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宜野湾市の不動産売却・査定

宜野湾市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。宜野湾市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。宜野湾市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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宜野湾市の査定可能な不動産会社を絞り込む

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宜野湾市の不動産相場

宜野湾市のよく取引されている不動産は、土地で㎡、一戸建ては延床面積㎡・築年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、宜野湾市の
※過去10年間の宜野湾市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宜野湾市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宜野湾市の
※過去10年間の宜野湾市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宜野湾市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宜野湾市の
※過去10年間の宜野湾市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宜野湾市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宜野湾市の不動産

宜野湾市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,380万円
宜野湾市真栄原2丁目
バス停 真栄原バス停留所 徒歩約 1分バス
3LDK/70.68㎡ 2年
1,280万円
宜野湾市大謝名5丁目
大謝名バス停 2分バス
2LDK/49.22㎡ 29年
1,380万円
宜野湾市普天間1丁目
沖縄・東陽・琉球・那覇バス 「普天間」バス停 5分バス
3DK/55.96㎡ 29年
1,480万円
宜野湾市我如古4丁目
バス停 佐真下 徒歩約 2分バス
3LDK/60.18㎡ 24年
1,450万円
宜野湾市宜野湾3丁目
志真志 3分車
2LDK/56.7㎡ 26年
1,690万円
宜野湾市我如古4丁目
バス停 佐真下 徒歩約 2分バス
3LDK/75.12㎡ 24年
3,640万円
宜野湾市大山6丁目
第一大山バス停まで徒歩約 3分バス
3LDK/74.27㎡ 4年
3,798万円
宜野湾市嘉数4丁目
バス停 宇治泊 徒歩 9分バス
2LDK/65.92㎡ 2年
1,800万円
宜野湾市宜野湾3丁目
バス停 志真志 徒歩 3分バス
3LDK/60.83㎡ 26年
2,480万円
宜野湾市真志喜3丁目
【バス停】 第二真志喜 1分バス
3LDK/97.4㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
11,500万円
宜野湾市志真志1丁目
沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅バス14分「前田入口」下車徒歩15分
786.38㎡/416.41㎡ 20年
16,300万円
宜野湾市字宇地泊
バス停 兼久原 徒歩 3分バス
218.37㎡/374.4㎡ 11年
3,349万円
宜野湾市愛知2丁目
愛知バス停 8分バス
110.87㎡/96.28㎡ 23年
8,480万円
宜野湾市伊佐2丁目
【バス停】宜野湾市農協前 1分バス
427.78㎡/456.52㎡ 27年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

宜野湾市の不動産売却の流れ

  • 1 宜野湾市の相場を確認
    宜野湾市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宜野湾市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宜野湾市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宜野湾市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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