更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
小浜市の一戸建て相場推移
5年前から-15.5%
10年前から-52.4%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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小浜市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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小浜市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格370万円（前年比 -28.5 %）平米単価3.7 万円/㎡築年数24 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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小浜市の土地売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -33.4 %）平米単価1.9 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福井県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
535万円
(21.4万円/㎡)
|
1,599万円
(26.7万円/㎡)
|
2,559万円
(31.2万円/㎡)
|
3,600万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
633万円
(25.3万円/㎡)
|
1,291万円
(25.8万円/㎡)
|
2,100万円
(30.0万円/㎡)
|
2,854万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
120万円
(8.0万円/㎡)
|
1,309万円
(21.8万円/㎡)
|
1,429万円
(21.3万円/㎡)
|
2,539万円
(26.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
220万円
(11.0万円/㎡)
|
385万円
(11.0万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
264万円
(4.8万円/㎡)
|
560万円
(7.0万円/㎡)
|
-
|
福井県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,499万円
(17.6万円/㎡)
|
2,451万円
(14.9万円/㎡)
|
2,538万円
(11.5万円/㎡)
|
6,952万円
(13.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,096万円
(12.2万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,837万円
(7.7万円/㎡)
|
3,999万円
(8.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
637万円
(8.5万円/㎡)
|
1,046万円
(6.2万円/㎡)
|
1,202万円
(4.8万円/㎡)
|
1,970万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
230万円
(4.6万円/㎡)
|
228万円
(2.9万円/㎡)
|
569万円
(3.4万円/㎡)
|
714万円
(2.9万円/㎡)
|
648万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、小浜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小浜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
小浜市の不動産売却事例
- 小浜市のマンションの売却事例
小浜市のマンションの売却履歴です。 実際に小浜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小浜市の一戸建ての売却事例
小浜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小浜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 20万円 小浜市相生 小浜駅 1分 165㎡ 770㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 小浜市和久里 小浜駅 26分 120㎡ 210㎡ 11年 長方形 8.3㎡ 2024年10~12月 1,000万円 小浜市和久里 小浜駅 23分 410㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 500万円 小浜市青井 小浜駅 23分 70㎡ 190㎡ 35年 台形 5.2㎡ 2024年10~12月 70万円 小浜市山手 小浜駅 27分 55㎡ 145㎡ 40年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月 9,900万円 小浜市南川町 小浜駅 13分 910㎡ 1600㎡ 22年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年10~12月 200万円 小浜市小浜香取 小浜駅 17分 85㎡ 120㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 小浜市遠敷 東小浜駅 26分 130㎡ 200㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 小浜市上野 新平野駅 25分 140㎡ 200㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 小浜市生守 小浜駅 30分 105㎡ 165㎡ 8年 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 870万円 小浜市青井 小浜駅 30分 110㎡ 195㎡ 24年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 150万円 小浜市四分一 新平野駅 28分 210㎡ 320㎡ 59年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 350万円 小浜市小浜白鳥 小浜駅 14分 135㎡ 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 小浜市和久里 小浜駅 24分 115㎡ 165㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 小浜市青井 小浜駅 30分 210㎡ 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 1万円 小浜市加茂 新平野駅 30分 190㎡ 470㎡ 52年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 90万円 小浜市小浜生玉 小浜駅 9分 105㎡ 65㎡ 55年 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月 1,000万円 小浜市金屋 東小浜駅 17分 90㎡ 130㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 小浜市小浜鈴鹿 小浜駅 13分 100㎡ 120㎡ 50年 長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 500万円 小浜市大手町 小浜駅 9分 90㎡ 185㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 小浜市千種 小浜駅 14分 105㎡ 195㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 850万円 小浜市高塚 東小浜駅 28分 150㎡ 240㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 小浜市小松原 小浜駅 30分 90㎡ 75㎡ 27年 長方形 5.6㎡ 2023年7~9月 540万円 小浜市小浜住吉 小浜駅 8分 135㎡ 145㎡ ほぼ長方形 16.5㎡ 2023年7~9月 12,000万円 小浜市生守 小浜駅 30分 600㎡ 990㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 小浜市小松原 小浜駅 30分 65㎡ 75㎡ 47年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 90万円 小浜市小浜玉前 小浜駅 9分 145㎡ 110㎡ 35年 ほぼ整形 3.6㎡ 2023年1~3月 930万円 小浜市小浜広峰 小浜駅 10分 100㎡ 220㎡ 33年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 13,000万円 小浜市遠敷 東小浜駅 5分 490㎡ 730㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 500万円 小浜市和久里 小浜駅 24分 160㎡ 330㎡ 44年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 小浜市青井 小浜駅 20分 165㎡ 310㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 小浜市甲ヶ崎 小浜駅 30分 130㎡ 370㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 小浜市和久里 小浜駅 23分 80㎡ 145㎡ 2年 長方形 5.3㎡ 2022年7~9月 1,800万円 小浜市山手 小浜駅 30分 200㎡ 440㎡ 24年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年7~9月 610万円 小浜市下竹原 小浜駅 30分 70㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年7~9月 380万円 小浜市生守 小浜駅 28分 50㎡ 105㎡ 50年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 10万円 小浜市青井 小浜駅 30分 75㎡ 140㎡ 48年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 小浜市山手 小浜駅 30分 200㎡ 440㎡ 24年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 850万円 小浜市千種 小浜駅 10分 105㎡ 145㎡ 46年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 小浜市金屋 東小浜駅 16分 95㎡ 170㎡ 40年 ほぼ台形 7.2㎡ 2022年4~6月 5,200万円 小浜市松ヶ崎 小浜駅 30分 390㎡ 730㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 190万円 小浜市福谷 小浜駅 30分 120㎡ 130㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 760万円 小浜市小浜生玉 小浜駅 11分 160㎡ 110㎡ 20年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 4,000万円 小浜市甲ヶ崎 小浜駅 30分 165㎡ 680㎡ 14年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 6,700万円 小浜市北塩屋 小浜駅 30分 310㎡ 1000㎡ 19年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 300万円 小浜市丸山 小浜駅 30分 150㎡ 310㎡ 45年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 1,500万円 小浜市四谷町 小浜駅 9分 145㎡ 250㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 850万円 小浜市山手 小浜駅 30分 125㎡ 185㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 800万円 小浜市小浜広峰 小浜駅 6分 270㎡ 240㎡ ほぼ整形 16.0㎡ 2021年10~12月 4,000万円 小浜市和久里 小浜駅 26分 220㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,400万円 小浜市山手 小浜駅 28分 80㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2021年4~6月 120万円 小浜市中井 小浜駅 1分 140㎡ 280㎡ 不整形 2.5㎡ 2021年4~6月 600万円 小浜市甲ヶ崎 小浜駅 30分 60㎡ 220㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 130万円 小浜市金屋 東小浜駅 16分 95㎡ 170㎡ 39年 ほぼ台形 7.1㎡ 2021年4~6月 100万円 小浜市小浜鹿島 小浜駅 12分 140㎡ 100㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 59万円 小浜市上竹原 小浜駅 23分 150㎡ 850㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2021年1~3月 8,500万円 小浜市和久里 小浜駅 26分 310㎡ 990㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 小浜市中井 小浜駅 1分 70㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 100万円 小浜市多田 小浜駅 30分 105㎡ 200㎡ 42年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年1~3月 150万円 小浜市高塚 東小浜駅 29分 75㎡ 100㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 650万円 小浜市生守 小浜駅 30分 105㎡ 175㎡ 24年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 350万円 小浜市雲浜 小浜駅 21分 110㎡ 160㎡ 44年 長方形 5.4㎡ 2020年10~12月 320万円 小浜市湊 小浜駅 30分 250㎡ 290㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2020年10~12月 1,600万円 小浜市水取 小浜駅 24分 135㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 350万円 小浜市伏原 小浜駅 8分 135㎡ 280㎡ 52年 ほぼ台形 3.6㎡ 2020年10~12月 570万円 小浜市北塩屋 小浜駅 30分 240㎡ 310㎡ 40年 不整形 2.7㎡ 2020年10~12月 250万円 小浜市小浜津島 小浜駅 12分 110㎡ 75㎡ 長方形 4.7㎡ 2020年10~12月 300万円 小浜市水取 小浜駅 24分 135㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 700万円 小浜市千種 小浜駅 11分 330㎡ 175㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 200万円 小浜市竜前 東小浜駅 16分 80㎡ 100㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 50万円 小浜市雲浜 小浜駅 23分 170㎡ 450㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 70万円 小浜市下竹原 小浜駅 30分 65㎡ 120㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2020年4~6月 1,200万円 小浜市北塩屋 小浜駅 30分 230㎡ 830㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2020年4~6月 1,000万円 小浜市雲浜 小浜駅 24分 90㎡ 155㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 630万円 小浜市南川町 小浜駅 13分 60㎡ 130㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 230万円 小浜市生守 小浜駅 29分 90㎡ 165㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 850万円 小浜市青井 小浜駅 20分 95㎡ 150㎡ 22年 袋地等 4.5㎡ 2019年10~12月 1,300万円 小浜市上野 東小浜駅 29分 140㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,300万円 小浜市水取 小浜駅 26分 110㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 小浜市福谷 小浜駅 30分 90㎡ 230㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 小浜市多田 小浜駅 30分 165㎡ 510㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 310万円 小浜市生守 小浜駅 30分 85㎡ 100㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 3,300万円 小浜市和久里 小浜駅 29分 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,400万円 小浜市水取 小浜駅 23分 65㎡ 340㎡ 21年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 1,900万円 小浜市水取 小浜駅 23分 260㎡ 410㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年7~9月 500万円 小浜市飯盛 加斗駅 29分 25㎡ 290㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2019年7~9月 800万円 小浜市千種 小浜駅 15分 70㎡ 240㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 1,500万円 小浜市甲ヶ崎 小浜駅 30分 50㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 5,000万円 小浜市生守 小浜駅 30分 120㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 800万円 小浜市生守 小浜駅 30分 110㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 3,800万円 小浜市遠敷 東小浜駅 3分 200㎡ 720㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,400万円 小浜市千種 小浜駅 15分 105㎡ 370㎡ 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 650万円 小浜市山王前 小浜駅 30分 190㎡ 250㎡ 52年 ほぼ台形 3.0㎡ 2019年4~6月 1,300万円 小浜市東市場 東小浜駅 22分 1200㎡ ほぼ整形 3.1㎡ 2019年4~6月 800万円 小浜市東市場 東小浜駅 24分 155㎡ 410㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 70万円 小浜市青井 小浜駅 22分 70㎡ 85㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2019年1~3月 130万円 小浜市新保 小浜駅 2分 195㎡ 390㎡ 41年 ほぼ整形 2.5㎡ 2019年1~3月 900万円 小浜市小浜白鳥 小浜駅 11分 155㎡ 310㎡ 34年 不整形 7.5㎡ 2019年1~3月 1,100万円 小浜市小浜塩竃 小浜駅 12分 340㎡ 380㎡ ほぼ正方形 17.5㎡ 2019年1~3月 60万円 小浜市竹原 小浜駅 19分 60㎡ 130㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小浜市の土地の売却事例
小浜市の土地の売却履歴です。 実際に小浜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 650万円 小浜市生守 小浜駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.8㎡ 2024年10~12月 1,100万円 小浜市南川町 小浜駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月 910万円 小浜市松ヶ崎 小浜駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 小浜市小浜鈴鹿 小浜駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 70万円 小浜市上野 東小浜駅 30分 470㎡ 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 350万円 小浜市上竹原 小浜駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2024年4~6月 3,500万円 小浜市四谷町 小浜駅 10分 720㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 小浜市南川町 小浜駅 12分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 小浜市水取 小浜駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 150万円 小浜市小松原 小浜駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2024年4~6月 350万円 小浜市金屋 東小浜駅 18分 1000㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 62万円 小浜市小浜広峰 小浜駅 7分 210㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 小浜市後瀬町 小浜駅 5分 1500㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 780万円 小浜市和久里 小浜駅 28分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 780万円 小浜市山手 小浜駅 29分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 800万円 小浜市水取 小浜駅 26分 360㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月 850万円 小浜市青井 小浜駅 21分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 小浜市小松原 小浜駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 小浜市水取 小浜駅 25分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月 350万円 小浜市西勢 勢浜駅 19分 1100㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 770万円 小浜市生守 小浜駅 30分 200㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 810万円 小浜市生守 小浜駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 小浜市小浜住吉 小浜駅 8分 340㎡ 200% 80% 不整形 6.2㎡ 2023年7~9月 270万円 小浜市谷田部 小浜駅 30分 460㎡ 100% 60% ほぼ台形 9.2㎡ 2023年4~6月 760万円 小浜市生守 小浜駅 29分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 910万円 小浜市生守 小浜駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年4~6月 780万円 小浜市生守 小浜駅 30分 200㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 310万円 小浜市多田 小浜駅 30分 220㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 65万円 小浜市山手 小浜駅 30分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小浜市山手 小浜駅 29分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,800万円 小浜市山手 小浜駅 29分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 700万円 小浜市生守 小浜駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 小浜市生守 小浜駅 28分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 小浜市千種 小浜駅 13分 105㎡ 200% 80% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 220万円 小浜市駅前町 小浜駅 6分 120㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 小浜市小浜玉前 小浜駅 9分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2023年1~3月 350万円 小浜市小浜酒井 小浜駅 6分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 880万円 小浜市山手 小浜駅 29分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 730万円 小浜市飯盛 加斗駅 24分 960㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 小浜市生守 小浜駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 220万円 小浜市伏原 小浜駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 810万円 小浜市和久里 小浜駅 29分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 420万円 小浜市遠敷 東小浜駅 9分 240㎡ 200% 60% 台形 5.9㎡ 2022年10~12月 45万円 小浜市深谷 小浜駅 2分 100㎡ 台形 5.6㎡ 2022年10~12月 700万円 小浜市木崎 小浜駅 30分 340㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 小浜市南川町 小浜駅 14分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 小浜市木崎 小浜駅 30分 340㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 450万円 小浜市生守 小浜駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 小浜市堀屋敷 小浜駅 29分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 810万円 小浜市和久里 小浜駅 