磐田市の不動産売却の相場を知りたい

磐田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、磐田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

磐田市の不動産の売り時は？

磐田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、磐田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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不動産売却査定・相場情報

Q: 磐田市の不動産売却の相場を知りたい

磐田市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、磐田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 磐田市の不動産の売り時は？

磐田市の不動産の売り時を判断するポイント では、磐田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

磐田市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,848

万円

（前年比 + 10.7 %）

平米単価

26.4 万円/㎡

築年数

8 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
磐田市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

760

万円

（前年比 -12.1 %）

平米単価

7.6 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
磐田市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

390

万円

（前年比 -15.4 %）

平米単価

3.9 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,200万円 (40.0万円/㎡)	2,800万円 (40.0万円/㎡)	3,221万円 (35.8万円/㎡)
築10～20年	407万円 (18.5万円/㎡)	1,955万円 (35.6万円/㎡)	2,156万円 (28.8万円/㎡)	2,347万円 (26.1万円/㎡)
築20～30年	480万円 (19.2万円/㎡)	1,008万円 (18.3万円/㎡)	1,487万円 (21.3万円/㎡)	1,805万円 (19.0万円/㎡)
築30～40年	165万円 (11.0万円/㎡)	550万円 (11.0万円/㎡)	933万円 (13.3万円/㎡)	1,009万円 (10.6万円/㎡)
築40年以上	80万円 (3.2万円/㎡)	400万円 (8.0万円/㎡)	758万円 (11.7万円/㎡)	719万円 (7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,526万円 (25.3万円/㎡)	3,177万円 (19.3万円/㎡)	2,860万円 (13.0万円/㎡)	3,457万円 (6.9万円/㎡)
築10～20年	933万円 (22.2万円/㎡)	1,523万円 (16.9万円/㎡)	2,076万円 (12.6万円/㎡)	2,065万円 (8.3万円/㎡)	2,500万円 (5.0万円/㎡)
築20～30年	685万円 (13.7万円/㎡)	1,037万円 (11.5万円/㎡)	1,391万円 (8.7万円/㎡)	1,414万円 (5.4万円/㎡)	1,921万円 (3.9万円/㎡)
築30年以上	450万円 (9.0万円/㎡)	447万円 (5.3万円/㎡)	731万円 (4.6万円/㎡)	866万円 (3.3万円/㎡)	1,011万円 (2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

磐田市のマンション相場推移

5年前から+25.4%

10年前から+44.7%

磐田市の一戸建て相場推移

5年前から-27.0%

10年前から-10.2%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、磐田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを磐田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

