提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
那覇市
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

那覇市の
不動産売却データ

  • 那覇市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,688
    万円
    (前年比 -6.3 %)
    平米単価
    38.4 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 那覇市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,660
    万円
    (前年比 -28.0 %)
    平米単価
    26.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 那覇市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,570
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

沖縄県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,324万円
(44.2万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,639万円
(52.0万円/㎡)
3,727万円
(32.4万円/㎡)
築10~20年
399万円
(13.3万円/㎡)
900万円
(30.0万円/㎡)
3,430万円
(45.7万円/㎡)
3,815万円
(40.2万円/㎡)
築20~30年
572万円
(22.9万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,429万円
(25.1万円/㎡)
築30~40年
860万円
(34.4万円/㎡)
1,225万円
(24.5万円/㎡)
1,716万円
(26.4万円/㎡)
2,130万円
(23.2万円/㎡)
築40年以上
375万円
(18.8万円/㎡)
836万円
(16.1万円/㎡)
1,810万円
(27.9万円/㎡)
-

沖縄県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,800万円
(40.0万円/㎡)
3,521万円
(24.3万円/㎡)
3,680万円
(16.0万円/㎡)
9,600万円
(20.0万円/㎡)
築10~20年
-
2,999万円
(31.6万円/㎡)
4,486万円
(24.9万円/㎡)
4,571万円
(16.3万円/㎡)
7,874万円
(16.1万円/㎡)
築20~30年
-
2,600万円
(26.0万円/㎡)
2,803万円
(19.3万円/㎡)
2,950万円
(10.0万円/㎡)
4,140万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
734万円
(16.3万円/㎡)
1,700万円
(17.0万円/㎡)
2,258万円
(14.1万円/㎡)
2,275万円
(8.4万円/㎡)
2,847万円
(6.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


那覇市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

那覇市のマンション相場推移
5年前から+0.2%
10年前から+64.0%
那覇市の一戸建て相場推移
5年前から-18.8%
10年前から-5.8%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

那覇市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、那覇市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那覇市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

