福島市の不動産売却の相場を知りたい

福島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、福島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

福島市の不動産の売り時は？

福島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、福島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

福島市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 福島市の不動産売却の相場を知りたい

福島市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、福島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 福島市の不動産の売り時は？

福島市の不動産の売り時を判断するポイント では、福島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

福島市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,267

万円

（前年比 -14.2 %）

平米単価

18.1 万円/㎡

築年数

31 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
福島市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

860

万円

（前年比 -4.0 %）

平米単価

8.6 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
福島市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

450

万円

（前年比 + 23.5 %）

平米単価

4.5 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,190万円 (39.8万円/㎡)	2,859万円 (38.1万円/㎡)	3,299万円 (34.7万円/㎡)
築10～20年	-	1,699万円 (30.9万円/㎡)	1,991万円 (28.5万円/㎡)	2,222万円 (22.2万円/㎡)
築20～30年	302万円 (15.1万円/㎡)	902万円 (16.4万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,636万円 (16.4万円/㎡)
築30～40年	381万円 (15.3万円/㎡)	720万円 (14.4万円/㎡)	949万円 (14.6万円/㎡)	1,950万円 (19.5万円/㎡)
築40年以上	-	689万円 (12.5万円/㎡)	264万円 (4.4万円/㎡)	-

福島県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,100万円 (21.0万円/㎡)	2,651万円 (15.2万円/㎡)	2,560万円 (11.1万円/㎡)	2,350万円 (5.0万円/㎡)
築10～20年	-	934万円 (9.8万円/㎡)	1,942万円 (10.8万円/㎡)	2,061万円 (7.4万円/㎡)	1,843万円 (3.9万円/㎡)
築20～30年	-	480万円 (6.0万円/㎡)	1,286万円 (7.4万円/㎡)	1,521万円 (5.4万円/㎡)	1,510万円 (3.2万円/㎡)
築30年以上	165万円 (3.9万円/㎡)	212万円 (2.4万円/㎡)	653万円 (4.0万円/㎡)	843万円 (3.1万円/㎡)	671万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福島市のマンション相場推移

5年前から-31.9%

10年前から-12.5%

福島市の一戸建て相場推移

5年前から-16.3%

10年前から+26.0%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福島市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

