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北九州市小倉南区の
不動産売却データ

  • 北九州市小倉南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,253
    万円
    (前年比 + 4.4 %)
    平米単価
    17.9 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 北九州市小倉南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    860
    万円
    (前年比 + 5.1 %)
    平米単価
    8.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 北九州市小倉南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 + 16.6 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,577万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,750万円
(50.0万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築20~30年
640万円
(32.0万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30~40年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,847万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
513万円
(23.3万円/㎡)
795万円
(15.9万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,299万円
(34.7万円/㎡)
3,630万円
(22.0万円/㎡)
3,257万円
(14.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
-
1,789万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(18.0万円/㎡)
2,599万円
(10.8万円/㎡)
3,301万円
(7.2万円/㎡)
築20~30年
779万円
(21.1万円/㎡)
918万円
(12.3万円/㎡)
1,837万円
(10.5万円/㎡)
1,979万円
(7.9万円/㎡)
2,343万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
299万円
(6.7万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(5.9万円/㎡)
1,019万円
(3.9万円/㎡)
1,175万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


北九州市小倉南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北九州市小倉南区のマンション相場推移
5年前から-2.2%
10年前から+29.2%
北九州市小倉南区の一戸建て相場推移
5年前から-12.9%
10年前から-10.6%
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北九州市小倉南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北九州市小倉南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北九州市小倉南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北九州市小倉南区の不動産売却事例

