新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

奄美市の不動産売却・査定

奄美市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。奄美市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。奄美市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

奄美市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

奄美市の不動産相場

奄美市のよく取引されている不動産は、土地で135㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築23年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、奄美市の
※過去10年間の奄美市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に奄美市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、奄美市の一戸建ての相場は、1年前から24.7%下落し、5年前から1.8%上昇しています。
※過去10年間の奄美市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に奄美市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
19.2
3.9
-
10~20年
-
-
-
5.4
-
20~30年
-
-
9.6
8.4
-
30年以上
-
5.8
8.1
4.3
6.5

単位:万円/㎡

奄美市のエリア別一戸建て売却相場

奄美市では笠利町大字中金久が売却相場が最も高くて40万円/㎡、住用町大字市が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、名瀬朝仁新町、名瀬長浜町、名瀬有屋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笠利町大字中金久

    27,000 万円 (40万円/㎡)

    675㎡

    5年

    2件

  • 名瀬幸町

    2,646 万円 (18万円/㎡)

    147㎡

    36年

    2件

  • 名瀬伊津部町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    32年

    9件

  • 名瀬金久

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    30年

    2件

  • 名瀬入舟町

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    39年

    2件

  • 名瀬永田町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    25年

    2件

  • 名瀬和光町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    24年

    7件

  • 名瀬大字大熊

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    29年

    2件

  • 名瀬大熊町

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    10年

    7件

  • 名瀬柳町

    1,050 万円 (10万円/㎡)

    105㎡

    50年

    3件

  • 名瀬浦上町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    25年

    7件

  • 名瀬浜里町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    22年

    5件

  • 名瀬小浜町

    2,988 万円 (9万円/㎡)

    332㎡

    33年

    4件

  • 名瀬有屋町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    22年

    12件

  • 名瀬井根町

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    44年

    5件

  • 名瀬大字仲勝

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    13年

    2件

  • 名瀬鳩浜町

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    33年

    12件

  • 名瀬平松町

    1,856 万円 (8万円/㎡)

    232㎡

    18年

    9件

  • 名瀬長浜町

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    43年

    13件

  • 笠利町大字須野

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    25年

    7件

  • 名瀬小俣町

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    56年

    7件

  • 名瀬真名津町

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    35年

    5件

  • 笠利町大字里

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 名瀬佐大熊町

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    34年

    4件

  • 名瀬矢之脇町

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    37年

    6件

  • 名瀬大字朝仁

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    12年

    2件

  • 名瀬朝日町

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    34年

    2件

  • 名瀬朝仁新町

    1,062 万円 (6万円/㎡)

    177㎡

    29年

    13件

  • 名瀬仲勝町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    28年

    7件

  • 名瀬朝仁町

    1,925 万円 (5万円/㎡)

    385㎡

    42年

    6件

  • 笠利町大字宇宿

    1,880 万円 (4万円/㎡)

    470㎡

    6年

    4件

  • 名瀬大字浦上

    1,920 万円 (3万円/㎡)

    640㎡

    37年

    3件

  • 名瀬春日町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    40年

    2件

  • 名瀬大字小湊

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    26年

    3件

  • 笠利町大字用安

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    19年

    3件

  • 名瀬大字小宿

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    23年

    6件

  • 名瀬平田町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    43年

    5件

  • 名瀬大字知名瀬

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    19年

    3件

  • 笠利町大字外金久

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    36年

    3件

  • 名瀬大字根瀬部

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    23年

    2件

  • 住用町大字役勝

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    22年

    2件

  • 笠利町大字節田

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    32年

    4件

  • 笠利町大字和野

    0 万円 (0万円/㎡)

    945㎡

    48年

    2件

  • 住用町大字市

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    31年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、奄美市の土地の相場は、1年前から6.7%下落し、5年前から69.4%上昇しています。
※過去10年間の奄美市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に奄美市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.1
5.6
5.1
1.0

単位:万円/㎡

奄美市のエリア別土地売却相場

奄美市では名瀬末広町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、住用町大字役勝が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、名瀬和光町、名瀬浦上町、名瀬有屋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 名瀬末広町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 名瀬伊津部町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 名瀬入舟町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 名瀬金久町

    4,037 万円 (11万円/㎡)

    367㎡

    2件

  • 名瀬井根町

    1,220 万円 (10万円/㎡)

    122㎡

    5件

  • 名瀬古田町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 名瀬石橋町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 名瀬矢之脇町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 名瀬小浜町

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 名瀬真名津町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 名瀬長浜町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    12件

  • 名瀬和光町

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    31件

  • 名瀬佐大熊町

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 名瀬平田町

    642 万円 (6万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 名瀬塩浜町

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 名瀬有屋町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    17件

  • 名瀬大字朝仁

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 名瀬平松町

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 名瀬久里町

    610 万円 (5万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 名瀬仲勝町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 名瀬浦上町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 名瀬鳩浜町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 名瀬朝日町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 名瀬安勝町

    335 万円 (5万円/㎡)

    67㎡

    2件

  • 名瀬浜里町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 名瀬朝仁新町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    16件

  • 名瀬朝仁町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 名瀬大字仲勝

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 名瀬大熊町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    12件

  • 名瀬柳町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 名瀬大字大熊

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 名瀬大字浦上

    936 万円 (3万円/㎡)

    312㎡

    5件

  • 名瀬幸町

    225 万円 (3万円/㎡)

    75㎡

    7件

  • 名瀬大字小宿

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    15件

  • 笠利町大字中金久

    160 万円 (2万円/㎡)

    80㎡

    9件

  • 笠利町大字里

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 笠利町大字外金久

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    5件

  • 笠利町大字須野

    127 万円 (1万円/㎡)

    127㎡

    10件

  • 笠利町大字用安

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 笠利町大字辺留

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 名瀬大字小湊

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 笠利町大字節田

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    8件

  • 名瀬大字名瀬勝

    72 万円 (1万円/㎡)

    72㎡

    2件

  • 笠利町大字喜瀬

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 名瀬大字知名瀬

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 名瀬大字根瀬部

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 笠利町大字笠利

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    12件

  • 笠利町大字手花部

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 笠利町大字平

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 笠利町大字宇宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 住用町大字西仲間

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 笠利町大字用

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 笠利町大字万屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 住用町大字役勝

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の奄美市の不動産

奄美市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

奄美市の不動産売却の流れ

  • 1 奄美市の相場を確認
    奄美市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、奄美市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の奄美市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、奄美市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから