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浜松市南区
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浜松市南区の
不動産売却データ

  • 浜松市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 + 4.0 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 浜松市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 + 29.3 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 浜松市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 -14.4 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


浜松市南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浜松市南区のマンション相場推移
5年前から+27.9%
10年前から+36.1%
浜松市南区の一戸建て相場推移
5年前から+13.3%
10年前から-3.3%
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浜松市南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浜松市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浜松市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

浜松市南区の不動産売却事例

  • 浜松市南区のマンションの売却事例

    浜松市南区のマンションの売却履歴です。 実際に浜松市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 浜松市南区三島町 浜松 21 90 3LDK 16 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松 19 85 4LDK 22 2023年7~9月
    600万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 33 2023年4~6月
    710万円 浜松市南区古川町 浜松 45 65 3LDK 27 2022年10~12月
    450万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 70 3LDK 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市南区楊子町 浜松 19 85 3LDK 21 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 70 3LDK 21 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 80 4LDK 32 2022年4~6月
    1,100万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 25 65 3LDK 30 2022年1~3月
    1,300万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 80 2LDK+S 32 2022年1~3月
    1,100万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 70 3LDK 20 2021年10~12月
    3,300万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 70 2LDK 1 2021年10~12月
    1,400万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 65 3LDK 13 2021年10~12月
    1,500万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 75 3LDK 31 2021年7~9月
    550万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 31 2021年7~9月
    3,000万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 70 2021年7~9月
    520万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 70 3LDK 39 2021年4~6月
    800万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 80 4LDK 31 2021年4~6月
    970万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 31 2021年1~3月
    550万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 31 2021年1~3月
    1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 65 3LDK 23 2021年1~3月
    350万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 30 2020年10~12月
    800万円 浜松市南区楊子町 浜松 24 85 4LDK 19 2020年10~12月
    250万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 85 3LDK 37 2020年4~6月
    400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 30 2020年4~6月
    690万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 30 2020年4~6月
    400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 30 2020年4~6月
    980万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 80 2LDK 30 2020年4~6月
    1,300万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 65 3LDK 12 2020年4~6月
    250万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 85 3LDK 37 2020年1~3月
    630万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 70 3LDK 37 2020年1~3月
    590万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 85 3LDK 37 2019年10~12月
    1,600万円 浜松市南区楊子町 浜松 19 70 3LDK 18 2019年4~6月
    530万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 85 3LDK 37 2019年1~3月
    1,700万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 65 3LDK 11 2019年1~3月
    1,400万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 70 3LDK 17 2018年10~12月
    670万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 28 2018年10~12月
    100万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 28 2018年10~12月
    1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 70 3LDK 20 2018年10~12月
    610万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 85 3LDK 35 2018年7~9月
    1,100万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 28 2018年7~9月
    1,000万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 65 3LDK 10 2018年7~9月
    680万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 75 3LDK 26 2018年4~6月
    790万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 65 3LDK 26 2018年4~6月
    900万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 80 4LDK 2018年4~6月
    1,500万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 2LDK+S 28 2018年4~6月
    380万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 29 65 3LDK 26 2018年1~3月
    1,700万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 75 1LDK+S 29 2018年1~3月
    1,900万円 浜松市南区三島町 浜松 21 90 3LDK 11 2018年1~3月
    190万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 70 3LDK 35 2017年10~12月
    1,400万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 75 4LDK 9 2017年10~12月
    80万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 20 1K 27 2017年10~12月
    150万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 27 2017年10~12月
    1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 70 3LDK 19 2017年10~12月
    2,200万円 浜松市南区三島町 浜松 21 95 3LDK 9 2017年10~12月
    1,500万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 80 4LDK 9 2017年7~9月
    1,400万円 浜松市南区楊子町 浜松 20 85 4LDK 16 2017年7~9月
    140万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 20 1K 27 2017年4~6月
    800万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 70 19 2017年4~6月
    1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松 20 85 4LDK 16 2017年4~6月
    610万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 65 3LDK 19 2017年1~3月
    640万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 75 3LDK 2016年7~9月
    1,200万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 65 3LDK 18 2016年7~9月
    1,500万円 浜松市南区三島町 浜松 26 70 3LDK 20 2016年7~9月
    600万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 80 2016年4~6月
    150万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 26 2016年4~6月
    650万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 60 3LDK 22 2015年10~12月
    1,200万円 浜松市南区三島町 浜松 27 70 3LDK 19 2015年10~12月
    1,800万円 浜松市南区三島町 浜松 20 95 3LDK 8 2015年4~6月
    1,100万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 70 3LDK 14 2015年1~3月
    930万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 70 3LDK 25 2015年1~3月
    1,700万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 65 2LDK 7 2015年1~3月
    1,100万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 65 3LDK 17 2015年1~3月
    1,500万円 浜松市南区三島町 浜松 21 95 3LDK 7 2015年1~3月
    920万円 浜松市南区楊子町 浜松 19 70 3LDK 14 2015年1~3月
    1,600万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 70 3LDK 13 2014年10~12月
    110万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 20 1K 24 2014年10~12月
    130万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 20 1K 24 2014年10~12月
    780万円 浜松市南区三島町 浜松 27 70 3LDK 18 2014年10~12月
    690万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 80 3LDK 31 2014年7~9月
    1,000万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 65 3LDK 16 2014年7~9月
    1,800万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 75 4LDK 6 2014年4~6月
    890万円 浜松市南区古川町 浜松 45 70 3LDK 2014年1~3月
    1,800万円 浜松市南区楊子町 浜松 20 85 4LDK 13 2014年1~3月
    140万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 23 2013年7~9月
    970万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 75 2LDK 23 2013年4~6月
    1,500万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 80 3LDK 2013年1~3月
    1,900万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 65 3LDK 4 2012年10~12月
    1,400万円 浜松市南区楊子町 浜松 20 70 3LDK 11 2012年10~12月
    1,500万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 70 2LDK 11 2012年7~9月
    120万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1R 22 2012年1~3月
    1,300万円 浜松市南区楊子町 浜松 20 70 3LDK 11 2012年1~3月
    1,800万円 浜松市南区楊子町 浜松 19 85 4LDK 10 2011年7~9月
    75万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 21 2011年4~6月
    120万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 21 2011年1~3月
    2,000万円 浜松市南区三島町 浜松 21 80 3LDK 4 2011年1~3月
    1,200万円 浜松市南区楊子町 浜松 25 85 4LDK 10 2011年1~3月
    2,300万円 浜松市南区三島町 浜松 20 80 3LDK 3 2010年10~12月
    1,500万円 浜松市南区三島町 浜松 22 90 3LDK 3 2010年7~9月
    750万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 75 3LDK 18 2010年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市南区の一戸建ての売却事例

