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伊佐市
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伊佐市の
不動産売却データ

  • 伊佐市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊佐市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -75.6 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    築年数
    41
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊佐市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 152.6 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,499万円
(33.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
420万円
(21.0万円/㎡)
875万円
(16.8万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
268万円
(13.4万円/㎡)
763万円
(15.3万円/㎡)
1,411万円
(18.8万円/㎡)
1,651万円
(16.5万円/㎡)
築40年以上
275万円
(11.0万円/㎡)
716万円
(14.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,777万円
(17.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,504万円
(10.4万円/㎡)
1,943万円
(4.3万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,744万円
(20.5万円/㎡)
2,590万円
(15.2万円/㎡)
1,760万円
(6.5万円/㎡)
1,341万円
(2.8万円/㎡)
築20~30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
961万円
(11.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,040万円
(3.9万円/㎡)
1,088万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
1,299万円
(43.3万円/㎡)
568万円
(6.3万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
558万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


伊佐市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊佐市の一戸建て相場推移
5年前から-60.1%
10年前から-55.3%
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伊佐市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊佐市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊佐市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊佐市の不動産売却事例

  • 伊佐市のマンションの売却事例

    伊佐市のマンションの売却履歴です。 実際に伊佐市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊佐市の一戸建ての売却事例

    伊佐市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊佐市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 伊佐市菱刈徳辺 栗野 2 130 630 37 ほぼ整形 6.4 2023年7~9月
    750万円 伊佐市大口牛尾 栗野 2 220 1600 ほぼ整形 5.8 2023年7~9月
    700万円 伊佐市大口大田 栗野 2 140 350 28 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    150万円 伊佐市大口曽木 栗野 2 75 570 50 不整形 2.7 2023年4~6月
    450万円 伊佐市大口下殿 栗野 2 540 1300 31 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    200万円 伊佐市大口里 栗野 2 90 430 50 不整形 4.6 2023年4~6月
    700万円 伊佐市大口小木原 栗野 2 135 1800 47 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    350万円 伊佐市菱刈荒田 栗野 2 900 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    750万円 伊佐市大口上町 栗野 2 85 430 33 不整形 16.0 2022年10~12月
    350万円 伊佐市大口里 栗野 2 90 710 34 不整形 16.0 2022年10~12月
    3,000万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 1300 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    960万円 伊佐市大口山野 栗野 2 155 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 伊佐市大口原田 栗野 2 140 不整形 7.0 2022年7~9月
    250万円 伊佐市大口上町 吉松 2 70 170 37 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,900万円 伊佐市大口目丸 吉松 2 490 2 6 不整形 9.0 2022年4~6月
    570万円 伊佐市大口里 吉松 2 145 300 40 不整形 5.2 2022年4~6月
    1,500万円 伊佐市大口里 栗野 2 110 290 41 正方形 6.5 2022年1~3月
    140万円 伊佐市大口青木 栗野 2 110 490 46 長方形 3.0 2021年10~12月
    60万円 伊佐市菱刈重留 栗野 2 50 1900 41 不整形 3.0 2021年10~12月
    250万円 伊佐市大口大島 栗野 2 230 350 35 台形 7.5 2021年10~12月
    250万円 伊佐市大口下殿 栗野 2 55 340 33 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    30万円 伊佐市大口元町 栗野 2 110 110 49 不整形 6.0 2021年7~9月
    480万円 伊佐市菱刈川北 栗野 1 140 780 41 不整形 5.5 2021年4~6月
    8,000万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 490 2 5 不整形 4.0 2021年4~6月
    520万円 伊佐市大口曽木 栗野 2 140 920 28 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 伊佐市大口山野 栗野 2 95 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    400万円 伊佐市大口青木 栗野 2 670 不整形 4.5 2020年10~12月
    1,100万円 伊佐市大口上町 栗野 2 115 165 27 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 伊佐市大口小木原 栗野 2 85 350 9 長方形 4.0 2020年10~12月
    47万円 伊佐市大口篠原 栗野 2 130 320 46 不整形 6.0 2020年10~12月
    700万円 伊佐市大口里 栗野 2 115 380 44 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    700万円 伊佐市大口堂崎 栗野 2 100 420 20 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 伊佐市大口里 栗野 2 70 250 7 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 伊佐市菱刈川南 栗野 1 120 990 30 不整形 7.0 2020年4~6月
