不動産売却・査定

輪島市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 輪島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 輪島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -24.3 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 輪島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -57.2 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
輪島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、輪島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 輪島市の不動産売却相場
  2. 輪島市の不動産の売り時は?
  3. 輪島市の不動産売却にかかる費用
  4. 輪島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 輪島市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

輪島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、輪島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを輪島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 輪島市のマンションの売却事例

    輪島市のマンションの売却履歴です。 実際に輪島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 輪島市の一戸建ての売却事例

    輪島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に輪島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    40万円 輪島市町野町 穴水 135 80 400 32 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 165 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 輪島市宅田町 穴水 135 45 125 31 不整形 5.8 2021年7~9月
    2,000万円 輪島市二ツ屋町 穴水 135 1200 ほぼ正方形 8.5 2021年7~9月
    3,200万円 輪島市宅田町 穴水 135 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 輪島市杉平町 穴水 135 95 105 22 台形 4.9 2021年4~6月
    120万円 輪島市門前町道下 穴水 135 70 910 13 ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    90万円 輪島市大野町 穴水 135 60 220 48 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    350万円 輪島市三井町 穴水 135 260 460 22 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    100万円 輪島市山岸町 穴水 135 125 1400 48 ほぼ整形 4.7 2020年10~12月
    900万円 輪島市堀町 穴水 135 150 280 46 長方形 5.9 2020年7~9月
    410万円 輪島市門前町清水 穴水 135 60 180 11 不整形 6.6 2020年7~9月
    1,100万円 輪島市水守町 穴水 135 195 320 21 不整形 2020年7~9月
    200万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 165 200 29 台形 3.9 2020年4~6月
    90万円 輪島市門前町馬場 穴水 135 210 880 45 不整形 2.5 2020年4~6月
    350万円 輪島市河井町 穴水 135 160 165 46 ほぼ台形 6.1 2020年4~6月
    2,400万円 輪島市気勝平町 穴水 135 200 長方形 5.0 2020年4~6月
    30万円 輪島市門前町剱地 穴水 135 180 125 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 輪島市二ツ屋町 穴水 135 110 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    1,300万円 輪島市門前町馬場 穴水 135 70 ほぼ長方形 4.7 2019年10~12月
    1,200万円 輪島市河井町 穴水 135 240 不整形 15.0 2019年10~12月
    230万円 輪島市河井町 穴水 135 120 460 49 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    5,100万円 輪島市杉平町 穴水 135 240 95 10 長方形 8.3 2019年10~12月
    91万円 輪島市名舟町 穴水 135 290 ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    290万円 輪島市河井町 穴水 135 200 ほぼ正方形 14.0 2019年10~12月
    250万円 輪島市河井町 穴水 135 130 長方形 5.0 2019年7~9月
    270万円 輪島市長井町 穴水 29 620 1000 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 輪島市門前町浦上 穴水 135 105 740 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    120万円 輪島市長井町 穴水 29 105 ほぼ台形 8.0 2019年1~3月
    380万円 輪島市河井町 穴水 135 140 115 不整形 10.0 2019年1~3月
    300万円 輪島市門前町黒島町 穴水 135 420 ほぼ整形 9.3 2019年1~3月
    500万円 輪島市河井町 穴水 135 145 115 30 ほぼ台形 12.0 2019年1~3月
    5,000万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 350 0 長方形 18.0 2018年10~12月
    3,000万円 輪島市河井町 穴水 135 360 370 13 長方形 16.0 2018年10~12月
    50万円 輪島市門前町走出 穴水 135 85 260 不整形 4.4 2018年10~12月
    500万円 輪島市河井町 穴水 135 240 200 不整形 3.2 2018年10~12月
    1,300万円 輪島市気勝平町 穴水 135 165 165 30 長方形 7.0 2018年7~9月
    3,500万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 200 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    3,000万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 145 160 0 ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    350万円 輪島市河井町 穴水 135 105 165 63 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    500万円 輪島市二ツ屋町 穴水 135 115 300 48 不整形 6.0 2018年4~6月
    480万円 輪島市町野町 穴水 135 280 690 55 不整形 5.0 2018年1~3月
    220万円 輪島市堀町 穴水 135 90 100 59 台形 16.0 2018年1~3月