福島市のマンションの売却事例

福島市のマンションの売却履歴です。実際に福島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
170万円	福島市宮下町	福島駅	14分	20㎡	1K	32年	2023年7~9月
110万円	福島市飯坂町	飯坂温泉駅	2分	95㎡	3LDK	28年	2023年7~9月
2,000万円	福島市清明町	福島駅	8分	80㎡	2LDK	23年	2023年7~9月
3,400万円	福島市三河南町	福島駅	5分	75㎡	3LDK		2023年7~9月
1,500万円	福島市清明町	福島駅	8分	60㎡	2DK	23年	2023年7~9月
530万円	福島市上町	福島駅	10分	35㎡	2DK+S	34年	2023年7~9月
1,600万円	福島市永井川	南福島駅	1分	80㎡	4LDK	24年	2023年7~9月
1,200万円	福島市新町	福島駅	11分	70㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
230万円	福島市信夫山	福島駅	25分	65㎡	2LDK		2023年4~6月
2,600万円	福島市太田町	福島駅	4分	70㎡	3LDK	16年	2023年4~6月
450万円	福島市清明町	福島駅	11分	60㎡		46年	2023年1~3月
1,300万円	福島市南中央	福島駅	45分	55㎡	2LDK	17年	2023年1~3月
420万円	福島市清明町	福島駅	11分	55㎡	3DK	29年	2023年1~3月
500万円	福島市丸子	福島駅	45分	65㎡	4LDK	32年	2023年1~3月
3,200万円	福島市大町	福島駅	8分	65㎡	3LDK	4年	2023年1~3月
2,600万円	福島市野田町	福島駅	10分	80㎡	3LDK		2023年1~3月
650万円	福島市東中央	福島駅	45分	60㎡	3LDK	28年	2023年1~3月
270万円	福島市信夫山	福島駅	26分	60㎡	2LDK	51年	2022年10~12月
1,600万円	福島市旭町	福島駅	45分	70㎡	3LDK	24年	2022年10~12月
1,800万円	福島市本町	福島駅	6分	50㎡	2LDK	16年	2022年10~12月
130万円	福島市宮下町	福島駅	14分	15㎡	1K	31年	2022年10~12月
950万円	福島市清明町	福島駅	12分	65㎡	3LDK	33年	2022年10~12月
1,000万円	福島市清明町	福島駅	10分	65㎡	2LDK	45年	2022年10~12月
1,000万円	福島市清明町	福島駅	9分	55㎡	2LDK	24年	2022年10~12月
1,100万円	福島市御倉町	福島駅	13分	65㎡	3LDK	31年	2022年10~12月
830万円	福島市野田町	福島駅	24分	50㎡	2LDK	30年	2022年10~12月
1,100万円	福島市野田町	福島駅	25分	70㎡	3LDK	30年	2022年10~12月
200万円	福島市浜田町	福島駅	21分	65㎡	3LDK	31年	2022年10~12月
1,100万円	福島市東中央	福島駅	45分	65㎡	2LDK	27年	2022年10~12月
1,400万円	福島市清明町	福島駅	8分	65㎡	2LDK	22年	2022年7~9月
770万円	福島市泉	泉駅	1分	70㎡	3LDK	25年	2022年7~9月
2,300万円	福島市曽根田町	曽根田駅	2分	70㎡	3LDK	19年	2022年7~9月
730万円	福島市上町	福島駅	10分	35㎡	1DK	33年	2022年7~9月
1,700万円	福島市中町	福島駅	8分	65㎡	3LDK	20年	2022年7~9月
4,600万円	福島市新浜町	福島駅	16分	75㎡	1LDK	0年	2022年7~9月
1,500万円	福島市野田町	福島駅	10分	65㎡	3DK	28年	2022年7~9月
800万円	福島市北五老内町	福島駅	29分	70㎡		31年	2022年7~9月
240万円	福島市万世町	福島駅	11分	15㎡	1K	34年	2022年7~9月
970万円	福島市新町	福島駅	13分	55㎡	2LDK	31年	2022年4~6月
2,000万円	福島市宮町	福島駅	13分	95㎡	3LDK	42年	2022年4~6月
1,200万円	福島市清明町	福島駅	12分	65㎡	3LDK	33年	2022年4~6月
1,000万円	福島市清明町	福島駅	12分	70㎡		33年	2022年4~6月
2,000万円	福島市清明町	福島駅	8分	70㎡	4LDK	24年	2022年4~6月
900万円	福島市上町	福島駅	10分	50㎡	1DK+S	33年	2022年4~6月
2,100万円	福島市中町	福島駅	8分	75㎡	3LDK	20年	2022年4~6月
900万円	福島市御倉町	福島駅	13分	45㎡	2DK	31年	2022年4~6月
550万円	福島市御倉町	福島駅	13分	25㎡	1K	31年	2022年4~6月
2,100万円	福島市野田町	福島駅	12分	65㎡	3LDK	22年	2022年4~6月
1,100万円	福島市北五老内町	福島駅	26分	70㎡	3LDK	31年	2022年4~6月
