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不動産売却データ

  • 松山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,484
    万円
    （前年比 + 27.1 %）
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 松山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,150
    万円
    （前年比 -1.6 %）
    平米単価
    11.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 松山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    760
    万円
    （前年比 + 4.3 %）
    平米単価
    7.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛媛県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
2,800万円
(28.0万円/㎡)
築10～20年
949万円
(31.7万円/㎡)
1,387万円
(30.8万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,432万円
(25.6万円/㎡)
築20～30年
265万円
(10.6万円/㎡)
1,249万円
(20.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,700万円
(27.0万円/㎡)
築30～40年
220万円
(11.0万円/㎡)
538万円
(12.8万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,232万円
(11.2万円/㎡)
築40年以上
300万円
(12.0万円/㎡)
180万円
(3.6万円/㎡)
595万円
(9.2万円/㎡)
-

愛媛県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,152万円
(21.5万円/㎡)
2,726万円
(19.5万円/㎡)
2,735万円
(11.4万円/㎡)
3,169万円
(7.0万円/㎡)
築10～20年
-
983万円
(10.4万円/㎡)
1,655万円
(11.0万円/㎡)
1,971万円
(8.6万円/㎡)
1,999万円
(4.7万円/㎡)
築20～30年
234万円
(6.7万円/㎡)
1,150万円
(11.5万円/㎡)
1,399万円
(9.3万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
1,760万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
154万円
(4.4万円/㎡)
361万円
(4.3万円/㎡)
726万円
(4.8万円/㎡)
831万円
(3.2万円/㎡)
900万円
(1.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

松山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

松山市のマンション相場推移
5年前から+38.4%
10年前から+40.8%
松山市の一戸建て相場推移
5年前から-14.8%
10年前から-11.9%
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松山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

