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東根市の土地売却・査定

東根市で土地を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。東根市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東根市の土地相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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東根市の土地相場

東根市のよく取引されている土地は、210㎡となります。
土地
相場信頼度 ★★★★★ [解説]
平米単価
2.9万円/㎡
(坪単価9.6万円)
価格相場・売却価格
726万円
(250㎡)

築年数と面積別の土地相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
159万円
(2.5万円/㎡)
650万円
(3.4万円/㎡)
786万円
(3.4万円/㎡)
1,189万円
(2.6万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

東根市の土地売却事例

東根市の土地の売却事例です。売却価格は、取引の際に買い手が売り手に支払った金額です。仲介手数料等の諸費用は含まれておりません。
売却価格 所在地 最寄駅 土地面積 前面道路 土地形状 都市計画区域 取引年月
530万円
東根市宮崎 東根駅徒歩8分 200㎡ 幅6.0m 長方形 第1種住居地域 2020年7-9月
500万円
東根市神町中央 神町駅徒歩6分 250㎡ 幅6.0m ほぼ長方形 第1種中高層住居専用地域 2020年7-9月
720万円
東根市中央東 さくらんぼ東根駅徒歩28分 220㎡ 幅6.0m 長方形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年7-9月
1,500万円
東根市宮崎 東根駅徒歩8分 580㎡ 幅6.0m ほぼ長方形 第1種住居地域 2020年4-6月
450万円
東根市大字野田 さくらんぼ東根駅徒歩28分 250㎡ 幅4.8m ほぼ長方形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
1,000万円
東根市中央 さくらんぼ東根駅徒歩11分 185㎡ 幅6.0m 長方形 第1種中高層住居専用地域 2020年4-6月
490万円
東根市大字野田 さくらんぼ東根駅徒歩24分 290㎡ 幅6.0m 長方形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
1,800万円
東根市一本木 さくらんぼ東根駅徒歩13分 670㎡ 幅5.0m ほぼ長方形 準工業地域 2020年4-6月
250万円
東根市大字羽入 神町駅徒歩45分 470㎡ 幅9.0m 不整形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
450万円
東根市大字羽入 神町駅徒歩45分 340㎡ 幅4.0m 不整形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき表示

売り出し中の東根市の土地

東根市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
820.4万円
東根市大字蟹沢字中林2110番402
JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅 徒歩15分
185.82㎡
500万円
東根市大字泉郷
山形新幹線「さくらんぼ東根駅」バス25分「東郷」下車徒歩43分
1634.63㎡
790万円
東根市神町東1丁目98番31 他
JR奥羽本線「神町」駅 徒歩11分
207.36㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

東根市の土地売却事例

東根市の土地の売却事例です。売却価格は、取引の際に買い手が売り手に支払った金額です。仲介手数料等の諸費用は含まれておりません。
売却価格 所在地 最寄駅 土地面積 前面道路 土地形状 都市計画区域 取引年月
530万円
東根市宮崎 東根駅徒歩8分 200㎡ 幅6.0m 長方形 第1種住居地域 2020年7-9月
500万円
東根市神町中央 神町駅徒歩6分 250㎡ 幅6.0m ほぼ長方形 第1種中高層住居専用地域 2020年7-9月
720万円
東根市中央東 さくらんぼ東根駅徒歩28分 220㎡ 幅6.0m 長方形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年7-9月
1,500万円
東根市宮崎 東根駅徒歩8分 580㎡ 幅6.0m ほぼ長方形 第1種住居地域 2020年4-6月
450万円
東根市大字野田 さくらんぼ東根駅徒歩28分 250㎡ 幅4.8m ほぼ長方形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
1,000万円
東根市中央 さくらんぼ東根駅徒歩11分 185㎡ 幅6.0m 長方形 第1種中高層住居専用地域 2020年4-6月
490万円
東根市大字野田 さくらんぼ東根駅徒歩24分 290㎡ 幅6.0m 長方形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
1,800万円
東根市一本木 さくらんぼ東根駅徒歩13分 670㎡ 幅5.0m ほぼ長方形 準工業地域 2020年4-6月
250万円
東根市大字羽入 神町駅徒歩45分 470㎡ 幅9.0m 不整形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
450万円
東根市大字羽入 神町駅徒歩45分 340㎡ 幅4.0m 不整形 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2020年4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき表示

売り出し中の東根市の土地

東根市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
820.4万円
東根市大字蟹沢字中林2110番402
JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅 徒歩15分
185.82㎡
500万円
東根市大字泉郷
山形新幹線「さくらんぼ東根駅」バス25分「東郷」下車徒歩43分
1634.63㎡
790万円
東根市神町東1丁目98番31 他
JR奥羽本線「神町」駅 徒歩11分
207.36㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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