更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
館林市の一戸建て相場推移
5年前から-12.7%
10年前から-36.3%
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不動産売却データ
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館林市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,253万円平米単価17.9 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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館林市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格530万円（前年比 -12.0 %）平米単価5.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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館林市の土地売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 -23.6 %）平米単価2.0 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
群馬県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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|
1,599万円
(26.7万円/㎡)
|
2,884万円
(38.5万円/㎡)
|
3,499万円
(38.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,624万円
(29.5万円/㎡)
|
2,299万円
(30.7万円/㎡)
|
2,983万円
(32.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
280万円
(14.0万円/㎡)
|
756万円
(15.1万円/㎡)
|
1,306万円
(18.7万円/㎡)
|
2,130万円
(23.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
689万円
(12.5万円/㎡)
|
881万円
(13.6万円/㎡)
|
944万円
(10.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
164万円
(5.5万円/㎡)
|
194万円
(4.3万円/㎡)
|
379万円
(5.8万円/㎡)
|
957万円
(9.9万円/㎡)
|
群馬県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,650万円
(16.5万円/㎡)
|
2,434万円
(13.2万円/㎡)
|
2,400万円
(10.0万円/㎡)
|
2,806万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
4,491万円
(195.3万円/㎡)
|
850万円
(10.0万円/㎡)
|
1,580万円
(9.0万円/㎡)
|
1,517万円
(6.1万円/㎡)
|
1,316万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
191万円
(4.6万円/㎡)
|
850万円
(10.0万円/㎡)
|
978万円
(5.8万円/㎡)
|
945万円
(3.6万円/㎡)
|
1,073万円
(2.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
249万円
(5.6万円/㎡)
|
306万円
(3.6万円/㎡)
|
499万円
(3.0万円/㎡)
|
564万円
(2.1万円/㎡)
|
668万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、館林市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを館林市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
館林市の不動産売却事例
- 館林市のマンションの売却事例
館林市のマンションの売却履歴です。 実際に館林市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 館林市の一戸建ての売却事例
館林市の一戸建ての売却履歴です。 実際に館林市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 館林市羽附町 館林駅 30分 175㎡ 690㎡ 袋地等 10.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 館林市堀工町 茂林寺前駅 10分 630㎡ 1200㎡ 36年 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 館林市本町 館林駅 9分 50㎡ 410㎡ 47年 長方形 5.3㎡ 2024年4~6月 260万円 館林市諏訪町 茂林寺前駅 13分 90㎡ 250㎡ 40年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月 4,000万円 館林市朝日町 館林駅 20分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 館林市日向町 多々良駅 6分 110㎡ 210㎡ 31年 長方形 5.8㎡ 2024年4~6月 300万円 館林市近藤町 成島駅 26分 85㎡ 220㎡ 34年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 館林市緑町 館林駅 16分 65㎡ 75㎡ 51年 ほぼ長方形 2024年4~6月 1,500万円 館林市加法師町 渡瀬駅 28分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 館林市苗木町 茂林寺前駅 20分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 館林市本町 館林駅 2分 210㎡ 540㎡ 29年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年1~3月 500万円 館林市松沼町 成島駅 11分 115㎡ 240㎡ 56年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月 700万円 館林市瀬戸谷町 館林駅 24分 100㎡ 180㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 館林市西高根町 館林駅 30分 105㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 館林市西高根町 館林駅 29分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 館林市西高根町 成島駅 18分 175㎡ 240㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 館林市西高根町 成島駅 16分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 300万円 館林市大街道 館林駅 20分 125㎡ 300㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 380万円 館林市大街道 館林駅 15分 185㎡ 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 2,300万円 館林市大街道 館林駅 14分 105㎡ 210㎡ 1年 長方形 5.6㎡ 2024年1~3月 3,400万円 館林市朝日町 館林駅 19分 100㎡ 270㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 館林市朝日町 館林駅 16分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 630万円 館林市城町 館林駅 20分 135㎡ 200㎡ 35年 正方形 4.5㎡ 2024年1~3月 990万円 館林市赤土町 館林駅 14分 80㎡ 165㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 館林市近藤町 茂林寺前駅 20分 115㎡ 195㎡ 31年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月 540万円 館林市緑町 館林駅 12分 175㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 館林市加法師町 館林駅 26分 710㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,100万円 館林市加法師町 館林駅 30分 120㎡ 210㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 館林市加法師町 館林駅 30分 105㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 館林市富士原町 館林駅 21分 75㎡ 300㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 館林市仲町 館林駅 7分 105㎡ 380㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年10~12月 450万円 館林市成島町 館林駅 15分 110㎡ 350㎡ 47年 袋地等 2.7㎡ 2023年10~12月 2,200万円 館林市美園町 