更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
久米郡美咲町の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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久米郡美咲町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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久米郡美咲町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格40万円（前年比 + 218.6 %）平米単価0.4 万円/㎡築年数40 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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久米郡美咲町の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 + 320.6 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
4,200万円
(42.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
|
2,236万円
(37.3万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,532万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
410万円
(16.4万円/㎡)
|
927万円
(15.5万円/㎡)
|
1,607万円
(23.0万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
320万円
(16.0万円/㎡)
|
1,026万円
(18.7万円/㎡)
|
1,191万円
(18.3万円/㎡)
|
1,802万円
(18.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
399万円
(8.9万円/㎡)
|
749万円
(10.7万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
岡山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,185万円
(23.0万円/㎡)
|
3,132万円
(19.0万円/㎡)
|
2,994万円
(13.0万円/㎡)
|
4,165万円
(8.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,082万円
(12.4万円/㎡)
|
2,333万円
(13.3万円/㎡)
|
2,348万円
(9.4万円/㎡)
|
1,411万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
|
892万円
(10.9万円/㎡)
|
1,374万円
(8.3万円/㎡)
|
1,350万円
(5.0万円/㎡)
|
1,786万円
(3.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
337万円
(8.4万円/㎡)
|
375万円
(5.0万円/㎡)
|
733万円
(4.4万円/㎡)
|
857万円
(3.4万円/㎡)
|
855万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
久米郡美咲町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、久米郡美咲町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを久米郡美咲町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
久米郡美咲町の不動産売却事例
- 久米郡美咲町のマンションの売却事例
久米郡美咲町のマンションの売却履歴です。 実際に久米郡美咲町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 久米郡美咲町の一戸建ての売却事例
久米郡美咲町の一戸建ての売却履歴です。 実際に久米郡美咲町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 140万円 久米郡美咲町西川 佐良山駅 135分 155㎡ 185㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 180万円 久米郡美咲町高下 林野駅 135分 140㎡ 440㎡ 31年 不整形 13.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 久米郡美咲町藤原 誕生寺駅 135分 300㎡ 870㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 380万円 久米郡美咲町周佐 弓削駅 135分 90㎡ 290㎡ 60年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 380万円 久米郡美咲町打穴上 小原駅 75分 145㎡ 1500㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月 650万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 70㎡ 780㎡ 22年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年7~9月 15万円 久米郡美咲町栗子 弓削駅 135分 400㎡ 400㎡ 33年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 150万円 久米郡美咲町西垪和 亀甲駅 135分 125㎡ 510㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 230万円 久米郡美咲町西川 佐良山駅 135分 165㎡ 290㎡ 73年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年4~6月 300万円 久米郡美咲町小原 小原駅 6分 105㎡ 480㎡ 50年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 240万円 久米郡美咲町境 誕生寺駅 75分 740㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 120万円 久米郡美咲町小原 小原駅 5分 45㎡ 370㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月 300万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 11分 145㎡ 950㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 480万円 久米郡美咲町飯岡 林野駅 135分 210㎡ 820㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 250万円 久米郡美咲町西幸 小原駅 9分 180㎡ 770㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 久米郡美咲町吉ヶ原 弓削駅 135分 185㎡ 380㎡ 40年 ほぼ台形 2.0㎡ 2021年4~6月 6,600万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 9分 130㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 250万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 6分 85㎡ 190㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2021年1~3月 