  • 北九州市小倉南区のマンションの売却事例

    北九州市小倉南区のマンションの売却履歴です。 実際に北九州市小倉南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 7 90 4LDK 10 2023年7~9月
    350万円 北九州市小倉南区朽網西 朽網 8 60 4DK 37 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市小倉南区志徳 企救丘 5 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,700万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 6 75 3LDK 29 2023年7~9月
    3,000万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 10 65 3LDK 3 2023年7~9月
    2,300万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 6 80 3LDK 25 2023年7~9月
    160万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 12 15 1K 32 2023年4~6月
    3,100万円 北九州市小倉南区志井 企救丘 3 90 3LDK 11 2023年4~6月
    1,800万円 北九州市小倉南区葛原東 下曽根 9 90 4LDK 33 2023年4~6月
    1,600万円 北九州市小倉南区北方 北方 6 65 3LDK 27 2023年4~6月
    1,300万円 北九州市小倉南区志徳 企救丘 5 65 3LDK 32 2023年4~6月
    1,200万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 6 75 3LDK 25 2023年4~6月
    830万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 15 70 3LDK 36 2023年4~6月
    2,100万円 北九州市小倉南区南方 徳力公団前 11 85 4LDK 16 2023年1~3月
    900万円 北九州市小倉南区重住 城野 5 65 2LDK 37 2023年1~3月
    270万円 北九州市小倉南区北方 北方 7 15 1K 34 2023年1~3月
    640万円 北九州市小倉南区下石田 石田 14 65 2LDK 32 2023年1~3月
    2,000万円 北九州市小倉南区南方 守恒 14 90 4LDK 16 2023年1~3月
    900万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 2 60 3LDK 29 2023年1~3月
    480万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 12 50 2LDK 31 2023年1~3月
    2,800万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 10 60 3LDK 3 2023年1~3月
    1,300万円 北九州市小倉南区上吉田 下曽根 45 70 3LDK 16 2023年1~3月
    1,600万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 5 70 3LDK 23 2023年1~3月
    1,500万円 北九州市小倉南区東貫 下曽根 18 60 3LDK 30 2022年10~12月
    2,500万円 北九州市小倉南区曽根北町 下曽根 14 80 4LDK 7 2022年10~12月
    2,600万円 北九州市小倉南区湯川 安部山公園 4 85 4LDK 8 2022年10~12月
    900万円 北九州市小倉南区石田南 企救丘 8 75 25 2022年10~12月
    2,400万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 9 95 4LDK 17 2022年10~12月
    1,300万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 12 75 3LDK 28 2022年10~12月
    300万円 北九州市小倉南区朽網西 朽網 5 70 32 2022年10~12月
    270万円 北九州市小倉南区北方 北方 6 20 1K 32 2022年10~12月
    1,500万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 11 80 3LDK 40 2022年10~12月
    1,500万円 北九州市小倉南区徳力 志井公園 18 75 4LDK 25 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 6 70 3LDK 25 2022年10~12月
    1,900万円 北九州市小倉南区企救丘 志井公園 16 70 3LDK 25 2022年7~9月
    400万円 北九州市小倉南区沼南町 下曽根 24 55 3LDK 33 2022年7~9月
    470万円 北九州市小倉南区沼南町 下曽根 26 60 3LDK 33 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 10 70 3LDK 28 2022年7~9月
    160万円 北九州市小倉南区北方 北方 8 15 1K 33 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 5 70 3LDK 12 2022年7~9月
    200万円 北九州市小倉南区田原新町 下曽根 11 80 3LDK 17 2022年7~9月
    1,100万円 北九州市小倉南区徳力新町 守恒 9 60 3LDK 33 2022年7~9月
    830万円 北九州市小倉南区志徳 企救丘 2 65 3LDK 31 2022年4~6月
    810万円 北九州市小倉南区沼本町 下曽根 24 65 3LDK 28 2022年4~6月
    930万円 北九州市小倉南区企救丘 徳力公団前 10 70 3LDK 25 2022年4~6月
    2,500万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 3 75 3LDK 26 2022年4~6月
    870万円 北九州市小倉南区上吉田 下曽根 45 60 2LDK 15 2022年4~6月
    1,400万円 北九州市小倉南区田原 下曽根 7 65 3LDK 26 2022年4~6月
    220万円 北九州市小倉南区北方 北方 6 20 1K 32 2022年4~6月
    1,300万円 北九州市小倉南区朽網西 朽網 7 70 3LDK 15 2022年4~6月
    1,300万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 7 70 2LDK 27 2022年4~6月
    830万円 北九州市小倉南区徳力新町 徳力公団前 8 50 2LDK 33 2022年4~6月
