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能美市の
不動産売却データ

  • 能美市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 能美市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 -24.1 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 能美市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -30.5 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

石川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,360万円
(44.8万円/㎡)
3,040万円
(32.0万円/㎡)
築10~20年
1,026万円
(38.0万円/㎡)
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,464万円
(32.9万円/㎡)
3,050万円
(32.1万円/㎡)
築20~30年
200万円
(8.0万円/㎡)
899万円
(17.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,675万円
(16.8万円/㎡)
築30~40年
206万円
(10.3万円/㎡)
805万円
(16.1万円/㎡)
1,283万円
(18.3万円/㎡)
1,519万円
(16.0万円/㎡)
築40年以上
-
419万円
(8.4万円/㎡)
384万円
(5.9万円/㎡)
-

石川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,300万円
(23.0万円/㎡)
2,880万円
(19.2万円/㎡)
2,875万円
(12.5万円/㎡)
9,604万円
(20.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,235万円
(13.0万円/㎡)
1,739万円
(11.6万円/㎡)
1,866万円
(7.8万円/㎡)
3,811万円
(8.0万円/㎡)
築20~30年
496万円
(11.8万円/㎡)
1,200万円
(12.0万円/㎡)
1,387万円
(8.4万円/㎡)
1,371万円
(5.7万円/㎡)
1,850万円
(4.0万円/㎡)
築30年以上
297万円
(6.3万円/㎡)
446万円
(5.6万円/㎡)
734万円
(4.9万円/㎡)
891万円
(3.6万円/㎡)
1,077万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


能美市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

能美市の一戸建て相場推移
5年前から-17.4%
10年前から-29.3%
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能美市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、能美市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを能美市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

能美市の不動産売却事例

  • 能美市のマンションの売却事例

    能美市のマンションの売却履歴です。 実際に能美市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 能美市の一戸建ての売却事例

