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中頭郡北谷町の不動産売却・査定・買取

中頭郡北谷町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。中頭郡北谷町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。中頭郡北谷町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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中頭郡北谷町の不動産売却の対応会社

中頭郡北谷町の不動産相場

中頭郡北谷町のよく取引されている不動産は、土地で80㎡、一戸建ては延床面積175㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、中頭郡北谷町の
※過去10年間の中頭郡北谷町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡北谷町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中頭郡北谷町の一戸建ての相場は、1年前から117.3%上昇し、5年前から186.5%上昇しています。
※過去10年間の中頭郡北谷町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡北谷町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
36.9
25.9
-
10~20年
-
-
36.9
31.7
-
20~30年
-
-
24.2
20.2
-
30年以上
-
-
14.3
11.2
-

単位:万円/㎡

中頭郡北谷町のエリア別一戸建て売却相場

中頭郡北谷町では字宮城が売却相場が最も高くて41万円/㎡、字北前が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字宮城、字吉原、字桑江といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字宮城

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    8年

    38件

  • 字伊平

    21,930 万円 (34万円/㎡)

    645㎡

    0年

    2件

  • 北前

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    11年

    3件

  • 北谷

    4,640 万円 (29万円/㎡)

    160㎡

    20年

    3件

  • 字浜川

    6,750 万円 (25万円/㎡)

    270㎡

    11年

    7件

  • 字桑江

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    11年

    15件

  • 字砂辺

    5,060 万円 (23万円/㎡)

    220㎡

    26年

    9件

  • 字港

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    27年

    7件

  • 字上勢頭

    4,640 万円 (16万円/㎡)

    290㎡

    18年

    4件

  • 字吉原

    4,400 万円 (16万円/㎡)

    275㎡

    37年

    34件

  • 字北前

    4,060 万円 (14万円/㎡)

    290㎡

    19年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中頭郡北谷町の土地の相場は、1年前から31.1%下落し、5年前から20.3%下落しています。
※過去10年間の中頭郡北谷町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡北谷町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
9.2
8.9
7.6
7.0

単位:万円/㎡

中頭郡北谷町のエリア別土地売却相場

中頭郡北谷町では北谷が売却相場が最も高くて17万円/㎡、字玉上が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字吉原、字伊平、字桑江といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北谷

    9,350 万円 (17万円/㎡)

    550㎡

    13件

  • 字伊平

    3,900 万円 (15万円/㎡)

    260㎡

    58件

  • 字上勢頭

    2,387 万円 (11万円/㎡)

    217㎡

    15件

  • 字桑江

    5,555 万円 (11万円/㎡)

    505㎡

    50件

  • 美浜

    7,150 万円 (11万円/㎡)

    650㎡

    4件

  • 字美浜

    16,000 万円 (10万円/㎡)

    1600㎡

    3件

  • 字宮城

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    13件

  • 字浜川

    4,480 万円 (7万円/㎡)

    640㎡

    18件

  • 字吉原

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    79件

  • 字下勢頭

    2,835 万円 (7万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 字砂辺

    2,550 万円 (6万円/㎡)

    425㎡

    19件

  • 字北前

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 字北谷

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 字玉上

    1,920 万円 (4万円/㎡)

    480㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の中頭郡北谷町の不動産

中頭郡北谷町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,080万円
中頭郡北谷町北谷2丁目
北谷バス停徒歩4分バス
2LDK/79.04㎡ 8年
4,480万円
中頭郡北谷町字宮城
【バス停】 浜川漁港前 徒歩 1分バス
3LDK/68.04㎡ 12年
4,500万円
中頭郡北谷町美浜1丁目
美浜アメリカンヴ4分車
2LDK/53.56㎡ 12年
3,980万円
中頭郡北谷町美浜3丁目
市外線桑江バス停3分バス
3LDK/71.71㎡ 15年
4,380万円
中頭郡北谷町美浜2丁目
【バス停】 桑江 徒歩 1分バス
4LDK/85.27㎡ 8年
4,500万円
中頭郡北谷町字宮城
伊平バス停徒歩5分バス
2LDK/71.79㎡ 13年
4,380万円
中頭郡北谷町北谷2丁目
北谷徒歩3分車
2LDK/78.16㎡ 9年
4,100万円
中頭郡北谷町北前1丁目
ハンビータウン前2分車
2LDK/61.52㎡ 3年
3,980万円
中頭郡北谷町字上勢頭
【バス停】 北谷高校入口 3分バス
3LDK/73.75㎡ 3年
4,800万円
中頭郡北谷町字宮城
伊平バス停徒歩5分バス
2LDK/75.65㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,900万円
中頭郡北谷町字砂辺
バス停 大道原 3分バス
132.24㎡/92.29㎡ 32年
6,800万円
中頭郡北谷町字砂辺
市外線砂辺駐機場4分車
150.36㎡/180㎡ 11年
5,980万円
中頭郡北谷町字宮城
【バス停】 浜川小学校前より徒歩 3分バス
113.06㎡/90.36㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
25,000万円
中頭郡北谷町字砂辺
大道原 徒歩 4分
8599㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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中頭郡北谷町の不動産売却の流れ

  • 1 中頭郡北谷町の相場を確認
    中頭郡北谷町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中頭郡北谷町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の中頭郡北谷町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、中頭郡北谷町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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