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田村市の
不動産売却データ

  • 田村市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 田村市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 187.9 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 田村市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 26.5 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,190万円
(39.8万円/㎡)
2,859万円
(38.1万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
1,991万円
(28.5万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築20~30年
302万円
(15.1万円/㎡)
902万円
(16.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,636万円
(16.4万円/㎡)
築30~40年
381万円
(15.3万円/㎡)
720万円
(14.4万円/㎡)
949万円
(14.6万円/㎡)
1,950万円
(19.5万円/㎡)
築40年以上
-
689万円
(12.5万円/㎡)
264万円
(4.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,100万円
(21.0万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,560万円
(11.1万円/㎡)
2,350万円
(5.0万円/㎡)
築10~20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
1,942万円
(10.8万円/㎡)
2,061万円
(7.4万円/㎡)
1,843万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
-
480万円
(6.0万円/㎡)
1,286万円
(7.4万円/㎡)
1,521万円
(5.4万円/㎡)
1,510万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
165万円
(3.9万円/㎡)
212万円
(2.4万円/㎡)
653万円
(4.0万円/㎡)
843万円
(3.1万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


田村市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

田村市の一戸建て相場推移
5年前から+57.5%
10年前から+18.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、田村市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田村市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

田村市の不動産売却事例

  • 田村市のマンションの売却事例

    田村市のマンションの売却履歴です。 実際に田村市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 田村市の一戸建ての売却事例

