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堺市美原区
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堺市美原区の
不動産売却データ

  • 堺市美原区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    882
    万円
    平米単価
    12.6 万円/㎡
    築年数
    24
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市美原区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,100
    万円
    (前年比 + 29.9 %)
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市美原区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 -29.7 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20~30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30~40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


堺市美原区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

堺市美原区の一戸建て相場推移
5年前から+57.0%
10年前から+83.1%
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堺市美原区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市美原区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市美原区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

堺市美原区の不動産売却事例

  • 堺市美原区のマンションの売却事例

    堺市美原区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    680万円 堺市美原区青南台 富田林 45 50 26 2023年1~3月
    580万円 堺市美原区青南台 富田林 45 50 3DK 24 2021年10~12月
    540万円 堺市美原区青南台 北野田 45 50 20 2015年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市美原区の一戸建ての売却事例

    堺市美原区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 堺市美原区平尾 北野田 45 65 55 48 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    700万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘 45 110 370 47 ほぼ台形 2.4 2023年7~9月
    1,100万円 堺市美原区今井 初芝 45 100 100 28 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 堺市美原区北余部 初芝 45 95 115 0 ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    2,900万円 堺市美原区阿弥 北野田 25 110 120 8 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    2,200万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 95 95 22 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    1,500万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 95 65 25 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 70 65 46 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    650万円 堺市美原区平尾 北野田 45 100 105 37 ほぼ整形 4.6 2023年4~6月
    2,000万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘 45 95 125 15 ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    2,400万円 堺市美原区太井 初芝 45 95 115 21 ほぼ整形 4.7 2023年4~6月
    1,100万円 堺市美原区さつき野東 北野田 75 85 165 38 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    2,000万円 堺市美原区さつき野東 北野田 75 150 190 28 ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    3,100万円 堺市美原区大饗 初芝 26 95 100 0 ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    2,900万円 堺市美原区北余部 初芝 45 95 110 0 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    2,900万円 堺市美原区北余部 初芝 28 95 100 0 ほぼ整形 6.7 2023年4~6月
    3,200万円 堺市美原区北余部 初芝 45 95 105 0 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    2,400万円 堺市美原区阿弥 北野田 26 85 90 0 不整形 4.7 2023年4~6月
    2,800万円 堺市美原区さつき野西 恵我ノ荘 45 130 210 29 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,000万円 堺市美原区平尾 北野田 45 120 70 25 不整形 7.8 2023年1~3月
    4,800万円 堺市美原区平尾 北野田 45 410 490 46 台形 5.9 2023年1~3月
    480万円 堺市美原区太井 初芝 45 65 75 50 ほぼ整形 4.7 2023年1~3月
    540万円 堺市美原区太井 初芝 45 90 85 42 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    2,600万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市 25 100 125 1 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    2,800万円 堺市美原区北余部 初芝 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    4,600万円 堺市美原区阿弥 北野田 24 115 105 0 ほぼ正方形 6.7 2023年1~3月
    700万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 75 100 46 袋地等 4.5 2022年10~12月
    1,500万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 100 200 39 ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    1,900万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 115 190 36 ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    2,500万円 堺市美原区大饗 初芝 45 100 120 10 ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    2,400万円 堺市美原区大饗 初芝 23 95 125 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 堺市美原区北余部 初芝 29 95 105 0 ほぼ整形 6.7 2022年10~12月
    2,300万円 堺市美原区北余部 北野田 25 100 100 5 ほぼ整形 4.7 2022年10~12月
    3,400万円 堺市美原区阿弥 北野田 45 95 105 0 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    500万円 堺市美原区南余部 北野田 13 50 40 50 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    400万円 堺市美原区南余部 北野田 13 50 40 50 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 70 60 45 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    520万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 75 80 41 ほぼ台形 5.2 2022年7~9月
    780万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 90 105 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    1,500万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 105 200 39 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 130 195 40 長方形 5.7 2022年7~9月
