札幌市南区の土地・宅地

• 1,450〜1,625万円
• 地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩13分
• 札幌市南区澄川二条4丁目364-10の内
• 101.7㎡ | 建ぺい率・容積率 60%・200%

南道路の立地　閑静な住宅地　西側に遊歩道（緑地帯）あり。

• 1,670万円
• 札幌市南北線「自衛隊前駅」徒歩19分
• 札幌市南区澄川5条12丁目389-1841
• 317.46㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地広々96坪、住宅用地に適しています！ ◆間口の広い角地、西側間口26.2ｍ・東側間口23.3ｍ！日当たり良好！ ◆人気の都市ガスが利用可能です。 ◆校区小学校に至近のため、小さなお子様の通学に安心です。 ◆物件周辺は一戸建が多く並ぶ住宅地。周辺に公園多く、閑静な住環境！ ◆地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩19分！ ◆学校区：澄川南小学校（徒歩4分）、澄川中学校（徒歩20分） ◆周辺私設：セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店（徒歩8分）、澄川南郵便局（徒歩10分）、紅桜公園（徒歩13分）、サツドラ西岡店（徒歩18分）、ラッキー西岡店（徒歩19分）、北洋銀行西岡出張所（徒歩20分）

• 570万円
• 札幌市南北線「すすきの駅」バス20分「じょうてつバス「南34条西11丁目」」下車徒歩10分
• 札幌市南区藻岩下1丁目1854-23
• 237.37㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆藻岩山ふもとの閑静な住宅街、高台にあり日当たり良好です！ ◆敷地は住宅の建築に広めの71坪、間口14.4ｍ・奥行16.4ｍのほぼ整形地。 ◆建築条件なしの為、お好みのハウスメーカーさんで建築可能です。 ◆石山通まで約550ｍ（徒歩8分）、通り沿いに飲食店や商業施設が多数。 ◆徒歩23分程度でイオン藻岩店があります！ ◆学校区：南小学校（徒歩19分）、真駒内曙中学校（徒歩23分） ◆周辺施設：セイコーマートあづま店（徒歩10分）、山鼻川緑地・南三十四条郵便局（徒歩13分）、わかくさ幼稚園（徒歩14分）、北洋銀行藻岩支店（徒歩22分）、イオン札幌藻岩店（徒歩23分）

• 400万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス12分「中央バス「常盤中学校前」」下車徒歩6分
• 札幌市南区真駒内254-112
• 192㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆南区常盤、『常盤公園』を囲む閑静な住宅地にあります。 ◆住宅の建設にお手頃な58坪、間口12ｍ・奥行16ｍの整形地！ ◆建築条件は付いておりませんので、自由な建築計画可能。 ◆徒歩6分のバス停より乗車12分で地下鉄真駒内駅にアクセス可能、駅周辺に生活利便施設多数。 ◆最寄のコンビニまで徒歩6分、校区中学校まで徒歩5分！ ◆学校区：常盤小学校(徒歩19分)、常盤中学校(徒歩5分) ◆周辺施設：常盤公園(徒歩4分)、ときわ病院・芸術の森郵便局・セイコーマートときわ店(徒歩10分)、札幌芸術の森(徒歩15分)、ラルズマート石山店(徒歩28分)

1

• 2,750万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス16分「じょうてつバス「石山１条６丁目」」下車徒歩4分
• 札幌市南区石山1条6丁目360-2他2筆
• 661.08㎡ | 建ぺい率80% | 容積率200%

◆南区石山、山々をのぞむ閑静な住宅地にあります。 ◆敷地広々約200坪、間口18.1ｍ・奥行36.4ｍ！グループホーム・アパート用地などに適しています。 ◆近隣商業地域内にあり、建ぺい率80％・容積率200％！ ◆石山通に近く、最寄りのバス停まで徒歩4分！ ◆徒歩9分でショッピングセンター『アクロスプラザ札幌南』があり、日々のお買い物に便利です。 ◆学校区：石山南小学校まで徒歩8分・石山中学校まで徒歩10分◆周辺施設：セイコーマート石山南店まで徒歩6分、石山保育園まで徒歩8分、ザ・ビッグ石山店まで徒歩10分、JAさっぽろ南支店まで徒歩11分、ツルハドラッグ石山店・札幌石山郵便局まで徒歩14分　など。

3

• 420万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「じょうてつバス「石山2条8丁目」」下車徒歩8分
• 札幌市南区石山3条8丁目537-18
• 237.38㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地71坪の住宅用地、道路面より高台のため日当たり・眺望良好です！ ◆間口が15.4ｍと広く、前面道路幅も8ｍあります。 ◆現況の建物は解体し更地にしてお引渡しいたします。 ◆物件周辺は周囲に山々をのぞむ住宅地、住環境良好！ ◆石山通（バス通り）まで徒歩8分、地下鉄「真駒内」駅へのバス本数多く出ています！ ◆学校区：石山南小学校（徒歩7分）、石山中学校（徒歩7分） ◆周辺施設：ザ・ビッグ石山店（徒歩7分）、穴の川緑地・セイコーマート石山南店（徒歩8分）、アクロスプラザ札幌南（徒歩10分）、JAさっぽろ南支店（徒歩12分）、ツルハドラッグ石山店（徒歩15分）

• 580万円
• 札幌市南北線「真駒内駅」バス19分「じょうてつバス「藤野5条7丁目」停」下車徒歩2分
• 札幌市南区藤野5条6丁目455-8
• 362㎡ | 建ぺい率40% | 容積率80%

◆敷地約109坪の整形地！お庭や駐車スペースなどを広く取りたい方におすすめ！ ◆人気の南向き間口、広々20ｍ！日当たり良好です。 ◆物件周辺は一戸建ての並ぶ住宅地、小・中学校まで徒歩5分圏内！お子様の通学安心です。 ◆バス乗車19分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス可能！バス停まで徒歩2分！ ◆石山通（道道230号線）まで約700ｍ、道路沿いにコープ・ホーマックなどがあります。 ◆学校区：藤野南小学校（徒歩4分）、藤野中学校（徒歩5分） ◆周辺施設：藤ケ丘幼稚園（徒歩6分）、北海道銀行ふじの支店（徒歩9分）、藤ケ丘郵便局（徒歩10分）、コープさっぽろ藤野店（徒歩11分）、セブンイレブン札幌藤野2条店・ツルハドラッグ藤野店（徒歩12分）