不動産売却・査定

姶良郡湧水町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 姶良郡湧水町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 姶良郡湧水町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    33
    ※延床面積100㎡換算
  • 姶良郡湧水町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 43.0 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
姶良郡湧水町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、姶良郡湧水町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 姶良郡湧水町の不動産売却相場
  2. 姶良郡湧水町の不動産の売り時は?
  3. 姶良郡湧水町の不動産売却にかかる費用
  4. 姶良郡湧水町の不動産売却手続きの流れ
  5. 姶良郡湧水町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

姶良郡湧水町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、姶良郡湧水町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを姶良郡湧水町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 姶良郡湧水町のマンションの売却事例

    姶良郡湧水町のマンションの売却履歴です。 実際に姶良郡湧水町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 姶良郡湧水町の一戸建ての売却事例

    姶良郡湧水町の一戸建ての売却履歴です。 実際に姶良郡湧水町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 姶良郡湧水町北方 栗野 28 135 660 20 長方形 5.0 2022年7~9月
    700万円 姶良郡湧水町木場 栗野 23 140 610 33 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 45 145 330 25 長方形 2.5 2021年10~12月
    500万円 姶良郡湧水町木場 栗野 10 115 520 33 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 姶良郡湧水町稲葉崎 栗野 45 690 不整形 12.0 2021年7~9月
    300万円 姶良郡湧水町木場 栗野 25 75 165 31 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 姶良郡湧水町川西 吉松 12 125 340 17 正方形 6.0 2021年4~6月
    250万円 姶良郡湧水町幸田 大隅横川 75 90 450 26 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    350万円 姶良郡湧水町川西 吉松 16 100 890 49 不整形 5.5 2020年4~6月
    600万円 姶良郡湧水町稲葉崎 栗野 45 160 920 18 不整形 10.0 2020年1~3月
    300万円 姶良郡湧水町中津川 吉松 11 145 430 30 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 姶良郡湧水町北方 栗野 24 240 1700 29 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    190万円 姶良郡湧水町川西 吉松 6 90 330 44 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    550万円 姶良郡湧水町北方 栗野 19 110 680 52 不整形 11.0 2019年10~12月
    1,400万円 姶良郡湧水町木場 栗野 45 115 360 7 長方形 5.0 2019年7~9月
    100万円 姶良郡湧水町川西 吉松 11 680 不整形 5.0 2019年1~3月
    820万円 姶良郡湧水町木場 栗野 45 95 520 11 不整形 8.0 2019年1~3月
    800万円 姶良郡湧水町木場 栗野 9 85 430 11 長方形 6.0 2018年10~12月
    200万円 姶良郡湧水町木場 栗野 11 100 520 41 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    500万円 姶良郡湧水町川西 吉松 12 150 500 24 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    150万円 姶良郡湧水町中津川 吉松 19 95 370 40 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    200万円 姶良郡湧水町木場 栗野 24 105 460 39 不整形 9.0 2018年4~6月
