不動産売却・査定

熊毛郡屋久島町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 熊毛郡屋久島町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊毛郡屋久島町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 84.8 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    22
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊毛郡屋久島町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 7.9 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
熊毛郡屋久島町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、熊毛郡屋久島町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 熊毛郡屋久島町の不動産売却相場
  2. 熊毛郡屋久島町の不動産の売り時は?
  3. 熊毛郡屋久島町の不動産売却にかかる費用
  4. 熊毛郡屋久島町の不動産売却手続きの流れ
  5. 熊毛郡屋久島町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

熊毛郡屋久島町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊毛郡屋久島町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊毛郡屋久島町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 熊毛郡屋久島町のマンションの売却事例

    熊毛郡屋久島町のマンションの売却履歴です。 実際に熊毛郡屋久島町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 熊毛郡屋久島町の一戸建ての売却事例

    熊毛郡屋久島町の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊毛郡屋久島町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 熊毛郡屋久島町安房 130 1400 29 ほぼ整形 13.0 2022年4~6月
    600万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 90 185 18 長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 熊毛郡屋久島町原 70 560 22 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    120万円 熊毛郡屋久島町尾之間 100 310 35 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    230万円 熊毛郡屋久島町尾之間 125 420 54 台形 3.5 2021年10~12月
    500万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 105 340 47 不整形 4.5 2021年10~12月
    350万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 90 380 42 台形 6.0 2021年7~9月
    800万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 130 610 68 不整形 4.0 2021年7~9月
    330万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 90 310 25 ほぼ正方形 2.5 2021年4~6月
    500万円 熊毛郡屋久島町麦生 430 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    800万円 熊毛郡屋久島町平内 70 1600 9 不整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 熊毛郡屋久島町栗生 105 260 36 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    370万円 熊毛郡屋久島町安房 110 400 23 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 熊毛郡屋久島町平内 60 660 27 ほぼ整形 3.5 2020年7~9月
    150万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 195 ほぼ整形 9.5 2020年7~9月
    100万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 85 260 37 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    680万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 130 1500 45 ほぼ正方形 2020年1~3月
    440万円 熊毛郡屋久島町安房 100 630 31 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    270万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 70 180 22 台形 3.0 2020年1~3月
    450万円 熊毛郡屋久島町安房 80 250 37 長方形 19.0 2019年4~6月
    2,300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 170 610 9 不整形 5.0 2019年1~3月
    1,300万円 熊毛郡屋久島町平内 105 520 7 長方形 4.0 2019年1~3月
    270万円 熊毛郡屋久島町原 75 390 57 ほぼ整形 2.0 2018年10~12月
    350万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 90 920 37 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    150万円 熊毛郡屋久島町楠川 490 不整形 3.5 2018年10~12月
    100万円 熊毛郡屋久島町中間 90 250 72 ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    300万円 熊毛郡屋久島町一湊 45 220 ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    750万円 熊毛郡屋久島町原 85 300 11 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    400万円 熊毛郡屋久島町一湊 100 220 37 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    450万円 熊毛郡屋久島町安房 660 正方形 4.0 2018年1~3月