600万円	福島市北五老内町	福島駅	26分	65㎡	3LDK	31年	2022年4~6月
790万円	福島市浜田町	福島駅	21分	80㎡	4LDK	31年	2022年4~6月
1,800万円	福島市上浜町	福島駅	18分	80㎡	3LDK	26年	2022年4~6月
1,400万円	福島市上浜町	福島駅	19分	70㎡	3LDK	26年	2022年4~6月
360万円	福島市清明町	福島駅	10分	55㎡		25年	2022年1~3月
280万円	福島市清明町	福島駅	11分	65㎡	2LDK	45年	2022年1~3月
610万円	福島市飯坂町	飯坂温泉駅	2分	55㎡	3LDK	27年	2022年1~3月
440万円	福島市曽根田町	曽根田駅	3分	30㎡	2DK	38年	2022年1~3月
350万円	福島市曽根田町	曽根田駅	3分	40㎡	3DK	38年	2022年1~3月
2,600万円	福島市仲間町	福島駅	14分	65㎡	3LDK	12年	2022年1~3月
780万円	福島市上町	福島駅	10分	30㎡	1LDK	33年	2022年1~3月
980万円	福島市仲間町	福島駅	15分	35㎡	2DK	31年	2022年1~3月
2,300万円	福島市中町	福島駅	9分	65㎡	2LDK	15年	2022年1~3月
320万円	福島市丸子	福島駅	45分	65㎡	4DK	31年	2022年1~3月
1,500万円	福島市丸子	福島駅	45分	65㎡	3LDK	31年	2022年1~3月
580万円	福島市野田町	福島駅	25分	35㎡	2DK	30年	2022年1~3月
850万円	福島市須川町	福島駅	11分	75㎡	4LDK	29年	2021年10~12月
200万円	福島市信夫山	福島駅	26分	60㎡	2LDK	50年	2021年10~12月
450万円	福島市陣場町	福島駅	8分	20㎡	1R	29年	2021年10~12月
350万円	福島市陣場町	福島駅	8分	25㎡	1DK	29年	2021年10~12月
1,000万円	福島市上浜町	福島駅	18分	50㎡	2DK	29年	2021年10~12月
1,900万円	福島市渡利	福島駅	26分	75㎡	3LDK		2021年7~9月
180万円	福島市信夫山	福島駅	26分	65㎡	2LDK	50年	2021年7~9月
1,800万円	福島市清明町	福島駅	9分	80㎡	4LDK	23年	2021年7~9月
2,300万円	福島市栄町	福島駅	5分	65㎡	3LDK	18年	2021年7~9月
880万円	福島市西中央	福島駅	26分	50㎡	2LDK	30年	2021年7~9月
1,900万円	福島市野田町	福島駅	12分	70㎡	2LDK	21年	2021年7~9月
160万円	福島市万世町	福島駅	11分	15㎡	1K	33年	2021年7~9月
3,400万円	福島市三河南町	福島駅	4分	75㎡	2LDK	5年	2021年7~9月
1,900万円	福島市松浪町	福島駅	45分	100㎡	4LDK	30年	2021年7~9月
3,400万円	福島市三河南町	福島駅	4分	75㎡	3LDK	5年	2021年7~9月
310万円	福島市伏拝	福島駅	6分	20㎡	1K	30年	2021年7~9月
1,900万円	福島市南矢野目	福島駅	45分	65㎡	3LDK	13年	2021年7~9月
810万円	福島市花園町	福島駅	21分	60㎡	2LDK	30年	2021年7~9月
3,000万円	福島市三河南町	福島駅	6分	60㎡	3LDK	1年	2021年7~9月
2,300万円	福島市栄町	福島駅	5分	80㎡	3LDK	18年	2021年4~6月
1,200万円	福島市野田町	福島駅	11分	65㎡	2LDK	27年	2021年4~6月
1,700万円	福島市野田町	福島駅	11分	65㎡	2LDK	27年	2021年4~6月
2,900万円	福島市太田町	福島駅	5分	80㎡	3LDK	14年	2021年4~6月
1,600万円	福島市春日町	福島駅	45分	70㎡		18年	2021年4~6月
1,600万円	福島市清明町	福島駅	8分	65㎡	2LDK	21年	2021年4~6月
750万円	福島市西中央	福島駅	29分	50㎡	3LDK	30年	2021年4~6月
1,200万円	福島市仲間町	福島駅	14分	70㎡	3LDK	32年	2021年4~6月
3,400万円	福島市三河南町	福島駅	4分	75㎡	2LDK	5年	2021年4~6月
1,800万円	福島市天神町	福島駅	9分	75㎡	3LDK	15年	2021年4~6月
900万円	福島市上町	福島駅	10分	80㎡	3LDK	32年	2021年4~6月
230万円	福島市信夫山	福島駅	26分	60㎡	3LDK	50年	2021年4~6月
2,500万円	福島市野田町	福島駅	15分	75㎡	3LDK	17年	2021年1~3月
250万円	福島市万世町	福島駅	11分	15㎡	1K	33年	2021年1~3月
950万円	福島市丸子	福島駅	45分	65㎡		30年	2021年1~3月
3,000万円	福島市野田町	福島駅	12分	80㎡	3LDK	13年	2021年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