那覇市の不動産売却事例

  • 那覇市のマンションの売却事例

    那覇市のマンションの売却履歴です。 実際に那覇市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,700万円 那覇市松山 美栄橋 9 80 4LDK 25 2023年7~9月
    980万円 那覇市山下町 奥武山公園 3 45 2LDK 47 2023年7~9月
    5,900万円 那覇市西 旭橋 9 80 4LDK 6 2023年7~9月
    1,300万円 那覇市前島 美栄橋 5 45 1LDK 38 2023年7~9月
    7,200万円 那覇市おもろまち おもろまち 6 70 2LDK 10 2023年7~9月
    9,200万円 那覇市牧志 牧志 2 105 2LDK 13 2023年7~9月
    1,000万円 那覇市牧志 美栄橋 6 25 1DK 39 2023年7~9月
    3,800万円 那覇市おもろまち おもろまち 12 50 1LDK 16 2023年4~6月
    3,000万円 那覇市おもろまち 80 3LDK 16 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市小禄 60 3LDK 23 2023年4~6月
    2,400万円 那覇市首里石嶺町 経塚 11 70 3LDK 27 2023年4~6月
    980万円 那覇市首里石嶺町 首里 9 50 3DK 39 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市長田 70 3LDK 30 2023年4~6月
    5,000万円 那覇市樋川 75 3 2023年4~6月
    1,000万円 那覇市樋川 40 2LDK 36 2023年4~6月
    14,000万円 那覇市首里金城町 首里 19 110 2LDK 0 2023年4~6月
    4,300万円 那覇市首里久場川町 首里 6 75 3LDK 7 2023年4~6月
    4,000万円 那覇市首里桃原町 儀保 7 70 2LDK 4 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市曙 美栄橋 45 60 2LDK 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市泉崎 県庁前 9 50 3LDK 38 2023年4~6月
    2,700万円 那覇市泉崎 壺川 5 30 オープンフロア 9 2023年4~6月
    3,900万円 那覇市泊 美栄橋 11 75 3LDK 11 2023年4~6月
    4,000万円 那覇市金城 小禄 2 70 3LDK 17 2023年4~6月
    900万円 那覇市繁多川 55 3LDK 38 2023年4~6月
    3,300万円 那覇市字安里 安里 4 75 3LDK 22 2023年4~6月
    2,300万円 那覇市宇栄原 赤嶺 7 55 2LDK 32 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市垣花町 奥武山公園 16 70 1LDK 19 2023年1~3月
    5,900万円 那覇市旭町 旭橋 6 90 3LDK 14 2023年1~3月
    3,800万円 那覇市西 旭橋 9 65 3LDK 6 2023年1~3月
    7,100万円 那覇市おもろまち おもろまち 6 90 8 2023年1~3月
    4,500万円 那覇市おもろまち おもろまち 4 85 2DK 10 2023年1~3月
    2,100万円 那覇市松尾 牧志 7 55 2LDK 22 2023年1~3月
    690万円 那覇市首里赤平町 儀保 4 55 3DK 49 2023年1~3月
    6,900万円 那覇市牧志 牧志 1 90 3LDK 13 2023年1~3月
    5,800万円 那覇市牧志 牧志 2 75 3LDK 4 2023年1~3月
    560万円 那覇市牧志 牧志 2 75 3LDK 4 2023年1~3月
    2,500万円 那覇市牧志 美栄橋 6 75 3LDK 21 2023年1~3月
    4,300万円 那覇市泉崎 壺川 6 75 9 2023年1~3月
    4,000万円 那覇市泊 美栄橋 10 75 3LDK 11 2023年1~3月
    840万円 那覇市泊 美栄橋 8 50 2LDK 32 2023年1~3月
    2,400万円 那覇市繁多川 安里 18 95 5LDK 34 2023年1~3月
    4,100万円 那覇市上之屋 美栄橋 18 70 2LDK 11 2023年1~3月
    2,400万円 那覇市上之屋 美栄橋 14 60 2LDK 41 2023年1~3月
    2,700万円 那覇市壺川 壺川 8 65 3LDK 29 2023年1~3月
    1,600万円 那覇市字小禄 奥武山公園 20 60 2LDK 24 2023年1~3月
    2,000万円 那覇市東町 旭橋 4 55 3DK 35 2023年1~3月
    1,100万円 那覇市港町 古島 45 55 3LDK 36 2023年1~3月
    1,100万円 那覇市三原 安里 8 55 2LDK 37 2023年1~3月
