大阪市阿倍野区の土地・宅地

土地

大阪市　阿倍野区美章園２丁目

大阪市　阿倍野区美章園２丁目の間取り図

7,000万円
阪和線「美章園駅」徒歩1分
大阪市阿倍野区
203.6㎡ | 建ぺい率80% | 容積率300%

土地

阪南町５丁目

阪南町５丁目の外観

阪南町５丁目の間取り図

阪南町５丁目のその他

13,150万円
大阪市御堂筋線「西田辺駅」徒歩2分
大阪市阿倍野区阪南町
124.16㎡ | 建ぺい率80% | 容積率400%

土地

阪南町５丁目

阪南町５丁目の外観

阪南町５丁目の間取り図

阪南町５丁目のその他

13,150万円
大阪市御堂筋線「西田辺駅」徒歩2分
大阪市阿倍野区阪南町
124.16㎡ | 建ぺい率80% | 容積率400%

土地

帝塚山１丁目

帝塚山１丁目の外観

帝塚山１丁目の間取り図

帝塚山１丁目のその他

3,580万円
阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩2分
大阪市阿倍野区帝塚山
91.58㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

土地

大阪市　阿倍野区帝塚山１丁目

大阪市　阿倍野区帝塚山１丁目の外観

大阪市　阿倍野区帝塚山１丁目の間取り図

3,580万円
阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩2分
大阪市阿倍野区
91.58㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

土地

大阪市　阿倍野区相生通１丁目

大阪市　阿倍野区相生通１丁目の外観

大阪市　阿倍野区相生通１丁目の間取り図

16,000万円
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩2分
大阪市阿倍野区
446.92㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

土地

相生通１丁目

相生通１丁目の外観

相生通１丁目のその他

相生通１丁目のその他

1,150万円
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区相生通
77.81㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

建築条件付き土地

大阪市阿倍野区松崎町

大阪市阿倍野区松崎町の外観

12,000万円
大阪市御堂筋線「天王寺駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区松崎町1丁目
99.34㎡ | 建ぺい率80% | 容積率400%

天王寺駅近く・大通りに面す・商業地域

土地

相生通１丁目

相生通１丁目の外観

相生通１丁目のその他

相生通１丁目のその他

1,150万円
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区相生通
77.81㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

土地

相生通１丁目

相生通１丁目の外観

相生通１丁目のその他

相生通１丁目のその他

1,150万円
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区相生通
77.81㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

土地

相生通１丁目

相生通１丁目の外観

相生通１丁目のその他

相生通１丁目のその他

1,150万円
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区相生通
77.81㎡ | 建ぺい率60% | 容積率200%

土地

大阪市　阿倍野区昭和町１丁目

大阪市　阿倍野区昭和町１丁目の間取り図

1,880万円
大阪市御堂筋線「昭和町駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区
44.17㎡ | 建ぺい率80% | 容積率240%

土地

阿倍野区松崎町４丁目

阿倍野区松崎町４丁目の外観

阿倍野区松崎町４丁目の間取り図

4,270万円
大阪市谷町線「文の里駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区
64.64㎡ | 建ぺい率80% | 容積率240%

土地

西田辺町売り土地

西田辺町売り土地の外観

西田辺町売り土地の間取り図

31,600万円
阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩3分
大阪市阿倍野区
674.19㎡ | 建ぺい率80% | 容積率200%

土地

大阪市　阿倍野区文の里４丁目

大阪市　阿倍野区文の里４丁目の外観

大阪市　阿倍野区文の里４丁目の間取り図

3,000万円
大阪市谷町線「文の里駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区
82.15㎡ | 建ぺい率80% | 容積率240%

土地

大阪市　阿倍野区阿倍野筋５丁目

大阪市　阿倍野区阿倍野筋５丁目の外観

大阪市　阿倍野区阿倍野筋５丁目の間取り図

4,580万円
阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区
105.99㎡ | 建ぺい率60% | 容積率240%

土地

北畠３丁目

北畠３丁目の外観

北畠３丁目の間取り図

北畠３丁目のその他

3,480万円
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区北畠
150.52㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

土地

昭和町４丁目

昭和町４丁目の間取り図

3,880万円
阪和線「南田辺駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区昭和町
91.23㎡ | 建ぺい率60% | 容積率300%

土地

桃ケ池町２丁目

桃ケ池町２丁目の外観

桃ケ池町２丁目の間取り図

桃ケ池町２丁目のその他

3,760万円
阪和線「南田辺駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区桃ケ池町
101.65㎡ | 建ぺい率60% | 容積率300%

土地

北畠３丁目

北畠３丁目の外観

北畠３丁目の間取り図

北畠３丁目のその他

3,480万円
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区北畠
150.52㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

土地

阪南町１丁目

阪南町１丁目の外観

阪南町１丁目の間取り図

阪南町１丁目のその他

1,630万円
阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区阪南町
60.13㎡ | 建ぺい率70% | 容積率160%

