更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
島尻郡八重瀬町の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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島尻郡八重瀬町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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島尻郡八重瀬町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,000万円（前年比 -11.7 %）平米単価20.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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島尻郡八重瀬町の土地売却の参考データ売却相場価格310万円（前年比 -9.4 %）平米単価3.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
3,000万円
(50.0万円/㎡)
|
3,639万円
(52.0万円/㎡)
|
3,727万円
(32.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
900万円
(30.0万円/㎡)
|
3,430万円
(45.7万円/㎡)
|
3,815万円
(40.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,369万円
(33.8万円/㎡)
|
2,429万円
(25.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
860万円
(34.4万円/㎡)
|
1,225万円
(24.5万円/㎡)
|
1,716万円
(26.4万円/㎡)
|
2,130万円
(23.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
375万円
(18.8万円/㎡)
|
836万円
(16.1万円/㎡)
|
1,810万円
(27.9万円/㎡)
|
-
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,521万円
(24.3万円/㎡)
|
3,680万円
(16.0万円/㎡)
|
9,600万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
4,486万円
(24.9万円/㎡)
|
4,571万円
(16.3万円/㎡)
|
7,874万円
(16.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
2,600万円
(26.0万円/㎡)
|
2,803万円
(19.3万円/㎡)
|
2,950万円
(10.0万円/㎡)
|
4,140万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
734万円
(16.3万円/㎡)
|
1,700万円
(17.0万円/㎡)
|
2,258万円
(14.1万円/㎡)
|
2,275万円
(8.4万円/㎡)
|
2,847万円
(6.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
島尻郡八重瀬町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、島尻郡八重瀬町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島尻郡八重瀬町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
島尻郡八重瀬町の不動産売却事例
- 島尻郡八重瀬町のマンションの売却事例
島尻郡八重瀬町のマンションの売却履歴です。 実際に島尻郡八重瀬町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島尻郡八重瀬町の一戸建ての売却事例
島尻郡八重瀬町の一戸建ての売却履歴です。 実際に島尻郡八重瀬町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,500万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 500㎡ 26年 不整形 5.2㎡ 2023年7~9月 3,200万円 島尻郡八重瀬町字志多伯 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字玻名城 100㎡ 175㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字富盛 85㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 3,100万円 島尻郡八重瀬町字世名城 95㎡ 150㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 島尻郡八重瀬町字玻名城 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 島尻郡八重瀬町字新城 80㎡ 310㎡ 13年 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 島尻郡八重瀬町字新城 70㎡ 150㎡ 29年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 110㎡ 290㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 80㎡ 230㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 島尻郡八重瀬町字屋宜原 55㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2022年7~9月 3,400万円 島尻郡八重瀬町字安里 80㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年7~9月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字屋宜原 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 島尻郡八重瀬町字新城 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2022年7~9月 600万円 島尻郡八重瀬町字小城 75㎡ 210㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 75㎡ 185㎡ 35年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 4,500万円 島尻郡八重瀬町字東風平 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 島尻郡八重瀬町字世名城 250㎡ ほぼ長方形 2022年4~6月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字安里 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,200万円 島尻郡八重瀬町字港川 75㎡ 260㎡ 15年 不整形 4.5㎡ 2022年4~6月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 島尻郡八重瀬町字東風平 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ正方形 11.5㎡ 2022年4~6月 4,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 島尻郡八重瀬町字東風平 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 島尻郡八重瀬町字安里 85㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 3,900万円 島尻郡八重瀬町字東風平 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 4,400万円 島尻郡八重瀬町字東風平 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,900万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 島尻郡八重瀬町字新城 80㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,100万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 島尻郡八重瀬町字東風平 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 島尻郡八重瀬町字玻名城 95㎡ 170㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2022年1~3月 5,300万円 島尻郡八重瀬町字富盛 290㎡ 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 島尻郡八重瀬町字友寄 90㎡ 310㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 島尻郡八重瀬町字世名城 70㎡ 570㎡ 35年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年10~12月 4,100万円 島尻郡八重瀬町字東風平 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,000万円 島尻郡八重瀬町字東風平 85㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 4,200万円 島尻郡八重瀬町字東風平 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2021年10~12月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2021年10~12月 4,100万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 165㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,200万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 180㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,300万円 島尻郡八重瀬町字新城 85㎡ 230㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 650万円 島尻郡八重瀬町字宜次 70㎡ 150㎡ 46年 ほぼ整形 5.8㎡ 2021年10~12月 3,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年7~9月 4,000万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,300万円 島尻郡八重瀬町字港川 115㎡ 280㎡ 4年 ほぼ整形 4.1㎡ 2021年7~9月 3,300万円 島尻郡八重瀬町字新城 85㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 島尻郡八重瀬町字新城 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 島尻郡八重瀬町字玻名城 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年7~9月 3,100万円 島尻郡八重瀬町字与座 80㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2021年4~6月 2,700万円 島尻郡八重瀬町字新城 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 4,700万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 75㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,500万円 島尻郡八重瀬町字大頓 85㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,400万円 