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稲毛駅の土地・宅地

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価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
相場価格
409万円
(10.2万円/㎡)
1,360万円
(14.8万円/㎡)
1,800万円
(12.0万円/㎡)
2,000万円
(8.7万円/㎡)
4,598万円
(9.8万円/㎡)

稲毛駅土地取引実績の傾向

稲毛駅でよく取引されている面積は、135です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。さらに、稲毛駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

稲毛駅の沿線情報・交通利便性

千葉県千葉市稲毛区にある稲毛駅はJR総武本線の駅です。総武線快速の上りは東京駅を経由して久里浜・横須賀方面。下りは千葉、成田空港方面へ、中央・総武線各駅停車を使えば上りは御茶ノ水、新宿、三鷹方面へのアクセスが可能です。都心の主要な駅へ接続しているので乗り換えもスムーズです。立地の利便性から稲毛エリアはベッドタウンとしても人気です。 参考所要時間として、中央総武線各駅停車で新宿駅まで56分、総武快速線で東京駅まで36分、総武快速線で千葉駅まで5分で移動することができます(2018年4月時点)。

稲毛駅の今後の都市開発

JR総武本線の稲毛駅は2018年3月時点で駅周辺の都市再開発が検討されています。例えば、東口地区では駅前ロータリー含めた土地利用転換などで主要な地域拠点として利便性の高い市街地の形成を図ろうとしています。稲毛駅は快速電車が停車する駅という利点を最大限に活かす予定です。すでに駅前にはイオン稲毛店やペリエ稲毛店のほかマルエツ稲毛店もあるので、これから再開発が進むと生活の利便性はさらに向上するでしょう。

稲毛駅
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