    2,000万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 2 70 3LDK 21 2022年1~3月
    400万円 北九州市小倉南区志徳 志井公園 7 85 4LDK 35 2022年1~3月
    1,500万円 北九州市小倉南区葛原本町 安部山公園 135 75 3LDK 22 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市小倉南区志井 志井公園 8 75 4LDK 25 2022年1~3月
    170万円 北九州市小倉南区北方 北方 8 15 1K 33 2022年1~3月
    600万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 14 65 3LDK 28 2022年1~3月
    3,100万円 北九州市小倉南区田原新町 下曽根 6 90 4LDK 8 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 6 65 3LDK 25 2022年1~3月
    1,700万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 8 70 3LDK 29 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 5 80 4LDK 22 2022年1~3月
    1,800万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 6 75 3LDK 28 2022年1~3月
    2,500万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 4 75 3LDK 12 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市小倉南区重住 城野 5 65 3LDK 36 2022年1~3月
    650万円 北九州市小倉南区上曽根新町 下曽根 45 75 4LDK 31 2022年1~3月
    2,300万円 北九州市小倉南区湯川 安部山公園 4 80 3LDK 8 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市小倉南区上葛原 安部山公園 10 65 3LDK 15 2021年10~12月
    650万円 北九州市小倉南区東貫 下曽根 18 60 4DK 29 2021年10~12月
    1,100万円 北九州市小倉南区東貫 下曽根 19 65 2LDK 29 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市小倉南区志徳 企救丘 2 75 3LDK 31 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市小倉南区守恒 石田 18 80 3LDK 39 2021年10~12月
    3,400万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 8 75 3LDK+S 1 2021年10~12月
    2,000万円 北九州市小倉南区富士見 城野 5 85 4LDK 12 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市小倉南区田原 下曽根 6 75 3LDK 24 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市小倉南区南方 徳力嵐山口 2 45 2LDK 2 2021年10~12月
    1,300万円 北九州市小倉南区守恒本町 守恒 4 60 3LDK 26 2021年10~12月
    1,700万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 105 75 4LDK 22 2021年10~12月
    550万円 北九州市小倉南区北方 北方 4 85 4LDK 31 2021年10~12月
    140万円 北九州市小倉南区下城野 城野 6 15 1K 30 2021年10~12月
    150万円 北九州市小倉南区北方 北方 8 15 1K 32 2021年10~12月
    1,700万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 6 70 2LDK 14 2021年7~9月
    230万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 13 15 1K 30 2021年7~9月
    2,100万円 北九州市小倉南区東貫 下曽根 28 75 3LDK 7 2021年7~9月
    1,500万円 北九州市小倉南区志徳 企救丘 5 65 3LDK 30 2021年7~9月
    800万円 北九州市小倉南区重住 城野 4 65 3LDK 33 2021年7~9月
    1,600万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 4 55 2LDK 11 2021年7~9月
    1,200万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 6 80 4LDK 23 2021年7~9月
    1,900万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 8 85 3LDK 24 2021年7~9月
    1,200万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 6 65 3LDK 24 2021年7~9月
    1,700万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 14 85 4LDK 15 2021年7~9月
    930万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 11 80 3LDK 39 2021年7~9月
    820万円 北九州市小倉南区北方 北方 4 70 3LDK 31 2021年7~9月
    3,500万円 北九州市小倉南区志井 企救丘 3 110 4LDK 10 2021年7~9月
    3,000万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 3 70 3LDK 6 2021年7~9月
    1,700万円 北九州市小倉南区徳力新町 守恒 6 70 4LDK 26 2021年7~9月
    1,300万円 北九州市小倉南区徳力新町 守恒 6 65 3LDK 26 2021年7~9月
    1,500万円 北九州市小倉南区志井 企救丘 6 70 3LDK 24 2021年7~9月
    1,900万円 北九州市小倉南区星和台 守恒 11 80 3LDK 15 2021年7~9月
    230万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 11 35 1LDK 30 2021年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北九州市小倉南区の一戸建ての売却事例