    230万円 姶良郡湧水町川西 吉松 18 100 720 50 ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    120万円 姶良郡湧水町川西 吉松 26 100 420 17 ほぼ正方形 3.0 2017年10~12月
    500万円 姶良郡湧水町木場 栗野 15 80 195 28 長方形 6.0 2017年4~6月
    3,800万円 姶良郡湧水町米永 栗野 11 180 550 12 長方形 3.0 2017年4~6月
    1,000万円 姶良郡湧水町木場 栗野 11 155 840 40 ほぼ長方形 11.0 2016年10~12月
    400万円 姶良郡湧水町川西 吉松 4 100 270 29 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    800万円 姶良郡湧水町木場 栗野 20 125 500 14 ほぼ台形 3.6 2016年4~6月
    1,600万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 230 760 29 ほぼ長方形 2.0 2016年1~3月
    60万円 姶良郡湧水町木場 栗野 75 80 740 ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    29万円 姶良郡湧水町木場 栗野 14 100 880 45 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    260万円 姶良郡湧水町川西 吉松 3 130 240 39 ほぼ長方形 7.0 2015年7~9月
    560万円 姶良郡湧水町般若寺 鶴丸 29 145 700 18 不整形 8.5 2015年7~9月
    530万円 姶良郡湧水町木場 栗野 16 110 490 37 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    200万円 姶良郡湧水町木場 栗野 28 80 300 36 ほぼ正方形 3.8 2014年4~6月
    30万円 姶良郡湧水町幸田 栗野 75 105 台形 9.0 2014年4~6月
    150万円 姶良郡湧水町川西 栗野 8 50 270 28 不整形 10.0 2013年10~12月
    140万円 姶良郡湧水町川西 吉松 13 95 210 26 ほぼ長方形 10.0 2013年10~12月
    180万円 姶良郡湧水町川西 吉松 6 85 230 38 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    180万円 姶良郡湧水町川西 吉松 7 80 320 42 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    96万円 姶良郡湧水町川西 吉松 6 85 230 38 ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    280万円 姶良郡湧水町木場 栗野 5 70 135 29 長方形 6.0 2012年10~12月
    360万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 5 50 1100 29 袋地等 4.5 2012年7~9月
    1,300万円 姶良郡湧水町木場 栗野 6 50 630 ほぼ整形 5.5 2012年7~9月
    400万円 姶良郡湧水町川西 吉松 18 45 280 16 ほぼ整形 4.0 2012年1~3月
    1万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 45 900 ほぼ整形 5.3 2011年10~12月
    1,700万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 125 370 5 ほぼ正方形 6.0 2011年7~9月
    210万円 姶良郡湧水町川添 吉松 45 390 ほぼ台形 3.5 2011年4~6月
    300万円 姶良郡湧水町木場 栗野 28 95 420 16 袋地等 7.5 2011年4~6月
    80万円 姶良郡湧水町木場 栗野 20 75 165 20 ほぼ台形 5.0 2010年10~12月
    500万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 270 長方形 5.0 2010年4~6月
    1,500万円 姶良郡湧水町北方 栗野 18 145 750 10 不整形 7.0 2010年1~3月
    700万円 姶良郡湧水町幸田 栗野 75 360 台形 7.0 2009年4~6月
    100万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 80 200 26 不整形 3.0 2009年1~3月
    550万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 110 165 16 不整形 8.0 2008年7~9月
    600万円 姶良郡湧水町川添 吉松 45 75 470 11 台形 5.0 2008年1~3月
    600万円 姶良郡湧水町木場 栗野 5 80 250 57 ほぼ台形 8.2 2008年1~3月
    220万円 姶良郡湧水町木場 栗野 26 115 780 不整形 3.2 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 姶良郡湧水町の土地の売却事例