    250万円 伊佐市大口上町 栗野 2 70 120 37 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    730万円 伊佐市大口上町 栗野 2 135 175 31 長方形 12.0 2020年1~3月
    100万円 伊佐市大口里 145 640 60 不整形 7.0 2020年1~3月
    1,200万円 伊佐市大口元町 栗野 2 135 120 31 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    600万円 伊佐市大口里 栗野 2 175 1000 55 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    700万円 伊佐市大口里 栗野 2 190 220 33 不整形 5.5 2019年10~12月
    30万円 伊佐市大口里 栗野 2 65 34 台形 12.0 2019年10~12月
    260万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 95 460 16 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    130万円 伊佐市大口元町 35 105 50 長方形 8.0 2019年7~9月
    210万円 伊佐市大口青木 130 690 43 台形 3.0 2019年4~6月
    530万円 伊佐市大口篠原 125 310 28 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,000万円 伊佐市菱刈川南 115 240 17 不整形 5.0 2019年1~3月
    200万円 伊佐市大口里 440 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    1,500万円 伊佐市大口大島 80 260 0 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    400万円 伊佐市菱刈川北 110 290 46 ほぼ台形 6.5 2018年10~12月
    30万円 伊佐市大口山野 40 420 69 不整形 2.5 2018年10~12月
    300万円 伊佐市菱刈川南 栗野 2 150 320 25 不整形 11.0 2018年7~9月
    650万円 伊佐市大口大田 栗野 2 140 600 39 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    700万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 340 560 25 ほぼ台形 4.5 2018年7~9月
    490万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 80 210 18 ほぼ長方形 3.5 2018年4~6月
    100万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 2 不整形 4.2 2018年4~6月
    980万円 伊佐市菱刈川北 栗野 1 150 460 26 ほぼ台形 10.0 2018年4~6月
    10万円 伊佐市菱刈川北 栗野 1 100 ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    380万円 伊佐市大口山野 栗野 2 70 710 19 不整形 6.5 2018年4~6月
    2,600万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 250 2 7 不整形 5.0 2018年4~6月
    1,600万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 85 2 7 不整形 4.0 2018年4~6月
    200万円 伊佐市大口里 栗野 2 185 270 29 不整形 3.0 2018年4~6月
    350万円 伊佐市大口里 栗野 2 65 390 31 不整形 4.5 2018年4~6月
    460万円 伊佐市菱刈重留 170 1900 43 不整形 3.0 2017年10~12月
    350万円 伊佐市大口元町 95 80 31 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    980万円 伊佐市大口大田 170 500 20 ほぼ台形 7.0 2017年7~9月
    350万円 伊佐市大口篠原 105 360 41 長方形 4.0 2017年7~9月
    190万円 伊佐市大口山野 90 145 31 不整形 6.5 2017年4~6月
    150万円 伊佐市大口小木原 135 170 41 不整形 7.0 2017年4~6月
    90万円 伊佐市大口原田 40 410 57 不整形 11.5 2017年4~6月
    1,200万円 伊佐市大口上町 120 640 25 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    600万円 伊佐市大口下殿 155 660 24 ほぼ長方形 11.0 2017年1~3月
    150万円 伊佐市大口牛尾 155 330 37 不整形 10.0 2016年10~12月
    580万円 伊佐市菱刈市山 100 670 27 ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    720万円 伊佐市大口上町 95 220 26 ほぼ長方形 12.0 2016年10~12月
    50万円 伊佐市大口山野 65 130 46 不整形 9.5 2016年10~12月
    100万円 伊佐市大口目丸 105 310 40 ほぼ長方形 9.0 2016年10~12月
    560万円 伊佐市大口下殿 125 660 不整形 5.5 2016年10~12月
    210万円 伊佐市大口里 70 185 21 ほぼ長方形 2.5 2016年10~12月
    700万円 伊佐市大口青木 栗野 2 145 830 20 不整形 4.5 2016年7~9月
    700万円 伊佐市菱刈徳辺 栗野 2 90 390 8 不整形 4.0 2016年7~9月
    450万円 伊佐市菱刈川南 75 890 50 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    200万円 伊佐市菱刈川北 90 500 30 ほぼ台形 5.0 2016年7~9月
    600万円 伊佐市大口大田 栗野 2 170 500 19 不整形 6.0 2016年7~9月
    3,000万円 伊佐市大口里 栗野 2 105 250 2 不整形 3.0 2016年7~9月
    300万円 伊佐市菱刈南浦 栗野 2 115 500 23 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    20万円 伊佐市菱刈花北 栗野 2 1300 不整形 7.0 2016年4~6月
    480万円 伊佐市大口里 栗野 2 90 390 41 袋地等 5.8 2016年4~6月
    420万円 伊佐市大口里 栗野 2 70 300 45 不整形 16.0 2016年4~6月
    250万円 伊佐市大口里 栗野 2 50 320 19 不整形 3.5 2016年1~3月
    830万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 125 ほぼ整形 3.5 2016年1~3月
    300万円 伊佐市大口大田 栗野 2 300 290 44 長方形 5.0 2016年1~3月
    150万円 伊佐市大口小木原 栗野 2 135 490 38 ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    50万円 伊佐市大口下殿 栗野 2 45 200 42 不整形 12.0 2015年10~12月
    150万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 560 台形 2.5 2015年10~12月
    400万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 155 330 20 長方形 4.5 2015年10~12月
    280万円 伊佐市大口山野 栗野 2 100 370 不整形 4.8 2015年10~12月
    750万円 伊佐市大口里 栗野 2 95 195 9 長方形 5.0 2015年10~12月
    150万円 伊佐市大口大田 栗野 2 85 650 ほぼ整形 5.0 2015年10~12月
    150万円 伊佐市大口篠原 栗野 2 105 870 50 ほぼ台形 3.0 2015年10~12月
    340万円 伊佐市大口針持 195 不整形 10.0 2015年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊佐市の土地の売却事例

