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雲南市
不動産売却査定・相場情報

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雲南市の
不動産売却データ

  • 雲南市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 雲南市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -48.9 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 雲南市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -39.8 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

島根県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,700万円
(33.8万円/㎡)
2,300万円
(23.0万円/㎡)
築10~20年
-
1,449万円
(24.2万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築20~30年
-
699万円
(11.7万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,002万円
(21.1万円/㎡)
築30~40年
-
679万円
(11.3万円/㎡)
939万円
(15.7万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-

島根県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,569万円
(17.1万円/㎡)
2,843万円
(16.3万円/㎡)
2,927万円
(12.7万円/㎡)
2,847万円
(6.5万円/㎡)
築10~20年
-
697万円
(9.3万円/㎡)
1,999万円
(10.8万円/㎡)
1,921万円
(7.4万円/㎡)
1,875万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
-
453万円
(5.9万円/㎡)
849万円
(4.5万円/㎡)
1,124万円
(4.3万円/㎡)
1,595万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
203万円
(4.9万円/㎡)
247万円
(3.3万円/㎡)
431万円
(2.7万円/㎡)
672万円
(2.5万円/㎡)
748万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


雲南市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

雲南市の一戸建て相場推移
5年前から-34.9%
10年前から-56.5%
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雲南市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、雲南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを雲南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

雲南市の不動産売却事例

  • 雲南市のマンションの売却事例

    雲南市のマンションの売却履歴です。 実際に雲南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 雲南市の一戸建ての売却事例