茂林寺前駅 14分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 館林市小桑原町 茂林寺前駅 18分 110㎡ 290㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 470万円 館林市小桑原町 館林駅 25分 135㎡ 470㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 600万円 館林市足次町 渡瀬駅 9分 85㎡ 150㎡ 26年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 200万円 館林市当郷町 館林駅 30分 105㎡ 310㎡ 41年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 館林市つつじ町 館林駅 30分 230㎡ 390㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 660万円 館林市つつじ町 館林駅 28分 70㎡ 220㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 館林市栄町 館林駅 8分 115㎡ 240㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 館林市加法師町 館林駅 30分 95㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 館林市千代田町 館林駅 5分 110㎡ 260㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 館林市西高根町 成島駅 18分 290㎡ 320㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 470万円 館林市広内町 渡瀬駅 10分 90㎡ 180㎡ 47年 長方形 3.7㎡ 2023年10~12月 500万円 館林市富士原町 館林駅 18分 175㎡ 350㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,600万円 館林市朝日町 館林駅 19分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 館林市朝日町 館林駅 19分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 館林市尾曳町 館林駅 23分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.3㎡ 2023年10~12月 800万円 館林市北成島町 成島駅 9分 105㎡ 250㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 館林市大街道 館林駅 13分 420㎡ 長方形 17.0㎡ 2023年10~12月 5,100万円 館林市花山町 館林駅 30分 420㎡ 760㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 館林市若宮町 館林駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 館林市若宮町 館林駅 30分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 館林市若宮町 渡瀬駅 26分 100㎡ 180㎡ 0年 台形 13.3㎡ 2023年10~12月 4,400万円 館林市大街道 館林駅 16分 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 館林市西美園町 茂林寺前駅 13分 185㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 1,300万円 館林市南美園町 茂林寺前駅 25分 105㎡ 185㎡ 18年 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月 550万円 館林市近藤町 成島駅 29分 125㎡ 230㎡ 45年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月 1,100万円 館林市成島町 成島駅 18分 300㎡ 980㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 館林市富士見町 館林駅 13分 105㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 館林市分福町 茂林寺前駅 9分 180㎡ 240㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 680万円 館林市富士原町 館林駅 24分 75㎡ 125㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 館林市大街道 館林駅 19分 110㎡ 310㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 館林市加法師町 館林駅 30分 115㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 館林市加法師町 館林駅 30分 110㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 館林市近藤町 成島駅 18分 120㎡ 210㎡ 28年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 館林市大手町 館林駅 12分 210㎡ 550㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 240万円 館林市美園町 茂林寺前駅 16分 55㎡ 100㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 館林市赤生田本町 茂林寺前駅 30分 90㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 館林市若宮町 渡瀬駅 24分 65㎡ 210㎡ 24年 袋地等 4.2㎡ 2023年7~9月 400万円 館林市小桑原町 茂林寺前駅 7分 105㎡ 260㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 館林市美園町 茂林寺前駅 15分 125㎡ 190㎡ 18年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,200万円 館林市栄町 館林駅 3分 135㎡ 380㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 館林市東美園町 館林駅 28分 270㎡ 830㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 530万円 館林市朝日町 館林駅 21分 90㎡ 320㎡ 57年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 1,800万円 館林市若宮町 館林駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 館林市坂下町 渡瀬駅 8分 70㎡ 185㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 館林市広内町 渡瀬駅 9分 115㎡ 280㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 680万円 館林市諏訪町 茂林寺前駅 18分 75㎡ 250㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 館林市堀工町 茂林寺前駅 6分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 280万円 館林市堀工町 茂林寺前駅 7分 35㎡ 105㎡ 26年 長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 館林市堀工町 茂林寺前駅 7分 100㎡ 250㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 館林市日向町 多々良駅 4分 135㎡ 510㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 館林市東美園町 館林駅 26分 155㎡ 290㎡ 32年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 館林市松沼町 成島駅 13分 155㎡ 250㎡ 28年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 館林市東美園町 館林駅 29分 115㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 20万円 館林市美園町 茂林寺前駅 18分 55㎡ 100㎡ 41年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 300万円 館林市北成島町 成島駅 16分 95㎡ 135㎡ 48年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 館林市北成島町 館林駅 16分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 館林市北成島町 多々良駅 16分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 館林市大島町 渡瀬駅 30分 95㎡ 240㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 館林市西美園町 茂林寺前駅 8分 110㎡ 220㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 230万円 館林市朝日町 館林駅 19分 90㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 260万円 館林市大街道 館林駅 14分 95㎡ 145㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 館林市富士原町 成島駅 29分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 館林市大街道 館林駅 25分 75㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 館林市新宿 館林駅 19分 115㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 館林市上赤生田町 館林駅 30分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 館林市諏訪町 茂林寺前駅 14分 85㎡ 200㎡ 3年 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 630万円 館林市大街道 館林駅 14分 250㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 館林市の土地の売却事例