    1,500万円 熊毛郡屋久島町平内 95 640 18 台形 3.0 2017年10~12月
    330万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 90 330 42 ほぼ正方形 2.8 2016年10~12月
    1,200万円 熊毛郡屋久島町安房 70 830 7 袋地等 5.0 2016年7~9月
    5万円 熊毛郡屋久島町安房 95 510 39 長方形 10.0 2016年7~9月
    1,500万円 熊毛郡屋久島町安房 105 850 18 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    250万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 45 330 57 長方形 2.0 2016年4~6月
    600万円 熊毛郡屋久島町平内 55 330 16 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    1,000万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 90 165 35 ほぼ正方形 8.0 2016年1~3月
    150万円 熊毛郡屋久島町志戸子 35 400 不整形 4.0 2016年1~3月
    200万円 熊毛郡屋久島町安房 40 350 長方形 2.0 2015年10~12月
    420万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 95 360 38 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    290万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 95 220 38 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 65 280 60 長方形 3.0 2015年7~9月
    100万円 熊毛郡屋久島町尾之間 220 長方形 3.0 2015年7~9月
    350万円 熊毛郡屋久島町安房 45 700 23 ほぼ正方形 4.0 2015年4~6月
    600万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 50 310 9 長方形 4.0 2015年4~6月
    1,200万円 熊毛郡屋久島町安房 90 330 12 台形 6.0 2015年1~3月
    1,400万円 熊毛郡屋久島町平内 110 710 11 ほぼ台形 5.0 2015年1~3月
    1,800万円 熊毛郡屋久島町尾之間 115 810 4 台形 8.5 2015年1~3月
    1,400万円 熊毛郡屋久島町安房 85 920 11 ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    100万円 熊毛郡屋久島町楠川 70 125 32 不整形 12.0 2014年10~12月
    500万円 熊毛郡屋久島町安房 40 250 12 ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    500万円 熊毛郡屋久島町平内 110 290 18 ほぼ正方形 4.5 2014年10~12月
    550万円 熊毛郡屋久島町安房 80 810 20 台形 11.0 2014年7~9月
    3,000万円 熊毛郡屋久島町安房 370 580 16 長方形 6.0 2014年1~3月
    730万円 熊毛郡屋久島町小島 75 890 10 ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    1,200万円 熊毛郡屋久島町安房 80 500 7 ほぼ整形 4.0 2014年1~3月
    76万円 熊毛郡屋久島町尾之間 50 75 ほぼ正方形 5.0 2014年1~3月
    300万円 熊毛郡屋久島町一湊 65 110 32 長方形 9.0 2013年10~12月
    250万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 100 270 23 ほぼ正方形 4.0 2013年10~12月
    650万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 40 350 4 ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    110万円 熊毛郡屋久島町口永良部島 290 ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    2,000万円 熊毛郡屋久島町安房 160 990 3 ほぼ正方形 4.0 2012年1~3月
    1,500万円 熊毛郡屋久島町平内 105 900 7 不整形 4.0 2011年7~9月
    390万円 熊毛郡屋久島町安房 80 250 29 ほぼ長方形 19.0 2011年7~9月
    200万円 熊毛郡屋久島町楠川 35 550 ほぼ整形 4.0 2010年7~9月
    1,000万円 熊毛郡屋久島町尾之間 135 500 16 ほぼ長方形 13.0 2010年4~6月
    300万円 熊毛郡屋久島町安房 105 310 19 ほぼ正方形 3.5 2010年4~6月
    1,500万円 熊毛郡屋久島町安房 70 1200 ほぼ長方形 10.5 2010年4~6月
    250万円 熊毛郡屋久島町平内 370 ほぼ台形 3.0 2010年1~3月
    430万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 75 210 32 不整形 16.0 2010年1~3月
    500万円 熊毛郡屋久島町楠川 60 390 8 不整形 13.0 2010年1~3月
    320万円 熊毛郡屋久島町平内 20 410 2009年10~12月
    1,000万円 熊毛郡屋久島町栗生 110 640 7 ほぼ長方形 4.0 2009年10~12月
    1,200万円 熊毛郡屋久島町安房 410 800 21 ほぼ長方形 5.0 2009年10~12月
    600万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 340 2009年7~9月
    500万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 95 440 2009年4~6月
    500万円 熊毛郡屋久島町栗生 330 2009年4~6月
    750万円 熊毛郡屋久島町楠川 95 420 2009年4~6月
    600万円 熊毛郡屋久島町一湊 60 220 2009年1~3月
    200万円 熊毛郡屋久島町栗生 90 240 32 不整形 2008年7~9月
    300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 95 210 37 ほぼ整形 8.0 2008年4~6月
    130万円 熊毛郡屋久島町中間 90 350 32 ほぼ台形 2.0 2008年4~6月
    230万円 熊毛郡屋久島町原 75 390 47 ほぼ正方形 2.0 2008年4~6月
    400万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 90 340 23 ほぼ整形 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 熊毛郡屋久島町の土地の売却事例