    北九州市小倉南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に北九州市小倉南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 16 100 260 40 ほぼ整形 66.0 2023年7~9月
    100万円 北九州市小倉南区東水町 安部山公園 15 55 150 62 正方形 2.5 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 14 110 210 37 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 北九州市小倉南区大字吉田 下曽根 45 160 260 24 長方形 10.0 2023年7~9月
    760万円 北九州市小倉南区横代北町 安部山公園 14 150 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 北九州市小倉南区大字春吉 石原町 45 115 250 50 ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市小倉南区南方 徳力公団前 11 110 155 19 長方形 6.0 2023年7~9月
    130万円 北九州市小倉南区蜷田若園 城野 20 115 68 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    2,200万円 北九州市小倉南区湯川新町 下曽根 9 105 135 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 北九州市小倉南区南方 徳力公団前 10 95 185 0 不整形 6.3 2023年7~9月
    1,600万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 70 230 48 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 100 180 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,900万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 18 120 140 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 15 110 155 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 北九州市小倉南区葛原本町 安部山公園 26 110 195 9 不整形 8.0 2023年7~9月
    200万円 北九州市小倉南区葛原本町 下曽根 18 80 170 49 袋地等 2.0 2023年7~9月
    110万円 北九州市小倉南区葛原元町 安部山公園 24 60 125 53 ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    360万円 北九州市小倉南区田原 下曽根 9 115 190 54 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    720万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 5 125 370 44 不整形 1.8 2023年7~9月
    1,200万円 北九州市小倉南区葛原高松 安部山公園 45 145 410 22 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,800万円 北九州市小倉南区葛原高松 下曽根 45 95 185 6 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 北九州市小倉南区上曽根 下曽根 24 175 0 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    880万円 北九州市小倉南区志井 志井 1 80 155 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 北九州市小倉南区志井 志井 6 110 185 1 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    570万円 北九州市小倉南区徳吉西 徳力嵐山口 21 70 120 51 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 北九州市小倉南区津田 下曽根 23 75 165 47 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    6,500万円 北九州市小倉南区蒲生 南小倉 45 280 1300 52 不整形 15.0 2023年4~6月
    3,500万円 北九州市小倉南区田原新町 下曽根 9 155 250 25 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 北九州市小倉南区北方 北方 3 180 250 31 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    3,400万円 北九州市小倉南区下城野 城野 6 110 155 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 北九州市小倉南区企救丘 徳力公団前 12 80 130 25 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 北九州市小倉南区長行西 志井 45 210 43 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 北九州市小倉南区下吉田 下曽根 45 125 230 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 5 130 210 23 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 10 65 155 48 長方形 4.6 2023年4~6月
    2,900万円 北九州市小倉南区中貫 下曽根 45 120 180 0 ほぼ台形 4.4 2023年4~6月
    2,800万円 北九州市小倉南区八幡町 片野 7 100 130 0 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    2,100万円 北九州市小倉南区山手 徳力公団前 14 105 190 27 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,500万円 北九州市小倉南区東水町 城野 15 130 0 ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    1,100万円 北九州市小倉南区沼本町 下曽根 25 85 195 42 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    450万円 北九州市小倉南区横代北町 石田 8 75 95 47 長方形 4.5 2023年4~6月
    100万円 北九州市小倉南区横代北町 安部山公園 23 60 110 46 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 8 115 180 0 ほぼ正方形 2.9 2023年4~6月
    100万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 3 105 120 48 ほぼ長方形 2.8 2023年4~6月
    2,000万円 北九州市小倉南区沼緑町 下曽根 26 135 260 29 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    440万円 北九州市小倉南区蜷田若園 安部山公園 16 85 105 45 ほぼ整形 4.6 2023年4~6月
    140万円 北九州市小倉南区若園 北方 15 155 長方形 2.8 2023年4~6月
    3,300万円 北九州市小倉南区若園 城野 13 120 195 7 ほぼ整形 4.3 2023年4~6月
    3,300万円 北九州市小倉南区若園 城野 13 120 160 0 ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    2,900万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 100 155 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 16 115 210 24 ほぼ正方形 5.4 2023年1~3月
    2,200万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 13 90 190 40 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 14 95 210 40 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 北九州市小倉南区東貫 下曽根 18 80 1200 41 袋地等 6.5 2023年1~3月
    200万円 北九州市小倉南区横代北町 石田 9 70 95 44 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    180万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 13 100 190 50 ほぼ長方形 1.1 2023年1~3月
    4,900万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 11 95 230 0 長方形 66.0 2023年1~3月
    640万円 北九州市小倉南区横代北町 石田 15 80 120 51 長方形 4.6 2023年1~3月
    1,900万円 北九州市小倉南区舞ヶ丘 石田 29 135 220 31 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 北九州市小倉南区舞ヶ丘 石田 24 135 230 32 ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    2,300万円 北九州市小倉南区湯川 安部山公園 2 250 ほぼ台形 31.6 2023年1~3月
    200万円 北九州市小倉南区西水町 城野 13 340 ほぼ正方形 1.8 2023年1~3月
    1,800万円 北九州市小倉南区南方 徳力嵐山口 12 105 165 23 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,000万円 北九州市小倉南区若園 北方 15 90 220 38 長方形 2.7 2023年1~3月
    3,100万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 105 220 0 長方形 3.0 2023年1~3月
    1,400万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 12 100 280 32 袋地等 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 北九州市小倉南区朽網西 朽網 11 90 155 37 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    700万円 北九州市小倉南区朽網東 朽網 8 105 160 47 ほぼ正方形 4.3 2023年1~3月
    2,700万円 北九州市小倉南区長尾 徳力嵐山口 13 160 220 18 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 北九州市小倉南区葛原 安部山公園 15 95 130 0 不整形 5.5 2023年1~3月
    2,200万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 15 115 460 22 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    2,700万円 北九州市小倉南区葛原本町 安部山公園 45 100 145 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,400万円 北九州市小倉南区葛原本町 安部山公園 25 95 175 2 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 北九州市小倉南区徳力 徳力公団前 7 100 175 0 不整形 8.0 2023年1~3月
    3,900万円 北九州市小倉南区重住 城野 5 100 230 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 北九州市小倉南区徳力 徳力公団前 5 130 195 42 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 5 115 230 32 ほぼ長方形 9.1 2023年1~3月
    2,600万円 北九州市小倉南区北方 競馬場前 13 115 185 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,000万円 北九州市小倉南区下城野 城野 15 115 220 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 北九州市小倉南区下城野 城野 11 125 195 33 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    220万円 北九州市小倉南区長行東 徳力嵐山口 5 60 145 50 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 7 120 570 42 ほぼ台形 10.6 2023年1~3月
    600万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 10 145 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 2 250 ほぼ長方形 23.9 2023年1~3月
    2,800万円 北九州市小倉南区長行西 徳力嵐山口 23 100 135 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 北九州市小倉南区下貫 下曽根 28 135 330 長方形 5.5 2023年1~3月
    800万円 北九州市小倉南区徳吉東 徳力嵐山口 15 95 170 28 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,900万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 8 100 165 49 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 11 80 200 46 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,600万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 9 115 165 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,600万円 北九州市小倉南区中貫 下曽根 45 105 155 1 ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    2,400万円 北九州市小倉南区蒲生 城野 45 250 310 25 ほぼ長方形 14.9 2023年1~3月
    5,500万円 北九州市小倉南区長野 下曽根 45 530 620 19 ほぼ整形 9.3 2022年10~12月
    390万円 北九州市小倉南区葛原本町 下曽根 23 90 155 49 不整形 3.5 2022年10~12月
    1,300万円 北九州市小倉南区上吉田 下曽根 45 80 125 12 台形 9.0 2022年10~12月
    800万円 北九州市小倉南区上吉田 下曽根 45 85 260 0 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    3,000万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 10 120 155 0 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    4,400万円 北九州市小倉南区重住 城野 10 95 170 0 不整形 4.5 2022年10~12月
    3,500万円 北九州市小倉南区徳力 徳力公団前 6 105 160 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 北九州市小倉南区大字新道寺 石原町 11 135 1500 21 不整形 3.4 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北九州市小倉南区の土地の売却事例