土地

北畠３丁目

北畠３丁目の外観

北畠３丁目の間取り図

北畠３丁目のその他

3,480万円
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区北畠
150.52㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

土地

桃ケ池町２丁目

桃ケ池町２丁目の外観

桃ケ池町２丁目の間取り図

桃ケ池町２丁目のその他

3,760万円
阪和線「南田辺駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区桃ケ池町
101.65㎡ | 建ぺい率60% | 容積率300%

土地

三明町2丁目売土地

三明町2丁目売土地の外観

三明町2丁目売土地の間取り図

三明町2丁目売土地のその他

3,630万円
大阪環状線　天王寺駅より徒歩１４分
大阪市阿倍野区三明町
84.46㎡ | 建ぺい率80% | 容積率240%

土地

桃ケ池町２丁目

桃ケ池町２丁目の外観

桃ケ池町２丁目の間取り図

桃ケ池町２丁目のその他

3,760万円
阪和線「南田辺駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区桃ケ池町
101.65㎡ | 建ぺい率60% | 容積率300%

土地

桃ケ池町２丁目

桃ケ池町２丁目の外観

桃ケ池町２丁目の間取り図

桃ケ池町２丁目のその他

3,760万円
阪和線「南田辺駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区桃ケ池町
101.65㎡ | 建ぺい率60% | 容積率300%

土地

北畠３丁目

北畠３丁目の外観

北畠３丁目の間取り図

北畠３丁目のその他

3,480万円
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区北畠
150.52㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

建築条件付き土地

OrientCity 阪南町

OrientCity 阪南町の外観

2,480万円
大阪市谷町線「阿倍野駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区阪南町1丁目
59.5㎡ | 建ぺい率80% | 容積率300%

徒歩圏内に路線・商業施設充実し、生活便利

建築条件付き土地

大阪市　阿倍野区相生通１丁目

大阪市　阿倍野区相生通１丁目の外観

大阪市　阿倍野区相生通１丁目の間取り図

3,180万円
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区
104.95㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

建築条件付き土地

大阪市　阿倍野区相生通１丁目

大阪市　阿倍野区相生通１丁目の外観

大阪市　阿倍野区相生通１丁目の間取り図

3,180万円
阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩5分
大阪市阿倍野区
104.92㎡ | 建ぺい率40% | 容積率160%

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大阪市阿倍野区の土地価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
相場価格	1,274万円 (30.3万円/㎡)	2,423万円 (32.3万円/㎡)	5,120万円 (34.8万円/㎡)	9,180万円 (34.0万円/㎡)	21,231万円 (46.2万円/㎡)

大阪市阿倍野区の土地取引実績の傾向

大阪市阿倍野区でよく取引されている面積は、70㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。さらに、大阪市阿倍野区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市阿倍野区について

大阪市阿倍野区のデータ

	大阪市阿倍野区	大阪府の平均
面積	6.0k㎡	1905.1k㎡
人口	107,626人	8,839,469人
人口密度	17997.7人/k㎡	4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合	12.4%	12.4%
65歳未満の人口割合	25.3%	25.8%
外国人人口割合	1.5%	1.7%
一人暮らし人口割合	41.9%	37.5%
ファミリー人口割合	51.7%	56.1%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

大阪市阿倍野区で人気のスポット

大阪市阿倍野区といえば大阪有数の繁華街であり、日本で一番大きな高層ビル〈あべのハルカス〉や大型ショッピングモール〈あべのキューズモール〉が建設された地区になります。これらを初め多数の商業施設が集積された場所であり、同じく繁華街として有名な梅田・難波と比べ、主要駅〈天王寺駅〉の周りに大型の商業施設が集約されており、狭範囲で様々な場所に買い物に行けるという利点があります。
また、天王寺駅直結で多数の場所に枝分かれした屋根付きの歩道橋が伸びている為、信号待ちゼロ、雨に濡れる心配もゼロでスムーズに目的地に行くことが出来ます。この歩道橋は大阪ではわりとメジャーなスポットで、テレビのインタビュー取材の場所としてもよく選ばれているので、興味のある方は行ってみては如何でしょうか。

大阪市阿倍野区に住むメリット・デメリット

大阪市阿倍野区は地下鉄御堂筋線・谷町線やJRといった大阪で主要な路線の通る、非常にアクセスの良い地区になります。梅田・難波といった大阪の主要都市にも乗り換えなく一本で行くことが出来るため、通勤・通学及び週末に遊びに出掛ける時もとても便利です。また阿倍野区には多数の塾・予備校が集約されている為、勉学に力を入れたいと考えているご家庭にはオススメだと思います。
ただ、阿倍野区に住む上でデメリットがあるとすればそれは治安の面です。阿倍野区は大阪の中でも治安が悪いとされる地域に隣接しており、それらの場所に踏み込むことはあまりお勧め出来ません。しかし、阿倍野区内には帝塚山・北畠といった所謂高級住宅街が存在しており、阿倍野区内は至って治安が良いお金持ちの住む街です。周辺の地域に気をつければ、とても住みやすく良い街だと言えます。

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