    450万円 堺市美原区大饗 萩原天神 19 90 90 42 長方形 4.5 2022年7~9月
    2,900万円 堺市美原区北余部 初芝 29 95 115 0 ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    2,400万円 堺市美原区南余部 北野田 14 95 115 12 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    700万円 堺市美原区南余部 北野田 13 65 50 49 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,000万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 105 190 35 ほぼ整形 5.2 2022年4~6月
    1,900万円 堺市美原区さつき野東 喜志 45 155 250 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    2,300万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 105 210 39 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    1,100万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 90 80 28 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,900万円 堺市美原区北余部 萩原天神 19 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 堺市美原区北余部 初芝 28 95 100 0 ほぼ長方形 6.8 2022年4~6月
    3,200万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 95 100 0 不整形 4.7 2022年4~6月
    1,800万円 堺市美原区阿弥 北野田 28 140 120 11 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    700万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 80 140 46 袋地等 3.2 2022年1~3月
    800万円 堺市美原区平尾 北野田 45 90 85 29 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    1,800万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 120 190 36 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,300万円 堺市美原区大饗 初芝 21 90 75 40 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 堺市美原区大饗 初芝 26 95 120 14 長方形 4.8 2022年1~3月
    900万円 堺市美原区北余部 初芝 45 100 80 21 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 250 290 17 ほぼ台形 6.3 2022年1~3月
    2,100万円 堺市美原区南余部 北野田 15 80 60 0 長方形 4.7 2021年10~12月
    1,900万円 堺市美原区菩提 初芝 14 100 100 6 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    350万円 堺市美原区北余部 初芝 26 50 40 49 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    930万円 堺市美原区阿弥 北野田 45 70 270 51 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    600万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 90 80 27 長方形 4.7 2021年7~9月
    430万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 65 55 45 長方形 2021年7~9月
    1,300万円 堺市美原区多治井 萩原天神 45 90 100 20 長方形 6.3 2021年7~9月
    380万円 堺市美原区多治井 河内松原 75 75 55 22 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,000万円 堺市美原区さつき野西 喜志 45 110 185 35 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,000万円 堺市美原区今井 河内松原 45 105 170 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,700万円 堺市美原区大饗 初芝 25 90 115 0 ほぼ整形 3.8 2021年7~9月
    1,400万円 堺市美原区北余部 萩原天神 16 90 50 20 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    3,200万円 堺市美原区阿弥 北野田 23 90 105 0 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    1,400万円 堺市美原区小寺 初芝 26 90 100 26 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 堺市美原区南余部 萩原天神 20 75 200 52 ほぼ長方形 3.9 2021年7~9月
    710万円 堺市美原区青南台 狭山 45 90 115 40 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    550万円 堺市美原区真福寺 高見ノ里 45 85 80 41 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,700万円 堺市美原区阿弥 北野田 26 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 堺市美原区阿弥 北野田 24 100 115 0 ほぼ台形 5.4 2021年4~6月
    730万円 堺市美原区阿弥 北野田 24 75 65 49 長方形 4.4 2021年4~6月
    300万円 堺市美原区南余部 北野田 13 65 50 48 長方形 4.1 2021年4~6月
    330万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 65 55 45 長方形 3.4 2021年4~6月
    350万円 堺市美原区菩提 初芝 19 85 85 42 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    2,800万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 100 105 0 ほぼ整形 6.8 2021年4~6月
    160万円 堺市美原区平尾 北野田 45 95 85 40 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    530万円 堺市美原区太井 萩原天神 29 80 75 44 台形 4.3 2021年4~6月
    1,400万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 100 180 34 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,300万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 100 210 35 長方形 5.5 2021年1~3月
    500万円 堺市美原区小寺 初芝 45 80 70 40 長方形 4.7 2021年1~3月
    2,000万円 堺市美原区今井 初芝 45 95 120 8 ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    600万円 堺市美原区今井 初芝 45 80 570 52 ほぼ台形 2.6 2021年1~3月
    2,000万円 堺市美原区菩提 初芝 23 95 100 12 長方形 5.7 2021年1~3月
    2,800万円 堺市美原区菩提 初芝 21 95 105 0 長方形 5.7 2021年1~3月
    1,000万円 堺市美原区南余部 北野田 15 105 100 35 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    2,000万円 堺市美原区丹上 恵我ノ荘 45 95 105 18 ほぼ台形 4.7 2021年1~3月
    1,200万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 95 90 24 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    220万円 堺市美原区太井 初芝 45 70 75 48 長方形 4.3 2021年1~3月
    1,800万円 堺市美原区黒山 初芝 45 110 165 15 不整形 3.0 2021年1~3月
    320万円 堺市美原区平尾 北野田 45 70 70 44 長方形 6.7 2021年1~3月
    760万円 堺市美原区平尾 北野田 45 135 160 27 ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市美原区の土地の売却事例

