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利根郡みなかみ町の不動産売却・査定

利根郡みなかみ町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。利根郡みなかみ町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。利根郡みなかみ町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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利根郡みなかみ町の不動産相場

利根郡みなかみ町のよく取引されている不動産は、土地で320㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、利根郡みなかみ町の
※過去10年間の利根郡みなかみ町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に利根郡みなかみ町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、利根郡みなかみ町の一戸建ての相場は、1年前から43.6%上昇し、5年前から55.1%上昇しています。
※過去10年間の利根郡みなかみ町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に利根郡みなかみ町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.0
-
10~20年
-
-
-
2.7
-
20~30年
-
5.8
-
0.9
0.6
30年以上
-
-
1.8
0.9
1.8

単位:万円/㎡

利根郡みなかみ町のエリア別一戸建て売却相場

利根郡みなかみ町では後閑が売却相場が最も高くて6万円/㎡、相俣が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月夜野、湯原、猿ヶ京温泉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 後閑

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    21年

    4件

  • 湯原

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    32年

    9件

  • 真庭

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    27年

    3件

  • 鹿野沢

    244 万円 (2万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 阿能川

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    33年

    2件

  • 上津

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    32年

    2件

  • 月夜野

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    28年

    14件

  • 谷川

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    24年

    2件

  • 上牧

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    40年

    3件

  • 羽場

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    27年

    5件

  • 小日向

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    48年

    2件

  • 川上

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    47年

    4件

  • 政所

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 須川

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    17年

    3件

  • 湯桧曽

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    43年

    2件

  • 下牧

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    35年

    4件

  • 猿ヶ京温泉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    26年

    7件

  • 下津

    775 万円 (1万円/㎡)

    775㎡

    26年

    7件

  • 藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    28年

    5件

  • 布施

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    21年

    4件

  • 幸知

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    32年

    2件

  • 相俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    39年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

利根郡みなかみ町の駅別一戸建て売却相場

利根郡みなかみ町では水上駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、湯檜曽駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、後閑駅、水上駅、湯檜曽駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水上

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    40年

    23件

  • 上牧(群馬)

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    24年

    5件

  • 後閑

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    27年

    59件

  • 湯檜曽

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    31年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、利根郡みなかみ町の土地の相場は、1年前から63.6%下落し、5年前から72.1%下落しています。
※過去10年間の利根郡みなかみ町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に利根郡みなかみ町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.0
1.4
1.1
0.5

単位:万円/㎡

利根郡みなかみ町のエリア別土地売却相場

利根郡みなかみ町では後閑が売却相場が最も高くて2万円/㎡、相俣が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月夜野、後閑、羽場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 後閑

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 月夜野

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    76件

  • 湯宿温泉

    397 万円 (1万円/㎡)

    397㎡

    4件

  • 下牧

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    9件

  • 羽場

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    14件

  • 227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    4件

  • 上津

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 鹿野沢

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 真庭

    845 万円 (1万円/㎡)

    845㎡

    8件

  • 小日向

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 高日向

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 布施

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 猿ヶ京温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 谷川

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 新巻

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    4件

  • 小仁田

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 下津

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    2件

  • 須川

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 湯原

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    12件

  • 永井

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    2件

  • 阿能川

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 大穴

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    4件

  • 師田

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    5件

  • 幸知

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 上牧

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    10件

  • 政所

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    4件

  • 藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    7件

  • 相俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

利根郡みなかみ町の駅別土地売却相場

利根郡みなかみ町では後閑駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、上毛高原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上牧(群馬)駅、後閑駅、水上駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 後閑

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    158件

  • 湯檜曽

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    15件

  • 水上

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    28件

  • 上牧(群馬)

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    18件

  • 上毛高原

    0 万円 (0万円/㎡)

    925㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の利根郡みなかみ町の不動産

利根郡みなかみ町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
150万円
利根郡みなかみ町小仁田
上越線「上牧」駅徒歩30分
1LDK/36.9㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,799万円
利根郡みなかみ町月夜野
上越線「後閑」駅徒歩18分
400㎡/144.05㎡ 37年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
500万円
利根郡みなかみ町
上越線「水上駅」徒歩12分
953.99㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

利根郡みなかみ町の不動産売却の流れ

  • 1 利根郡みなかみ町の相場を確認
    利根郡みなかみ町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、利根郡みなかみ町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の利根郡みなかみ町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、利根郡みなかみ町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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