合志市の不動産売却の相場を知りたい

合志市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、合志市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

合志市の不動産の売り時は？

合志市の不動産の売り時を判断するポイントでは、合志市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

合志市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 合志市の不動産売却の相場を知りたい

合志市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、合志市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 合志市の不動産の売り時は？

合志市の不動産の売り時を判断するポイント では、合志市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

合志市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
合志市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,200

万円

（前年比 + 21.8 %）

平米単価

12.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
合志市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

440

万円

（前年比 -4.6 %）

平米単価

4.4 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	190万円 (9.5万円/㎡)	2,454万円 (40.9万円/㎡)	2,800万円 (40.0万円/㎡)	3,505万円 (38.9万円/㎡)
築10～20年	-	1,529万円 (27.8万円/㎡)	2,121万円 (28.3万円/㎡)	2,638万円 (27.8万円/㎡)
築20～30年	250万円 (12.5万円/㎡)	913万円 (16.6万円/㎡)	1,542万円 (21.4万円/㎡)	2,024万円 (22.0万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	835万円 (17.8万円/㎡)	1,026万円 (14.7万円/㎡)	1,746万円 (18.4万円/㎡)
築40年以上	249万円 (11.3万円/㎡)	489万円 (8.9万円/㎡)	578万円 (8.9万円/㎡)	1,649万円 (15.0万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,142万円 (26.1万円/㎡)	3,088万円 (17.6万円/㎡)	3,190万円 (14.5万円/㎡)	2,645万円 (5.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,119万円 (13.6万円/㎡)	2,039万円 (11.7万円/㎡)	1,699万円 (6.5万円/㎡)	1,857万円 (4.0万円/㎡)
築20～30年	-	649万円 (8.7万円/㎡)	1,342万円 (7.7万円/㎡)	1,275万円 (4.9万円/㎡)	1,236万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	281万円 (6.3万円/㎡)	588万円 (7.4万円/㎡)	890万円 (5.2万円/㎡)	1,028万円 (3.8万円/㎡)	796万円 (1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

合志市の一戸建て相場推移

5年前から+51.0%

10年前から+26.8%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、合志市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを合志市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

