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福岡市西区の
不動産売却データ

  • 福岡市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,009
    万円
    （前年比 -2.1 %）
    平米単価
    28.7 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,930
    万円
    （前年比 + 28.9 %）
    平米単価
    19.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,100
    万円
    （前年比 + 27.0 %）
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,577万円
(38.9万円/㎡)
築10～20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,750万円
(50.0万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築20～30年
640万円
(32.0万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,847万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
513万円
(23.3万円/㎡)
795万円
(15.9万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
3,299万円
(34.7万円/㎡)
3,630万円
(22.0万円/㎡)
3,257万円
(14.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,789万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(18.0万円/㎡)
2,599万円
(10.8万円/㎡)
3,301万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
779万円
(21.1万円/㎡)
918万円
(12.3万円/㎡)
1,837万円
(10.5万円/㎡)
1,979万円
(7.9万円/㎡)
2,343万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
299万円
(6.7万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(5.9万円/㎡)
1,019万円
(3.9万円/㎡)
1,175万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福岡市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市西区のマンション相場推移
5年前から+6.0%
10年前から+45.4%
福岡市西区の一戸建て相場推移
5年前から+35.3%
10年前から+78.1%
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福岡市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市西区の不動産売却事例

  • 福岡市西区のマンションの売却事例

    福岡市西区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 25分 60㎡ 3LDK 40年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 19分 65㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 65㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    500万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 6分 45㎡ 3DK 39年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 6分 55㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    3,200万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 29分 115㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月
    1,000万円 福岡市西区大字周船寺 周船寺駅 10分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    3,600万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 24分 100㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 24分 90㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月
    880万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 45分 55㎡ 1LDK 27年 2023年4~6月
    2,100万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 29分 60㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月
    400万円 福岡市西区十郎川団地 下山門駅 23分 70㎡ 44年 2023年4~6月
    900万円 福岡市西区十郎川団地 下山門駅 19分 80㎡ 3LDK 41年 2023年4~6月
    3,200万円 福岡市西区愛宕南 姪浜駅 13分 90㎡ 4LDK 19年 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市西区大字飯氏 周船寺駅 11分 80㎡ 4LDK 24年 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 16分 55㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市西区下山門 下山門駅 6分 80㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市西区下山門 下山門駅 12分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    780万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 9分 50㎡ 3DK 39年 2023年4~6月
    600万円 福岡市西区愛宕 室見駅 9分 25㎡ 1K 19年 2023年4~6月
    450万円 福岡市西区愛宕 室見駅 5分 20㎡ 1K 31年 2023年4~6月
    880万円 福岡市西区大字千里 周船寺駅 14分 65㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,000万円 福岡市西区大字千里 周船寺駅 14分 65㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市西区大字千里 周船寺駅 14分 65㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 15分 70㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    3,300万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    3,700万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 7分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市西区福重 姪浜駅 18分 75㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    290万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 7分 20㎡ 1DK 17年 2023年4~6月
    2,100万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 13分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 3分 95㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 16分 70㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    2,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 60㎡ 3LDK 39年 2023年1~3月
    2,800万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 10分 60㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    3,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 20分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    1,700万円 福岡市西区福重 姪浜駅 23分 60㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 20分 55㎡ 3LDK 41年 2023年1~3月
    2,700万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 7分 80㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月
    3,200万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 23分 85㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    3,200万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 45分 95㎡ 4LDK 28年 2023年1~3月
    4,000万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 24分 110㎡ 5LDK 17年 2023年1~3月
    2,300万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 29分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    1,100万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 9分 50㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市西区大字飯氏 周船寺駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    1,800万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 9分 55㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    1,300万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 12分 70㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    1,800万円 福岡市西区愛宕 室見駅 5分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    5,200万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 6分 85㎡ 4LDK 6年 2023年1~3月
    1,300万円 福岡市西区今宿 今宿駅 6分 35㎡ 1LDK 39年 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市西区石丸 下山門駅 19分 65㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 23分 65㎡ 2LDK 30年 2023年1~3月
    2,900万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 11分 80㎡ 4LDK 24年 2023年1~3月
    3,200万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 6分 70㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    3,300万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 24分 85㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    4,300万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 45分 95㎡ 4LDK 20年 2022年10~12月