磐田市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

磐田市のマンションの売却事例

磐田市のマンションの売却履歴です。実際に磐田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
550万円	磐田市東新町	磐田駅	45分	60㎡	3LDK	27年	2023年4~6月
2,500万円	磐田市中泉	磐田駅	4分	80㎡	3LDK	17年	2023年4~6月
2,800万円	磐田市中泉	磐田駅	16分	75㎡	3LDK	12年	2023年1~3月
4,600万円	磐田市二之宮	磐田駅	4分	80㎡	2LDK	34年	2023年1~3月
2,000万円	磐田市二之宮東	磐田駅	7分	75㎡	3LDK	20年	2023年1~3月
1,800万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	25年	2022年10~12月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	60㎡	2LDK	9年	2022年10~12月
1,500万円	磐田市今之浦	磐田駅	23分	70㎡	3LDK	14年	2022年4~6月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	65㎡	3LDK		2022年4~6月
2,200万円	磐田市中泉	磐田駅	16分	65㎡	3LDK	11年	2022年4~6月
2,200万円	磐田市二之宮東	磐田駅	7分	75㎡	3LDK		2022年4~6月
1,500万円	磐田市立野	豊田町駅	2分	70㎡	3LDK	23年	2022年1~3月
1,400万円	磐田市立野	豊田町駅	3分	70㎡	3LDK	23年	2022年1~3月
1,700万円	磐田市中泉	磐田駅	3分	65㎡		11年	2022年1~3月
200万円	磐田市白羽	豊田町駅	75分	60㎡	3LDK	34年	2021年10~12月
1,400万円	磐田市二之宮東	磐田駅	7分	75㎡		18年	2021年10~12月
1,900万円	磐田市上本郷	豊田町駅	2分	70㎡	3LDK	24年	2021年7~9月
1,600万円	磐田市立野	豊田町駅	3分	70㎡	3LDK	22年	2021年7~9月
1,700万円	磐田市立野	豊田町駅	3分	80㎡	3LDK	22年	2021年4~6月
1,800万円	磐田市中泉	磐田駅	12分	65㎡	3LDK	8年	2021年4~6月
2,200万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	65㎡	2LDK	8年	2021年4~6月
2,800万円	磐田市二之宮	磐田駅	3分	65㎡	2LDK	1年	2021年4~6月
1,200万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡		24年	2021年1~3月
70万円	磐田市一言	磐田駅	45分	55㎡	3LDK	28年	2021年1~3月
730万円	磐田市今之浦	磐田駅	18分	65㎡	3LDK	30年	2020年7~9月
1,600万円	磐田市立野	豊田町駅	2分	65㎡	3LDK	21年	2020年7~9月
530万円	磐田市東新町	御厨駅	20分	60㎡	3LDK	24年	2020年7~9月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	65㎡	3LDK	9年	2020年7~9月
4,500万円	磐田市二之宮	磐田駅	5分	80㎡	3LDK	1年	2020年7~9月
1,600万円	磐田市立野	豊田町駅	1分	70㎡	2LDK		2020年4~6月
3,200万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	100㎡	3LDK	13年	2020年4~6月
2,200万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	85㎡	3LDK	7年	2020年4~6月
2,100万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	75㎡	3LDK	13年	2020年4~6月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	16分	80㎡	3LDK	9年	2020年1~3月
100万円	磐田市一言	磐田駅	45分	55㎡	3LDK	27年	2020年1~3月
1,700万円	磐田市今之浦	磐田駅	24分	60㎡	3LDK		2019年10~12月
1,800万円	磐田市上本郷	豊田町駅	5分	70㎡	3LDK	22年	2019年10~12月
2,400万円	磐田市中泉	磐田駅	4分	85㎡	3LDK	13年	2019年10~12月
730万円	磐田市一言	磐田駅	45分	75㎡	3LDK	26年	2019年10~12月
2,200万円	磐田市中泉	磐田駅	3分	60㎡	2LDK		2019年7~9月
500万円	磐田市一言	磐田駅	45分	55㎡	3LDK	26年	2019年7~9月
1,900万円	磐田市中泉	磐田駅	25分	80㎡	3LDK		2019年4~6月
1,900万円	磐田市今之浦	磐田駅	25分	65㎡	3LDK	11年	2019年1~3月
1,900万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	22年	2019年1~3月
1,800万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	22年	2019年1~3月
1,600万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	60㎡	2LDK	12年	2019年1~3月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	3分	70㎡	3LDK	13年	2019年1~3月
2,000万円	磐田市見付	磐田駅	45分	65㎡	3LDK		2019年1~3月