    雲南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に雲南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 雲南市三刀屋町神代 日登 135 115 1000 不整形 4.8 2023年7~9月
    750万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 4 110 490 31 長方形 4.2 2023年4~6月
    750万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 4 110 490 31 長方形 4.2 2023年4~6月
    240万円 雲南市吉田町深野 出雲八代 135 170 610 不整形 3.5 2023年4~6月
    900万円 雲南市木次町山方 木次 23 220 820 25 ほぼ台形 8.8 2023年4~6月
    400万円 雲南市木次町寺領 木次 45 155 210 43 ほぼ長方形 8.9 2023年4~6月
    100万円 雲南市木次町里方 木次 16 120 1300 不整形 6.3 2023年4~6月
    1,400万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 1400 不整形 9.2 2023年1~3月
    100万円 雲南市三刀屋町古城 木次 45 140 490 43 台形 5.8 2023年1~3月
    450万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 5 20 230 58 長方形 12.5 2022年10~12月
    420万円 雲南市掛合町掛合 木次 135 180 長方形 6.5 2022年10~12月
    1,200万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 24 60 290 30 長方形 4.0 2022年10~12月
    500万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 125 240 48 長方形 8.0 2022年10~12月
    170万円 雲南市大東町大東 出雲大東 15 95 85 56 長方形 6.7 2022年10~12月
    140万円 雲南市木次町新市 木次 23 320 810 38 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    380万円 雲南市木次町寺領 日登 13 150 370 49 不整形 4.0 2022年10~12月
    320万円 雲南市木次町木次 木次 2 110 190 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 雲南市三刀屋町坂本 木次 135 200 580 28 ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    570万円 雲南市大東町大東 出雲大東 18 90 210 8 長方形 6.0 2022年7~9月
    80万円 雲南市木次町新市 木次 16 80 44 ほぼ長方形 1.8 2022年7~9月
    1,500万円 雲南市木次町木次 木次 23 135 600 15 不整形 2022年7~9月
    35万円 雲南市木次町木次 木次 16 125 125 長方形 7.5 2022年1~3月
    200万円 雲南市大東町大東 出雲大東 23 90 85 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    80万円 雲南市木次町木次 木次 14 70 75 58 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    400万円 雲南市大東町新庄 出雲大東 45 270 690 48 不整形 7.0 2021年1~3月
    250万円 雲南市大東町大東 出雲大東 19 230 220 55 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    300万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 110 250 67 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    3,300万円 雲南市木次町里方 木次 23 145 350 0 不整形 12.0 2020年10~12月
    650万円 雲南市三刀屋町下熊谷 木次 18 115 220 47 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    10,000万円 雲南市木次町里方 木次 15 600 1400 7 不整形 6.0 2020年7~9月
    140万円 雲南市大東町須賀 出雲大東 105 200 880 不整形 3.0 2020年7~9月
    2,300万円 雲南市木次町下熊谷 木次 25 120 230 5 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    50万円 雲南市木次町木次 木次 11 135 115 63 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    200万円 雲南市木次町木次 木次 3 105 65 ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    2,900万円 雲南市木次町里方 木次 14 240 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    130万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 9 50 460 55 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    3,400万円 雲南市大東町大東 出雲大東 16 270 ほぼ台形 19.5 2020年1~3月
    900万円 雲南市大東町下阿用 出雲大東 19 155 430 20 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    4,700万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 3 260 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    200万円 雲南市大東町大東 出雲大東 8 190 350 不整形 15.0 2019年10~12月
    150万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 6 95 125 45 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 150 320 長方形 9.0 2019年7~9月
    1,000万円 雲南市木次町木次 木次 29 340 1200 40 ほぼ整形 10.0 2019年7~9月
    450万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 4 95 290 62 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    5,700万円 雲南市木次町新市 木次 14 390 1400 40 不整形 5.5 2019年4~6月
    350万円 雲南市木次町里方 木次 10 155 230 27 ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    700万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 270 540 45 ほぼ整形 3.2 2019年4~6月
    700万円 雲南市木次町新市 木次 15 80 220 22 長方形 4.0 2019年1~3月
