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東近江市の
不動産売却データ

  • 東近江市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,267
    万円
    平米単価
    18.1 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 東近江市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    (前年比 + 17.3 %)
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東近江市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 + 48.4 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,899万円
(48.3万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,275万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
549万円
(18.3万円/㎡)
1,908万円
(38.2万円/㎡)
2,916万円
(38.9万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
250万円
(10.0万円/㎡)
935万円
(17.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30~40年
210万円
(8.4万円/㎡)
705万円
(12.8万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,898万円
(19.0万円/㎡)
築40年以上
-
1,249万円
(22.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,263万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(13.9万円/㎡)
4,873万円
(9.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,088万円
(23.2万円/㎡)
2,156万円
(13.9万円/㎡)
2,261万円
(9.0万円/㎡)
2,314万円
(4.6万円/㎡)
築20~30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,285万円
(15.7万円/㎡)
1,386万円
(8.7万円/㎡)
1,439万円
(5.8万円/㎡)
2,169万円
(4.6万円/㎡)
築30年以上
303万円
(7.2万円/㎡)
492万円
(6.2万円/㎡)
930万円
(5.6万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
1,068万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


東近江市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東近江市の一戸建て相場推移
5年前から-4.7%
10年前から+11.6%
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東近江市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東近江市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東近江市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東近江市の不動産売却事例

  • 東近江市のマンションの売却事例

    東近江市のマンションの売却履歴です。 実際に東近江市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 東近江市佐野町 能登川 8 65 3LDK 27 2022年4~6月
    850万円 東近江市佐野町 能登川 8 65 3LDK 26 2021年10~12月
    970万円 東近江市佐野町 能登川 7 60 26 2021年10~12月
    980万円 東近江市佐野町 能登川 7 65 3LDK 26 2021年10~12月
    2,000万円 東近江市八日市上之町 八日市 12 75 4LDK 17 2021年7~9月
    1,100万円 東近江市佐野町 能登川 9 55 2LDK 26 2021年1~3月
    1,800万円 東近江市八日市上之町 八日市 12 75 4LDK 16 2020年10~12月
    1,900万円 東近江市八日市上之町 八日市 12 70 3LDK 17 2020年1~3月
    1,900万円 東近江市垣見町 能登川 3 65 3LDK 9 2019年7~9月
    2,000万円 東近江市垣見町 能登川 3 65 3LDK 9 2019年4~6月
    2,200万円 東近江市垣見町 能登川 3 80 3LDK 9 2019年1~3月
    950万円 東近江市佐野町 能登川 10 55 2LDK 2019年1~3月
    2,200万円 東近江市垣見町 能登川 3 80 3LDK 8 2018年10~12月
    1,300万円 東近江市佐野町 能登川 8 65 3LDK 2018年7~9月
    1,200万円 東近江市八日市上之町 八日市 12 85 2LDK 2018年1~3月
    1,700万円 東近江市八日市上之町 八日市 13 70 3LDK 13 2017年10~12月
    1,800万円 東近江市八日市上之町 八日市 12 70 3LDK 12 2016年7~9月
    800万円 東近江市佐野町 能登川 8 65 3LDK 20 2015年10~12月
    650万円 東近江市東沖野 八日市 25 60 3LDK 25 2015年4~6月
    1,100万円 東近江市佐野町 能登川 8 65 3LDK 20 2015年1~3月
    950万円 東近江市佐野町 能登川 8 55 2LDK 19 2014年10~12月
    980万円 東近江市佐野町 能登川 8 55 2LDK 19 2014年7~9月
    330万円 東近江市佐野町 能登川 8 55 2LDK 19 2014年1~3月
    2,000万円 東近江市垣見町 能登川 4 70 3LDK 3 2013年10~12月
    800万円 東近江市佐野町 能登川 8 60 3LDK 2012年10~12月
    2,000万円 東近江市八日市上之町 八日市 11 80 3LDK 7 2011年7~9月
    1,500万円 東近江市八日市上之町 八日市 11 65 2LDK 7 2011年7~9月
    960万円 東近江市佐野町 能登川 7 65 3LDK 15 2010年7~9月
    1,800万円 東近江市八日市上之町 八日市 11 65 2LDK 5 2009年4~6月
    880万円 東近江市佐野町 能登川 8 65 3LDK 13 2008年7~9月
    1,900万円 東近江市佐野町 能登川 65 2DK 13 2008年4~6月
    1,000万円 東近江市佐野町 能登川 70 3LDK 13 2008年4~6月
    1,600万円 東近江市八日市上之町 八日市 11 65 3LDK 4 2008年4~6月
    870万円 東近江市佐野町 能登川 60 3LDK 13 2008年1~3月
    2,200万円 東近江市八日市上之町 八日市 11 80 4LDK 2 2007年10~12月
    1,100万円 東近江市佐野町 能登川 8 55 2LDK 12 2007年7~9月
    880万円 東近江市佐野町 能登川 8 60 2LDK 12 2007年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東近江市の一戸建ての売却事例