    北九州市小倉南区の土地の売却履歴です。 実際に北九州市小倉南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 北九州市小倉南区若園 城野 13 150 200% 60% 長方形 4.4 2023年7~9月
    3,800万円 北九州市小倉南区若園 北方 18 470 200% 60% 台形 7.0 2023年7~9月
    1,600万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 4 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    300万円 北九州市小倉南区石田町 石田 9 85 200% 60% ほぼ台形 22.0 2023年7~9月
    1,900万円 北九州市小倉南区沼本町 下曽根 28 360 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 北九州市小倉南区長野本町 下曽根 45 240 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    200万円 北九州市小倉南区大字母原 石原町 19 990 ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    580万円 北九州市小倉南区葛原本町 下曽根 18 260 200% 60% ほぼ台形 3.2 2023年7~9月
    1,700万円 北九州市小倉南区大字横代 石田 25 730 200% 70% 不整形 3.8 2023年4~6月
    360万円 北九州市小倉南区大字横代 石田 25 1300 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 北九州市小倉南区葉山町 守恒 13 170 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,500万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 12 630 80% 50% ほぼ整形 2.6 2023年4~6月
    30万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 14 105 80% 50% 不整形 2.7 2023年4~6月
    900万円 北九州市小倉南区大字朽網 朽網 11 600 200% 70% ほぼ台形 5.6 2023年4~6月
    3,600万円 北九州市小倉南区沼本町 下曽根 45 850 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 6 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 北九州市小倉南区南方 徳力公団前 11 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 北九州市小倉南区葛原東 下曽根 18 1500 200% 60% 不整形 55.0 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市小倉南区徳力新町 石田 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市小倉南区田原新町 下曽根 7 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 北九州市小倉南区上石田 石田 9 210 200% 70% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市小倉南区大字山本 徳力嵐山口 45 1800 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 北九州市小倉南区大字志井 志井 7 810 200% 70% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 北九州市小倉南区蒲生 守恒 15 135 200% 60% ほぼ台形 30.0 2023年1~3月
    1,500万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 4 200 80% 50% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    940万円 北九州市小倉南区北方 北方 4 210 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年1~3月
    1,400万円 北九州市小倉南区下貫 下曽根 29 175 80% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    170万円 北九州市小倉南区下貫 下曽根 26 135 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    1,100万円 北九州市小倉南区沼本町 下曽根 26 300 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    950万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 210 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    450万円 北九州市小倉南区大字新道寺 石原町 6 190 200% 70% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    1,200万円 北九州市小倉南区中貫 下曽根 45 230 80% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 北九州市小倉南区南方 徳力公団前 13 145 200% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 北九州市小倉南区星和台 守恒 13 240 100% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 北九州市小倉南区葛原 安部山公園 16 175 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    1,500万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 18 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    130万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 20 1000 ほぼ長方形 21.0 2023年1~3月
    180万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 20 1400 不整形 21.0 2023年1~3月
    260万円 北九州市小倉南区葛原東 下曽根 16 185 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    1,200万円 北九州市小倉南区長行西 志井 45 260 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 北九州市小倉南区徳力新町 守恒 10 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    710万円 北九州市小倉南区津田 下曽根 15 145 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    850万円 北九州市小倉南区八重洲町 城野 45 120 200% 60% 正方形 5.5 2023年1~3月
    270万円 北九州市小倉南区葛原本町 安部山公園 28 330 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    860万円 北九州市小倉南区志井 志井 3 110 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,900万円 北九州市小倉南区徳吉東 徳力嵐山口 18 710 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 北九州市小倉南区横代北町 安部山公園 18 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    10万円 北九州市小倉南区安部山 安部山公園 14 300 80% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    750万円 北九州市小倉南区企救丘 企救丘 7 115 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    500万円 北九州市小倉南区八幡町 城野 5 130 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年10~12月
