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藤岡市の不動産売却・査定・買取

藤岡市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。藤岡市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。藤岡市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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藤岡市の不動産相場

藤岡市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、藤岡市の
※過去10年間の藤岡市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤岡市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、藤岡市の一戸建ての相場は、1年前から42.1%下落し、5年前から35.1%下落しています。
※過去10年間の藤岡市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.5
9.3
6.6
10~20年
-
-
6.0
5.4
-
20~30年
-
-
3.6
2.7
1.9
30年以上
-
2.1
2.0
1.7
2.4

単位:万円/㎡

藤岡市のエリア別一戸建て売却相場

藤岡市では岡之郷が売却相場が最も高くて10万円/㎡、譲原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤岡、立石、岡之郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岡之郷

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    19年

    35件

  • 立石

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    53件

  • 1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    0年

    22件

  • 森新田

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    15年

    6件

  • 本動堂

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    16年

    12件

  • 藤岡

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    0年

    158件

  • 中大塚

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    12件

  • 上栗須

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    16年

    7件

  • 篠塚

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    13年

    6件

  • 小林

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    24年

    27件

  • 鮎川

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    13年

    2件

  • 800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    11年

    17件

  • 白石

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    18年

    6件

  • 上落合

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    24年

    6件

  • 下日野

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    19年

    2件

  • 上大塚

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    33年

    17件

  • 下大塚

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    32年

    9件

  • 立石新田

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    29年

    5件

  • 金井

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    17年

    5件

  • 中栗須

    574 万円 (2万円/㎡)

    287㎡

    43年

    27件

  • 下栗須

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    37年

    17件

  • 下戸塚

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    41年

    9件

  • 保美

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    26年

    2件

  • 上戸塚

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    34年

    26件

  • 中島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    36年

    6件

  • 神田

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    24年

    2件

  • 東平井

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    29年

    2件

  • 保美濃山

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    33年

    2件

  • 矢場

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    39年

    2件

  • 本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    43年

    23件

  • 三ツ木

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    28年

    3件

  • 鬼石

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    40年

    18件

  • 浄法寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    31年

    13件

  • 上日野

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 譲原

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    50年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

藤岡市の駅別一戸建て売却相場

藤岡市では北藤岡駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、群馬藤岡駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北藤岡駅、群馬藤岡駅、新町(群馬)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北藤岡

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    107件

  • 群馬藤岡

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    26年

    409件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、藤岡市の土地の相場は、1年前から54.5%上昇し、5年前から9.4%上昇しています。
※過去10年間の藤岡市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
2.2
2.7
1.4

単位:万円/㎡

藤岡市のエリア別土地売却相場

藤岡市では小林が売却相場が最も高くて3万円/㎡、下日野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤岡、立石、岡之郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小林

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    44件

  • 藤岡

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    233件

  • 860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    35件

  • 中栗須

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    47件

  • 立石

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    61件

  • 下大塚

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 上栗須

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 下栗須

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    30件

  • 500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    28件

  • 下戸塚

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    21件

  • 上大塚

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    38件

  • 岡之郷

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    59件

  • 鮎川

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    11件

  • 上戸塚

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    36件

  • 森新田

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    28件

  • 本動堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    17件

  • 中大塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    28件

  • 篠塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 高山

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    2件

  • 金井

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 三本木

    0 万円 (0万円/㎡)

    995㎡

    46件

  • 本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    37件

  • 三ツ木

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    6件

  • 白石

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    12件

  • 譲原

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 神田

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    4件

  • 中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    9件

  • 矢場

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    5件

  • 鬼石

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    21件

  • 西平井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1140㎡

    5件

  • 三波川

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    5件

  • 上落合

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    21件

  • 立石新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    6件

  • 浄法寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    22件

  • 緑埜

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 東平井

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    12件

  • 下日野

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

藤岡市の駅別土地売却相場

藤岡市では群馬藤岡駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、北藤岡駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北藤岡駅、群馬藤岡駅、新町(群馬)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 群馬藤岡

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    743件

  • 北藤岡

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    165件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の藤岡市の不動産

藤岡市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,300万円
藤岡市藤岡
八高線「群馬藤岡」駅徒歩16分
649.27㎡/106.78㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
875万円
藤岡市藤岡
八高線「群馬藤岡駅」徒歩22分
414㎡
990万円
藤岡市中栗須
八高線「群馬藤岡駅」徒歩20分
229.81㎡
920万円
藤岡市藤岡
八高線「群馬藤岡駅」徒歩31分
249㎡
580万円
藤岡市
八高線「群馬藤岡駅」徒歩13分
334.44㎡
1,340万円
藤岡市上戸塚
八高線「群馬藤岡駅」徒歩9分
590㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

藤岡市の不動産売却の対応会社

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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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藤岡市の不動産売却の流れ

  • 1 藤岡市の相場を確認
    藤岡市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、藤岡市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の藤岡市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、藤岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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