    3,200万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 26分 75㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,900万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 29分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    4,500万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 45分 95㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    3,600万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 18分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    2,200万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 9分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    1,600万円 福岡市西区大字飯氏 周船寺駅 11分 70㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    1,600万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 5分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    1,800万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 6分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    1,500万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 13分 80㎡ 4LDK 25年 2022年10~12月
    2,100万円 福岡市西区愛宕 室見駅 7分 105㎡ 3LDK 48年 2022年10~12月
    3,800万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月
    1,100万円 福岡市西区大町団地 姪浜駅 15分 80㎡ 4LDK 43年 2022年10~12月
    2,200万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 15分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    1,400万円 福岡市西区上山門 下山門駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2022年10~12月
    1,600万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 15分 70㎡ 4LDK 25年 2022年10~12月
    1,900万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 29分 80㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    2,100万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 14分 60㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    3,700万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 70㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    2,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 10分 90㎡ 4LDK 25年 2022年10~12月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 24分 80㎡ 4LDK 33年 2022年10~12月
    4,500万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 2分 85㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    3,400万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 70㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    3,300万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 4分 85㎡ 4LDK 28年 2022年7~9月
    3,800万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 7分 90㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    2,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 8分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    1,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 8分 20㎡ 1K 16年 2022年7~9月
    4,200万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 85㎡ 4LDK 15年 2022年7~9月
    3,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 70㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 18分 75㎡ 4LDK 34年 2022年7~9月
    3,400万円 福岡市西区福重 姪浜駅 20分 70㎡ 3LDK 4年 2022年7~9月
    2,800万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 25分 80㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    4,500万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 28分 95㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    2,400万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 25分 105㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    2,000万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 29分 75㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,900万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 21分 60㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    1,900万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 6分 55㎡ 3LDK 38年 2022年7~9月
    800万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 9分 45㎡ 3DK 32年 2022年7~9月
    1,300万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 9分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    3,200万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 9分 65㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市西区の一戸建ての売却事例

    福岡市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 130㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 福岡市西区橋本 橋本駅 5分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 福岡市西区室見が丘 次郎丸駅 45分 100㎡ 280㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 福岡市西区野方 橋本駅 20分 140㎡ 290㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 23分 130㎡ 230㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 16分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 福岡市西区戸切 橋本駅 6分 135㎡ 360㎡ ほぼ台形 7.3㎡ 2023年7~9月
    8,500万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 19分 200㎡ 350㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 6分 200㎡ 210㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 10分 240㎡ 210㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 18分 80㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市西区田尻 周船寺駅 19分 145㎡ 720㎡ 21年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    510万円 福岡市西区戸切 橋本駅 6分 95㎡ 105㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 18分 115㎡ 210㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 16分 85㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    6,300万円 福岡市西区大字徳永 九大学研都市駅 14分 115㎡ 260㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 福岡市西区下山門 下山門駅 8分 190㎡ 210㎡ 15年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市西区生松台 橋本駅 45分 195㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 福岡市西区愛宕 室見駅 8分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 18分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市西区上山門 下山門駅 14分 100㎡ 105㎡ 9年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市西区上山門 下山門駅 16分 10㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    9,600万円 福岡市西区上山門 下山門駅 15分 560㎡ 1100㎡ 33年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 25分 105㎡ 130㎡ 1年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 福岡市西区石丸 下山門駅 19分 100㎡ 155㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,200万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 9分 200㎡ 240㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 8分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    6,600万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 100㎡ 130㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 6分 95㎡ 55㎡ 1年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 13分 90㎡ 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 福岡市西区横浜 九大学研都市駅 23分 110㎡ 195㎡ 41年 ほぼ長方形 7.4㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 福岡市西区野方 橋本駅 11分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 21分 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市西区野方 橋本駅 21分 75㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 80㎡ 55㎡ 1年 台形 35.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 8分 95㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 福岡市西区大字元岡 波多江駅 45分 185㎡ 500㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 6分 130㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 12分 75㎡ 75㎡ 43年 長方形 2023年1~3月
    5,700万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 135㎡ 210㎡ 6年 袋地等 2.8㎡ 2023年1~3月