館林市の土地の売却履歴です。 実際に館林市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 470万円 館林市緑町 館林駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 800万円 館林市日向町 多々良駅 3分 640㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 430万円 館林市上赤生田町 茂林寺前駅 30分 1400㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 館林市緑町 館林駅 18分 330㎡ 200% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 館林市緑町 館林駅 19分 650㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 93万円 館林市小桑原町 茂林寺前駅 8分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 180万円 館林市大新田町 渡瀬駅 20分 370㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 390万円 館林市大新田町 渡瀬駅 16分 780㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 400万円 館林市広内町 渡瀬駅 12分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 680万円 館林市日向町 多々良駅 3分 490㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2024年1~3月 510万円 館林市美園町 茂林寺前駅 16分 280㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 120万円 館林市堀工町 茂林寺前駅 15分 770㎡ 200% 70% 長方形 2024年1~3月 50万円 館林市成島町 成島駅 19分 165㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 300万円 館林市加法師町 館林駅 28分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 730万円 館林市富士見町 館林駅 13分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 61万円 館林市細内町 渡瀬駅 21分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 館林市新宿 館林駅 11分 340㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 館林市坂下町 渡瀬駅 8分 1400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 館林市新宿 館林駅 16分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 930万円 館林市大街道 館林駅 12分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 700万円 館林市坂下町 渡瀬駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 370万円 館林市緑町 館林駅 16分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 30万円 館林市高根町 館林駅 27分 230㎡ 200% 70% 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 30万円 館林市高根町 館林駅 27分 230㎡ 200% 70% 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 87万円 館林市日向町 多々良駅 15分 310㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 18万円 館林市成島町 成島駅 16分 100㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 720万円 館林市富士見町 館林駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 30万円 館林市大街道 館林駅 18分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月 3,500万円 館林市大街道 館林駅 17分 970㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年10~12月 700万円 館林市緑町 館林駅 16分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 160万円 館林市日向町 多々良駅 16分 580㎡ 200% 70% 長方形 2.3㎡ 2023年7~9月 150万円 館林市日向町 多々良駅 16分 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月 110万円 館林市日向町 多々良駅 14分 390㎡ 200% 70% 不整形 2.3㎡ 2023年7~9月 110万円 館林市赤生田本町 茂林寺前駅 30分 1500㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 41万円 館林市日向町 多々良駅 15分 145㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 館林市松原 館林駅 25分 450㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 68万円 館林市日向町 多々良駅 16分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 190万円 館林市日向町 多々良駅 15分 680㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月 36万円 館林市日向町 多々良駅 16分 115㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 館林市新栄町 館林駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 館林市新栄町 館林駅 13分 170㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 館林市代官町 館林駅 11分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 500万円 館林市羽附町 館林駅 30分 670㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 550万円 館林市羽附町 館林駅 30分 560㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 150万円 館林市朝日町 館林駅 21分 300㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 2,300万円 館林市上赤生田町 館林駅 30分 720㎡ 200% 60% 長方形 23.6㎡ 2023年7~9月 690万円 館林市上赤生田町 茂林寺前駅 30分 570㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 550万円 館林市大街道 館林駅 19分 190㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 900万円 館林市大街道 館林駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 1,100万円 館林市大手町 館林駅 12分 210㎡ 200% 80% ほぼ正方形 2.7㎡ 2023年7~9月 440万円 館林市緑町 館林駅 16分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 館林市新宿 館林駅 19分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 館林市緑町 館林駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2023年7~9月 