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生駒市の
不動産売却データ

  • 生駒市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 16.3 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    26 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 生駒市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    （前年比 -3.2 %）
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 生駒市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    750
    万円
    （前年比 + 13.5 %）
    平米単価
    7.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

奈良県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,200万円
(30.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,299万円
(36.7万円/㎡)
築10～20年
-
1,454万円
(29.1万円/㎡)
2,196万円
(29.3万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築20～30年
360万円
(18.0万円/㎡)
870万円
(14.5万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,705万円
(18.9万円/㎡)
築30～40年
360万円
(18.0万円/㎡)
999万円
(16.7万円/㎡)
939万円
(13.4万円/㎡)
1,449万円
(16.1万円/㎡)
築40年以上
-
733万円
(12.2万円/㎡)
776万円
(11.1万円/㎡)
979万円
(10.3万円/㎡)

奈良県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,192万円
(23.1万円/㎡)
3,177万円
(20.5万円/㎡)
3,444万円
(16.4万円/㎡)
4,599万円
(9.6万円/㎡)
築10～20年
600万円
(12.0万円/㎡)
1,293万円
(14.1万円/㎡)
2,037万円
(13.1万円/㎡)
2,534万円
(12.1万円/㎡)
3,775万円
(8.8万円/㎡)
築20～30年
490万円
(9.8万円/㎡)
653万円
(7.7万円/㎡)
1,363万円
(9.7万円/㎡)
2,280万円
(9.5万円/㎡)
2,942万円
(6.3万円/㎡)
築30年以上
240万円
(4.8万円/㎡)
345万円
(4.6万円/㎡)
797万円
(5.1万円/㎡)
1,500万円
(6.0万円/㎡)
1,389万円
(3.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

生駒市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

生駒市のマンション相場推移
5年前から+45.4%
10年前から+25.2%
生駒市の一戸建て相場推移
5年前から-15.6%
10年前から-39.8%
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生駒市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、生駒市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを生駒市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