合志市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

合志市のマンションの売却事例

合志市のマンションの売却履歴です。実際に合志市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

合志市の一戸建ての売却事例

合志市の一戸建ての売却履歴です。実際に合志市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
3,500万円	合志市御代志	御代志駅	15分		200㎡		台形	6.0㎡	2023年7~9月
2,900万円	合志市御代志	御代志駅	28分		210㎡		長方形		2023年7~9月
5,000万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	120㎡	210㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	合志市幾久富	光の森駅	24分	155㎡	240㎡	30年	正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	合志市須屋	熊本高専前駅	7分	135㎡	220㎡	38年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,500万円	合志市須屋	新須屋駅	7分		220㎡		長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	合志市須屋	須屋駅	7分	105㎡	175㎡		ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	合志市須屋	須屋駅	13分	95㎡	160㎡	39年	台形	4.0㎡	2023年7~9月
300万円	合志市須屋	三ツ石駅	7分	80㎡	200㎡	41年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	合志市須屋	三ツ石駅	9分	115㎡	195㎡	30年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,900万円	合志市須屋	三ツ石駅	5分		200㎡		台形		2023年7~9月
4,300万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	80㎡	200㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	80㎡	200㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,200万円	合志市野々島	御代志駅	25分		220㎡		長方形	5.0㎡	2023年7~9月
3,500万円	合志市御代志	御代志駅	18分	115㎡	210㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
5,000万円	合志市御代志	御代志駅	15分		210㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	合志市御代志	御代志駅	18分	100㎡	220㎡		長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,400万円	合志市幾久富	武蔵塚駅	45分	110㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,900万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	110㎡	220㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
4,800万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	110㎡	210㎡	0年	長方形	9.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	合志市合生	御代志駅	45分	100㎡	600㎡		台形	4.0㎡	2023年4~6月
14,000万円	合志市須屋	黒石駅	10分	640㎡	840㎡	18年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	合志市須屋	堀川駅	9分	100㎡	390㎡	34年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
3,600万円	合志市豊岡	黒石駅	45分	110㎡	200㎡	3年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	145㎡	240㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	95㎡	200㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	合志市野々島	黒石駅	24分	85㎡	210㎡	27年	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	合志市須屋	三ツ石駅	15分	95㎡	170㎡	1年	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
4,600万円	合志市栄	御代志駅	16分	115㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
5,600万円	合志市幾久富	武蔵塚駅	45分	130㎡	210㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,700万円	合志市幾久富	武蔵塚駅	29分	115㎡	250㎡	16年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,700万円	合志市幾久富	武蔵塚駅	45分	100㎡	200㎡	2年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	合志市幾久富	光の森駅	21分	145㎡	240㎡	33年	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年1~3月
5,000万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	140㎡	200㎡	2年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,700万円	合志市須屋	黒石駅	16分	130㎡	260㎡	18年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,200万円	合志市須屋	新須屋駅	6分	120㎡	190㎡	2年	正方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,900万円	合志市須屋	須屋駅	13分	85㎡	200㎡		長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,900万円	合志市須屋	堀川駅	7分	155㎡	165㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
5,800万円	合志市須屋	堀川駅	9分	120㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,100万円	合志市須屋	三ツ石駅	10分	100㎡	240㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,400万円	合志市豊岡	光の森駅	45分	320㎡	490㎡	32年	台形	6.5㎡	2023年1~3月
300万円	合志市御代志	御代志駅	21分	80㎡	450㎡	57年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,700万円	合志市御代志	御代志駅	11分	115㎡	185㎡	1年	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
2,900万円	合志市合生	御代志駅	45分	120㎡	200㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,000万円	合志市御代志	御代志駅	16分	120㎡	200㎡	1年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
2,200万円	合志市御代志	御代志駅	5分		330㎡		長方形	20.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	合志市御代志	御代志駅	16分	150㎡	250㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,200万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	105㎡	200㎡		長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	合志市幾久富	光の森駅	25分	80㎡	240㎡	16年	正方形	6.0㎡	2022年10~12月