330万円 久米郡美咲町中垪和 亀甲駅 135分 250㎡ 390㎡ 59年 不整形 2.6㎡ 2020年10~12月 320万円 久米郡美咲町栃原 亀甲駅 135分 140㎡ 1300㎡ 不整形 3.5㎡ 2020年10~12月 70万円 久米郡美咲町北 佐良山駅 135分 80㎡ 550㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年7~9月 610万円 久米郡美咲町飯岡 林野駅 135分 120㎡ 340㎡ 58年 ほぼ台形 3.6㎡ 2020年7~9月 50万円 久米郡美咲町南 佐良山駅 135分 175㎡ 530㎡ 42年 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 1,700万円 久米郡美咲町塚角 亀甲駅 135分 195㎡ 1300㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2020年4~6月 320万円 久米郡美咲町西川 佐良山駅 135分 400㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 270万円 久米郡美咲町柵原 亀甲駅 135分 115㎡ 105㎡ 24年 ほぼ整形 5.1㎡ 2019年10~12月 430万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 200㎡ 1200㎡ 35年 ほぼ整形 3.6㎡ 2019年10~12月 670万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 45分 125㎡ 310㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 280万円 久米郡美咲町周佐 亀甲駅 135分 120㎡ 540㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2019年10~12月 2,700万円 久米郡美咲町大戸下 亀甲駅 135分 430㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2019年7~9月 120万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 290㎡ 560㎡ 不整形 2.5㎡ 2019年4~6月 80万円 久米郡美咲町塚角 亀甲駅 135分 85㎡ 155㎡ 38年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年7~9月 20万円 久米郡美咲町里 亀甲駅 135分 60㎡ 380㎡ 45年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年7~9月 3,200万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 12分 125㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 150万円 久米郡美咲町越尾 亀甲駅 19分 70㎡ 490㎡ 40年 不整形 2.0㎡ 2018年1~3月 150万円 久米郡美咲町大戸下 誕生寺駅 135分 90㎡ 160㎡ 35年 ほぼ台形 10.5㎡ 2017年10~12月 78万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 2分 50㎡ 85㎡ 44年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2017年7~9月 65万円 久米郡美咲町小原 小原駅 18分 40㎡ 340㎡ 32年 不整形 3.5㎡ 2017年4~6月 45万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 60㎡ 420㎡ 47年 不整形 2.5㎡ 2017年1~3月 60万円 久米郡美咲町中垪和 福渡駅 135分 200㎡ 510㎡ 67年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2016年10~12月 1,800万円 久米郡美咲町原田 小原駅 25分 140㎡ 360㎡ 15年 長方形 7.0㎡ 2016年7~9月 3,000万円 久米郡美咲町大戸下 誕生寺駅 135分 80㎡ 460㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2016年1~3月 750万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲駅 45分 110㎡ 380㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 500万円 久米郡美咲町越尾 亀甲駅 45分 60㎡ 400㎡ 8年 ほぼ台形 11.0㎡ 2015年1~3月 480万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 16分 175㎡ 440㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2015年1~3月 700万円 久米郡美咲町藤田下 210㎡ 420㎡ 21年 ほぼ台形 6.3㎡ 2014年10~12月 360万円 久米郡美咲町百々 190㎡ 550㎡ 66年 不整形 2.7㎡ 2014年10~12月 200万円 久米郡美咲町和田北 福渡駅 135分 145㎡ 780㎡ 不整形 2.5㎡ 2014年10~12月 2,600万円 久米郡美咲町王子 330㎡ 長方形 4.7㎡ 2014年7~9月 90万円 久米郡美咲町惣田 15㎡ 280㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2014年4~6月 450万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 9分 60㎡ 990㎡ 39年 不整形 2.5㎡ 2014年4~6月 57万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 5分 100㎡ ほぼ正方形 2.5㎡ 2014年4~6月 120万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 160㎡ 490㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2014年4~6月 950万円 久米郡美咲町飯岡 95㎡ 580㎡ 13年 ほぼ台形 6.0㎡ 2013年7~9月 20万円 久米郡美咲町西 福渡駅 135分 520㎡ ほぼ台形 2.3㎡ 2013年4~6月 270万円 久米郡美咲町大戸下 弓削駅 135分 230㎡ 590㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2013年1~3月 4万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 45分 65㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2012年10~12月 600万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 45分 85㎡ 450㎡ 47年 ほぼ正方形 19.0㎡ 2012年10~12月 510万円 久米郡美咲町藤田下 弓削駅 135分 660㎡ 不整形 4.7㎡ 2012年10~12月 10万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 45分 185㎡ 不整形 14.0㎡ 2012年10~12月 670万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 28分 160㎡ 1700㎡ 55年 不整形 2.0㎡ 2012年4~6月 670万円 久米郡美咲町南 亀甲駅 135分 130㎡ 450㎡ 13年 ほぼ整形 2.5㎡ 2012年4~6月 700万円 久米郡美咲町藤原 弓削駅 135分 95㎡ 350㎡ 43年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2012年4~6月 