福島市の一戸建ての売却事例

福島市の一戸建ての売却履歴です。実際に福島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,200万円	福島市渡利	福島駅	45分	85㎡	240㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
800万円	福島市渡利	福島駅	45分	80㎡	250㎡	50年	ほぼ台形	5.5㎡	2023年7~9月
1,600万円	福島市道前	福島駅	45分	130㎡	185㎡	38年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	福島市宮代	東福島駅	11分	195㎡	920㎡	43年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	福島市矢剣町	福島駅	8分	220㎡	250㎡	60年	長方形	7.5㎡	2023年7~9月
3,500万円	福島市吉倉	福島駅	45分	105㎡	160㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	福島市北沢又	笹谷駅	6分	115㎡	270㎡	53年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	福島市飯坂町東湯野	伊達駅	16分	170㎡	1200㎡	27年	ほぼ台形	4.5㎡	2023年7~9月
250万円	福島市飯坂町中野	花水坂駅	18分	210㎡	340㎡	50年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年7~9月
750万円	福島市笹谷	笹谷駅	6分		170㎡		ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	福島市笹谷	桜水駅	25分	100㎡	320㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	福島市飯坂町	飯坂温泉駅	11分	100㎡	165㎡	0年	長方形	5.5㎡	2023年7~9月
2,600万円	福島市黒岩	南福島駅	45分	105㎡	200㎡	5年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
900万円	福島市郷野目	福島駅	25分	140㎡	195㎡	32年	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	福島市太田町	福島駅	7分	170㎡	180㎡	32年	不整形	5.5㎡	2023年7~9月
600万円	福島市飯坂町平野	平野駅	9分	80㎡	110㎡	38年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	福島市飯坂町湯野	飯坂温泉駅	7分	110㎡	240㎡	0年	袋地等	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	福島市腰浜町	福島駅	45分	400㎡	710㎡	22年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	福島市御山	岩代清水駅	45分	160㎡	220㎡	26年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	福島市御山	岩代清水駅	45分	85㎡	145㎡	45年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
430万円	福島市笹木野	笹木野駅	8分	65㎡	155㎡	47年	長方形	6.2㎡	2023年7~9月
3,600万円	福島市笹木野	笹木野駅	7分	110㎡	165㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
900万円	福島市上鳥渡	福島駅	105分	115㎡	210㎡	36年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
5,000万円	福島市鎌田	卸町駅	7分	520㎡	1200㎡	22年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
4,500万円	福島市鎌田	卸町駅	6分	730㎡	1300㎡	28年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
3,400万円	福島市東浜町	福島駅	45分	140㎡	230㎡	77年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	福島市東浜町	福島駅	45分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年7~9月
2,900万円	福島市東浜町	福島駅	45分	130㎡	200㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
300万円	福島市平石	南福島駅	23分	75㎡	410㎡	48年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	福島市南向台	南福島駅	45分	140㎡	220㎡	32年	ほぼ正方形	16.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	福島市野田町	福島駅	23分	145㎡	210㎡	53年	台形	4.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	福島市松川町沼袋	松川駅	13分	105㎡	250㎡	0年	ほぼ台形	9.0㎡	2023年7~9月
440万円	福島市蓬莱町	南福島駅	45分	130㎡	270㎡	50年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	福島市蓬莱町	南福島駅	75分	110㎡	210㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
3,000万円	福島市成川	福島駅	45分	105㎡	210㎡	0年	袋地等	4.8㎡	2023年7~9月
500万円	福島市成川	福島駅	45分	90㎡	170㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	福島市瀬上町	福島学院前駅	9分	95㎡	220㎡	52年	長方形	4.3㎡	2023年7~9月
2,300万円	福島市南沢又	泉駅	15分	135㎡	195㎡	19年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	福島市南沢又	上松川駅	4分	100㎡	155㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	福島市南沢又	上松川駅	4分	100㎡	240㎡	30年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
2,200万円	福島市南沢又	上松川駅	4分	100㎡	155㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	福島市南町	福島駅	21分	110㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	福島市西中央	福島駅	45分	105㎡	175㎡	14年	袋地等	4.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	福島市松川町美郷	松川駅	29分	120㎡	370㎡	27年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	福島市伏拝	南福島駅	4分	85㎡	165㎡	1年	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
2,500万円	福島市伏拝	南福島駅	3分	85㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	福島市伏拝	南福島駅	9分	170㎡	220㎡	29年	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年4~6月
4,000万円	福島市伏拝	南福島駅	6分	145㎡	580㎡		長方形	9.0㎡	2023年4~6月
2,800万円	福島市伏拝	南福島駅	4分	105㎡	145㎡	0年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
510万円	福島市浜田町	福島駅	20分		170㎡		長方形	3.5㎡	2023年4~6月
3,900万円	福島市野田町	福島駅	26分	95㎡	185㎡	0年	ほぼ台形	3.5㎡	2023年4~6月
1,700万円	福島市方木田	福島駅	23分	140㎡	185㎡	27年	ほぼ台形	11.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	福島市豊田町	福島駅	16分	95㎡	175㎡	43年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	福島市方木田	福島駅	28分	105㎡	160㎡	0年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
4,300万円	福島市方木田	福島駅	25分	120㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1万円	福島市松川町浅川	松川駅	45分	60㎡	300㎡	57年	台形	5.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	福島市成川	福島駅	45分	105㎡	170㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	福島市野田町	笹木野駅	23分	95㎡	140㎡	0年	袋地等	6.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	福島市野田町	岩代清水駅	16分	105㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	福島市野田町	岩代清水駅	16分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年4~6月
2,600万円	福島市南沢又	上松川駅	8分	150㎡	260㎡	27年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	福島市南沢又	上松川駅	8分	125㎡	240㎡	59年	ほぼ整形	5.3㎡	2023年4~6月
2,200万円	福島市南沢又	上松川駅	4分	100㎡	270㎡	0年	台形	4.5㎡	2023年4~6月
700万円	福島市瀬上町	瀬上駅	9分	120㎡	200㎡	31年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
4,600万円	福島市瀬上町	瀬上駅	4分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ正方形	16.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	福島市瀬上町	瀬上駅	7分	155㎡	200㎡	23年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年4~6月
8,800万円	福島市瀬上町	瀬上駅	9分	500㎡	1300㎡		ほぼ長方形	25.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	福島市永井川	南福島駅	7分	75㎡	140㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	福島市永井川	南福島駅	4分	110㎡	270㎡	55年	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	福島市永井川	南福島駅	14分	105㎡	200㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	福島市八木田	福島駅	20分	90㎡	320㎡	19年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
4,100万円	福島市森合町	福島駅	19分	115㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	5.2㎡	2023年4~6月
4,000万円	福島市森合	福島駅	19分	230㎡	380㎡	22年	ほぼ台形	23.5㎡	2023年4~6月
1,400万円	福島市森合	美術館図書館前駅	15分	60㎡	195㎡	49年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	福島市本内	福島学院前駅	45分	210㎡	260㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	福島市森合	岩代清水駅	12分	180㎡	280㎡	37年	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
520万円	福島市八島田	笹木野駅	11分	240㎡	500㎡	59年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	福島市八島町	福島駅	45分	120㎡	185㎡	30年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
7,600万円	福島市松木町	福島駅	20分	145㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
2,800万円	福島市下鳥渡	福島駅	75分	105㎡	150㎡	0年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年4~6月
510万円	福島市北沢又	上松川駅	15分	150㎡	230㎡	10年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
650万円	福島市笹谷	桜水駅	10分	120㎡	220㎡	55年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	福島市笹木野	笹木野駅	6分	110㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	福島市飯坂町	飯坂温泉駅	8分	120㎡	190㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	福島市黒岩	南福島駅	45分	120㎡	210㎡	28年	ほぼ正方形	12.0㎡	2023年4~6月
580万円	福島市飯坂町平野	医王寺前駅	11分	175㎡	420㎡	60年	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
720万円	福島市飯坂町平野	平野駅	8分	145㎡	440㎡	34年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
900万円	福島市大森	南福島駅	20分	105㎡	210㎡	42年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	福島市飯坂町湯野	飯坂温泉駅	14分	130㎡	260㎡	26年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	福島市御山	岩代清水駅	28分	150㎡	320㎡	21年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年4~6月
1,900万円	福島市岡部	福島駅	75分	80㎡	195㎡	37年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	福島市岡部	福島駅	75分	410㎡	600㎡	34年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	福島市岡部	福島駅	75分	130㎡	320㎡	37年	不整形	5.2㎡	2023年4~6月
5,100万円	福島市泉	岩代清水駅	5分	130㎡	210㎡	0年	ほぼ整形	4.6㎡	2023年4~6月
3,300万円	福島市泉	泉駅	3分	110㎡	195㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	福島市笹木野	笹木野駅	6分	100㎡	180㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	福島市北沢又	笹谷駅	20分	110㎡	270㎡	29年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	福島市御山	泉駅	14分	110㎡	135㎡	1年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
3,300万円	福島市笹木野	笹木野駅	6分	105㎡	185㎡	1年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	福島市笹木野	笹木野駅	12分	105㎡	155㎡	1年	ほぼ台形	5.5㎡	2023年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