1,500万円	磐田市立野	豊田町駅	2分	65㎡	3LDK	19年	2018年10~12月
1,600万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	60㎡	2LDK	7年	2018年10~12月
750万円	磐田市一言	磐田駅	45分	70㎡	4LDK		2018年10~12月
750万円	磐田市見付	磐田駅	45分	65㎡	3LDK	22年	2018年10~12月
1,300万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	21年	2018年7~9月
1,800万円	磐田市立野	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	19年	2018年7~9月
1,800万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	60㎡	2LDK	5年	2018年7~9月
1,900万円	磐田市今之浦	磐田駅	23分	75㎡	2LDK		2018年4~6月
1,500万円	磐田市立野	豊田町駅	2分	65㎡	3LDK	22年	2018年4~6月
1,800万円	磐田市立野	豊田町駅	2分	70㎡	3LDK	19年	2018年4~6月
2,100万円	磐田市二之宮東	磐田駅	9分	80㎡	3LDK		2018年4~6月
1,400万円	磐田市上本郷	豊田町駅	5分	70㎡			2018年1~3月
1,200万円	磐田市見付	磐田駅	45分	65㎡	3LDK	22年	2018年1~3月
1,500万円	磐田市今之浦	磐田駅	25分	65㎡	3LDK	9年	2017年10~12月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	60㎡	2LDK	10年	2017年10~12月
1,000万円	磐田市今之浦	磐田駅	18分	60㎡	3LDK	27年	2017年7~9月
1,800万円	磐田市立野	豊田町駅	1分	80㎡	4LDK		2017年7~9月
1,800万円	磐田市今之浦	磐田駅	26分	70㎡			2017年4~6月
350万円	磐田市東新町	磐田駅	45分	60㎡	3LDK	21年	2017年4~6月
2,100万円	磐田市中泉	磐田駅	16分	75㎡	3LDK	8年	2017年4~6月
1,700万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	20年	2017年1~3月
1,300万円	磐田市立野	豊田町駅	4分	70㎡	3LDK		2017年1~3月
2,100万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	80㎡	3LDK		2017年1~3月
2,700万円	磐田市中泉	磐田駅	3分	80㎡	2LDK	10年	2017年1~3月
350万円	磐田市中泉	掛川駅	5分	45㎡	2DK		2017年1~3月
1,500万円	磐田市上本郷	豊田町駅	5分	70㎡	3LDK	19年	2016年10~12月
1,700万円	磐田市立野	豊田町駅	4分	70㎡	3LDK	17年	2016年10~12月
400万円	磐田市一言	磐田駅	45分	60㎡	3LDK	23年	2016年10~12月
2,200万円	磐田市今之浦	磐田駅	25分	80㎡	4LDK	8年	2016年7~9月
250万円	磐田市白羽	豊田町駅	75分	80㎡	3LDK	29年	2016年7~9月
1,400万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	75㎡	3LDK	7年	2016年4~6月
1,800万円	磐田市中泉	磐田駅	16分	75㎡	3LDK	7年	2016年4~6月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	14分	70㎡	3LDK	5年	2016年4~6月
2,300万円	磐田市中泉	磐田駅	11分	70㎡	3LDK	2年	2016年4~6月
1,900万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	80㎡	4LDK		2016年4~6月
570万円	磐田市一言	磐田駅	45分	55㎡	3LDK	23年	2016年4~6月
2,500万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	75㎡	3LDK	9年	2016年1~3月
1,800万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK	18年	2015年10~12月
2,400万円	磐田市中泉	磐田駅	4分	80㎡	3LDK		2015年10~12月
2,000万円	磐田市中泉	磐田駅	13分	70㎡	3LDK	2年	2015年10~12月
1,700万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	70㎡	3LDK		2015年7~9月
2,100万円	磐田市上本郷	豊田町駅	5分	80㎡	4LDK	18年	2015年7~9月
1,700万円	磐田市立野	豊田町駅	4分	70㎡	4LDK	16年	2015年7~9月
1,700万円	磐田市立野	豊田町駅	4分	70㎡	4LDK		2015年7~9月
1,900万円	磐田市中泉	磐田駅	2分	60㎡	2LDK		2015年7~9月
1,500万円	磐田市上本郷	豊田町駅	1分	80㎡	4LDK	18年	2015年4~6月
570万円	磐田市一言	磐田駅	45分	70㎡	3LDK	22年	2015年4~6月
250万円	磐田市今之浦	磐田駅	21分	20㎡	1DK	28年	2015年1~3月
250万円	磐田市今之浦	磐田駅	21分	20㎡	1DK	28年	2015年1~3月
250万円	磐田市今之浦	磐田駅	21分	20㎡	1DK	28年	2015年1~3月
250万円	磐田市今之浦	磐田駅	21分	20㎡	1DK	28年	2015年1~3月
250万円	磐田市今之浦	磐田駅	21分	20㎡	1DK	28年	2015年1~3月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

