塩尻市の不動産売却の相場を知りたい

塩尻市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、塩尻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

塩尻市の不動産の売り時は？

塩尻市の不動産の売り時を判断するポイントでは、塩尻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

塩尻市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 塩尻市の不動産売却の相場を知りたい

塩尻市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、塩尻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 塩尻市の不動産の売り時は？

塩尻市の不動産の売り時を判断するポイント では、塩尻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

塩尻市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
塩尻市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

510

万円

（前年比 -10.1 %）

平米単価

5.1 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
塩尻市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

410

万円

（前年比 -35.6 %）

平米単価

4.1 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,999万円 (33.3万円/㎡)	3,428万円 (42.9万円/㎡)	3,449万円 (38.3万円/㎡)
築10～20年	-	2,199万円 (36.7万円/㎡)	2,678万円 (35.7万円/㎡)	2,955万円 (31.1万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,090万円 (21.8万円/㎡)	1,883万円 (26.9万円/㎡)	3,047万円 (30.5万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	647万円 (12.9万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	-
築40年以上	110万円 (5.5万円/㎡)	574万円 (12.8万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	3,075万円 (17.6万円/㎡)	3,043万円 (12.4万円/㎡)	3,530万円 (7.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,117万円 (11.8万円/㎡)	1,596万円 (9.7万円/㎡)	2,109万円 (7.3万円/㎡)	1,999万円 (4.2万円/㎡)
築20～30年	-	809万円 (8.4万円/㎡)	1,374万円 (8.3万円/㎡)	1,400万円 (5.0万円/㎡)	1,226万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	244万円 (5.4万円/㎡)	425万円 (5.0万円/㎡)	576万円 (3.5万円/㎡)	728万円 (2.5万円/㎡)	675万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

塩尻市の一戸建て相場推移

5年前から-9.4%

10年前から+51.7%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩尻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩尻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