50万円 久米郡美咲町栃原 福渡駅 135分 175㎡ 420㎡ 56年 不整形 6.0㎡ 2012年1~3月 40万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲駅 45分 185㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2011年7~9月 1,000万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 45分 100㎡ 350㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2011年4~6月 800万円 久米郡美咲町上間 480㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2011年4~6月 200万円 久米郡美咲町原田 佐良山駅 5分 120㎡ 70㎡ 58年 ほぼ台形 9.5㎡ 2011年4~6月 2,300万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲駅 45分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年7~9月 370万円 久米郡美咲町越尾 亀甲駅 45分 15㎡ 390㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2010年4~6月 2,100万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲駅 45分 330㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2010年4~6月 4,300万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 16分 290㎡ 不整形 2.5㎡ 2010年1~3月 130万円 久米郡美咲町栃原 福渡駅 135分 270㎡ 790㎡ 56年 不整形 6.5㎡ 2009年10~12月 1,600万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 29分 150㎡ 390㎡ 10年 ほぼ台形 6.5㎡ 2009年10~12月 350万円 久米郡美咲町藤原 津山駅 135分 135㎡ 1200㎡ 22年 不整形 11.0㎡ 2009年7~9月 300万円 久米郡美咲町藤原 津山駅 135分 110㎡ 430㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年7~9月 540万円 久米郡美咲町宮山 西勝間田駅 45分 170㎡ 940㎡ 不整形 2.0㎡ 2009年4~6月 10万円 久米郡美咲町羽仁 津山駅 13分 50㎡ 420㎡ 不整形 10.0㎡ 2008年10~12月 60万円 久米郡美咲町錦織 亀甲駅 105㎡ 150㎡ 22年 ほぼ台形 2.5㎡ 2008年10~12月 350万円 久米郡美咲町打穴里 亀甲駅 45分 130㎡ 420㎡ 38年 不整形 2.8㎡ 2008年7~9月 270万円 久米郡美咲町西川上 美作落合駅 105分 240㎡ 230㎡ 14年 不整形 5.5㎡ 2008年7~9月 920万円 久米郡美咲町定宗 津山駅 135分 130㎡ 410㎡ 15年 ほぼ整形 2.5㎡ 2008年4~6月 280万円 久米郡美咲町上口 佐良山駅 135分 100㎡ 480㎡ 37年 不整形 2.4㎡ 2008年4~6月 930万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 29分 165㎡ 230㎡ 15年 ほぼ台形 3.0㎡ 2008年1~3月 24万円 久米郡美咲町羽仁 津山駅 135分 50㎡ 420㎡ 不整形 10.0㎡ 2008年1~3月 600万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲駅 45分 180㎡ 580㎡ 56年 不整形 2.0㎡ 2007年7~9月 390万円 久米郡美咲町塩気 津山駅 135分 220㎡ 460㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 久米郡美咲町の土地の売却事例
久米郡美咲町の土地の売却履歴です。 実際に久米郡美咲町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 660万円 久米郡美咲町飯岡 弓削駅 135分 610㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 390万円 久米郡美咲町王子 林野駅 135分 360㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 140万円 久米郡美咲町王子 林野駅 135分 125㎡ 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 24万円 久米郡美咲町西川上 亀甲駅 135分 180㎡ 不整形 2022年7~9月 300万円 久米郡美咲町藤原 亀甲駅 135分 1100㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 40万円 久米郡美咲町西川 佐良山駅 135分 165㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 12分 710㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月 50万円 久米郡美咲町小原 小原駅 4分 560㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 220万円 久米郡美咲町百々 西勝間田駅 75分 220㎡ ほぼ台形 10.5㎡ 2020年10~12月 150万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲駅 45分 630㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2020年7~9月 93万円 久米郡美咲町書副 亀甲駅 135分 770㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 34万円 久米郡美咲町書副 亀甲駅 135分 290㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 220万円 久米郡美咲町吉ヶ原 亀甲駅 135分 300㎡ ほぼ長方形 6.8㎡ 2020年4~6月 80万円 久米郡美咲町吉ヶ原 弓削駅 135分 115㎡ ほぼ整形 6.3㎡ 2020年4~6月 100万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 29分 270㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 340万円 久米郡美咲町王子 林野駅 135分 330㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 400万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 16分 310㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 15万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 16分 60㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 550万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 15分 480㎡ 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 96万円 久米郡美咲町飯岡 林野駅 135分 480㎡ 不整形 2019年10~12月 280万円 久米郡美咲町西川 亀甲駅 135分 310㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 