磐田市の一戸建ての売却事例

磐田市の一戸建ての売却履歴です。実際に磐田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
6,500万円	磐田市見付	磐田駅	45分		230㎡		ほぼ正方形	4.6㎡	2023年7~9月
150万円	磐田市見付	磐田駅	45分	65㎡	230㎡	46年	袋地等	6.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	磐田市二之宮	磐田駅	10分	110㎡	210㎡	14年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,700万円	磐田市小島	豊田町駅	45分	45㎡	200㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	磐田市国府台	磐田駅	45分		390㎡	0年	不整形	6.5㎡	2023年7~9月
2,200万円	磐田市中泉	磐田駅	13分	165㎡	720㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,700万円	磐田市国府台	磐田駅	45分	270㎡	530㎡	24年	不整形	8.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	磐田市中泉	磐田駅	6分	90㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	3.2㎡	2023年7~9月
810万円	磐田市赤池	豊田町駅	19分	120㎡	230㎡	25年	正方形	5.7㎡	2023年7~9月
2,800万円	磐田市水堀	磐田駅	45分	175㎡	480㎡	27年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	磐田市大原	磐田駅	45分	260㎡	530㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	磐田市川袋	豊田町駅	75分	100㎡	175㎡	1年	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
4,200万円	磐田市豊田西之島	豊田町駅	23分	90㎡	210㎡		ほぼ長方形	16.3㎡	2023年7~9月
1,400万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	230㎡	760㎡	16年	ほぼ正方形	6.7㎡	2023年7~9月
1,800万円	磐田市福田	御厨駅	75分	155㎡	330㎡	15年	不整形	5.4㎡	2023年7~9月
2,000万円	磐田市上岡田	磐田駅	14分	165㎡	420㎡	35年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	磐田市今之浦	磐田駅	25分	105㎡	140㎡	1年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	磐田市西貝塚	御厨駅	28分	115㎡	220㎡	26年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年4~6月
4,400万円	磐田市中泉	磐田駅	6分	270㎡	580㎡	20年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	磐田市赤池	豊田町駅	14分	95㎡	180㎡	5年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	磐田市池田	豊田町駅	45分	110㎡	200㎡	37年	不整形	11.0㎡	2023年4~6月
750万円	磐田市岡	豊田町駅	75分	165㎡	250㎡	20年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
800万円	磐田市中野	磐田駅	45分	110㎡	220㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	磐田市加茂	豊田町駅	45分	125㎡	540㎡	27年	不整形	8.0㎡	2023年4~6月
300万円	磐田市上万能	磐田駅	45分		65㎡		長方形	13.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	磐田市三ヶ野台	御厨駅	21分	120㎡	170㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
250万円	磐田市長森	豊田町駅	20分	80㎡	105㎡	36年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
900万円	磐田市上神増	磐田駅	135分	125㎡	280㎡	51年	ほぼ長方形	10.5㎡	2023年4~6月
180万円	磐田市福田	御厨駅	45分	120㎡	140㎡	29年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	磐田市天龍	磐田駅	13分	120㎡	175㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	磐田市家田	敷地駅	26分	105㎡	330㎡	17年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,100万円	磐田市豊田西之島	豊田町駅	29分	105㎡	210㎡	0年	ほぼ台形	16.5㎡	2023年4~6月
2,900万円	磐田市見付	御厨駅	45分	100㎡	220㎡	1年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
5,100万円	磐田市見付	磐田駅	75分	150㎡	1300㎡	53年	不整形		2023年4~6月
16,000万円	磐田市見付	磐田駅	21分	420㎡	520㎡	0年	ほぼ整形	15.5㎡	2023年4~6月
3,300万円	磐田市見付	磐田駅	45分	105㎡	200㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
4,700万円	磐田市見付	磐田駅	45分		170㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	磐田市見付	磐田駅	45分	80㎡	110㎡	3年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
300万円	磐田市見付	磐田駅	18分	95㎡	140㎡	46年	ほぼ台形	10.0㎡	2023年4~6月
800万円	磐田市竜洋中島	豊田町駅	14分	170㎡	260㎡	26年	長方形	7.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	磐田市南島	御厨駅	45分	360㎡	970㎡	35年	不整形	3.0㎡	2023年1~3月
3,500万円	磐田市見付	磐田駅	45分	105㎡	175㎡	1年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
2,400万円	磐田市見付	磐田駅	45分	100㎡	220㎡	1年	袋地等	4.1㎡	2023年1~3月
2,300万円	磐田市今之浦	磐田駅	19分	95㎡	165㎡	9年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	磐田市中泉	磐田駅	8分	110㎡	260㎡	14年	袋地等	15.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	磐田市富丘	磐田駅	45分	110㎡	210㎡	25年	ほぼ正方形	6.5㎡	2023年1~3月
530万円	磐田市大立野	御厨駅	25分	115㎡	200㎡	27年	長方形	7.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	磐田市福田中島	磐田駅	75分	110㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	磐田市福田中島	磐田駅	75分	100㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	磐田市大原	磐田駅	45分	110㎡	200㎡	41年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