    800万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 5 180 320 43 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,400万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 8 360 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,600万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 95 230 0 ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    200万円 雲南市大東町新庄 出雲大東 45 55 190 42 不整形 6.0 2018年10~12月
    200万円 雲南市大東町大東 出雲大東 14 90 100 63 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,100万円 雲南市加茂町南加茂 加茂中 21 140 820 41 不整形 3.0 2018年10~12月
    1,200万円 雲南市掛合町掛合 120 560 11 不整形 6.5 2018年10~12月
    250万円 雲南市大東町田中 出雲大東 23 170 210 62 ほぼ台形 4.5 2018年10~12月
    2,600万円 雲南市木次町木次 木次 19 250 ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    250万円 雲南市大東町上佐世 南大東 1 145 350 40 ほぼ長方形 2.3 2018年7~9月
    2,200万円 雲南市大東町田中 出雲大東 29 200 340 13 長方形 6.0 2018年7~9月
    10万円 雲南市三刀屋町乙加宮 木次 75 135 750 40 ほぼ台形 4.5 2018年7~9月
    200万円 雲南市大東町幡屋 幡屋 45 290 620 68 不整形 4.0 2018年7~9月
    360万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 130 230 29 ほぼ長方形 6.5 2018年4~6月
    46万円 雲南市掛合町掛合 270 490 32 ほぼ台形 6.5 2018年4~6月
    1,200万円 雲南市加茂町猪尾 加茂中 45 150 500 33 ほぼ整形 14.0 2018年4~6月
    3,400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 21 120 200 37 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    300万円 雲南市木次町木次 木次 15 160 195 57 長方形 9.0 2018年1~3月
    640万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 145 260 19 ほぼ長方形 16.0 2018年1~3月
    1,000万円 雲南市三刀屋町下熊谷 木次 18 90 290 44 ほぼ台形 5.5 2018年1~3月
    4,900万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 21 220 430 38 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    310万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 185 310 37 ほぼ整形 3.5 2018年1~3月
    150万円 雲南市大東町下佐世 出雲大東 18 140 240 49 ほぼ長方形 10.5 2017年10~12月
    200万円 雲南市大東町新庄 出雲大東 45 70 250 40 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    1,300万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 7 110 320 24 ほぼ台形 23.0 2017年10~12月
    100万円 雲南市大東町養賀 幡屋 5 70 115 52 長方形 3.0 2017年7~9月
    140万円 雲南市大東町大東 出雲大東 14 75 180 長方形 3.0 2017年4~6月
    140万円 雲南市大東町北村 出雲大東 75 195 990 43 不整形 3.0 2017年4~6月
    950万円 雲南市木次町下熊谷 木次 10 100 270 29 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    270万円 雲南市大東町大東 出雲大東 19 85 170 34 不整形 4.5 2016年10~12月
    200万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 125 120 37 長方形 7.0 2016年10~12月
    200万円 雲南市大東町大東 出雲大東 21 120 130 53 不整形 4.0 2016年7~9月
    1,400万円 雲南市掛合町掛合 420 620 ほぼ長方形 13.0 2016年1~3月
    2,700万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 15 120 260 0 ほぼ長方形 10.0 2015年10~12月
    260万円 雲南市大東町下阿用 出雲大東 45 65 420 40 不整形 3.0 2015年10~12月
    1,500万円 雲南市木次町寺領 日登 1 370 1300 25 不整形 11.0 2015年10~12月
    100万円 雲南市木次町平田 出雲八代 105 195 630 28 ほぼ整形 16.0 2015年10~12月
    400万円 雲南市木次町新市 木次 16 200 510 ほぼ長方形 12.5 2015年7~9月
    260万円 雲南市木次町新市 木次 14 145 300 46 ほぼ台形 12.0 2015年7~9月
    2,000万円 雲南市木次町木次 木次 45 390 600 19 ほぼ正方形 6.0 2015年7~9月
    800万円 雲南市木次町西日登 145 200 15 ほぼ台形 11.0 2015年7~9月
    800万円 雲南市大東町下阿用 125 720 13 不整形 3.0 2015年4~6月
    3,600万円 雲南市木次町里方 木次 6 100 370 51 ほぼ整形 3.5 2015年4~6月
    850万円 雲南市大東町大東 出雲大東 9 280 770 不整形 15.0 2015年1~3月
    1,400万円 雲南市三刀屋町乙加宮 100 400 15 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    3,200万円 雲南市木次町里方 木次 6 100 200 50 ほぼ台形 3.5 2014年10~12月
    2,300万円 雲南市木次町下熊谷 木次 23 610 820 27 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    500万円 雲南市三刀屋町下熊谷 190 220 34 ほぼ台形 2014年10~12月
    2,800万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 19 145 290 0 長方形 6.0 2014年10~12月
    520万円 雲南市木次町新市 木次 16 115 310 ほぼ台形 2.0 2014年10~12月
    200万円 雲南市木次町新市 木次 14 115 85 ほぼ長方形 2.0 2014年10~12月
    1,000万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 9 440 ほぼ長方形 21.0 2014年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 雲南市の土地の売却事例