    伊佐市の土地の売却履歴です。 実際に伊佐市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    490万円 伊佐市大口大田 栗野 2 490 400% 70% ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    460万円 伊佐市大口里 栗野 2 250 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    720万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 1500 400% 70% ほぼ整形 2023年4~6月
    780万円 伊佐市大口里 栗野 2 1000 400% 70% 不整形 16.0 2023年1~3月
    37万円 伊佐市大口平出水 栗野 2 105 不整形 4.8 2022年10~12月
    240万円 伊佐市大口原田 栗野 2 270 400% 70% 不整形 4.0 2022年10~12月
    5万円 伊佐市菱刈川北 吉松 2 65 不整形 2022年7~9月
    80万円 伊佐市菱刈川北 吉松 2 420 不整形 14.0 2022年7~9月
    660万円 伊佐市大口元町 吉松 2 430 400% 80% 不整形 4.0 2022年7~9月
    270万円 伊佐市大口原田 栗野 2 360 400% 70% 長方形 8.0 2022年7~9月
    20万円 伊佐市大口篠原 栗野 2 230 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    130万円 伊佐市大口里 栗野 2 420 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    420万円 伊佐市大口上町 栗野 2 145 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    35万円 伊佐市菱刈田中 吉松 2 670 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    150万円 伊佐市菱刈川南 栗野 1 1300 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    180万円 伊佐市大口里 吉松 2 400 400% 70% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    200万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 290 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    70万円 伊佐市大口鳥巣 吉松 2 560 400% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 伊佐市大口里 吉松 2 1200 200% 60% ほぼ台形 3.8 2022年1~3月
    2万円 伊佐市大口牛尾 510 ほぼ整形 2021年10~12月
    140万円 伊佐市大口元町 栗野 2 230 400% 80% 長方形 12.0 2021年10~12月
    580万円 伊佐市大口宮人 栗野 2 940 不整形 10.0 2021年10~12月
    45万円 伊佐市大口宮人 栗野 2 220 400% 70% 不整形 25.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊佐市大口里 栗野 2 1100 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    270万円 伊佐市大口山野 栗野 2 470 ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    130万円 伊佐市大口原田 栗野 2 75 400% 70% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    350万円 伊佐市大口上町 吉松 2 130 400% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 伊佐市大口里 栗野 2 2 200% 60% ほぼ整形 18.0 2021年7~9月
    38万円 伊佐市菱刈重留 栗野 2 95 不整形 7.7 2021年4~6月
    170万円 伊佐市大口山野 栗野 2 290 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    30万円 伊佐市菱刈前目 栗野 1 240 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    78万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 780 不整形 3.5 2021年1~3月
    150万円 伊佐市大口山野 栗野 2 260 不整形 7.0 2021年1~3月
    68万円 伊佐市大口山野 栗野 2 115 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    70万円 伊佐市大口目丸 栗野 2 420 400% 70% ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    50万円 伊佐市大口針持 栗野 2 990 不整形 10.0 2021年1~3月
    280万円 伊佐市大口篠原 栗野 2 430 400% 70% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    400万円 伊佐市大口篠原 栗野 2 520 400% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 伊佐市菱刈荒田 栗野 2 1000 不整形 6.0 2020年10~12月
    500万円 伊佐市大口里 栗野 2 530 200% 60% 不整形 16.0 2020年10~12月
    16万円 伊佐市菱刈南浦 栗野 2 100 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    23万円 伊佐市菱刈南浦 栗野 2 140 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    50万円 伊佐市菱刈前目 栗野 2 420 不整形 4.0 2020年7~9月
    23万円 伊佐市菱刈下手 栗野 2 145 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    13万円 伊佐市大口山野 栗野 2 105 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    15万円 伊佐市大口里 栗野 2 70 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    40万円 伊佐市大口大島 130 不整形 8.0 2020年7~9月
    1,500万円 伊佐市大口上町 栗野 2 470 200% 80% 長方形 12.0 2020年4~6月
    1,800万円 伊佐市大口里 栗野 2 2 200% 60% 不整形 15.0 2020年4~6月
    35万円 伊佐市大口里 栗野 2 65 400% 70% 不整形 4.5 2020年4~6月
    100万円 伊佐市大口平出水 栗野 2 1300 不整形 2020年4~6月
    85万円 伊佐市大口青木 栗野 2 155 不整形 7.0 2020年4~6月
    500万円 伊佐市大口里 栗野 2 410 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    800万円 伊佐市大口里 栗野 2 210 200% 60% 不整形 24.0 2020年1~3月