    4,200万円 那覇市宮城 赤嶺 11 90 3LDK 8 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市宮城 赤嶺 10 75 3LDK 6 2023年1~3月
    1,600万円 那覇市三原 安里 8 60 3LDK 36 2022年10~12月
    4,200万円 那覇市宮城 赤嶺 10 75 3LDK 7 2022年10~12月
    380万円 那覇市字松川 安里 16 15 1K 47 2022年10~12月
    4,000万円 那覇市西 旭橋 8 90 4LDK 15 2022年10~12月
    4,400万円 那覇市西 90 3LDK 15 2022年10~12月
    5,000万円 那覇市おもろまち おもろまち 6 65 2LDK 9 2022年10~12月
    6,000万円 那覇市おもろまち おもろまち 6 70 2DK 7 2022年10~12月
    1,400万円 那覇市松尾 牧志 11 75 3LDK 21 2022年10~12月
    3,900万円 那覇市牧志 安里 4 70 3LDK 8 2022年10~12月
    870万円 那覇市牧志 美栄橋 7 25 1K 38 2022年10~12月
    3,500万円 那覇市識名 安里 29 75 3LDK 15 2022年10~12月
    2,200万円 那覇市識名 70 3LDK 31 2022年10~12月
    3,500万円 那覇市首里儀保町 儀保 2 80 4LDK 16 2022年10~12月
    2,600万円 那覇市長田 安里 26 85 2LDK 29 2022年10~12月
    980万円 那覇市首里平良町 40 38 2022年10~12月
    700万円 那覇市安里 安里 4 30 1R 39 2022年10~12月
    3,500万円 那覇市泉崎 旭橋 5 75 3LDK 23 2022年10~12月
    1,400万円 那覇市字大道 安里 6 45 1LDK 33 2022年10~12月
    1,700万円 那覇市字小禄 60 3LDK 23 2022年10~12月
    3,400万円 那覇市字上間 80 4LDK 7 2022年10~12月
    2,800万円 那覇市字安里 牧志 4 75 4LDK 21 2022年10~12月
    2,000万円 那覇市松川 安里 16 50 2LDK 34 2022年10~12月
    5,500万円 那覇市おもろまち おもろまち 6 85 3LDK 9 2022年7~9月
    2,500万円 那覇市西 60 3LDK 25 2022年7~9月
    2,700万円 那覇市西 75 4LDK 23 2022年7~9月
    2,000万円 那覇市小禄 奥武山公園 16 65 3LDK 30 2022年7~9月
    3,000万円 那覇市字天久 75 4LDK 12 2022年7~9月
    4,600万円 那覇市天久 おもろまち 21 70 3LDK 15 2022年7~9月
    1,300万円 那覇市泉崎 旭橋 4 45 38 2022年7~9月
    3,400万円 那覇市字上之屋 70 2LDK 16 2022年7~9月
    4,300万円 那覇市泊 美栄橋 9 90 3LDK 15 2022年7~9月
    890万円 那覇市繁多川 安里 24 55 2LDK 47 2022年7~9月
    3,500万円 那覇市壺川 壺川 6 70 3LDK 14 2022年7~9月
    1,200万円 那覇市首里寒川町 安里 16 60 3LDK 26 2022年7~9月
    3,000万円 那覇市宇栄原 小禄 16 75 3LDK 25 2022年7~9月
    4,300万円 那覇市樋川 牧志 14 70 3LDK 2 2022年7~9月
    5,900万円 那覇市おもろまち おもろまち 9 80 3LDK 7 2022年7~9月
    6,000万円 那覇市おもろまち おもろまち 6 80 3LDK 7 2022年7~9月
    2,900万円 那覇市首里山川町 市立病院前 11 65 3LDK 24 2022年7~9月
    1,500万円 那覇市首里山川町 65 2LDK 29 2022年7~9月
    850万円 那覇市松川 安里 16 25 1LDK 34 2022年7~9月
    3,700万円 那覇市識名 安里 45 100 3LDK 14 2022年7~9月
    3,500万円 那覇市松尾 県庁前 13 65 3LDK 8 2022年7~9月
    3,600万円 那覇市楚辺 壺川 5 65 2LDK 15 2022年7~9月
    2,000万円 那覇市字小禄 60 3LDK 23 2022年7~9月
    3,500万円 那覇市高良 赤嶺 15 70 3LDK 15 2022年7~9月
    3,800万円 那覇市赤嶺 赤嶺 1 75 3LDK 18 2022年7~9月
    450万円 那覇市港町 50 2LDK 37 2022年7~9月
    630万円 那覇市三原 50 2DK 38 2022年7~9月
    4,500万円 那覇市銘苅 古島 3 60 2LDK 3 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 那覇市の一戸建ての売却事例