    東近江市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東近江市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 東近江市八日市松尾町 八日市 6 100 220 46 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    600万円 東近江市八日市上之町 八日市 14 50 55 46 ほぼ長方形 16.1 2023年7~9月
    2,700万円 東近江市大森町 八日市 45 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 東近江市小川町 能登川 25 90 450 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    140万円 東近江市宮川町 朝日大塚 45 45 230 46 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    30万円 東近江市平田町 平田 3 25 90 長方形 1.5 2023年7~9月
    620万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前 7 230 410 59 不整形 12.3 2023年7~9月
    2,500万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前 2 100 230 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    850万円 東近江市能登川町 能登川 12 130 240 39 ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    460万円 東近江市種町 能登川 24 55 130 47 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    550万円 東近江市種町 能登川 45 100 135 41 ほぼ長方形 6.9 2023年7~9月
    3,800万円 東近江市聖徳町 八日市 21 240 500 22 袋地等 4.5 2023年7~9月
    300万円 東近江市蒲生堂町 朝日大塚 45 50 230 24 ほぼ長方形 5.9 2023年7~9月
    2,200万円 東近江市佐野町 能登川 16 115 155 15 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 東近江市小今町 新八日市 16 105 200 1 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 東近江市桜川西町 桜川 6 180 250 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 東近江市五個荘金堂町 五箇荘 25 200 390 34 ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    2,200万円 東近江市八日市東浜町 八日市 11 95 145 5 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 東近江市八日市金屋 八日市 15 105 170 1 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    2,500万円 東近江市八日市金屋 八日市 13 100 240 0 袋地等 4.5 2023年4~6月
    800万円 東近江市八日市金屋 八日市 11 220 190 39 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    800万円 東近江市市原野町 八日市 135 150 500 34 ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    370万円 東近江市三津屋町 太郎坊宮前 6 75 70 50 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    350万円 東近江市御園町 八日市 75 250 550 58 台形 7.0 2023年4~6月
    2,500万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前 6 115 175 11 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    570万円 東近江市東沖野 八日市 45 110 200 44 ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    4,100万円 東近江市林田町 八日市 75 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 東近江市西中野町 八日市 9 490 1000 31 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    550万円 東近江市種町 能登川 45 85 190 43 ほぼ正方形 6.9 2023年4~6月
    2,300万円 東近江市建部堺町 八日市 16 100 120 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 東近江市聖徳町 新八日市 21 85 270 1 袋地等 4.0 2023年4~6月
    390万円 東近江市新宮町 能登川 45 195 380 ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    2,800万円 東近江市五個荘三俣町 五箇荘 16 115 160 6 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 東近江市五個荘中町 五箇荘 16 100 175 0 ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    2,500万円 東近江市五個荘小幡町 五箇荘 1 100 175 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    700万円 東近江市八日市東本町 八日市 19 155 145 45 不整形 16.0 2023年1~3月
    430万円 東近江市小川町 能登川 25 90 450 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    1,100万円 東近江市一式町 八日市 105 90 135 33 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 東近江市沖野 新八日市 45 95 155 17 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    300万円 東近江市三津屋町 市辺 4 400 50 ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    1,600万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前 8 110 150 14 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,800万円 東近江市東沖野 八日市 45 120 185 32 ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    1,000万円 東近江市林町 能登川 1 40 190 ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    14,000万円 東近江市林町 能登川 5 1100 1300 20 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    550万円 東近江市建部瓦屋寺町 八日市 10 110 180 47 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 東近江市上平木町 平田 45 105 160 46 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    1,000万円 東近江市佐野町 能登川 21 120 155 30 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 東近江市大森町 八日市 45 105 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 東近江市大森町 八日市 45 260 920 37 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,900万円 東近江市八日市東本町 八日市 16 180 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 東近江市八日市金屋 八日市 9 105 230 0 ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    2,500万円 東近江市八日市金屋 八日市 9 105 300 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    800万円 東近江市妙法寺町 八日市 45 110 160 40 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 東近江市宮川町 桜川 75 65 200 39 ほぼ台形 6.7 2022年10~12月