    600万円 伊佐市大口里 栗野 2 500 200% 60% ほぼ整形 6.5 2020年1~3月
    200万円 伊佐市大口小木原 720 台形 9.0 2020年1~3月
    250万円 伊佐市大口里 栗野 2 150 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年1~3月
    150万円 伊佐市大口里 栗野 2 260 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    590万円 伊佐市大口原田 栗野 2 250 400% 70% 不整形 12.0 2020年1~3月
    700万円 伊佐市大口宮人 栗野 2 2 400% 70% ほぼ整形 8.0 2019年10~12月
    170万円 伊佐市菱刈川南 栗野 1 300 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    190万円 伊佐市大口下殿 栗野 2 200 400% 70% 長方形 7.5 2019年7~9月
    630万円 伊佐市大口大田 340 200% 60% ほぼ整形 15.0 2019年7~9月
    69万円 伊佐市大口里 220 400% 70% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    30万円 伊佐市大口鳥巣 560 400% 70% ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    45万円 伊佐市大口曽木 370 袋地等 5.0 2019年7~9月
    180万円 伊佐市大口里 270 200% 60% 長方形 4.0 2019年4~6月
    400万円 伊佐市大口目丸 580 400% 70% ほぼ台形 2019年4~6月
    11万円 伊佐市大口小木原 410 台形 2019年1~3月
    340万円 伊佐市菱刈市山 350 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    870万円 伊佐市大口里 990 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    100万円 伊佐市大口里 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    100万円 伊佐市大口平出水 1300 不整形 4.0 2019年1~3月
    56万円 伊佐市大口大田 70 200% 60% 不整形 4.0 2018年10~12月
    280万円 伊佐市大口里 290 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    520万円 伊佐市大口里 390 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    20万円 伊佐市菱刈花北 590 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    280万円 伊佐市菱刈市山 320 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    21万円 伊佐市大口針持 栗野 2 600 不整形 7.0 2018年7~9月
    20万円 伊佐市大口下殿 栗野 2 210 ほぼ整形 2018年7~9月
    500万円 伊佐市大口原田 栗野 2 930 400% 70% 長方形 3.0 2018年4~6月
    230万円 伊佐市大口大田 栗野 2 340 200% 60% 長方形 4.0 2018年4~6月
    200万円 伊佐市大口下殿 1500 不整形 2018年1~3月
    670万円 伊佐市菱刈重留 栗野 2 1900 不整形 4.5 2018年1~3月
    880万円 伊佐市大口青木 1200 ほぼ正方形 7.0 2018年1~3月
    22万円 伊佐市菱刈重留 220 ほぼ正方形 1.8 2018年1~3月
    11万円 伊佐市菱刈川北 栗野 1 70 ほぼ整形 3.0 2017年10~12月
    200万円 伊佐市菱刈前目 370 不整形 6.5 2017年10~12月
    1,600万円 伊佐市大口里 栗野 2 1200 200% 60% ほぼ整形 16.0 2017年10~12月
    750万円 伊佐市大口目丸 1200 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    970万円 伊佐市大口里 栗野 2 770 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2017年10~12月
    1,100万円 伊佐市大口里 栗野 2 830 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2017年10~12月
    150万円 伊佐市菱刈重留 980 不整形 3.2 2017年7~9月
    20万円 伊佐市大口曽木 740 不整形 9.0 2017年7~9月
    370万円 伊佐市大口里 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    380万円 伊佐市大口里 2 60% 40% 不整形 6.3 2017年7~9月
    50万円 伊佐市菱刈前目 880 不整形 10.0 2017年7~9月
    120万円 伊佐市大口山野 770 ほぼ整形 3.5 2017年7~9月
    60万円 伊佐市大口小木原 730 ほぼ台形 6.5 2017年7~9月
    70万円 伊佐市菱刈市山 250 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

伊佐市の不動産売り出し事例

  • 伊佐市のマンションの売り出し事例

    伊佐市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 伊佐市の一戸建ての売り出し事例

    伊佐市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,649

    万円

    伊佐市大口小木原
    肥薩線「栗野」駅徒歩282分
    621.67㎡
    115.78㎡
    47
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 伊佐市の土地の売り出し事例

    伊佐市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

伊佐市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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伊佐市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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伊佐市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

伊佐市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

伊佐市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊佐市の一戸建て売却価格の平均相場60万円(築年数41年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
60 万円
仲介手数料 *
3.3 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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