360万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 28分 320㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 360万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 29分 320㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 360万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 29分 320㎡ 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 280万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 18分 340㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2019年4~6月 540万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 11分 210㎡ 台形 5.0㎡ 2019年1~3月 100万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 15分 145㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 50万円 久米郡美咲町吉ヶ原 誕生寺駅 135分 240㎡ 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 36万円 久米郡美咲町吉ヶ原 誕生寺駅 135分 180㎡ 不整形 2018年10~12月 75万円 久米郡美咲町新城 亀甲駅 45分 530㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2018年10~12月 480万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 9分 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 600万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 8分 690㎡ 不整形 3.5㎡ 2018年10~12月 150万円 久米郡美咲町連石 弓削駅 135分 970㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2018年10~12月 720万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 11分 280㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 80万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 19分 140㎡ 台形 9.5㎡ 2018年4~6月 150万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 920㎡ 不整形 8.0㎡ 2018年4~6月 40万円 久米郡美咲町原田 小原駅 25分 350㎡ 不整形 11.0㎡ 2018年4~6月 25万円 久米郡美咲町原田 小原駅 25分 240㎡ 不整形 11.0㎡ 2018年4~6月 480万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 9分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年4~6月 460万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 9分 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 480万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 9分 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 250万円 久米郡美咲町周佐 亀甲駅 135分 580㎡ 不整形 8.0㎡ 2017年7~9月 200万円 久米郡美咲町打穴上 亀甲駅 75分 1200㎡ ほぼ長方形 2017年4~6月 25万円 久米郡美咲町西幸 小原駅 19分 470㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2017年4~6月 150万円 久米郡美咲町藤原 弓削駅 135分 310㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2017年4~6月 500万円 久米郡美咲町書副 亀甲駅 135分 940㎡ 不整形 5.0㎡ 2017年1~3月 340万円 久米郡美咲町久木 亀甲駅 135分 1100㎡ 不整形 7.5㎡ 2017年1~3月 20万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 16分 190㎡ 不整形 7.0㎡ 2016年10~12月 410万円 久米郡美咲町吉ヶ原 誕生寺駅 135分 520㎡ 台形 6.5㎡ 2016年10~12月 80万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 16分 180㎡ 不整形 3.5㎡ 2016年10~12月 330万円 久米郡美咲町北 佐良山駅 135分 740㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 50万円 久米郡美咲町越尾 亀甲駅 21分 280㎡ 不整形 2016年7~9月 320万円 久米郡美咲町錦織 佐良山駅 45分 1200㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 720万円 久米郡美咲町大戸下 650㎡ 不整形 5.0㎡ 2016年1~3月 25万円 久米郡美咲町大戸下 330㎡ 不整形 3.5㎡ 2015年10~12月 600万円 久米郡美咲町小原 小原駅 2分 430㎡ 不整形 6.0㎡ 2015年7~9月 100万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 4分 280㎡ 不整形 3.0㎡ 2015年7~9月 10万円 久米郡美咲町吉ヶ原 120㎡ 不整形 5.5㎡ 2015年4~6月 390万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲駅 45分 320㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 400万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲駅 45分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 1,100万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 16分 840㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2015年1~3月 680万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 15分 470㎡ 不整形 9.0㎡ 2015年1~3月 350万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 16分 240㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2015年1~3月 45万円 久米郡美咲町江与味 福渡駅 135分 600㎡ ほぼ台形 1.8㎡ 2015年1~3月 100万円 久米郡美咲町吉ヶ原 1000㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2015年1~3月 1,300万円 久米郡美咲町書副 1500㎡ 不整形 6.5㎡ 2014年10~12月 100万円 久米郡美咲町百々 510㎡ 不整形 2014年10~12月 