    那覇市の一戸建ての売却履歴です。 実際に那覇市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 那覇市久米 旭橋 9 125 110 49 長方形 5.5 2023年7~9月
    27,000万円 那覇市字安里 美栄橋 6 590 460 9 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 那覇市識名 安里 25 80 150 28 不整形 2023年7~9月
    16,000万円 那覇市壺屋 安里 8 950 490 ほぼ整形 2023年7~9月
    330万円 那覇市久茂地 県庁前 45 25 80 59 ほぼ台形 2023年4~6月
    20,000万円 那覇市松尾 県庁前 5 210 190 43 ほぼ整形 1.7 2023年4~6月
    4,100万円 那覇市字国場 320 350 22 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,500万円 那覇市若狭 美栄橋 9 100 長方形 3.6 2023年4~6月
    590万円 那覇市識名 80 165 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市首里赤平町 儀保 3 330 220 55 ほぼ台形 3.8 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市字小禄 奥武山公園 21 110 230 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    13,000万円 那覇市宇栄原 小禄 16 850 880 50 不整形 5.0 2023年4~6月
    6,700万円 那覇市字小禄 奥武山公園 18 130 280 11 袋地等 6.0 2023年4~6月
    17,000万円 那覇市首里山川町 儀保 11 270 1400 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    2,400万円 那覇市字小禄 奥武山公園 21 65 145 56 長方形 5.2 2023年4~6月
    2,500万円 那覇市宇栄原 赤嶺 6 90 135 25 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    11,000万円 那覇市天久 125 200 18 長方形 12.0 2023年4~6月
    25,000万円 那覇市松尾 570 480 11 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    14,000万円 那覇市真嘉比 おもろまち 12 440 340 20 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 那覇市字真地 95 110 1 ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市樋川 県庁前 14 65 130 59 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    45,000万円 那覇市東町 旭橋 4 210 長方形 7.0 2023年1~3月
    3,800万円 那覇市長田 牧志 45 90 125 2 不整形 4.0 2023年1~3月
    5,500万円 那覇市字仲井真 190 420 45 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    5,700万円 那覇市具志 赤嶺 18 140 340 48 ほぼ台形 11.1 2023年1~3月
    4,600万円 那覇市上間 95 160 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    6,300万円 那覇市上間 210 580 49 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    5,000万円 那覇市首里金城町 首里 15 90 120 2 長方形 4.1 2023年1~3月
    4,500万円 那覇市首里石嶺町 経塚 18 90 120 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    5,300万円 那覇市楚辺 壺川 16 115 330 24 ほぼ整形 4.4 2023年1~3月
    13,000万円 那覇市天久 おもろまち 21 250 230 9 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 那覇市宇栄原 85 180 45 長方形 5.7 2023年1~3月
    3,200万円 那覇市三原 安里 16 200 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    3,900万円 那覇市首里崎山町 185 180 47 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 那覇市字松川 安里 15 120 130 49 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 那覇市首里大名町 経塚 19 105 1800 49 ほぼ長方形 8.6 2022年10~12月
    3,700万円 那覇市小禄 奥武山公園 11 120 165 46 長方形 6.0 2022年10~12月
    8,000万円 那覇市古波蔵 270 580 46 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    6,300万円 那覇市古島 市立病院前 4 240 230 36 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,800万円 那覇市楚辺 壺川 7 120 160 48 ほぼ整形 4.8 2022年10~12月
    5,700万円 那覇市宇栄原 90 230 6 袋地等 13.0 2022年10~12月
    3,000万円 那覇市宇栄原 130 160 45 袋地等 4.0 2022年10~12月
    8,500万円 那覇市宇栄原 小禄 8 330 530 39 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    5,800万円 那覇市首里石嶺町 経塚 13 320 390 36 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 10 135 180 41 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    13,000万円 那覇市長田 390 410 9 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,100万円 那覇市字安謝 85 155 52 不整形 1.5 2022年7~9月
    5,100万円 那覇市泊 240 155 41 長方形 9.0 2022年7~9月
    7,500万円 那覇市安謝 320 330 19 袋地等 3.5 2022年7~9月
    4,500万円 那覇市宇栄原 赤嶺 14 340 ほぼ台形 3.2 2022年7~9月
