札幌市南区の土地・宅地

• 1,690万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」徒歩15分
• 札幌市南区真駒内柏丘5丁目464-88
• 303.83㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆古家付の南西向き角地！接道幅員8m・間口も広く日当たり良好！ ◆敷地は約91坪、庭のスペースを広く取ったり二世帯住宅の建築も可能です。 ◆建築条件ありません！ハウスメーカーをご自由にお選びいただけます。 ◆学校区：真駒内桜丘小学校まで徒歩20分、真駒内中学校まで徒歩16分 ◆周辺施設：セイコーマート柏丘店(徒歩3分)、北海道青少年会館コンパス(徒歩5分)、エドウィン・ダン記念公園・ラルズマート真駒内店・南消防署(徒歩13分)、サッポロドラッグストアー真駒内緑町店(徒歩15分)、ほか。

• 550万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-2
• 246.36㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 550万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-3
• 246.36㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 550万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-4
• 246.36㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 1,650万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「中の沢中央」停」下車徒歩4分
• 札幌市南区中の沢5丁目6-2・6-3・6-4
• 739.08㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地西側を公園に隣接しています！南区中ノ沢の自然豊かな住宅街で、周辺にも公園が多数あり。 ◆道路面より2ｍ程高く、階段付き。 ◆徒歩5分程度でスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物は便利です！ ◆学校区は藻岩北小学校（徒歩15分）・藻岩中学校（徒歩25分）。 ◆周辺施設：中ノ沢公園まで徒歩6分、アインズ中ノ沢店・ホクレンショップ中ノ沢店まで徒歩5分、セイコーマートともえや店まで徒歩10分、札幌川沿郵便局まで徒歩14分、サッポロドラッグストアー川沿店まで徒歩16分　など。

• 490万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「じょうてつバス「北ノ沢3丁目」」下車徒歩1分
• 札幌市南区北ノ沢3丁目1819-1216
• 235㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆約71坪の住宅用地！北東側・南西側の二方が道路に面しており日当たり良好！ ◆上下水道・個別プロパンガス有 ◆最寄のバス停から地下鉄「真駒内」駅にアクセス可能！バス停まで徒歩1分と至近！ ◆北の沢小学校まで徒歩10分、藻岩中学校まで徒歩35分 ◆セイコーマートともえや店(徒歩13分)、川沿郵便局(徒歩18分)、北海道銀行川沿支店(徒歩19分)、ホクレンショップ中ノ沢店(徒歩21分)

• 886万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス18分「中央バス「サンブライト真駒内」」下車徒歩1分
• 札幌市南区真駒内332-154
• 418.58㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

◆南区真駒内の住宅地『サンブライト真駒内』内の広々126坪、バス停に至近！ ◆お庭やカースペースを十分に確保できます！ ◆北西と南東に接道する二方道路地！建ぺい率60％、容積率200％。 ◆自然に囲まれた閑静な住宅地、札幌芸術の森へも近い！ ◆学校区常盤小学校（徒歩11分）、常盤中学校（徒歩30分）　 周辺施設：真駒内虹の緑地（徒歩8分）、セイコーマートしばはら店（徒歩13分）、札幌芸術の森郵便局・札幌芸術の森（徒歩22分）　など。

• 600万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス16分「常盤小学校」下車徒歩5分
• 札幌市南区常盤6条2丁目121-13
• 661㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆緑に囲まれて環境良好！間口25ｍ、奥行き（最長）31ｍの約200坪！ ◆セイコーマート・ときわみなみの幼稚園・札幌芸術の森近し ◆常盤病院・郵便局徒歩17分、サンクス徒歩19分、常盤公園徒歩20分 ◆常盤小学校まで徒歩5分、常盤中学校まで徒歩22分

