不動産売却・査定

金沢市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 金沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 金沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    (前年比 -10.8 %)
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 金沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    (前年比 + 3.0 %)
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
金沢市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、金沢市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 金沢市の不動産売却相場
  2. 金沢市の不動産の売り時は?
  3. 金沢市の不動産売却にかかる費用
  4. 金沢市の不動産売却手続きの流れ
  5. 金沢市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

金沢市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、金沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを金沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 金沢市のマンションの売却事例

    金沢市のマンションの売却履歴です。 実際に金沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 金沢市此花町 金沢 7 60 3DK 32 2022年4~6月
    6,800万円 金沢市片町 金沢 29 80 3LDK 6 2022年4~6月
    1,700万円 金沢市寺町 金沢 45 105 3LDK 31 2022年4~6月
    2,900万円 金沢市北安江 金沢 16 90 4LDK 13 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市小立野 金沢 45 65 3LDK 32 2022年4~6月
    180万円 金沢市尾張町 金沢 18 15 35 2022年4~6月
    3,800万円 金沢市昭和町 金沢 7 70 2LDK 15 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市新保本 金沢 75 70 3LDK 21 2022年4~6月
    1,600万円 金沢市東山 金沢 26 60 1LDK 31 2022年4~6月
    1,700万円 金沢市泉本町 金沢 45 65 2LDK 19 2022年4~6月
    1,200万円 金沢市有松 金沢 75 65 2DK 26 2022年4~6月
    1,800万円 金沢市神田 西金沢 20 70 2LDK 31 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市並木町 金沢 25 100 3LDK 21 2022年4~6月
    750万円 金沢市此花町 金沢 7 40 2DK 32 2022年4~6月
    8,700万円 金沢市片町 金沢 29 110 2LDK 6 2022年4~6月
    1,400万円 金沢市富樫 金沢 75 70 2LDK 19 2022年4~6月
    4,000万円 金沢市十間町 金沢 15 90 3LDK 16 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市北安江 金沢 9 55 2DK 33 2022年4~6月
    950万円 金沢市入江 西金沢 45 65 3LDK 31 2022年4~6月
    1,600万円 金沢市並木町 金沢 26 95 3LDK 36 2022年1~3月
    2,200万円 金沢市野町 金沢 45 70 2LDK 17 2022年1~3月
    1,400万円 金沢市富樫 金沢 75 75 3LDK 27 2022年1~3月
    800万円 金沢市笠舞 金沢 45 75 2LDK 37 2022年1~3月
    180万円 金沢市金石東 金沢 75 20 1K 31 2022年1~3月
    280万円 金沢市彦三町 金沢 14 15 1K 2022年1~3月
    900万円 金沢市泉野町 金沢 45 75 3LDK 31 2022年1~3月
    170万円 金沢市菊川 金沢 45 15 1K 31 2022年1~3月
    1,000万円 金沢市長田 金沢 20 60 3LDK 31 2022年1~3月
    1,600万円 金沢市元町 金沢 20 70 2LDK 24 2022年1~3月
    1,800万円 金沢市泉 金沢 75 85 19 2022年1~3月
    2,800万円 金沢市鳴和 東金沢 10 90 4LDK 15 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市高柳町 東金沢 2 85 4LDK 21 2022年1~3月
    3,200万円 金沢市堀川新町 金沢 4 75 3LDK 16 2022年1~3月
    2,200万円 金沢市春日町 金沢 45 70 2LDK 30 2022年1~3月
    1,500万円 金沢市富樫 金沢 75 80 4LDK 21 2022年1~3月
    340万円 金沢市彦三町 金沢 13 25 1K 31 2022年1~3月
    950万円 金沢市中村町 金沢 26 55 3LDK 33 2022年1~3月
    200万円 金沢市泉野町 金沢 45 25 1DK 32 2022年1~3月
    80万円 金沢市菊川 金沢 45 15 1K 31 2022年1~3月
    790万円 金沢市小立野 金沢 45 65 3LDK 32 2022年1~3月