    能美市の一戸建ての売却履歴です。 実際に能美市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 能美市湯谷町 能美根上 75 130 250 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 能美市宮竹町 能美根上 135 140 210 5 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    2,800万円 能美市寺井町 能美根上 45 110 185 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    280万円 能美市高坂町 能美根上 24 30 135 57 台形 4.0 2023年4~6月
    300万円 能美市三道山町 能美根上 45 135 330 47 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 能美市大長野町 能美根上 45 160 200 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    770万円 能美市緑が丘 能美根上 105 115 220 39 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 能美市松が岡 能美根上 105 180 290 25 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    130万円 能美市福島町 能美根上 18 45 170 56 長方形 4.5 2023年1~3月
    440万円 能美市火釜町 能美根上 135 50 420 51 不整形 3.9 2023年1~3月
    630万円 能美市中庄町 能美根上 24 70 220 34 長方形 6.3 2023年1~3月
    1,400万円 能美市泉台町 明峰 75 80 430 24 ほぼ長方形 15.2 2023年1~3月
    1,500万円 能美市道林町 能美根上 23 100 165 4 長方形 6.0 2023年1~3月
    620万円 能美市高坂町 能美根上 45 155 200 33 台形 4.0 2023年1~3月
    410万円 能美市大浜町 能美根上 19 75 230 49 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,600万円 能美市和気町 明峰 105 200 300 56 ほぼ整形 7.8 2022年10~12月
    3,300万円 能美市中町 能美根上 3 120 185 1 長方形 11.5 2022年10~12月
    1,500万円 能美市徳山町 明峰 105 130 230 19 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 能美市寺井町 能美根上 45 105 210 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 能美市大成町 能美根上 4 120 390 40 台形 4.5 2022年10~12月
    220万円 能美市末信町 能美根上 45 140 280 61 ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    820万円 能美市五間堂町 能美根上 45 90 370 22 ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    95万円 能美市浜町 能美根上 13 75 280 ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    200万円 能美市鍋谷町 能美根上 135 180 360 ほぼ長方形 8.1 2022年4~6月
    3,600万円 能美市和光台 能美根上 135 130 270 0 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,900万円 能美市湯谷町 能美根上 75 105 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 能美市緑が丘 能美根上 105 105 220 12 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    830万円 能美市緑が丘 能美根上 135 120 210 30 長方形 6.3 2022年4~6月
    900万円 能美市浜町 能美根上 11 175 990 不整形 2.5 2022年4~6月
    530万円 能美市徳久町 能美根上 75 100 135 30 不整形 7.0 2022年4~6月
    770万円 能美市徳山町 能美根上 105 140 270 23 台形 6.0 2022年4~6月
    180万円 能美市寺井町 能美根上 45 175 台形 3.4 2022年4~6月
    2,100万円 能美市高坂町 能美根上 25 190 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,600万円 能美市大長野町 能美根上 75 105 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 能美市浜町 能美根上 18 110 165 1 台形 6.0 2022年1~3月
    470万円 能美市浜町 能美根上 19 160 300 39 台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 能美市辰口町 能美根上 105 145 220 19 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 能美市緑が丘 能美根上 105 105 220 12 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 能美市佐野町 能美根上 75 130 230 44 台形 4.7 2022年1~3月
    680万円 能美市下ノ江町 明峰 21 120 230 41 長方形 5.9 2022年1~3月
    1,700万円 能美市浜町 能美根上 18 100 195 0 台形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 能美市大浜町 能美根上 13 95 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 能美市高坂町 能美根上 25 100 270 46 不整形 5.5 2021年10~12月
    980万円 能美市緑が丘 能美根上 105 50 270 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 能美市緑が丘 能美根上 105 95 270 32 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 能美市北市町 能美根上 75 130 790 24 不整形 3.9 2021年10~12月
    2,100万円 能美市五間堂町 能美根上 45 110 195 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 能美市東任田町 能美根上 45 105 210 32 台形 3.0 2021年10~12月
    2,600万円 能美市浜町 能美根上 15 110 195 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 能美市辰口町 能美根上 105 110 250 12 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 能美市福島町 能美根上 11 175 520 長方形 6.2 2021年7~9月
    2,300万円 能美市吉光町 能美根上 45 125 180 0 ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    1,700万円 能美市緑が丘 能美根上 105 115 165 6 長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 能美市緑が丘 能美根上 105 130 320 30 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 能美市緑が丘 能美根上 105 270 22 長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 能美市北市町 能美根上 75 95 210 29 長方形 7.2 2021年7~9月
    3,900万円 能美市湯谷町 能美根上 75 105 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 能美市福岡町 能美根上 25 120 210 28 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 能美市新保町 能美根上 75 100 290 0 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    2,100万円 能美市徳山町 能美根上 105 140 210 4 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 能美市中町 能美根上 8 115 140 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 能美市中町 能美根上 3 195 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    350万円 能美市福岡町 能美根上 18 170 180 36 長方形 4.7 2021年7~9月
    900万円 能美市松が岡 能美根上 105 140 320 26 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 能美市辰口町 能美根上 105 105 195 24 ほぼ整形 3.3 2021年4~6月
    2,900万円 能美市和光台 能美根上 105 145 260 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 能美市浜開発町 能美根上 9 105 190 0 長方形 5.2 2021年4~6月
    1,600万円 能美市緑が丘 能美根上 105 100 270 15 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 能美市緑が丘 能美根上 105 100 165 7 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 能美市倉重町 能美根上 105 120 250 0 長方形 10.5 2021年4~6月
    420万円 能美市西二口町 能美根上 18 115 250 52 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    940万円 能美市大成町 能美根上 13 130 200 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 能美市山口町 能美根上 45 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 能美市緑が丘 能美根上 105 125 210 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 能美市松が岡 能美根上 105 280 0 台形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 能美市松が岡 能美根上 105 120 650 7 長方形 9.0 2021年1~3月
    200万円 能美市寺井町 能美根上 45 210 ほぼ長方形 7.8 2021年1~3月
    3,200万円 能美市寺井町 能美根上 45 210 0 長方形 6.7 2021年1~3月
    600万円 能美市福島町 能美根上 16 160 290 21 ほぼ長方形 14.0 2021年1~3月
    1,300万円 能美市福岡町 能美根上 16 95 115 9 ほぼ台形 5.2 2021年1~3月
    780万円 能美市緑が丘 能美根上 105 115 260 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 能美市緑が丘 能美根上 105 105 250 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 能美市新保町 能美根上 75 590 長方形 16.0 2021年1~3月
    700万円 能美市五間堂町 能美根上 45 850 台形 6.5 2021年1~3月
    1,800万円 能美市山口町 能美根上 45 110 160 1 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,800万円 能美市大浜町 能美根上 13 100 175 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 能美市山口町 能美根上 45 110 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 能美市小長野町 能美根上 75 230 480 46 台形 14.0 2021年1~3月
    2,200万円 能美市佐野町 能美根上 75 110 240 0 長方形 5.2 2021年1~3月
    3,100万円 能美市中町 能美根上 3 140 180 0 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    4,400万円 能美市大長野町 能美根上 45 145 470 不整形 14.0 2020年10~12月
    1,700万円 能美市大成町 能美根上 7 80 100 1 ほぼ台形 14.0 2020年10~12月
    50万円 能美市湯谷町 能美根上 75 150 460 59 袋地等 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 能美市浜開発町 能美根上 13 110 170 0 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    2,700万円 能美市中町 能美根上 11 250 ほぼ長方形 5.4 2020年10~12月
    1,900万円 能美市道林町 能美根上 24 110 230 1 長方形 6.4 2020年10~12月
    2,100万円 能美市大浜町 能美根上 13 110 250 0 台形 6.0 2020年10~12月
    300万円 能美市下ノ江町 明峰 23 100 180 39 長方形 66.0 2020年10~12月
    430万円 能美市下ノ江町 金沢 16 170 170 55 長方形 7.0 2020年10~12月
    2,100万円 能美市粟生町 能美根上 45 115 180 5 台形 6.0 2020年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 能美市の土地の売却事例