• 550万円
• 札幌市南区川沿12条4丁目1876-915
• 605㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆周辺は公園の多い住宅地！　◆土地広々183坪！前面道路から約20ｍ離れた旗竿地　◆セブンイレブン・セイコーマート・ラッキー・愛全病院近し　◆ゲオ徒歩11分、ビッグハウス徒歩15分　◆藻岩南小学校まで徒歩21分、南が丘中学校まで徒歩10分　◆石山通まで約720ｍ（道路距離）！最寄りのバス停へも徒歩3分と近く、交通利便性良好です

1

• 300万円
• 札幌市南区藤野1条9丁目（3-27隣）
• 319㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆藤野河畔緑地に近い！　◆南東角地！東側接道道路は幅員10.91ｍ　◆間口が16.3ｍ・18ｍと広くなっています　◆郵便局徒歩12分、東光ストア徒歩14分、コープさっぽろ徒歩17分　◆藤野小学校まで徒歩9分、藤野中学校まで徒歩21分　◆石山通（国道230号線）まで約900ｍ、通り沿いにスーパー・ホームセンター等有り

• 600万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス12分「駒岡団地入口」下車徒歩5分
• 札幌市南区真駒内138-73
• 330㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆『駒岡団地』山に囲まれた緑豊かな環境で靜かな暮らしをしたい方におすすめ！ ◆山に囲まれた緑豊かな環境！敷地広々約100坪！ ◆市街化調整区域内ですが『駒岡団地地区計画』により住宅の建築が可能になっております。 ◆最寄りのバス停まで徒歩5分、乗車12分で地下鉄「真駒内」駅！駅周辺にスーパー・区役所・郵便局等利便施設が集まっています。 ◆学校区：駒岡小学校まで徒歩9分・真駒内中学校まで徒歩58分。 ◆周辺施設：石山東簡易郵便局まで徒歩20分、ラルズマート石山店まで徒歩21分、石山東公園まで徒歩27分、大空札幌南病院まで徒歩30分、セイコーマートときわ店まで徒歩38分　など。

• 430万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス24分「じょうてつバス「簾舞団地」」下車徒歩3分
• 札幌市南区簾舞4条2丁目331-43
• 267㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆間口12.72ｍ・奥行21.27ｍ　広々80.76坪！広めの住宅用地に！　◆間口東向き、前面道路幅が10ｍと広くなっています　◆簾舞小学校まで徒歩18分、簾舞中学校まで徒歩11分　◆最寄りのバス停から乗車24分で地下鉄「真駒内」駅！駅周辺に利便施設が充実しています！　◆セブンイレブン・よい子の幼稚園近し　◆国道230号線まで一直線！約235ｍ！

• 2,780万円
• 札幌市南区真駒内本町5丁目5-1
• 328.98㎡ | 建ぺい率80% | 容積率400%

◆国道453号線（真駒内通）に至近、商業地域内の北東向き角地、敷地広々約１００坪！ ◆住宅用地にはもちろん、マンション用地としてもご検討いただけます。 ◆人気の都市ガス利用可能地域、前面道路に配管があります！ ◆周辺施設 真駒内公園小学校（徒歩7分）、真駒内曙中学校（徒歩8分） 真駒内郵便局（徒歩2分）、セイコーマート真駒内本町7丁目店（徒歩3分）、自衛隊札幌病院（徒歩6分）、北海道立真駒内公園（徒歩7分）、スーパーチェーンシガ真駒内店（徒歩15分）、北洋銀行藻岩支店（徒歩19分）　など

3

• 1,275万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス13分「中央バス「常盤中学校」」下車徒歩5分
• 札幌市南区常盤2条2丁目31-33、-34、-35
• 518.4㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆約156坪の住宅用地！間口32.4m ◆上下水道・個別プロパン有 ◆周辺にはセイコーマート・ラルズマートなどがあります！ ◆最寄のバス停まで徒歩5分！ ◆国道453号支笏湖線至近！ ◆常盤小学校(徒歩22分)、常盤中学校(徒歩6分) ◆セイコーマートときわ店(徒歩3分)、札幌芸術の森郵便局(徒歩4分)、常盤公園(徒歩13分)、札幌芸術の森美術館(徒歩16分)、ラルズマート石山店(徒歩21分)、ときわみなみの幼稚園(徒歩32分)