生駒市の不動産売却事例

  • 生駒市のマンションの売却事例

    生駒市のマンションの売却履歴です。 実際に生駒市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 生駒市山崎町 東生駒駅 8分 80㎡ 2LDK 32年 2023年7~9月
    3,100万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 65㎡ 2LDK 13年 2023年7~9月
    3,500万円 生駒市本町 生駒駅 4分 60㎡ 3LDK 4年 2023年7~9月
    2,600万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 9分 80㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月
    1,500万円 生駒市東新町 生駒駅 3分 70㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    1,900万円 生駒市東生駒 東生駒駅 5分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    740万円 生駒市辻町 東生駒駅 11分 55㎡ 2LDK 46年 2023年7~9月
    1,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 23分 65㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    550万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 85㎡ 4LDK 28年 2023年7~9月
    2,600万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 80㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,000万円 生駒市白庭台 白庭台駅 4分 95㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    3,300万円 生駒市白庭台 白庭台駅 2分 80㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    780万円 生駒市壱分町 南生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    4,900万円 生駒市北新町 生駒駅 2分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    3,000万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 65㎡ 2LDK 13年 2023年4~6月
    280万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 9分 70㎡ 3LDK 51年 2023年4~6月
    800万円 生駒市萩の台 萩の台駅 3分 70㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    2,800万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 10分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    1,500万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 85㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    3,800万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 80㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    3,500万円 生駒市白庭台 白庭台駅 6分 95㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    3,500万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 75㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    680万円 生駒市壱分町 一分駅 6分 70㎡ 2LDK 33年 2023年4~6月
    5,900万円 生駒市北新町 生駒駅 1分 90㎡ 4LDK 26年 2023年4~6月
    1,200万円 生駒市北新町 生駒駅 1分 65㎡ 2LDK 26年 2023年4~6月
    2,000万円 生駒市山崎町 東生駒駅 8分 80㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,100万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 35㎡ 1LDK 13年 2023年1~3月
    3,000万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 65㎡ 2LDK 13年 2023年1~3月
    580万円 生駒市南田原町 東生駒駅 45分 55㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    2,100万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 9分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    2,300万円 生駒市辻町 東生駒駅 5分 70㎡ 2LDK 20年 2023年1~3月
    1,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 3分 75㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月
    1,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 75㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    960万円 生駒市俵口町 生駒駅 16分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    3,600万円 生駒市白庭台 白庭台駅 2分 80㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    630万円 生駒市軽井沢町 生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 39年 2023年1~3月
    3,600万円 生駒市山崎町 生駒駅 8分 115㎡ 4LDK 31年 2022年10~12月
    1,500万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 7分 60㎡ 2LDK 35年 2022年10~12月
    1,100万円 生駒市東新町 生駒駅 4分 55㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    400万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 9分 90㎡ 3LDK 50年 2022年10~12月
    2,600万円 生駒市東生駒 東生駒駅 4分 65㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    2,200万円 生駒市東生駒 東生駒駅 9分 70㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月
    3,600万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 5分 75㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月
    780万円 生駒市萩の台 萩の台駅 9分 80㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    110万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 75㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    1,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 23分 65㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    680万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 70㎡ 4LDK 2022年10~12月