    200万円 輪島市大沢町 穴水 135 200 150 37 ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    1,400万円 輪島市横地町 穴水 135 240 1000 不整形 4.5 2017年10~12月
    240万円 輪島市里町 穴水 135 135 105 36 台形 4.8 2017年10~12月
    2,800万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 135 165 0 正方形 5.0 2017年7~9月
    320万円 輪島市河井町 穴水 135 150 95 ほぼ長方形 5.8 2017年7~9月
    2,400万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 110 150 0 長方形 5.0 2017年7~9月
    250万円 輪島市新橋通 穴水 135 90 90 47 不整形 3.0 2017年7~9月
    2,900万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 135 160 0 長方形 5.0 2017年7~9月
    750万円 輪島市気勝平町 穴水 135 110 120 20 長方形 6.0 2017年4~6月
    430万円 輪島市河井町 穴水 135 90 110 台形 3.0 2017年4~6月
    310万円 輪島市堀町 穴水 135 125 170 49 長方形 4.5 2017年4~6月
    2,900万円 輪島市市ノ瀬町 穴水 135 190 610 48 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    100万円 輪島市河井町 穴水 135 115 180 52 不整形 1.8 2017年1~3月
    670万円 輪島市河井町 穴水 135 250 185 39 ほぼ長方形 17.0 2017年1~3月
    3,400万円 輪島市河井町 穴水 135 210 130 26 ほぼ長方形 5.8 2017年1~3月
    170万円 輪島市大野町 穴水 135 60 480 42 ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    120万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 110 140 45 ほぼ整形 2.4 2016年10~12月
    640万円 輪島市気勝平町 穴水 135 110 120 19 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    650万円 輪島市新橋通 穴水 135 195 135 40 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    2,500万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 95 170 0 ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    620万円 輪島市河井町 穴水 135 100 100 50 ほぼ長方形 4.7 2016年7~9月
    400万円 輪島市平成町 穴水 135 75 370 38 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    500万円 輪島市大野町 穴水 135 105 105 29 ほぼ整形 17.0 2016年7~9月
    970万円 輪島市河井町 穴水 135 140 270 ほぼ長方形 4.7 2016年7~9月
    730万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 80 145 37 ほぼ長方形 6.9 2016年7~9月
    1,500万円 輪島市河井町 穴水 135 140 155 37 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    200万円 輪島市鳳至町 穴水 135 115 175 ほぼ長方形 8.5 2016年4~6月
    200万円 輪島市大野町 穴水 135 60 230 43 ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    2,000万円 輪島市杉平町 穴水 135 210 ほぼ長方形 9.5 2016年4~6月
    700万円 輪島市河井町 穴水 135 100 140 ほぼ長方形 4.3 2016年4~6月
    150万円 輪島市河井町 穴水 135 90 60 59 ほぼ長方形 4.2 2016年1~3月
    700万円 輪島市河井町 穴水 135 125 290 57 台形 5.0 2016年1~3月
    120万円 輪島市鳳至町 穴水 135 40 70 60 長方形 7.2 2016年1~3月
    55万円 輪島市門前町赤神 穴水 135 145 140 ほぼ整形 7.5 2016年1~3月
    570万円 輪島市河井町 穴水 135 100 170 50 ほぼ整形 5.0 2016年1~3月
    400万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 65 175 39 ほぼ長方形 7.5 2016年1~3月
    350万円 輪島市河井町 穴水 135 90 60 59 ほぼ正方形 4.2 2016年1~3月
    1,000万円 輪島市鳳至町 穴水 135 140 300 47 不整形 5.5 2015年10~12月
    500万円 輪島市鳳至町 穴水 135 170 210 65 ほぼ長方形 4.3 2015年10~12月
    750万円 輪島市新橋通 穴水 135 165 170 26 長方形 4.6 2015年1~3月
    50万円 輪島市河井町 穴水 135 100 65 53 長方形 4.3 2015年1~3月
    300万円 輪島市宅田町 穴水 135 55 170 38 不整形 5.6 2015年1~3月
    210万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 280 370 32 ほぼ長方形 4.8 2014年10~12月
    1,500万円 輪島市町野町 穴水 135 680 1100 14 ほぼ整形 14.5 2014年10~12月
    250万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 240 260 ほぼ長方形 7.0 2014年7~9月
    270万円 輪島市宅田町 穴水 135 45 125 24 ほぼ台形 5.0 2014年7~9月
    1,100万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 80 200 18 台形 5.0 2014年7~9月
    300万円 輪島市河井町 穴水 135 230 290 8 ほぼ長方形 8.0 2014年4~6月
    2,300万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 100 150 0 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    250万円 輪島市河井町 穴水 135 185 不整形 9.0 2014年4~6月
    30万円 輪島市門前町剱地 穴水 135 160 250 不整形 3.6 2014年4~6月
    800万円 輪島市杉平町 穴水 135 75 190 16 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    550万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 190 105 42 ほぼ長方形 7.0 2014年1~3月
    1,600万円 輪島市水守町 穴水 135 110 145 8 長方形 6.0 2013年10~12月
    850万円 輪島市河井町 穴水 135 50 105 5 ほぼ長方形 24.0 2013年10~12月
    110万円 輪島市新橋通 穴水 135 105 75 ほぼ整形 6.5 2013年10~12月
    50万円 輪島市堀町 穴水 135 105 90 長方形 4.0 2013年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 輪島市の土地の売却事例