塩尻市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

塩尻市のマンションの売却事例

塩尻市のマンションの売却履歴です。実際に塩尻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

塩尻市の一戸建ての売却事例

塩尻市の一戸建ての売却履歴です。実際に塩尻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
5,200万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	4分		270㎡		ほぼ長方形	6.1㎡	2023年7~9月
750万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	25分	105㎡	280㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	塩尻市大字広丘吉田	村井駅	29分	85㎡	330㎡	51年	ほぼ長方形	7.6㎡	2023年7~9月
2,000万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	18分	185㎡	290㎡	33年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
4,200万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	10分	110㎡	185㎡	1年	正方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	塩尻市大字塩尻町	塩尻駅	45分	110㎡	630㎡	28年	ほぼ長方形	9.5㎡	2023年4~6月
3,200万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	11分	90㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	4.8㎡	2023年4~6月
2,500万円	塩尻市大門泉町	塩尻駅	16分	100㎡	190㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	29分	125㎡	460㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
720万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	15分	70㎡	530㎡	57年	不整形	4.5㎡	2023年4~6月
3,600万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	15分	125㎡	185㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	5分	150㎡	320㎡	34年	ほぼ台形	6.3㎡	2023年4~6月
1,100万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	45分	130㎡	330㎡	39年	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年4~6月
2,600万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	26分	95㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
150万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	45分	90㎡	670㎡	51年	台形	6.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	24分	210㎡	650㎡	33年	ほぼ長方形	16.3㎡	2023年4~6月
550万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	21分	100㎡	105㎡	28年	不整形	7.0㎡	2023年1~3月
2,200万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	16分	95㎡	165㎡	2年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	26分	120㎡	350㎡	26年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
4,400万円	塩尻市大字広丘吉田	塩尻駅	15分	110㎡	180㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
380万円	塩尻市大字木曽平沢	木曽平沢駅	8分	115㎡	470㎡	49年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
230万円	塩尻市大字木曽平沢	木曽平沢駅	3分		195㎡	55年	ほぼ長方形	5.2㎡	2023年1~3月
2,200万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	12分	100㎡	200㎡	29年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年1~3月
3,700万円	塩尻市大字広丘吉田	村井駅	26分	100㎡	230㎡	5年	台形	6.3㎡	2023年1~3月
520万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	23分	115㎡	480㎡	49年	袋地等	4.5㎡	2023年1~3月
2,200万円	塩尻市大門二番町	塩尻駅	19分	105㎡	210㎡		ほぼ台形	3.5㎡	2023年1~3月
4,000万円	塩尻市大門幸町	塩尻駅	12分	100㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
2,600万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	20分	150㎡	810㎡	31年	不整形	8.0㎡	2023年1~3月
350万円	塩尻市大字奈良井	奈良井駅	8分	40㎡	110㎡	26年	長方形		2022年10~12月
2,800万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	19分	280㎡	640㎡	14年	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
410万円	塩尻市大字奈良井	奈良井駅	8分	160㎡	130㎡	26年	長方形	7.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	6分	170㎡	670㎡	44年	不整形	3.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	塩尻市大門泉町	塩尻駅	15分	95㎡	165㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
310万円	塩尻市大字みどり湖	みどり湖駅	23分	80㎡	330㎡	45年	ほぼ台形	4.0㎡	2022年10~12月
2,200万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	26分	120㎡	220㎡	41年	ほぼ長方形	5.6㎡	2022年10~12月
1,600万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	45分	200㎡	490㎡	36年	長方形	4.4㎡	2022年10~12月
1,000万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	8分	170㎡	200㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	29分	75㎡	185㎡	3年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	23分	135㎡	270㎡	23年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
100万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	24分	110㎡	350㎡	44年	ほぼ長方形	3.9㎡	2022年10~12月
2,500万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	25分	100㎡	140㎡	0年	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年10~12月
800万円	塩尻市大字下西条	塩尻駅	25分	130㎡	220㎡	22年	ほぼ台形	4.2㎡	2022年10~12月
1,500万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	19分	90㎡	330㎡	53年	長方形	4.5㎡	2022年10~12月
2,800万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	24分	100㎡	155㎡	0年	ほぼ長方形	3.3㎡	2022年10~12月
4,100万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	21分	110㎡	220㎡	1年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年10~12月
1,700万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	19分	190㎡	670㎡	36年	袋地等	4.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	6分	260㎡	400㎡	40年	ほぼ長方形	6.1㎡	2022年7~9月
1,800万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	13分	100㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	6.1㎡	2022年7~9月