福島市の土地の売却事例

福島市の土地の売却履歴です。実際に福島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
2,100万円	福島市南矢野目	卸町駅	26分	990㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
5,300万円	福島市南中央	福島駅	45分	680㎡	200%	60%	長方形	40.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	福島市吉倉	福島駅	45分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	福島市飯坂町平野	医王寺前駅	5分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
900万円	福島市飯坂町平野	平野駅	5分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	福島市大森	南福島駅	23分	160㎡	200%	60%	台形	5.7㎡	2023年7~9月
16万円	福島市上名倉	福島駅	75分	170㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2023年7~9月
320万円	福島市上鳥渡	南福島駅	75分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
52万円	福島市飯坂町	飯坂温泉駅	3分	35㎡	400%	80%	長方形		2023年7~9月
1,800万円	福島市北沢又	笹谷駅	6分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
720万円	福島市北沢又	上松川駅	18分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	13.0㎡	2023年7~9月
40万円	福島市小田	南福島駅	75分	330㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
220万円	福島市小田	南福島駅	45分	370㎡	200%	70%	ほぼ台形	9.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	福島市春日町	福島駅	45分	360㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.5㎡	2023年7~9月
520万円	福島市荒町	福島駅	12分	45㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.7㎡	2023年7~9月
520万円	福島市鎌田	向瀬上駅	23分	210㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	福島市丸子	卸町駅	23分	230㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	福島市笹谷	桜水駅	7分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
200万円	福島市松川町沼袋	松川駅	14分	250㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	福島市伏拝	南福島駅	4分	210㎡	200%	80%	長方形	10.5㎡	2023年7~9月
750万円	福島市清水町	南福島駅	45分	330㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.5㎡	2023年7~9月
600万円	福島市蓬莱町	南福島駅	75分	240㎡	150%	50%	長方形	5.5㎡	2023年7~9月
930万円	福島市野田町	福島駅	45分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年7~9月
300万円	福島市野田町	福島駅	23分	45㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	福島市野田町	福島駅	15分	160㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2023年7~9月
2,000万円	福島市瀬上町	瀬上駅	7分	580㎡	100%	50%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
900万円	福島市瀬上町	瀬上駅	10分	160㎡	200%	80%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	福島市堀河町	福島駅	45分	540㎡	200%	60%	ほぼ台形	22.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	福島市堀河町	福島駅	45分	380㎡	200%	60%	袋地等	22.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	福島市丸子	卸町駅	18分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	福島市笹谷	笹谷駅	6分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	福島市太平寺	南福島駅	19分	180㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	福島市西中央	笹木野駅	18分	280㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
70万円	福島市町庭坂	庭坂駅	25分	680㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	福島市町庭坂	庭坂駅	10分	560㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.5㎡	2023年4~6月
6,500万円	福島市鳥谷野	福島駅	45分	1600㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年4~6月
2,000万円	福島市野田町	福島駅	28分	250㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	福島市野田町	福島駅	23分	290㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	福島市野田町	福島駅	18分	360㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
260万円	福島市野田町	福島駅	25分	35㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
720万円	福島市野田町	福島駅	23分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	福島市野田町	福島駅	24分	190㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	福島市野田町	福島駅	15分	160㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2023年4~6月
1,500万円	福島市仲間町	福島駅	18分	120㎡	400%	80%	ほぼ長方形	20.0㎡	2023年4~6月
10万円	福島市宮代	東福島駅	20分	200㎡	60%	40%	ほぼ整形		2023年4~6月
10万円	福島市宮代	福島学院前駅	21分	155㎡	60%	40%	ほぼ長方形		2023年4~6月
950万円	福島市森合町	福島駅	19分	100㎡	300%	80%	ほぼ正方形	3.5㎡	2023年4~6月
5,700万円	福島市八木田	福島駅	20分	910㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2023年4~6月
760万円	福島市森合	福島駅	45分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2023年4~6月
100万円	福島市森合	福島駅	16分	105㎡	200%	60%	不整形	4.1㎡	2023年4~6月
2,200万円	福島市八木田	福島駅	25分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
500万円	福島市南矢野目	卸町駅	28分	500㎡	200%	60%	不整形		2023年4~6月
900万円	福島市南矢野目	卸町駅	28分	1000㎡	200%	60%	不整形	4.3㎡	2023年4~6月
1,600万円	福島市松木町	福島駅	19分	220㎡	400%	80%	袋地等	10.5㎡	2023年4~6月
2,300万円	福島市松木町	福島駅	19分	200㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	福島市渡利	福島駅	29分	155㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2023年4~6月
4,500万円	福島市柳町	福島駅	15分	580㎡	400%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	福島市八木田	福島駅	26分	175㎡	200%	60%	長方形	4.6㎡	2023年4~6月
450万円	福島市笹木野	笹木野駅	16分	145㎡	200%	70%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年4~6月
74万円	福島市飯坂町平野	平野駅	14分	35㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
860万円	福島市飯坂町平野	平野駅	19分	450㎡	200%	70%	台形	5.0㎡	2023年4~6月
110万円	福島市大波	福島駅	135分	230㎡			長方形	3.5㎡	2023年4~6月
1,400万円	福島市大森	南福島駅	19分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	福島市大森	南福島駅	28分	200㎡	200%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	福島市飯坂町	花水坂駅	7分	200㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
400万円	福島市飯坂町	飯坂温泉駅	8分	165㎡	400%	80%	台形	5.0㎡	2023年4~6月
170万円	福島市岡島	福島駅	75分	500㎡	200%	70%	長方形		2023年4~6月
100万円	福島市岡部	福島駅	75分	220㎡	200%	60%	長方形	1.8㎡	2023年4~6月
60万円	福島市岡部	福島駅	75分	260㎡	200%	60%	長方形	1.8㎡	2023年4~6月
400万円	福島市御山	泉駅	23分	165㎡	200%	80%	ほぼ長方形		2023年4~6月
60万円	福島市御山	卸町駅	45分	175㎡			不整形	6.0㎡	2023年4~6月
6,400万円	福島市春日町	福島駅	45分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
5,200万円	福島市霞町	福島駅	23分	500㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	福島市鎌田	福島学院前駅	8分	175㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
360万円	福島市上鳥渡	福島駅	75分	260㎡	200%	60%	長方形		2023年4~6月
2,300万円	福島市飯坂町平野	医王寺前駅	6分	960㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
130万円	福島市飯坂町平野	平野駅	10分	250㎡	200%	70%	ほぼ整形		2023年1~3月
1万円	福島市在庭坂	福島駅	135分	290㎡			台形	4.0㎡	2023年1~3月
40万円	福島市上野寺	笹木野駅	28分	250㎡	200%	70%	ほぼ長方形		2023年1~3月
2,100万円	福島市鎌田	卸町駅	4分	930㎡			不整形		2023年1~3月
1,100万円	福島市郷野目	福島駅	25分	360㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.5㎡	2023年1~3月
1,100万円	福島市郷野目	福島駅	45分	130㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	福島市太田町	福島駅	3分	145㎡	200%	80%	ほぼ整形	13.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	福島市太田町	福島駅	9分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.5㎡	2023年1~3月
9,600万円	福島市太田町	福島駅	9分	700㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年1~3月
1,300万円	福島市大森	南福島駅	19分	180㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
3,400万円	福島市大森	南福島駅	19分	420㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	福島市大森	南福島駅	26分	430㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	福島市大森	南福島駅	24分	370㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2023年1~3月
1,700万円	福島市大森	南福島駅	24分	230㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
140万円	福島市飯野町大久保	松川駅	105分	125㎡			不整形	7.5㎡	2023年1~3月
360万円	福島市春日町	福島駅	45分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.8㎡	2023年1~3月
1,100万円	福島市岡部	福島駅	75分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
700万円	福島市岡部	福島駅	75分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
900万円	福島市岡部	福島駅	75分	570㎡	200%	60%	不整形	8.5㎡	2023年1~3月
230万円	福島市岡部	福島駅	75分	55㎡	200%	60%	長方形	2.5㎡	2023年1~3月
1,700万円	福島市岡部	福島駅	75分	970㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	福島市岡部	福島駅	75分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
1,400万円	福島市北沢又	笹谷駅	6分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
95万円	福島市小田	南福島駅	45分	410㎡	200%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福島市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