    3,000万円 金沢市尾張町 金沢 23 85 3LDK 15 2022年1~3月
    1,500万円 金沢市笠舞本町 金沢 45 95 3LDK 31 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市古府 金沢 45 70 3LDK 22 2022年1~3月
    1,400万円 金沢市春日町 金沢 45 90 2LDK 31 2022年1~3月
    380万円 金沢市白菊町 金沢 45 45 2DK 38 2022年1~3月
    3,700万円 金沢市本町 金沢 6 75 3LDK 10 2022年1~3月
    1,500万円 金沢市長坂 金沢 75 90 3LDK 21 2022年1~3月
    2,900万円 金沢市中央通町 金沢 25 60 2LDK 7 2021年10~12月
    520万円 金沢市春日町 金沢 45 30 1DK 30 2021年10~12月
    400万円 金沢市白菊町 金沢 45 40 1LDK 37 2021年10~12月
    2,500万円 金沢市本町 金沢 6 75 3LDK 25 2021年10~12月
    130万円 金沢市泉本町 金沢 45 25 1K 30 2021年10~12月
    1,400万円 金沢市富樫 金沢 75 70 3LDK 25 2021年10~12月
    3,700万円 金沢市本町 金沢 5 85 3LDK 19 2021年10~12月
    120万円 金沢市小立野 金沢 75 25 30 2021年10~12月
    2,800万円 金沢市尾張町 金沢 18 100 3LDK 21 2021年10~12月
    1,800万円 金沢市長坂 金沢 75 75 3LDK 22 2021年10~12月
    860万円 金沢市出雲町 金沢 45 80 2LDK 2021年10~12月
    3,900万円 金沢市広岡 金沢 4 75 2LDK 2021年10~12月
    2,100万円 金沢市もりの里 金沢 75 80 3LDK 20 2021年10~12月
    2,400万円 金沢市下堤町 金沢 16 65 2LDK 30 2021年10~12月
    1,600万円 金沢市桜田町 金沢 45 60 2LDK 19 2021年10~12月
    520万円 金沢市春日町 金沢 45 35 1DK 30 2021年10~12月
    1,700万円 金沢市野町 金沢 45 65 1LDK 16 2021年10~12月
    1,200万円 金沢市片町 金沢 24 50 2DK 32 2021年10~12月
    980万円 金沢市笠舞 金沢 45 55 1LDK 32 2021年10~12月
    270万円 金沢市寺町 金沢 45 20 1DK 30 2021年10~12月
    1,300万円 金沢市割出町 金沢 45 65 3LDK 25 2021年10~12月
    4,500万円 金沢市本町 金沢 6 95 3LDK 12 2021年10~12月
    2,700万円 金沢市広岡 金沢 2 60 2LDK 4 2021年10~12月
    1,800万円 金沢市長田 金沢 16 60 2LDK 30 2021年10~12月
    1,500万円 金沢市尾張町 金沢 21 55 2LDK 32 2021年10~12月
    1,800万円 金沢市北安江 金沢 9 75 3LDK 25 2021年10~12月
    1,000万円 金沢市西念 金沢 23 65 3LDK 24 2021年10~12月
    3,700万円 金沢市米泉町 西金沢 0 80 3LDK 1 2021年10~12月
    2,300万円 金沢市春日町 金沢 45 75 4LDK 29 2021年10~12月
    3,800万円 金沢市昭和町 金沢 7 80 3LDK 14 2021年10~12月
    1,800万円 金沢市高柳町 東金沢 8 110 3LDK 22 2021年10~12月
    1,200万円 金沢市黒田 金沢 45 70 3LDK 23 2021年10~12月
    81万円 金沢市横川 金沢 75 20 1K 30 2021年10~12月
    350万円 金沢市笠舞 金沢 45 55 2LDK 32 2021年10~12月
    450万円 金沢市東山 金沢 21 60 3LDK 32 2021年10~12月
    3,800万円 金沢市本町 金沢 6 80 3LDK 12 2021年10~12月
    2,800万円 金沢市泉本町 金沢 45 90 4LDK 13 2021年10~12月
    1,300万円 金沢市富樫 金沢 75 65 3LDK 21 2021年10~12月
    150万円 金沢市泉野町 金沢 45 20 1K 31 2021年10~12月
    700万円 金沢市長田 金沢 16 60 3LDK 2021年10~12月
    2,400万円 金沢市小立野 金沢 75 100 3LDK 14 2021年10~12月
    350万円 金沢市尾張町 金沢 18 30 1DK 36 2021年10~12月
    2,500万円 金沢市尾張町 金沢 16 75 2LDK 30 2021年10~12月
    2,800万円 金沢市西念 金沢 9 95 3LDK 11 2021年10~12月
    2,400万円 金沢市高柳町 東金沢 5 70 2LDK 24 2021年7~9月
    60万円 金沢市法光寺町 東金沢 21 20 1K 29 2021年7~9月
    20,000万円 金沢市広岡 金沢 1 160 4LDK 1 2021年7~9月
    2,800万円 金沢市尾張町 金沢 16 70 3LDK 30 2021年7~9月
    290万円 金沢市北安江 金沢 9 20 1K 32 2021年7~9月
    1,500万円 金沢市玉川町 金沢 12 70 3LDK 34 2021年7~9月
    390万円 金沢市入江 金沢 45 40 2DK 30 2021年7~9月
    1,200万円 金沢市春日町 金沢 45 75 3LDK 29 2021年7~9月
    1,500万円 金沢市間明町 金沢 45 55 2LDK 30 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 金沢市の一戸建ての売却事例