    11,000万円 那覇市三原 安里 10 480 580 49 ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    4,200万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 5 100 125 21 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 那覇市首里崎山町 首里 15 100 195 52 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,400万円 那覇市字松川 市立病院前 9 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 那覇市字国場 95 110 1 不整形 4.8 2022年4~6月
    8,000万円 那覇市松山 美栄橋 7 200 210 33 長方形 5.5 2022年4~6月
    35,000万円 那覇市古波蔵 壺川 7 1100 590 8 台形 23.0 2022年4~6月
    3,500万円 那覇市古波蔵 壺川 16 115 130 42 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 那覇市識名 安里 23 220 230 32 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 那覇市識名 270 270 50 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 那覇市字与儀 安里 24 95 100 0 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    4,100万円 那覇市若狭 美栄橋 16 220 135 36 長方形 5.5 2022年4~6月
    3,000万円 那覇市首里大名町 160 280 50 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 那覇市字天久 100 85 42 ほぼ台形 1.8 2022年4~6月
    5,000万円 那覇市楚辺 105 210 0 不整形 2.9 2022年4~6月
    3,100万円 那覇市字小禄 小禄 14 160 135 18 台形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 那覇市首里汀良町 首里 2 145 390 30 不整形 3.7 2022年4~6月
    4,700万円 那覇市宇栄原 95 100 30 長方形 5.6 2022年4~6月
    1,600万円 那覇市寄宮 40 135 58 長方形 2.7 2022年4~6月
    1,900万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 6 180 200 39 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 那覇市首里寒川町 儀保 18 55 150 39 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,800万円 那覇市字小禄 赤嶺 45 90 110 1 長方形 3.9 2022年4~6月
    4,600万円 那覇市字松川 市立病院前 9 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 那覇市松尾 県庁前 6 65 60 2 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,300万円 那覇市字真地 首里 25 105 140 0 台形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 那覇市字安里 牧志 6 185 160 47 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    4,900万円 那覇市識名 115 160 0 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    2,500万円 那覇市字安謝 90 105 27 長方形 3.8 2022年1~3月
    4,100万円 那覇市字仲井真 90 120 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 那覇市壺屋 安里 9 95 80 0 長方形 2.5 2022年1~3月
    4,100万円 那覇市字与儀 安里 24 95 105 0 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    4,100万円 那覇市山下町 85 105 0 不整形 4.8 2022年1~3月
    3,300万円 那覇市宮城 赤嶺 14 105 140 38 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    4,500万円 那覇市高良 赤嶺 9 100 115 0 不整形 3.5 2022年1~3月
    7,800万円 那覇市首里大名町 儀保 9 155 370 10 不整形 20.5 2022年1~3月
    4,700万円 那覇市首里鳥堀町 首里 10 90 115 2 長方形 4.4 2022年1~3月
    9,400万円 那覇市首里汀良町 首里 2 35 長方形 18.5 2022年1~3月
    3,000万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 8 105 105 34 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    6,000万円 那覇市首里末吉町 古島 9 190 155 16 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    4,200万円 那覇市三原 安里 12 100 120 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    4,300万円 那覇市三原 安里 12 100 130 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    520万円 那覇市首里寒川町 35 115 28 不整形 1.5 2022年1~3月
    4,500万円 那覇市字小禄 小禄 8 260 240 40 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    7,300万円 那覇市久米 旭橋 10 350 160 32 長方形 5.4 2021年10~12月
    5,200万円 那覇市字小禄 奥武山公園 14 240 150 30 台形 13.0 2021年10~12月
    12,000万円 那覇市久茂地 美栄橋 3 240 175 57 長方形 7.0 2021年10~12月
    12,000万円 那覇市字国場 壺川 45 470 480 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 那覇市山下町 奥武山公園 10 95 110 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,400万円 那覇市字上間 首里 45 95 120 ほぼ整形 2021年10~12月
    4,000万円 那覇市字上間 安里 45 110 390 32 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 那覇市の土地の売却事例