2,200万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	45分	90㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	4.3㎡	2022年7~9月
2,600万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	45分	110㎡	250㎡	11年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	45分	85㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
5,700万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	20分		390㎡		袋地等	4.2㎡	2022年7~9月
3,400万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	7分	70㎡	175㎡	0年	長方形	8.7㎡	2022年7~9月
2,000万円	塩尻市大字桟敷	塩尻駅	26分	80㎡	220㎡	19年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
4,000万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	14分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	塩尻市大字広丘吉田	塩尻駅	16分		590㎡		長方形	4.3㎡	2022年7~9月
1,300万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	26分	175㎡	400㎡	52年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	7分	105㎡	160㎡	21年	ほぼ正方形	3.5㎡	2022年4~6月
2,000万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	29分	95㎡	260㎡	10年	ほぼ長方形	3.7㎡	2022年4~6月
600万円	塩尻市大字洗馬	塩尻駅	45分		610㎡		ほぼ長方形	3.5㎡	2022年4~6月
2,200万円	塩尻市大門八番町	塩尻駅	4分	100㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	塩尻市大字広丘郷原	広丘駅	26分	195㎡	550㎡	49年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
10万円	塩尻市大字木曽平沢	木曽平沢駅	6分	175㎡	640㎡		不整形	5.6㎡	2022年4~6月
4,200万円	塩尻市大門幸町	塩尻駅	12分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
3,100万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	13分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	6分	90㎡	160㎡	1年	ほぼ正方形	6.3㎡	2022年4~6月
200万円	塩尻市大字北小野	小野駅	20分	185㎡	480㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
200万円	塩尻市大字北小野	小野駅	14分	115㎡	390㎡	35年	ほぼ長方形	2.5㎡	2022年4~6月
200万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	45分	65㎡	650㎡	29年	長方形	4.3㎡	2022年4~6月
2,500万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	23分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ台形	4.7㎡	2022年4~6月
1,300万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	15分	195㎡	350㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
700万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	16分		200㎡		ほぼ長方形	8.2㎡	2022年1~3月
2,300万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	11分	100㎡	230㎡	0年	不整形	5.5㎡	2022年1~3月
400万円	塩尻市大門一番町	塩尻駅	10分	130㎡	110㎡	43年	長方形	3.8㎡	2022年1~3月
4,400万円	塩尻市大門幸町	塩尻駅	12分	115㎡	210㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年1~3月
4,900万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	14分	125㎡	180㎡	0年	不整形	6.0㎡	2022年1~3月
800万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	11分	110㎡	280㎡	49年	台形	4.6㎡	2022年1~3月
2,700万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	21分	145㎡	270㎡	20年	ほぼ台形	5.8㎡	2022年1~3月
4,600万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	8分	125㎡	250㎡	0年	不整形	4.0㎡	2022年1~3月
2,900万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	13分	120㎡	230㎡	10年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
930万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	11分	110㎡	240㎡	38年	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年1~3月
4,100万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	15分	105㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
4,000万円	塩尻市大門幸町	塩尻駅	13分	110㎡	200㎡	1年	長方形	7.5㎡	2021年10~12月
1,200万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	24分	210㎡	870㎡	30年	ほぼ台形	3.3㎡	2021年10~12月
2,000万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	12分	290㎡	480㎡	31年	不整形	3.5㎡	2021年10~12月
1,500万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	15分	100㎡	260㎡	44年	ほぼ正方形	5.0㎡	2021年10~12月
3,000万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	45分	105㎡	195㎡	0年	正方形	6.0㎡	2021年10~12月
200万円	塩尻市大字洗馬	洗馬駅	45分	135㎡	280㎡	44年	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年10~12月
380万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	6分	70㎡	190㎡	38年	不整形	3.0㎡	2021年10~12月
80万円	塩尻市大字上西条	みどり湖駅	6分	85㎡	250㎡	46年	ほぼ台形	4.0㎡	2021年10~12月
1,100万円	塩尻市大字堀ノ内	塩尻駅	45分	165㎡	550㎡	44年	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年10~12月
5,000万円	塩尻市大門幸町	塩尻駅	12分		240㎡		ほぼ長方形	7.8㎡	2021年10~12月
4,500万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	25分	125㎡	490㎡	0年	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
2,900万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	21分	195㎡	440㎡	9年	台形	3.2㎡	2021年10~12月
2,500万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	25分	85㎡	195㎡	1年	ほぼ長方形	3.8㎡	2021年10~12月
700万円	塩尻市大字北小野	小野駅	11分	130㎡	370㎡	31年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
3,500万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	8分	75㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	4.1㎡	2021年10~12月
150万円	塩尻市大字奈良井	奈良井駅	7分	75㎡	145㎡		長方形	6.0㎡	2021年7~9月
3,200万円	塩尻市大字広丘吉田	村井駅	19分	100㎡	200㎡	0年	不整形	7.0㎡	2021年7~9月
4,700万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	10分	480㎡	470㎡	23年	ほぼ正方形	3.8㎡	2021年7~9月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