3,200万円	磐田市東新町	御厨駅	29分	105㎡	240㎡	0年	不整形	11.6㎡	2023年1~3月
2,300万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	120㎡	220㎡	6年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	150㎡	500㎡	51年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
4,600万円	磐田市三ヶ野台	御厨駅	24分	135㎡	250㎡	6年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	磐田市下岡田	磐田駅	45分	130㎡	270㎡	22年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
2,400万円	磐田市福田	磐田駅	75分	380㎡	890㎡	20年	長方形	16.0㎡	2023年1~3月
1,900万円	磐田市上岡田	磐田駅	23分	175㎡	190㎡	19年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
250万円	磐田市上野部	豊岡駅	12分	80㎡	170㎡	44年	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
2,700万円	磐田市西貝塚	御厨駅	19分	155㎡	230㎡	22年	正方形	4.2㎡	2023年1~3月
3,400万円	磐田市西貝塚	御厨駅	28分	100㎡	360㎡	1年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	磐田市一言	豊田町駅	45分	210㎡	510㎡	31年	長方形	4.1㎡	2023年1~3月
1,400万円	磐田市一言	磐田駅	45分	80㎡	330㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
680万円	磐田市豊浜	御厨駅	75分	120㎡	250㎡	32年	袋地等	5.0㎡	2022年10~12月
3,500万円	磐田市安久路	御厨駅	21分	105㎡	190㎡	0年	長方形	8.0㎡	2022年10~12月
17,000万円	磐田市安久路	磐田駅	45分	480㎡	720㎡	4年	ほぼ台形	17.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	磐田市上新屋	豊田町駅	26分	105㎡	180㎡		正方形	4.0㎡	2022年10~12月
150万円	磐田市堀之内	磐田駅	45分	90㎡	105㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
900万円	磐田市天龍	磐田駅	14分	120㎡	135㎡	31年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,900万円	磐田市二之宮	磐田駅	10分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ正方形	7.9㎡	2022年10~12月
1,000万円	磐田市上岡田	磐田駅	23分	80㎡	125㎡	34年	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年10~12月
3,300万円	磐田市二之宮	磐田駅	12分	105㎡	165㎡	2年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	磐田市掛塚	豊田町駅	75分	100㎡	310㎡	0年	ほぼ長方形	5.3㎡	2022年10~12月
670万円	磐田市中泉	磐田駅	5分	35㎡	85㎡		ほぼ長方形	4.7㎡	2022年10~12月
4,000万円	磐田市中泉	磐田駅	6分	320㎡	680㎡	23年	不整形	6.0㎡	2022年10~12月
500万円	磐田市匂坂上	磐田駅	105分	105㎡	210㎡	33年	ほぼ台形	7.0㎡	2022年10~12月
4,100万円	磐田市中泉	磐田駅	8分	90㎡	50㎡	40年	台形		2022年10~12月
350万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	100㎡	190㎡	34年	袋地等	4.5㎡	2022年10~12月
350万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	80㎡	280㎡	36年	袋地等	4.0㎡	2022年10~12月
3,600万円	磐田市松本	豊田町駅	45分	460㎡	940㎡	17年	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年10~12月
4,100万円	磐田市東新町	御厨駅	24分	125㎡	230㎡	44年	ほぼ正方形	12.0㎡	2022年10~12月
2,900万円	磐田市富丘	磐田駅	45分	120㎡	165㎡	6年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
940万円	磐田市池田	豊田町駅	45分	135㎡	220㎡	25年	不整形	3.5㎡	2022年10~12月
2,000万円	磐田市一言	豊田町駅	45分	160㎡	510㎡	30年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
580万円	磐田市福田中島	磐田駅	45分	70㎡	380㎡	48年	不整形		2022年10~12月
250万円	磐田市東新屋	御厨駅	28分		55㎡		長方形	7.0㎡	2022年10~12月
8,300万円	磐田市森下	豊田町駅	13分	220㎡	820㎡	24年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
5,300万円	磐田市見付	磐田駅	45分	110㎡	165㎡		長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	磐田市見付	磐田駅	24分	105㎡	105㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,000万円	磐田市見付	磐田駅	45分	95㎡	250㎡		不整形	14.0㎡	2022年7~9月
2,900万円	磐田市見付	磐田駅	45分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ台形	3.5㎡	2022年7~9月
2,900万円	磐田市見付	磐田駅	45分		1700㎡		不整形	6.0㎡	2022年7~9月
850万円	磐田市見付	磐田駅	26分	125㎡	280㎡	36年	不整形	3.0㎡	2022年7~9月
4,400万円	磐田市上岡田	愛野駅	26分	120㎡	170㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,500万円	磐田市富士見町	御厨駅	45分	105㎡	170㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
450万円	磐田市小島	豊田町駅	45分	95㎡	195㎡	46年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,800万円	磐田市岩井	御厨駅	45分	105㎡	200㎡	9年	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	磐田市中泉	磐田駅	15分	120㎡	230㎡	15年	長方形	2.0㎡	2022年7~9月
2,500万円	磐田市新貝	御厨駅	14分	120㎡	165㎡	16年	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年7~9月
9,400万円	磐田市二之宮東	磐田駅	14分	700㎡	1000㎡	33年	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年7~9月
3,500万円	磐田市国府台	磐田駅	19分	105㎡	155㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