    200万円 東近江市鯰江町 八日市 75 125 470 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    390万円 東近江市種町 能登川 21 65 120 46 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    390万円 東近江市種町 能登川 21 70 120 44 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    880万円 東近江市建部瓦屋寺町 八日市 10 155 250 29 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    550万円 東近江市聖和町 八日市 28 130 165 47 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    380万円 東近江市蒲生堂町 桜川 75 55 300 44 ほぼ正方形 6.7 2022年10~12月
    960万円 東近江市佐野町 能登川 11 135 100 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    10万円 東近江市北菩提寺町 八日市 75 130 1300 袋地等 3.5 2022年10~12月
    2,500万円 東近江市小田苅町 八日市 45 110 200 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    380万円 東近江市五個荘山本町 河辺の森 18 160 340 44 ほぼ長方形 2.8 2022年10~12月
    1,300万円 東近江市五個荘七里町 五箇荘 45 210 220 46 ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    2,400万円 東近江市大森町 八日市 45 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 東近江市沖野 八日市 45 140 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 東近江市沖野 八日市 29 100 180 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前 10 260 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 東近江市垣見町 能登川 9 110 260 37 長方形 3.8 2022年7~9月
    1,900万円 東近江市春日町 八日市 23 155 180 29 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 東近江市上平木町 武佐 45 100 210 45 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 東近江市蒲生堂町 桜川 75 35 135 44 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    110万円 東近江市甲津畑町 八日市 135 190 不整形 3.0 2022年7~9月
    3,500万円 東近江市五個荘石塚町 五箇荘 45 85 180 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 東近江市五個荘北町屋町 五箇荘 29 185 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    200万円 東近江市愛東外町 八日市 135 150 520 不整形 6.2 2022年7~9月
    200万円 東近江市読合堂町 愛知川 105 200 570 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    1,400万円 東近江市妙法寺町 八日市 45 95 155 21 台形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 東近江市市辺町 市辺 19 350 1300 48 ほぼ整形 3.4 2022年7~9月
    1,300万円 東近江市宮川町 桜川 45 175 360 29 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    1,100万円 東近江市福堂町 能登川 45 250 640 50 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 東近江市東沖野 八日市 45 250 220 21 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 東近江市東沖野 八日市 45 55 140 49 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    500万円 東近江市中野町 太郎坊宮前 7 70 85 40 ほぼ整形 16.0 2022年7~9月
    4,200万円 東近江市昭和町 新八日市 13 105 150 0 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 東近江市昭和町 新八日市 13 105 210 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 東近江市佐野町 能登川 20 85 190 39 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    810万円 東近江市宮川町 朝日大塚 45 130 350 35 不整形 6.8 2022年4~6月
    600万円 東近江市市子沖町 桜川 25 290 470 不整形 2.5 2022年4~6月
    2,400万円 東近江市五個荘北町屋町 五箇荘 20 160 370 29 ほぼ台形 8.3 2022年4~6月
    290万円 東近江市五個荘山本町 河辺の森 20 130 不整形 3.2 2022年4~6月
    700万円 東近江市佐野町 能登川 21 110 150 12 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    850万円 東近江市小池町 河辺の森 45 170 260 30 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 東近江市妙法寺町 八日市 45 610 620 35 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 東近江市沖野 八日市 28 100 170 7 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 東近江市能登川町 能登川 16 380 不整形 3.8 2022年4~6月
    390万円 東近江市三津屋町 市辺 5 65 75 49 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 東近江市昭和町 新八日市 11 115 200 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    430万円 東近江市三津屋町 市辺 7 55 65 49 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東近江市の土地の売却事例