• 1,200万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス11分「じょうてつバス「川沿10条2丁目」」下車徒歩7分
• 札幌市南区川沿10条3丁目1613-167・川沿9条4丁目1613-2
• 461.13㎡ | 建ぺい率50% | 容積率80%

◆敷地総面積461.13平米、有効面積202.13平米（約61坪）！住宅の建築に適しています。 ◆建築条件なし、現況上物は解体してお引渡しいたします！ ◆周辺は閑静な住宅地、敷地西側は緑地になっています。 ◆学校区：藻岩小学校（徒歩8分）、藻岩中学校（徒歩6分） ◆周辺施設：もなみ幼稚園（徒歩5分）、JAさっぽろ川沿支店（徒歩8分）、川沿八条郵便局（徒歩9分）、ラッキー川沿店（徒歩10分）、セブンイレブン札幌川沿12条店（徒歩11分）、DCMホーマック川沿店（徒歩20分）　など

3

• 400万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「中央バス「芸術の森入口」」下車徒歩5分
• 札幌市南区常盤3条2丁目266-55
• 259㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆約78坪の緑豊かな住宅用地！間口約14mと広めです！ ◆上下水道・電気・個別プロパン有 ◆現況渡しとなります ◆最寄のバス停から地下鉄「真駒内」駅にアクセス可能！バス停まで徒歩5分　 ◆常盤小学校(徒歩14分)、常盤中学校(徒歩9分) ◆常盤公園(徒歩3分)、札幌芸術の森郵便局(徒歩5分)、サンクス常盤3条店(徒歩7分)、札幌芸術の森(徒歩9分)、ときわみなみの幼稚園(徒歩24分)、ラルズマート石山店(徒歩32分)

4

• 1,080万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス19分「川沿12条2丁目」下車徒歩4分
• 札幌市南区川沿13条1丁目1829-42
• 247㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

◆間口東向き、間口13.6m・奥行18.1mの広々74坪！ ◆豊平川河川敷に近く、『藻南公園』へも徒歩圏内！閑静な住環境です。 ◆最寄りのスーパーまで徒歩6分、毎日のお買い物に便利！ ◆徒歩4分のバス停から乗車19分で地下鉄「真駒内」駅に付けます。 ◆学校区:藻岩南小学校まで徒歩14分、南が丘中学校まで徒歩20分。 ◆周辺施設:医療法人晴生会晴生会さっぽろ南病院・ラッキー川沿店まで徒歩6分、セブンイレブン札幌南区川沿11条店まで徒歩7分、札幌信用金庫川沿支店まで徒歩9分、川沿公園まで徒歩14分、札幌川沿八条郵便局まで徒歩15分　など。

• 890万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス9分「石山東3丁目」下車徒歩2分
• 札幌市南区石山東3丁目21-115
• 597.11㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆南区石山東、『石山緑地』に近く緑豊かな住環境！ ◆敷地広々180坪の平坦地、広い住宅用地をお探しの方におすすめです。お庭やガーデニングなどに土地利用が可能！ ◆現況指定道路は今後札幌市に寄付のうえ市道変更予定です。 ◆最寄りのバス停～真駒内駅までのバス便が多く、朝の時間帯の通勤・通学に便利です。（平日7時台10本以上） ◆建築条件は付いておりませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！ ◆学校区:石山東小学校まで徒歩15分・常盤中学校まで徒歩33分。 ◆周辺施設:石山緑地まで徒歩4分、セブンイレブン石山東3丁目店まで徒歩6分、ラルズマート石山店・石山東簡易郵便局まで徒歩10分、もいわ幼稚園まで徒歩24分、ビッグハウスサウスまで徒歩27分　など。