磐田市の土地の売却事例

磐田市の土地の売却履歴です。実際に磐田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
2,100万円	磐田市見付	磐田駅	45分	350㎡	80%	40%	不整形		2023年7~9月
780万円	磐田市福田	御厨駅	45分	320㎡	200%	60%	長方形	10.1㎡	2023年7~9月
3,100万円	磐田市見付	磐田駅	45分	340㎡	80%	40%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
29万円	磐田市南島	御厨駅	45分	75㎡	200%	60%	不整形	8.5㎡	2023年7~9月
1,600万円	磐田市南島	御厨駅	45分	1200㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	磐田市三ヶ野台	御厨駅	21分	270㎡	200%	60%	長方形	17.0㎡	2023年7~9月
320万円	磐田市松本	豊田町駅	45分	130㎡			ほぼ長方形		2023年7~9月
1,500万円	磐田市東原	磐田駅	45分	290㎡	200%	60%	長方形	10.4㎡	2023年7~9月
1,600万円	磐田市東原	磐田駅	45分	220㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
600万円	磐田市笠梅	磐田駅	105分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	磐田市今之浦	磐田駅	20分	160㎡	200%	60%	ほぼ正方形	12.1㎡	2023年7~9月
5,400万円	磐田市今之浦	磐田駅	20分	800㎡	200%	60%	不整形	12.1㎡	2023年7~9月
1,300万円	磐田市赤池	豊田町駅	11分	250㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
170万円	磐田市豊田西之島	豊田町駅	20分	50㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	磐田市豊田西之島	豊田町駅	19分	250㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.5㎡	2023年7~9月
260万円	磐田市北島	磐田駅	45分	860㎡	200%	60%	不整形	3.5㎡	2023年7~9月
990万円	磐田市匂坂上	豊田町駅	105分	990㎡	200%	60%	長方形	25.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	磐田市国府台	磐田駅	20分	260㎡	150%	60%	長方形	7.9㎡	2023年7~9月
1,300万円	磐田市豊島	磐田駅	45分	280㎡	150%	60%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	磐田市豊浜中野	御厨駅	45分	910㎡	200%	60%	不整形		2023年4~6月
2,600万円	磐田市上野部	上野部駅	7分	1500㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
250万円	磐田市鎌田	御厨駅	10分	1000㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
130万円	磐田市掛塚	豊田町駅	75分	40㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
880万円	磐田市掛塚	豊田町駅	75分	350㎡	150%	60%	ほぼ長方形	5.2㎡	2023年4~6月
110万円	磐田市上神増	敷地駅	28分	840㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	磐田市加茂	豊田町駅	45分	430㎡	200%	60%	長方形	17.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	磐田市下岡田	磐田駅	45分	790㎡	150%	60%	長方形	10.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	磐田市上岡田	磐田駅	23分	860㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2023年4~6月
1,100万円	磐田市池田	豊田町駅	45分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
400万円	磐田市大久保	磐田駅	75分	510㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	磐田市天龍	磐田駅	16分	165㎡	200%	60%	長方形	3.3㎡	2023年4~6月
1,500万円	磐田市上大之郷	磐田駅	26分	530㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.5㎡	2023年4~6月
250万円	磐田市匂坂中	豊田町駅	75分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年4~6月
4,100万円	磐田市城之崎	磐田駅	24分	500㎡	80%	50%	長方形	18.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	磐田市匂坂中	豊田町駅	75分	960㎡	200%	60%	ほぼ長方形	17.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	磐田市匂坂中	豊田町駅	75分	380㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	磐田市安久路	磐田駅	45分	460㎡	80%	50%	ほぼ正方形	17.0㎡	2023年4~6月
840万円	磐田市国府台	磐田駅	25分	280㎡	150%	60%	ほぼ正方形	5.6㎡	2023年4~6月
2,200万円	磐田市国府台	磐田駅	19分	260㎡	150%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年4~6月
6,300万円	磐田市小立野	豊田町駅	45分	1300㎡	200%	60%	不整形	30.0㎡	2023年4~6月
600万円	磐田市小島	豊田町駅	45分	200㎡	200%	60%	長方形	3.6㎡	2023年4~6月
1,500万円	磐田市中田	豊田町駅	11分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
180万円	磐田市弥藤太島	豊田町駅	45分	100㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	磐田市見付	磐田駅	45分	580㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	磐田市見付	磐田駅	45分	120㎡	80%	40%	不整形		2023年4~6月
1,400万円	磐田市見付	磐田駅	45分	165㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
60万円	磐田市見付	磐田駅	45分	45㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,000万円	磐田市二之宮	磐田駅	8分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	16.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	磐田市中泉	磐田駅	10分	115㎡	300%	80%	長方形	15.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	磐田市中泉	磐田駅	11分	410㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.6㎡	2023年4~6月