    浜松市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に浜松市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 95 190 0 長方形 4.8 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市南区芳川町 浜松 45 220 870 43 台形 52.0 2023年7~9月
    3,000万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 360 560 36 不整形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市南区渡瀬町 浜松 45 95 125 23 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 浜松市南区瓜内町 浜松 24 145 195 43 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 浜松市南区若林町 浜松 45 100 180 46 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,600万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 28 100 125 0 長方形 5.8 2023年7~9月
    910万円 浜松市南区小沢渡町 浜松 75 150 155 16 不整形 7.0 2023年7~9月
    4,000万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 340 袋地等 5.3 2023年7~9月
    540万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 105 150 42 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 浜松市南区中田島町 浜松 45 130 570 47 長方形 5.7 2023年7~9月
    2,000万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 105 130 5 台形 8.0 2023年7~9月
    5,600万円 浜松市南区三島町 浜松 29 125 200 0 長方形 3.9 2023年4~6月
    400万円 浜松市南区福島町 浜松 75 185 長方形 7.5 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市南区参野町 浜松 45 95 130 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市南区御給町 浜松 45 115 195 15 不整形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 浜松市南区増楽町 浜松 75 920 不整形 8.1 2023年4~6月
    2,900万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 100 135 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市南区増楽町 浜松 45 105 210 0 不整形 15.0 2023年4~6月
    88万円 浜松市南区遠州浜 浜松 105 110 240 52 長方形 15.0 2023年4~6月
    2,900万円 浜松市南区新橋町 浜松 75 100 220 0 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    5,000万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 370 袋地等 4.8 2023年4~6月
    4,400万円 浜松市南区小沢渡町 浜松 75 270 長方形 6.7 2023年4~6月
    3,100万円 浜松市南区三島町 浜松 45 110 150 31 長方形 4.4 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市南区三島町 浜松 29 160 105 18 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 浜松市南区大塚町 浜松 75 105 260 3 長方形 7.2 2023年4~6月
    950万円 浜松市南区新貝町 浜松 75 120 230 42 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 160 195 47 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 浜松市南区富屋町 浜松 75 105 200 0 長方形 5.2 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市南区西島町 浜松 75 115 260 0 不整形 7.6 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市南区渡瀬町 浜松 29 140 240 32 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 105 150 1 長方形 5.5 2023年1~3月
    4,300万円 浜松市南区楊子町 浜松 24 105 165 1 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 120 200 1 長方形 7.2 2023年1~3月
    3,400万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 110 150 31 長方形 5.9 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市南区寺脇町 浜松 45 100 220 1 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市南区参野町 浜松 45 100 160 2 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,100万円 浜松市南区西町 浜松 45 95 330 36 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 115 200 1 長方形 7.2 2023年1~3月
    2,300万円 浜松市南区芳川町 浜松 45 110 270 8 袋地等 6.8 2023年1~3月
    1,000万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 110 130 52 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市南区安松町 浜松 45 105 150 33 長方形 5.8 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 110 270 1 袋地等 6.0 2023年1~3月
    500万円 浜松市南区中田島町 浜松 45 115 250 36 長方形 6.4 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市南区中田島町 浜松 45 85 250 0 ほぼ長方形 7.3 2023年1~3月
    480万円 浜松市南区松島町 浜松 75 110 220 38 長方形 6.5 2023年1~3月