福島市のマンションの売り出し事例

福島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,980 万円	サーパス中町福島市中町東北本線「福島」駅徒歩9分	2LDK 88.82㎡	22 年
320 万円	第5寿ビル陣場町マンション福島市陣場町奥羽本線「福島」駅徒歩6分	1R 45.06㎡	48 年
2,180 万円	サーパス野田町第３福島市野田町７丁目東北本線「福島」駅バス4分「桜の聖母学院」下車徒歩3分	3LDK 76.18㎡	18 年
980 万円	ライオンズマンション上町福島市上町東北本線「福島」駅バス3分「福島テルサ」下車徒歩2分	1SDK 50.04㎡	36 年
1,680 万円	-ノバハイツ信夫ヶ丘- 福島市高野河原下阿武隈急行「卸町」駅徒歩41分	3LDK 71.8㎡	27 年
2,750 万円	サンデュエル仲間町福島市仲間町東北本線「福島」駅バス5分「宮町」下車徒歩3分	3LDK 74.72㎡	14 年
420 万円	エクレール陣場町福島市陣場町東北本線「福島」駅徒歩7分	1K 23.22㎡	32 年
2,390 万円	サーパス野田町第二福島市野田町２丁目東北本線「福島」駅徒歩10分	3LDK 88.7㎡	22 年
2,250 万円	サーパス野田町福島市野田町３丁目東北本線「福島」駅徒歩12分	2SLDK 72.24㎡	24 年
890 万円	ライオンズマンション仲間町壱番館福島市仲間町東北本線「福島」駅バス5分「宮町」下車徒歩1分	2SLDK 66.51㎡	34 年
2,680 万円	-Dクラディア福島-中古マンション福島市中町東北本線「福島」駅徒歩10分	3LDK 76.86㎡	22 年
340 万円	-第2FMハイツ-中古マンション福島市丸子字御山越福島交通飯坂線「岩代清水」駅徒歩35分	3DK 56.44㎡	45 年
1,090 万円	ネオハイツ西中央福島市西中央５丁目東北本線「福島」駅バス5分「テレビユー福島」下車徒歩2分	1SLDK 55.2㎡	33 年
1,580 万円	グランコート南福島駅前福島市永井川字壇ノ腰東北本線「南福島」駅徒歩1分	3LDK 64.98㎡	29 年
2,350 万円	セレーノ三河台福島市三河北町東北本線「福島」駅徒歩9分	3LDK 77.48㎡	20 年
2,190 万円	Ｄ’クラディア福島福島市中町東北本線「福島」駅徒歩10分	2SLDK 76.86㎡	22 年
890 万円	ライオンズマンション福島野田町福島市野田町７丁目東北本線「福島」駅バス4分「野田保育所」下車徒歩2分	2DK 55.28㎡	33 年
1,790 万円	サーパス野田町第３福島市野田町７丁目東北本線「福島」駅バス4分「桜の聖母学院」下車徒歩3分	3LDK 76.18㎡	18 年
1,649 万円	ネオハイツ荒川公園福島市清明町東北本線「福島」駅徒歩13分	5LDK 95.19㎡	35 年
5,800 万円	-グランフォセット福島駅西ステーションフロント- 福島市三河南町東北本線「福島」駅徒歩8分	2LDK 83.74㎡	9 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