    那覇市の土地の売却履歴です。 実際に那覇市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    40,000万円 那覇市松山 県庁前 5 430 400% 80% 長方形 7.4 2023年7~9月
    2,400万円 那覇市長田 安里 29 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 那覇市長田 安里 25 270 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    6,600万円 那覇市宇栄原 小禄 6 310 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    4,200万円 那覇市字鏡水 195 ほぼ整形 2023年7~9月
    5,000万円 那覇市字鏡水 170 ほぼ整形 2023年7~9月
    500万円 那覇市松尾 県庁前 13 30 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    2,000万円 那覇市繁多川 安里 28 240 100% 50% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 那覇市古波蔵 壺川 15 100 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    1,900万円 那覇市壺屋 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 那覇市字仲井真 340 100% 50% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 那覇市小禄 奥武山公園 16 130 200% 60% 不整形 7.5 2023年4~6月
    2,300万円 那覇市首里石嶺町 経塚 7 270 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 那覇市首里鳥堀町 首里 8 230 100% 50% 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,200万円 那覇市楚辺 壺川 11 145 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市楚辺 壺川 18 105 200% 60% 台形 4.5 2023年4~6月
    4,400万円 那覇市松尾 県庁前 4 115 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,900万円 那覇市寄宮 安里 23 85 200% 80% 不整形 20.0 2023年4~6月
    43,000万円 那覇市山下町 奥武山公園 10 1200 200% 80% ほぼ長方形 55.0 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市松川 安里 17 75 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 那覇市寄宮 安里 15 130 200% 60% 台形 4.3 2023年4~6月
    1,600万円 那覇市与儀 安里 23 100 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 那覇市山下町 奥武山公園 5 430 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市寄宮 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 那覇市字松川 おもろまち 15 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,300万円 那覇市宇栄原 赤嶺 6 150 100% 50% ほぼ台形 7.5 2023年1~3月
    1,900万円 那覇市宇栄原 140 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    900万円 那覇市壺屋 牧志 6 45 200% 60% 不整形 8.5 2023年1~3月
    2,900万円 那覇市宇栄原 195 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 那覇市首里石嶺町 経塚 8 140 100% 50% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 那覇市天久 おもろまち 21 65 150% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 那覇市天久 おもろまち 21 65 150% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    45,000万円 那覇市古島 市立病院前 4 1600 150% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 那覇市金城 小禄 13 185 150% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 那覇市首里金城町 首里 19 180 100% 50% 不整形 3.1 2023年1~3月
    5,200万円 那覇市字上間 260 200% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    3,500万円 那覇市字上間 300 100% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,000万円 那覇市楚辺 壺川 7 185 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    42,000万円 那覇市おもろまち おもろまち 16 700 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    900万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 12 160 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,400万円 那覇市首里石嶺町 320 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    5,700万円 那覇市曙 200 400% 80% 長方形 5.6 2022年10~12月
    3,800万円 那覇市具志 赤嶺 20 230 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    10,000万円 那覇市泉崎 壺川 6 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 那覇市首里大中町 儀保 7 70 100% 50% ほぼ正方形 4.3 2022年10~12月
    1,900万円 那覇市首里赤平町 儀保 3 100 100% 50% ほぼ台形 2022年10~12月
    4,800万円 那覇市首里金城町 首里 18 360 100% 50% ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    2,900万円 那覇市首里金城町 首里 11 210 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月
    5,000万円 那覇市首里金城町 首里 18 470 100% 50% ほぼ整形 6.2 2022年10~12月
    3,500万円 那覇市字安里 おもろまち 13 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    9,400万円 那覇市識名 安里 24 730 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    2,200万円 那覇市字与儀 安里 23 115 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2022年10~12月
    420万円 那覇市三原 安里 15 45 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 那覇市寄宮 安里 14 95 200% 60% 長方形 3.6 2022年7~9月
    5,800万円 那覇市銘苅 古島 7 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 那覇市若狭 県庁前 11 145 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    460万円 那覇市小禄 奥武山公園 16 115 200% 60% 不整形 13.6 2022年7~9月
    2,800万円 那覇市首里末吉町 市立病院前 6 165 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,400万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 10 150 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    8,200万円 那覇市安謝 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    890万円 那覇市首里平良町 儀保 6 65 200% 60% 17.0 2022年7~9月
    3,500万円 那覇市首里汀良町 首里 6 300 100% 50% ほぼ整形 2022年7~9月
    6,000万円 那覇市高良 赤嶺 8 200 200% 60% 長方形 35.0 2022年7~9月
    2,700万円 那覇市小禄 奥武山公園 18 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 那覇市久茂地 県庁前 8 110 400% 80% ほぼ整形 2022年7~9月
    2,600万円 那覇市首里鳥堀町 首里 11 220 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 那覇市字国場 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 那覇市識名 410 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    7,000万円 那覇市壺屋 安里 8 300 200% 80% ほぼ台形 9.1 2022年7~9月
    2,100万円 那覇市首里石嶺町 経塚 8 135 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    26,000万円 那覇市字松川 おもろまち 6 670 200% 60% 長方形 30.0 2022年4~6月
    700万円 那覇市字天久 古島 29 75 200% 60% 台形 3.4 2022年4~6月
    3,200万円 那覇市壺屋 安里 10 80 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    500万円 那覇市久茂地 県庁前 8 55 400% 80% 台形 2022年4~6月
    26,000万円 那覇市松山 美栄橋 5 330 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,800万円 那覇市与儀 160 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    10,000万円 那覇市松島 おもろまち 13 195 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,000万円 那覇市識名 135 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    10,000万円 那覇市首里金城町 990 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    5,800万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 9 390 100% 50% ほぼ整形 5.4 2022年1~3月
    8,300万円 那覇市牧志 牧志 2 340 300% 60% 不整形 2.8 2022年1~3月
    1,700万円 那覇市字上間 安里 45 250 100% 50% 長方形 4.7 2022年1~3月
    3,100万円 那覇市樋川 牧志 15 100 300% 80% ほぼ長方形 14.3 2022年1~3月
    1,500万円 那覇市壺川 壺川 5 70 400% 80% 長方形 14.5 2022年1~3月
    1,900万円 那覇市繁多川 安里 20 140 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 那覇市楚辺 230 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,300万円 那覇市久茂地 県庁前 8 145 400% 80% 長方形 2022年1~3月
    2,900万円 那覇市首里久場川町 首里 7 185 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 那覇市首里金城町 首里 20 470 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    18,000万円 那覇市長田 安里 45 1600 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,200万円 那覇市松尾 県庁前 14 35 300% 80% ほぼ整形 18.0 2021年10~12月
    3,900万円 那覇市松尾 県庁前 13 130 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    36,000万円 那覇市泊 美栄橋 8 530 400% 80% 長方形 7.2 2021年10~12月
    14,000万円 那覇市泊 美栄橋 9 350 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    11,000万円 那覇市字具志 赤嶺 21 430 200% 60% 不整形 31.0 2021年10~12月
    2,400万円 那覇市首里石嶺町 石嶺 8 460 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    12,000万円 那覇市西 860 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 那覇市楚辺 壺川 9 85 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    28,000万円 那覇市久茂地 県庁前 5 230 400% 80% ほぼ正方形 7.3 2021年10~12月
    1,300万円 那覇市繁多川 安里 21 160 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