380万円 館林市西本町 館林駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 館林市高根町 多々良駅 24分 860㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 館林市足次町 渡瀬駅 11分 870㎡ 200% 60% 長方形 16.8㎡ 2023年4~6月 350万円 館林市広内町 渡瀬駅 10分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 館林市新栄町 館林駅 9分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 320万円 館林市大谷町 成島駅 11分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 館林市大街道 館林駅 24分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2023年4~6月 450万円 館林市大谷町 成島駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 館林市堀工町 館林駅 3分 390㎡ 200% 60% 不整形 8.7㎡ 2023年4~6月 4,000万円 館林市富士見町 館林駅 8分 1300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 760万円 館林市当郷町 館林駅 30分 290㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 館林市西高根町 館林駅 28分 1200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 51万円 館林市近藤町 成島駅 18分 340㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 39万円 館林市近藤町 成島駅 16分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 970万円 館林市千代田町 館林駅 6分 230㎡ 200% 80% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 館林市羽附旭町 館林駅 1分 400㎡ 200% 70% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 500万円 館林市上三林町 川俣駅 30分 670㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 290万円 館林市足次町 渡瀬駅 8分 320㎡ 200% 70% 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 180万円 館林市本町 館林駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 館林市富士原町 館林駅 25分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 館林市赤生田町 館林駅 30分 600㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 館林市北成島町 館林駅 18分 1300㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2023年1~3月 1,500万円 館林市広内町 渡瀬駅 12分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 390万円 館林市広内町 渡瀬駅 12分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 館林市大街道 館林駅 24分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年1~3月 250万円 館林市富士見町 館林駅 13分 135㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 館林市当郷町 館林駅 30分 310㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 館林市苗木町 茂林寺前駅 19分 125㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 170万円 館林市苗木町 茂林寺前駅 19分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 館林市代官町 館林駅 10分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 250万円 館林市日向町 多々良駅 9分 530㎡ 200% 70% 長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 360万円 館林市足次町 渡瀬駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 480万円 館林市足次町 渡瀬駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 7,000万円 館林市富士原町 茂林寺前駅 25分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 490万円 館林市富士原町 茂林寺前駅 26分 250㎡ ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 450万円 館林市青柳町 茂林寺前駅 18分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 館林市尾曳町 館林駅 19分 310㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2022年10~12月 700万円 館林市城町 館林駅 23分 300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 館林市富士原町 館林駅 25分 560㎡ 200% 60% ほぼ整形 24.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 館林市千代田町 館林駅 6分 720㎡ 200% 80% 不整形 26.0㎡ 2022年10~12月 880万円 館林市近藤町 成島駅 15分 970㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 館林市富士原町 館林駅 20分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 館林市大街道 館林駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 10万円 館林市赤生田本町 茂林寺前駅 30分 320㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 館林市大街道 館林駅 24分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 140万円 館林市朝日町 館林駅 21分 150㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2022年10~12月 270万円 館林市小桑原町 茂林寺前駅 15分 450㎡ 200% 60% 長方形 2022年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
館林市の不動産売り出し事例
- 館林市のマンションの売り出し事例
館林市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 館林市の一戸建ての売り出し事例
館林市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,380
万円
165.41㎡95.64㎡27 年1,380
万円
189.29㎡99.36㎡30 年1,980
万円
150.94㎡90.25㎡5 年2,300
万円
201.01㎡120.06㎡14 年1,799
万円
232㎡117㎡27 年1,399
万円
249.9㎡81.98㎡43 年1,499
万円
198.07㎡111.78㎡35 年1,480
万円
178.52㎡97.68㎡49 年1,499
万円
208㎡135.11㎡35 年730
万円
161.8㎡47.2㎡42 年1,099
万円
177.83㎡85.28㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 館林市の土地の売り出し事例
館林市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 972.4
万円
247㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
館林市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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館林市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
館林市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
館林市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、館林市の一戸建て売却価格の平均相場530万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 530 万円
- 仲介手数料 *
- 24.1 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。