    金沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に金沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 金沢市暁町 金沢 45 60 85 56 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 金沢市旭町 金沢 75 160 170 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 金沢市有松 金沢 75 80 170 54 長方形 4.5 2022年4~6月
    300万円 金沢市有松 金沢 45 60 45 60 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 金沢市有松 金沢 75 240 330 29 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市粟崎町 金沢 105 175 260 32 台形 6.0 2022年4~6月
    630万円 金沢市粟崎町 金沢 75 115 140 46 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 金沢市石引 金沢 45 210 320 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 金沢市泉本町 金沢 45 175 490 54 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,400万円 金沢市出雲町 金沢 45 155 185 43 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市糸田 金沢 45 130 130 29 長方形 6.5 2022年4~6月
    4,000万円 金沢市入江 金沢 45 350 390 35 台形 5.9 2022年4~6月
    4,800万円 金沢市入江 西金沢 45 120 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 金沢市打木町 金沢 105 470 不整形 5.2 2022年4~6月
    1,000万円 金沢市打木町 金沢 105 80 165 33 長方形 6.8 2022年4~6月
    660万円 金沢市笠舞本町 金沢 75 115 110 42 台形 6.0 2022年4~6月
    690万円 金沢市春日町 西金沢 45 120 125 41 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    3,800万円 金沢市片町 金沢 45 120 40 21 ほぼ長方形 19.0 2022年4~6月
    2,500万円 金沢市上荒屋 金沢 75 85 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 金沢市上荒屋 金沢 75 105 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 金沢市窪 金沢 75 125 145 15 長方形 4.6 2022年4~6月
    1,700万円 金沢市黒田 西金沢 21 100 150 41 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市小立野 金沢 75 120 180 49 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市五郎島町 金沢 75 90 210 44 長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 金沢市山王町 金沢 75 60 75 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 金沢市しじま台 金沢 105 105 270 41 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 金沢市示野町 金沢 45 120 140 1 長方形 5.1 2022年4~6月
    2,200万円 金沢市十三間町 金沢 45 90 200 37 長方形 3.0 2022年4~6月
    3,100万円 金沢市新神田 金沢 45 105 140 1 台形 7.3 2022年4~6月
    3,400万円 金沢市新保本 金沢 75 400 460 34 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 金沢市専光寺町 金沢 75 90 210 4 長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 金沢市田上新町 金沢 105 80 190 49 ほぼ正方形 5.3 2022年4~6月
    650万円 金沢市辰巳町 金沢 135 85 130 24 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市玉鉾 金沢 45 150 300 42 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市寺町 金沢 45 115 105 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    2,800万円 金沢市寺町 金沢 45 110 130 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 金沢市東力 金沢 45 100 130 32 台形 8.7 2022年4~6月
    430万円 金沢市常盤町 金沢 45 85 75 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    950万円 金沢市中村町 金沢 45 60 115 42 長方形 9.8 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市西町 金沢 18 85 60 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    550万円 金沢市西町 金沢 18 70 50 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    580万円 金沢市額新保 金沢 105 80 75 36 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    24,000万円 金沢市瓢箪町 金沢 11 510 330 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 金沢市法光寺町 金沢 75 115 145 1 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市法島町 金沢 75 65 85 7 長方形 5.2 2022年4~6月
    100万円 金沢市本多町 金沢 45 45 長方形 4.0 2022年4~6月
    630万円 金沢市馬替 金沢 105 80 110 40 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    740万円 金沢市増泉 金沢 45 75 95 長方形 5.8 2022年4~6月
    1,300万円 金沢市増泉 金沢 45 80 170 44 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 金沢市松村 金沢 45 160 長方形 6.4 2022年4~6月
