更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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三方郡美浜町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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三方郡美浜町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格110万円平米単価1.1 万円/㎡築年数40 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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三方郡美浜町の土地売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 + 29.6 %）平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福井県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
535万円
(21.4万円/㎡)
|
1,599万円
(26.7万円/㎡)
|
2,700万円
(33.8万円/㎡)
|
3,600万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
633万円
(25.3万円/㎡)
|
1,599万円
(26.7万円/㎡)
|
2,124万円
(28.3万円/㎡)
|
2,299万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
120万円
(8.0万円/㎡)
|
1,299万円
(21.7万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,375万円
(25.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
441万円
(10.5万円/㎡)
|
950万円
(15.3万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
297万円
(5.4万円/㎡)
|
560万円
(7.0万円/㎡)
|
-
|
福井県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,499万円
(17.6万円/㎡)
|
2,451万円
(14.9万円/㎡)
|
2,656万円
(12.1万円/㎡)
|
6,952万円
(13.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,196万円
(14.1万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,666万円
(6.7万円/㎡)
|
2,173万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
612万円
(8.0万円/㎡)
|
1,046万円
(6.2万円/㎡)
|
1,204万円
(4.8万円/㎡)
|
1,840万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
230万円
(4.6万円/㎡)
|
243万円
(3.0万円/㎡)
|
564万円
(3.4万円/㎡)
|
697万円
(2.8万円/㎡)
|
674万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、三方郡美浜町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三方郡美浜町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
三方郡美浜町の不動産売却事例
- 三方郡美浜町のマンションの売却事例
三方郡美浜町のマンションの売却履歴です。 実際に三方郡美浜町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三方郡美浜町の一戸建ての売却事例
三方郡美浜町の一戸建ての売却履歴です。 実際に三方郡美浜町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 320万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 85㎡ 80㎡ 48年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 300万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 24分 250㎡ 410㎡ 53年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年10~12月 500万円 三方郡美浜町日向 気山駅 30分 220㎡ 150㎡ 19年 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 240万円 三方郡美浜町日向 気山駅 30分 45㎡ 400㎡ 50年 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,100万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 180㎡ 500㎡ 20年 ほぼ整形 3.8㎡ 2022年4~6月 390万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 18分 125㎡ 360㎡ 37年 ほぼ整形 5.6㎡ 2022年1~3月 100万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 190㎡ 190㎡ 53年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2022年1~3月 250万円 三方郡美浜町竹波 東美浜駅 1分 80㎡ 220㎡ 40年 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 50万円 三方郡美浜町木野 美浜駅 16分 125㎡ 700㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 50万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 20分 490㎡ 390㎡ 50年 ほぼ台形 6.8㎡ 2020年10~12月 220万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 18分 120㎡ 200㎡ 40年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年10~12月 300万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 14分 85㎡ 130㎡ 14年 ほぼ整形 10.0㎡ 2020年7~9月 200万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 14分 145㎡ 195㎡ 43年 ほぼ台形 2.4㎡ 2020年4~6月 500万円 三方郡美浜町佐柿 美浜駅 20分 105㎡ 195㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 40万円 三方郡美浜町新庄 美浜駅 1分 100㎡ 110㎡ 45年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2020年4~6月 500万円 三方郡美浜町太田 東美浜駅 9分 115㎡ 700㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 50万円 三方郡美浜町坂尻 東美浜駅 30分 195㎡ 440㎡ 45年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 150万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 20分 100㎡ 690㎡ 42年 不整形 7.0㎡ 2018年10~12月 220万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 15分 110㎡ 390㎡ 44年 ほぼ整形 4.7㎡ 2018年7~9月 400万円 三方郡美浜町木野 美浜駅 19分 155㎡ 200㎡ 33年 正方形 6.0㎡ 2018年7~9月 70万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 30分 180㎡ 320㎡ 35年 長方形 1.5㎡ 2018年4~6月 270万円 三方郡美浜町木野 美浜駅 18分 185㎡ 210㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年10~12月 350万円 三方郡美浜町佐柿 美浜駅 30分 380㎡ 1900㎡ 41年 不整形 9.0㎡ 2017年10~12月 160万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 29分 150㎡ 710㎡ 46年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2017年7~9月 150万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 55㎡ 135㎡ 37年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2017年7~9月 380万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 30分 75㎡ 130㎡ ほぼ整形 4.4㎡ 2016年10~12月 120万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 15分 115㎡ 390㎡ 42年 ほぼ整形 4.7㎡ 2016年1~3月 100万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 120㎡ 120㎡ 48年 不整形 1.8㎡ 2015年10~12月 400万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 20分 125㎡ 360㎡ 30年 不整形 5.6㎡ 2015年10~12月 80万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 8分 130㎡ 250㎡ 48年 不整形 3.8㎡ 2015年7~9月 580万円 三方郡美浜町佐野 美浜駅 30分 115㎡ 430㎡ 20年 不整形 3.3㎡ 2015年7~9月 83万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 29分 80㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2014年10~12月 1,800万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 75㎡ 1100㎡ 32年 台形 6.0㎡ 2012年7~9月 870万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 16分 190㎡ 220㎡ 12年 不整形 4.8㎡ 2012年4~6月 350万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 70㎡ 240㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2012年1~3月 200万円 三方郡美浜町南市 美浜駅 13分 65㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2011年10~12月 1,100万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 15分 