    2,300万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 95 145 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 95 155 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    100万円 浜松市南区堤町 浜松 45 130 200 53 台形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 95 200 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,300万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 105 150 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 95 110 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市南区新貝町 浜松 75 105 190 7 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,400万円 浜松市南区小沢渡町 高塚 16 490 袋地等 5.3 2023年1~3月
    12,000万円 浜松市南区三島町 浜松 25 500 1100 14 不整形 5.4 2023年1~3月
    2,400万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 100 120 1 長方形 7.8 2023年1~3月
    2,500万円 浜松市南区田尻町 浜松 45 145 台形 6.6 2023年1~3月
    3,000万円 浜松市南区寺脇町 浜松 45 115 130 30 長方形 5.4 2022年10~12月
    2,600万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 100 115 0 長方形 7.2 2022年10~12月
    3,300万円 浜松市南区瓜内町 浜松 24 115 290 7 袋地等 5.2 2022年10~12月
    5,000万円 浜松市南区若林町 浜松 75 250 不整形 16.0 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市南区若林町 浜松 45 110 145 30 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 165 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 浜松市南区遠州浜 浜松 75 100 220 50 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 浜松市南区遠州浜 浜松 75 90 190 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 120 175 40 長方形 4.0 2022年10~12月
    260万円 浜松市南区三島町 浜松 45 70 120 42 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市南区三島町 浜松 26 240 730 33 袋地等 4.4 2022年10~12月
    630万円 浜松市南区米津町 浜松 45 75 290 54 長方形 7.8 2022年10~12月
    2,000万円 浜松市南区楊子町 浜松 25 90 140 8 長方形 5.4 2022年10~12月
    330万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 55 185 54 長方形 6.9 2022年10~12月
    2,300万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 100 260 0 長方形 7.6 2022年10~12月
    2,400万円 浜松市南区芳川町 浜松 45 280 440 23 長方形 6.4 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 95 140 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 110 200 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 浜松市南区小沢渡町 浜松 75 370 570 23 長方形 4.4 2022年10~12月
    2,900万円 浜松市南区瓜内町 浜松 29 105 230 0 袋地等 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 浜松市南区瓜内町 浜松 21 370 650 38 台形 4.8 2022年7~9月
    3,100万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 115 280 0 袋地等 5.3 2022年7~9月
    1,200万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 125 260 43 台形 6.5 2022年7~9月
    3,300万円 浜松市南区若林町 浜松 45 290 380 30 長方形 5.7 2022年7~9月
    6,100万円 浜松市南区寺脇町 浜松 45 820 ほぼ長方形 8.3 2022年7~9月
    450万円 浜松市南区遠州浜 浜松 105 110 240 49 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市南区芳川町 浜松 45 105 150 11 不整形 7.5 2022年7~9月
    3,200万円 浜松市南区三島町 浜松 24 140 195 4 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,800万円 浜松市南区安松町 浜松 45 115 950 41 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 100 140 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 105 330 0 袋地等 4.9 2022年7~9月
    2,900万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 115 180 0 長方形 7.5 2022年7~9月
    350万円 浜松市南区遠州浜 浜松 105 130 240 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 95 155 3 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市南区四本松町 浜松 45 270 540 25 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    2,300万円 浜松市南区米津町 浜松 45 100 270 0 不整形 6.8 2022年4~6月
    2,700万円 浜松市南区西伝寺町 浜松 45 85 95 0 ほぼ整形 18.0 2022年4~6月
    3,300万円 浜松市南区三島町 浜松 45 120 180 0 正方形 4.0 2022年4~6月
    20,000万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 1400 ほぼ整形 7.4 2022年4~6月
    2,200万円 浜松市南区新貝町 浜松 75 105 200 0 長方形 5.8 2022年4~6月
    1,700万円 浜松市南区金折町 浜松 45 135 390 38 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 浜松市南区三和町 浜松 45 280 650 36 不整形 5.6 2022年4~6月
    3,500万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 105 220 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 浜松市南区の土地の売却事例