    3,600万円 金沢市みずき 金沢 75 140 250 4 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 金沢市三口新町 金沢 75 155 180 50 長方形 5.7 2022年4~6月
    1,700万円 金沢市三口新町 金沢 75 125 180 44 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市三口町 金沢 45 140 150 47 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 金沢市南御所町 金沢 45 125 165 24 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市南四十万 金沢 135 105 140 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    300万円 金沢市南森本町 森本 16 75 260 56 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,600万円 金沢市三馬 金沢 75 130 195 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    180万円 金沢市森山 金沢 26 40 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    370万円 金沢市森山 金沢 26 75 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    1,200万円 金沢市諸江町 金沢 23 160 180 25 ほぼ正方形 7.2 2022年4~6月
    1,300万円 金沢市八日市 野々市 13 95 140 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 金沢市八日市出町 金沢 75 105 105 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 金沢市米泉町 金沢 75 85 200 34 長方形 4.2 2022年4~6月
    1,000万円 金沢市若宮町 金沢 25 95 155 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    760万円 金沢市暁町 金沢 45 115 95 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 金沢市浅野本町 金沢 21 55 135 8 台形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市有松 金沢 45 120 130 29 長方形 6.2 2022年1~3月
    3,400万円 金沢市泉が丘 金沢 45 280 280 20 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 金沢市泉野町 金沢 45 110 115 長方形 3.5 2022年1~3月
    1,700万円 金沢市出雲町 金沢 45 185 230 39 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 金沢市出雲町 金沢 45 130 170 19 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 金沢市茨木町 金沢 45 105 150 6 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,300万円 金沢市駅西新町 金沢 45 110 120 18 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 金沢市円光寺 金沢 75 45 240 66 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 金沢市扇町 金沢 45 65 55 1 長方形 4.3 2022年1~3月
    2,100万円 金沢市大額 金沢 105 100 150 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    650万円 金沢市大場町 金沢 105 155 350 46 ほぼ正方形 5.3 2022年1~3月
    1,600万円 金沢市尾張町 金沢 20 125 55 28 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 金沢市桂町 金沢 75 120 115 35 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,900万円 金沢市金石東 金沢 75 110 150 0 長方形 4.2 2022年1~3月
    3,000万円 金沢市観音堂町 金沢 75 110 165 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 金沢市観法寺町 森本 23 110 150 9 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 金沢市菊川 金沢 45 145 125 72 長方形 4.1 2022年1~3月
    2,400万円 金沢市木越 金沢 75 90 115 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    530万円 金沢市窪 金沢 75 90 125 28 不整形 4.7 2022年1~3月
    530万円 金沢市黒田 金沢 45 60 60 46 台形 6.8 2022年1~3月
    4,200万円 金沢市小坂町 東金沢 14 90 135 0 台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 金沢市小坂町 東金沢 16 100 110 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市御所町 金沢 75 130 220 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 金沢市小立野 金沢 45 190 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 金沢市小立野 金沢 75 125 190 0 長方形 7.2 2022年1~3月
    2,400万円 金沢市古府 金沢 75 95 135 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 金沢市才田町 森本 45 120 195 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 金沢市西念 金沢 18 360 360 33 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    3,300万円 金沢市西念 金沢 18 530 510 29 不整形 3.8 2022年1~3月
    1,600万円 金沢市幸町 金沢 45 110 110 21 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    290万円 金沢市三社町 金沢 18 60 55 57 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 金沢市三十苅町 金沢 105 120 200 0 台形 12.0 2022年1~3月
    190万円 金沢市山王町 金沢 75 135 220 51 長方形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 金沢市の土地の売却事例