• 1,150万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「じょうてつバス「川沿1条1丁目」」下車徒歩5分
• 札幌市南区川沿1条2丁目1819-1639
• 417.6㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

◆南区の閑静な住宅街、『石山通』（国道230号線）に近く車での移動に便利です。 ◆周辺に商業施設・病院・銀行などが集まっている為、生活利便性良好！ ◆間口南西向き・18ｍと広くなっています。 ◆最寄りのバス停からは地下鉄真駒内駅にアクセスできます！ ◆学校区：藻岩北小学校まで徒歩9分・藻岩中学校まで徒歩23分。 ◆周辺施設：川沿保育園まで徒歩2分、北海道銀行川沿支店まで徒歩4分、北洋銀行藻岩支店まで徒歩6分、イオン札幌藻岩店・コナミスポーツクラブもいわまで徒歩8分、為久会札幌共立五輪橋病院まで徒歩10分　など。

• 790万円
• 札幌市南区簾舞2条1丁目3-42・3-43・3-196
• 523.86㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地は広々158坪！庭や駐車場のスペースを広くとることができます。 ◆間口は20.6mの車の乗り入れに便利な広さで、南向きなので採光も良好！ ◆現況更地の現状渡し、諸条件はお気軽にお問合せください ◆学校区：簾舞小学校まで徒歩12分、簾舞中学校まで徒歩7分 ◆周辺施設：ゼネラル石油プラザみすまいSS・セブンイレブン藤野3条11丁目店(徒歩8分)、簾舞通行屋緑地・みすまい幼稚園(徒歩12分)、簾舞郵便局・しらかば台南病院(徒歩13分)、ほか。

• 500万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス13分「中央バス「常盤中学校」」下車徒歩6分
• 札幌市南区真駒内251-178
• 222㎡ | 建ぺい率40% | 容積率60%

◆約67坪の住宅用地！北西角地で日当り良好です！　 ◆道路面より50～70cm程高くなっています！現況でのお引渡しとなります　 ◆最寄のバス停から地下鉄「真駒内」駅にアクセス可能です！ ◆常盤小学校まで徒歩22分、常盤中学校まで徒歩6分　 ◆サンクス常盤3条店・常盤公園まで徒歩9分、札幌芸術の森郵便局・ときわ病院・セイコーマートときわ店まで徒歩11分、札幌芸術の森まで徒歩18分

• 713.52万円
• 札幌市南区中ノ沢6丁目1770-51
• 196.57㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

ショッピングセンターREXまで徒歩5分、セイコーマートまで徒歩6分。石山通沿いにはスポーツクラブやポスフール、ホーマックなどがある便利な立地です。

• 1,790万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス5分「中央バス「真駒内花園」」下車徒歩2分
• 札幌市南区真駒内柏丘9丁目3-12
• 562㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆南区真駒内の緑豊かな住宅街！道路より敷地が高くなっており、間口南東向きで日当たり良好です。 ◆敷地の高さを生かした車庫付き。上物は6LDK+ロフト付き、リフォームすればまだまだ使用可能です！ ◆学校区は真駒内桜山小学校（徒歩15分）、真駒内中学校（徒歩16分）。 ◆徒歩20分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス可、バス利用で乗車5分！駅周辺に利便施設が集まっていて便利です。

1

• 320万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス19分「じょうてつバス「藤野3条11丁目」」下車徒歩4分
• 札幌市南区藤野3条11丁目236-34
• 356.87㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

◆藤野の閑静な住宅地！間口は小さくなっていますが北側の眺望良好です！ ◆徒歩圏内にスーパー・銀行・区役所・病院・公園などがあり生活利便性良好 ◆学校区は藤野南小学校（徒歩23分）、簾舞中学校（徒歩13分）。藤野中学校（徒歩20分）と選択可能区域です ◆セブンイレブン・しらかば台病院・藤野公園近し ◆東光ストア（徒歩20分）・コープさっぽろ（徒歩23分）・南区役所（徒歩17分）・北海道銀行（徒歩18分）