福島市の一戸建ての売り出し事例

福島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,000 万円	-泉川原前-中古戸建福島市泉字川原前福島交通飯坂線「泉」駅徒歩10分	333.18㎡ 124.21㎡	2 年
2,480 万円	-豊田町-中古戸建福島市豊田町東北本線「福島」駅徒歩18分	135.37㎡ 242.31㎡	31 年
2,980 万円	-黒岩弥生-中古戸建福島市黒岩字弥生東北本線「南福島」駅徒歩31分	208.23㎡ 118.23㎡	15 年
2,980 万円	-五老内町-中古戸建福島市五老内町福島交通飯坂線「曽根田」駅徒歩17分	204.22㎡ 150.69㎡	32 年
2,299 万円	福島市野田町４丁目　戸建て福島市野田町４丁目東北本線「南福島」駅徒歩17分	236.38㎡ 124.96㎡	32 年
3,180 万円	-上鳥渡字しのぶ台-中古戸建福島市上鳥渡字しのぶ台東北本線「南福島」駅徒歩71分	256.5㎡ 114.27㎡	3 年
1,980 万円	-飯坂町平野字角屋敷-中古戸建福島市飯坂町平野字角屋敷福島交通飯坂線「平野」駅徒歩8分	946.59㎡ 210.31㎡	32 年
2,449 万円	福島市方木田字辻　戸建て福島市方木田字辻東北本線「南福島」駅徒歩20分	359.01㎡ 117.64㎡	52 年
1,380 万円	福島市笹谷字横道福島市笹谷字横道福島交通飯坂線「桜水」駅徒歩14分	241.9㎡ 91.07㎡	42 年
1,599 万円	福島市上鳥渡字井戸尻　戸建て福島市上鳥渡字井戸尻東北本線「南福島」駅徒歩53分	150.12㎡ 84.46㎡	44 年
300 万円	-立子山字目細内-中古戸建福島市立子山字目細内東北本線「松川」駅徒歩38分	638㎡ 116.91㎡	47 年
1,749 万円	福島市飯坂町字月崎　戸建て福島市飯坂町字月崎福島交通飯坂線「花水坂」駅徒歩9分	214.89㎡ 105.29㎡	37 年
600 万円	-本内字西慶二-中古戸建福島市本内字西慶二阿武隈急行「向瀬上」駅徒歩32分	378.18㎡ 64.59㎡	55 年
550 万円	-大笹生字高林-中古戸建福島市大笹生字高林奥羽本線「庭坂」駅徒歩48分	295.91㎡ 101.02㎡	29 年
5,800 万円	-佐倉下字井戸関-中古戸建福島市佐倉下字井戸関奥羽本線「笹木野」駅徒歩56分	1014.48㎡ 186.31㎡	11 年
2,849 万円	福島市岡部字岡部　戸建て福島市岡部字岡部東北本線「福島」駅徒歩57分	666.46㎡ 123.38㎡	24 年
2,649 万円	福島市南向台３丁目　戸建て福島市南向台３丁目東北本線「南福島」駅徒歩48分	338.3㎡ 205.46㎡	34 年
600 万円	-渡利字南十六原-中古戸建福島市渡利字南十六原東北本線「福島」駅徒歩53分	364.2㎡ 64.8㎡	58 年
1,749 万円	福島市蓬莱町１丁目　戸建て福島市蓬莱町１丁目東北本線「南福島」駅徒歩54分	237.36㎡ 151.2㎡	53 年
3,280 万円	-SmartOneCITY-北沢又出符福島市北沢又字出符福島交通飯坂線「笹谷」駅徒歩5分	176.57㎡ 101.44㎡	2 年
2,580 万円	-渡利八幡町-中古戸建福島市渡利字八幡町東北本線「福島」駅徒歩30分	193.1㎡ 125.57㎡	27 年
2,598 万円	-八島田東本庄町-中古戸建福島市八島田字東本庄町奥羽本線「笹木野」駅徒歩8分	216.94㎡ 110.96㎡	32 年
2,590 万円	-Cradlegarden-泉第9　7号棟福島市泉字長滝福島交通飯坂線「岩代清水」駅徒歩13分	179.14㎡ 104.49㎡	2 年
2,029 万円	福島市御山字下川原　戸建て福島市御山字下川原福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅徒歩33分	165㎡ 128.87㎡	44 年
4,480 万円	-野田町5丁目-中古戸建福島市野田町５丁目東北本線「福島」駅徒歩16分	189.3㎡ 135.68㎡	30 年
1,849 万円	福島市瀬上町字谷地　戸建て福島市瀬上町字谷地阿武隈急行「瀬上」駅徒歩8分	165.53㎡ 92.74㎡	47 年
300 万円	-在庭坂字中ノ堂-中古戸建福島市在庭坂字中ノ堂奥羽本線「庭坂」駅徒歩99分	473㎡ 48.02㎡	29 年
100 万円	-在庭坂字中ノ堂-中古戸建福島市在庭坂字中ノ堂奥羽本線「庭坂」駅徒歩99分	550.08㎡ 154.94㎡	46 年
1,798 万円	-飯坂町湯野毛字-中古戸建福島市飯坂町湯野字毛字福島交通飯坂線「飯坂温泉」駅徒歩6分	165.9㎡ 116.01㎡	59 年
1,880 万円	-飯坂町平野-中古戸建福島市飯坂町平野字江添福島交通飯坂線「平野」駅徒歩6分	195.45㎡ 83.3㎡	42 年
2,098 万円	-笹谷字桜水-中古戸建福島市笹谷字桜水福島交通飯坂線「桜水」駅徒歩8分	239.8㎡ 138.7㎡	37 年
2,580 万円	-笹木野南中谷地-中古戸建福島市笹木野字南中谷地奥羽本線「笹木野」駅徒歩14分	233.58㎡ 158.57㎡	47 年
4,580 万円	-東中央3丁目- 福島市東中央３丁目奥羽本線「笹木野」駅徒歩17分	465.52㎡ 237.85㎡	34 年
3,280 万円	-飯坂町平野-中古戸建福島市飯坂町平野字西道下福島交通飯坂線「平野」駅徒歩14分	252.61㎡ 116.75㎡	5 年
1,529 万円	福島市上鳥渡字山王　戸建て福島市上鳥渡字山王東北本線「南福島」駅徒歩60分	225.19㎡ 106.81㎡	28 年
2,848 万円	-大森城ノ内-中古戸建福島市大森字城ノ内東北本線「南福島」駅徒歩19分	140.85㎡ 93㎡	5 年
2,079 万円	福島市成川字馬場　戸建て福島市成川字馬場東北本線「福島」駅徒歩50分	213.16㎡ 152.14㎡	39 年
1,929 万円	福島市瀬上町字桜町２丁目　戸建て福島市瀬上町字桜町２丁目阿武隈急行「瀬上」駅徒歩3分	135.5㎡ 77.41㎡	45 年
3,480 万円	-清水山-中古戸建福島市清水山福島交通飯坂線「曽根田」駅徒歩24分	1322.81㎡ 218.7㎡	50 年
1,580 万円	-下野寺猿内-中古戸建福島市下野寺字猿内奥羽本線「笹木野」駅徒歩10分	187.79㎡ 142.14㎡	34 年
2,280 万円	-大森西ノ内-中古戸建福島市大森字西ノ内東北本線「南福島」駅徒歩21分	221.48㎡ 107.3㎡	29 年
850 万円	-町庭坂字新林-中古戸建福島市町庭坂字新林奥羽本線「庭坂」駅徒歩23分	427.66㎡ 75.35㎡	54 年
1,980 万円	-松川町美郷四丁目-中古戸建福島市松川町美郷４丁目東北本線「松川」駅徒歩27分	313.14㎡ 116.13㎡	29 年
3,380 万円	-須川町-中古戸建福島市須川町東北本線「福島」駅徒歩10分	132.42㎡ 105.16㎡	6 年
2,380 万円	-飯坂町-中古戸建福島市飯坂町字御行檀福島交通飯坂線「飯坂温泉」駅徒歩13分	192.87㎡ 102.67㎡	12 年
1,280 万円	-大森-中古戸建福島市大森字舘ノ内東北本線「南福島」駅徒歩22分	259.73㎡ 104.72㎡	55 年
2,400 万円	-野田町-中古戸建福島市野田町４丁目福島交通飯坂線「曽根田」駅徒歩14分	250.23㎡ 97.79㎡	54 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