    輪島市の土地の売却履歴です。 実際に輪島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 輪島市河井町 穴水 135 210 300% 80% 不整形 14.0 2022年1~3月
    200万円 輪島市輪島崎町 穴水 135 150 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    100万円 輪島市房田町 穴水 135 110 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,000万円 輪島市堀町 穴水 135 750 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    440万円 輪島市光浦町 穴水 135 700 % % ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    280万円 輪島市河井町 穴水 135 100 400% 80% 長方形 4.2 2021年10~12月
    220万円 輪島市河井町 穴水 135 80 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    290万円 輪島市小伊勢町 能登鹿島 135 140 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    300万円 輪島市町野町 穴水 135 290 % % ほぼ整形 7.5 2021年10~12月
    190万円 輪島市河井町 穴水 135 95 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    75万円 輪島市門前町道下 穴水 135 250 % % ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    160万円 輪島市町野町 穴水 135 135 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 輪島市河井町 穴水 135 220 400% 80% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    230万円 輪島市気勝平町 穴水 135 150 200% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    390万円 輪島市宅田町 穴水 135 320 % % 不整形 2021年7~9月
    170万円 輪島市町野町 穴水 135 145 % % ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    240万円 輪島市門前町皆月 穴水 135 970 % % ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    370万円 輪島市河井町 穴水 135 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 輪島市釜屋谷町 穴水 135 180 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    340万円 輪島市河井町 穴水 135 140 400% 80% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    480万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    60万円 輪島市鳳至町 穴水 135 70 300% 60% 台形 6.6 2021年7~9月
    130万円 輪島市宅田町 穴水 135 135 200% 80% 長方形 2021年7~9月
    270万円 輪島市三井町 穴水 135 1500 % % 不整形 2.5 2021年4~6月
    21万円 輪島市三井町 穴水 135 115 % % ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    100万円 輪島市山岸町 穴水 135 150 200% 60% 長方形 4.6 2021年4~6月
    68万円 輪島市門前町深田 穴水 135 170 % % 長方形 2021年4~6月
    290万円 輪島市宅田町 穴水 135 145 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    16万円 輪島市町野町 穴水 135 155 % % 台形 6.2 2021年4~6月
    24万円 輪島市門前町中田 穴水 135 600 % % 不整形 2021年4~6月
    190万円 輪島市三井町 穴水 135 1000 % % 不整形 4.5 2021年4~6月
    350万円 輪島市三井町 穴水 135 1900 % % 不整形 2.5 2021年4~6月
    180万円 輪島市門前町走出 穴水 135 145 % % 不整形 7.1 2021年4~6月
    350万円 輪島市三井町 穴水 135 1900 % % 不整形 4.5 2021年4~6月
    51万円 輪島市市ノ瀬町 穴水 135 250 % % ほぼ台形 2021年1~3月
    100万円 輪島市門前町二又川 穴水 135 760 % % ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    5万円 輪島市上山町 穴水 135 130 % % 不整形 8.7 2021年1~3月
    130万円 輪島市堀町 穴水 135 270 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年1~3月
    78万円 輪島市横地町 穴水 135 390 % % 不整形 2021年1~3月
    31万円 輪島市滝又町 穴水 135 170 % % 不整形 6.5 2021年1~3月
    360万円 輪島市杉平町 穴水 135 120 300% 60% 不整形 8.5 2021年1~3月
    68万円 輪島市横地町 穴水 135 340 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    700万円 輪島市宅田町 穴水 135 340 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    510万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 170 200% 60% 長方形 18.0 2021年1~3月
    520万円 輪島市宅田町 穴水 135 260 200% 60% 不整形 4.5 2020年10~12月
    1,300万円 輪島市宅田町 穴水 135 640 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    12万円 輪島市鵜入町 穴水 135 330 % % ほぼ台形 2020年10~12月
    310万円 輪島市杉平町 穴水 135 105 400% 80% ほぼ整形 8.8 2020年10~12月
    850万円 輪島市宅田町 穴水 135 410 200% 60% 不整形 5.2 2020年10~12月
    42万円 輪島市町野町 穴水 135 230 % % 台形 9.8 2020年10~12月
    660万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 320 200% 60% 台形 8.6 2020年10~12月
    37万円 輪島市三井町 穴水 135 65 % % 長方形 12.6 2020年10~12月
    160万円 輪島市鳳至町 穴水 135 100 300% 80% 長方形 2.9 2020年10~12月
    100万円 輪島市気勝平町 穴水 135 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    860万円 輪島市宅田町 穴水 135 430 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    350万円 輪島市杉平町 穴水 135 115 300% 80% 台形 13.0 2020年10~12月