    田村市の一戸建ての売却履歴です。 実際に田村市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 田村市船引町船引 船引 8 100 580 不整形 2.5 2023年4~6月
    440万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 90 1200 29 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    900万円 田村市船引町東部台 船引 19 130 230 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 田村市船引町船引 船引 13 155 330 37 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 田村市船引町船引 船引 14 150 310 34 長方形 8.0 2023年1~3月
    950万円 田村市船引町船引 船引 23 1200 48 不整形 9.0 2023年1~3月
    150万円 田村市都路町古道 船引 135 80 370 57 不整形 7.0 2023年1~3月
    65万円 田村市船引町船引 船引 24 125 350 49 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    100万円 田村市都路町古道 船引 135 1100 不整形 3.0 2022年10~12月
    80万円 田村市大越町上大越 大越 28 190 50 長方形 2.0 2022年4~6月
    500万円 田村市船引町船引 船引 3 75 85 47 不整形 8.5 2022年4~6月
    2,100万円 田村市船引町船引 船引 10 105 290 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    390万円 田村市船引町船引 船引 21 460 ほぼ整形 2021年7~9月
    150万円 田村市船引町船引 船引 11 160 970 36 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    800万円 田村市船引町船引 船引 9 90 370 50 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    650万円 田村市船引町船引 船引 12 185 330 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 田村市船引町船引 船引 13 185 330 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    660万円 田村市大越町牧野 菅谷 45 135 570 18 ほぼ長方形 17.0 2021年1~3月
    3,200万円 田村市船引町東部台 船引 11 110 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 田村市船引町船引 船引 13 300 1 不整形 5.5 2021年1~3月
    800万円 田村市船引町船引 船引 12 90 330 35 長方形 12.0 2021年1~3月
    350万円 田村市船引町堀越 磐城常葉 45 145 550 23 不整形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 田村市船引町春山 船引 45 170 300 0 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    150万円 田村市船引町北鹿又 船引 23 350 台形 14.0 2020年10~12月
    200万円 田村市滝根町菅谷 菅谷 19 105 380 39 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    100万円 田村市滝根町神俣 神俣 3 210 170 49 ほぼ長方形 7.4 2020年7~9月
    410万円 田村市船引町船引 船引 4 110 180 48 ほぼ台形 12.0 2020年4~6月
    520万円 田村市滝根町神俣 神俣 13 110 180 16 長方形 7.0 2020年1~3月
    300万円 田村市船引町船引 船引 9 240 210 59 ほぼ台形 2.5 2020年1~3月
    580万円 田村市常葉町堀田 磐城常葉 105 125 1000 22 不整形 6.0 2019年10~12月
    3,300万円 田村市船引町船引 船引 12 120 470 0 長方形 5.0 2019年10~12月
    1,300万円 田村市船引町春山 船引 45 130 430 17 不整形 6.0 2019年4~6月
    300万円 田村市船引町船引 船引 14 100 390 40 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    470万円 田村市常葉町常葉 船引 75 120 550 47 ほぼ長方形 5.7 2018年7~9月
    6,000万円 田村市船引町船引 船引 12 140 430 ほぼ台形 7.0 2018年7~9月
    77万円 田村市船引町船引 船引 8 80 長方形 2018年7~9月
    20万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 720 40 不整形 2.5 2018年4~6月
    350万円 田村市船引町荒和田 船引 75 145 550 23 不整形 2.5 2018年1~3月
    170万円 田村市船引町門沢 船引 105 85 430 不整形 10.6 2017年10~12月
    130万円 田村市大越町上大越 大越 15 100 125 34 ほぼ長方形 4.8 2017年7~9月
    5,200万円 田村市船引町東部台 船引 19 155 350 0 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    3,600万円 田村市船引町東部台 船引 24 105 240 0 ほぼ長方形 12.0 2017年1~3月
    90万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 5 320 長方形 7.0 2016年10~12月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 5 290 長方形 4.0 2016年10~12月
    700万円 田村市常葉町常葉 船引 75 65 125 18 長方形 13.0 2016年7~9月
    1,800万円 田村市船引町東部台 船引 18 510 ほぼ整形 16.0 2016年7~9月
    1,600万円 田村市船引町東部台 船引 20 130 200 17 長方形 6.0 2016年7~9月
    1,600万円 田村市船引町東部台 船引 23 110 270 15 長方形 6.0 2016年1~3月