塩尻市の土地の売却事例

塩尻市の土地の売却履歴です。実際に塩尻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,400万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	26分	310㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
990万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	11分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
210万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	20分	390㎡	200%	60%	不整形		2023年7~9月
2,300万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	7分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2023年7~9月
600万円	塩尻市大字洗馬	塩尻駅	45分	290㎡			不整形	3.5㎡	2023年4~6月
200万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	45分	480㎡			ほぼ長方形	9.0㎡	2023年4~6月
850万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	13分	310㎡	200%	60%	袋地等	4.8㎡	2023年4~6月
250万円	塩尻市大字広丘郷原	塩尻駅	24分	110㎡			ほぼ整形	4.1㎡	2023年4~6月
1,400万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	13分	310㎡	80%	50%	不整形	4.5㎡	2023年4~6月
850万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	13分	195㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	8分	300㎡	60%	40%	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年4~6月
540万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	15分	400㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,200万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	24分	200㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
16万円	塩尻市大字木曽平沢	木曽平沢駅	14分	125㎡			不整形	3.5㎡	2023年4~6月
76万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	45分	840㎡			不整形	11.5㎡	2023年4~6月
140万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	75分	590㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	10分	430㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	塩尻市大字大小屋	塩尻駅	25分	690㎡	200%	60%	不整形	2.7㎡	2023年1~3月
1,000万円	塩尻市大字洗馬	塩尻駅	45分	1000㎡			長方形	4.0㎡	2023年1~3月
1万円	塩尻市大字下西条	みどり湖駅	25分	550㎡			ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
650万円	塩尻市大字堀ノ内	みどり湖駅	25分	690㎡			不整形	3.6㎡	2023年1~3月
50万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	20分	600㎡	200%	60%	台形		2023年1~3月
2,500万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	24分	470㎡			ほぼ長方形	6.3㎡	2023年1~3月
190万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	45分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	4分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2023年1~3月
1,100万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	28分	230㎡			台形	6.0㎡	2023年1~3月
1,600万円	塩尻市大門四番町	塩尻駅	19分	270㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
960万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	4分	145㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.3㎡	2023年1~3月
300万円	塩尻市大字洗馬	塩尻駅	45分	730㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2022年10~12月
220万円	塩尻市大字洗馬	塩尻駅	45分	150㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
610万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	25分	300㎡			ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
600万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	25分	300㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.4㎡	2022年10~12月
930万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	19分	270㎡	60%	40%	長方形	4.5㎡	2022年10~12月
2,400万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	23分	340㎡	80%	50%	ほぼ台形	4.4㎡	2022年10~12月
1,400万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	13分	280㎡	60%	40%	不整形	3.5㎡	2022年10~12月
7万円	塩尻市大字北小野	小野駅	18分	160㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2022年10~12月
100万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	45分	410㎡			ほぼ台形	4.5㎡	2022年10~12月
1,800万円	塩尻市大字広丘高出	塩尻駅	26分	470㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.4㎡	2022年10~12月
3,600万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	45分	1900㎡			不整形	3.1㎡	2022年10~12月
2,100万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	45分	1100㎡			長方形	3.1㎡	2022年10~12月
2,000万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	45分	1000㎡			長方形	3.3㎡	2022年10~12月
2,800万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	4分	590㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2022年10~12月
940万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	24分	210㎡			不整形	6.0㎡	2022年10~12月
5万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	45分	920㎡			ほぼ長方形		2022年10~12月
630万円	塩尻市大門五番町	塩尻駅	20分	340㎡	200%	60%	長方形		2022年10~12月
70万円	塩尻市大字旧塩尻	みどり湖駅	75分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
27万円	塩尻市大字旧塩尻	みどり湖駅	75分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2022年10~12月
700万円	塩尻市大門六番町	塩尻駅	11分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.2㎡	2022年10~12月
1,400万円	塩尻市大門三番町	塩尻駅	14分	320㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	塩尻市大門三番町	塩尻駅	11分	320㎡			ほぼ台形	3.3㎡	2022年10~12月
1,000万円	塩尻市大門七番町	塩尻駅	7分	165㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
900万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	2分	155㎡	200%	60%	ほぼ台形	30.0㎡	2022年10~12月
9万円	塩尻市大字北小野	みどり湖駅	45分	270㎡			ほぼ長方形	5.5㎡	2022年7~9月
3,200万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	6分	680㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.8㎡	2022年7~9月
1,000万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	15分	210㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
300万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	1分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	塩尻市大字広丘吉田	村井駅	11分	210㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2022年7~9月
