不動産売却・査定

珠洲市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 珠洲市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 珠洲市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 97.6 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    45
    ※延床面積100㎡換算
  • 珠洲市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -62.3 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
珠洲市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、珠洲市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 珠洲市の不動産売却相場
  2. 珠洲市の不動産の売り時は?
  3. 珠洲市の不動産売却にかかる費用
  4. 珠洲市の不動産売却手続きの流れ
  5. 珠洲市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

珠洲市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、珠洲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを珠洲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 珠洲市のマンションの売却事例

    珠洲市のマンションの売却履歴です。 実際に珠洲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 珠洲市の一戸建ての売却事例

    珠洲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に珠洲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 珠洲市宝立町 穴水 135 165 360 52 長方形 5.4 2022年1~3月
    300万円 珠洲市蛸島町 185 220 42 長方形 6.6 2022年1~3月
    10万円 珠洲市宝立町 穴水 135 230 300 51 不整形 5.4 2022年1~3月
    20万円 珠洲市飯田町 穴水 135 240 195 56 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    700万円 珠洲市折戸町 270 750 64 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    650万円 珠洲市野々江町 135 240 33 長方形 4.5 2021年4~6月
    450万円 珠洲市飯田町 穴水 135 135 240 35 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 珠洲市上戸町 穴水 135 170 410 不整形 8.7 2021年1~3月
    580万円 珠洲市上戸町 穴水 135 210 260 46 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    150万円 珠洲市蛸島町 160 200 55 ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    130万円 珠洲市飯田町 穴水 135 260 240 不整形 17.0 2020年4~6月
    90万円 珠洲市正院町 70 75 60 長方形 4.0 2020年4~6月
    550万円 珠洲市折戸町 165 820 24 不整形 3.5 2020年1~3月
    50万円 珠洲市上戸町 穴水 135 125 350 ほぼ長方形 2.0 2019年10~12月
    800万円 珠洲市飯田町 穴水 135 165 165 38 ほぼ長方形 10.5 2019年4~6月
    320万円 珠洲市飯田町 穴水 135 150 260 45 不整形 8.0 2019年4~6月
    340万円 珠洲市飯田町 175 460 45 不整形 2.0 2019年1~3月
    730万円 珠洲市蛸島町 185 185 63 ほぼ台形 4.4 2018年7~9月
    500万円 珠洲市飯田町 140 165 47 ほぼ台形 3.9 2018年4~6月
    700万円 珠洲市三崎町 165 440 21 ほぼ長方形 6.5 2018年4~6月
