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渋川市の不動産売却・査定

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渋川市の不動産相場

渋川市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、渋川市の
※過去10年間の渋川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に渋川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、渋川市の一戸建ての相場は、1年前から9.0%上昇し、5年前から30.3%上昇しています。
※過去10年間の渋川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に渋川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.3
7.6
4.4
10~20年
-
-
6.8
3.2
3.1
20~30年
-
-
4.1
2.6
2.3
30年以上
-
3.0
2.4
1.5
1.7

単位:万円/㎡

渋川市のエリア別一戸建て売却相場

渋川市では半田が売却相場が最も高くて7万円/㎡、北橘町上箱田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、渋川、金井、半田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 半田

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    0年

    43件

  • 中村

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    0年

    17件

  • 金井

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    10年

    70件

  • 八木原

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    1年

    39件

  • 北橘町下箱田

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    10年

    3件

  • 阿久津

    868 万円 (4万円/㎡)

    217㎡

    18年

    2件

  • 石原

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    18年

    35件

  • 北橘町真壁

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    22年

    10件

  • 北橘町小室

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    11年

    3件

  • 有馬

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    16年

    22件

  • 渋川

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    27年

    105件

  • 行幸田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    35年

    20件

  • 吹屋

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    22年

    19件

  • 中郷

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    14年

    20件

  • 白井

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25年

    5件

  • 北橘町八崎

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    22年

    14件

  • 北橘町下南室

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    33年

    2件

  • 赤城町三原田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    43年

    5件

  • 伊香保町伊香保

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    42年

    27件

  • 小野子

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    32年

    4件

  • 北橘町上南室

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    25年

    2件

  • 赤城町溝呂木

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    32年

    3件

  • 北牧

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    49年

    13件

  • 赤城町樽

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    20年

    4件

  • 上白井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1305㎡

    8件

  • 村上

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    30年

    5件

  • 祖母島

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    30年

    4件

  • 赤城町棚下

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    14年

    3件

  • 赤城町津久田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    33年

    8件

  • 赤城町南赤城山

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    25年

    3件

  • 北橘町上箱田

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    6年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

渋川市の駅別一戸建て売却相場

渋川市では八木原駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、敷島駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金島(群馬)駅、渋川駅、八木原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八木原

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    0年

    101件

  • 渋川

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26年

    327件

  • 祖母島

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    22年

    3件

  • 金島(群馬)

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    32年

    51件

  • 小野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    30年

    5件

  • 小野上温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    40年

    2件

  • 津久田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    18年

    5件

  • 敷島

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    34年

    38件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、渋川市の土地の相場は、1年前から8.3%下落し、5年前から7.8%下落しています。
※過去10年間の渋川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に渋川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.3
2.1
2.4
1.5

単位:万円/㎡

渋川市のエリア別土地売却相場

渋川市では石原が売却相場が最も高くて3万円/㎡、上白井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、渋川、金井、八木原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石原

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    93件

  • 伊香保町伊香保

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    38件

  • 中村

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    39件

  • 八木原

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    94件

  • 渋川

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    209件

  • 行幸田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    35件

  • 半田

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    87件

  • 有馬

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    60件

  • 北牧

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    25件

  • 吹屋

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    43件

  • 金井

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    107件

  • 北橘町真壁

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 中郷

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    45件

  • 赤城町三原田

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 白井

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    9件

  • 北橘町上箱田

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 川島

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 阿久津

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 赤城町津久田

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    40件

  • 北橘町分郷八崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 赤城町滝沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 赤城町上三原田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    7件

  • 赤城町見立

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 小野子

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 北橘町下南室

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 赤城町樽

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    3件

  • 北橘町箱田

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    6件

  • 横堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    5件

  • 祖母島

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 北橘町下箱田

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    4件

  • 伊香保町湯中子

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 赤城町敷島

    0 万円 (0万円/㎡)

    855㎡

    5件

  • 赤城町栄

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 北橘町上南室

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    5件

  • 赤城町勝保沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    4件

  • 赤城町溝呂木

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    11件

  • 赤城町南赤城山

    0 万円 (0万円/㎡)

    915㎡

    2件

  • 村上

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 赤城町北上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 北橘町小室

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    8件

  • 北橘町八崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    16件

  • 赤城町棚下

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    6件

  • 北橘町赤城山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1550㎡

    4件

  • 赤城町持柏木

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 上白井

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

渋川市の駅別土地売却相場

渋川市では渋川駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、津久田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、敷島駅、渋川駅、八木原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 渋川

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    672件

  • 八木原

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    251件

  • 金島(群馬)

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    61件

  • 小野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    9件

  • 祖母島

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 敷島

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    105件

  • 津久田

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の渋川市の不動産

渋川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,480万円
渋川市北橘町真壁
上越線「八木原」駅徒歩53分
535.58㎡/135.16㎡ 27年
1,399万円
渋川市金井
上越線「渋川」駅徒歩38分
268.72㎡/155.81㎡ 40年
1,499万円
渋川市行幸田
上越線「渋川」駅徒歩43分
250.99㎡/85.09㎡ 34年
990万円
渋川市伊香保町伊香保
吾妻線「祖母島」駅徒歩78分
267㎡/128.05㎡ 27年
1,249万円
渋川市金井
上越線「渋川」駅徒歩85分
261.31㎡/98.53㎡ 38年
1,299万円
渋川市渋川
上越線「渋川」駅徒歩77分
186.17㎡/99.78㎡ 29年
1,099万円
渋川市渋川
上越線「渋川」駅徒歩79分
193.02㎡/99.57㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
780万円
渋川市
上越線「八木原駅」徒歩13分
291.51㎡
580万円
渋川市北橘町 八崎
上越線「渋川駅」徒歩23分
375㎡
143万円
渋川市阿久津
上越線「渋川駅」徒歩22分
59.15㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

渋川市の不動産売却の流れ

  • 1 渋川市の相場を確認
    渋川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、渋川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の渋川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、渋川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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