380万円 久米郡美咲町打穴下 亀甲駅 45分 310㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年7~9月 67万円 久米郡美咲町原田 小原駅 21分 90㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2014年7~9月 60万円 久米郡美咲町西幸 小原駅 19分 730㎡ 不整形 2.5㎡ 2014年4~6月 240万円 久米郡美咲町柵原 260㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2014年4~6月 130万円 久米郡美咲町小原 小原駅 5分 195㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2014年1~3月 110万円 久米郡美咲町小原 小原駅 2分 190㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2014年1~3月 70万円 久米郡美咲町小原 小原駅 5分 110㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2013年10~12月 10万円 久米郡美咲町西川上 福渡駅 135分 340㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2013年10~12月 140万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 18分 115㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2013年10~12月 770万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 45分 430㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2013年10~12月 63万円 久米郡美咲町宮山 590㎡ 不整形 5.7㎡ 2013年10~12月 230万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 29分 710㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2013年7~9月 350万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 23分 520㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2013年7~9月 170万円 久米郡美咲町小原 小原駅 9分 270㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2013年7~9月 210万円 久米郡美咲町小原 小原駅 5分 230㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2013年7~9月 170万円 久米郡美咲町小原 小原駅 4分 250㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2013年7~9月 10万円 久米郡美咲町吉ヶ原 120㎡ ほぼ長方形 2013年7~9月 56万円 久米郡美咲町飯岡 320㎡ 不整形 3.5㎡ 2013年7~9月 210万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 23分 390㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2013年4~6月 560万円 久米郡美咲町大戸下 460㎡ 長方形 4.5㎡ 2013年4~6月 270万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 16分 300㎡ ほぼ台形 4.8㎡ 2013年4~6月 170万円 久米郡美咲町宮山 740㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2013年4~6月 190万円 久米郡美咲町小原 小原駅 1分 140㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2013年1~3月 20万円 久米郡美咲町周佐 180㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2013年1~3月 50万円 久米郡美咲町西 福渡駅 135分 1400㎡ 不整形 2.3㎡ 2013年1~3月 22万円 久米郡美咲町打穴中 亀甲駅 45分 290㎡ 不整形 1.8㎡ 2012年10~12月 240万円 久米郡美咲町打穴西 亀甲駅 45分 400㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2012年7~9月 20万円 久米郡美咲町塚角 弓削駅 135分 195㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2012年7~9月 50万円 久米郡美咲町栃原 福渡駅 135分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年7~9月 51万円 久米郡美咲町西川上 亀甲駅 135分 90㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2012年7~9月 560万円 久米郡美咲町原田 亀甲駅 8分 930㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2012年7~9月 200万円 久米郡美咲町柵原 弓削駅 135分 1700㎡ ほぼ整形 2012年7~9月 10万円 久米郡美咲町飯岡 弓削駅 135分 110㎡ 不整形 1.2㎡ 2012年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
久米郡美咲町の不動産売り出し事例
- 久米郡美咲町のマンションの売り出し事例
久米郡美咲町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 久米郡美咲町の一戸建ての売り出し事例
久米郡美咲町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,980
万円
327.96㎡80.67㎡10 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 久米郡美咲町の土地の売り出し事例
久米郡美咲町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
久米郡美咲町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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久米郡美咲町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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久米郡美咲町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
久米郡美咲町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
久米郡美咲町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、久米郡美咲町の一戸建て売却価格の平均相場40万円（築年数40年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 40 万円
- 仲介手数料 *
- 2.2 万円
- 印紙代
- 0.02 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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不動産会社を選択
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