    550万円 珠洲市若山町 穴水 135 150 530 41 ほぼ整形 5.0 2017年10~12月
    300万円 珠洲市飯田町 穴水 135 180 160 63 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    80万円 珠洲市宝立町 穴水 135 165 450 50 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    220万円 珠洲市野々江町 115 135 41 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    70万円 珠洲市宝立町 穴水 135 260 320 66 不整形 6.8 2016年7~9月
    900万円 珠洲市熊谷町 60 230 14 ほぼ正方形 4.0 2016年7~9月
    250万円 珠洲市飯田町 穴水 135 135 125 50 ほぼ長方形 5.9 2016年4~6月
    320万円 珠洲市正院町 490 620 27 不整形 8.0 2015年10~12月
    850万円 珠洲市宝立町 穴水 135 110 270 20 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    170万円 珠洲市宝立町 穴水 135 195 380 34 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    350万円 珠洲市正院町 130 185 長方形 6.0 2015年4~6月
    150万円 珠洲市蛸島町 145 450 50 ほぼ長方形 4.8 2015年1~3月
    110万円 珠洲市野々江町 350 ほぼ長方形 3.3 2014年10~12月
    370万円 珠洲市蛸島町 125 430 39 ほぼ長方形 7.0 2014年4~6月
    400万円 珠洲市上戸町 穴水 135 350 460 43 ほぼ長方形 9.0 2014年4~6月
    3,800万円 珠洲市野々江町 430 長方形 11.5 2013年10~12月
    470万円 珠洲市宝立町 穴水 135 105 150 32 ほぼ台形 3.7 2013年7~9月
    740万円 珠洲市宝立町 穴水 135 200 380 41 ほぼ整形 8.7 2013年1~3月
    210万円 珠洲市野々江町 280 670 35 不整形 11.0 2012年10~12月
    210万円 珠洲市正院町 220 200 40 ほぼ長方形 6.1 2012年10~12月
    300万円 珠洲市三崎町 130 540 25 ほぼ整形 4.0 2012年7~9月
    350万円 珠洲市飯田町 穴水 135 60 175 30 ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    200万円 珠洲市熊谷町 190 170 ほぼ長方形 8.0 2012年4~6月
    110万円 珠洲市若山町 710 不整形 2.3 2012年1~3月
    440万円 珠洲市蛸島町 850 長方形 4.8 2011年10~12月
    950万円 珠洲市飯田町 穴水 135 200 230 25 長方形 6.0 2011年10~12月
    1,200万円 珠洲市上戸町 穴水 135 420 1700 不整形 8.0 2011年7~9月
    430万円 珠洲市上戸町 穴水 135 150 270 24 長方形 2.8 2010年10~12月
    670万円 珠洲市上戸町 穴水 135 830 ほぼ長方形 8.5 2010年7~9月
    500万円 珠洲市馬緤町 105 不整形 8.0 2009年10~12月
    470万円 珠洲市正院町 270 620 29 不整形 4.0 2009年10~12月
    3,600万円 珠洲市上戸町 75 ほぼ長方形 17.3 2009年7~9月
    270万円 珠洲市若山町 145 730 13 不整形 5.0 2009年7~9月
    3,600万円 珠洲市飯田町 370 ほぼ台形 3.0 2009年7~9月
    6,100万円 珠洲市飯田町 240 ほぼ長方形 8.0 2009年1~3月
    210万円 珠洲市正院町 160 440 24 長方形 6.0 2008年4~6月
    1,500万円 珠洲市上戸町 穴水 135 300 510 12 ほぼ整形 6.0 2008年1~3月
    1,500万円 珠洲市若山町 穴水 135 280 490 10 ほぼ整形 11.0 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 珠洲市の土地の売却事例

