万円 霧島市国分敷根 国分 1 460 77 不整形 3.1 2023年1~3月
    4,600万円 霧島市国分中央 国分 18 160 195 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分 21 135 560 21 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    250万円 霧島市国分中央 国分 28 100 330 36 長方形 3.0 2023年1~3月
    450万円 霧島市国分松木町 国分 28 360 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    2,600万円 霧島市隼人町見次 隼人 12 95 240 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    550万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 100 330 28 台形 6.0 2022年10~12月
    180万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 5 85 320 45 不整形 5.0 2022年10~12月
    50万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 80 310 37 長方形 8.0 2022年10~12月
    100万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 125 470 34 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    1,700万円 霧島市隼人町神宮 隼人 16 115 560 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 霧島市国分福島 国分 30 95 250 0 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    2,700万円 霧島市国分福島 国分 28 85 165 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    6,000万円 霧島市国分府中町 国分 4 700 730 31 不整形 4.8 2022年10~12月
    580万円 霧島市隼人町小田 隼人 22 95 300 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 霧島市国分重久 国分 30 120 320 23 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    400万円 霧島市国分名波町 国分 21 115 330 41 ほぼ整形 3.8 2022年10~12月
    3,500万円 霧島市隼人町見次 隼人 9 45 130 43 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    2,600万円 霧島市隼人町見次 隼人 8 85 210 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,100万円 霧島市国分松木町 国分 30 210 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    780万円 霧島市霧島大窪 霧島神宮 30 100 450 34 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 130 570 38 ほぼ整形 9.5 2022年10~12月
    1,700万円 霧島市隼人町内山田 隼人 21 95 210 40 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分 18 100 370 38 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    700万円 霧島市霧島大窪 霧島神宮 30 180 500 33 不整形 5.5 2022年10~12月
    870万円 霧島市国分中央 国分 25 70 150 24 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    1,000万円 霧島市国分下井 国分 30 165 460 32 不整形 4.3 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 霧島市の土地の売却事例

