不動産売却・査定

小浜市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 小浜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小浜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 -25.0 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    築年数
    24
    ※延床面積100㎡換算
  • 小浜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 21.2 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小浜市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小浜市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小浜市の不動産売却相場
  2. 小浜市の不動産の売り時は?
  3. 小浜市の不動産売却にかかる費用
  4. 小浜市の不動産売却手続きの流れ
  5. 小浜市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

小浜市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小浜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小浜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小浜市のマンションの売却事例

    小浜市のマンションの売却履歴です。 実際に小浜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小浜市の一戸建ての売却事例

    小浜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小浜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    610万円 小浜市下竹原 小浜 45 70 85 ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    1,800万円 小浜市山手 小浜 45 200 440 24 ほぼ長方形 17.0 2022年7~9月
    1,900万円 小浜市和久里 小浜 23 80 145 2 長方形 5.3 2022年7~9月
    800万円 小浜市甲ヶ崎 小浜 45 130 370 26 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    380万円 小浜市生守 小浜 28 50 105 50 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,100万円 小浜市山手 小浜 45 200 440 24 ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    850万円 小浜市千種 小浜 10 105 145 46 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    1,500万円 小浜市金屋 東小浜 16 95 170 40 ほぼ台形 7.2 2022年4~6月
    190万円 小浜市福谷 小浜 45 120 130 53 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    760万円 小浜市小浜生玉 小浜 11 160 110 20 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    5,200万円 小浜市松ヶ崎 小浜 45 390 730 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 小浜市甲ヶ崎 小浜 45 165 680 14 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    6,700万円 小浜市北塩屋 小浜 45 310 1000 19 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 小浜市四谷町 小浜 9 145 250 53 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 小浜市丸山 小浜 45 150 310 45 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    800万円 小浜市小浜広峰 小浜 6 270 240 ほぼ整形 16.0 2021年10~12月
    850万円 小浜市山手 小浜 45 125 185 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 小浜市山手 小浜 28 80 220 0 ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    600万円 小浜市甲ヶ崎 小浜 45 60 220 54 不整形 4.0 2021年4~6月
    100万円 小浜市小浜鹿島 小浜 12 140 100 長方形 5.5 2021年4~6月
    130万円 小浜市金屋 東小浜 16 95 170 39 ほぼ台形 7.1 2021年4~6月
    4,000万円 小浜市和久里 小浜 26 220 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    120万円 小浜市中井 小浜 105 140 280 不整形 2.5 2021年4~6月
    8,500万円 小浜市和久里 小浜 26 310 990 0 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,200万円 小浜市中井 小浜 105 70 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    150万円 小浜市高塚 東小浜 29 75 100 32 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    59万円 小浜市上竹原 小浜 23 150 850 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    100万円 小浜市多田 小浜 45 105 200 42 ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    320万円 小浜市湊 小浜 45 250 290 ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    350万円 小浜市雲浜 小浜 21 110 160 44 長方形 5.4 2020年10~12月
    570万円 小浜市北塩屋 小浜 45 240 310 40 不整形 2.7 2020年10~12月
    250万円 小浜市小浜津島 小浜 12 110 75 長方形 4.7 2020年10~12月
    1,600万円 小浜市水取 小浜 24 135 165 37 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    650万円 小浜市生守 小浜 45 105 175 24 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    350万円 小浜市伏原 小浜 8 135 280 52 ほぼ台形 3.6 2020年10~12月
    300万円 小浜市水取 小浜 24 135 165 37 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 小浜市千種 小浜 11 330 175 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    70万円 小浜市下竹原 小浜 45 65 120 ほぼ整形 2.5 2020年4~6月
    50万円 小浜市雲浜 小浜 23 170 450 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    1,200万円 小浜市北塩屋 小浜 45 230 830 ほぼ整形 3.0 2020年4~6月