    260万円 福岡市西区大字宮浦 今宿駅 135分 110㎡ 70㎡ 45年 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 福岡市西区横浜 今宿駅 26分 120㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市西区福重 橋本駅 20分 135㎡ 520㎡ 43年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 福岡市西区室見が丘 次郎丸駅 45分 155㎡ 200㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 福岡市西区野方 橋本駅 11分 95㎡ 180㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 福岡市西区野方 橋本駅 45分 105㎡ 310㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市西区野方 橋本駅 24分 125㎡ 330㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 福岡市西区西の丘 橋本駅 45分 115㎡ 220㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 110㎡ 110㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 18分 95㎡ 75㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 福岡市西区壱岐団地 橋本駅 10分 120㎡ 210㎡ 26年 長方形 9.1㎡ 2023年1~3月
    330万円 福岡市西区大字徳永 九大学研都市駅 8分 70㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 福岡市西区徳永北 九大学研都市駅 7分 380㎡ 330㎡ 7年 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 8分 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 16分 105㎡ 165㎡ 63年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 福岡市西区愛宕 室見駅 11分 85㎡ 100㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 福岡市西区愛宕 室見駅 13分 90㎡ 100㎡ 0年 台形 4.9㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市西区愛宕 室見駅 8分 90㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 7分 105㎡ 280㎡ 62年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 12分 60㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 福岡市西区上山門 下山門駅 14分 155㎡ 280㎡ 49年 ほぼ台形 5.2㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 18分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 18分 90㎡ 110㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 110㎡ 340㎡ 58年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 105㎡ 210㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 24分 100㎡ 105㎡ 3年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 福岡市西区小戸 下山門駅 16分 250㎡ 330㎡ 40年 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 福岡市西区大字田尻 九大学研都市駅 13分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 14分 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 45分 85㎡ 145㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,900万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 21分 125㎡ 230㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 福岡市西区泉 周船寺駅 14分 115㎡ 200㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    31,000万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 13分 1700㎡ 1200㎡ 24年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 13分 110㎡ 180㎡ 32年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 125㎡ 340㎡ 41年 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 福岡市西区今宿上ノ原 今宿駅 26分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,900万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 3分 260㎡ 230㎡ 13年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 福岡市西区今宿 今宿駅 8分 90㎡ 80㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 福岡市西区愛宕 室見駅 18分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    6,700万円 福岡市西区今宿 今宿駅 8分 180㎡ 240㎡ 5年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 福岡市西区豊浜 室見駅 20分 95㎡ 120㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 福岡市西区豊浜 室見駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 福岡市西区豊浜 室見駅 18分 90㎡ 250㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,700万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 8分 95㎡ 80㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 8分 95㎡ 80㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月
    8,100万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 85㎡ 450㎡ 41年 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    6,800万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 185㎡ 185㎡ 16年 長方形 7.1㎡ 2022年10~12月
    55,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 4分 950㎡ 420㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 福岡市西区福重 姪浜駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 福岡市西区富士見 周船寺駅 15分 110㎡ 200㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 福岡市西区富士見 周船寺駅 15分 105㎡ 190㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 福岡市西区横浜 今宿駅 13分 210㎡ 240㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 福岡市西区横浜 今宿駅 16分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市西区室見が丘 橋本駅 45分 105㎡ 220㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市西区能古 姪浜駅 45分 125㎡ 310㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 福岡市西区野方 橋本駅 29分 220㎡ 0年 ほぼ正方形 4.9㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 15分 135㎡ 260㎡ 26年 ほぼ台形 6.7㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市西区の土地の売却事例

    福岡市西区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 福岡市西区泉 周船寺駅 8分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    23,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 2分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 福岡市西区豊浜 室見駅 15分 240㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 福岡市西区大字周船寺 九大学研都市駅 12分 195㎡ 50% 40% 台形 4.8㎡ 2023年4~6月
    160万円 福岡市西区北原 九大学研都市駅 14分 30㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    52万円 福岡市西区北原 九大学研都市駅 11分 45㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市西区北原 九大学研都市駅 11分 210㎡ 200% 60% 不整形 36.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 福岡市西区北原 九大学研都市駅 11分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 4分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 福岡市西区戸切 橋本駅 11分 1500㎡ 50% 40% 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 福岡市西区戸切 橋本駅 6分 250㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福岡市西区橋本 橋本駅 3分 220㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市西区大字千里 周船寺駅 19分 280㎡ 50% 40% 不整形 10.5㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 福岡市西区豊浜 室見駅 19分 125㎡ 80% 50% 長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 福岡市西区泉 周船寺駅 135分 180㎡ 80% 50% 長方形 4.1㎡ 2023年4~6月
    150万円 福岡市西区田尻東 九大学研都市駅 20分 125㎡ 50% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 福岡市西区田尻東 九大学研都市駅 15分 260㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.6㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    17,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 2分 230㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 12分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.8㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 福岡市西区福重 橋本駅 16分 360㎡ 50% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    550万円 福岡市西区拾六町 下山門駅 24分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 福岡市西区大字飯氏 周船寺駅 8分 220㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 13分 330㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 9分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,400万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 19分 530㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 25分 135㎡ 150% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 13分 110㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    33,000万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 20分 1700㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    84万円 福岡市西区能古 姪浜駅 75分 560㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 福岡市西区野方 橋本駅 13分 195㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 14分 850㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    95万円 福岡市西区愛宕 室見駅 8分 60㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 福岡市西区愛宕 室見駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月