    1,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 60㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    820万円 生駒市壱分町 南生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    2,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 75㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月
    2,900万円 生駒市白庭台 白庭台駅 4分 70㎡ 2LDK 14年 2022年10~12月
    1,600万円 生駒市小明町 東生駒駅 19分 65㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,600万円 生駒市小明町 東生駒駅 19分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    2,800万円 生駒市山崎新町 生駒駅 3分 65㎡ 2LDK 12年 2022年7~9月
    2,400万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 11分 70㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月
    1,800万円 生駒市東新町 生駒駅 4分 60㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,000万円 生駒市東新町 生駒駅 3分 45㎡ 2LDK 35年 2022年7~9月
    2,400万円 生駒市東生駒 東生駒駅 3分 85㎡ 3LDK 36年 2022年7~9月
    1,900万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 10分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    860万円 生駒市萩の台 萩の台駅 6分 80㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    1,200万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 9分 70㎡ 1LDK 36年 2022年7~9月
    950万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 5分 65㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,100万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 5分 65㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    790万円 生駒市辻町 東生駒駅 8分 55㎡ 2LDK 34年 2022年7~9月
    1,900万円 生駒市辻町 東生駒駅 6分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    750万円 生駒市辻町 東生駒駅 10分 80㎡ 4LDK 45年 2022年7~9月
    1,400万円 生駒市俵口町 生駒駅 26分 70㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    1,500万円 生駒市俵口町 生駒駅 16分 70㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    1,100万円 生駒市壱分町 南生駒駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,300万円 生駒市壱分町 南生駒駅 10分 75㎡ 26年 2022年7~9月
    750万円 生駒市門前町 生駒駅 19分 75㎡ 4LDK 33年 2022年4~6月
    1,400万円 生駒市東山町 東山駅 1分 70㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    2,200万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2022年4~6月
    1,300万円 生駒市東生駒 東生駒駅 16分 65㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月
    480万円 生駒市辻町 東生駒駅 10分 60㎡ 2LDK 45年 2022年4~6月
    1,500万円 生駒市辻町 東生駒駅 4分 75㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月
    850万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 70㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月
    2,000万円 生駒市俵口町 生駒駅 14分 75㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月
    1,300万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 75㎡ 4LDK 27年 2022年4~6月
    880万円 生駒市壱分町 一分駅 6分 70㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月
    1,400万円 生駒市壱分町 南生駒駅 11分 70㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    2,500万円 生駒市辻町 東生駒駅 5分 75㎡ 15年 2022年1~3月
    2,200万円 生駒市山崎新町 生駒駅 6分 85㎡ 2LDK 25年 2022年1~3月
    3,700万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 9分 90㎡ 4LDK 23年 2022年1~3月
    1,200万円 生駒市東菜畑 一分駅 10分 70㎡ 3LDK 35年 2022年1~3月
    870万円 生駒市東新町 生駒駅 4分 60㎡ 3LDK 26年 2022年1~3月
    450万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 9分 65㎡ 3LDK 50年 2022年1~3月
    600万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 10分 95㎡ 3LDK 49年 2022年1~3月
    2,500万円 生駒市東生駒 東生駒駅 10分 75㎡ 3LDK 22年 2022年1~3月
    1,300万円 生駒市東生駒 東生駒駅 15分 60㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月
    680万円 生駒市仲之町 生駒駅 10分 65㎡ 2LDK 30年 2022年1~3月
    830万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 70㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    430万円 生駒市俵口町 生駒駅 21分 75㎡ 3LDK 33年 2022年1~3月
    1,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 75㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    990万円 生駒市俵口町 生駒駅 28分 70㎡ 27年 2022年1~3月
    600万円 生駒市門前町 生駒駅 14分 60㎡ 3LDK 25年 2021年10~12月
    1,000万円 生駒市俵口町 生駒駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2021年10~12月
    3,300万円 生駒市白庭台 白庭台駅 3分 80㎡ 3LDK 7年 2021年10~12月
    1,500万円 生駒市さつき台 一分駅 13分 90㎡ 4LDK 25年 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 生駒市の一戸建ての売却事例