600万円	塩尻市大字広丘吉田	村井駅	11分	115㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2022年7~9月
200万円	塩尻市大字広丘吉田	広丘駅	20分	520㎡	80%	50%	ほぼ長方形	3.2㎡	2022年7~9月
1,200万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	9分	310㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.7㎡	2022年7~9月
1,300万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	10分	200㎡	80%	50%	ほぼ台形	3.9㎡	2022年7~9月
700万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	15分	230㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
50万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	20分	65㎡	80%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
4,100万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	26分	1400㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
830万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	26分	170㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	20分	420㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
5,400万円	塩尻市大字塩尻町	塩尻駅	45分	1300㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
350万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	4分	160㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.3㎡	2022年7~9月
14万円	塩尻市大字洗馬	広丘駅	75分	1200㎡			長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	7分	380㎡	200%	60%	袋地等	20.0㎡	2022年4~6月
400万円	塩尻市大字宗賀	洗馬駅	18分	310㎡			長方形	5.0㎡	2022年4~6月
490万円	塩尻市大字広丘郷原	塩尻駅	24分	210㎡			不整形	4.7㎡	2022年4~6月
1,300万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	13分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.6㎡	2022年4~6月
370万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	11分	70㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
1,600万円	塩尻市大門泉町	塩尻駅	16分	330㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.2㎡	2022年4~6月
1,500万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	5分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2022年4~6月
2,500万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	5分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.6㎡	2022年4~6月
140万円	塩尻市大字木曽平沢	木曽平沢駅	13分	370㎡			長方形	3.8㎡	2022年4~6月
1,100万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	24分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.2㎡	2022年4~6月
4,800万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	11分	850㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
1,400万円	塩尻市大字宗賀	塩尻駅	18分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
1,200万円	塩尻市大字広丘高出	広丘駅	24分	210㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
620万円	塩尻市大字広丘郷原	塩尻駅	45分	320㎡	200%	60%	不整形		2022年1~3月
210万円	塩尻市大字広丘郷原	塩尻駅	24分	90㎡	200%	60%	不整形	3.5㎡	2022年1~3月
1,500万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	6分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,500万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	8分	230㎡	200%	60%	台形	20.0㎡	2022年1~3月
1,700万円	塩尻市大字大門	塩尻駅	15分	350㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,400万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	9分	240㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.6㎡	2022年1~3月
1,400万円	塩尻市大字広丘堅石	広丘駅	8分	410㎡	80%	50%	不整形	3.0㎡	2022年1~3月
2,800万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	6分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
450万円	塩尻市大門一番町	塩尻駅	8分	100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.1㎡	2022年1~3月
1,200万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	5分	180㎡	200%	80%	正方形	8.5㎡	2022年1~3月
1,300万円	塩尻市大字広丘原新田	広丘駅	5分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2022年1~3月
1,200万円	塩尻市大門幸町	塩尻駅	14分	240㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2022年1~3月
3,800万円	塩尻市大字塩尻町	みどり湖駅	20分	1300㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年1~3月
1,100万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	4分	160㎡	200%	60%	不整形		2022年1~3月
1,300万円	塩尻市大字広丘野村	広丘駅	24分	210㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
55万円	塩尻市大字北小野	小野駅	18分	130㎡			ほぼ長方形	5.8㎡	2021年10~12月
600万円	塩尻市大字洗馬	洗馬駅	45分	420㎡			長方形	5.5㎡	2021年10~12月
60万円	塩尻市大字宗賀	日出塩駅	3分	125㎡			台形	9.3㎡	2021年10~12月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

塩尻市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

塩尻市のマンションの売り出し事例

塩尻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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塩尻市の一戸建ての売り出し事例

塩尻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,399 万円	塩尻市大字塩尻町　戸建て塩尻市大字塩尻町中央本線「みどり湖」駅徒歩23分	417.14㎡ 128.79㎡	50 年
3,690 万円	塩尻町戸建住宅塩尻市大字塩尻町北小野線　室町バス停徒歩2分	2315.6㎡ 183.45㎡	34 年

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塩尻市の土地の売り出し事例

塩尻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

ハウスドゥ松本南有限会社たつみや

長野県松本市村井町南１丁目14-7

ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。

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塩尻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

塩尻市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩尻市の一戸建て売却価格の平均相場510万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 510 万円
仲介手数料 ^*: 23.4 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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塩尻市周辺の不動産売却相場

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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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