    530万円 輪島市宅田町 穴水 135 270 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    4万円 輪島市町野町 穴水 135 230 % % ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    1,200万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 600 200% 60% 不整形 3.6 2020年10~12月
    26万円 輪島市三井町 穴水 135 650 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 輪島市宅田町 穴水 135 560 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    770万円 輪島市杉平町 穴水 135 420 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    130万円 輪島市宅田町 穴水 135 65 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    7万円 輪島市三井町 穴水 135 185 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    220万円 輪島市杉平町 穴水 135 70 300% 60% ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    160万円 輪島市町野町 穴水 135 140 % % 長方形 9.8 2020年10~12月
    390万円 輪島市釜屋谷町 穴水 135 800 200% 60% ほぼ台形 17.0 2020年10~12月
    360万円 輪島市杉平町 穴水 135 130 400% 80% ほぼ台形 5.3 2020年7~9月
    830万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 400 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    650万円 輪島市横地町 穴水 135 700 200% 60% ほぼ台形 10.0 2020年7~9月
    1,000万円 輪島市宅田町 穴水 135 490 200% 60% 不整形 5.4 2020年7~9月
    360万円 輪島市杉平町 穴水 135 130 400% 80% 不整形 4.7 2020年7~9月
    560万円 輪島市宅田町 穴水 135 280 200% 60% 不整形 4.6 2020年7~9月
    110万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 75 200% 60% 不整形 3.6 2020年7~9月
    690万円 輪島市二ツ屋町 穴水 135 300 300% 80% 台形 6.4 2020年4~6月
    140万円 輪島市河井町 穴水 135 40 400% 80% 長方形 9.4 2020年4~6月
    210万円 輪島市房田町 穴水 135 520 % % 不整形 4.0 2020年4~6月
    8,800万円 輪島市河井町 穴水 135 1900 300% 80% ほぼ整形 15.0 2020年4~6月
    1,600万円 輪島市小伊勢町 穴水 135 780 200% 60% ほぼ台形 17.0 2020年4~6月
    410万円 輪島市横地町 穴水 135 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    470万円 輪島市二ツ屋町 穴水 135 300 300% 80% 台形 6.4 2020年4~6月
    300万円 輪島市河井町 穴水 135 185 400% 80% 不整形 9.1 2020年4~6月
    530万円 輪島市河井町 穴水 135 150 400% 80% 不整形 9.4 2020年4~6月
    140万円 輪島市気勝平町 穴水 135 460 200% 60% 長方形 5.9 2020年4~6月
    710万円 輪島市杉平町 穴水 135 230 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    530万円 輪島市河井町 穴水 135 370 200% 80% 不整形 5.0 2020年4~6月
    380万円 輪島市杉平町 七尾 135 130 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    260万円 輪島市河井町 穴水 135 130 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    590万円 輪島市河井町 穴水 135 165 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    100万円 輪島市鳳至町 穴水 135 65 300% 80% ほぼ長方形 6.8 2020年1~3月
    71万円 輪島市河井町 穴水 135 200 200% 60% 不整形 5.2 2020年1~3月
    940万円 輪島市河井町 穴水 135 370 300% 80% 長方形 5.0 2020年1~3月
    260万円 輪島市三井町 穴水 135 990 % % 不整形 9.0 2019年10~12月
    510万円 輪島市マリンタウン 穴水 135 170 200% 60% 長方形 18.0 2019年10~12月
    27万円 輪島市門前町広岡 穴水 135 220 % % ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    240万円 輪島市三井町 穴水 135 930 % % 不整形 9.0 2019年10~12月
    660万円 輪島市横地町 穴水 135 850 % % 不整形 2.7 2019年10~12月
    70万円 輪島市輪島崎町 穴水 29 75 % % 長方形 4.0 2019年7~9月
    430万円 輪島市河井町 穴水 135 120 400% 80% 長方形 10.0 2019年7~9月
    240万円 輪島市杉平町 穴水 135 80 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

輪島市の不動産の売り時は?

次は輪島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
輪島市の不動産売却価格の推移
輪島市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

輪島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から52.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

輪島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

輪島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。輪島市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

輪島市の不動産売却の流れ

輪島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    輪島市の売却相場を確認

    輪島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、輪島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の輪島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、輪島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

輪島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

輪島市の不動産売却の相場を知りたい
輪島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、輪島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
輪島市の不動産の売り時は?
輪島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、輪島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?