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浦添市の不動産売却・査定・買取

浦添市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。浦添市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。浦添市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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浦添市の不動産売却の対応会社

浦添市の不動産相場

浦添市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築13年となります。
2020時点で、浦添市のマンションの相場は、1年前から11.1%上昇し、5年前から20.5%上昇しています。
※過去10年間の浦添市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に浦添市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
42.1
-
10~20年
-
42.8
36.0
38.3
20~30年
-
31.7
29.0
14.8
30~40年
-
-
25.7
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

浦添市のエリア別マンション売却相場

浦添市では前田が売却相場が最も高くて53万円/㎡、字大平が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、港川、城間、牧港といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前田

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    1年

    10件

  • 字沢岻

    3,760 万円 (47万円/㎡)

    80㎡

    3年

    7件

  • 字前田

    2,760 万円 (46万円/㎡)

    60㎡

    6年

    3件

  • 字経塚

    2,542 万円 (41万円/㎡)

    62㎡

    17年

    5件

  • 牧港

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    22年

    29件

  • 港川

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    14年

    85件

  • 宮城

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    18年

    22件

  • 城間

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    22年

    41件

  • 大平

    1,943 万円 (29万円/㎡)

    67㎡

    22年

    13件

  • 西原

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    15年

    5件

  • 伊祖

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    26年

    24件

  • 屋富祖

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    24年

    14件

  • 仲間

    1,608 万円 (24万円/㎡)

    67㎡

    18年

    4件

  • 勢理客

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    20年

    8件

  • 沢岻

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    29年

    5件

  • 仲西

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    15年

    14件

  • 字大平

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    20年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

浦添市の駅別マンション売却相場

浦添市ではてだこ浦西駅が売却相場が最も高くて61万円/㎡、浦添前田駅が最も低くて35万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古島駅、浦添前田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • てだこ浦西

    3,660 万円 (61万円/㎡)

    60㎡

    1年

    2件

  • 浦添前田

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    25年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、浦添市の一戸建ての相場は、1年前から24.7%下落し、5年前から17.5%上昇しています。
※過去10年間の浦添市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に浦添市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
32.3
22.5
-
10~20年
-
33.5
29.6
34.8
-
20~30年
-
29.5
29.5
21.0
-
30年以上
-
4.8
16.2
15.0
-

単位:万円/㎡

浦添市のエリア別一戸建て売却相場

浦添市では仲西が売却相場が最も高くて31万円/㎡、字城間が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前田、西原、伊祖といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 仲西

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    21年

    14件

  • 沢岻

    4,725 万円 (27万円/㎡)

    175㎡

    11年

    9件

  • 伊祖

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    33年

    26件

  • 前田

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    26年

    56件

  • 字前田

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    18年

    17件

  • 西原

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    24年

    32件

  • 安波茶

    5,980 万円 (23万円/㎡)

    260㎡

    3年

    16件

  • 城間

    5,520 万円 (23万円/㎡)

    240㎡

    36年

    21件

  • 宮城

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    20年

    17件

  • 仲間

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    23年

    23件

  • 勢理客

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    23年

    10件

  • 字沢岻

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    20年

    4件

  • 港川

    3,515 万円 (19万円/㎡)

    185㎡

    14年

    10件

  • 当山

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    39年

    15件

  • 内間

    3,952 万円 (16万円/㎡)

    247㎡

    39年

    18件

  • 字大平

    4,800 万円 (16万円/㎡)

    300㎡

    15年

    3件

  • 牧港

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    35年

    24件

  • 大平

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    32年

    13件

  • 経塚

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    21年

    9件

  • 字港川

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    26年

    6件

  • 字経塚

    2,915 万円 (11万円/㎡)

    265㎡

    40年

    9件

  • 屋富祖

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    38年

    11件

  • 字城間

    2,490 万円 (6万円/㎡)

    415㎡

    9年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

浦添市の駅別一戸建て売却相場

浦添市ではてだこ浦西駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、浦添前田駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、経塚駅、浦添前田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • てだこ浦西