    浜松市南区の土地の売却履歴です。 実際に浜松市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,900万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 浜松市南区金折町 浜松 45 630 200% 60% 台形 8.0 2023年7~9月
    400万円 浜松市南区江之島町 天竜川 45 490 200% 60% 袋地等 10.0 2023年7~9月
    650万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 220 300% 80% 台形 2023年7~9月
    650万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 185 200% 60% 袋地等 3.6 2023年7~9月
    1,700万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 410 300% 80% 不整形 2023年7~9月
    1,400万円 浜松市南区鶴見町 浜松 75 330 200% 60% 台形 10.6 2023年7~9月
    860万円 浜松市南区富屋町 浜松 75 230 200% 60% 長方形 8.5 2023年7~9月
    1,400万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 220 200% 60% 台形 4.7 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市南区三島町 浜松 45 185 200% 60% 不整形 5.1 2023年4~6月
    2,400万円 浜松市南区本郷町 浜松 45 330 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    500万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 65 200% 60% 長方形 5.1 2023年4~6月
    580万円 浜松市南区青屋町 浜松 45 190 300% 80% 台形 6.7 2023年4~6月
    650万円 浜松市南区河輪町 浜松 75 580 200% 60% 台形 5.4 2023年4~6月
    370万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 180 200% 60% ほぼ整形 7.3 2023年4~6月
    800万円 浜松市南区下飯田町 浜松 45 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市南区西町 浜松 75 480 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 浜松市南区米津町 浜松 45 260 200% 60% 長方形 6.1 2023年4~6月
    2,200万円 浜松市南区小沢渡町 浜松 75 430 200% 60% 長方形 7.3 2023年4~6月
    750万円 浜松市南区四本松町 浜松 45 430 200% 60% 袋地等 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市南区参野町 浜松 45 185 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    520万円 浜松市南区寺脇町 浜松 45 135 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市南区参野町 浜松 45 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 330 200% 60% ほぼ整形 8.1 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市南区三島町 浜松 24 165 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    700万円 浜松市南区三島町 浜松 45 230 200% 60% 不整形 3.8 2023年1~3月
    2,700万円 浜松市南区三島町 浜松 26 1100 200% 60% ほぼ整形 7.4 2023年1~3月
    1,300万円 浜松市南区三島町 浜松 45 210 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年1~3月
    1,200万円 浜松市南区安松町 浜松 45 150 200% 60% 正方形 8.0 2023年1~3月
    540万円 浜松市南区石原町 浜松 45 120 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    760万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 120 200% 60% 長方形 6.3 2023年1~3月
    140万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 45 200% 60% 不整形 9.5 2023年1~3月
    99万円 浜松市南区金折町 天竜川 45 35 200% 60% 長方形 8.1 2023年1~3月
    1,500万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 410 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 420 200% 60% 台形 11.5 2023年1~3月
    280万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 70 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 150 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    780万円 浜松市南区西島町 浜松 75 750 200% 60% 長方形 2.2 2023年1~3月
    700万円 浜松市南区西島町 浜松 75 310 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    840万円 浜松市南区中田島町 浜松 45 260 200% 60% 長方形 20.0 2023年1~3月
    1,700万円 浜松市南区参野町 浜松 45 185 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    500万円 浜松市南区鶴見町 浜松 75 170 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年1~3月
    170万円 浜松市南区鶴見町 浜松 75 55 200% 60% 長方形 1.8 2023年1~3月
    1,800万円 浜松市南区増楽町 浜松 75 200 200% 60% 台形 14.3 2023年1~3月
    820万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 95 200% 60% 長方形 8.1 2023年1~3月
    70万円 浜松市南区堤町 浜松 75 210 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    230万円 浜松市南区青屋町 浜松 75 140 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    2,800万円 浜松市南区下飯田町 浜松 45 450 200% 60% 長方形 3.3 2023年1~3月
    3,200万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 530 200% 60% 長方形 5.2 2023年1~3月
    1,200万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 140 200% 60% 長方形 14.2 2023年1~3月
    1,400万円 浜松市南区飯田町 浜松 75 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    700万円 浜松市南区三島町 浜松 45 400 200% 60% 長方形 7.2 2022年10~12月
    1,700万円 浜松市南区三島町 浜松 24 185 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2022年10~12月