那覇市の不動産売り出し事例

  • 那覇市のマンションの売り出し事例

    那覇市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,599

    万円

    那覇市三原2丁目
    沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩12分
    2DK
    45.71㎡
    36

    4,580

    万円

    那覇市西2丁目
    沖縄都市モノレール「旭橋」駅徒歩10分
    4LDK
    83.09㎡
    8

    1,200

    万円

    那覇市西1丁目
    沖縄都市モノレール「旭橋」駅徒歩6分
    2DK
    44.03㎡
    38

    2,699

    万円

    那覇市松尾2丁目
    沖縄都市モノレール「県庁前」駅徒歩11分
    2LDK
    56.5㎡
    28

    3,190

    万円

    那覇市長田2丁目
    市外線「長田二丁目」バス停 徒歩4分バス
    2LDK
    74.17㎡
    16

    8,380

    万円

    那覇市おもろまち1丁目
    沖縄都市モノレール「おもろまち」駅徒歩7分
    2LDK
    79.62㎡
    9

    4,598

    万円

    那覇市牧志2丁目
    沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩6分
    2LDK
    69.41㎡
    10

    5,680

    万円

    那覇市牧志3丁目
    沖縄都市モノレール「牧志」駅徒歩2分
    1LDK
    77.6㎡
    14

    3,280

    万円

    那覇市松山1丁目
    沖縄都市モノレール「県庁前」駅徒歩12分
    1LDK
    41.85㎡
    6

    6,300

    万円

    那覇市鏡原町
    沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅徒歩5分
    3LDK
    71.41㎡
    2

