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神戸市東灘区の土地・宅地

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価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
相場価格
1,136万円
(24.2万円/㎡)
2,578万円
(34.4万円/㎡)
4,620万円
(33.0万円/㎡)
7,380万円
(27.3万円/㎡)
7,292万円
(15.5万円/㎡)

神戸市東灘区土地取引実績の傾向

神戸市東灘区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。さらに、神戸市東灘区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神戸市東灘区のデータ

神戸市東灘区兵庫県の平均
面積34.0k㎡8401.0k㎡
人口213,6345,534,800
人口密度6279.7人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.8%
65歳未満の人口割合23.2%26.8%
外国人人口割合1.8%1.4%
一人暮らし人口割合38.2%32.7%
ファミリー人口割合57.5%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

神戸市東灘区で子育てにおすすめの場所

兵庫県神戸市東灘区は、ビジネスの中心地である大阪や三宮にもアクセスが良く、特急・快速が止まるため、共働きの子育て世帯には住みやすいおすすめの街です。また、甲南大学や神戸薬科大学のキャンパスや、灘中・高校の有名校があり、子どもの学業の視点から考えると良い刺激となるでしょう。また、阪急沿線は閑静な住宅街として人気のエリアで、JR・阪神沿線も治安がよく安心して住むことができます。

神戸市東灘区で高級住宅街とされる場所

兵庫県神戸市東灘区で高級住宅街とされるのが「御影山手」「住吉山手」「岡本」。「御影山手」は大きな邸宅が並んでいます。「住吉山手」は神戸の街並みを一望できるのも魅力の一つです。「岡本」にも邸宅はありますが、阪急岡本駅周辺はオシャレなカフェや雑貨屋も多いため、人気のエリアです。

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