更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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高市郡高取町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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高市郡高取町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格230万円平米単価2.3 万円/㎡築年数21 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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高市郡高取町の土地売却の参考データ売却相場価格100万円平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
奈良県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,200万円
(30.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,299万円
(36.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,454万円
(29.1万円/㎡)
|
2,196万円
(29.3万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
360万円
(18.0万円/㎡)
|
870万円
(14.5万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,705万円
(18.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
360万円
(18.0万円/㎡)
|
999万円
(16.7万円/㎡)
|
939万円
(13.4万円/㎡)
|
1,449万円
(16.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
733万円
(12.2万円/㎡)
|
776万円
(11.1万円/㎡)
|
979万円
(10.3万円/㎡)
|
奈良県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,192万円
(23.1万円/㎡)
|
3,177万円
(20.5万円/㎡)
|
3,444万円
(16.4万円/㎡)
|
4,599万円
(9.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
600万円
(12.0万円/㎡)
|
1,293万円
(14.1万円/㎡)
|
2,037万円
(13.1万円/㎡)
|
2,534万円
(12.1万円/㎡)
|
3,775万円
(8.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
490万円
(9.8万円/㎡)
|
653万円
(7.7万円/㎡)
|
1,363万円
(9.7万円/㎡)
|
2,280万円
(9.5万円/㎡)
|
2,942万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
240万円
(4.8万円/㎡)
|
345万円
(4.6万円/㎡)
|
797万円
(5.1万円/㎡)
|
1,500万円
(6.0万円/㎡)
|
1,389万円
(3.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
高市郡高取町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、高市郡高取町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高市郡高取町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
高市郡高取町の不動産売却事例
- 高市郡高取町のマンションの売却事例
高市郡高取町のマンションの売却履歴です。 実際に高市郡高取町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高市郡高取町の一戸建ての売却事例
高市郡高取町の一戸建ての売却履歴です。 実際に高市郡高取町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,300万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 15分 200㎡ 870㎡ 21年 ほぼ整形 7.6㎡ 2021年10~12月 380万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 19分 80㎡ 200㎡ 不整形 1.5㎡ 2021年10~12月 1,100万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 20分 100㎡ 200㎡ 22年 長方形 9.1㎡ 2021年10~12月 180万円 高市郡高取町大字田井庄 市尾駅 9分 450㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 高市郡高取町大字下子島 壺阪山駅 9分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 20分 95㎡ 200㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 45万円 高市郡高取町大字兵庫 掖上駅 11分 100㎡ 280㎡ 51年 ほぼ正方形 3.7㎡ 2021年1~3月 300万円 高市郡高取町大字丹生谷 葛駅 1分 155㎡ 220㎡ 35年 不整形 6.8㎡ 2020年10~12月 600万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 16分 420㎡ 55年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 高市郡高取町大字薩摩 市尾駅 14分 130㎡ 165㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年4~6月 250万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 10分 145㎡ 115㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 370万円 高市郡高取町大字下子島 壺阪山駅 14分 160㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2019年7~9月 900万円 高市郡高取町大字丹生谷 葛駅 9分 210㎡ 400㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 1,000万円 高市郡高取町大字車木 掖上駅 9分 115㎡ 290㎡ 22年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2017年4~6月 1,000万円 高市郡高取町大字森 壺阪山駅 6分 150㎡ 230㎡ 20年 ほぼ台形 10.0㎡ 2017年4~6月 1,200万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 16分 95㎡ 145㎡ 23年 長方形 6.8㎡ 2017年4~6月 620万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 15分 95㎡ 145㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 1,800万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 20分 160㎡ 210㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年4~6月 800万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 7分 95㎡ 145㎡ 19年 不整形 4.2㎡ 2016年1~3月 260万円 高市郡高取町大字越智 掖上駅 21分 75㎡ 140㎡ 17年 長方形 3.9㎡ 2015年10~12月 110万円 高市郡高取町大字羽内 市尾駅 12分 70㎡ 150㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2015年7~9月 150万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 5分 135㎡ 165㎡ 60年 長方形 2.0㎡ 2015年4~6月 2,400万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2014年7~9月 3,000万円 高市郡高取町大字下子島 壺阪山駅 16分 135㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 350万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 6分 80㎡ 95㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2014年4~6月 320万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 3分 105㎡ 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 3,300万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 16分 115㎡ 320㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2014年1~3月 550万円 高市郡高取町大字市尾 市尾駅 2分 145㎡ 230㎡ 41年 台形 4.0㎡ 2013年4~6月 