    堺市美原区の土地の売却履歴です。 実際に堺市美原区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 堺市美原区太井 初芝 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    240万円 堺市美原区太井 初芝 45 35 200% 60% 不整形 3.8 2023年7~9月
    2,000万円 堺市美原区南余部 北野田 24 125 200% 60% ほぼ整形 4.7 2023年7~9月
    4,800万円 堺市美原区太井 初芝 45 1400 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    11,000万円 堺市美原区南余部 北野田 18 660 300% 80% ほぼ長方形 35.0 2023年4~6月
    540万円 堺市美原区太井 初芝 45 400 不整形 2023年1~3月
    2,100万円 堺市美原区黒山 初芝 45 350 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    3,900万円 堺市美原区今井 初芝 45 1000 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    720万円 堺市美原区阿弥 北野田 26 90 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    760万円 堺市美原区小平尾 恵我ノ荘 45 185 200% 60% 台形 6.5 2022年10~12月
    1,500万円 堺市美原区大饗 初芝 21 90 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    9,300万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1100 200% 60% 不整形 4.1 2022年10~12月
    610万円 堺市美原区今井 初芝 45 135 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    150万円 堺市美原区黒山 河内松原 45 340 200% 60% 不整形 17.0 2022年7~9月
    1,500万円 堺市美原区平尾 狭山 45 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 堺市美原区大饗 初芝 23 90 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,600万円 堺市美原区大饗 萩原天神 28 105 200% 60% 長方形 6.7 2022年7~9月
    4,900万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1100 200% 60% 不整形 4.1 2022年7~9月
    1,000万円 堺市美原区木材通 大阪狭山市 45 190 200% 60% 不整形 20.4 2022年4~6月
    860万円 堺市美原区大饗 初芝 23 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    14,000万円 堺市美原区大饗 初芝 25 1100 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    17,000万円 堺市美原区太井 初芝 45 1400 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 堺市美原区太井 初芝 45 1700 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    610万円 堺市美原区大保 河内松原 45 110 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    340万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 160 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 640 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 690 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    540万円 堺市美原区南余部 北野田 14 75 200% 60% 正方形 4.6 2022年1~3月
    2,100万円 堺市美原区丹上 河内松原 29 340 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    5,000万円 堺市美原区大饗 萩原天神 23 660 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 堺市美原区木材通 大阪狭山市 45 1400 200% 60% 不整形 21.0 2021年10~12月
    2,900万円 堺市美原区南余部 北野田 19 330 200% 60% 不整形 2.8 2021年10~12月
    1,900万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市 26 230 200% 60% ほぼ台形 5.8 2021年10~12月
    150万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 300 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    4,000万円 堺市美原区今井 初芝 45 480 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    3,500万円 堺市美原区平尾 北野田 45 590 200% 60% 台形 8.4 2021年10~12月
    13,000万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 堺市美原区黒山 初芝 45 165 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    2,600万円 堺市美原区青南台 大阪狭山市 45 250 200% 60% ほぼ整形 6.1 2021年7~9月
    780万円 堺市美原区南余部 北野田 14 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    1,900万円 堺市美原区南余部 萩原天神 20 280 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    1,100万円 堺市美原区北余部西 初芝 21 105 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    4,100万円 堺市美原区南余部 萩原天神 19 200 300% 80% 台形 35.0 2021年7~9月
    6,200万円 堺市美原区丹上 河内松原 45 1000 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    91万円 堺市美原区平尾 狭山 45 300 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    2,500万円 堺市美原区平尾 北野田 45 820 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    1,600万円 堺市美原区大饗 初芝 23 230 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    400万円 堺市美原区阿弥 北野田 26 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    200万円 堺市美原区阿弥 北野田 25 30 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    6,200万円 堺市美原区黒山 河内松原 45 590 200% 60% ほぼ整形 17.0 2021年4~6月
    400万円 堺市美原区南余部 北野田 18 55 300% 80% ほぼ長方形 35.5 2021年4~6月
    1,800万円 堺市美原区菅生 狭山 45 960 不整形 4.8 2021年4~6月