    金沢市の土地の売却履歴です。 実際に金沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 金沢市荒屋町 森本 9 240 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 金沢市有松 金沢 75 120 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 金沢市石引 金沢 45 180 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    7,900万円 金沢市泉野出町 金沢 75 630 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2022年4~6月
    1,000万円 金沢市糸田 金沢 45 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 金沢市入江 金沢 45 230 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市入江 金沢 45 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 金沢市入江 金沢 45 340 200% 80% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,900万円 金沢市入江 金沢 45 165 200% 60% 長方形 66.0 2022年4~6月
    4,400万円 金沢市畝田東 金沢 45 400 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 金沢市駅西本町 金沢 16 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 金沢市扇町 金沢 45 290 200% 60% 長方形 4.3 2022年4~6月
    2,700万円 金沢市大浦町 金沢 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年4~6月
    3,800万円 金沢市大額 金沢 105 510 200% 60% 長方形 18.0 2022年4~6月
    740万円 金沢市春日町 金沢 45 140 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,600万円 金沢市堅田町 森本 14 300 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市片町 金沢 45 165 400% 80% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市金石北 金沢 75 310 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年4~6月
    1,200万円 金沢市金石東 金沢 75 200 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    210万円 金沢市金石本町 金沢 75 40 200% 60% 台形 19.0 2022年4~6月
    530万円 金沢市観法寺町 森本 23 175 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    270万円 金沢市北塚町 金沢 75 480 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    4,100万円 金沢市京町 金沢 13 360 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    100万円 金沢市窪 金沢 75 280 100% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    940万円 金沢市窪 金沢 75 135 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    100万円 金沢市御所町 金沢 75 145 100% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    930万円 金沢市材木町 金沢 28 150 200% 80% 袋地等 4.8 2022年4~6月
    200万円 金沢市山王町 金沢 75 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 金沢市しじま台 金沢 105 230 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 金沢市四十万町 金沢 135 230 100% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 金沢市示野町 金沢 45 260 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 金沢市神宮寺 金沢 25 340 200% 60% 長方形 5.3 2022年4~6月
    3,800万円 金沢市神宮寺 金沢 45 330 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    980万円 金沢市専光寺町 金沢 75 145 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市専光寺町 金沢 75 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 金沢市高尾台 金沢 75 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 金沢市田上新町 金沢 105 195 100% 60% 長方形 5.1 2022年4~6月
    1,100万円 金沢市田上町 金沢 135 230 80% 50% 長方形 18.0 2022年4~6月
    1,400万円 金沢市田上町 金沢 105 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    30万円 金沢市辰巳町 金沢 135 120 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    4,900万円 金沢市玉鉾 金沢 45 580 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    760万円 金沢市土清水 金沢 105 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 金沢市戸板 金沢 45 175 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    500万円 金沢市東力 金沢 45 240 200% 60% 不整形 4.6 2022年4~6月
    520万円 金沢市戸室新保 金沢 135 570 100% 60% 不整形 4.4 2022年4~6月
    1,800万円 金沢市長坂 金沢 75 450 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 金沢市長坂 金沢 75 370 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 金沢市長町 金沢 45 420 200% 60% 不整形 3.3 2022年4~6月
    500万円 金沢市鳴和 金沢 135 220 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    2,200万円 金沢市花里町 金沢 75 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 金沢市疋田 東金沢 16 250 200% 60% 台形 11.0 2022年4~6月
    4,200万円 金沢市藤江南 金沢 45 770 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年4~6月
    800万円 金沢市伏見台 金沢 75 100 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    6,200万円 金沢市普正寺町 金沢 75 1900 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,200万円 金沢市法光寺町 森本 16 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    820万円 金沢市馬替 金沢 105 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,700万円 金沢市間明町 金沢 45 490 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 金沢市増泉 金沢 45 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    160万円 金沢市松寺町 金沢 45 160 200% 60% 不整形 2.9 2022年4~6月