195㎡ 360㎡ 31年 ほぼ台形 5.0㎡ 2011年4~6月 100万円 三方郡美浜町佐田 東小浜駅 30分 100㎡ 760㎡ 47年 不整形 2.1㎡ 2010年10~12月 270万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 28分 110㎡ 165㎡ 33年 ほぼ台形 10.2㎡ 2010年10~12月 250万円 三方郡美浜町坂尻 美浜駅 30分 135㎡ 240㎡ 28年 ほぼ整形 4.8㎡ 2010年7~9月 1,600万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 19分 440㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2010年7~9月 1,800万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 13分 130㎡ 840㎡ 37年 ほぼ台形 4.5㎡ 2010年4~6月 100万円 三方郡美浜町坂尻 美浜駅 30分 330㎡ ほぼ整形 2.3㎡ 2010年4~6月 95万円 三方郡美浜町中寺 美浜駅 23分 155㎡ 230㎡ 17年 ほぼ整形 1.5㎡ 2009年10~12月 600万円 三方郡美浜町佐野 美浜駅 30分 90㎡ 310㎡ 9年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2008年7~9月 740万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 24分 200㎡ 620㎡ 14年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2008年4~6月 350万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 7分 180㎡ 240㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2008年4~6月 1,800万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 9分 100㎡ 210㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2007年10~12月 310万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 6分 180㎡ 240㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2007年10~12月 950万円 三方郡美浜町笹田 美浜駅 30分 110㎡ 330㎡ 5年 ほぼ台形 2.8㎡ 2007年10~12月 1,800万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 150㎡ 240㎡ 9年 不整形 8.0㎡ 2007年7~9月 1,200万円 三方郡美浜町興道寺 美浜駅 9分 155㎡ 260㎡ 16年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 三方郡美浜町の土地の売却事例
三方郡美浜町の土地の売却履歴です。 実際に三方郡美浜町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 350万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 21分 270㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年4~6月 770万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 24分 1300㎡ 200% 70% 不整形 4.4㎡ 2023年10~12月 680万円 三方郡美浜町佐柿 美浜駅 30分 660㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.9㎡ 2023年10~12月 210万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 20分 700㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年7~9月 100万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 200㎡ 300% 80% ほぼ台形 7.6㎡ 2023年7~9月 680万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 190万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 6分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 140万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 14分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2023年1~3月 300万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 660㎡ 200% 70% 台形 12.0㎡ 2023年1~3月 290万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 3分 810㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 58万円 三方郡美浜町南市 美浜駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 160万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 21分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 560万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 21分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 2,000万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 21分 1300㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 260万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 30分 280㎡ 200% 70% 不整形 8.3㎡ 2022年10~12月 200万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 300万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 4分 190㎡ 200% 80% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 130万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 280万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 9分 200㎡ 200% 60% 台形 2022年7~9月 250万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 11分 120㎡ 200% 60% 台形 2022年7~9月 20万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 28分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 340万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2022年4~6月 170万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 30分 330㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 70万円 三方郡美浜町大藪 美浜駅 27分 95㎡ 200% 70% 不整形 1.4㎡ 2022年1~3月 74万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 85万円 三方郡美浜町竹波 東美浜駅 1分 90㎡ ほぼ台形 6.2㎡ 2022年1~3月 410万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 14分 680㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 1400㎡ 200% 60% 長方形 11.6㎡ 2021年10~12月 100万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 27分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月 300万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 4分 190㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 470万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 21分 400㎡ 200% 70% 不整形 3.2㎡ 2021年10~12月 300万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 13分 390㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 690㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年7~9月 150万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 6分 165㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2021年7~9月 25万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 160㎡ 200% 70% 不整形 5.6㎡ 2021年7~9月 250万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 550万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 3分 850㎡ 200% 60% 不整形 10.2㎡ 2021年1~3月 3,200万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 4分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 三方郡美浜町佐柿 美浜駅 19分 920㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2021年1~3月 60万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 30分 90㎡ 200% 70% 不整形 2.7㎡ 2021年1~3月 360万円 三方郡美浜町早瀬 美浜駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 420万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 690万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 590万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 580万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 