松山市の不動産売却事例

  • 松山市のマンションの売却事例

    松山市のマンションの売却履歴です。 実際に松山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 松山市三杉町 三津駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    2,600万円 松山市山越 本町６丁目駅 5分 65㎡ 3LDK 4年 2023年7~9月
    1,800万円 松山市山越 衣山駅 14分 85㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,700万円 松山市持田町 道後公園駅 8分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    2,700万円 松山市南町 南町駅 2分 75㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月
    2,000万円 松山市本町 本町３丁目駅 1分 75㎡ 18年 2023年7~9月
    900万円 松山市桑原 福音寺駅 15分 75㎡ 4DK 32年 2023年7~9月
    1,800万円 松山市生石町 松山駅 21分 60㎡ 2LDK 2023年7~9月
    2,500万円 松山市道後湯之町 道後温泉駅 4分 80㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月
    1,100万円 松山市土居田町 土居田駅 5分 70㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,400万円 松山市萱町 萱町６丁目駅 4分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    2,000万円 松山市三番町 松山市駅 8分 80㎡ 4LDK 22年 2023年7~9月
    2,200万円 松山市勝山町 警察署前駅 1分 65㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,000万円 松山市小栗 土橋駅 10分 70㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月
    1,500万円 松山市辰巳町 三津駅 6分 80㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    1,500万円 松山市岩崎町 道後公園駅 2分 55㎡ 3DK 28年 2023年7~9月
    2,100万円 松山市岩崎町 道後公園駅 3分 70㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    3,500万円 松山市岩崎町 道後公園駅 9分 195㎡ 5LDK 31年 2023年7~9月
    120万円 松山市東野 北久米駅 28分 20㎡ 1DK 34年 2023年7~9月
    100万円 松山市東野 北久米駅 28分 20㎡ 1DK 34年 2023年7~9月
    4,800万円 松山市千舟町 大街道駅 7分 100㎡ 2DK 8年 2023年7~9月
    150万円 松山市祝谷東町 道後温泉駅 13分 20㎡ 2023年7~9月
    75万円 松山市本町 本町６丁目駅 0分 30㎡ 1R 42年 2023年4~6月
    650万円 松山市空港通 土居田駅 20分 60㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    2,300万円 松山市北持田町 警察署前駅 2分 70㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    2,200万円 松山市河原町 松山市駅 10分 70㎡ 2LDK 15年 2023年4~6月
    2,300万円 松山市永木町 勝山町駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    3,200万円 松山市一番町 勝山町駅 2分 60㎡ 2LDK 5年 2023年4~6月
    5,000万円 松山市三番町 大街道駅 5分 100㎡ 2LDK 10年 2023年4~6月
    3,600万円 松山市三番町 松山市駅駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    2,900万円 松山市三番町 松山市駅駅 4分 60㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月
    2,900万円 松山市朝生田町 いよ立花駅 19分 75㎡ 2LDK 7年 2023年4~6月
    2,200万円 松山市古三津 三津駅 6分 70㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    390万円 松山市住吉 三津駅 8分 30㎡ 1DK 31年 2023年4~6月
    12万円 松山市道後樋又 鉄砲町駅 9分 15㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    380万円 松山市和泉北 土橋駅 14分 30㎡ 1DK 35年 2023年4~6月
    1,100万円 松山市立花 いよ立花駅 2分 65㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    2,100万円 松山市岩崎町 道後公園駅 2分 60㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月
    1,200万円 松山市二番町 県庁前駅 5分 30㎡ 1LDK 17年 2023年4~6月
    130万円 松山市千舟町 松山駅 5分 50㎡ 2LDK 41年 2023年4~6月
    500万円 松山市千舟町 松山駅 5分 85㎡ 3LDK 41年 2023年4~6月
    2,500万円 松山市千舟町 松山市駅 4分 60㎡ 2LDK 8年 2023年4~6月
    700万円 松山市千舟町 松山市駅駅 4分 55㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月
    1,900万円 松山市六軒家町 萱町６丁目駅 6分 65㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    120万円 松山市溝辺町 道後温泉駅 25分 75㎡ 2DK 49年 2023年4~6月
    2,600万円 松山市御幸 木屋町駅 6分 85㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    2,800万円 松山市味酒町 古町駅 4分 95㎡ 4LDK 18年 2023年1~3月
    860万円 松山市味酒町 古町駅 3分 35㎡ 1DK 35年 2023年1~3月
    2,600万円 松山市柳井町 松山市駅 8分 65㎡ 2LDK 6年 2023年1~3月
    1,700万円 松山市紅葉町 道後公園駅 13分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    2,100万円 松山市南町 南町駅 3分 75㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    690万円 松山市本町 本町６丁目駅 1分 60㎡ 1LDK 48年 2023年1~3月