    珠洲市の土地の売却履歴です。 実際に珠洲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    82万円 珠洲市野々江町 135 200% 60% 台形 5.2 2022年1~3月
    50万円 珠洲市飯田町 100 200% 70% 不整形 3.7 2022年1~3月
    15万円 珠洲市若山町 穴水 135 70 % % 不整形 4.5 2021年10~12月
    130万円 珠洲市宝立町 穴水 135 195 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    150万円 珠洲市三崎町 830 % % ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    330万円 珠洲市飯田町 390 200% 70% 不整形 9.0 2021年10~12月
    27万円 珠洲市高屋町 270 % % 不整形 7.6 2021年10~12月
    200万円 珠洲市正院町 240 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    30万円 珠洲市正院町 500 200% 70% 台形 6.4 2021年7~9月
    65万円 珠洲市正院町 175 200% 70% 台形 16.0 2021年7~9月
    31万円 珠洲市若山町 穴水 135 140 % % ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    200万円 珠洲市上戸町 穴水 135 520 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    100万円 珠洲市三崎町 710 % % ほぼ台形 7.2 2021年4~6月
    79万円 珠洲市正院町 195 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    160万円 珠洲市上戸町 穴水 135 620 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    25万円 珠洲市折戸町 65 % % 不整形 5.5 2021年1~3月
    100万円 珠洲市飯田町 320 200% 70% 不整形 4.5 2021年1~3月
    150万円 珠洲市三崎町 470 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年1~3月
    300万円 珠洲市三崎町 350 % % 不整形 3.5 2020年10~12月
    190万円 珠洲市蛸島町 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    25万円 珠洲市正院町 30 % % ほぼ長方形 7.3 2020年10~12月
    100万円 珠洲市蛸島町 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 珠洲市飯田町 穴水 135 230 200% 70% ほぼ正方形 5.2 2020年7~9月
    820万円 珠洲市野々江町 610 200% 60% ほぼ台形 9.6 2020年7~9月
    150万円 珠洲市野々江町 280 200% 60% 不整形 7.3 2020年7~9月
    740万円 珠洲市野々江町 1000 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    250万円 珠洲市上戸町 穴水 135 165 200% 60% 不整形 6.5 2020年4~6月
    90万円 珠洲市正院町 660 200% 70% ほぼ正方形 6.3 2020年4~6月
    260万円 珠洲市飯田町 穴水 135 145 200% 70% 不整形 8.0 2020年4~6月
    200万円 珠洲市蛸島町 1700 200% 70% 不整形 5.0 2020年1~3月
    48万円 珠洲市若山町 穴水 135 960 % % 不整形 5.0 2019年10~12月
    160万円 珠洲市三崎町 480 % % 不整形 8.0 2019年4~6月
    500万円 珠洲市上戸町 660 % % ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    15万円 珠洲市野々江町 170 200% 60% 長方形 4.3 2019年1~3月
    120万円 珠洲市飯田町 410 200% 70% ほぼ長方形 6.4 2019年1~3月
    550万円 珠洲市野々江町 320 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2019年1~3月
    60万円 珠洲市宝立町 穴水 135 115 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2018年10~12月
    70万円 珠洲市三崎町 310 200% 60% ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    200万円 珠洲市野々江町 260 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2018年7~9月
    100万円 珠洲市狼煙町 560 200% 60% 不整形 2.0 2018年7~9月
    200万円 珠洲市飯田町 330 200% 60% 正方形 6.5 2018年4~6月
    59万円 珠洲市馬緤町 70 200% 60% ほぼ台形 6.0 2018年4~6月
    190万円 珠洲市飯田町 240 200% 70% 長方形 6.0 2018年4~6月
    50万円 珠洲市蛸島町 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    330万円 珠洲市野々江町 240 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    160万円 珠洲市三崎町 105 % % 不整形 7.0 2017年7~9月
    650万円 珠洲市飯田町 穴水 135 1400 200% 70% ほぼ長方形 2017年7~9月
    470万円 珠洲市野々江町 240 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2017年7~9月
    150万円 珠洲市上戸町 250 % % 台形 10.0 2017年4~6月
    59万円 珠洲市野々江町 330 200% 60% 不整形 2017年4~6月
    22万円 珠洲市上戸町 300 % % ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    170万円 珠洲市上戸町 穴水 135 330 % % 不整形 8.0 2017年1~3月
    180万円 珠洲市正院町 320 200% 70% 不整形 4.0 2017年1~3月
    75万円 珠洲市蛸島町 100 200% 70% 不整形 2.0 2017年1~3月
    160万円 珠洲市三崎町 195 200% 60% ほぼ整形 4.8 2016年10~12月
    120万円 珠洲市飯田町 穴水 135 90 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2016年10~12月
    200万円 珠洲市熊谷町 185 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2016年10~12月
    84万円 珠洲市宝立町 穴水 135 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    170万円 珠洲市飯田町 穴水 135 85 % % 不整形 6.0 2016年7~9月