    2,300万円 堺市美原区菅生 北野田 45 760 200% 60% ほぼ整形 5.4 2021年4~6月
    1,400万円 堺市美原区小平尾 北野田 45 1100 不整形 2.5 2021年4~6月
    3,100万円 堺市美原区平尾 北野田 45 1200 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 堺市美原区さつき野西 北野田 45 200 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    1,700万円 堺市美原区さつき野東 北野田 45 190 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    4,500万円 堺市美原区太井 初芝 45 730 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,800万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 1200 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    2,300万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    1,400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 590 200% 60% ほぼ台形 2020年10~12月
    1,500万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 130 200% 60% 長方形 5.7 2020年10~12月
    240万円 堺市美原区菅生 北野田 45 155 長方形 3.5 2020年10~12月
    250万円 堺市美原区菅生 北野田 29 180 ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    140万円 堺市美原区菅生 大阪狭山市 45 175 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    700万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 280 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    4,000万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 1700 200% 60% 不整形 34.0 2020年10~12月
    1,100万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 490 200% 60% 不整形 30.0 2020年10~12月
    2,400万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    5,600万円 堺市美原区黒山 河内松原 75 540 300% 80% 不整形 21.0 2020年7~9月
    5,800万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 650 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    420万円 堺市美原区平尾 北野田 45 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    4,200万円 堺市美原区黒山 北野田 45 330 200% 60% ほぼ台形 13.0 2020年7~9月
    1,800万円 堺市美原区大保 河内松原 45 105 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年7~9月
    1,700万円 堺市美原区北余部 初芝 45 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    100万円 堺市美原区阿弥 初芝 45 80 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    3,800万円 堺市美原区木材通 富田林 45 1300 200% 60% 不整形 20.0 2020年4~6月
    100万円 堺市美原区太井 初芝 45 290 長方形 2020年4~6月
    75万円 堺市美原区太井 初芝 45 1000 不整形 5.0 2020年4~6月
    1,500万円 堺市美原区大饗 初芝 26 125 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    2,800万円 堺市美原区北余部西 初芝 24 790 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    280万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 110 200% 60% 台形 3.0 2020年1~3月
    930万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 160 200% 60% 長方形 3.0 2020年1~3月
    1,000万円 堺市美原区多治井 恵我ノ荘 45 330 200% 60% 袋地等 2020年1~3月
    650万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 240 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    330万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 180 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    200万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 105 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    480万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 190 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    400万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 210 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    320万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 140 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    3,000万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 堺市美原区石原 初芝 45 170 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    2,600万円 堺市美原区丹上 恵我ノ荘 29 175 200% 60% ほぼ長方形 50.0 2020年1~3月
    1,700万円 堺市美原区太井 初芝 45 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    4,500万円 堺市美原区大保 河内松原 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,200万円 堺市美原区南余部 北野田 21 120 200% 60% ほぼ整形 4.6 2020年1~3月
    490万円 堺市美原区真福寺 河内松原 45 200 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    80万円 堺市美原区大保 初芝 45 40 200% 60% 不整形 2020年1~3月
    680万円 堺市美原区大饗 初芝 23 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,700万円 堺市美原区今井 初芝 45 420 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2019年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