    1,400万円 松山市清住 山西駅 9分 65㎡ 2LDK 16年 2023年1~3月
    900万円 松山市空港通 土橋駅 10分 60㎡ 2LDK 28年 2023年1~3月
    2,500万円 松山市桑原 福音寺駅 19分 70㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月
    4,000万円 松山市北藤原町 土橋駅 4分 85㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月
    2,200万円 松山市北藤原町 土橋駅 2分 65㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    1,800万円 松山市萱町 萱町６丁目駅 4分 65㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    210万円 松山市土居田町 土居田駅 6分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    3,300万円 松山市三番町 松山市駅 4分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    2,600万円 松山市道後湯之町 道後温泉駅 3分 85㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    1,600万円 松山市居相 福音寺駅 45分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月
    420万円 松山市住吉 三津駅 7分 40㎡ 1LDK 31年 2023年1~3月
    1,100万円 松山市祝谷 上一万駅 14分 60㎡ 2LDK 27年 2023年1~3月
    3,200万円 松山市土居田町 土居田駅 14分 100㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月
    2,600万円 松山市歩行町 大街道駅 4分 70㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    2,000万円 松山市竹原 土居田駅 9分 75㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    780万円 松山市竹原 土橋駅 7分 65㎡ 3LDK 39年 2023年1~3月
    1,300万円 松山市立花 いよ立花駅 2分 80㎡ 4LDK 27年 2023年1~3月
    2,400万円 松山市千舟町 松山市駅 5分 60㎡ 1LDK 22年 2023年1~3月
    260万円 松山市中央 衣山駅 9分 15㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    2,100万円 松山市東一万町 南町駅 3分 75㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    200万円 松山市祝谷東町 道後温泉駅 13分 20㎡ 1K 2023年1~3月
    990万円 松山市空港通 余戸駅 19分 70㎡ 4LDK 28年 2022年10~12月
    2,200万円 松山市中一万町 上一万駅 1分 60㎡ 2LDK 28年 2022年10~12月
    2,600万円 松山市北藤原町 土橋駅 2分 75㎡ 2LDK 12年 2022年10~12月
    1,200万円 松山市永木町 勝山町駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    3,300万円 松山市東雲町 警察署前駅 2分 60㎡ 2LDK 11年 2022年10~12月
    1,700万円 松山市朝生田町 いよ立花駅 11分 80㎡ 4LDK 21年 2022年10~12月
    220万円 松山市住吉 三津駅 8分 25㎡ 30年 2022年10~12月
    980万円 松山市土居田町 土居田駅 3分 80㎡ 4LDK 34年 2022年10~12月
    1,300万円 松山市辰巳町 三津駅 6分 60㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月
    850万円 松山市二番町 県庁前駅 5分 30㎡ 1LDK 16年 2022年10~12月
    500万円 松山市千舟町 松山市駅駅 45分 55㎡ 2LDK 41年 2022年10~12月
    270万円 松山市中村 いよ立花駅 7分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月
    2,100万円 松山市中央 萱町６丁目駅 9分 110㎡ 4LDK 14年 2022年10~12月
    140万円 松山市天山 いよ立花駅 14分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    240万円 松山市中央 衣山駅 9分 15㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    130万円 松山市中央 本町６丁目駅 10分 15㎡ 1K 34年 2022年10~12月
    1,900万円 松山市祝谷町 道後温泉駅 8分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    220万円 松山市祝谷東町 道後温泉駅 12分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月
    250万円 松山市味酒町 大手町駅 2分 20㎡ 1R 31年 2022年10~12月
    2,800万円 松山市若草町 本町４丁目駅 2分 75㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月
    1,200万円 松山市三津 三津駅 7分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    4,000万円 松山市南持田町 勝山町駅 3分 80㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月
    4,100万円 松山市南町 南町駅 3分 105㎡ 2LDK 6年 2022年10~12月
    1,200万円 松山市南久米町 北久米駅 3分 65㎡ 2LDK 33年 2022年10~12月
    1,100万円 松山市持田町 勝山町駅 15分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    1,600万円 松山市宮田町 宮田町駅 2分 65㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    3,100万円 松山市南持田町 勝山町駅 4分 80㎡ 3LDK 7年 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松山市の一戸建ての売却事例