    180万円 福岡市西区大字小田 周船寺駅 105分 200㎡ 50% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 福岡市西区今津 九大学研都市駅 75分 740㎡ 50% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    50万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 80㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市西区泉 周船寺駅 8分 280㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 福岡市西区泉 周船寺駅 15分 165㎡ 80% 50% 長方形 16.6㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 18分 800㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 福岡市西区石丸 下山門駅 15分 270㎡ 150% 60% 正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 19分 220㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,300万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 15分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 福岡市西区愛宕 室見駅 9分 90㎡ 400% 80% 台形 25.0㎡ 2022年10~12月
    88万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 30㎡ 50% 40% 長方形 9.6㎡ 2022年10~12月
    100万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 165㎡ 50% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    7,400万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 7分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 福岡市西区豊浜 姪浜駅 21分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    350万円 福岡市西区橋本 橋本駅 7分 170㎡ 50% 40% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 福岡市西区横浜 今宿駅 24分 80㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 福岡市西区泉 周船寺駅 13分 180㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 福岡市西区今宿 今宿駅 13分 200㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    9,100万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 28分 550㎡ 150% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 福岡市西区北原 九大学研都市駅 10分 115㎡ 50% 40% ほぼ長方形 2.3㎡ 2022年10~12月
    5,400万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 25分 240㎡ 150% 60% 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 福岡市西区豊浜 室見駅 16分 120㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 7分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 福岡市西区今津 九大学研都市駅 75分 550㎡ 50% 40% 台形 5.8㎡ 2022年7~9月
    870万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 220㎡ 50% 40% ほぼ正方形 13.5㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 福岡市西区大字太郎丸 九大学研都市駅 45分 1200㎡ 50% 40% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    160万円 福岡市西区大字太郎丸 周船寺駅 45分 450㎡ 50% 40% ほぼ台形 4.3㎡ 2022年7~9月
    170万円 福岡市西区大字田尻 九大学研都市駅 13分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    8,000万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 8分 380㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 20分 270㎡ 80% 50% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 28分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 福岡市西区生松台 橋本駅 28分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月
    7,100万円 福岡市西区拾六町 下山門駅 25分 660㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.7㎡ 2022年7~9月
    400万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 福岡市西区下山門 下山門駅 9分 190㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 19分 250㎡ 100% 50% 台形 12.4㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.9㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 18分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.9㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 18分 220㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    9,800万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 10分 650㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 福岡市西区壱岐団地 橋本駅 8分 135㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 福岡市西区福重 橋本駅 20分 390㎡ 50% 40% ほぼ台形 2022年7~9月
    5,700万円 福岡市西区福重 姪浜駅 24分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 25分 610㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 8分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    500万円 福岡市西区大字飯盛 次郎丸駅 23分 300㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 福岡市西区福重 姪浜駅 18分 240㎡ 150% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 24分 320㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    110万円 福岡市西区今宿上ノ原 今宿駅 45分 470㎡ 50% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    490万円 福岡市西区今宿上ノ原 今宿駅 45分 490㎡ 50% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 15分 210㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 福岡市西区生松台 橋本駅 45分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 14分 340㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 11分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市西区上山門 下山門駅 16分 240㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 福岡市西区泉 周船寺駅 16分 170㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 21分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市西区室見が丘 次郎丸駅 45分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 福岡市西区野方 橋本駅 16分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 福岡市西区大字徳永 九大学研都市駅 9分 370㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 福岡市西区拾六町 下山門駅 19分 310㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 福岡市西区泉 周船寺駅 11分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市西区の不動産売り出し事例

福岡市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福岡市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 16-1毎日福岡会館9階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社別大興産 博多筑紫口店
    福岡県福岡市博多区博多駅中央街 4番8号ユーコウビル
    所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続が心配、等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却をお手伝い致します！
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社ロケーションズ
    福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
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  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
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    中嶋商事株式会社 イエステーション福岡西店
    福岡県福岡市西区北原１丁目 5-19アスミール伊都C
    イエステーション福岡西店は、福岡市西区エリアに集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ、愛される不動産会社を目指しております。お客様の「売りタイ」気持ちに地域専門スタッフが親身になってお手伝い致します。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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福岡市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市西区の一戸建て売却価格の平均相場1,930万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,930 万円
仲介手数料 *
70.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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