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不動産売却・査定サービス

糸満市の不動産売却・査定・買取

糸満市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。糸満市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糸満市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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糸満市の不動産売却の対応会社

糸満市の不動産相場

糸満市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、糸満市の
※過去10年間の糸満市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸満市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、糸満市の一戸建ての相場は、1年前から23.1%下落し、5年前から3.2%下落しています。
※過去10年間の糸満市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸満市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
21.7
19.5
-
10~20年
-
-
16.2
8.7
-
20~30年
-
-
12.8
9.5
-
30年以上
-
-
7.6
8.5
2.3

単位:万円/㎡

糸満市のエリア別一戸建て売却相場

糸満市では字座波が売却相場が最も高くて28万円/㎡、字豊原が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字糸満、潮崎町、字兼城といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字座波

    3,416 万円 (28万円/㎡)

    122㎡

    0年

    12件

  • 字真栄里

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    16件

  • 字武富

    3,612 万円 (21万円/㎡)

    172㎡

    0年

    23件

  • 字国吉

    6,900 万円 (20万円/㎡)

    345㎡

    52年

    2件

  • 字真栄平

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    4件

  • 潮崎町

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    0年

    48件

  • 西崎

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    15年

    17件

  • 字潮平

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 字照屋

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    18年

    15件

  • 西川町

    3,525 万円 (15万円/㎡)

    235㎡

    0年

    2件

  • 字真壁

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    8件

  • 西崎町

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    16年

    24件

  • 字糸満

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    7年

    94件

  • 字兼城

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    37年

    34件

  • 字阿波根

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    28年

    20件

  • 字米須

    4,500 万円 (9万円/㎡)

    500㎡

    3年

    6件

  • 字糸洲

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    11年

    5件

  • 字賀数

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    16年

    7件

  • 字大里

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    26年

    9件

  • 字小波蔵

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    17年

    2件

  • 字北波平

    2,150 万円 (5万円/㎡)

    430㎡

    28年

    3件

  • 字大度

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    32年

    18件

  • 字喜屋武

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    29年

    9件

  • 字新垣

    1,635 万円 (3万円/㎡)

    545㎡

    32年

    2件

  • 字与座

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    18年

    3件

  • 字名城

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    23年

    4件

  • 字豊原

    1,010 万円 (1万円/㎡)

    1010㎡

    50年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、糸満市の土地の相場は、1年前から45.9%下落し、5年前から19.2%下落しています。
※過去10年間の糸満市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸満市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.8
6.5
6.3
3.2

単位:万円/㎡

糸満市のエリア別土地売却相場

糸満市では西崎が売却相場が最も高くて12万円/㎡、字摩文仁が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字糸満、潮崎町、字潮平といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西崎

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 西川町

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    11件

  • 西崎町

    9,990 万円 (9万円/㎡)

    1110㎡

    19件

  • 字武富

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    37件

  • 潮崎町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    98件

  • 字兼城

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    46件

  • 字座波

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    39件

  • 字糸満

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    154件

  • 字阿波根

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 字潮平

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    54件

  • 字真栄里

    1,420 万円 (4万円/㎡)

    355㎡

    31件

  • 字賀数

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 字名城

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    20件

  • 字北波平

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 字大度

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    11件

  • 字大里

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    25件

  • 字真壁

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    21件

  • 字豊原

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 字与座

    1,720 万円 (2万円/㎡)

    860㎡

    6件

  • 字照屋

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    35件

  • 字糸洲

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 字伊原

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    8件

  • 字小波蔵

    297 万円 (1万円/㎡)

    297㎡

    5件

  • 字米須

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 字国吉

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 字喜屋武

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    22件

  • 字真栄平

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    8件

  • 字新垣

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    3件

  • 字摩文仁

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糸満市の不動産

糸満市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,980万円
糸満市潮崎町4丁目
バス停 真栄里入口 徒歩約 7分バス
186㎡/125.44㎡ 2年
4,580万円
糸満市字武富
バス停 ゆたか保育園前 徒歩約 4分バス
185.36㎡/103.5㎡ 6年
4,300万円
糸満市字武富
バス停 豊西前 徒歩約 3分バス
231.5㎡/91.98㎡ 6年
3,800万円
糸満市字糸満
バス停 糸満小学校前 徒歩約 5分バス
279.22㎡/99.98㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,850万円
糸満市字潮平
バス停 潮平 徒歩約 6分
191.55㎡
1,890万円
糸満市字潮平
バス停 潮平 徒歩約 6分
196.96㎡
1,780万円
糸満市字潮平
バス停 潮平 徒歩約 6分
198.35㎡
1,699万円
糸満市西川町
バス停 水産高校前 徒歩約 4分
130.9㎡
2,000万円
糸満市字兼城
バス停 糸満入口 徒歩約 15分
1322㎡
1,692万円
糸満市西川町
バス停 水産高校前 徒歩約 4分
128.87㎡
1,697万円
糸満市西川町
バス停 水産高校前 徒歩約 4分
128.92㎡
1,000万円
糸満市字兼城
バス停 糸満入口 徒歩約 14分
187㎡
1,270万円
糸満市字糸満
バス停 糸満西区 徒歩約 2分
332㎡
1,630万円
糸満市字座波
バス停 賀数 徒歩約 3分
215.61㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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糸満市の不動産売却の流れ

  • 1 糸満市の相場を確認
    糸満市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糸満市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糸満市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糸満市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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