4,700万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	120㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	合志市須屋	新須屋駅	4分	115㎡	310㎡	44年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
4,100万円	合志市須屋	新須屋駅	5分	90㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
850万円	合志市須屋	須屋駅	13分	85㎡	230㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
3,800万円	合志市須屋	堀川駅	9分	85㎡	190㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	合志市須屋	三ツ石駅	9分	195㎡	520㎡	27年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	合志市須屋	三ツ石駅	13分	150㎡	340㎡	47年	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,500万円	合志市野々島	御代志駅	23分	125㎡	210㎡	11年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
830万円	合志市御代志	御代志駅	19分	120㎡	510㎡	30年	袋地等		2022年10~12月
3,000万円	合志市竹迫	三里木駅	45分	90㎡	200㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,700万円	合志市豊岡	再春医療センター前駅	28分	120㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	合志市豊岡	黒石駅	45分	100㎡	230㎡	34年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,600万円	合志市豊岡	黒石駅	20分	90㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
4,100万円	合志市豊岡	黒石駅	29分	100㎡	290㎡	0年	長方形	10.0㎡	2022年10~12月
3,400万円	合志市栄	御代志駅	16分	80㎡	210㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,600万円	合志市栄	御代志駅	18分	85㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	合志市須屋	黒石駅	8分	105㎡	175㎡	0年	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
2,500万円	合志市須屋	黒石駅	6分	105㎡	180㎡	23年	ほぼ正方形	5.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	合志市須屋	黒石駅	6分	65㎡	150㎡	10年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年7~9月
4,000万円	合志市須屋	堀川駅	9分	85㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
4,300万円	合志市須屋	堀川駅	10分	95㎡	220㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年7~9月
5,200万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	130㎡	220㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
5,600万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	115㎡	200㎡	0年	長方形	9.0㎡	2022年7~9月
4,800万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	115㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
5,000万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	115㎡	200㎡	1年	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
4,600万円	合志市須屋	堀川駅	8分	100㎡	195㎡	1年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年7~9月
980万円	合志市須屋	三ツ石駅	10分	75㎡	170㎡	33年	正方形	4.0㎡	2022年7~9月
600万円	合志市須屋	三ツ石駅	8分		280㎡	41年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年7~9月
2,800万円	合志市合生	御代志駅	45分	125㎡	200㎡	2年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,400万円	合志市御代志	御代志駅	13分	110㎡	300㎡	0年	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
2,700万円	合志市御代志	御代志駅	2分	280㎡	920㎡	30年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	合志市豊岡	黒石駅	26分	115㎡	260㎡	42年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,900万円	合志市豊岡	黒石駅	45分	110㎡	200㎡		長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	合志市豊岡	黒石駅	28分	130㎡	230㎡	43年	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
3,400万円	合志市豊岡	御代志駅	45分	115㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,400万円	合志市豊岡	御代志駅	45分	115㎡	210㎡	1年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,400万円	合志市豊岡	御代志駅	45分	105㎡	210㎡		長方形	5.0㎡	2022年7~9月
5,200万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	85㎡	300㎡	0年	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	100㎡	200㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	115㎡	240㎡	17年	ほぼ正方形	5.0㎡	2022年7~9月
2,500万円	合志市野々島	黒石駅	24分	140㎡	530㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	合志市豊岡	黒石駅	45分	100㎡	210㎡	41年	正方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	合志市御代志	再春医療センター前駅	6分	70㎡	340㎡	54年	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
2,400万円	合志市御代志	御代志駅	16分	120㎡	260㎡	17年	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
2,100万円	合志市須屋	三ツ石駅	13分	110㎡	180㎡	32年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年4~6月
2,500万円	合志市須屋	須屋駅	8分	105㎡	210㎡	19年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	合志市須屋	黒石駅	11分	115㎡	270㎡	39年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年4~6月
6,800万円	合志市御代志	御代志駅	12分	135㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
620万円	合志市御代志	御代志駅	11分	70㎡	510㎡		不整形	3.0㎡	2022年4~6月
3,500万円	合志市御代志	御代志駅	16分	120㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年4~6月
2,600万円	合志市野々島	御代志駅	45分	100㎡	260㎡	6年	長方形	8.0㎡	2022年4~6月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