    松山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 松山市和気町 伊予和気駅 20分 100㎡ 290㎡ 21年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 松山市和気町 伊予和気駅 18分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 松山市吉藤 木屋町駅 26分 90㎡ 150㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 松山市緑町 鉄砲町駅 5分 550㎡ 230㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 松山市余戸東 余戸駅 10分 100㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1万円 松山市松前町 萱町６丁目駅 2分 50㎡ 45㎡ 64年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 松山市南江戸 松山駅 15分 100㎡ 110㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 松山市湯の山 道後温泉駅 75分 110㎡ 670㎡ 31年 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 松山市南斎院町 土居田駅 20分 110㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 松山市南斎院町 西衣山駅 11分 130㎡ 165㎡ 26年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    350万円 松山市室町 石手川公園駅 6分 50㎡ 60㎡ 7年 長方形 2.8㎡ 2023年7~9月
    300万円 松山市宮西 古町駅 5分 100㎡ 100㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 松山市南吉田町 余戸駅 45分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 松山市南吉田町 余戸駅 29分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 松山市鹿峰 粟井駅 10分 80㎡ 350㎡ 50年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    620万円 松山市枝松 勝山町駅 18分 110㎡ 58年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 松山市和泉南 市坪駅 24分 115㎡ 150㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 松山市上野町 いよ立花駅 75分 120㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 松山市市坪北 市坪駅 6分 75㎡ 95㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市居相 いよ立花駅 45分 75㎡ 95㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 松山市鴨川 本町６丁目駅 45分 70㎡ 110㎡ 46年 長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 松山市安城寺町 衣山駅 45分 150㎡ 220㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 松山市生石町 土居田駅 15分 75㎡ 115㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    540万円 松山市磯河内 光洋台駅 10分 95㎡ 210㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 松山市石風呂町 港山駅 15分 100㎡ 150㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 松山市石風呂町 港山駅 18分 120㎡ 175㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 松山市北斎院町 山西駅 23分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 松山市古川南 市坪駅 16分 600㎡ 1100㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 松山市古三津 山西駅 4分 65㎡ 70㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 松山市平和通 古町駅 2分 730㎡ 350㎡ 22年 ほぼ正方形 29.9㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 松山市平井町 平井駅 9分 50㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 松山市東野 道後公園駅 24分 95㎡ 120㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市西垣生町 鎌田駅 29分 95㎡ 120㎡ 14年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 松山市西垣生町 鎌田駅 45分 115㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    530万円 松山市西垣生町 鎌田駅 45分 85㎡ 135㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    940万円 松山市西長戸町 衣山駅 29分 85㎡ 115㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 松山市古川西 市坪駅 10分 80㎡ 120㎡ 47年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 松山市西石井 いよ立花駅 21分 120㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 松山市保免西 余戸駅 11分 85㎡ 105㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 松山市東山町 三津浜駅 13分 80㎡ 100㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 松山市北条辻 伊予北条駅 19分 140㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 松山市北条辻 伊予北条駅 19分 155㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    95万円 松山市北条辻 伊予北条駅 5分 75㎡ 30㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 松山市東長戸 萱町６丁目駅 26分 370㎡ 570㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 松山市東長戸 衣山駅 45分 110㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市畑寺 北久米駅 45分 95㎡ 120㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 松山市正円寺 道後公園駅 45分 210㎡ 430㎡ 6年 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 松山市中須賀 三津駅 8分 130㎡ 200㎡ 36年 長方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 松山市道後町 南町駅 4分 65㎡ 175㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 