    200万円 小浜市竜前 東小浜 16 80 100 26 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 小浜市雲浜 小浜 24 90 155 17 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    630万円 小浜市南川町 小浜 13 60 130 24 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 小浜市上野 東小浜 29 140 200 24 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 小浜市多田 小浜 45 165 510 45 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    850万円 小浜市青井 小浜 20 95 150 22 袋地等 4.5 2019年10~12月
    500万円 小浜市福谷 小浜 45 90 230 38 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    230万円 小浜市生守 小浜 29 90 165 45 長方形 5.0 2019年10~12月
    1,300万円 小浜市水取 小浜 26 110 200 28 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    800万円 小浜市千種 小浜 15 70 240 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    800万円 小浜市生守 小浜 45 110 165 29 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,400万円 小浜市水取 小浜 23 65 340 21 ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    3,800万円 小浜市遠敷 東小浜 3 200 720 21 不整形 6.0 2019年7~9月
    3,300万円 小浜市和久里 小浜 29 165 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    310万円 小浜市生守 小浜 45 85 100 25 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 小浜市水取 小浜 23 260 410 28 ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    1,500万円 小浜市甲ヶ崎 小浜 45 50 125 0 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    5,000万円 小浜市生守 小浜 45 120 195 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    500万円 小浜市飯盛 加斗 29 25 290 ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    650万円 小浜市山王前 小浜 45 190 250 52 ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    1,400万円 小浜市千種 小浜 15 105 370 不整形 4.0 2019年4~6月
    1,300万円 小浜市東市場 東小浜 22 1200 ほぼ整形 3.1 2019年4~6月
    130万円 小浜市新保 小浜 135 195 390 41 ほぼ整形 2.5 2019年1~3月
    1,100万円 小浜市小浜塩竃 小浜 12 340 380 ほぼ正方形 17.5 2019年1~3月
    900万円 小浜市小浜白鳥 小浜 11 155 310 34 不整形 7.5 2019年1~3月
    800万円 小浜市東市場 東小浜 24 155 410 33 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    70万円 小浜市青井 小浜 22 70 85 30 ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    3,700万円 小浜市生守 小浜 29 125 210 0 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    500万円 小浜市深谷 小浜 135 120 310 38 ほぼ長方形 2018年10~12月
    500万円 小浜市谷田部 小浜 45 110 710 不整形 9.3 2018年10~12月
    60万円 小浜市竹原 小浜 19 60 130 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    440万円 小浜市小浜津島 小浜 14 210 210 長方形 4.0 2018年10~12月
    700万円 小浜市遠敷 東小浜 6 130 430 34 ほぼ整形 6.5 2018年10~12月
    430万円 小浜市城内 小浜 19 110 220 30 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    510万円 小浜市小浜香取 小浜 16 160 135 31 ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    980万円 小浜市山手 小浜 26 135 330 43 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    1,800万円 小浜市生守 小浜 45 990 長方形 6.0 2018年7~9月
    120万円 小浜市小浜白鬚 小浜 9 100 長方形 3.5 2018年4~6月
    750万円 小浜市小浜鹿島 小浜 11 260 280 57 不整形 5.5 2018年4~6月
    5,900万円 小浜市生守 小浜 28 510 990 18 長方形 6.0 2018年4~6月
    750万円 小浜市生守 小浜 45 85 165 30 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    300万円 小浜市福谷 小浜 45 115 180 26 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    300万円 小浜市小浜浅間 小浜 14 110 90 33 長方形 5.8 2018年1~3月
    1,100万円 小浜市小浜今宮 小浜 7 260 250 ほぼ長方形 10.8 2018年1~3月
    100万円 小浜市福谷 小浜 45 135 220 49 ほぼ台形 2.0 2018年1~3月
    950万円 小浜市水取 小浜 25 155 185 39 長方形 6.0 2018年1~3月
    300万円 小浜市上竹原 小浜 21 185 ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    2,900万円 小浜市生守 小浜 45 280 ほぼ整形 5.0 2017年10~12月
    2,000万円 小浜市和久里 小浜 23 175 260 20 ほぼ長方形 5.8 2017年10~12月
    3,600万円 小浜市多田 東小浜 23 190 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    100万円 小浜市小浜飛鳥 小浜 19 135 125 長方形 3.0 2017年7~9月
    510万円 小浜市青井 小浜 21 95 130 37 長方形 4.0 2017年7~9月
    450万円 小浜市小浜鈴鹿 小浜 13 140 170 52 不整形 5.7 2017年7~9月
    3,500万円 小浜市雲浜 小浜 23 175 230 0 長方形 5.0 2017年4~6月
    1,400万円 小浜市小浜貴船 小浜 14 125 270 12 長方形 12.5 2017年4~6月
    440万円 小浜市新小松原 小浜 45 125 65 20 長方形 4.0 2017年4~6月
    4,400万円 小浜市千種 小浜 14 220 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    18,000万円 小浜市生守 小浜 45 960 990 3 長方形 8.8 2017年4~6月
    400万円 小浜市多田 東小浜 22 85 150 39 長方形 6.4 2017年4~6月
    840万円 小浜市小浜津島 小浜 14 570 430 30 ほぼ整形 7.0 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小浜市の土地の売却事例