堺市美原区の不動産売り出し事例

  • 堺市美原区のマンションの売り出し事例

    堺市美原区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 堺市美原区の一戸建ての売り出し事例

    堺市美原区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,180

    万円

    堺市美原区北余部
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩27分
    95.96㎡
    91.48㎡
    20

    2,480

    万円

    堺市美原区阿弥
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩27分
    112.38㎡
    96.12㎡
    10

    2,300

    万円

    堺市美原区さつき野西1丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス14分「さつき野センター北」下車徒歩8分
    202.56㎡
    95.45㎡
    42

    380

    万円

    堺市美原区多治井
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅バス12分「東区役所前」下車徒歩4分
    58.3㎡
    72.09㎡
    47

    1,980

    万円

    堺市美原区さつき野西1丁目
    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅バス10分「東多治井」下車徒歩5分
    287.13㎡
    135.8㎡
    42

    15,800

    万円

    堺市美原区青南台1丁目
    南海電鉄高野線「北野田」駅バス21分「木材団地」下車徒歩7分
    670.49㎡
    348.09㎡
    3

    2,249

    万円

    堺市美原区さつき野東3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス10分「さつき野東」下車徒歩2分
    219.45㎡
    122.54㎡
    39

    2,480

    万円

    堺市美原区太井
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩38分
    89.24㎡
    89.91㎡
    20

    1,930

    万円

    堺市美原区さつき野東3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス12分「さつき野公園前」下車徒歩5分
    184.63㎡
    132.46㎡
    33

    1,980

    万円

    堺市美原区さつき野東2丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス10分「さつき野東」下車徒歩2分
    185.19㎡
    94.3㎡
    39

    1,750

    万円

    堺市美原区大保
    南海電鉄高野線「初芝」駅バス17分「広国神社前」下車徒歩8分
    102.37㎡
    105.6㎡
    38

    1,790

    万円

    堺市美原区さつき野西2丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス9分「さつき野センター前」下車徒歩4分
    197.66㎡
    99.36㎡
    41

    2,849

    万円

    堺市美原区さつき野東2丁目
    近鉄長野線「喜志」駅徒歩34分
    176.01㎡
    130.69㎡
    34

    1,700

    万円

    堺市美原区さつき野東3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス8分「さつき野東」下車徒歩2分
    175.95㎡
    102.26㎡
    39

    1,980

    万円

    堺市美原区さつき野西3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス12分「さつき野公園前」下車徒歩5分
    180.33㎡
    120.48㎡
    38

    2,380

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田」駅バス14分「平南住宅前」下車徒歩6分
    124.38㎡
    101.84㎡
    21

    2,080

    万円

    堺市美原区さつき野西3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス11分「さつき野公園前」下車徒歩5分
    184.8㎡
    119.65㎡
    36

    1,580

    万円

    堺市美原区今井
    近鉄南大阪線「河内松原」駅バス11分「今井」下車徒歩6分
    78.02㎡
    82.29㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 堺市美原区の土地の売り出し事例

    堺市美原区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,150

    万円

    堺市美原区真福寺
    近鉄南大阪線「河内松原駅」バス15分「大保」下車徒歩3分
    169.01㎡

    3,280

    万円

    堺市美原区青南台1丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩29分
    311.07㎡

    1,280

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス15分「平尾」下車徒歩5分
    111.53㎡

    1,270

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス15分「平尾」下車徒歩5分
    110.82㎡

    1,280

    万円

    堺市美原区平尾
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス15分「平尾」下車徒歩5分
    114.68㎡

    1,430

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩26分
    108.94㎡

    1,580

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩26分
    116.32㎡

    2,480

    万円

    堺市美原区
    近鉄長野線「喜志駅」バス7分「さつき野東」下車徒歩3分
    248.97㎡

    1,750

    万円

    堺市美原区
    近鉄長野線「喜志駅」バス11分「さつき野東」下車徒歩3分
    180.07㎡

    1,800

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス13分「平尾」下車徒歩9分
    317.74㎡

    2,980

    万円

    堺市美原区
    近鉄長野線「喜志駅」バス8分「さつき野公園前」下車徒歩4分
    300.48㎡

    1,920

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス16分「平南住宅前」下車徒歩6分
    120.15㎡

    480

    万円

    堺市美原区北余部
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩36分
    75.3㎡

    1,890

    万円

    堺市美原区
    近鉄長野線「喜志駅」バス9分「さつき野センター前」下車徒歩5分
    199.28㎡

    2,350

    万円

    堺市美原区
    近鉄長野線「喜志駅」バス9分「さつき野センター前」下車徒歩5分
    190.35㎡

    1,930

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス16分「平南住宅前」下車徒歩6分
    120.33㎡

    1,720

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス16分「平南住宅前」下車徒歩6分
    118.62㎡

    1,880

    万円

    堺市美原区
    南海電鉄高野線「北野田駅」バス16分「平南住宅前」下車徒歩6分
    117.83㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

堺市美原区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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堺市美原区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府堺市堺区向陵中町6丁 1-9
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません(一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等) お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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堺市美原区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

堺市美原区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

堺市美原区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、堺市美原区の一戸建て売却価格の平均相場1,100万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,100 万円
仲介手数料 *
42.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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