    霧島市の土地の売却履歴です。 実際に霧島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    640万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 150 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    840万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 240 200% 60% 長方形 6.4 2023年7~9月
    950万円 霧島市隼人町見次 隼人 11 270 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    1,100万円 霧島市隼人町見次 隼人 14 790 200% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    700万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 310 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分広瀬 隼人 30 520 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 霧島市国分広瀬 隼人 30 990 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    560万円 霧島市国分広瀬 国分 30 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    60万円 霧島市国分広瀬 国分 30 95 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    32,000万円 霧島市国分広瀬 国分 30 2 200% 60% ほぼ整形 14.0 2023年7~9月
    550万円 霧島市国分川内 国分 30 330 400% 70% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    760万円 霧島市国分上小川 国分 30 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分野口町 国分 25 710 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分野口西 隼人 23 680 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    200万円 霧島市国分府中 隼人 24 175 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    500万円 霧島市国分上小川 国分 30 180 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    380万円 霧島市国分敷根 国分 1 230 400% 70% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    90万円 霧島市国分敷根 国分 1 300 400% 70% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    200万円 霧島市国分重久 国分 30 380 400% 70% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    920万円 霧島市国分広瀬 国分 30 760 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    600万円 霧島市国分清水 国分 30 230 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    780万円 霧島市国分下井 国分 1 270 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    850万円 霧島市国分新町 国分 13 260 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    620万円 霧島市国分湊 国分 30 210 400% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 霧島市隼人町小田 隼人 19 260 400% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    45万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 220 ほぼ整形 14.0 2023年4~6月
    2,400万円 霧島市国分中央 国分 14 690 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    850万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 240 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    80万円 霧島市隼人町真孝 隼人 30 190 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    180万円 霧島市横川町中ノ 大隅横川 8 830 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    230万円 霧島市隼人町真孝 隼人 28 250 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    340万円 霧島市隼人町姫城 日当山 29 450 400% 70% 長方形 3.0 2023年4~6月
    520万円 霧島市隼人町姫城 日当山 29 960 400% 70% 長方形 3.0 2023年4~6月
    60万円 霧島市隼人町姫城 日当山 28 80 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    380万円 霧島市隼人町姫城 日当山 28 840 400% 70% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    300万円 霧島市福山町福山 国分 2 390 400% 70% 長方形 18.0 2023年4~6月
    830万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 240 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    130万円 霧島市隼人町松永 日当山 30 430 400% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 霧島市隼人町東郷 日当山 16 410 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 霧島市溝辺町麓 中福良 30 2 400% 70% 台形 5.0 2023年4~6月
    580万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 1 270 400% 70% 不整形 6.0 2023年4~6月
    930万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    930万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    940万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 210 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    80万円 霧島市福山町福沢 国分 2 260 400% 70% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    530万円 霧島市隼人町見次 隼人 8 250 200% 60% ほぼ整形 3.7 2023年4~6月
    400万円 霧島市隼人町野久美田 隼人 30 230 400% 70% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    900万円 霧島市隼人町真孝 隼人 30 530 300% 80% 長方形 8.8 2023年1~3月
    210万円 霧島市隼人町東郷 日当山 7 510 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    620万円 霧島市隼人町東郷 日当山 10 270 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    700万円 霧島市隼人町東郷 日当山 13 990 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    39万円 霧島市福山町福山 財部 2 30 400% 70% ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    17万円 霧島市牧園町宿窪田 霧島温泉 10 165 400% 70% 不整形 16.0 2023年1~3月
    1,100万円 霧島市隼人町住吉 国分 30 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 280 80% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 霧島市隼人町住吉 隼人 30 1000 80% 50% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    84万円 霧島市牧園町宿窪田 霧島温泉 14 850 400% 70% 不整形 12.5 2023年1~3月
    10万円 霧島市福山町佳例川 850 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    820万円 霧島市隼人町見次 隼人 7 240 200% 60% 台形 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 霧島市隼人町松永 日当山 24 590 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    440万円 霧島市隼人町松永 日当山 24 480 400% 70% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,200万円 霧島市隼人町松永 日当山 25 1300 400% 70% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    400万円 霧島市隼人町野久美田 隼人 30 520 400% 70% 不整形 4.6 2023年1~3月
    560万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 210 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    130万円 霧島市溝辺町三縄 霧島温泉 2 950 不整形 14.0 2023年1~3月
    360万円 霧島市溝辺町麓 日当山 2 1300 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    250万円 霧島市溝辺町麓 日当山 1 150 400% 70% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    910万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 1 570 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    36万円 霧島市溝辺町麓 嘉例川 30 35 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    110万円 霧島市国分上井 国分 30 70 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    850万円 霧島市国分松木東 国分 16 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    530万円 霧島市霧島大窪 霧島神宮 1 220 不整形 9.0 2023年1~3月
    4,700万円 霧島市国分上野原テクノパーク 国分 1 2 200% 60% ほぼ台形 9.2 2023年1~3月
    85万円 霧島市国分上之段 国分 2 270 400% 70% 長方形 5.5 2023年1~3月
    650万円 霧島市国分新町 国分 18 260 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    1,500万円 霧島市国分新町 国分 19 830 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年1~3月
    580万円 霧島市国分新町 国分 16 240 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    240万円 霧島市国分新町 国分 30 450 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    10万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 330 不整形 5.0 2023年1~3月
    110万円 霧島市国分福島 国分 25 35 80% 50% 不整形 12.4 2023年1~3月
    2,300万円 霧島市国分敷根 国分 1 2 400% 70% 不整形 14.0 2023年1~3月
    750万円 霧島市国分姫城 国分 30 580 200% 60% ほぼ台形 2.8 2023年1~3月
    180万円 霧島市国分敷根 国分 1 360 400% 70% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    230万円 霧島市国分敷根 国分 1 260 400% 70% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    200万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 30 480 不整形 6.0 2023年1~3月
    550万円 霧島市国分川内 国分 30 270 400% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    830万円 霧島市国分下井 国分 30 920 400% 70% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    150万円 霧島市国分下井 国分 1 420 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 霧島市国分郡田 国分 1 110 ほぼ整形 6.2 2023年1~3月
    2,000万円 霧島市国分郡田 国分 30 740 400% 70% ほぼ整形 7.2 2023年1~3月
    550万円 霧島市国分郡田 国分 30 1100 400% 70% 台形 4.3 2023年1~3月
    600万円 霧島市国分広瀬 国分 30 270 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    2,200万円 霧島市国分中央 国分 10 560 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    6,400万円 霧島市国分府中町 国分 9 2 200% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    500万円 霧島市国分清水 国分 30 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    350万円 霧島市国分清水 国分 30 115 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    880万円 霧島市隼人町内山田 隼人 5 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    950万円 霧島市国分府中町 国分 9 730 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    700万円 霧島市隼人町小田 隼人 19 290 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    560万円 霧島市隼人町小田 隼人 19 230 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

霧島市の不動産売り出し事例


霧島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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霧島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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霧島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

霧島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

霧島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、霧島市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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