    熊毛郡屋久島町の土地の売却履歴です。 実際に熊毛郡屋久島町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 340 400% 70% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    120万円 熊毛郡屋久島町平内 630 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    190万円 熊毛郡屋久島町安房 420 400% 70% 袋地等 3.8 2022年1~3月
    30万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 195 400% 70% 長方形 3.5 2021年10~12月
    1,500万円 熊毛郡屋久島町安房 550 400% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    280万円 熊毛郡屋久島町安房 460 400% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    200万円 熊毛郡屋久島町原 410 % % 長方形 4.0 2021年4~6月
    54万円 熊毛郡屋久島町平内 160 400% 70% ほぼ正方形 14.0 2021年1~3月
    150万円 熊毛郡屋久島町安房 500 400% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    200万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 840 % % 不整形 9.0 2020年10~12月
    200万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 250 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    290万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 480 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    290万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 480 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    120万円 熊毛郡屋久島町平内 680 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    150万円 熊毛郡屋久島町一湊 510 % % ほぼ整形 7.7 2020年4~6月
    800万円 熊毛郡屋久島町安房 680 400% 70% 不整形 17.0 2020年1~3月
    300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 230 400% 70% 長方形 4.0 2019年10~12月
    42万円 熊毛郡屋久島町尾之間 140 400% 70% ほぼ整形 2.5 2019年10~12月
    300万円 熊毛郡屋久島町安房 660 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    190万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 140 400% 70% ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    200万円 熊毛郡屋久島町栗生 250 % % ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    500万円 熊毛郡屋久島町安房 910 400% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 440 400% 70% 不整形 2.0 2019年1~3月
    170万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 550 % % ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    150万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 230 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    270万円 熊毛郡屋久島町安房 420 400% 70% 不整形 6.5 2018年10~12月
    100万円 熊毛郡屋久島町原 220 % % ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    250万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 410 % % ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    90万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 220 400% 70% ほぼ整形 8.5 2018年7~9月
    600万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 530 400% 70% ほぼ整形 12.5 2018年7~9月
    380万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 630 400% 70% 長方形 4.5 2018年7~9月
    300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 410 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2018年4~6月
    570万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 970 400% 70% 不整形 3.0 2018年4~6月
    360万円 熊毛郡屋久島町一湊 490 % % 袋地等 8.0 2018年1~3月
    150万円 熊毛郡屋久島町一湊 155 % % ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    190万円 熊毛郡屋久島町安房 1800 400% 70% 不整形 3.0 2018年1~3月
    250万円 熊毛郡屋久島町尾之間 350 % % ほぼ台形 8.0 2018年1~3月
    150万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 160 400% 70% 長方形 4.5 2018年1~3月
    170万円 熊毛郡屋久島町安房 200 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    250万円 熊毛郡屋久島町安房 240 400% 70% 台形 16.0 2017年10~12月
    100万円 熊毛郡屋久島町一湊 250 % % 台形 8.0 2017年10~12月
    95万円 熊毛郡屋久島町安房 150 400% 70% 不整形 15.0 2017年10~12月
    100万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 400 % % 台形 4.0 2017年10~12月
    200万円 熊毛郡屋久島町安房 660 400% 70% 長方形 4.0 2017年7~9月
    250万円 熊毛郡屋久島町尾之間 570 % % ほぼ台形 8.0 2017年7~9月
    300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 80 400% 70% 長方形 16.0 2017年4~6月
    40万円 熊毛郡屋久島町麦生 130 % % ほぼ整形 2.5 2017年4~6月
    190万円 熊毛郡屋久島町安房 310 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年1~3月
    88万円 熊毛郡屋久島町安房 145 400% 70% 長方形 2.8 2017年1~3月
    50万円 熊毛郡屋久島町平内 145 % % ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    900万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 1200 400% 70% 長方形 4.2 2016年10~12月
    70万円 熊毛郡屋久島町原 500 % % 長方形 5.0 2016年10~12月
    140万円 熊毛郡屋久島町平内 480 % % ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    190万円 熊毛郡屋久島町安房 550 400% 70% ほぼ長方形 14.0 2016年4~6月