松山市清水町 清水町駅 3分 830㎡ 330㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 松山市高田 伊予北条駅 45分 150㎡ 390㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    35万円 松山市長師 170㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 松山市土居田町 土居田駅 6分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 松山市久米窪田町 鷹ノ子駅 12分 75㎡ 260㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 松山市三番町 松山駅 6分 650㎡ 360㎡ 27年 不整形 5.7㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市空港通 土居田駅 6分 85㎡ 270㎡ 52年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 松山市空港通 土居田駅 16分 75㎡ 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 松山市築山町 勝山町駅 11分 95㎡ 145㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    940万円 松山市鷹子町 鷹ノ子駅 3分 95㎡ 120㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 松山市新浜町 港山駅 7分 100㎡ 200㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 松山市正円寺 道後公園駅 29分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市苞木 粟井駅 4分 90㎡ 125㎡ 30年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 松山市正円寺 道後公園駅 28分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    150万円 松山市中島大浦 95㎡ 105㎡ 33年 台形 2.5㎡ 2023年4~6月
    450万円 松山市道後一万 南町駅 4分 55㎡ 95㎡ 長方形 1.6㎡ 2023年4~6月
    520万円 松山市築山町 勝山町駅 10分 95㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    30万円 松山市神浦 75㎡ 160㎡ 47年 台形 2.9㎡ 2023年4~6月
    400万円 松山市道後一万 南町駅 4分 90㎡ 長方形 1.6㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 220㎡ 270㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 松山市正円寺 道後公園駅 28分 85㎡ 120㎡ 1年 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 松山市土居田町 土居田駅 8分 55㎡ 165㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 松山市光洋台 光洋台駅 8分 160㎡ 260㎡ 17年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 松山市谷町 本町６丁目駅 45分 95㎡ 120㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 松山市立花 いよ立花駅 6分 100㎡ 120㎡ 5年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 110㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 200㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 110㎡ 125㎡ 63年 長方形 7.4㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 100㎡ 175㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 松山市桑原 道後公園駅 23分 90㎡ 130㎡ 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 松山市久万ノ台 衣山駅 11分 1200㎡ 980㎡ 49年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 松山市久万ノ台 衣山駅 13分 110㎡ 135㎡ 2年 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 松山市北井門 いよ立花駅 45分 95㎡ ほぼ正方形 60.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 松山市祝谷 道後温泉駅 9分 115㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2023年4~6月
    350万円 松山市祝谷 上一万駅 14分 70㎡ 100㎡ 55年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 松山市和泉北 土橋駅 15分 300㎡ 430㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    460万円 松山市祇園町 いよ立花駅 6分 115㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 松山市居相 いよ立花駅 45分 175㎡ 250㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 松山市今在家 いよ立花駅 45分 85㎡ 155㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 松山市北梅本町 平井駅 45分 120㎡ 720㎡ 61年 ほぼ整形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 松山市今在家 久米駅 45分 85㎡ 150㎡ 13年 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 松山市衣山 西衣山駅 8分 130㎡ 165㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 松山市鴨川 衣山駅 45分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 松山市衣山 西衣山駅 6分 105㎡ 200㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 松山市市坪北 市坪駅 4分 70㎡ 630㎡ 54年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    6,300万円 松山市小栗 土橋駅 8分 90㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 松山市馬木町 伊予和気駅 11分 175㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 松山市安城寺町 衣山駅 45分 165㎡ 230㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 松山市朝日ヶ丘 衣山駅 7分 100㎡ 125㎡ 46年 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 松山市北斎院町 土居田駅 29分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    720万円 松山市石風呂町 港山駅 14分 110㎡ 165㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松山市の土地の売却事例

