札幌市南区の土地・宅地

• 550万円
• 札幌市南区川沿12条4丁目1876-915
• 605㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆周辺は公園の多い住宅地！　◆土地広々183坪！前面道路から約20ｍ離れた旗竿地　◆セブンイレブン・セイコーマート・ラッキー・愛全病院近し　◆ゲオ徒歩11分、ビッグハウス徒歩15分　◆藻岩南小学校まで徒歩21分、南が丘中学校まで徒歩10分　◆石山通まで約720ｍ（道路距離）！最寄りのバス停へも徒歩3分と近く、交通利便性良好です

1

• 300万円
• 札幌市南区藤野1条9丁目（3-27隣）
• 319㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆藤野河畔緑地に近い！　◆南東角地！東側接道道路は幅員10.91ｍ　◆間口が16.3ｍ・18ｍと広くなっています　◆郵便局徒歩12分、東光ストア徒歩14分、コープさっぽろ徒歩17分　◆藤野小学校まで徒歩9分、藤野中学校まで徒歩21分　◆石山通（国道230号線）まで約900ｍ、通り沿いにスーパー・ホームセンター等有り

• 600万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス12分「駒岡団地入口」下車徒歩5分
• 札幌市南区真駒内138-73
• 330㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆『駒岡団地』山に囲まれた緑豊かな環境で靜かな暮らしをしたい方におすすめ！ ◆山に囲まれた緑豊かな環境！敷地広々約100坪！ ◆市街化調整区域内ですが『駒岡団地地区計画』により住宅の建築が可能になっております。 ◆最寄りのバス停まで徒歩5分、乗車12分で地下鉄「真駒内」駅！駅周辺にスーパー・区役所・郵便局等利便施設が集まっています。 ◆学校区：駒岡小学校まで徒歩9分・真駒内中学校まで徒歩58分。 ◆周辺施設：石山東簡易郵便局まで徒歩20分、ラルズマート石山店まで徒歩21分、石山東公園まで徒歩27分、大空札幌南病院まで徒歩30分、セイコーマートときわ店まで徒歩38分　など。

• 713.52万円
• 札幌市南区中ノ沢6丁目1770-51
• 196.57㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

ショッピングセンターREXまで徒歩5分、セイコーマートまで徒歩6分。石山通沿いにはスポーツクラブやポスフール、ホーマックなどがある便利な立地です。

• 1,790万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス5分「中央バス「真駒内花園」」下車徒歩2分
• 札幌市南区真駒内柏丘9丁目3-12
• 562㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆南区真駒内の緑豊かな住宅街！道路より敷地が高くなっており、間口南東向きで日当たり良好です。 ◆敷地の高さを生かした車庫付き。上物は6LDK+ロフト付き、リフォームすればまだまだ使用可能です！ ◆学校区は真駒内桜山小学校（徒歩15分）、真駒内中学校（徒歩16分）。 ◆徒歩20分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス可、バス利用で乗車5分！駅周辺に利便施設が集まっていて便利です。

• 1,150万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「じょうてつバス「川沿1条1丁目」」下車徒歩5分
• 札幌市南区川沿1条2丁目1819-1639
• 417.6㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

◆南区の閑静な住宅街、『石山通』（国道230号線）に近く車での移動に便利です。 ◆周辺に商業施設・病院・銀行などが集まっている為、生活利便性良好！ ◆間口南西向き・18ｍと広くなっています。 ◆最寄りのバス停からは地下鉄真駒内駅にアクセスできます！ ◆学校区：藻岩北小学校まで徒歩9分・藻岩中学校まで徒歩23分。 ◆周辺施設：川沿保育園まで徒歩2分、北海道銀行川沿支店まで徒歩4分、北洋銀行藻岩支店まで徒歩6分、イオン札幌藻岩店・コナミスポーツクラブもいわまで徒歩8分、為久会札幌共立五輪橋病院まで徒歩10分　など。

• 700万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス16分「じょうてつバス「中の沢3丁目」」下車徒歩6分
• 札幌市南区川沿4条5丁目1807-94・1807-134
• 327.2㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆南区川沿、周辺は住宅が多く並ぶ閑静な住宅街です。 住宅地の広々98坪！間口が16.3ｍと広く、奥行も約20ｍあります！ ◆建ぺい率50％・容積率80％！ ◆スーパー徒歩8分、ドラッグストア徒歩8分、バス停徒歩6分！ ◆学校区：藻岩小学校まで徒歩16分・藻岩中学校まで徒歩14分。 ◆周辺施設：ホクレンショップ中ノ沢店・サッポロドラッグストアー中ノ沢店まで徒歩8分、セブンイレブン川沿5条3丁目店まで徒歩9分、川沿郵便局・中ノ沢公園まで徒歩12分、ベスト電器川沿店まで徒歩16分　など。

• 825万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-2・6-3の一部
• 369.54㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆敷地西側を『中の沢さくら公園』に隣接しています！周辺は自然豊かな住宅街で、公園が多数あります。 ◆道路面より2ｍ程高く日当たり良好です！階段付き。 ◆敷地が111坪と広いため、お庭でのガーデニングや家庭菜園などのスペースに活用できます。 ◆宅地内に上水道・集中プロパンガスの引込が済んでおります。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物に便利です！ ◆学校区：藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設:中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 550万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-3
• 246.36㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 550万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-4
• 246.36㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 1,650万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-2・6-3・6-4
• 739.08㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 350万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス22分「じょうてつバス「藤野4条3丁目」」下車徒歩3分
• 札幌市南区藤野4条4丁目349-26
• 323.9㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆『藤が丘高台公園』に近い、緑豊かな閑静な住宅街。 ◆間口が17.81m、土地面積98坪の広々とした土地。南向きで日当たりも良好です！ ◆最寄りのバス停（藤野4条3丁目）バス停まで徒歩3分、地下鉄「真駒内」駅に接続で通勤・通学に便利。 ◆学校区：藤の沢小学校（徒歩12分）藤野中学校（徒歩17分）。 ◆周辺施設：藤が丘高台公園まで徒歩5分、セブンイレブン札幌藤野３条２丁目店まで徒歩9分、藤ケ丘幼稚園まで徒歩9分、藤野沢簡易郵便局まで徒歩10分、コープさっぽろ藤野店まで徒歩14分、北洋銀行藤野出張所まで徒歩18分など。