    67万円 珠洲市宝立町 穴水 135 200 200% 70% ほぼ長方形 1.5 2016年7~9月
    440万円 珠洲市飯田町 穴水 135 200 % % 不整形 6.0 2016年7~9月
    100万円 珠洲市三崎町 550 200% 60% ほぼ整形 3.8 2016年7~9月
    62万円 珠洲市大谷町 穴水 135 520 200% 60% ほぼ台形 3.5 2016年7~9月
    110万円 珠洲市宝立町 穴水 135 150 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2016年7~9月
    69万円 珠洲市正院町 70 200% 70% 不整形 2016年7~9月
    280万円 珠洲市飯田町 穴水 135 250 200% 70% ほぼ整形 5.0 2016年4~6月
    140万円 珠洲市野々江町 70 200% 60% 長方形 10.0 2016年4~6月
    400万円 珠洲市飯田町 200 200% 60% 不整形 9.4 2016年4~6月
    66万円 珠洲市野々江町 65 200% 60% 長方形 10.0 2016年4~6月
    970万円 珠洲市飯田町 穴水 135 420 200% 70% ほぼ整形 8.5 2016年4~6月
    210万円 珠洲市野々江町 110 200% 60% 長方形 10.0 2016年4~6月
    210万円 珠洲市野々江町 110 200% 60% 長方形 10.0 2016年4~6月
    240万円 珠洲市野々江町 125 200% 60% 台形 10.0 2016年4~6月
    15万円 珠洲市上戸町 穴水 135 65 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2016年4~6月
    840万円 珠洲市飯田町 穴水 135 360 200% 70% ほぼ整形 8.5 2016年4~6月
    290万円 珠洲市野々江町 145 200% 60% 長方形 10.0 2016年4~6月
    110万円 珠洲市飯田町 75 % % ほぼ長方形 10.0 2016年4~6月
    160万円 珠洲市野々江町 85 200% 60% 長方形 10.0 2016年4~6月
    49万円 珠洲市三崎町 330 200% 60% 不整形 5.0 2016年1~3月
    10万円 珠洲市大谷町 穴水 135 60 % % ほぼ整形 2015年10~12月
    210万円 珠洲市野々江町 100 200% 60% 不整形 10.0 2015年10~12月
    61万円 珠洲市三崎町 200 200% 60% ほぼ整形 5.9 2015年10~12月
    210万円 珠洲市飯田町 105 200% 70% ほぼ整形 7.0 2015年10~12月
    1,300万円 珠洲市野々江町 640 200% 60% 不整形 12.9 2015年10~12月
    72万円 珠洲市狼煙町 100 % % 不整形 9.0 2015年10~12月
    100万円 珠洲市上戸町 穴水 135 175 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2015年10~12月
    100万円 珠洲市蛸島町 195 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2015年7~9月
    96万円 珠洲市大谷町 穴水 135 135 % % ほぼ整形 12.0 2015年1~3月
    270万円 珠洲市野々江町 140 200% 60% 長方形 11.8 2015年1~3月
    530万円 珠洲市野々江町 250 200% 60% 不整形 10.5 2015年1~3月
    360万円 珠洲市飯田町 穴水 135 190 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2015年1~3月
    33万円 珠洲市若山町 穴水 135 95 % % ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    240万円 珠洲市野々江町 165 200% 60% 不整形 11.8 2014年10~12月
    650万円 珠洲市飯田町 穴水 135 430 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2014年10~12月
    150万円 珠洲市上戸町 穴水 135 145 200% 60% 不整形 5.8 2014年10~12月
    400万円 珠洲市飯田町 穴水 135 390 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2014年10~12月
    150万円 珠洲市蛸島町 420 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2014年10~12月
    100万円 珠洲市飯田町 穴水 135 530 200% 60% 不整形 2.0 2014年10~12月
    170万円 珠洲市馬緤町 穴水 135 540 % % 不整形 14.0 2014年10~12月
    400万円 珠洲市正院町 1400 200% 60% 長方形 9.0 2014年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

珠洲市の不動産の売り時は?

次は珠洲市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
珠洲市の不動産売却価格の推移
珠洲市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

珠洲市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.8% 下落
10年前から95.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

珠洲市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

珠洲市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。珠洲市の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数45年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

珠洲市の不動産売却の流れ

珠洲市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    珠洲市の売却相場を確認

    珠洲市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、珠洲市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の珠洲市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、珠洲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

珠洲市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

珠洲市の不動産売却の相場を知りたい
珠洲市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、珠洲市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
珠洲市の不動産の売り時は?
珠洲市の不動産の売り時を判断するポイントでは、珠洲市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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