1,300万円	磐田市中泉	磐田駅	11分	310㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	磐田市富士見町	磐田駅	45分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,900万円	磐田市富士見町	磐田駅	45分	580㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	磐田市水堀	磐田駅	45分	260㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	磐田市西貝塚	御厨駅	21分	350㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
150万円	磐田市西島	御厨駅	45分	115㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2023年1~3月
930万円	磐田市二之宮	磐田駅	8分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2023年1~3月
620万円	磐田市見付	磐田駅	21分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年1~3月
370万円	磐田市見付	磐田駅	20分	80㎡	200%	60%	不整形	5.8㎡	2023年1~3月
1,400万円	磐田市見付	磐田駅	45分	190㎡	150%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年1~3月
700万円	磐田市見付	磐田駅	45分	230㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	磐田市見付	御厨駅	45分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
170万円	磐田市福田	御厨駅	75分	540㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
50万円	磐田市福田	御厨駅	45分	130㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2023年1~3月
3,700万円	磐田市中泉	磐田駅	9分	930㎡	200%	60%	不整形	2.3㎡	2023年1~3月
310万円	磐田市中泉	磐田駅	10分	50㎡	200%	60%	不整形		2023年1~3月
50万円	磐田市中泉	磐田駅	7分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2023年1~3月
3,700万円	磐田市中泉	磐田駅	5分	320㎡	300%	80%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
950万円	磐田市福田中島	御厨駅	75分	990㎡	200%	60%	ほぼ正方形	14.0㎡	2023年1~3月
300万円	磐田市掛塚	豊田町駅	75分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
450万円	磐田市上野部	豊田町駅	135分	730㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2023年1~3月
50万円	磐田市上野部	豊田町駅	135分	85㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	磐田市鎌田	御厨駅	5分	180㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
330万円	磐田市下万能	磐田駅	29分	310㎡	200%	60%	長方形	10.5㎡	2023年1~3月
110万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	880㎡			ほぼ正方形	5.5㎡	2023年1~3月
390万円	磐田市上神増	敷地駅	45分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2023年1~3月
2,900万円	磐田市富里	磐田駅	23分	640㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2023年1~3月
1,500万円	磐田市白羽	豊田町駅	75分	630㎡	150%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年1~3月
160万円	磐田市白羽	豊田町駅	75分	105㎡	150%	60%	不整形	2.7㎡	2023年1~3月
470万円	磐田市白羽	豊田町駅	75分	310㎡	150%	60%	ほぼ長方形	2.7㎡	2023年1~3月
3,900万円	磐田市豊田西之島	豊田町駅	29分	830㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2023年1~3月
220万円	磐田市上岡田	磐田駅	23分	105㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	磐田市上岡田	磐田駅	21分	780㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2023年1~3月
2,200万円	磐田市上岡田	磐田駅	21分	1000㎡	200%	60%	不整形	2.6㎡	2023年1~3月
2,500万円	磐田市上岡田	磐田駅	23分	1200㎡	200%	60%	不整形	2.6㎡	2023年1~3月
3,400万円	磐田市上岡田	磐田駅	25分	1600㎡	200%	60%	不整形	2.3㎡	2023年1~3月
2,400万円	磐田市立野	豊田町駅	9分	260㎡	100%	60%	長方形	9.0㎡	2023年1~3月
4,700万円	磐田市国府台	磐田駅	23分	710㎡	150%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
400万円	磐田市国府台	磐田駅	18分	110㎡	150%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	磐田市国府台	磐田駅	20分	135㎡	150%	60%	長方形	8.0㎡	2023年1~3月
690万円	磐田市新開	磐田駅	135分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.5㎡	2023年1~3月
1,100万円	磐田市豊島	磐田駅	28分	180㎡	150%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
200万円	磐田市大中瀬	磐田駅	75分	135㎡	200%	60%	長方形	4.3㎡	2023年1~3月
2,200万円	磐田市岩井	御厨駅	45分	550㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
1,400万円	磐田市豊田	磐田駅	75分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	16.5㎡	2023年1~3月
1,300万円	磐田市笠梅	磐田駅	105分	430㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
760万円	磐田市掛塚	豊田町駅	75分	290㎡	150%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年10~12月
2,000万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	640㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年10~12月
750万円	磐田市豊岡	豊田町駅	45分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
380万円	磐田市下野部	豊田町駅	135分	1100㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2022年10~12月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