    240万円 熊毛郡屋久島町安房 260 400% 70% ほぼ台形 4.5 2016年4~6月
    230万円 熊毛郡屋久島町安房 260 400% 70% ほぼ台形 4.5 2016年4~6月
    130万円 熊毛郡屋久島町安房 85 400% 70% 不整形 2016年4~6月
    200万円 熊毛郡屋久島町安房 470 400% 70% 長方形 4.0 2016年4~6月
    140万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 70 400% 70% ほぼ台形 5.0 2016年4~6月
    33万円 熊毛郡屋久島町志戸子 70 % % ほぼ正方形 3.0 2016年4~6月
    30万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 380 % % 長方形 2.0 2016年1~3月
    600万円 熊毛郡屋久島町安房 570 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2016年1~3月
    12万円 熊毛郡屋久島町平内 1000 % % 不整形 16.0 2016年1~3月
    450万円 熊毛郡屋久島町安房 410 400% 70% ほぼ長方形 18.0 2016年1~3月
    150万円 熊毛郡屋久島町楠川 290 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    200万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 300 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    77万円 熊毛郡屋久島町志戸子 140 % % 長方形 8.0 2015年10~12月
    45万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 440 % % 不整形 5.0 2015年10~12月
    180万円 熊毛郡屋久島町平内 1000 % % ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    74万円 熊毛郡屋久島町楠川 125 400% 70% 長方形 15.0 2015年7~9月
    430万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 770 400% 70% 不整形 14.0 2015年7~9月
    320万円 熊毛郡屋久島町原 620 % % ほぼ台形 3.0 2015年4~6月
    330万円 熊毛郡屋久島町安房 430 400% 70% 長方形 2.0 2015年4~6月
    240万円 熊毛郡屋久島町原 400 % % 長方形 5.0 2015年4~6月
    150万円 熊毛郡屋久島町原 620 % % ほぼ台形 3.0 2015年4~6月
    180万円 熊毛郡屋久島町安房 290 400% 70% ほぼ台形 6.0 2015年4~6月
    1,300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 240 400% 70% 長方形 16.0 2014年10~12月
    180万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 500 % % ほぼ長方形 5.0 2014年10~12月
    360万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 410 400% 70% 台形 2.5 2014年10~12月
    500万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 400 % % 不整形 14.0 2014年10~12月
    100万円 熊毛郡屋久島町平内 560 % % 台形 5.0 2014年4~6月
    240万円 熊毛郡屋久島町平内 640 % % ほぼ整形 4.0 2014年1~3月
    200万円 熊毛郡屋久島町安房 660 400% 70% 不整形 4.0 2014年1~3月
    190万円 熊毛郡屋久島町安房 1000 400% 70% 長方形 8.0 2014年1~3月
    230万円 熊毛郡屋久島町平内 690 % % 不整形 5.0 2013年10~12月
    350万円 熊毛郡屋久島町原 500 % % ほぼ整形 12.0 2013年10~12月
    100万円 熊毛郡屋久島町吉田 240 % % 不整形 5.0 2013年10~12月
    120万円 熊毛郡屋久島町平内 640 % % ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    300万円 熊毛郡屋久島町原 1000 % % 不整形 6.0 2013年7~9月
    300万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 920 400% 70% 袋地等 5.5 2013年7~9月
    150万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 350 % % ほぼ長方形 4.5 2013年7~9月
    930万円 熊毛郡屋久島町原 1800 % % 不整形 6.0 2013年7~9月
    120万円 熊毛郡屋久島町小瀬田 280 % % 長方形 4.0 2013年7~9月
    140万円 熊毛郡屋久島町安房 140 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2013年4~6月
    150万円 熊毛郡屋久島町尾之間 85 % % ほぼ長方形 10.0 2013年4~6月
    60万円 熊毛郡屋久島町尾之間 70 % % ほぼ長方形 9.0 2013年4~6月
    250万円 熊毛郡屋久島町平内 670 % % ほぼ台形 3.5 2013年1~3月
    50万円 熊毛郡屋久島町志戸子 180 % % 不整形 2.5 2013年1~3月
    60万円 熊毛郡屋久島町宮之浦 125 400% 70% ほぼ長方形 2013年1~3月
    270万円 熊毛郡屋久島町安房 300 400% 70% ほぼ正方形 4.5 2012年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

熊毛郡屋久島町の不動産の売り時は?

次は熊毛郡屋久島町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
熊毛郡屋久島町の不動産売却価格の推移
熊毛郡屋久島町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

熊毛郡屋久島町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.4% 上昇
10年前から4.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

熊毛郡屋久島町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

熊毛郡屋久島町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。熊毛郡屋久島町の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数22年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

熊毛郡屋久島町の不動産売却の流れ

熊毛郡屋久島町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    熊毛郡屋久島町の売却相場を確認

    熊毛郡屋久島町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、熊毛郡屋久島町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の熊毛郡屋久島町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、熊毛郡屋久島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

熊毛郡屋久島町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

熊毛郡屋久島町の不動産売却の相場を知りたい
熊毛郡屋久島町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、熊毛郡屋久島町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
熊毛郡屋久島町の不動産の売り時は?
熊毛郡屋久島町の不動産の売り時を判断するポイントでは、熊毛郡屋久島町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?