    松山市の土地の売却履歴です。 実際に松山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 松山市余戸東 余戸駅 6分 330㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 松山市和気町 伊予和気駅 4分 540㎡ 200% 60% 不整形 12.3㎡ 2023年7~9月
    810万円 松山市和気町 伊予和気駅 6分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 松山市山越 本町６丁目駅 9分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 松山市山越 本町６丁目駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 松山市余戸南 鎌田駅 4分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    80万円 松山市吉木 330㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    560万円 松山市宮西 古町駅 3分 75㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 松山市堀江町 堀江駅 9分 720㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 松山市美沢 衣山駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年7~9月
    300万円 松山市北条辻 伊予北条駅 10分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 松山市古川南 市坪駅 21分 125㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 松山市萱町 古町駅 3分 100㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 松山市萱町 古町駅 3分 100㎡ 300% 80% 正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 松山市北久米町 北久米駅 8分 280㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 松山市越智 いよ立花駅 26分 1300㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 松山市北斎院町 西衣山駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 松山市祝谷 道後温泉駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 松山市祝谷東町 道後温泉駅 15分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 松山市居相 いよ立花駅 26分 260㎡ 80% 50% 台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 松山市居相 市坪駅 29分 560㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 松山市安城寺町 伊予和気駅 16分 115㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    920万円 松山市鴨川 本町６丁目駅 45分 125㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 松山市朝生田町 いよ立花駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 松山市神田町 三津駅 7分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市東石井 福音寺駅 20分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.3㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市東石井 福音寺駅 20分 195㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    240万円 松山市平田町 伊予和気駅 21分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 松山市西垣生町 鎌田駅 29分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 松山市東垣生町 余戸駅 20分 1000㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 松山市西石井 いよ立花駅 20分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 松山市土手内 伊予北条駅 4分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 松山市土居田町 土居田駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 松山市久万ノ台 衣山駅 24分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 松山市久万ノ台 衣山駅 24分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 松山市久万ノ台 衣山駅 24分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 松山市久保田町 余戸駅 25分 160㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 松山市立花 いよ立花駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 松山市志津川町 伊予和気駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 松山市北吉田町 山西駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 松山市高木町 伊予和気駅 13分 125㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 松山市衣山 西衣山駅 5分 125㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 松山市太山寺町 伊予和気駅 19分 190㎡ 200% 70% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 松山市木屋町 本町５丁目駅 3分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 松山市北立花町 石手川公園駅 6分 55㎡ 300% 80% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 松山市北土居 久米駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 松山市北土居 久米駅 45分 370㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 松山市北土居 久米駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 松山市北土居 久米駅 45分 330㎡ 200% 60% 不整形 23.0㎡ 2023年4~6月
    6,400万円 松山市北土居 久米駅 45分 570㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 松山市北土居 久米駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 松山市北土居 久米駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 松山市北土居 久米駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北土居 久米駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 松山市北土居 北久米駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 松山市北土居 いよ立花駅 45分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    6,500万円 松山市北土居 いよ立花駅 45分 650㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 松山市北土居 久米駅 45分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 松山市立花 いよ立花駅 5分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 松山市竹原町 土橋駅 1分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 松山市竹原 土橋駅 4分 100㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 松山市北吉田町 余戸駅 45分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 松山市鷹子町 鷹ノ子駅 12分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 松山市鷹子町 鷹ノ子駅 5分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 松山市鷹子町 久米駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 松山市高砂町 清水町駅 4分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    890万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 松山市高岡町 余戸駅 45分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 松山市谷町 本町６丁目駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    530万円 松山市善応寺 柳原駅 25分 580㎡ 不整形 7.3㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 松山市辻町 宮田町駅 7分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市新立町 勝山町駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 松山市正円寺 勝山町駅 45分 390㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市久保田町 余戸駅 23分 380㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.1㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 松山市久保田町 余戸駅 26分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 松山市久米窪田町 鷹ノ子駅 13分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 松山市桑原 福音寺駅 20分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 松山市三町 福音寺駅 13分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 松山市清住 山西駅 13分 190㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    960万円 松山市清住 山西駅 8分 120㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 松山市三番町 松山市駅 8分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 松山市下難波 伊予北条駅 23分 390㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 松山市下伊台町 道後温泉駅 45分 590㎡ 200% 70% 不整形 6.8㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 松山市一番町 勝山町駅 2分 200㎡ 500% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    560万円 松山市神田町 三津駅 6分 105㎡ 400% 80% 長方形 11.9㎡ 2023年4~6月
    440万円 松山市神田町 三津駅 6分 85㎡ 400% 80% 長方形 11.9㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 松山市井門町 いよ立花駅 45分 145㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北久米町 北久米駅 8分 165㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 松山市市坪北 市坪駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 松山市来住町 北久米駅 18分 150㎡ 200% 60% 正方形 55.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 松山市枝松 福音寺駅 7分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 松山市北梅本町 梅本駅 18分 450㎡ 200% 70% 不整形 2.6㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 松山市北梅本町 梅本駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

松山市の不動産売り出し事例

松山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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松山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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松山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

松山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

松山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松山市の一戸建て売却価格の平均相場1,150万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,150 万円
仲介手数料 *
44.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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