更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
裾野市の一戸建て相場推移
5年前から-8.3%
10年前から-11.3%
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不動産売却データ
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裾野市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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裾野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格520万円（前年比 + 38.9 %）平米単価5.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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裾野市の土地売却の参考データ売却相場価格540万円（前年比 + 0.6 %）平米単価5.4 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,221万円
(35.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
|
1,955万円
(35.6万円/㎡)
|
2,156万円
(28.8万円/㎡)
|
2,347万円
(26.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
1,805万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
933万円
(13.3万円/㎡)
|
1,009万円
(10.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
|
400万円
(8.0万円/㎡)
|
758万円
(11.7万円/㎡)
|
719万円
(7.8万円/㎡)
|
静岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,526万円
(25.3万円/㎡)
|
3,177万円
(19.3万円/㎡)
|
2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,457万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
|
1,523万円
(16.9万円/㎡)
|
2,076万円
(12.6万円/㎡)
|
2,065万円
(8.3万円/㎡)
|
2,500万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
|
1,037万円
(11.5万円/㎡)
|
1,391万円
(8.7万円/㎡)
|
1,414万円
(5.4万円/㎡)
|
1,921万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
447万円
(5.3万円/㎡)
|
731万円
(4.6万円/㎡)
|
866万円
(3.3万円/㎡)
|
1,011万円
(2.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、裾野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを裾野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
裾野市の不動産売却事例
- 裾野市のマンションの売却事例
裾野市のマンションの売却履歴です。 実際に裾野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 裾野市の一戸建ての売却事例
裾野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に裾野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,100万円 裾野市上ヶ田 岩波駅 26分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 6,100万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 16分 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 裾野市下和田 岩波駅 75分 85㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 2,200万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 105㎡ 290㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 120㎡ 240㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 裾野市須山 岩波駅 135分 125㎡ 730㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 750万円 裾野市須山 岩波駅 135分 100㎡ 500㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 裾野市須山 岩波駅 135分 100㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 3,200万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 裾野市岩波 岩波駅 2分 160㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 14分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 裾野市茶畑 裾野駅 11分 65㎡ 195㎡ 58年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 裾野市茶畑 裾野駅 45分 160㎡ 270㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 100㎡ 210㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 600万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 110㎡ 220㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 裾野市須山 岩波駅 135分 160㎡ 730㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 580万円 裾野市須山 岩波駅 135分 100㎡ 440㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 裾野市御宿 岩波駅 7分 110㎡ 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 裾野市佐野 裾野駅 25分 165㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 裾野市平松 裾野駅 4分 135㎡ 280㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 裾野市富沢 裾野駅 19分 140㎡ 310㎡ 25年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 2分 120㎡ 360㎡ 41年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 裾野市公文名 裾野駅 16分 80㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 裾野市須山 岩波駅 135分 135㎡ 670㎡ 32年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 550万円 裾野市須山 岩波駅 135分 70㎡ 510㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 裾野市須山 岩波駅 135分 90㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 3,900万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 9分 320㎡ 560㎡ 15年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 3,600万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 8分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 700万円 裾野市佐野 裾野駅 28分 105㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 裾野市佐野 裾野駅 8分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 裾野市平松 裾野駅 3分 95㎡ 145㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 裾野市平松 裾野駅 11分 280㎡ 700㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 裾野市茶畑 裾野駅 45分 135㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 裾野市茶畑 裾野駅 10分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 3,300万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 20分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 裾野市公文名 裾野駅 24分 125㎡ 500㎡ 47年 不整形 6.1㎡ 2022年10~12月 3,700万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 19分 105㎡ 170㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 2,000万円 裾野市須山 岩波駅 135分 190㎡ 950㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 780万円 裾野市須山 岩波駅 135分 70㎡ 510㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 裾野市須山 岩波駅 135分 85㎡ 520㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 790万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 55㎡ 130㎡ 59年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 5,400万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 120㎡ 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 裾野市公文名 裾野駅 25分 75㎡ 180㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 裾野市御宿 岩波駅 21分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,700万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 11分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 450万円 裾野市茶畑 裾野駅 45分 190㎡ 330㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 裾野市須山 岩波駅 135分 50㎡ 500㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 裾野市須山 岩波駅 135分 125㎡ 550㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 350万円 裾野市須山 岩波駅 135分 80㎡ 510㎡ 36年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2022年7~9月 4,500万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 15分 110㎡ 170㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 裾野市須山 岩波駅 105分 150㎡ 990㎡ 14年 不整形 6.3㎡ 2022年7~9月 700万円 裾野市須山 岩波駅 135分 75㎡ 550㎡ 37年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 裾野市須山 岩波駅 105分 180㎡ 1300㎡ 33年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年7~9月 300万円 裾野市須山 岩波駅 135分 105㎡ 570㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,400万円 裾野市佐野 裾野駅 14分 110㎡ 150㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 4,700万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 980万円 裾野市須山 岩波駅 135分 80㎡ 500㎡ 24年 ほぼ整形 7.1㎡ 2022年4~6月 700万円 裾野市須山 岩波駅 135分 95㎡ 450㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 10万円 裾野市須山 岩波駅 135分 50㎡ 500㎡ 55年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 1,900万円 裾野市須山 岩波駅 135分 115㎡ 660㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 500万円 裾野市須山 岩波駅 135分 60㎡ 1000㎡ 54年 不整形 5.2㎡ 2022年4~6月 2,200万円 裾野市須山 岩波駅 135分 100㎡ 540㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 裾野市須山 岩波駅 135分 105㎡ 590㎡ 18年 ほぼ台形 7.5㎡ 2022年4~6月 3,200万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 24分 100㎡ 165㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 5,500万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 125㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 6,200万円 裾野市石脇 裾野駅 45分 630㎡ 1100㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 裾野市平松 裾野駅 11分 135㎡ 115㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 300万円 裾野市岩波 岩波駅 11分 75㎡ 165㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 20分 140㎡ 210㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 24分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,700万円 裾野市千福 裾野駅 45分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 裾野市茶畑 裾野駅 8分 105㎡ 165㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月 800万円 裾野市茶畑 裾野駅 5分 110㎡ 67年 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 5,100万円 裾野市御宿 岩波駅 21分 135㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月 4,200万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,900万円 裾野市佐野 裾野駅 5分 115㎡ 150㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 880万円 裾野市須山 岩波駅 135分 650㎡ 650㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 430万円 裾野市須山 岩波駅 135分 85㎡ 460㎡ 31年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,900万円 裾野市稲荷 裾野駅 9分 105㎡ 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 裾野市須山 岩波駅 135分 55㎡ 610㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,300万円 裾野市佐野 裾野駅 8分 125㎡ 165㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 250万円 裾野市須山 岩波駅 135分 65㎡ 500㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 裾野市久根 裾野駅 23分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 裾野市上ヶ田 岩波駅 25分 130㎡ 430㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 800万円 裾野市御宿 裾野駅 45分 65㎡ 190㎡ 17年 袋地等 16.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 裾野市佐野 裾野駅 28分 100㎡ 250㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 4,900万円 裾野市佐野 裾野駅 10分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 210万円 裾野市須山 岩波駅 135分 85㎡ 520㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 裾野市茶畑 裾野駅 45分 85㎡ 200㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 裾野市御宿 岩波駅 45分 90㎡ 290㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 6,400万円 裾野市富沢 裾野駅 20分 760㎡ 950㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 880万円 裾野市富沢 裾野駅 20分 145㎡ 310㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 350万円 裾野市須山 岩波駅 135分 50㎡ 480㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 裾野市の土地の売却事例
裾野市の土地の売却履歴です。 実際に裾野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,800万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 12分 210㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 裾野市茶畑 裾野駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月 430万円 裾野市茶畑 裾野駅 19分 750㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 300万円 裾野市茶畑 裾野駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 14分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 390万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 65㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 裾野市石脇 裾野駅 45分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 13分 195㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 裾野市茶畑 裾野駅 24分 810㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 16分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 裾野市須山 岩波駅 135分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 130万円 裾野市須山 岩波駅 135分 870㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 250㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 裾野市佐野 裾野駅 26分 170㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 裾野市御宿 岩波駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 裾野市平松 裾野駅 13分 140㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 340万円 裾野市平松 裾野駅 3分 80㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 220万円 裾野市須山 岩波駅 135分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 裾野市岩波 岩波駅 5分 690㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 560㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 1,200万円 裾野市佐野 裾野駅 9分 370㎡ 150% 60% 不整形 2023年1~3月 1,700万円 裾野市佐野 裾野駅 16分 210㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 780万円 裾野市佐野 裾野駅 24分 130㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 480万円 裾野市御宿 岩波駅 25分 85㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 裾野市平松 裾野駅 3分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 10分 260㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 600万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 420㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 