    80万円 田村市滝根町広瀬 小野新町 45 410 不整形 6.2 2015年10~12月
    4,700万円 田村市船引町船引 船引 26 135 230 0 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    450万円 田村市船引町船引 船引 5 110 260 44 ほぼ整形 2015年10~12月
    600万円 田村市常葉町常葉 船引 105 160 400 34 ほぼ長方形 13.0 2015年4~6月
    650万円 田村市船引町船引 船引 12 95 210 39 不整形 5.5 2015年4~6月
    2,600万円 田村市船引町船引 船引 8 115 320 0 ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    450万円 田村市船引町東部台 船引 11 220 ほぼ台形 6.0 2014年10~12月
    3,300万円 田村市船引町東部台 船引 18 160 330 5 ほぼ正方形 16.0 2013年10~12月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 9 175 330 19 長方形 6.0 2013年10~12月
    960万円 田村市滝根町菅谷 神俣 20 270 630 25 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    300万円 田村市船引町荒和田 要田 24 1100 不整形 2.0 2013年10~12月
    180万円 田村市都路町古道 船引 135 95 1600 21 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 9 150 330 38 ほぼ整形 3.8 2013年7~9月
    310万円 田村市常葉町関本 磐城常葉 75 580 18 不整形 10.0 2013年7~9月
    950万円 田村市船引町門鹿 船引 45 200 930 不整形 3.0 2013年4~6月
    160万円 田村市常葉町新田作 船引 105 165 690 29 不整形 5.5 2013年1~3月
    400万円 田村市滝根町神俣 神俣 7 660 43 ほぼ長方形 6.3 2012年10~12月
    500万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 220 340 43 長方形 8.5 2012年10~12月
    1,700万円 田村市船引町東部台 船引 13 120 330 12 長方形 6.0 2012年10~12月
    730万円 田村市船引町北鹿又 船引 75 100 610 34 ほぼ整形 2.5 2012年4~6月
    540万円 田村市船引町船引 船引 6 110 210 不整形 5.0 2012年4~6月
    180万円 田村市大越町上大越 大越 18 390 長方形 1.0 2012年1~3月
    1,400万円 田村市大越町下大越 大越 23 180 790 7 不整形 2.7 2011年10~12月
    230万円 田村市大越町下大越 大越 21 340 ほぼ整形 2.5 2011年10~12月
    750万円 田村市滝根町神俣 神俣 9 90 470 17 長方形 6.5 2011年10~12月
    1,700万円 田村市常葉町西向 船引 75 115 690 21 ほぼ長方形 7.0 2011年10~12月
    200万円 田村市船引町北鹿又 船引 45 280 1300 39 不整形 4.0 2011年10~12月
    460万円 田村市滝根町神俣 神俣 4 125 350 61 ほぼ長方形 6.2 2011年7~9月
    50万円 田村市大越町上大越 大越 25 60 110 48 ほぼ整形 2.0 2011年4~6月
    880万円 田村市船引町北鹿又 船引 75 100 610 40 ほぼ整形 2.5 2011年4~6月
    470万円 田村市船引町船引 船引 11 280 長方形 6.5 2010年10~12月
    1,300万円 田村市船引町東部台 船引 21 100 230 12 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    3,000万円 田村市船引町船引 船引 15 125 470 0 長方形 6.0 2010年7~9月
    1,400万円 田村市常葉町常葉 船引 105 165 210 13 ほぼ長方形 13.0 2010年4~6月
    380万円 田村市常葉町堀田 磐城常葉 135 125 1000 13 ほぼ長方形 6.5 2010年4~6月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 14 140 330 20 ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    54万円 田村市常葉町常葉 船引 75 55 150 ほぼ正方形 3.0 2010年1~3月
    750万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 10 65 890 13 ほぼ台形 6.0 2010年1~3月
    190万円 田村市船引町要田 要田 9 160 420 35 ほぼ台形 7.0 2010年1~3月
    620万円 田村市船引町東部台 船引 25 230 ほぼ正方形 6.0 2010年1~3月
    350万円 田村市船引町船引 船引 13 270 1200 48 ほぼ長方形 3.7 2010年1~3月
    600万円 田村市船引町船引 船引 13 270 1200 48 ほぼ長方形 3.7 2010年1~3月
    600万円 田村市都路町岩井沢 磐城常葉 135 165 270 10 ほぼ整形 4.0 2009年10~12月
    410万円 田村市常葉町小檜山 大越 105 440 不整形 3.0 2009年10~12月
    680万円 田村市船引町船引 船引 13 155 330 26 長方形 6.0 2009年7~9月
    350万円 田村市常葉町山根 船引 135 180 1200 13 不整形 6.5 2009年7~9月
    350万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 165 270 10 ほぼ台形 4.5 2009年1~3月
    230万円 田村市船引町門鹿 船引 45 200 930 不整形 2.0 2009年1~3月
    600万円 田村市都路町古道 船引 135 75 880 16 ほぼ台形 6.0 2008年10~12月
    860万円 田村市船引町船引 船引 11 180 320 19 長方形 12.0 2008年7~9月
    600万円 田村市都路町古道 船引 135 75 880 16 ほぼ台形 5.0 2008年7~9月
    410万円 田村市船引町成田 要田 24 145 330 20 ほぼ台形 13.0 2008年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 田村市の土地の売却事例