    1,700万円 北九州市小倉南区湯川新町 安部山公園 3 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 北九州市小倉南区北方 競馬場前 7 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 北九州市小倉南区上吉田 下曽根 45 880 200% 70% ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,300万円 北九州市小倉南区上吉田 下曽根 45 1100 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 北九州市小倉南区朽網西 朽網 10 510 80% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 640 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    1,900万円 北九州市小倉南区中吉田 下曽根 45 1400 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    500万円 北九州市小倉南区朽網東 朽網 20 185 200% 60% ほぼ台形 22.0 2022年10~12月
    5,400万円 北九州市小倉南区下曽根 下曽根 7 540 200% 60% ほぼ整形 11.5 2022年10~12月
    2,600万円 北九州市小倉南区葛原 安部山公園 12 480 80% 50% 長方形 11.3 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市小倉南区葛原 下曽根 45 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 北九州市小倉南区中曽根東 下曽根 18 640 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    4,000万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 14 620 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    510万円 北九州市小倉南区長行西 徳力嵐山口 21 145 80% 50% ほぼ整形 7.8 2022年10~12月
    850万円 北九州市小倉南区長行西 徳力嵐山口 26 260 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 北九州市小倉南区大字曽根 下曽根 13 1100 200% 70% ほぼ長方形 16.7 2022年10~12月
    66万円 北九州市小倉南区大字曽根 下曽根 13 110 200% 70% 長方形 16.7 2022年10~12月
    250万円 北九州市小倉南区下城野 北方 10 230 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市小倉南区長尾 徳力嵐山口 10 135 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 北九州市小倉南区守恒 守恒 13 1200 80% 50% 不整形 66.0 2022年10~12月
    3,800万円 北九州市小倉南区徳力新町 守恒 10 410 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 北九州市小倉南区長行東 徳力嵐山口 9 320 200% 60% ほぼ整形 23.0 2022年10~12月
    1,100万円 北九州市小倉南区下石田 石田 1 390 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    2,600万円 北九州市小倉南区徳力新町 徳力公団前 8 410 200% 60% ほぼ台形 4.4 2022年10~12月
    1,600万円 北九州市小倉南区田原 下曽根 15 280 200% 60% 不整形 40.0 2022年10~12月
    100万円 北九州市小倉南区守恒本町 石田 25 195 200% 80% 不整形 2022年10~12月
    3,300万円 北九州市小倉南区田原新町 下曽根 9 590 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,000万円 北九州市小倉南区守恒本町 守恒 2 110 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年10~12月
    450万円 北九州市小倉南区津田 下曽根 18 145 80% 50% 長方形 3.5 2022年10~12月
    2,100万円 北九州市小倉南区葛原本町 安部山公園 20 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市小倉南区葛原本町 下曽根 25 175 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年10~12月
    480万円 北九州市小倉南区葛原元町 下曽根 19 390 200% 60% 不整形 1.5 2022年10~12月
    150万円 北九州市小倉南区大字志井 志井 8 260 200% 70% 不整形 2022年10~12月
    800万円 北九州市小倉南区平尾台 石原町 75 590 不整形 4.5 2022年7~9月
    900万円 北九州市小倉南区大字朽網 朽網 11 600 200% 70% ほぼ台形 17.0 2022年7~9月
    1,000万円 北九州市小倉南区舞ヶ丘 石田 45 220 60% 40% ほぼ正方形 10.0 2022年7~9月
    1,700万円 北九州市小倉南区長野本町 下曽根 28 290 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    2,900万円 北九州市小倉南区長野 安部山公園 19 1200 80% 50% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市小倉南区南方 徳力公団前 13 145 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    6,900万円 北九州市小倉南区葛原 安部山公園 18 1100 80% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    920万円 北九州市小倉南区上貫 下曽根 24 185 80% 50% 不整形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市小倉南区中曽根 下曽根 14 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市小倉南区長尾 志井公園 45 270 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市小倉南区徳力 徳力嵐山口 6 210 80% 50% 長方形 4.8 2022年7~9月
    580万円 北九州市小倉南区徳吉東 徳力嵐山口 24 150 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 北九州市小倉南区山手 企救丘 15 220 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市小倉南区山手 守恒 16 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    230万円 北九州市小倉南区大字徳吉 徳力嵐山口 45 230 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,600万円 北九州市小倉南区津田新町 下曽根 18 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 北九州市小倉南区下曽根新町 下曽根 5 180 200% 60% ほぼ台形 14.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