    生駒市の一戸建ての売却履歴です。 実際に生駒市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 生駒市南田原町 白庭台駅 45分 70㎡ 100㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 6分 130㎡ 240㎡ 45年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 生駒市萩の台 萩の台駅 4分 110㎡ 280㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 8分 135㎡ 140㎡ 37年 不整形 6.7㎡ 2023年7~9月
    300万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 8分 95㎡ 165㎡ 62年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    380万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 9分 50㎡ 75㎡ 53年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 生駒市松美台 生駒駅 45分 140㎡ 290㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 生駒市辻町 東生駒駅 11分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 生駒市辻町 東生駒駅 11分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.7㎡ 2023年7~9月
    600万円 生駒市谷田町 生駒駅 4分 75㎡ 85㎡ 44年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 生駒市壱分町 一分駅 8分 95㎡ 145㎡ 36年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 生駒市光陽台 生駒駅 23分 170㎡ 370㎡ 43年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 16分 130㎡ 220㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 19分 125㎡ 220㎡ 43年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 105分 80㎡ 870㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 生駒市さつき台 東生駒駅 45分 125㎡ 230㎡ 40年 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 生駒市谷田町 生駒駅 11分 150㎡ 390㎡ 54年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    170万円 生駒市壱分町 一分駅 9分 85㎡ 155㎡ 28年 ほぼ整形 3.4㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 生駒市壱分町 一分駅 5分 85㎡ 110㎡ 13年 不整形 6.4㎡ 2023年4~6月
    500万円 生駒市壱分町 一分駅 8分 95㎡ 145㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    240万円 生駒市壱分町 一分駅 10分 70㎡ 110㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 11分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 生駒市生駒台南 生駒駅 19分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 23分 135㎡ 230㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 生駒市有里町 南生駒駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    680万円 生駒市あすか野北 白庭台駅 15分 90㎡ 95㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 生駒市さつき台 東生駒駅 28分 130㎡ 240㎡ 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 生駒市さつき台 東生駒駅 26分 110㎡ 210㎡ 41年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 生駒市南田原町 生駒駅 45分 85㎡ 105㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 生駒市南田原町 生駒駅 45分 85㎡ 80㎡ 28年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 生駒市南田原町 生駒駅 45分 100㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 生駒市真弓 学研北生駒駅 13分 110㎡ 190㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 10分 80㎡ 130㎡ 35年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 8分 90㎡ 110㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 13分 75㎡ 145㎡ 48年 不整形 3.4㎡ 2023年4~6月
    380万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 12分 75㎡ 100㎡ 48年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2023年4~6月
    50万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 9分 50㎡ 75㎡ 53年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 生駒市真弓南 学研北生駒駅 15分 120㎡ 210㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 生駒市真弓南 学研北生駒駅 21分 100㎡ 190㎡ 37年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    5,100万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 8分 115㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 生駒市東新町 生駒駅 6分 175㎡ 280㎡ 56年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 9分 105㎡ 165㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 生駒市緑ヶ丘 生駒駅 18分 95㎡ 210㎡ 不整形 4.7㎡ 2023年1~3月
    140万円 生駒市山崎新町 生駒駅 4分 75㎡ 55㎡ 43年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 生駒市松美台 生駒駅 29分 120㎡ 台形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 生駒市松美台 生駒駅 45分 95㎡ 100㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 生駒市辻町 生駒駅 13分 75㎡ 500㎡ 47年 ほぼ整形 3.7㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 180㎡ 380㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    630万円 生駒市北新町 生駒駅 11分 65㎡ 135㎡ 49年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    650万円 生駒市北新町 生駒駅 11分 80㎡ 120㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 25分 95㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 生駒市北大和 学研奈良登美ケ丘駅 8分 140㎡ 230㎡ 22年 長方形 6.1㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 生駒市鹿ノ台南 学研奈良登美ケ丘駅 16分 110㎡ 230㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 生駒市白庭台 白庭台駅 6分 120㎡ 170㎡ 13年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 8分 105㎡ 165㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 生駒市小明町 東生駒駅 17分 170㎡ 長方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    410万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 8分 95㎡ 130㎡ 32年 袋地等 4.2㎡ 2023年1~3月
    540万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 9分 80㎡ 85㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 6分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    50万円 生駒市新旭ヶ丘 菜畑駅 5分 40㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 生駒市あすか野南 白庭台駅 20分 150㎡ 250㎡ 29年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 生駒市桜ヶ丘 生駒駅 16分 85㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 生駒市新生駒台 生駒駅 26分 115㎡ 200㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 25分 90㎡ 145㎡ 21年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 生駒市新旭ヶ丘 菜畑駅 6分 360㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 生駒市白庭台 白庭台駅 13分 120㎡ 200㎡ 33年 長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 生駒市鹿ノ台北 学研北生駒駅 26分 125㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 生駒市俵口町 生駒駅 21分 160㎡ 100㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 生駒市生駒台南 生駒駅 20分 620㎡ 58年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年10~12月
    250万円 生駒市谷田町 生駒駅 10分 55㎡ 290㎡ 56年 ほぼ整形 3.3㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 生駒市生駒台南 生駒駅 18分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 7.2㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 生駒市あすか野北 白庭台駅 9分 135㎡ 240㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 生駒市あすか野北 白庭台駅 8分 100㎡ 250㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 7分 90㎡ 160㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    350万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 5分 85㎡ 75㎡ 28年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 10分 90㎡ 155㎡ 4年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 20分 150㎡ 260㎡ 31年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 生駒市新生駒台 東生駒駅 45分 185㎡ 270㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 生駒市小明町 生駒駅 24分 95㎡ 200㎡ 7年 長方形 13.5㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 生駒市喜里が丘 生駒駅 24分 115㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 生駒市鹿ノ台東 学研奈良登美ケ丘駅 11分 140㎡ 250㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 生駒市真弓南 学研北生駒駅 20分 160㎡ 290㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 生駒市東新町 生駒駅 8分 90㎡ 90㎡ 34年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 生駒市萩の台 萩の台駅 5分 145㎡ 270㎡ 37年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 生駒市萩の台 萩の台駅 5分 95㎡ 180㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    620万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 8分 90㎡ 150㎡ 35年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,100万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 5分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 生駒市西菜畑町 菜畑駅 16分 100㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 生駒市緑ヶ丘 菜畑駅 14分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 生駒市松美台 生駒駅 45分 100㎡ 155㎡ 15年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    8,500万円 生駒市松美台 生駒駅 45分 190㎡ 460㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 生駒市辻町 東生駒駅 11分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 生駒市翠光台 一分駅 20分 120㎡ 210㎡ 10年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 生駒市南田原町 生駒駅 45分 105㎡ 175㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    900万円 生駒市南田原町 生駒駅 45分 105㎡ 145㎡ 39年 ほぼ整形 9.2㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 9分 110㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 生駒市萩の台 萩の台駅 4分 110㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    680万円 生駒市萩の台 萩の台駅 5分 95㎡ 180㎡ 41年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 生駒市萩の台 萩の台駅 13分 110㎡ 185㎡ 42年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 生駒市の土地の売却事例