850万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 690㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月 1,000万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 690㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月 160万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 28分 500㎡ 200% 80% ほぼ正方形 3.0㎡ 2020年7~9月 620万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 19分 340㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 640万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 91万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 26分 1200㎡ 200% 70% 台形 3.0㎡ 2020年1~3月 400万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 6分 650㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 420万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 190㎡ 200% 70% 正方形 12.0㎡ 2019年10~12月 430万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 550万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 560万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 250㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 530万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 180万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 28分 500㎡ 200% 80% ほぼ正方形 3.0㎡ 2019年1~3月 410万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 23分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.4㎡ 2018年10~12月 500万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 220㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2018年10~12月 760万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 440万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2018年10~12月 180万円 三方郡美浜町木野 美浜駅 19分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月 730万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 330㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 150万円 三方郡美浜町佐柿 美浜駅 21分 680㎡ 200% 70% 長方形 4.4㎡ 2018年4~6月 530万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 350万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 410㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2018年1~3月 300万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 520㎡ 200% 70% 不整形 2018年1~3月 580万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 2分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2017年10~12月 60万円 三方郡美浜町金山 美浜駅 17分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2017年7~9月 290万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2017年7~9月 250万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2017年7~9月 620万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 620万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2017年4~6月 440万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2017年4~6月 370万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 15分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年1~3月 1,200万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 3分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.4㎡ 2017年1~3月 560万円 三方郡美浜町菅浜 東美浜駅 1分 360㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 80万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 145㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.8㎡ 2017年1~3月 50万円 三方郡美浜町日向 美浜駅 1分 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.8㎡ 2017年1~3月 340万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 12分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2016年7~9月 500万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 2分 520㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.8㎡ 2016年7~9月 300万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2016年7~9月 150万円 三方郡美浜町菅浜 東美浜駅 1分 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 460万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 190㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年7~9月 610万円 三方郡美浜町山上 東美浜駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2016年7~9月 500万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 440㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2016年4~6月 600万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2016年4~6月 600万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2016年4~6月 1,300万円 三方郡美浜町松原 美浜駅 6分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2016年4~6月 740万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年1~3月 740万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年1~3月 440万円 三方郡美浜町河原市 美浜駅 10分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2016年1~3月 270万円 三方郡美浜町久々子 美浜駅 30分 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2016年1~3月 570万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 3分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2016年1~3月 570万円 三方郡美浜町郷市 美浜駅 3分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2016年1~3月 500万円 三方郡美浜町佐田 東美浜駅 26分 500㎡ 200% 70% 長方形 10.7㎡ 2016年1~3月 630万円 三方郡美浜町菅浜 東美浜駅 1分 410㎡ ほぼ台形 5.6㎡ 2016年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
三方郡美浜町の不動産売り出し事例
- 三方郡美浜町のマンションの売り出し事例
三方郡美浜町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 三方郡美浜町の一戸建ての売り出し事例
三方郡美浜町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,899
万円
253.75㎡127.52㎡29 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 三方郡美浜町の土地の売り出し事例
三方郡美浜町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
三方郡美浜町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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三方郡美浜町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
三方郡美浜町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
三方郡美浜町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三方郡美浜町の一戸建て売却価格の平均相場110万円（築年数40年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 110 万円
- 仲介手数料 *
- 6.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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