    東近江市の土地の売却履歴です。 実際に東近江市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 東近江市八日市東本町 八日市 18 210 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    800万円 東近江市札の辻 八日市 45 250 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年7~9月
    180万円 東近江市長勝寺町 能登川 25 210 200% 60% 不整形 1.5 2023年7~9月
    290万円 東近江市躰光寺町 能登川 11 40 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 東近江市ひばり丘町 八日市 24 310 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2023年7~9月
    500万円 東近江市五個荘新堂町 五箇荘 45 290 200% 70% 不整形 3.5 2023年7~9月
    130万円 東近江市五個荘塚本町 五箇荘 45 210 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2023年7~9月
    150万円 東近江市佐野町 能登川 21 65 80% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 東近江市五個荘中町 五箇荘 13 770 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    500万円 東近江市小川町 能登川 24 570 200% 70% ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    850万円 東近江市桜川西町 桜川 6 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    870万円 東近江市佐生町 能登川 20 480 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    3,100万円 東近江市外町 八日市 23 990 200% 80% 不整形 6.0 2023年4~6月
    7,500万円 東近江市春日町 八日市 24 1300 200% 60% 不整形 22.0 2023年4~6月
    1,200万円 東近江市長勝寺町 能登川 26 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    890万円 東近江市五個荘北町屋町 五箇荘 29 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    110万円 東近江市上平木町 市辺 45 120 200% 70% 台形 6.3 2023年4~6月
    2,300万円 東近江市今崎町 長谷野 11 390 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    610万円 東近江市今崎町 長谷野 14 135 200% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 東近江市今崎町 長谷野 14 150 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 東近江市小今町 太郎坊宮前 8 330 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 東近江市今在家町 八日市 105 520 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    130万円 東近江市五個荘中町 五箇荘 13 440 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    5,100万円 東近江市佐野町 能登川 9 650 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    1,400万円 東近江市佐野町 能登川 7 240 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    160万円 東近江市沖野 長谷野 45 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    140万円 東近江市沖野 長谷野 45 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    540万円 東近江市種町 能登川 25 125 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    310万円 東近江市蒲生堂町 朝日大塚 45 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    920万円 東近江市桜川西町 桜川 6 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    260万円 東近江市中小路町 八日市 45 55 200% 60% 長方形 5.4 2023年4~6月
    160万円 東近江市中小路町 八日市 45 35 200% 60% 長方形 5.4 2023年4~6月
    1,100万円 東近江市佐生町 能登川 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 東近江市昭和町 新八日市 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年4~6月
    900万円 東近江市神郷町 能登川 29 175 80% 50% ほぼ長方形 6.9 2023年4~6月
    1,100万円 東近江市八日市東本町 八日市 16 370 200% 80% 長方形 5.5 2023年4~6月
    320万円 東近江市八日市町 八日市 8 65 400% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,000万円 東近江市妙法寺町 八日市 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    650万円 東近江市宮荘町 五箇荘 15 490 200% 70% ほぼ長方形 10.2 2023年4~6月
    500万円 東近江市宮荘町 五箇荘 12 1000 200% 70% ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    470万円 東近江市八日市浜野町 八日市 4 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,700万円 東近江市八日市清水 八日市 9 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    1,600万円 東近江市八日市金屋 八日市 6 165 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    1,400万円 東近江市八日市金屋 八日市 12 200 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2023年1~3月
    1,000万円 東近江市宮荘町 五箇荘 14 200 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    230万円 東近江市宮荘町 五箇荘 14 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 東近江市建部堺町 八日市 15 200 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    900万円 東近江市建部上中町 河辺の森 9 330 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    320万円 東近江市能登川町 能登川 14 370 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    380万円 東近江市能登川町 能登川 14 460 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    190万円 東近江市今町 能登川 25 330 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    2,800万円 東近江市五個荘石塚町 五箇荘 45 1700 200% 60% 不整形 9.0 2023年1~3月
