中頭郡北谷町の不動産売却・査定・買取
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中頭郡北谷町の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価29.1万円/㎡(坪単価96.3万円)価格相場・売却価格5,391万円(185㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価8.1万円/㎡(坪単価26.7万円)価格相場・売却価格2,101万円(260㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
35.7
|
25.9
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
33.5
|
25.9
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
24.2
|
20.2
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
16.8
|
11.2
|
-
|
単位：万円/㎡
中頭郡北谷町のエリア別一戸建て売却相場
中頭郡北谷町では字浜川が売却相場が最も高くて42万円/㎡、字玉上が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字宮城、字吉原、字桑江といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字浜川
27,720 万円 (42万円/㎡)
660㎡
11年
8件
-
北前
7,820 万円 (34万円/㎡)
230㎡
13年
4件
-
字伊平
21,930 万円 (34万円/㎡)
645㎡
0年
2件
-
字上勢頭
3,960 万円 (33万円/㎡)
120㎡
0年
7件
-
字砂辺
5,890 万円 (31万円/㎡)
190㎡
11年
10件
-
字宮城
4,350 万円 (30万円/㎡)
145㎡
10年
41件
-
字桑江
5,133 万円 (29万円/㎡)
177㎡
0年
16件
-
北谷
3,120 万円 (24万円/㎡)
130㎡
18年
3件
-
字吉原
3,859 万円 (17万円/㎡)
227㎡
11年
36件
-
字港
3,520 万円 (16万円/㎡)
220㎡
27年
7件
-
字北前
4,060 万円 (14万円/㎡)
290㎡
19年
5件
-
字玉上
3,045 万円 (7万円/㎡)
435㎡
27年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
10.6
|
8.6
|
8.0
|
6.8
|
単位：万円/㎡
中頭郡北谷町のエリア別土地売却相場
中頭郡北谷町では北谷が売却相場が最も高くて17万円/㎡、字玉上が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字吉原、字伊平、字桑江といったエリアで活発に取引されているようです。
-
北谷
9,350 万円 (17万円/㎡)
550㎡
13件
-
字伊平
3,380 万円 (13万円/㎡)
260㎡
61件
-
字桑江
5,555 万円 (11万円/㎡)
505㎡
50件
-
美浜
7,150 万円 (11万円/㎡)
650㎡
4件
-
字上勢頭
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
16件
-
字美浜
16,000 万円 (10万円/㎡)
1600㎡
3件
-
字下勢頭
1,998 万円 (9万円/㎡)
222㎡
8件
-
字宮城
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
13件
-
字北前
2,640 万円 (8万円/㎡)
330㎡
10件
-
字浜川
2,100 万円 (7万円/㎡)
300㎡
18件
-
字吉原
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
84件
-
字砂辺
1,860 万円 (6万円/㎡)
310㎡
19件
-
字北谷
1,760 万円 (4万円/㎡)
440㎡
3件
-
字玉上
1,860 万円 (3万円/㎡)
620㎡
3件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の中頭郡北谷町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
4,680万円
|
中頭郡北谷町美浜１丁目
バス停 桑江中学校前 徒歩 1分バス
|
3LDK/63.72㎡ | 12年 |
|
3,800万円
|
中頭郡北谷町字桑江
北谷町役場 バス停 徒歩 4分バス
|
2LDK/80.64㎡ | 9年 |
|
4,880万円
|
中頭郡北谷町字宮城
伊平バス停徒歩5分バス
|
3LDK/80.44㎡ | 13年 |
|
7,000万円
|
中頭郡北谷町北谷２丁目
市外線北谷二丁目2分車
|
3LDK/84.73㎡ | 15年 |
|
3,500万円
|
中頭郡北谷町美浜３丁目
伊平徒歩6分車
|
1LDK/64.32㎡ | 11年 |
|
4,190万円
|
中頭郡北谷町美浜３丁目
伊平徒歩6分車
|
2LDK/76.36㎡ | 11年 |
|
4,400万円
|
中頭郡北谷町字宮城
伊平バス停徒歩5分バス
|
2LDK/71.79㎡ | 13年 |
|
4,400万円
|
中頭郡北谷町字宮城
伊平バス停徒歩5分バス
|
1LDK/61.45㎡ | 13年 |
|
4,280万円
|
中頭郡北谷町美浜１丁目
美浜アメリカンヴ4分車
|
2LDK/63.72㎡ | 12年 |
|
3,300万円
|
中頭郡北谷町字伊平
桑江徒歩5分車
|
3LDK/72.68㎡ | 7年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
15,980万円
|
中頭郡北谷町字北前
バス停 徒歩 ハンビータウン前 2分バス
|
221.88㎡/468.73㎡ | 22年 |
|
5,780万円
|
中頭郡北谷町字桑江
バス停 北谷高校前 5分バス
|
179.2㎡/115.07㎡ | 2年 |
|
6,800万円
|
中頭郡北谷町字砂辺
市外線砂辺駐機場4分車
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150.36㎡/180㎡ | 12年 |
|
5,980万円
|
中頭郡北谷町字宮城
【バス停】 浜川小学校前より徒歩 3分バス
|
113.06㎡/90.36㎡ | 3年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
25,000万円
|
中頭郡北谷町字砂辺
大道原 徒歩 4分
|
8599㎡ |
中頭郡北谷町の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！北谷店 株式会社リアルプロ沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目3-16
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中頭郡北谷町の不動産売却の流れ
-
1 中頭郡北谷町の相場を確認中頭郡北谷町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中頭郡北谷町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の中頭郡北谷町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、中頭郡北谷町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。