• 950万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス11分「じょうてつバス「川沿10条2丁目」」下車徒歩7分
• 札幌市南区川沿10条3丁目1613-167・川沿9条4丁目1613-2
• 461.13㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆敷地総面積461.13平米、有効面積202.13平米（約61坪）！住宅の建築に適しています。 ◆建築条件なし、現況上物は解体してお引渡しいたします！ ◆周辺は閑静な住宅地、敷地西側は緑地になっています。 ◆学校区：藻岩小学校（徒歩8分）、藻岩中学校（徒歩6分） ◆周辺施設：もなみ幼稚園（徒歩5分）、JAさっぽろ川沿支店（徒歩8分）、川沿八条郵便局（徒歩9分）、ラッキー川沿店（徒歩10分）、セブンイレブン札幌川沿12条店（徒歩11分）、DCMホーマック川沿店（徒歩20分）　など

3

• 400万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「中央バス「芸術の森入口」」下車徒歩5分
• 札幌市南区常盤3条2丁目266-55
• 259㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆約78坪の緑豊かな住宅用地！間口約14mと広めです！ ◆上下水道・電気・個別プロパン有 ◆現況渡しとなります ◆最寄のバス停から地下鉄「真駒内」駅にアクセス可能！バス停まで徒歩5分　 ◆常盤小学校(徒歩14分)、常盤中学校(徒歩9分) ◆常盤公園(徒歩3分)、札幌芸術の森郵便局(徒歩5分)、サンクス常盤3条店(徒歩7分)、札幌芸術の森(徒歩9分)、ときわみなみの幼稚園(徒歩24分)、ラルズマート石山店(徒歩32分)

1

• 350万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス23分「じょうてつバス「藤野5条7丁目」」下車徒歩5分
• 札幌市南区藤尾5条8丁目461-7
• 257㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆あかしや通りに面する、日当たりの良い閑静な住宅地です！間口南東向き！ ◆敷地は広々77.74坪！奥行が広くお庭・駐車スペース等に土地利用が可能です。 ◆最寄りのバス停まで徒歩5分→乗車23分で地下鉄真駒内駅利用可能！ ◆学校区：藤野南小学校まで徒歩8分・藤野中学校まで徒歩5分。 ◆周辺施設：藤野郵便局まで徒歩8分、セブンイレブン藤野3条店まで徒歩9分、北海道銀行ふじの支店まで徒歩11分、北洋銀行藤野出張所まで徒歩12分、コープさっぽろ藤野店まで徒歩14分、しらかば台南病院まで徒歩18分　など。

• 2,780万円
• 札幌市南区真駒内本町5丁目5-1
• 328.98㎡ | 建ぺい率80% | 容積率400%

◆国道453号線（真駒内通）に至近、商業地域内の北東向き角地、敷地広々約１００坪！ ◆住宅用地にはもちろん、マンション用地としてもご検討いただけます。 ◆人気の都市ガス利用可能地域、前面道路に配管があります！ ◆周辺施設 真駒内公園小学校（徒歩7分）、真駒内曙中学校（徒歩8分） 真駒内郵便局（徒歩2分）、セイコーマート真駒内本町7丁目店（徒歩3分）、自衛隊札幌病院（徒歩6分）、北海道立真駒内公園（徒歩7分）、スーパーチェーンシガ真駒内店（徒歩15分）、北洋銀行藻岩支店（徒歩19分）　など

2

• 900万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「じょうてつバス「藤野3条4丁目」」下車徒歩12分
• 札幌市南区藤野3条4丁目347-17
• 661.16㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地約200坪の住宅用地！土地は南に向かって緩やかな傾斜地になっております。日当たり良好！ ◆広い土地をお探しの方、駐車スペースや庭を広く取りたい方におすすめです。 ◆現況北側間口16.9ｍ、西側に道路敷設予定があります。 ◆物件周辺は一戸建の並ぶ住宅地、石山通まで徒歩9分！石山通沿いにスーパーなどあり。 ◆藤野南小学校(徒歩9分)、藤野中学校(徒歩16分) ◆藤ケ丘郵便局(徒歩6分)、コープさっぽろ藤野店(徒歩8分)、セブンイレブン札幌藤野3条2丁目店(徒歩9分)、DCMホーマック藤野店・サンドラッグ藤野店(徒歩11分)、北洋銀行藤野出張所(徒歩12分)

1

• 570万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス19分「定鉄バス「北の沢2丁目」」下車徒歩5分
• 札幌市南区北の沢4丁目1819-1148他2筆
• 342.91㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆住宅地の中にある広々103坪！東西接道の二方道路地です。二方とも道路幅6ｍ以上！ ◆高台にあり眺望良好！ ◆建築条件はありません！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 ◆二分割販売可能です！西側220万円・東側390万円、詳細はお問合せください。 ◆最寄りのバス停から乗車19分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス可能！ ◆学校区：北の沢小学校まで徒歩11分・藻岩中学校まで徒歩32分。 ◆周辺施設：北ノ沢公園まで徒歩9分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、北ノ沢病院まで徒歩12分、川沿郵便局まで徒歩15分、セブンイレブン川沿2条店まで徒歩17分、ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩18分　など。