福島市の土地の売り出し事例

福島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,600 万円	-笹谷中町-土地福島市笹谷字中町福島交通飯坂線「桜水駅」徒歩20分	374.16㎡
1,150 万円	-森合高野-土地福島市森合字高野福島交通飯坂線「岩代清水駅」徒歩14分	182.55㎡
1,140 万円	-鎌田字赤沼- 土地福島市鎌田字赤沼阿武隈急行「福島学院前駅」徒歩12分	177.02㎡
1,418 万円	-鎌田字赤沼-土地福島市鎌田字赤沼阿武隈急行「福島学院前駅」徒歩12分	221.61㎡
1,480 万円	-岡部字川面-土地福島市岡部字川面阿武隈急行「向瀬上駅」徒歩42分	738.96㎡
600 万円	-本内字西慶二-土地福島市本内字西慶二阿武隈急行「向瀬上駅」徒歩32分	378.18㎡
698 万円	-飯坂町下中川原-No.5　土地福島市飯坂町字下中川原福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩15分	189.64㎡
748 万円	-飯坂町下中川原-No.6　土地福島市飯坂町字下中川原福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩15分	197.35㎡
505 万円	-飯坂町下中川原-No.3　土地福島市飯坂町字下中川原福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩15分	179.43㎡
818 万円	-飯坂町下中川原-No.7　土地福島市飯坂町字下中川原福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩15分	216.16㎡
618 万円	-飯坂町下中川原-No.4　土地福島市飯坂町字下中川原福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩15分	170.31㎡
1,480 万円	-吉倉谷地-B土地福島市吉倉字谷地東北本線「福島駅」徒歩28分	190.12㎡
897 万円	-岡部字大旦-No.5 福島市岡部字大旦阿武隈急行「福島学院前駅」徒歩33分	158.05㎡
954 万円	-岡部字大旦-No.4 福島市岡部字大旦阿武隈急行「福島学院前駅」徒歩33分	145.06㎡
1,380 万円	福島市森合字丹波谷地前福島市福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩10分	168.71㎡
1,480 万円	福島市森合字丹波谷地前福島市福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩10分	132.26㎡
2,123 万円	-瀬上町字街道東-土地福島市瀬上町字街道東阿武隈急行「福島学院前駅」徒歩2分	350.95㎡
1,580 万円	-北中央3丁目-土地福島市北中央３丁目奥羽本線「笹木野駅」徒歩9分	248㎡
2,500 万円	-八木田川原内-土地福島市八木田字川原内東北本線「福島駅」徒歩15分	666.29㎡
820 万円	-飯坂町湯町-土地福島市飯坂町湯野字台福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩4分	268㎡
890 万円	-方木田字北白家-土地福島市方木田字北白家東北本線「福島駅」徒歩19分	148.69㎡
1,980 万円	-八木田川原内- 福島市八木田字川原内東北本線「福島駅」徒歩15分	217.2㎡
700 万円	-飯坂町湯野毛字-土地福島市飯坂町湯野字毛字福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩5分	280.81㎡
1,380 万円	【ダイワハウス】セキュレア渡利　(建築条件付宅地分譲) 福島市渡利字番匠町8-7 JR東北本線「福島」駅徒歩33分～33分	185.31㎡
2,900 万円	-瀬上町字下新田-土地福島市瀬上町字下新田阿武隈急行「瀬上駅」徒歩8分	2384.05㎡
1,277 万円	桜づつみサウススクエア【セキスイハイム】【建築条件付土地】福島市仁井田字下川原 JR東北本線「福島」駅福島交通バス乗車7分、国体記念体育館入口バス停下車徒歩5分～9分	204.46㎡
450 万円	-飯坂町字西坂下-土地福島市飯坂町字西坂下福島交通飯坂線「花水坂駅」徒歩3分	198.34㎡
850 万円	-町庭坂字新林-土地福島市町庭坂字新林奥羽本線「庭坂駅」徒歩23分	427.66㎡
1,100 万円	-在庭坂後林-土地福島市在庭坂字後林奥羽本線「庭坂駅」徒歩46分	5116㎡
900 万円	-渡利字中角-土地福島市渡利字中角東北本線「福島駅」徒歩27分	187.9㎡
750 万円	-飯坂町平野-土地福島市飯坂町平野字中原福島交通飯坂線「医王寺前駅」徒歩3分	344.87㎡
800 万円	-町庭坂字湯町-土地福島市町庭坂字湯町奥羽本線「庭坂駅」徒歩14分	499㎡
1,480 万円	-大森-土地福島市大森字舘ノ内東北本線「南福島駅」徒歩22分	259.73㎡
580 万円	-岡部-土地福島市岡部字岡部阿武隈急行「福島学院前駅」徒歩47分	522.29㎡
600 万円	-立子山鍛冶合内-土地福島市立子山東北本線「金谷川駅」バス80分「金谷川駅前」下車徒歩7分	561.22㎡
1,500 万円	岡部前山　売地福島市岡部字前山東北本線「福島駅」バス15分「岡部」下車徒歩8分	936㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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株式会社マコトーマス

福島県福島市泉字早稲田14-11

マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
対応物件

マンション

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株式会社セキセイ不動産部

福島県福島市野田町5-10-5

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福島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

福島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福島市の一戸建て売却価格の平均相場860万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 860 万円
仲介手数料 ^*: 35.0 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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福島市周辺の不動産売却相場

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