合志市の土地の売却事例

合志市の土地の売却履歴です。実際に合志市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,900万円	合志市御代志	御代志駅	11分	320㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	合志市御代志	御代志駅	8分	230㎡	200%	70%	長方形		2023年7~9月
800万円	合志市御代志	御代志駅	18分	330㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	合志市豊岡	再春医療センター前駅	26分	220㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	290㎡	80%	40%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	合志市野々島	御代志駅	24分	210㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
7,900万円	合志市野々島	御代志駅	26分	1400㎡			ほぼ整形	9.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	210㎡			長方形	9.0㎡	2023年7~9月
6,000万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	860㎡			長方形	6.0㎡	2023年7~9月
6,400万円	合志市須屋	三ツ石駅	3分	1300㎡			不整形	9.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	合志市須屋	三ツ石駅	8分	240㎡	200%	70%	台形		2023年7~9月
71万円	合志市栄	御代志駅	45分	230㎡			長方形		2023年7~9月
2,500万円	合志市御代志	御代志駅	18分	440㎡			不整形	6.0㎡	2023年4~6月
760万円	合志市御代志	御代志駅	16分	630㎡			長方形		2023年4~6月
4,700万円	合志市御代志	御代志駅	16分	860㎡	200%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
900万円	合志市御代志	御代志駅	15分	200㎡			台形	6.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	合志市野々島	御代志駅	26分	550㎡			台形	9.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	合志市野々島	御代志駅	23分	240㎡			不整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	合志市合生	御代志駅	45分	410㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
850万円	合志市合生	御代志駅	45分	210㎡	200%	70%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	合志市合生	御代志駅	45分	720㎡	200%	70%	不整形	17.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	200㎡			長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	合志市須屋	三ツ石駅	8分	210㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	合志市須屋	三ツ石駅	10分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	合志市須屋	須屋駅	2分	380㎡	150%	60%	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,200万円	合志市須屋	須屋駅	10分	240㎡	150%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	合志市須屋	新須屋駅	3分	610㎡	150%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
240万円	合志市栄	御代志駅	45分	790㎡			ほぼ台形		2023年4~6月
1,600万円	合志市御代志	御代志駅	8分	210㎡			台形	6.0㎡	2023年1~3月
980万円	合志市御代志	御代志駅	15分	220㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	合志市豊岡	黒石駅	45分	220㎡	200%	70%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	合志市豊岡	再春医療センター前駅	26分	200㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	合志市豊岡	三里木駅	75分	310㎡	200%	70%	ほぼ整形	4.8㎡	2023年1~3月
720万円	合志市豊岡	光の森駅	45分	210㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
210万円	合志市野々島	御代志駅	45分	620㎡	200%	70%	不整形	8.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	合志市野々島	御代志駅	25分	430㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
860万円	合志市合生	御代志駅	45分	320㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
9,800万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	990㎡	150%	60%	台形	4.0㎡	2023年1~3月
1,300万円	合志市幾久富	光の森駅	24分	320㎡	80%	40%	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
980万円	合志市竹迫	三里木駅	75分	470㎡			袋地等	4.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	合志市須屋	三ツ石駅	4分	160㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
520万円	合志市須屋	須屋駅	4分	125㎡	150%	60%	ほぼ長方形	13.5㎡	2023年1~3月
1,200万円	合志市須屋	黒石駅	16分	210㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
1,000万円	合志市栄	御代志駅	45分	850㎡			袋地等	4.0㎡	2023年1~3月
2,400万円	合志市栄	御代志駅	45分	1600㎡			長方形	4.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	合志市須屋	黒石駅	12分	310㎡	80%	40%	長方形	4.5㎡	2022年10~12月
310万円	合志市豊岡	黒石駅	26分	75㎡	200%	70%	不整形	7.8㎡	2022年10~12月
510万円	合志市豊岡	黒石駅	25分	120㎡			不整形	9.5㎡	2022年10~12月
1,300万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	28分	230㎡	80%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
400万円	合志市野々島	御代志駅	23分	640㎡			長方形		2022年10~12月
900万円	合志市福原	三里木駅	45分	310㎡	200%	70%	ほぼ整形		2022年10~12月
1,400万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	200㎡			長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	合志市幾久富	武蔵塚駅	45分	200㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,600万円	合志市竹迫	三里木駅	45分	610㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	合志市須屋	三ツ石駅	9分	280㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	合志市須屋	須屋駅	7分	400㎡	150%	60%	ほぼ台形		2022年10~12月
1,200万円	合志市須屋	須屋駅	14分	230㎡	150%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年10~12月
550万円	合志市栄	御代志駅	45分	450㎡			不整形		2022年10~12月
360万円	合志市栄	御代志駅	45分	1200㎡			ほぼ整形	3.0㎡	2022年10~12月