    生駒市の土地の売却履歴です。 実際に生駒市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 45分 930㎡ 400% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 生駒市あすか野北 白庭台駅 11分 250㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 生駒市東生駒月見町 菜畑駅 8分 150㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 8分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 生駒市松美台 生駒駅 45分 105㎡ 80% 50% 長方形 3.9㎡ 2023年7~9月
    8,700万円 生駒市山崎町 生駒駅 14分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 生駒市東旭ヶ丘 生駒駅 6分 260㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 生駒市新旭ヶ丘 菜畑駅 6分 360㎡ 60% 40% 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月
    200万円 生駒市山崎新町 生駒駅 6分 85㎡ 400% 80% ほぼ整形 2023年4~6月
    1,700万円 生駒市さつき台 東生駒駅 25分 220㎡ 60% 40% 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    60万円 生駒市萩の台 萩の台駅 9分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月
    7,800万円 生駒市東生駒 東生駒駅 5分 370㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.7㎡ 2023年4~6月
    740万円 生駒市辻町 生駒駅 11分 135㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 生駒市辻町 東生駒駅 13分 165㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 生駒市新旭ヶ丘 生駒駅 12分 195㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年1~3月
    6,600万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 14分 1400㎡ 400% 70% 不整形 2023年1~3月
    910万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 45分 1500㎡ 400% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 生駒市東生駒 東生駒駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 生駒市軽井沢町 生駒駅 13分 400㎡ 60% 40% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 5分 350㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 生駒市新生駒台 東生駒駅 29分 280㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.6㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 2分 260㎡ 200% 60% 不整形 8.9㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 11分 185㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    390万円 生駒市俵口町 生駒駅 15分 85㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 生駒市あすか野北 白庭台駅 14分 200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    300万円 生駒市松美台 生駒駅 29分 105㎡ 80% 50% 不整形 2022年10~12月
    880万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 75分 1100㎡ 100% 40% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    9,800万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 45分 1900㎡ 400% 70% 不整形 2022年10~12月
    3,100万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 45分 590㎡ 400% 70% 不整形 2022年10~12月
    350万円 生駒市仲之町 生駒駅 11分 100㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月
    85万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 45分 120㎡ 400% 70% 不整形 1.5㎡ 2022年10~12月
    830万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 8分 240㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.7㎡ 2022年10~12月
    880万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 生駒市生駒台南 生駒駅 21分 370㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 生駒市谷田町 生駒駅 9分 400㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 生駒市山崎町 東生駒駅 6分 430㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 生駒市喜里が丘 生駒駅 28分 175㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 生駒市山崎新町 生駒駅 5分 510㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 生駒市俵口町 生駒駅 18分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 生駒市東新町 生駒駅 3分 130㎡ 200% 60% 袋地等 3.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 生駒市門前町 生駒駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 生駒市松美台 生駒駅 25分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 生駒市東菜畑 東生駒駅 15分 320㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    64万円 生駒市上町 学研北生駒駅 19分 180㎡ 400% 70% 不整形 2022年7~9月
    3,000万円 生駒市辻町 東生駒駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2022年7~9月
    2万円 生駒市有里町 南生駒駅 11分 260㎡ 60% 40% 不整形 2022年7~9月
    1,300万円 生駒市小平尾町 東山駅 7分 135㎡ 400% 70% 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 75分 1000㎡ 50% 30% ほぼ長方形 8.1㎡ 2022年7~9月
    940万円 生駒市西菜畑町 菜畑駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.2㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 生駒市さつき台 東生駒駅 45分 210㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 生駒市小平尾町 東山駅 7分 90㎡ 400% 70% 不整形 2022年7~9月
    2,600万円 生駒市生駒台南 生駒駅 23分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 生駒市西旭ヶ丘 生駒駅 12分 750㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 24分 320㎡ 200% 60% 不整形 16.5㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 生駒市新旭ヶ丘 菜畑駅 6分 210㎡ 60% 40% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    160万円 生駒市谷田町 生駒駅 10分 70㎡ 80% 50% 不整形 2022年4~6月
    480万円 生駒市谷田町 生駒駅 10分 70㎡ 80% 50% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 生駒市新生駒台 生駒駅 45分 490㎡ 60% 40% 不整形 6.5㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 生駒市北田原町 学研北生駒駅 45分 200㎡ 400% 70% 不整形 2022年4~6月
    3,400万円 生駒市東菜畑 菜畑駅 8分 490㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 生駒市東松ヶ丘 生駒駅 6分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 生駒市新生駒台 生駒駅 28分 185㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 105分 810㎡ 100% 40% ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 11分 240㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.2㎡ 2022年4~6月
    280万円 生駒市中菜畑 菜畑駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 生駒市生駒台南 生駒駅 23分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 生駒市鹿ノ台西 学研奈良登美ケ丘駅 23分 210㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    480万円 生駒市谷田町 生駒駅 10分 65㎡ 80% 50% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 生駒市鹿ノ台北 学研奈良登美ケ丘駅 20分 270㎡ 60% 40% 長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 生駒市新生駒台 生駒駅 45分 290㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 生駒市小明町 東生駒駅 23分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,300万円 生駒市北大和 学研北生駒駅 14分 800㎡ 200% 60% 不整形 16.5㎡ 2022年1~3月
    650万円 生駒市南田原町 生駒駅 45分 520㎡ 400% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 生駒市辻町 東生駒駅 8分 175㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 生駒市辻町 東生駒駅 9分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.4㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 生駒市壱分町 南生駒駅 8分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 生駒市壱分町 南生駒駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    580万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 25分 310㎡ 400% 70% 不整形 2022年1~3月
    1,700万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 19分 850㎡ 400% 70% 不整形 2022年1~3月
    3,000万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 3分 370㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2,500万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 3分 300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 生駒市西松ヶ丘 生駒駅 8分 350㎡ 60% 40% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年1~3月
    980万円 生駒市西菜畑町 菜畑駅 14分 250㎡ 60% 40% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 20分 590㎡ 400% 70% 不整形 18.0㎡ 2022年1~3月
    890万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 20分 160㎡ 400% 70% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 21分 760㎡ 400% 70% 不整形 8.6㎡ 2022年1~3月
    990万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 21分 430㎡ 400% 70% 不整形 3.2㎡ 2022年1~3月
    170万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 18分 105㎡ 400% 70% 不整形 2.3㎡ 2022年1~3月
    510万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 19分 340㎡ 400% 70% 不整形 1.0㎡ 2022年1~3月
    480万円 生駒市高山町 学研北生駒駅 21分 300㎡ 400% 70% 不整形 2022年1~3月
    4,500万円 生駒市東生駒 東生駒駅 19分 510㎡ 60% 40% ほぼ長方形 10.7㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 生駒市東生駒 東生駒駅 24分 360㎡ 60% 40% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 生駒市萩の台 萩の台駅 4分 185㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    7,800万円 生駒市小瀬町 南生駒駅 8分 400㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 生駒市辻町 東生駒駅 5分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 生駒市小明町 生駒駅 29分 175㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,500万円 生駒市小平尾町 南生駒駅 9分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 生駒市小明町 東生駒駅 23分 130㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