    4,263 万円 (29万円/㎡)

    147㎡

    18年

    2件

  • 経塚

    3,344 万円 (22万円/㎡)

    152㎡

    18年

    4件

  • 浦添前田

    3,655 万円 (17万円/㎡)

    215㎡

    37年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、浦添市の土地の相場は、1年前から1.9%下落し、5年前から70.3%上昇しています。
※過去10年間の浦添市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に浦添市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
12.8
10.0
15.4
14.6
12.5

単位:万円/㎡

浦添市のエリア別土地売却相場

浦添市では字屋富祖が売却相場が最も高くて20万円/㎡、字沢岻が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前田、牧港、字経塚といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字屋富祖

    7,200 万円 (20万円/㎡)

    360㎡

    12件

  • 字小湾

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 港川

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 字城間

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    44件

  • 城間

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    18件

  • 字経塚

    2,992 万円 (16万円/㎡)

    187㎡

    60件

  • 仲間

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    19件

  • 内間

    3,990 万円 (14万円/㎡)

    285㎡

    16件

  • 仲西

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    12件

  • 沢岻

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 前田

    5,520 万円 (12万円/㎡)

    460㎡

    104件

  • 字前田

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    44件

  • 経塚

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 字宮城

    3,540 万円 (12万円/㎡)

    295㎡

    11件

  • 字大平

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 宮城

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    20件

  • 屋富祖

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    19件

  • 大平

    4,100 万円 (10万円/㎡)

    410㎡

    16件

  • 字港川

    8,750 万円 (10万円/㎡)

    875㎡

    40件

  • 西原

    3,550 万円 (10万円/㎡)

    355㎡

    59件

  • 字牧港

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 字仲西

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 安波茶

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    6件

  • 勢理客

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    15件

  • 当山

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    44件

  • 牧港

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    64件

  • 伊祖

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    55件

  • 字沢岻

    2,106 万円 (3万円/㎡)

    702㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

浦添市の駅別土地売却相場

浦添市では経塚駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、浦添前田駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古島駅、てだこ浦西駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 経塚

    4,640 万円 (16万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • てだこ浦西

    6,450 万円 (15万円/㎡)

    430㎡

    12件

  • 浦添前田

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の浦添市の不動産

浦添市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,480万円
浦添市港川2丁目
市外線港川2分車
4LDK/96.54㎡ 19年
3,490万円
浦添市城間4丁目
市外線第二城間2分車
3LDK/66.04㎡ 3年
3,180万円
浦添市港川1丁目
沖縄都市モノレール「浦添前田」駅バス7分「公民館入口」下車徒歩9分
2LDK/77.77㎡ 18年
1,780万円
浦添市港川2丁目
市外線港川2分車
2LDK/57.53㎡ 22年
2,680万円
浦添市仲西1丁目
沖縄都市モノレール「古島」駅徒歩28分
4LDK/80.64㎡ 24年
1,280万円
浦添市城間3丁目
東陽バス 城間三丁目 3分バス
3DK/49.5㎡ 30年
3,480万円
浦添市港川2丁目
バス停 港川 4分バス
3LDK/67.37㎡ 5年
3,980万円
浦添市牧港2丁目
バス停 牧港 徒歩約 2分バス
2LDK/74.7㎡ 3年
4,780万円
浦添市大平2丁目
【バス停】 陽明高校前 徒歩約 3分バス
3LDK/72.67㎡ 3年
3,580万円
浦添市港川1丁目
【バス停】 港川 8分バス
3LDK/85.16㎡ 18年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
24,500万円
浦添市前田4丁目
沖縄都市モノレール「浦添前田」駅徒歩15分
693.11㎡/613.44㎡ 9年
12,500万円
浦添市牧港2丁目
【バス停】 牧港 徒歩約 4分バス
222.45㎡/324.49㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,200万円
浦添市城間1丁目
【バス停】 屋冨祖入口 徒歩約 2分
329.77㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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浦添市の不動産売却の流れ

  • 1 浦添市の相場を確認
    浦添市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浦添市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の浦添市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、浦添市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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