    3,300

    万円

    那覇市壺屋1丁目
    沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩8分
    3LDK
    83.49㎡
    40

    2,990

    万円

    那覇市西2丁目
    沖縄都市モノレール「旭橋」駅徒歩8分
    4LDK
    84.67㎡
    34

    4,200

    万円

    那覇市三原2丁目
    沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩10分
    3LDK
    70.72㎡
    7

    2,900

    万円

    那覇市壺川2丁目
    沖縄都市モノレール「壺川」駅徒歩9分
    3LDK
    64.03㎡
    27

    2,100

    万円

    那覇市泉崎2丁目
    沖縄都市モノレール「県庁前」駅徒歩9分
    3LDK
    72.04㎡
    39

    5,480

    万円

    那覇市曙3丁目
    倉庫前バス停徒歩3分バス
    3LDK
    70.41㎡
    3

    2,480

    万円

    那覇市宇栄原3丁目
    沖縄都市モノレール「赤嶺」駅徒歩9分
    3LDK
    69.56㎡
    27

    2,980

    万円

    那覇市久茂地3丁目
    沖縄都市モノレール「県庁前」駅徒歩5分
    1LDK
    43.51㎡
    43

    4,460

    万円

    那覇市西2丁目
    沖縄都市モノレール「旭橋」駅徒歩10分
    4LDK
    85.05㎡
    8

    3,680

    万円

    那覇市識名3丁目
    市外線上間入口5分車
    3LDK
    61.13㎡
    3

    3,190

    万円

    那覇市西1丁目
    沖縄都市モノレール「旭橋」駅徒歩4分
    3LDK
    73.48㎡
    27

    5,780

    万円

    那覇市おもろまち1丁目
    沖縄都市モノレール「おもろまち」駅徒歩9分
    2LDK
    72.24㎡
    11

    3,600

    万円

    那覇市おもろまち4丁目
    沖縄都市モノレール「おもろまち」駅徒歩7分
    1LDK
    39.95㎡
    4

    1,180

    万円

    那覇市字大道
    沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩10分
    3LDK
    64.08㎡
    36

    5,680

    万円

    那覇市おもろまち4丁目
    沖縄都市モノレール「おもろまち」駅徒歩6分
    2LDK
    70.2㎡
    4

    2,999

    万円

    那覇市具志1丁目
    沖縄都市モノレール「赤嶺」駅徒歩15分
    2LDK
    62.79㎡
    24

    1,780

    万円

    那覇市長田2丁目
    市内線上間入口4分車
    3DK
    61.58㎡
    33

    2,349

    万円

    那覇市辻1丁目
    沖縄都市モノレール「旭橋」駅徒歩14分
    3LDK
    60.01㎡
    37

    2,880

    万円

    那覇市松尾2丁目
    沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩10分
    3LDK
    76.81㎡
    32

    2,500

    万円

    那覇市宇栄原3丁目
    沖縄都市モノレール「赤嶺」駅徒歩9分
    4LDK
    85.5㎡
    33
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 那覇市の一戸建ての売り出し事例

    那覇市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 那覇市の土地の売り出し事例

    那覇市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,600

    万円

    那覇市泉崎2丁目
    沖縄都市モノレール「県庁前駅」徒歩10分
    132.89㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

那覇市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

那覇市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県那覇市字天久 2丁目29-18
    那覇市、浦添市、宜野湾市の一戸建て、マンション、土地、一棟ビルなどの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ 那覇新都心におまかせ下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県那覇市字国場 1192-1
    家・不動産の売却ならハウスドゥにお任せを! ハウスドゥ那覇は、①広告・集客ノウハウ②迅速・効果的な販売活動③安心の全国ネットワーク④即価格提示宣言の4つの安心をお客様にご提案致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

那覇市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

那覇市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

那覇市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、那覇市の一戸建て売却価格の平均相場2,660万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,660 万円
仲介手数料 *
94.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み