    5,700万円 浜松市南区三島町 浜松 28 1200 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2022年10~12月
    1,000万円 浜松市南区三島町 浜松 28 260 200% 60% 長方形 8.4 2022年10~12月
    9,000万円 浜松市南区三島町 浜松 25 970 200% 60% 長方形 7.1 2022年10~12月
    1,800万円 浜松市南区三島町 浜松 23 185 200% 60% 長方形 4.4 2022年10~12月
    570万円 浜松市南区遠州浜 浜松 105 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    660万円 浜松市南区芳川町 浜松 45 120 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    310万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 170 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 浜松市南区富屋町 浜松 75 720 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    980万円 浜松市南区飯田町 天竜川 19 150 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    680万円 浜松市南区金折町 浜松 75 300 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市南区高塚町 高塚 7 165 200% 60% 長方形 7.3 2022年10~12月
    1,200万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 460 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市南区渡瀬町 浜松 29 460 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    2,700万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    270万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 135 200% 60% 長方形 3.2 2022年10~12月
    1,100万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 250 200% 60% 長方形 7.2 2022年10~12月
    400万円 浜松市南区中田島町 浜松 45 260 200% 60% 不整形 8.1 2022年10~12月
    800万円 浜松市南区西島町 浜松 75 840 200% 60% 不整形 3.1 2022年10~12月
    400万円 浜松市南区西島町 浜松 75 1100 200% 60% 長方形 4.2 2022年10~12月
    3,200万円 浜松市南区田尻町 浜松 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 16.1 2022年10~12月
    100万円 浜松市南区小沢渡町 浜松 75 165 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    950万円 浜松市南区若林町 浜松 45 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    430万円 浜松市南区西町 浜松 75 520 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    6,500万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 29 860 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 330 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年10~12月
    2,500万円 浜松市南区下飯田町 浜松 45 680 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市南区三島町 浜松 23 230 200% 60% 袋地等 4.8 2022年7~9月
    1,400万円 浜松市南区三島町 浜松 24 230 200% 60% 袋地等 4.8 2022年7~9月
    700万円 浜松市南区三島町 浜松 45 135 200% 60% 長方形 7.2 2022年7~9月
    310万円 浜松市南区芳川町 浜松 45 95 200% 60% 不整形 5.5 2022年7~9月
    1,300万円 浜松市南区新橋町 浜松 45 360 200% 60% 袋地等 6.6 2022年7~9月
    240万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    830万円 浜松市南区白羽町 浜松 45 220 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    3,200万円 浜松市南区恩地町 浜松 45 840 200% 60% 長方形 9.0 2022年7~9月
    270万円 浜松市南区西島町 浜松 75 250 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    5,500万円 浜松市南区青屋町 浜松 75 860 300% 80% 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,500万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    6,300万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 1100 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年7~9月
    8,800万円 浜松市南区飯田町 浜松 45 1100 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年7~9月
    750万円 浜松市南区西町 浜松 75 430 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 浜松市南区青屋町 浜松 75 260 300% 80% 不整形 6.7 2022年7~9月
    1,800万円 浜松市南区高塚町 浜松 75 240 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2022年4~6月
    1,200万円 浜松市南区寺脇町 浜松 45 260 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,900万円 浜松市南区松島町 浜松 75 1300 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 浜松市南区頭陀寺町 浜松 45 160 200% 60% 長方形 8.1 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

浜松市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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浜松市南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
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浜松市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

浜松市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

浜松市南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、浜松市南区の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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