    30万円 東近江市五個荘塚本町 五箇荘 29 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 東近江市小今町 太郎坊宮前 14 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 東近江市今堀町 長谷野 3 1100 200% 70% 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,400万円 東近江市今堀町 長谷野 4 210 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 東近江市小田苅町 八日市 45 220 200% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    880万円 東近江市佐野町 能登川 19 160 80% 50% ほぼ長方形 6.6 2023年1~3月
    150万円 東近江市石塔町 朝日大塚 45 250 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    68万円 東近江市中小路町 八日市 45 220 200% 70% 不整形 5.2 2023年1~3月
    190万円 東近江市中小路町 八日市 45 490 200% 70% 不整形 4.7 2023年1~3月
    900万円 東近江市建部日吉町 八日市 7 170 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    10,000万円 東近江市佐野町 能登川 20 1400 80% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    150万円 東近江市五個荘川並町 五箇荘 45 170 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年10~12月
    270万円 東近江市外町 八日市 29 380 200% 70% ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    230万円 東近江市五個荘奥町 五箇荘 18 730 200% 70% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    950万円 東近江市沖野 八日市 45 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    630万円 東近江市聖徳町 八日市 23 120 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1,700万円 東近江市今崎町 長谷野 11 270 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    1,100万円 東近江市小今町 太郎坊宮前 9 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 東近江市小脇町 市辺 21 280 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,100万円 東近江市小今町 太郎坊宮前 6 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 東近江市桜川西町 桜川 9 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 東近江市東沖野 八日市 29 740 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    170万円 東近江市躰光寺町 能登川 10 40 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 東近江市躰光寺町 能登川 10 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    790万円 東近江市種町 能登川 26 230 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    1,100万円 東近江市長勝寺町 能登川 26 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 東近江市小八木町 愛知川 75 990 200% 70% 袋地等 7.0 2022年10~12月
    2,400万円 東近江市八日市町 八日市 7 270 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    250万円 東近江市八日市清水 新八日市 4 80 200% 60% ほぼ整形 6.7 2022年10~12月
    58万円 東近江市山上町 八日市 135 90 不整形 7.0 2022年10~12月
    560万円 東近江市山上町 八日市 135 700 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,400万円 東近江市山上町 八日市 135 1800 不整形 3.0 2022年10~12月
    57万円 東近江市山上町 八日市 135 125 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    55万円 東近江市山上町 八日市 135 125 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    95万円 東近江市山上町 八日市 135 210 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    58万円 東近江市山上町 八日市 135 130 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    620万円 東近江市宮川町 桜川 75 360 200% 70% ほぼ台形 8.2 2022年10~12月
    370万円 東近江市宮川町 桜川 75 300 200% 70% 長方形 6.5 2022年10~12月
    40万円 東近江市宮川町 桜川 45 195 200% 70% 長方形 6.5 2022年10~12月
    3,600万円 東近江市八日市緑町 八日市 20 690 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 東近江市八日市浜野町 八日市 3 1400 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    580万円 東近江市山路町 能登川 8 220 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    670万円 東近江市山路町 能登川 8 250 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    8,000万円 東近江市妙法寺町 八日市 45 440 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    180万円 東近江市宮川町 桜川 75 200 200% 70% ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    540万円 東近江市宮川町 桜川 75 390 200% 70% ほぼ正方形 8.4 2022年7~9月
    52万円 東近江市五個荘金堂町 五箇荘 45 35 200% 70% ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    1,200万円 東近江市大森町 八日市 45 195 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