    雲南市の土地の売却履歴です。 実際に雲南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 雲南市大東町下阿用 出雲大東 20 125 200% 70% 不整形 7.0 2023年7~9月
    550万円 雲南市大東町新庄 出雲大東 45 240 200% 70% 長方形 5.5 2023年7~9月
    30万円 雲南市掛合町入間 日登 135 195 長方形 6.0 2023年7~9月
    20万円 雲南市木次町平田 出雲三成 105 115 ほぼ台形 1.0 2023年7~9月
    1,500万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 350 200% 80% ほぼ正方形 13.0 2023年7~9月
    490万円 雲南市加茂町南加茂 加茂中 45 240 200% 70% 長方形 4.5 2023年7~9月
    620万円 雲南市加茂町南加茂 加茂中 45 310 200% 70% 長方形 6.5 2023年7~9月
    720万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 170 200% 80% 長方形 13.0 2023年7~9月
    950万円 雲南市木次町里方 木次 9 390 80% 50% ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    600万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 4 250 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    860万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 200 200% 80% 長方形 13.0 2023年4~6月
    500万円 雲南市掛合町多根 木次 135 740 正方形 5.0 2023年4~6月
    450万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 28 105 200% 80% 長方形 13.5 2023年4~6月
    1,100万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 980 200% 80% 長方形 12.5 2023年4~6月
    760万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 710 200% 80% ほぼ正方形 2.1 2023年1~3月
    56万円 雲南市加茂町岩倉 加茂中 45 100 200% 70% 不整形 20.0 2023年1~3月
    450万円 雲南市木次町里方 木次 9 250 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年1~3月
    570万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 6 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 21 1200 200% 80% 長方形 6.1 2022年10~12月
    1,100万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 250 200% 80% 台形 14.0 2022年10~12月
    1,000万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 970 200% 70% 台形 9.3 2022年10~12月
    480万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 230 200% 80% 長方形 9.8 2022年10~12月
    160万円 雲南市掛合町掛合 木次 135 250 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    200万円 雲南市木次町東日登 日登 7 400 不整形 2.5 2022年10~12月
    820万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 6 330 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    250万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 6 160 150% 80% 長方形 7.2 2022年10~12月
    680万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 320 200% 80% 台形 9.2 2022年7~9月
    380万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 7 200 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    250万円 雲南市木次町下熊谷 木次 9 135 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    580万円 雲南市木次町下熊谷 木次 10 270 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年7~9月
    570万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 4 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 3 1000 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,200万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 21 480 200% 80% 不整形 25.0 2022年4~6月
    430万円 雲南市加茂町大西 加茂中 25 1000 200% 70% 不整形 5.0 2022年4~6月
    440万円 雲南市大東町大東 出雲大東 13 250 200% 70% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    690万円 雲南市三刀屋町下熊谷 木次 18 220 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    170万円 雲南市加茂町大西 加茂中 25 400 200% 70% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    490万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 370 200% 70% 不整形 7.2 2022年4~6月
    220万円 雲南市木次町寺領 日登 2 220 ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    400万円 雲南市加茂町猪尾 加茂中 45 380 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    590万円 雲南市木次町里方 木次 16 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 雲南市木次町里方 木次 16 500 200% 70% 長方形 10.0 2022年4~6月
    570万円 雲南市木次町里方 木次 16 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 21 175 200% 80% 不整形 25.0 2022年1~3月
    810万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 21 320 200% 80% 不整形 25.0 2022年1~3月
    370万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 85 200% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    930万円 雲南市木次町里方 木次 25 550 200% 60% 不整形 6.5 2022年1~3月
    730万円 雲南市木次町里方 木次 16 330 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    580万円 雲南市木次町里方 木次 16 270 200% 60% 長方形 10.0 2022年1~3月
    700万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 160 200% 80% 不整形 14.0 2022年1~3月
    630万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 145 200% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    610万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 250 200% 80% 長方形 5.0 2022年1~3月
    450万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 26 105 200% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 26 95 200% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    810万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 26 190 200% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    950万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 26 220 200% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    1,300万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 26 290 200% 80% ほぼ台形 14.0 2022年1~3月
    400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 110 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 110 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    840万円 雲南市木次町下熊谷 木次 11 290 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    220万円 雲南市三刀屋町給下 木次 45 165 200% 70% ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    660万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 23 155 200% 80% 長方形 14.0 2021年10~12月
    320万円 雲南市大東町南村 出雲大東 105 290 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 雲南市加茂町猪尾 加茂中 45 280 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    490万円 雲南市木次町里方 木次 16 200 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 雲南市加茂町神原 加茂中 18 980 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    560万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 7 250 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    400万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 6 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    580万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 6 320 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    410万円 雲南市木次町木次 木次 25 240 200% 80% 不整形 8.4 2021年4~6月
    370万円 雲南市木次町下熊谷 木次 28 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    590万円 雲南市大東町下阿用 出雲大東 16 300 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    1,400万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 320 200% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    1,600万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 390 200% 80% 長方形 14.0 2021年1~3月
    900万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 25 1500 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    210万円 雲南市大東町大東 出雲大東 23 130 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    550万円 雲南市三刀屋町古城 出雲大東 45 500 200% 70% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 雲南市木次町下熊谷 木次 5 1100 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    60万円 雲南市大東町大東 出雲大東 18 75 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    880万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 14 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 470 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    210万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 8 1300 200% 60% ほぼ台形 2.8 2021年1~3月
    430万円 雲南市大東町田中 出雲大東 20 290 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    480万円 雲南市加茂町大西 加茂中 21 540 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    170万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 1 120 200% 60% 不整形 12.5 2020年10~12月
    130万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 1 470 200% 60% 不整形 12.5 2020年10~12月
    460万円 雲南市加茂町大西 加茂中 23 540 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    72万円 雲南市大東町清田 出雲大東 45 120 ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    540万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 120 200% 80% ほぼ長方形 13.0 2020年7~9月
    850万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 195 200% 80% ほぼ長方形 13.0 2020年7~9月
    160万円 雲南市加茂町大西 加茂中 23 360 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    450万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 45 220 200% 80% 不整形 4.5 2020年7~9月
    270万円 雲南市大東町飯田 出雲大東 6 125 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    70万円 雲南市木次町西日登 木次 45 80 不整形 2.0 2020年4~6月
    330万円 雲南市大東町大東 出雲大東 13 300 200% 80% ほぼ整形 2020年4~6月
    660万円 雲南市大東町大東 出雲大東 20 540 200% 80% 不整形 4.5 2020年4~6月
    1,300万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次 29 300 200% 80% ほぼ整形 13.0 2020年4~6月
    530万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 4 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    300万円 雲南市加茂町加茂中 加茂中 4 165 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    160万円 雲南市木次町寺領 日登 13 240 不整形 8.0 2020年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

雲南市の不動産売り出し事例

  • 雲南市のマンションの売り出し事例

    雲南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 雲南市の一戸建ての売り出し事例

    雲南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,099

    万円

    雲南市加茂町猪尾
    木次線「南宍道」駅徒歩44分
    393.43㎡
    119.96㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 雲南市の土地の売り出し事例

    雲南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

雲南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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雲南市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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雲南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

雲南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

雲南市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、雲南市の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数31年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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