    能美市の土地の売却履歴です。 実際に能美市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 能美市大浜町 能美根上 7 330 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    620万円 能美市湯屋町 能美根上 105 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 能美市大浜町 能美根上 12 720 200% 60% 台形 16.0 2023年4~6月
    150万円 能美市大浜町 能美根上 21 350 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 能美市粟生町 能美根上 75 680 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    590万円 能美市湯谷町 能美根上 75 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    820万円 能美市小長野町 能美根上 45 300 200% 60% 不整形 15.0 2023年4~6月
    5万円 能美市三ツ屋町 能美根上 105 280 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    80万円 能美市三ツ口町 能美根上 135 115 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    680万円 能美市浜町 能美根上 14 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    340万円 能美市道林町 能美根上 18 510 80% 50% ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    840万円 能美市中ノ江町 能美根上 45 740 400% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    480万円 能美市中庄町 能美根上 23 310 200% 60% 台形 13.5 2023年1~3月
    420万円 能美市和光台 明峰 105 510 200% 60% ほぼ台形 16.2 2023年1~3月
    1,000万円 能美市大長野町 能美根上 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    160万円 能美市寺井町 能美根上 45 290 200% 60% 長方形 3.0 2023年1~3月
    500万円 能美市吉光町 能美根上 45 165 200% 60% 台形 6.5 2023年1~3月
    780万円 能美市大浜町 能美根上 19 1100 200% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    350万円 能美市小長野町 能美根上 45 230 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    800万円 能美市佐野町 能美根上 75 730 80% 50% 台形 12.0 2023年1~3月
    520万円 能美市三道山町 能美根上 45 180 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    410万円 能美市緑が丘 能美根上 105 230 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    370万円 能美市緑が丘 能美根上 105 210 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    370万円 能美市緑が丘 能美根上 105 210 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    660万円 能美市浜町 能美根上 10 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    160万円 能美市松が岡 能美根上 105 1300 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    85万円 能美市下ノ江町 能美根上 23 280 80% 50% 長方形 3.5 2023年1~3月
    750万円 能美市福島町 能美根上 8 950 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 能美市大成町 能美根上 12 390 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    530万円 能美市中町 能美根上 8 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    370万円 能美市辰口町 能美根上 105 160 200% 60% ほぼ整形 6.3 2022年10~12月
    2,000万円 能美市大長野町 能美根上 45 590 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    940万円 能美市寺井町 能美根上 45 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    630万円 能美市大長野町 能美根上 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    970万円 能美市大成町 能美根上 5 310 200% 60% 台形 6.5 2022年10~12月
    490万円 能美市西二口町 能美根上 15 220 200% 60% 不整形 6.7 2022年10~12月
    500万円 能美市西二口町 能美根上 15 350 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    420万円 能美市西二口町 能美根上 20 590 200% 60% 台形 5.5 2022年10~12月
    290万円 能美市小長野町 能美根上 45 490 200% 60% ほぼ正方形 2022年10~12月
    370万円 能美市小長野町 能美根上 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 能美市小長野町 能美根上 45 770 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 能美市西二口町 能美根上 20 630 200% 60% 台形 5.5 2022年10~12月
    780万円 能美市浜町 能美根上 11 220 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    570万円 能美市浜町 能美根上 11 560 200% 60% 長方形 4.8 2022年10~12月
    670万円 能美市福島町 能美根上 19 300 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    390万円 能美市福岡町 能美根上 16 160 200% 60% 台形 6.5 2022年10~12月
    130万円 能美市道林町 能美根上 23 390 80% 50% 長方形 3.5 2022年10~12月
    480万円 能美市道林町 能美根上 23 420 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    520万円 能美市粟生町 能美根上 75 200 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    120万円 能美市中庄町 能美根上 25 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 能美市大浜町 能美根上 20 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 能美市大浜町 能美根上 6 220 200% 60% 台形 11.5 2022年7~9月
    650万円 能美市西二口町 能美根上 15 210 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年7~9月
    540万円 能美市大長野町 能美根上 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    630万円 能美市緑が丘 能美根上 105 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    580万円 能美市下ノ江町 能美根上 18 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    120万円 能美市道林町 能美根上 23 180 80% 50% 長方形 3.5 2022年7~9月
    450万円 能美市道林町 能美根上 18 500 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 能美市大成町 能美根上 4 65 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,500万円 能美市大成町 能美根上 8 550 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    170万円 能美市西二口町 能美根上 20 370 200% 60% 不整形 5.6 2022年4~6月
    1,000万円 能美市大長野町 能美根上 75 310 200% 60% 長方形 14.0 2022年4~6月
    660万円 能美市大長野町 能美根上 75 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 能美市浜開発町 能美根上 14 150 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    200万円 能美市浜町 能美根上 21 580 80% 50% 長方形 3.2 2022年4~6月
    560万円 能美市新保町 能美根上 75 390 200% 60% 長方形 16.4 2022年4~6月
    90万円 能美市新保町 能美根上 75 550 200% 60% 長方形 2.5 2022年4~6月
    310万円 能美市湯谷町 能美根上 75 140 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    870万円 能美市宮竹町 能美根上 135 530 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    770万円 能美市寺井町 能美根上 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    220万円 能美市湯谷町 能美根上 75 95 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    630万円 能美市湯谷町 能美根上 105 330 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    300万円 能美市湯谷町 能美根上 75 290 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    780万円 能美市山口町 能美根上 75 800 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 能美市宮竹町 能美根上 135 670 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    590万円 能美市佐野町 能美根上 75 200 200% 60% 長方形 6.7 2022年1~3月
    500万円 能美市寺井町 能美根上 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    680万円 能美市西二口町 能美根上 16 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    400万円 能美市西二口町 能美根上 20 540 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 能美市緑が丘 能美根上 135 65 200% 60% 長方形 16.1 2022年1~3月
    130万円 能美市上清水町 能美根上 75 220 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,200万円 能美市大成町 能美根上 6 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    600万円 能美市道林町 能美根上 19 580 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    590万円 能美市泉台町 能美根上 75 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 能美市泉台町 能美根上 75 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 能美市火釜町 能美根上 135 450 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    770万円 能美市粟生町 能美根上 75 240 200% 60% ほぼ台形 5.8 2021年10~12月
    230万円 能美市道林町 明峰 23 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    270万円 能美市山口町 明峰 45 240 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    15万円 能美市松が岡 能美根上 105 65 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    330万円 能美市大成町 能美根上 3 115 200% 80% 台形 7.0 2021年10~12月
    350万円 能美市和光台 明峰 105 250 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    690万円 能美市大長野町 能美根上 45 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    210万円 能美市辰口町 能美根上 105 240 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    130万円 能美市道林町 能美根上 23 110 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    450万円 能美市中町 能美根上 8 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    670万円 能美市西二口町 能美根上 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    880万円 能美市倉重町 能美根上 105 250 200% 60% 長方形 11.5 2021年10~12月
    550万円 能美市大長野町 能美根上 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 能美市泉台町 能美根上 105 370 200% 60% ほぼ長方形 8.9 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