東近江市の不動産売り出し事例

  • 東近江市のマンションの売り出し事例

    東近江市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,880

    万円

    東近江市八日市上之町
    近江鉄道本線「八日市」駅徒歩12分
    4LDK
    91.51㎡
    21

    2,050

    万円

    東近江市八日市上之町
    近江鉄道八日市線「八日市」駅徒歩12分
    2LDK
    67.79㎡
    21

    1,498

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川」駅徒歩7分
    3LDK
    56.12㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 東近江市の一戸建ての売り出し事例

    東近江市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,698

    万円

    東近江市沖野2丁目
    近江鉄道本線「八日市」駅徒歩29分
    286.65㎡
    138.1㎡
    24

    1,799

    万円

    東近江市鋳物師町
    近江鉄道本線「朝日野」駅徒歩5分
    684.29㎡
    249.43㎡
    63

    2,380

    万円

    東近江市聖徳町
    近江鉄道八日市線「八日市」駅徒歩23分
    117.18㎡
    86.94㎡
    2

    1,980

    万円

    東近江市五個荘伊野部町
    近江鉄道本線「河辺の森」駅徒歩13分
    148.52㎡
    124.21㎡
    9

    550

    万円

    東近江市五個荘河曲町
    東海道本線「能登川」駅徒歩39分
    66.15㎡
    119.07㎡
    30

    1,680

    万円

    東近江市小川町
    東海道本線「能登川」駅徒歩22分
    198㎡
    160.3㎡
    32

    990

    万円

    東近江市小脇町
    近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅徒歩12分
    320.76㎡
    180.44㎡
    42

    980

    万円

    東近江市蒲生堂町
    東海道本線「近江八幡」駅バス35分「長峰集会所前」下車徒歩9分
    266.7㎡
    102.74㎡
    35

    1,599

    万円

    東近江市鈴町
    近江鉄道本線「朝日大塚」駅徒歩29分
    204.95㎡
    189.03㎡
    55

    3,280

    万円

    東近江市佐生町
    東海道本線「能登川」駅徒歩22分
    155.63㎡
    94.61㎡
    2

    1,388

    万円

    東近江市蒲生堂町
    東海道本線「近江八幡」駅バス45分「長峰集会所前」下車徒歩5分
    229.95㎡
    124㎡
    32

    3,380

    万円

    東近江市大森町
    近江鉄道本線「八日市」駅バス19分「豊道」下車徒歩3分
    193.04㎡
    107.14㎡
    2

    3,480

    万円

    東近江市平田町
    近江鉄道八日市線「平田」駅徒歩1分
    499.73㎡
    207.25㎡
    7

    3,290

    万円

    東近江市五個荘竜田町
    近江鉄道本線「五箇荘」駅徒歩13分
    297㎡
    107.94㎡
    7

    2,590

    万円

    東近江市布引台2丁目
    近江鉄道本線「大学前」駅徒歩15分
    232.68㎡
    144.54㎡
    28

    1,768

    万円

    東近江市五個荘山本町
    近江鉄道本線「河辺の森」駅徒歩27分
    276.26㎡
    136.63㎡
    20

    3,880

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川」駅徒歩10分
    347.53㎡
    347.53㎡
    7

    1,580

    万円

    東近江市桜川西町
    近江鉄道本線「桜川」駅徒歩8分
    154.05㎡
    100.44㎡
    27

    2,790

    万円

    東近江市宮川町
    東海道本線「近江八幡」駅バス40分「長峰集会所前」下車徒歩7分
    386.16㎡
    147.34㎡
    11

    2,980

    万円

    東近江市佐生町
    東海道本線「能登川」駅バス5分「佐生」下車徒歩7分
    155.59㎡
    109.3㎡
    2

    1,380

    万円

    東近江市宮川町
    東海道本線「近江八幡」駅バス45分「長峰集会所前」下車徒歩6分
    280.6㎡
    74.38㎡
    10

    2,980

    万円

    東近江市伊庭町
    東海道本線「能登川」駅徒歩9分
    156.35㎡
    100.61㎡
    6

    4,260

    万円

    東近江市伊庭町
    東海道本線「能登川」駅徒歩13分
    211.35㎡
    103.5㎡
    2

    4,391

    万円

    東近江市伊庭町
    東海道本線「能登川」駅徒歩13分
    201.48㎡
    113.44㎡
    3

    4,275

    万円

    東近江市伊庭町
    東海道本線「能登川」駅徒歩13分
    205.31㎡
    109.7㎡
    2

    4,580

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川」駅徒歩19分
    221.01㎡
    101.63㎡
    4