2,300万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 120㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年1~3月 2,400万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 21分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年1~3月 1,900万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 21分 135㎡ 230㎡ 13年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2012年10~12月 500万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 10分 145㎡ 360㎡ 42年 長方形 3.2㎡ 2012年10~12月 1,600万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 14分 100㎡ 165㎡ 10年 長方形 9.0㎡ 2012年7~9月 2,700万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 24分 420㎡ 不整形 6.0㎡ 2012年1~3月 2,100万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 10分 110㎡ 145㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年1~3月 2,600万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2011年10~12月 3,300万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 22分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 10.5㎡ 2011年7~9月 2,500万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 20分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2011年4~6月 1,500万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 7分 140㎡ 165㎡ 11年 ほぼ台形 4.9㎡ 2011年1~3月 300万円 高市郡高取町大字市尾 市尾駅 4分 70㎡ 105㎡ 35年 不整形 2.6㎡ 2010年10~12月 3,300万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2010年7~9月 500万円 高市郡高取町大字丹生谷 葛駅 6分 135㎡ 280㎡ 29年 台形 4.0㎡ 2009年10~12月 470万円 高市郡高取町大字上子島 壺阪山駅 45分 55㎡ 185㎡ 39年 不整形 2009年10~12月 430万円 高市郡高取町大字越智 飛鳥駅 45分 90㎡ 90㎡ 19年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2009年4~6月 500万円 高市郡高取町大字兵庫 市尾駅 8分 130㎡ 270㎡ 26年 不整形 3.5㎡ 2009年1~3月 2,600万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2008年4~6月 980万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 135㎡ 310㎡ 39年 不整形 2.5㎡ 2007年4~6月 980万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 26分 65㎡ 230㎡ 7年 不整形 6.0㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高市郡高取町の土地の売却事例
高市郡高取町の土地の売却履歴です。 実際に高市郡高取町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 110万円 高市郡高取町大字兵庫 掖上駅 10分 115㎡ 長方形 2022年10~12月 650万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 16分 1000㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 460万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 15分 750㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 650万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 8分 260㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 880万円 高市郡高取町大字上土佐 壺阪山駅 10分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 60万円 高市郡高取町大字市尾 市尾駅 2分 60㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2021年4~6月 700万円 高市郡高取町大字下子島 壺阪山駅 12分 165㎡ 200% 60% 不整形 10.8㎡ 2020年10~12月 720万円 高市郡高取町大字下子島 壺阪山駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 750万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 7分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2020年1~3月 350万円 高市郡高取町大字上土佐 壺阪山駅 15分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2019年10~12月 870万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 7分 310㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2019年7~9月 750万円 高市郡高取町大字市尾 市尾駅 9分 1700㎡ ほぼ長方形 2019年1~3月 1,200万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 4分 360㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2018年7~9月 450万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 16分 300㎡ 不整形 10.0㎡ 2018年4~6月 200万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 7分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2017年10~12月 250万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 19分 200㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2017年10~12月 41万円 高市郡高取町大字丹生谷 市尾駅 15分 170㎡ 400% 70% 不整形 3.5㎡ 2017年10~12月 100万円 高市郡高取町大字薩摩 壺阪山駅 14分 260㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2017年7~9月 500万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 20分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2017年7~9月 750万円 高市郡高取町大字下子島 壺阪山駅 9分 390㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2017年4~6月 60万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 70㎡ 200% 60% 不整形 2017年1~3月 800万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 19分 250㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2016年10~12月 700万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 18分 500㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2016年7~9月 230万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 5分 165㎡ 200% 80% 台形 9.0㎡ 2016年4~6月 2,000万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 3分 590㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2016年4~6月 20万円 高市郡高取町大字上子島 壺阪山駅 18分 250㎡ 不整形 1.0㎡ 2016年4~6月 580万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 190㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2016年1~3月 