磐田市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

磐田市のマンションの売り出し事例

磐田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

磐田市の一戸建ての売り出し事例

磐田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,399 万円	磐田市見付　戸建て磐田市見付東海道本線「磐田」駅徒歩33分	206.65㎡ 112.36㎡	35 年
898 万円	磐田市今之浦磐田市東海道本線「磐田」駅バス6分「新通町」下車徒歩3分	87.4㎡ 66.42㎡	34 年
7,102 万円	磐田市鎌田磐田市鎌田東海道本線「御厨」駅徒歩5分	572.06㎡ 118.83㎡	7 年
1,499 万円	磐田市堀之内　Ｒ磐田市堀之内東海道本線「豊田町」駅徒歩46分	274.67㎡ 102.26㎡	43 年
999 万円	磐田市上新屋　Ｒ磐田市上新屋東海道本線「豊田町」駅徒歩35分	255.31㎡ 66.24㎡	17 年
999 万円	磐田市上新屋磐田市東海道本線「豊田町」駅徒歩35分	255.31㎡ 108.47㎡	17 年
1,649 万円	磐田市豊岡　戸建て磐田市豊岡東海道本線「豊田町」駅徒歩50分	222.89㎡ 115.1㎡	38 年
1,798 万円	磐田市川袋磐田市東海道本線「豊田町」駅徒歩60分	888.29㎡ 198.69㎡	58 年
1,449 万円	磐田市平間　戸建て磐田市平間東海道本線「豊田町」駅徒歩54分	194.21㎡ 125.85㎡	51 年
2,580 万円	磐田市城之崎　２キッチン中古住宅磐田市城之崎４丁目東海道本線「磐田」駅徒歩27分	220.36㎡ 141.5㎡	26 年
2,290 万円	磐田市白羽　１号棟磐田市東海道本線「豊田町」駅バス19分「掛塚」下車徒歩3分	174㎡ 108.63㎡	2 年
1,650 万円	磐田市小立野　中古住宅磐田市小立野東海道本線「豊田町」駅徒歩27分	109.71㎡ 85.7㎡	18 年
5,980 万円	磐田市二之宮　ガレージ付き中古住宅磐田市二之宮東海道本線「磐田」駅徒歩5分	406.2㎡ 200.9㎡	20 年
1,798 万円	磐田市一言　ＳＩ磐田市一言東海道本線「豊田町」駅徒歩36分	231.12㎡ 122.24㎡	49 年
1,250 万円	磐田市豊岡　Ｒ磐田市豊岡東海道本線「豊田町」駅徒歩50分	230.9㎡ 115.92㎡	38 年
2,790 万円	磐田市二之宮　築浅中古住宅磐田市二之宮東海道本線「磐田」駅徒歩13分	165.25㎡ 108㎡	5 年
1,250 万円	磐田市豊岡磐田市東海道本線「豊田町」駅徒歩47分	230.9㎡ 115.92㎡	38 年
1,749 万円	磐田市池田　戸建て磐田市池田東海道本線「豊田町」駅徒歩42分	171.57㎡ 84.06㎡	44 年
1,499 万円	磐田市堀之内磐田市東海道本線「豊田町」駅徒歩43分	274.67㎡ 102.26㎡	43 年
2,499 万円	磐田市水堀　戸建て磐田市水堀東海道本線「磐田」駅徒歩38分	285.92㎡ 190.87㎡	28 年
1,798 万円	磐田市一言磐田市東海道本線「磐田」駅徒歩42分	231.12㎡ 159㎡	49 年
1,798 万円	磐田市一言　中古戸建磐田市一言東海道本線「磐田」駅徒歩49分	231.12㎡ 122.24㎡	49 年
1,329 万円	磐田市草崎　戸建て磐田市草崎東海道本線「豊田町」駅徒歩35分	195.87㎡ 77.84㎡	48 年
1,999 万円	磐田市見付　戸建て磐田市見付東海道本線「磐田」駅徒歩57分	223.56㎡ 110㎡	46 年
2,480 万円	磐田市長須賀　築浅中古住宅磐田市長須賀東海道本線「豊田町」駅徒歩31分	200.23㎡ 105.99㎡	7 年
1,800 万円	磐田市池田　中古戸建磐田市池田東海道本線「豊田町」駅徒歩45分	210.31㎡ 124.76㎡	28 年
1,698 万円	磐田市堀之内　ＳＩ磐田市堀之内東海道本線「豊田町」駅徒歩46分	243.79㎡ 144.91㎡	35 年
1,399 万円	磐田市豊岡　戸建て磐田市豊岡東海道本線「豊田町」駅徒歩72分	188.16㎡ 84.27㎡	44 年
1,698 万円	磐田市堀之内　中古戸建磐田市堀之内東海道本線「豊田町」駅徒歩49分	243.79㎡ 144.91㎡	35 年
1,698 万円	磐田市堀之内磐田市東海道本線「豊田町」駅徒歩42分	243.79㎡ 144.91㎡	35 年
3,400 万円	磐田市気子島ストックヘーベルハウス磐田市気子島東海道本線「豊田町」駅徒歩15分	169.33㎡ 109.74㎡	7 年
2,280 万円	磐田市川袋　４号棟磐田市東海道本線「豊田町」駅バス26分「掛塚」下車徒歩2分	149.15㎡ 98.55㎡	3 年
3,690 万円	磐田市千手堂　大手ハウスメーカー施工　築浅中古住宅磐田市千手堂東海道本線「磐田」駅徒歩35分	211.48㎡ 122.83㎡	2 年
1,799 万円	磐田市城之崎２丁目　戸建て磐田市城之崎２丁目東海道本線「磐田」駅徒歩25分	225.55㎡ 102.45㎡	52 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

磐田市の土地の売り出し事例

磐田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,113.6 万円	磐田市東新町　売土地磐田市東新町２丁目東海道本線「御厨駅」徒歩28分	229.68㎡
2,200 万円	磐田市城之崎２丁目　売土地磐田市城之崎２丁目東海道本線「磐田駅」バス2分「磐田市役所駅」下車徒歩17分	282㎡
2,800 万円	磐田市国府台磐田市東海道本線「磐田駅」徒歩24分	382.44㎡
1,498 万円	サーラガーデン城之崎／建築条件付土地磐田市城之崎一丁目2363 JR東海道本線「磐田」駅徒歩25分～25分	199.78㎡
1,410 万円	サーラガーデン豊田西之島／建築条件付土地磐田市豊田西之島507 JR東海道本線「豊田町」駅徒歩19分～19分	241.92㎡
1,130 万円	サーラタウン上岡田／建築条件付土地磐田市上岡田735-5、他 JR東海道本線「磐田」駅磐田駅南口から車で約2.3km	168.59㎡
550 万円	磐田市豊浜売土地　建築条件なし磐田市豊浜東海道本線「御厨駅」徒歩69分	254.54㎡
1,381.9 万円	【ダイワハウス】ブリックタウン見付美登里　(建築条件付宅地分譲) 磐田市見付2013-7(従前地)他 JR東海道本線「磐田」駅徒歩39分～45分	165.8㎡
830 万円	サーラタウン東新町磐田市東新町161番160他 JR東海道本線「御厨」駅徒歩24分～24分	190.13㎡
1,380 万円	サーラタウン二之宮磐田市二之宮４０６-２ JR東海道本線「磐田」駅徒歩12分～12分	165.16㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

富士ヶ丘サービス株式会社本社＆不動産

静岡県磐田市見付5789-1

「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

磐田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

磐田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、磐田市の一戸建て売却価格の平均相場760万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 760 万円
仲介手数料 ^*: 31.7 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

磐田市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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不動産会社を選択

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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

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