北九州市小倉南区の不動産売り出し事例

  • 北九州市小倉南区のマンションの売り出し事例

    北九州市小倉南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    230

    万円

    北九州市小倉南区葛原1丁目
    日豊本線「安部山公園」駅徒歩7分
    1R
    25.06㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 北九州市小倉南区の一戸建ての売り出し事例

    北九州市小倉南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,399

    万円

    北九州市小倉南区葛原本町5丁目
    日豊本線「下曽根」駅徒歩27分
    165.48㎡
    112㎡
    41

    1,699

    万円

    北九州市小倉南区中吉田4丁目
    日豊本線「下曽根」駅徒歩35分
    219.13㎡
    93.13㎡
    47
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 北九州市小倉南区の土地の売り出し事例

    北九州市小倉南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,720

    万円

    北九州市小倉南区若園1-15-10
    北九州都市モノレール小倉線「北方」駅 徒歩16分~18分
    163.12㎡

    1,720

    万円

    北九州市小倉南区若園1-15-10
    北九州都市モノレール小倉線「北方」駅 徒歩16分~18分
    162.41㎡

    1,720

    万円

    北九州市小倉南区若園1-15-10
    北九州都市モノレール小倉線「北方」駅 徒歩16分~18分
    164.03㎡

    2,170

    万円

    北九州市小倉南区徳力二丁目761-1、920の一部
    北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩8分~9分
    180㎡

    2,062.8

    万円

    北九州市小倉南区山手一丁目876番328他
    北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩14分~15分
    165㎡

    2,408.4

    万円

    北九州市小倉南区山手一丁目876番203ほかのうち
    北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩13分~14分
    175.35㎡

    1,230

    万円

    北九州市小倉南区湯川新町1丁目13-15
    JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩10分
    141.59㎡

    1,480

    万円

    北九州市小倉南区湯川新町1丁目1-22
    JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩17分
    183.47㎡

    971.1

    万円

    北九州市小倉南区沼本町二丁目1150番2
    JR日豊本線「下曽根」駅 車で約3.1km
    166.36㎡

    1,250

    万円

    北九州市小倉南区田原新町1丁目2-3裏
    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩12分
    108.55㎡

    1,280

    万円

    北九州市小倉南区中曽根一丁目8-10
    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩15分
    146.46㎡

    1,550

    万円

    北九州市小倉南区湯川新町1丁目6-35隣
    JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩17分
    198.91㎡

    1,280

    万円

    北九州市小倉南区上貫1-4-21
    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩23分
    155.62㎡

    980

    万円

    北九州市小倉南区下貫3丁目4-21
    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩33分
    143.54㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

北九州市小倉南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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北九州市小倉南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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北九州市小倉南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北九州市小倉南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

北九州市小倉南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北九州市小倉南区の一戸建て売却価格の平均相場860万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
860 万円
仲介手数料 *
35.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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