    姶良郡湧水町の土地の売却履歴です。 実際に姶良郡湧水町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 姶良郡湧水町川西 栗野 105 150 400% 70% 不整形 10.0 2022年7~9月
    20万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 75 940 % % 不整形 2.7 2022年7~9月
    230万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 290 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    30万円 姶良郡湧水町中津川 吉松 9 340 400% 70% 長方形 10.5 2022年4~6月
    300万円 姶良郡湧水町木場 吉松 3 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    9万円 姶良郡湧水町米永 大隅横川 45 80 % % 不整形 10.0 2021年10~12月
    710万円 姶良郡湧水町木場 栗野 9 720 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    450万円 姶良郡湧水町木場 栗野 4 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    20万円 姶良郡湧水町川西 吉松 7 190 400% 70% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    71万円 姶良郡湧水町木場 栗野 29 320 % % ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    150万円 姶良郡湧水町木場 栗野 1 230 400% 80% 長方形 18.0 2020年10~12月
    290万円 姶良郡湧水町木場 栗野 4 135 200% 60% ほぼ台形 15.5 2020年7~9月
    360万円 姶良郡湧水町北方 栗野 29 640 % % 不整形 5.0 2020年4~6月
    150万円 姶良郡湧水町木場 栗野 10 540 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    110万円 姶良郡湧水町北方 栗野 29 390 % % 不整形 5.0 2020年1~3月
    150万円 姶良郡湧水町米永 大隅横川 45 980 % % ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    1,200万円 姶良郡湧水町木場 栗野 7 370 200% 60% 長方形 18.0 2019年10~12月
    260万円 姶良郡湧水町北方 栗野 24 720 % % ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    150万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 45 590 % % 不整形 4.5 2019年10~12月
    150万円 姶良郡湧水町川西 吉松 15 1300 400% 70% ほぼ整形 3.7 2019年4~6月
    350万円 姶良郡湧水町川西 吉松 15 1100 400% 70% ほぼ整形 4.6 2019年1~3月
    500万円 姶良郡湧水町木場 栗野 14 730 200% 60% 不整形 5.0 2018年10~12月
    180万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 45 310 % % ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    140万円 姶良郡湧水町木場 栗野 15 155 200% 60% 不整形 8.0 2018年7~9月
    100万円 姶良郡湧水町稲葉崎 栗野 45 500 % % 不整形 10.0 2018年4~6月
    200万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 15 1100 400% 70% 不整形 8.0 2018年4~6月
    50万円 姶良郡湧水町稲葉崎 栗野 45 270 % % 不整形 10.0 2018年4~6月
    130万円 姶良郡湧水町木場 栗野 3 150 200% 60% 長方形 16.0 2018年1~3月
    54万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 45 190 % % ほぼ台形 7.0 2017年10~12月
    140万円 姶良郡湧水町恒次 栗野 45 300 % % 不整形 7.0 2017年10~12月
    240万円 姶良郡湧水町北方 栗野 29 430 % % ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    420万円 姶良郡湧水町木場 栗野 13 330 400% 70% 不整形 6.0 2017年4~6月
    140万円 姶良郡湧水町川西 吉松 1 120 400% 70% ほぼ台形 6.5 2017年1~3月
    560万円 姶良郡湧水町川西 吉松 1 470 400% 70% ほぼ台形 12.0 2017年1~3月
    320万円 姶良郡湧水町川西 吉松 7 540 400% 70% ほぼ台形 4.2 2016年10~12月
    230万円 姶良郡湧水町北方 栗野 24 750 % % ほぼ長方形 7.0 2016年4~6月
    110万円 姶良郡湧水町川西 吉松 6 175 400% 70% 長方形 5.0 2016年4~6月
    410万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 450 % % 長方形 6.0 2016年1~3月
    400万円 姶良郡湧水町木場 栗野 6 390 200% 60% 長方形 15.0 2016年1~3月
    200万円 姶良郡湧水町川西 吉松 10 610 400% 70% 不整形 2016年1~3月
    470万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 11 680 400% 70% ほぼ台形 5.5 2015年10~12月
    200万円 姶良郡湧水町川西 吉松 5 390 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    65万円 姶良郡湧水町北方 栗野 21 95 % % ほぼ整形 6.0 2015年4~6月
    550万円 姶良郡湧水町木場 栗野 3 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    710万円 姶良郡湧水町木場 栗野 3 360 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2014年10~12月
    7万円 姶良郡湧水町幸田 栗野 75 600 % % 不整形 4.0 2014年10~12月
    88万円 姶良郡湧水町川西 吉松 8 145 % % 台形 2014年7~9月
    300万円 姶良郡湧水町鶴丸 吉松 45 700 % % ほぼ整形 2014年7~9月
    200万円 姶良郡湧水町米永 栗野 14 570 200% 60% 袋地等 4.0 2014年7~9月
    800万円 姶良郡湧水町木場 栗野 12 840 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    460万円 姶良郡湧水町木場 栗野 5 360 % % ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    26万円 姶良郡湧水町川西 吉松 2 270 % % ほぼ整形 6.4 2014年4~6月
    180万円 姶良郡湧水町木場 栗野 12 180 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2014年4~6月
    31万円 姶良郡湧水町幸田 栗野 105 140 % % ほぼ整形 3.5 2014年1~3月
    8万円 姶良郡湧水町米永 栗野 29 640 80% 70% ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    680万円 姶良郡湧水町中津川 吉松 8 450 % % ほぼ整形 12.5 2013年10~12月
    240万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 370 % % ほぼ整形 6.0 2013年4~6月