能美市の不動産売り出し事例

  • 能美市のマンションの売り出し事例

    能美市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 能美市の一戸建ての売り出し事例

    能美市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    能美市湯谷町
    北陸本線「明峰」駅徒歩69分
    237.82㎡
    118㎡
    40

    1,749

    万円

    能美市大長野町
    北陸本線「明峰」駅徒歩35分
    226.26㎡
    107.86㎡
    31

    1,560

    万円

    能美市松が岡4丁目
    -「松が岡2丁目 バス停」下車 徒歩3分バス
    561.28㎡
    154.25㎡
    32

    1,649

    万円

    能美市下ノ江町
    北陸本線「能美根上」駅徒歩32分
    221.55㎡
    151.5㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 能美市の土地の売り出し事例

    能美市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    83.4

    万円

    能美市新保町
    -「新保」下車 徒歩4分
    919㎡

    226.5

    万円

    能美市新保町
    -「新保バス停」下車 徒歩4分
    2496㎡

    13.4

    万円

    能美市新保町
    -「新保バス停」下車 徒歩3分
    148㎡

    49.7

    万円

    能美市新保町
    -「新保」下車 徒歩6分
    548㎡

    272.6

    万円

    能美市新保町
    -「新保バス停」下車 徒歩4分
    3004㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

能美市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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能美市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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能美市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

能美市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

能美市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、能美市の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
420 万円
仲介手数料 *
20.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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