430万円	合志市栄	御代志駅	45分	1400㎡			ほぼ整形	3.0㎡	2022年10~12月
76万円	合志市栄	御代志駅	45分	250㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2022年10~12月
980万円	合志市御代志	御代志駅	14分	210㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,000万円	合志市御代志	御代志駅	18分	210㎡	200%	70%	台形	6.5㎡	2022年10~12月
3,000万円	合志市御代志	御代志駅	14分	720㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	合志市御代志	御代志駅	9分	500㎡	200%	70%	ほぼ正方形	3.8㎡	2022年10~12月
1,600万円	合志市須屋	三ツ石駅	8分	270㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
340万円	合志市豊岡	光の森駅	45分	70㎡	200%	70%	不整形	9.5㎡	2022年7~9月
240万円	合志市豊岡	光の森駅	45分	70㎡	200%	70%	不整形	8.5㎡	2022年7~9月
1,200万円	合志市豊岡	御代志駅	45分	200㎡			長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	合志市豊岡	武蔵塚駅	45分	290㎡	80%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	合志市御代志	御代志駅	12分	220㎡	200%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	合志市御代志	御代志駅	15分	200㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	合志市御代志	御代志駅	16分	200㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
3,800万円	合志市御代志	御代志駅	18分	740㎡	200%	70%	不整形	5.5㎡	2022年7~9月
1,400万円	合志市御代志	御代志駅	10分	250㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	合志市野々島	御代志駅	26分	1200㎡			台形	6.5㎡	2022年7~9月
1,800万円	合志市御代志	再春医療センター前駅	3分	370㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.0㎡	2022年7~9月
870万円	合志市福原	原水駅	45分	540㎡	200%	70%	ほぼ整形	14.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	合志市幾久富	光の森駅	45分	200㎡			長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,600万円	合志市幾久富	光の森駅	21分	340㎡	80%	40%	台形	5.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	合志市幾久富	武蔵塚駅	45分	210㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
600万円	合志市栄	再春医療センター前駅	8分	100㎡	200%	70%	ほぼ長方形	12.5㎡	2022年7~9月
600万円	合志市栄	再春医療センター前駅	8分	115㎡	200%	70%	ほぼ長方形	12.5㎡	2022年7~9月
1,400万円	合志市須屋	須屋駅	13分	230㎡	150%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年4~6月
3,500万円	合志市須屋	黒石駅	16分	640㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,200万円	合志市須屋	須屋駅	2分	750㎡	150%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年4~6月
2,500万円	合志市野々島	御代志駅	25分	910㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	合志市野々島	御代志駅	20分	230㎡	200%	70%	ほぼ台形	9.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	合志市豊岡	黒石駅	26分	460㎡	200%	70%	ほぼ整形	10.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	合志市豊岡	再春医療センター前駅	26分	580㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
1,200万円	合志市豊岡	再春医療センター前駅	26分	610㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
1,600万円	合志市豊岡	再春医療センター前駅	26分	75㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	合志市豊岡	三里木駅	75分	760㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2022年4~6月
4万円	合志市豊岡	光の森駅	45分	210㎡	200%	70%	ほぼ長方形	13.0㎡	2022年4~6月
290万円	合志市須屋	須屋駅	4分	80㎡	150%	60%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
240万円	合志市栄	御代志駅	45分	330㎡	200%	70%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	合志市御代志	御代志駅	12分	220㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
800万円	合志市須屋	須屋駅	10分	140㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	合志市御代志	御代志駅	16分	230㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	合志市御代志	御代志駅	13分	250㎡	200%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

合志市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

合志市のマンションの売り出し事例

合志市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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合志市の一戸建ての売り出し事例

合志市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,198 万円	熊本県合志市幾久富合志市幾久富豊肥本線「光の森」駅徒歩26分	175.25㎡ 111.37㎡	15 年
1,789 万円	合志市須屋　戸建て合志市須屋熊本電気鉄道「須屋」駅徒歩14分	137.36㎡ 81.97㎡	48 年

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合志市の土地の売り出し事例

合志市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
2,000 万円	合志市豊岡合志市交通利便なし	293.22㎡
1,340 万円	【住友林業】シンフォニーヒル須屋合志市須屋字畠田15番41外熊本電気鉄道「新須屋」駅徒歩5分～6分	184.91㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

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合志市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

合志市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、合志市の一戸建て売却価格の平均相場1,200万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,200 万円
仲介手数料 ^*: 46.2 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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合志市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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