29分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 小浜市口田縄 小浜駅 1分 320㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年4~6月 1,300万円 小浜市伏原 小浜駅 18分 680㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2022年4~6月 450万円 小浜市福谷 小浜駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 780万円 小浜市和久里 小浜駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 小浜市青井 小浜駅 20分 1600㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 小浜市生守 小浜駅 29分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 650万円 小浜市生守 小浜駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 小浜市木崎 東小浜駅 18分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 850万円 小浜市松ヶ崎 小浜駅 30分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 小浜市北塩屋 小浜駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年1~3月 110万円 小浜市甲ヶ崎 小浜駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 小浜市山手 小浜駅 24分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月 520万円 小浜市多田 小浜駅 30分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 700万円 小浜市北塩屋 小浜駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 520万円 小浜市多田 小浜駅 30分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 650万円 小浜市甲ヶ崎 小浜駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 小浜市福谷 小浜駅 30分 990㎡ 200% 60% 不整形 15.5㎡ 2021年10~12月 400万円 小浜市千種 小浜駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 760万円 小浜市生守 小浜駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 900万円 小浜市生守 小浜駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,100万円 小浜市生守 小浜駅 29分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 小浜市生守 小浜駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 700万円 小浜市和久里 小浜駅 26分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 240万円 小浜市雲浜 小浜駅 20分 100㎡ 200% 60% 長方形 19.5㎡ 2021年7~9月 520万円 小浜市太興寺 東小浜駅 25分 1900㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2021年7~9月 76万円 小浜市太興寺 東小浜駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2021年7~9月 3,000万円 小浜市南川町 小浜駅 14分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 500万円 小浜市多田 小浜駅 30分 780㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 38万円 小浜市国分 東小浜駅 14分 380㎡ 200% 60% 台形 7.7㎡ 2021年7~9月 2,400万円 小浜市生守 小浜駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 700万円 小浜市湯岡 小浜駅 10分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年4~6月 480万円 小浜市西津 小浜駅 28分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2021年4~6月 550万円 小浜市雲浜 小浜駅 22分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 53万円 小浜市中井 小浜駅 1分 90㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 小浜市木崎 東小浜駅 19分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年4~6月 3,800万円 小浜市南川町 小浜駅 13分 840㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 150万円 小浜市堀屋敷 小浜駅 27分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年4~6月 600万円 小浜市生守 小浜駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 25万円 小浜市小松原 小浜駅 30分 75㎡ 200% 80% 不整形 2.7㎡ 2021年4~6月 630万円 小浜市和久里 小浜駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.8㎡ 2021年4~6月 300万円 小浜市小浜鈴鹿 小浜駅 14分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年4~6月 150万円 小浜市山王前 小浜駅 30分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年4~6月 900万円 小浜市多田 小浜駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 小浜市水取 小浜駅 25分 380㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2021年4~6月 700万円 小浜市生守 小浜駅 29分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 440万円 小浜市城内 小浜駅 18分 155㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2021年1~3月 220万円 小浜市谷田部 小浜駅 1分 1600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 300万円 小浜市雲浜 小浜駅 20分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.5㎡ 2020年10~12月 150万円 小浜市和久里 小浜駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 600万円 小浜市竜前 東小浜駅 15分 540㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
小浜市の不動産売り出し事例
- 小浜市のマンションの売り出し事例
小浜市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 小浜市の一戸建ての売り出し事例
小浜市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,029
万円
343.28㎡207.8㎡29 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 小浜市の土地の売り出し事例
小浜市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
小浜市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
小浜市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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小浜市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
小浜市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
小浜市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小浜市の一戸建て売却価格の平均相場370万円（築年数24年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 370 万円
- 仲介手数料 *
- 18.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。