320万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 15分 640㎡ 400% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2015年10~12月 100万円 高市郡高取町大字車木 掖上駅 11分 105㎡ 400% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2015年1~3月 700万円 高市郡高取町大字田井庄 市尾駅 13分 1600㎡ 不整形 3.0㎡ 2014年10~12月 200万円 高市郡高取町大字吉備 壺阪山駅 5分 260㎡ 400% 70% 不整形 10.0㎡ 2014年1~3月 350万円 高市郡高取町大字与楽 壺阪山駅 25分 1400㎡ ほぼ整形 2014年1~3月 700万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 13分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2013年7~9月 100万円 高市郡高取町大字与楽 飛鳥駅 45分 90㎡ 不整形 3.0㎡ 2013年7~9月 360万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2013年7~9月 720万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 13分 540㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 710万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 12分 870㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年4~6月 740万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2013年1~3月 65万円 高市郡高取町大字佐田 壺阪山駅 18分 220㎡ 400% 70% 袋地等 2.5㎡ 2013年1~3月 360万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2013年1~3月 360万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2013年1~3月 360万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年1~3月 1,000万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 23分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2012年10~12月 360万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 410万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 24分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年7~9月 680万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 370万円 高市郡高取町大字下土佐 壺阪山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 430万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 10分 1100㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2012年4~6月 130万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 19分 40㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2012年4~6月 800万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 24分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年10~12月 300万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 22分 300㎡ 80% 50% ほぼ整形 10.0㎡ 2011年7~9月 84万円 高市郡高取町大字市尾 市尾駅 10分 150㎡ 400% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2011年4~6月 1,000万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 21分 520㎡ 200% 60% 不整形 2011年1~3月 200万円 高市郡高取町大字兵庫 掖上駅 9分 110㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2010年10~12月 970万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 24分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年7~9月 2,400万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 9分 1800㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2009年7~9月 150万円 高市郡高取町大字市尾 市尾駅 7分 900㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2009年4~6月 250万円 高市郡高取町大字寺崎 飛鳥駅 45分 1300㎡ 80% 50% 不整形 2009年4~6月 980万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 24分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2009年4~6月 74万円 高市郡高取町大字薩摩 壺阪山駅 23分 240㎡ 400% 70% 不整形 1.0㎡ 2008年7~9月 430万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 15分 300㎡ 400% 70% ほぼ長方形 1.0㎡ 2008年7~9月 900万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 24分 230㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2008年7~9月 600万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 8分 660㎡ 400% 70% 不整形 2.0㎡ 2008年4~6月 1,100万円 高市郡高取町大字清水谷 壺阪山駅 18分 230㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2008年1~3月 50万円 高市郡高取町大字観覚寺 壺阪山駅 470㎡ 200% 80% 不整形 2007年10~12月 1,400万円 高市郡高取町大字越智 掖上駅 24分 460㎡ 400% 70% 不整形 8.0㎡ 2007年10~12月 320万円 高市郡高取町大字丹生谷 葛駅 8分 220㎡ 400% 70% 不整形 2007年4~6月 400万円 高市郡高取町大字兵庫 市尾駅 19分 135㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2006年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
高市郡高取町の不動産売り出し事例
- 高市郡高取町のマンションの売り出し事例
高市郡高取町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 高市郡高取町の一戸建ての売り出し事例
高市郡高取町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 5,980
万円
687.53㎡181.87㎡18 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 高市郡高取町の土地の売り出し事例
高市郡高取町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
高市郡高取町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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高市郡高取町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社フロンティア不動産販売 奈良店奈良市南京終町3丁目1543-1
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高市郡高取町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
高市郡高取町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
高市郡高取町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高市郡高取町の一戸建て売却価格の平均相場230万円（築年数21年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 230 万円
- 仲介手数料 *
- 12.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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