60万円 裾野市須山 岩波駅 135分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 25万円 裾野市須山 岩波駅 135分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 70万円 裾野市須山 岩波駅 135分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 8万円 裾野市須山 岩波駅 135分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.1㎡ 2022年10~12月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 18分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 裾野市葛山 岩波駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,800万円 裾野市御宿 岩波駅 21分 400㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 裾野市平松 裾野駅 3分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 裾野市茶畑 裾野駅 14分 210㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市茶畑 裾野駅 7分 195㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 裾野市須山 岩波駅 135分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 裾野市葛山 岩波駅 45分 640㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市佐野 裾野駅 11分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月 3,300万円 裾野市佐野 裾野駅 26分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 裾野市金沢 岩波駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市御宿 岩波駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 裾野市平松 裾野駅 3分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 裾野市富沢 裾野駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 9分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 裾野市茶畑 裾野駅 4分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2022年4~6月 4,300万円 裾野市稲荷 裾野駅 9分 950㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 150万円 裾野市須山 岩波駅 105分 1000㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 33万円 裾野市須山 岩波駅 105分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 裾野市稲荷 裾野駅 9分 920㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 裾野市岩波 岩波駅 3分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 1,300万円 裾野市佐野 裾野駅 18分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 14万円 裾野市公文名 裾野駅 25分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 裾野市公文名 裾野駅 25分 75㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 400万円 裾野市御宿 岩波駅 28分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2022年4~6月 3,500万円 裾野市平松 裾野駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 9,600万円 裾野市平松 裾野駅 5分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 裾野市平松 裾野駅 7分 165㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 210万円 裾野市水窪 長泉なめり駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 3,400万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 裾野市千福 裾野駅 45分 260㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 裾野市佐野 裾野駅 14分 240㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,800万円 裾野市佐野 裾野駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 裾野市石脇 裾野駅 45分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 裾野市公文名 裾野駅 16分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 裾野市御宿 岩波駅 14分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,100万円 裾野市御宿 岩波駅 21分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 2,300万円 裾野市伊豆島田 裾野駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月 9,400万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり駅 16分 850㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 裾野市今里 岩波駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.8㎡ 2021年10~12月 1,500万円 裾野市久根 裾野駅 28分 370㎡ 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 7,900万円 裾野市御宿 岩波駅 18分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 620万円 裾野市深良 裾野駅 45分 210㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 5,800万円 裾野市平松 裾野駅 7分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 裾野市二ツ屋 裾野駅 10分 660㎡ 150% 60% 不整形 2021年10~12月 320万円 裾野市千福が丘 裾野駅 75分 780㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 10万円 裾野市須山 岩波駅 135分 630㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 裾野市佐野 裾野駅 10分 160㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 830万円 裾野市佐野 裾野駅 8分 130㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,600万円 裾野市佐野 裾野駅 15分 350㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 11,000万円 裾野市御宿 岩波駅 16分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 裾野市御宿 岩波駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 8,500万円 裾野市御宿 岩波駅 16分 620㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 290万円 裾野市今里 裾野駅 45分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 50万円 裾野市桃園 裾野駅 20分 180㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 裾野市深良 裾野駅 45分 310㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 裾野市平松 裾野駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 裾野市佐野 御殿場駅 11分 175㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 裾野市佐野 裾野駅 21分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 裾野市今里 岩波駅 45分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 裾野市佐野 裾野駅 10分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
裾野市の不動産売り出し事例
- 裾野市のマンションの売り出し事例
裾野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 裾野市の一戸建ての売り出し事例
裾野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,649
万円
220.74㎡98.94㎡42 年3,500
万円
198.47㎡124.53㎡14 年2,599
万円
180.72㎡95.89㎡15 年3,980
万円
631.06㎡287.65㎡31 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 裾野市の土地の売り出し事例
裾野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 380
万円
529.67㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
裾野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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裾野市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング静岡県沼津市吉田町38-4
不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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裾野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
裾野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
裾野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、裾野市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 520 万円
- 仲介手数料 *
- 23.8 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。