島尻郡八重瀬町字大頓 80㎡ 140㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2021年4~6月 3,100万円 島尻郡八重瀬町字富盛 85㎡ 360㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 島尻郡八重瀬町字東風平 125㎡ 155㎡ 29年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年1~3月 5,900万円 島尻郡八重瀬町字東風平 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,100万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字友寄 100㎡ 210㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 島尻郡八重瀬町字世名城 420㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2021年1~3月 2,700万円 島尻郡八重瀬町字新城 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2021年1~3月 2,900万円 島尻郡八重瀬町字港川 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2020年10~12月 1,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 75㎡ 160㎡ 29年 不整形 6.1㎡ 2020年10~12月 3,900万円 島尻郡八重瀬町字東風平 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 5.2㎡ 2020年10~12月 790万円 島尻郡八重瀬町字屋宜原 75㎡ 95㎡ 16年 不整形 7.5㎡ 2020年10~12月 2,400万円 島尻郡八重瀬町字港川 95㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 1,300万円 島尻郡八重瀬町字高良 320㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,900万円 島尻郡八重瀬町字後原 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字後原 95㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字新城 100㎡ 170㎡ 袋地等 5.1㎡ 2020年10~12月 3,300万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 110㎡ 185㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 島尻郡八重瀬町字港川 85㎡ 360㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 島尻郡八重瀬町字東風平 105㎡ 390㎡ 13年 ほぼ整形 5.9㎡ 2020年7~9月 1,500万円 島尻郡八重瀬町字東風平 80㎡ 130㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 4,900万円 島尻郡八重瀬町字新城 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2020年7~9月 3,900万円 島尻郡八重瀬町字東風平 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 85㎡ 220㎡ 3年 袋地等 6.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 島尻郡八重瀬町字世名城 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2020年7~9月 2,400万円 島尻郡八重瀬町字世名城 100㎡ 125㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2020年7~9月 3,000万円 島尻郡八重瀬町字世名城 90㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字与座 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2020年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 90㎡ 105㎡ 1年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2020年4~6月 2,700万円 島尻郡八重瀬町字新城 105㎡ 145㎡ 0年 台形 5.5㎡ 2020年4~6月 3,600万円 島尻郡八重瀬町字富盛 90㎡ 240㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2020年4~6月 2,100万円 島尻郡八重瀬町字宜次 95㎡ 590㎡ 31年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年4~6月 3,600万円 島尻郡八重瀬町字富盛 90㎡ 240㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2020年4~6月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字世名城 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年4~6月 2,300万円 島尻郡八重瀬町字仲座 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 島尻郡八重瀬町字東風平 185㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年1~3月 2,300万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 95㎡ 170㎡ 0年 台形 5.2㎡ 2020年1~3月 2,700万円 島尻郡八重瀬町字新城 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2020年1~3月 2,000万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 110㎡ 170㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 200万円 島尻郡八重瀬町字港川 220㎡ 59年 ほぼ台形 3.6㎡ 2019年10~12月 3,200万円 島尻郡八重瀬町字後原 95㎡ 150㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 3,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 130㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島尻郡八重瀬町の土地の売却事例
島尻郡八重瀬町の土地の売却履歴です。 実際に島尻郡八重瀬町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 750万円 島尻郡八重瀬町字世名城 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 620万円 島尻郡八重瀬町字港川 170㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 490㎡ ほぼ台形 2023年4~6月 530万円 島尻郡八重瀬町字玻名城 170㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 島尻郡八重瀬町字新城 1200㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 300万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 730㎡ ほぼ整形 2023年1~3月 410万円 島尻郡八重瀬町字安里 1400㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 島尻郡八重瀬町字東風平 270㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 島尻郡八重瀬町字宜次 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 690万円 島尻郡八重瀬町字大頓 330㎡ 不整形 2023年1~3月 2,800万円 島尻郡八重瀬町字友寄 620㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 1,000万円 島尻郡八重瀬町字長毛 540㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 450万円 島尻郡八重瀬町字新城 440㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 900万円 島尻郡八重瀬町字新城 270㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 980万円 島尻郡八重瀬町字安里 470㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 6,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 510㎡ 100% 50% 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 1,100万円 島尻郡八重瀬町字宜次 760㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 島尻郡八重瀬町字港川 170㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 島尻郡八重瀬町字長毛 390㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 島尻郡八重瀬町字新城 350㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字世名城 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 50万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 65㎡ 不整形 2022年7~9月 940万円 島尻郡八重瀬町字港川 240㎡ 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 11,000万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 1000㎡ 300% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字世名城 770㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 210万円 島尻郡八重瀬町字世名城 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月 250万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 380㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2022年4~6月 2,300万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 1500㎡ 不整形 2022年4~6月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字外間 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 320万円 島尻郡八重瀬町字世名城 520㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 600万円 島尻郡八重瀬町字小城 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,600万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 360㎡ ほぼ台形 17.5㎡ 2022年1~3月 2,400万円 島尻郡八重瀬町字屋宜原 200㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 島尻郡八重瀬町字屋宜原 260㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 島尻郡八重瀬町字東風平 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 島尻郡八重瀬町字東風平 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字高良 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 島尻郡八重瀬町字友寄 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 5,700万円 島尻郡八重瀬町字友寄 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2022年1~3月 580万円 島尻郡八重瀬町字大頓 160㎡ ほぼ整形 5.6㎡ 2022年1~3月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字大頓 400㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 710万円 島尻郡八重瀬町字新城 410㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年1~3月 3,400万円 島尻郡八重瀬町字東風平 260㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 島尻郡八重瀬町字安里 740㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 島尻郡八重瀬町字新城 250㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 島尻郡八重瀬町字小城 260㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 760㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 1100㎡ 袋地等 8.8㎡ 2021年7~9月 3,100万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 940㎡ ほぼ台形 18.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 830㎡ ほぼ台形 2021年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字伊覇 210㎡ 150% 50% 長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 980万円 島尻郡八重瀬町字富盛 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年7~9月 880万円 島尻郡八重瀬町字玻名城 360㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2021年7~9月 950万円 島尻郡八重瀬町字外間 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 500万円 島尻郡八重瀬町字世名城 240㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 島尻郡八重瀬町字東風平 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字友寄 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 220万円 島尻郡八重瀬町字港川 130㎡ ほぼ正方形 7.5㎡ 2021年4~6月 880万円 島尻郡八重瀬町字富盛 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.3㎡ 2021年4~6月 2,100万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 440㎡ ほぼ台形 17.5㎡ 2021年4~6月 120万円 島尻郡八重瀬町字世名城 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年4~6月 1,500万円 島尻郡八重瀬町字新城 470㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2021年1~3月 1,500万円 島尻郡八重瀬町字小城 390㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 6,900万円 島尻郡八重瀬町字友寄 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 450万円 島尻郡八重瀬町字世名城 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 2,400万円 島尻郡八重瀬町字安里 930㎡ ほぼ長方形 7.4㎡ 2020年10~12月 2,200万円 島尻郡八重瀬町字新城 610㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2020年10~12月 1,100万円 島尻郡八重瀬町字東風平 120㎡ 200% 60% 長方形 12.7㎡ 2020年10~12月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字友寄 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年10~12月 1,200万円 島尻郡八重瀬町字仲座 350㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2020年10~12月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字富盛 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字安里 570㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 420万円 島尻郡八重瀬町字世名城 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2020年10~12月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字港川 185㎡ ほぼ長方形 2020年7~9月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字東風平 140㎡ 200% 60% 長方形 12.7㎡ 2020年7~9月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字東風平 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,700万円 島尻郡八重瀬町字東風平 280㎡ 200% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 島尻郡八重瀬町字東風平 165㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 島尻郡八重瀬町字上田原 165㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 島尻郡八重瀬町字世名城 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 630万円 島尻郡八重瀬町字世名城 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年7~9月 280万円 島尻郡八重瀬町字富盛 920㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 970万円 島尻郡八重瀬町字長毛 460㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字新城 450㎡ ほぼ台形 5.1㎡ 2020年7~9月 760万円 島尻郡八重瀬町字富盛 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2020年4~6月 990万円 島尻郡八重瀬町字小城 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2020年4~6月 620万円 島尻郡八重瀬町字友寄 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2020年4~6月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字仲座 760㎡ 不整形 4.1㎡ 2020年4~6月 1,700万円 島尻郡八重瀬町字具志頭 550㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年4~6月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字新城 700㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2020年1~3月 2,600万円 島尻郡八重瀬町字富盛 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2020年1~3月 2,000万円 島尻郡八重瀬町字東風平 170㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2020年1~3月 4,500万円 島尻郡八重瀬町字屋宜原 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 580万円 島尻郡八重瀬町字後原 240㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2020年1~3月 1,400万円 島尻郡八重瀬町字仲座 370㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 4,200万円 島尻郡八重瀬町字東風平 420㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 630万円 島尻郡八重瀬町字新城 320㎡ ほぼ台形 1.9㎡ 2019年10~12月 2,900万円 島尻郡八重瀬町字東風平 370㎡ 100% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2019年10~12月 200万円 島尻郡八重瀬町字富盛 75㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2019年10~12月 640万円 島尻郡八重瀬町字世名城 1300㎡ 200% 60% 不整形 2019年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
島尻郡八重瀬町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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島尻郡八重瀬町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他沖縄県那覇市字国場 1192-1
家・不動産の売却ならハウスドゥにお任せを！ ハウスドゥ那覇は、①広告・集客ノウハウ②迅速・効果的な販売活動③安心の全国ネットワーク④即価格提示宣言の4つの安心をお客様にご提案致します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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島尻郡八重瀬町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
島尻郡八重瀬町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
島尻郡八重瀬町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島尻郡八重瀬町の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 2,000 万円
- 仲介手数料 *
- 72.6 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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