    田村市の土地の売却履歴です。 実際に田村市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 田村市船引町船引 船引 14 550 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    13万円 田村市常葉町山根 船引 135 220 不整形 2023年4~6月
    12万円 田村市船引町中山 船引 135 105 不整形 2.5 2023年4~6月
    250万円 田村市滝根町神俣 神俣 4 195 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    65万円 田村市常葉町山根 船引 135 1300 不整形 3.0 2023年1~3月
    200万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 19 1000 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    69万円 田村市船引町堀越 大越 75 230 不整形 2.5 2023年1~3月
    250万円 田村市船引町堀越 大越 75 840 ほぼ整形 9.5 2023年1~3月
    130万円 田村市船引町堀越 大越 75 440 不整形 3.0 2023年1~3月
    53万円 田村市船引町堀越 大越 75 170 不整形 9.5 2023年1~3月
    900万円 田村市船引町船引 船引 7 460 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    50万円 田村市大越町上大越 大越 24 1800 200% 60% 不整形 3.0 2023年1~3月
    300万円 田村市滝根町神俣 船引 3 300 200% 60% 台形 3.0 2023年1~3月
    87万円 田村市常葉町山根 船引 135 1400 不整形 3.5 2022年10~12月
    13万円 田村市常葉町山根 船引 135 220 台形 2022年10~12月
    20万円 田村市常葉町山根 船引 135 630 ほぼ整形 2022年10~12月
    98万円 田村市船引町船引 船引 18 150 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    350万円 田村市大越町上大越 大越 6 340 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    4万円 田村市船引町大倉 船引 75 105 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    310万円 田村市常葉町西向 船引 75 1100 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    1,900万円 田村市大越町上大越 大越 45 580 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    43万円 田村市船引町船引 船引 45 220 200% 60% 不整形 2.5 2022年7~9月
    72万円 田村市船引町船引 船引 45 60 200% 60% 不整形 2.5 2022年7~9月
    47万円 田村市船引町船引 船引 45 240 200% 60% 不整形 2.2 2022年7~9月
    260万円 田村市船引町船引 船引 45 170 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    140万円 田村市大越町上大越 大越 29 450 200% 60% 台形 7.0 2022年4~6月
    21万円 田村市大越町上大越 大越 45 185 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    21万円 田村市大越町上大越 大越 45 190 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    170万円 田村市船引町船引 船引 12 200 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    350万円 田村市船引町船引 船引 15 175 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    64万円 田村市大越町下大越 大越 20 360 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    360万円 田村市滝根町菅谷 菅谷 1 740 200% 60% 台形 9.8 2022年1~3月
    30万円 田村市船引町芦沢 船引 105 980 ほぼ整形 2022年1~3月
    350万円 田村市船引町芦沢 船引 75 450 ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    220万円 田村市常葉町西向 船引 45 1600 不整形 4.7 2022年1~3月
    19万円 田村市船引町船引 船引 25 75 200% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    460万円 田村市船引町船引 船引 45 470 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    120万円 田村市船引町船引 船引 45 510 不整形 2022年1~3月
    250万円 田村市船引町船引 船引 45 1100 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    8万円 田村市船引町芦沢 船引 75 200 不整形 2.0 2021年10~12月
    280万円 田村市船引町船引 船引 9 80 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    680万円 田村市船引町東部台 船引 20 280 150% 50% 台形 12.0 2021年7~9月
    160万円 田村市船引町門沢 大越 75 520 ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    300万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 5 800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    94万円 田村市船引町芦沢 船引 75 240 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    290万円 田村市常葉町常葉 船引 105 240 200% 70% 長方形 8.5 2021年7~9月
    220万円 田村市常葉町常葉 船引 105 180 200% 70% 長方形 13.0 2021年7~9月
    630万円 田村市船引町船引 船引 11 440 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    680万円 田村市船引町船引 船引 11 220 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    440万円 田村市船引町船引 船引 11 580 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 田村市船引町船引 船引 12 490 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    600万円 田村市船引町船引 船引 10 280 200% 60% 正方形 10.0 2021年7~9月
    97万円 田村市常葉町常葉 船引 75 75 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    620万円 田村市船引町船引 船引 7 720 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    170万円 田村市船引町船引 船引 45 290 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    230万円 田村市常葉町常葉 船引 75 930 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    90万円 田村市船引町船引 船引 45 150 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    320万円 田村市滝根町神俣 神俣 1 560 200% 70% 長方形 13.0 2021年4~6月
    44万円 田村市常葉町山根 船引 135 320 不整形 10.0 2021年1~3月
    720万円 田村市常葉町久保 船引 75 690 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    100万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 4 140 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    12万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 105 不整形 3.0 2021年1~3月
    17万円 田村市常葉町堀田 船引 135 1100 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    4万円 田村市常葉町堀田 船引 135 570 台形 3.0 2021年1~3月
    80万円 田村市常葉町常葉 船引 105 1100 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    79万円 田村市常葉町常葉 船引 75 75 200% 60% ほぼ整形 9.5 2021年1~3月
    280万円 田村市船引町船引 船引 22 460 200% 60% 台形 6.9 2021年1~3月
    100万円 田村市常葉町山根 船引 135 330 ほぼ長方形 2020年10~12月
    68万円 田村市常葉町山根 船引 135 450 台形 9.5 2020年10~12月
    170万円 田村市常葉町西向 船引 75 640 200% 60% 台形 12.0 2020年10~12月
    590万円 田村市常葉町常葉 船引 75 340 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 田村市船引町船引 船引 8 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    310万円 田村市船引町船引 船引 15 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    60万円 田村市都路町古道 船引 135 1500 不整形 5.0 2020年7~9月
    250万円 田村市船引町東部台 船引 15 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 田村市常葉町山根 船引 135 850 台形 3.0 2020年7~9月
    100万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 900 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    330万円 田村市滝根町神俣 神俣 5 220 200% 60% 長方形 9.5 2020年7~9月
    600万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 45 710 200% 60% ほぼ整形 6.5 2020年7~9月
    100万円 田村市滝根町菅谷 菅谷 2 340 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2020年4~6月
    170万円 田村市大越町下大越 大越 20 350 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 田村市船引町船引 船引 13 330 60% 40% 長方形 12.0 2020年4~6月
    2,700万円 田村市船引町船引 船引 8 1900 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    90万円 田村市船引町船引 船引 5 75 200% 60% 長方形 4.5 2020年4~6月
    150万円 田村市船引町船引 船引 25 660 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    320万円 田村市常葉町常葉 船引 75 300 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    400万円 田村市常葉町常葉 船引 105 380 200% 70% ほぼ台形 2.3 2020年4~6月
    120万円 田村市常葉町山根 船引 135 660 不整形 2020年1~3月
    140万円 田村市常葉町山根 磐城常葉 135 1200 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    570万円 田村市船引町船引 船引 19 350 200% 60% 袋地等 11.0 2020年1~3月
    720万円 田村市船引町船引 船引 13 300 60% 40% ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    51万円 田村市船引町船引 船引 15 175 200% 60% 台形 4.0 2020年1~3月
    200万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 110 200% 60% ほぼ正方形 13.0 2020年1~3月
    88万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 290 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    200万円 田村市船引町上移 船引 135 950 ほぼ台形 2.0 2019年10~12月
    790万円 田村市船引町船引 船引 9 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    500万円 田村市船引町船引 船引 10 220 200% 60% 長方形 1.8 2019年10~12月
    530万円 田村市船引町船引 要田 23 1500 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年10~12月
    710万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 45 660 200% 60% 不整形 2019年7~9月
    330万円 田村市大越町上大越 大越 15 450 200% 60% 台形 4.5 2019年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

田村市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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田村市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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田村市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

田村市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

田村市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、田村市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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