    1,580

    万円

    東近江市五個荘簗瀬町
    近江鉄道本線「五箇荘」駅徒歩18分
    166.56㎡
    97.2㎡
    6

    2,280

    万円

    東近江市札の辻2丁目
    近江鉄道本線「八日市」駅バス7分「札の辻」下車徒歩3分
    275.39㎡
    169.29㎡
    38

    3,380

    万円

    東近江市建部瓦屋寺町
    近江鉄道本線「八日市」駅徒歩10分
    493.43㎡
    154.69㎡
    31

    1,499

    万円

    東近江市長勝寺町
    東海道本線「能登川」駅徒歩25分
    109.47㎡
    76.76㎡
    50

    1,499

    万円

    東近江市五個荘山本町
    近江鉄道本線「河辺の森」駅徒歩28分
    155.58㎡
    98.01㎡
    30

    1,299

    万円

    東近江市宮川町
    近江鉄道本線「朝日大塚」駅徒歩55分
    262.44㎡
    98.54㎡
    48

    1,599

    万円

    東近江市五個荘山本町
    近江鉄道本線「河辺の森」駅徒歩25分
    143.07㎡
    86.93㎡
    30

    1,299

    万円

    東近江市宮川町
    近江鉄道本線「朝日大塚」駅徒歩57分
    197.8㎡
    110.41㎡
    35

    1,699

    万円

    東近江市小川町
    東海道本線「能登川」駅徒歩22分
    184.25㎡
    123.6㎡
    51
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 東近江市の土地の売り出し事例

    東近江市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,390

    万円

    東近江市東中野町
    近江鉄道八日市線「八日市駅」徒歩16分
    208.99㎡

    11,000

    万円

    東近江市小脇町
    近江鉄道八日市線「太郎坊宮前駅」徒歩6分
    2180.84㎡

    1,100

    万円

    東近江市八日市野々宮町
    近江鉄道八日市線「八日市駅」徒歩8分
    181.82㎡

    965.7

    万円

    東近江市宮荘町
    近江鉄道近江本線「五箇荘」駅 約4.5km
    205.41㎡

    3,690

    万円

    東近江市八日市清水3丁目
    近江鉄道八日市線「新八日市駅」徒歩7分
    895.37㎡

    999

    万円

    東近江市八日市金屋1丁目
    近江鉄道八日市線「新八日市駅」徒歩7分
    350.7㎡

    1,200

    万円

    東近江市建部南町
    近江鉄道八日市線「八日市駅」徒歩12分
    249.17㎡

    1,210.54

    万円

    東近江市大森町
    近江鉄道本線「八日市駅」バス10分「名神八日市」下車徒歩11分
    200.09㎡

    1,206.24

    万円

    東近江市大森町
    近江鉄道本線「八日市駅」バス10分「名神八日市」下車徒歩11分
    199.38㎡

    1,206.12

    万円

    東近江市大森町
    近江鉄道本線「八日市駅」バス10分「名神八日市」下車徒歩11分
    199.36㎡

    1,206.18

    万円

    東近江市大森町
    近江鉄道本線「八日市駅」バス10分「名神八日市」下車徒歩11分
    199.37㎡

    982.6

    万円

    東近江市佐生町
    JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩22分~24分
    155.72㎡