    87万円 姶良郡湧水町川西 吉松 6 250 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    330万円 姶良郡湧水町米永 栗野 14 500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    150万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 190 200% 60% ほぼ台形 1.4 2012年7~9月
    75万円 姶良郡湧水町木場 栗野 1 90 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2012年7~9月
    320万円 姶良郡湧水町木場 栗野 4 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    100万円 姶良郡湧水町般若寺 鶴丸 24 120 400% 70% 長方形 6.0 2012年1~3月
    220万円 姶良郡湧水町木場 栗野 4 145 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2011年10~12月
    480万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 460 % % ほぼ長方形 16.0 2011年10~12月
    140万円 姶良郡湧水町木場 栗野 45 360 % % ほぼ正方形 5.0 2011年7~9月
    280万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 15 280 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2011年7~9月
    360万円 姶良郡湧水町川西 吉松 11 630 400% 70% ほぼ整形 5.0 2011年7~9月
    440万円 姶良郡湧水町木場 栗野 3 175 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2011年7~9月
    500万円 姶良郡湧水町川添 吉松 24 410 400% 70% 台形 5.3 2011年7~9月
    430万円 姶良郡湧水町米永 栗野 13 280 200% 60% ほぼ整形 4.5 2011年7~9月
    150万円 姶良郡湧水町木場 栗野 45 350 % % ほぼ長方形 5.0 2011年7~9月
    200万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 1 500 400% 70% ほぼ台形 4.0 2011年4~6月
    900万円 姶良郡湧水町木場 栗野 10 490 200% 60% 長方形 17.0 2011年1~3月
    80万円 姶良郡湧水町米永 栗野 24 670 % % ほぼ整形 2010年10~12月
    550万円 姶良郡湧水町木場 栗野 5 1100 200% 60% 不整形 8.0 2010年10~12月
    400万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 540 % % 不整形 4.0 2010年10~12月
    53万円 姶良郡湧水町中津川 吉松 45 105 400% 70% ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    510万円 姶良郡湧水町米永 栗野 13 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    2,300万円 姶良郡湧水町米永 栗野 13 1300 200% 60% 台形 6.0 2010年7~9月
    100万円 姶良郡湧水町木場 栗野 3 115 300% 80% 不整形 2010年7~9月
    260万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 16 1700 % % 不整形 4.5 2010年7~9月
    1,100万円 姶良郡湧水町木場 栗野 1 240 200% 60% 不整形 6.0 2010年4~6月
    15万円 姶良郡湧水町木場 栗野 8 250 200% 60% ほぼ台形 2.0 2010年4~6月
    210万円 姶良郡湧水町川添 栗野 45 1500 % % 台形 8.0 2010年4~6月
    700万円 姶良郡湧水町北方 栗野 45 1300 % % ほぼ台形 2010年4~6月
    350万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 430 % % ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    330万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 1100 % % ほぼ台形 7.0 2010年1~3月
    530万円 姶良郡湧水町川西 吉松 6 480 400% 70% 台形 6.0 2010年1~3月
    820万円 姶良郡湧水町川西 吉松 1 460 % % ほぼ台形 6.0 2009年10~12月
    610万円 姶良郡湧水町米永 栗野 19 650 400% 70% ほぼ台形 11.0 2009年10~12月
    220万円 姶良郡湧水町川西 吉松 3 200 400% 70% ほぼ長方形 6.5 2009年7~9月
    100万円 姶良郡湧水町中津川 吉松 21 500 400% 70% ほぼ台形 2.0 2009年7~9月
    960万円 姶良郡湧水町鶴丸 鶴丸 4 980 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2009年1~3月
    300万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 540 % % 長方形 6.0 2009年1~3月
    1,500万円 姶良郡湧水町木場 栗野 5 1200 200% 60% 台形 5.0 2008年10~12月
    300万円 姶良郡湧水町川西 吉松 4 210 400% 70% ほぼ台形 4.5 2008年7~9月
    250万円 姶良郡湧水町般若寺 鶴丸 24 230 400% 70% ほぼ整形 6.0 2008年7~9月
    50万円 姶良郡湧水町木場 栗野 12 175 400% 70% 不整形 3.5 2007年10~12月
    450万円 姶良郡湧水町田尾原 栗野 45 910 % % ほぼ長方形 4.0 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

姶良郡湧水町の不動産の売り時は?

次は姶良郡湧水町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
姶良郡湧水町の不動産売却価格の推移
姶良郡湧水町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

姶良郡湧水町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

姶良郡湧水町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。姶良郡湧水町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数33年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *1
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

姶良郡湧水町の不動産売却の流れ

姶良郡湧水町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    姶良郡湧水町の売却相場を確認

    姶良郡湧水町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、姶良郡湧水町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の姶良郡湧水町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、姶良郡湧水町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

姶良郡湧水町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

姶良郡湧水町の不動産売却の相場を知りたい
姶良郡湧水町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、姶良郡湧水町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
姶良郡湧水町の不動産の売り時は?
姶良郡湧水町の不動産の売り時を判断するポイントでは、姶良郡湧水町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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