    1,800万円 金沢市松村 金沢 45 170 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    3,100万円 金沢市みずき 金沢 75 550 80% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 金沢市三口新町 金沢 75 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 金沢市湊 金沢 105 330 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市南森本町 森本 15 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 金沢市弥勒町 森本 4 210 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    500万円 金沢市無量寺町 金沢 75 220 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    8,000万円 金沢市元町 金沢 23 900 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 金沢市諸江町 金沢 45 770 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 金沢市諸江町 金沢 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 金沢市諸江町 金沢 45 270 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,900万円 金沢市横川 金沢 75 330 200% 60% ほぼ正方形 7.3 2022年4~6月
    2,000万円 金沢市吉原町 森本 7 400 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    830万円 金沢市米泉町 西金沢 10 95 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    580万円 金沢市涌波 金沢 75 210 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,900万円 金沢市朝霧台 金沢 105 270 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    8,300万円 金沢市浅野本町 金沢 18 1600 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    13,000万円 金沢市浅野本町 金沢 19 1100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 金沢市浅野本町 金沢 19 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 金沢市粟崎町 金沢 75 280 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 金沢市泉本町 金沢 45 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 金沢市泉本町 金沢 45 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 金沢市畝田東 金沢 45 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市梅田町 森本 45 580 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 金沢市駅西本町 金沢 45 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 金沢市円光寺 金沢 75 95 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    1,700万円 金沢市大額 金沢 105 240 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    960万円 金沢市押野 西金沢 9 120 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市尾張町 金沢 15 40 500% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    480万円 金沢市笠舞 金沢 45 70 200% 60% 長方形 3.7 2022年1~3月
    1,700万円 金沢市笠舞 金沢 45 190 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 金沢市笠舞 金沢 75 210 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 金沢市上荒屋 金沢 105 270 200% 60% 長方形 4.1 2022年1~3月
    1,100万円 金沢市神田 金沢 28 100 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    4,300万円 金沢市神田 金沢 45 490 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,400万円 金沢市神田 金沢 45 200 200% 80% 台形 20.0 2022年1~3月
    220万円 金沢市菊川 金沢 45 35 200% 80% 台形 5.0 2022年1~3月
    4,300万円 金沢市木曳野 金沢 75 400 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    3,000万円 金沢市小金町 金沢 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 金沢市御供田町 金沢 45 740 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 金沢市小坂町 東金沢 11 130 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

金沢市の不動産の売り時は?

次は金沢市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
金沢市の不動産売却価格の推移
金沢市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

金沢市のマンション
売却価格の相場
5年前から14.2% 上昇
10年前から28.4% 上昇
金沢市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.0% 上昇
10年前から1.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

金沢市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

金沢市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。金沢市の一戸建て売却価格の平均相場1,080万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,080 万円
仲介手数料 *1
42.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

金沢市の不動産売却の流れ

金沢市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    金沢市の売却相場を確認

    金沢市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、金沢市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の金沢市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、金沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

金沢市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    石川県金沢市藤江北1丁目380番地
    石川・富山・福井の不動産購入・売却・賃貸のことなら【さくらホーム】
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よくある質問

金沢市の不動産売却の相場を知りたい
金沢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、金沢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
金沢市の不動産の売り時は?
金沢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、金沢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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