    1,130

    万円

    東近江市昭和町
    近江鉄道八日市線「太郎坊宮前駅」徒歩12分
    174.65㎡

    1,270

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川駅」徒歩12分
    161.22㎡

    940

    万円

    東近江市猪子町
    東海道本線「能登川駅」徒歩7分
    183㎡

    1,000

    万円

    東近江市東沖野3丁目
    近江鉄道本線「八日市駅」徒歩32分
    204.95㎡

    500

    万円

    東近江市山路町
    東海道本線「能登川駅」徒歩17分
    260.89㎡

    1,290

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川駅」徒歩20分
    261.16㎡

    1,118.48

    万円

    東近江市神郷町
    東海道本線「能登川駅」徒歩25分
    168.07㎡

    1,290

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川駅」徒歩20分
    261.14㎡

    3,400

    万円

    東近江市五個荘石塚町
    近江鉄道本線「河辺の森駅」徒歩35分
    1612㎡

    1,080

    万円

    東近江市八日市町
    近江鉄道本線「八日市駅」徒歩7分
    142.88㎡

    4,500

    万円

    東近江市東沖野2丁目
    近江鉄道本線「八日市駅」徒歩31分
    495.26㎡

    1,730

    万円

    東近江市八日市上之町
    近江鉄道八日市線「八日市駅」徒歩11分
    249.17㎡

    777

    万円

    東近江市八日市東本町
    近江鉄道本線「八日市駅」徒歩14分
    150.92㎡

    1,530

    万円

    東近江市今堀町
    近江鉄道本線「長谷野駅」徒歩4分
    210.68㎡

    780

    万円

    東近江市東沖野2丁目
    近江鉄道本線「八日市駅」バス9分「東沖野2丁目山田内科前」下車徒歩2分
    210㎡

    1,367

    万円

    東近江市今堀町
    近江鉄道本線「長谷野駅」徒歩4分
    200.73㎡

    1,035.36

    万円

    東近江市神郷町
    東海道本線「能登川駅」徒歩25分
    190.16㎡

    1,280

    万円

    東近江市栄町
    近江鉄道本線「八日市駅」徒歩9分
    208.26㎡

    977

    万円

    東近江市大森町
    近江鉄道本線「八日市駅」バス10分「名神八日市」下車徒歩12分
    169.88㎡

    480

    万円

    東近江市宮川町
    東海道本線「近江八幡駅」バス40分「長峰集会所前」下車徒歩8分
    243㎡

    2,452

    万円

    東近江市今堀町
    近江鉄道本線「長谷野駅」徒歩4分
    368.38㎡

    1,312

    万円

    東近江市八日市浜野町
    近江鉄道本線「八日市駅」徒歩5分
    293.14㎡

    1,570

    万円

    東近江市今堀町
    近江鉄道本線「長谷野駅」徒歩4分
    216.12㎡

    550

    万円

    東近江市長勝寺町
    東海道本線「能登川駅」徒歩25分
    131.22㎡

    1,400

    万円

    東近江市東沖野4丁目
    近江鉄道本線「八日市駅」バス8分「奥山」下車徒歩3分
    232.94㎡

    1,144.45

    万円

    東近江市佐野町
    東海道本線「能登川駅」徒歩17分
    161㎡

    26,300

    万円

    東近江市
    東海道本線「安土駅」徒歩34分
    14626.16㎡

    520

    万円

    東近江市
    東海道本線「近江八幡駅」バス35分「長峰集会所前」下車徒歩13分
    306㎡

    983.04

    万円

    東近江市宮荘町489
    近江鉄道近江本線「五箇荘」駅 約4.5km
    200.98㎡

    1,470

    万円

    東近江市猪子町
    JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩5分
    166.71㎡

    150

    万円

    東近江市
    東海道本線「近江八幡駅」バス42分「長峰集会所前」下車徒歩10分
    193㎡
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

東近江市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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東近江市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社トラストエージェント
    滋賀県彦根市栄町2丁目6-65
    不動産売却相談は地元密着型の弊社にぜひご相談下さい。まずはどんなご質問もお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アーバンファミリー
    滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階
    空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!不動産・中古住宅の活用(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・調査など。空き家のお悩みはお気軽にアーバンファミリーへご相談ください。親身な対応を心がけています。
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東近江市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東近江市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

東近江市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東近江市の一戸建て売却価格の平均相場520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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