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中頭郡西原町の不動産売却・査定・買取

中頭郡西原町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。中頭郡西原町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。中頭郡西原町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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中頭郡西原町の不動産相場

中頭郡西原町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、中頭郡西原町の
※過去10年間の中頭郡西原町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡西原町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中頭郡西原町の一戸建ての相場は、1年前から46.2%上昇し、5年前から22.9%上昇しています。
※過去10年間の中頭郡西原町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡西原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
23.3
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
18.2
11.5
-
30年以上
-
-
13.3
10.6
5.4

単位:万円/㎡

中頭郡西原町のエリア別一戸建て売却相場

中頭郡西原町では字嘉手苅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、字幸地が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字小波津、字幸地、字翁長といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字嘉手苅

    5,460 万円 (28万円/㎡)

    195㎡

    31年

    6件

  • 字兼久

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    1年

    14件

  • 字翁長

    6,750 万円 (27万円/㎡)

    250㎡

    44年

    20件

  • 字呉屋

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    3件

  • 字掛保久

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    0年

    10件

  • 字内間

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    0年

    4件

  • 棚原

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    7年

    2件

  • 字我謝

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    0年

    14件

  • 上原

    12,400 万円 (20万円/㎡)

    620㎡

    12年

    2件

  • 字小那覇

    3,186 万円 (18万円/㎡)

    177㎡

    6年

    10件

  • 字棚原

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    21年

    6件

  • 字上原

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    14年

    10件

  • 字池田

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    12年

    4件

  • 字小波津

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    40年

    33件

  • 字小橋川

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    40年

    8件

  • 字与那城

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    25年

    12件

  • 字幸地

    2,880 万円 (8万円/㎡)

    360㎡

    28年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、中頭郡西原町の土地の相場は、1年前から31.0%上昇し、5年前から55.7%上昇しています。
※過去10年間の中頭郡西原町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に中頭郡西原町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.6
8.9
7.2
7.0

単位:万円/㎡

中頭郡西原町のエリア別土地売却相場

中頭郡西原町では上原が売却相場が最も高くて10万円/㎡、字池田が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字小那覇、字翁長、字小波津といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上原

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 字呉屋

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 字与那城

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    19件

  • 字掛保久

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 棚原

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 字兼久

    3,200 万円 (8万円/㎡)

    400㎡

    47件

  • 字幸地

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    47件

  • 字嘉手苅

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 字我謝

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 字森川

    4,984 万円 (7万円/㎡)

    712㎡

    7件

  • 字棚原

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    28件

  • 字安室

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 字津花波

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 字翁長

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    60件

  • 字徳佐田

    2,340 万円 (6万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 字小那覇

    2,900 万円 (5万円/㎡)

    580㎡

    75件

  • 字上原

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    44件

  • 字東崎

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 字桃原

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 字小波津

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    48件

  • 字小橋川

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 字内間

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 字池田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の中頭郡西原町の不動産

中頭郡西原町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,380万円
中頭郡西原町上原2丁目
市外線上原2分車
4LDK/85.75㎡ 8年
3,298万円
中頭郡西原町字小那覇
バス停 小那覇 徒歩約 2分バス
2LDK/67.46㎡ 5年
3,780万円
中頭郡西原町字小那覇
バス停 小那覇 徒歩約 2分バス
3LDK/76.33㎡ 5年
2,690万円
中頭郡西原町上原2丁目
【バス停】 会営薬局前下車 徒歩約 3分バス
2LDK/57.66㎡ 10年
1,980万円
中頭郡西原町字翁長
バス停 棚原入口 徒歩約 2分バス
3LDK/63.07㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,699万円
中頭郡西原町字幸地
沖縄都市モノレール「石嶺」駅徒歩20分
170.56㎡/72.9㎡ 46年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

中頭郡西原町の不動産売却の対応会社

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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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中頭郡西原町の不動産売却の流れ

  • 1 中頭郡西原町の相場を確認
    中頭郡西原町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中頭郡西原町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の中頭郡西原町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、中頭郡西原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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