    小浜市の土地の売却履歴です。 実際に小浜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 小浜市堀屋敷 小浜 29 230 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    810万円 小浜市和久里 小浜 29 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 小浜市木崎 小浜 45 340 200% 60% 正方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 小浜市南川町 小浜 14 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 小浜市福谷 小浜 45 185 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    50万円 小浜市口田縄 小浜 75 320 % % ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    780万円 小浜市和久里 小浜 29 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 小浜市伏原 小浜 18 680 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    1,200万円 小浜市木崎 東小浜 18 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 小浜市生守 小浜 29 830 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 小浜市松ヶ崎 小浜 45 280 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 小浜市北塩屋 小浜 45 1400 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    110万円 小浜市甲ヶ崎 小浜 45 195 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    650万円 小浜市生守 小浜 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 小浜市青井 小浜 20 1600 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 小浜市山手 小浜 24 480 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    520万円 小浜市多田 小浜 45 340 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,100万円 小浜市生守 小浜 29 860 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 小浜市北塩屋 小浜 45 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    650万円 小浜市甲ヶ崎 小浜 45 145 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    900万円 小浜市生守 小浜 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    760万円 小浜市生守 小浜 45 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,400万円 小浜市福谷 小浜 45 990 200% 60% 不整形 15.5 2021年10~12月
    400万円 小浜市千種 小浜 13 110 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    520万円 小浜市多田 小浜 45 340 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 小浜市生守 小浜 45 990 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 小浜市南川町 小浜 14 660 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    76万円 小浜市太興寺 東小浜 25 250 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    500万円 小浜市多田 小浜 45 780 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    240万円 小浜市雲浜 小浜 20 100 200% 60% 長方形 19.5 2021年7~9月
    520万円 小浜市太興寺 東小浜 25 1900 200% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    2,400万円 小浜市生守 小浜 45 990 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 小浜市和久里 小浜 26 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 小浜市雲浜 小浜 22 165 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    150万円 小浜市山王前 小浜 45 140 80% 50% ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    630万円 小浜市和久里 小浜 25 200 200% 60% 長方形 8.8 2021年4~6月
    2,600万円 小浜市木崎 東小浜 19 860 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    3,800万円 小浜市南川町 小浜 13 840 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 小浜市湯岡 小浜 10 290 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    25万円 小浜市小松原 小浜 45 75 200% 80% 不整形 2.7 2021年4~6月
    600万円 小浜市生守 小浜 45 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 小浜市堀屋敷 小浜 27 75 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年4~6月
    300万円 小浜市小浜鈴鹿 小浜 14 85 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    53万円 小浜市中井 小浜 105 90 % % ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    900万円 小浜市多田 小浜 45 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    480万円 小浜市西津 小浜 28 260 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    1,300万円 小浜市水取 小浜 25 380 200% 60% 長方形 4.4 2021年4~6月
    220万円 小浜市谷田部 小浜 75 1600 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    440万円 小浜市城内 小浜 18 155 200% 60% 不整形 12.5 2021年1~3月
    700万円 小浜市生守 小浜 29 980 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 小浜市生守 小浜 45 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    880万円 小浜市千種 小浜 11 160 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 小浜市多田 小浜 45 990 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    300万円 小浜市福谷 小浜 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    940万円 小浜市竜前 東小浜 20 760 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    500万円 小浜市雲浜 小浜 24 260 200% 60% 袋地等 5.0 2020年10~12月
    250万円 小浜市上竹原 小浜 23 810 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    150万円 小浜市和久里 小浜 45 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    300万円 小浜市小浜酒井 小浜 8 85 400% 80% 長方形 16.0 2020年10~12月