生駒市の不動産売り出し事例

生駒市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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生駒市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店
    奈良県奈良市山陵町 127-1
    お客様の大切なお家をご売却するにあたり『売主様ファースト』で価格・引渡し時期等の条件を打ち合わせして、販売を開始いたします。物件一つ一つが持つ魅力は千差万別です。その魅力を最大限に活かし、物件に付加価値をつけて売却活動を行います。空家活用、古民家再生を行っている当社だからこそできる売却方法です。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    奈良シティハウス株式会社
    奈良県奈良市学園南１丁目 ６－１１
    昭和53年創業の地元密着企業です 1.地元密着企業ならではの情報を取り揃えております！ 2.相続不動産もご相談ください。 3.年中無休です（1月1日2日3日を除く） 4.駐車場完備しております。 5.学園前駅より徒歩3分です。お気軽にお越しください。
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    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 学園前営業所
    奈良市学園南三丁目１番２号ル・シエル学園前南館
    ご売却はもちろん査定には自信を持っております。査定書にてご報告をさせて頂きますので是非近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話をください。フリーコール0120-135-720まで
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
    生駒市東生駒1丁目70-1近鉄東生駒ビル1階
    東生駒営業所は、生駒市・奈良市・生駒郡を中心に近鉄難波奈良線・近鉄生駒線を最重要エリアとして、地域密着の営業をさせていただいております。営業スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者で女性営業スタッフも２名おります。不動産のことならお気軽にご相談下さい！
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    奈良市南京終町3丁目1543-1
    インターネット・チラシでの販売広告を駆使し、世界最大不動産流通ネットワークのセンチュリー２１だからこそ可能な高価格・スピード売却でお客様のご満足いただける売却を実現いたします。
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不動産売却の基礎知識

生駒市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

生駒市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、生駒市の一戸建て売却価格の平均相場910万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
910 万円
仲介手数料 *
36.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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