    300万円 小浜市雲浜 小浜 20 260 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2020年10~12月
    600万円 小浜市竜前 東小浜 15 540 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    200万円 小浜市西勢 勢浜 16 760 100% 60% ほぼ台形 3.3 2020年7~9月
    1,200万円 小浜市松ヶ崎 小浜 27 400 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2020年7~9月
    640万円 小浜市小浜広峰 小浜 7 260 400% 80% 不整形 16.0 2020年7~9月
    130万円 小浜市東勢 勢浜 8 200 200% 60% ほぼ台形 3.8 2020年7~9月
    1,300万円 小浜市遠敷 東小浜 5 650 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    180万円 小浜市水取 小浜 28 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    440万円 小浜市駅前町 小浜 3 120 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    140万円 小浜市城内 小浜 16 135 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    800万円 小浜市東市場 東小浜 29 350 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    750万円 小浜市青井 小浜 23 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,200万円 小浜市駅前町 小浜 3 330 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2020年4~6月
    4,500万円 小浜市大手町 小浜 8 810 400% 80% 長方形 15.0 2020年1~3月
    1,000万円 小浜市遠敷 東小浜 12 660 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    90万円 小浜市千種 小浜 15 100 200% 60% 不整形 1.1 2020年1~3月
    600万円 小浜市水取 小浜 28 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    1,400万円 小浜市松ヶ崎 小浜 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    250万円 小浜市東市場 東小浜 23 450 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    600万円 小浜市小浜男山 小浜 10 115 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2019年10~12月
    900万円 小浜市水取 小浜 25 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    860万円 小浜市生守 小浜 28 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    340万円 小浜市山手 小浜 23 240 200% 60% 長方形 2.5 2019年10~12月
    510万円 小浜市和久里 小浜 23 135 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 小浜市水取 小浜 25 720 200% 60% 長方形 12.0 2019年10~12月
    300万円 小浜市湊 小浜 45 450 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    950万円 小浜市青井 小浜 21 630 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    1,300万円 小浜市生守 小浜 45 990 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 小浜市生守 小浜 45 400 200% 60% 不整形 6.5 2019年7~9月
    800万円 小浜市小浜多賀 小浜 15 320 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2019年7~9月
    1,300万円 小浜市生守 小浜 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    840万円 小浜市和久里 小浜 29 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    360万円 小浜市小浜広峰 小浜 6 80 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    360万円 小浜市生守 小浜 45 95 200% 60% 長方形 4.5 2019年4~6月
    290万円 小浜市小浜住吉 小浜 8 65 200% 80% 長方形 6.5 2019年4~6月
    100万円 小浜市高塚 東小浜 18 110 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2019年4~6月
    1,800万円 小浜市水取 小浜 26 1100 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2019年4~6月
    500万円 小浜市和久里 小浜 29 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    620万円 小浜市生守 小浜 29 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    590万円 小浜市遠敷 東小浜 6 330 200% 60% 不整形 12.0 2019年4~6月
    650万円 小浜市生守 小浜 25 165 200% 60% 長方形 5.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

小浜市の不動産の売り時は?

次は小浜市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小浜市の不動産売却価格の推移
小浜市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

小浜市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から43.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小浜市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

小浜市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小浜市の一戸建て売却価格の平均相場330万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
330 万円
仲介手数料 *1
16.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小浜市の不動産売却の流れ

小浜市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小浜市の売却相場を確認

    小浜市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小浜市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小浜市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小浜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小浜市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

小浜市の不動産売却の相場を知りたい
小浜市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小浜市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小浜市の不動産の売り時は?
小浜市の不動産の売り時を判断するポイントでは、小浜市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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