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三方郡美浜町
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三方郡美浜町の
不動産売却データ

  • 三方郡美浜町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 三方郡美浜町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    40
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三方郡美浜町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 26.4 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福井県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
535万円
(21.4万円/㎡)
1,599万円
(26.7万円/㎡)
2,658万円
(35.4万円/㎡)
2,679万円
(27.6万円/㎡)
築10~20年
600万円
(24.0万円/㎡)
1,567万円
(27.5万円/㎡)
2,076万円
(27.7万円/㎡)
2,449万円
(25.8万円/㎡)
築20~30年
124万円
(8.3万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,503万円
(21.5万円/㎡)
2,335万円
(24.1万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
495万円
(11.0万円/㎡)
799万円
(13.3万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
300万円
(3.8万円/㎡)
-

福井県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,505万円
(17.7万円/㎡)
2,458万円
(14.5万円/㎡)
2,655万円
(12.1万円/㎡)
4,343万円
(9.3万円/㎡)
築10~20年
-
986万円
(10.4万円/㎡)
1,344万円
(8.1万円/㎡)
1,574万円
(6.6万円/㎡)
2,226万円
(4.2万円/㎡)
築20~30年
-
503万円
(5.9万円/㎡)
980万円
(5.8万円/㎡)
1,119万円
(4.7万円/㎡)
1,753万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
-
291万円
(3.2万円/㎡)
592万円
(3.6万円/㎡)
533万円
(2.2万円/㎡)
782万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


三方郡美浜町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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三方郡美浜町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三方郡美浜町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三方郡美浜町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三方郡美浜町の不動産売却事例

  • 三方郡美浜町のマンションの売却事例

    三方郡美浜町のマンションの売却履歴です。 実際に三方郡美浜町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三方郡美浜町の一戸建ての売却事例

    三方郡美浜町の一戸建ての売却履歴です。 実際に三方郡美浜町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 三方郡美浜町早瀬 美浜 45 85 80 48 長方形 2.0 2023年4~6月
    300万円 三方郡美浜町金山 美浜 24 250 410 53 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    500万円 三方郡美浜町日向 気山 45 220 150 19 台形 5.0 2022年10~12月
    240万円 三方郡美浜町日向 気山 45 45 400 50 長方形 7.5 2022年7~9月
    2,100万円 三方郡美浜町早瀬 美浜 45 180 500 20 ほぼ整形 3.8 2022年4~6月
    390万円 三方郡美浜町金山 美浜 18 125 360 37 ほぼ整形 5.6 2022年1~3月
    100万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 190 190 53 ほぼ長方形 1.3 2022年1~3月
    250万円 三方郡美浜町竹波 東美浜 105 80 220 40 不整形 3.0 2021年4~6月
    50万円 三方郡美浜町木野 美浜 16 125 700 40 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    50万円 三方郡美浜町金山 美浜 20 490 390 50 ほぼ台形 6.8 2020年10~12月
    220万円 三方郡美浜町河原市 美浜 18 120 200 40 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    300万円 三方郡美浜町河原市 美浜 14 85 130 14 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    500万円 三方郡美浜町佐柿 美浜 20 105 195 24 長方形 6.0 2020年4~6月
    40万円 三方郡美浜町新庄 美浜 75 100 110 45 ほぼ正方形 4.5 2020年4~6月
    500万円 三方郡美浜町太田 東美浜 9 115 700 39 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    200万円 三方郡美浜町河原市 美浜 14 145 195 43 ほぼ台形 2.4 2020年4~6月
    50万円 三方郡美浜町坂尻 東美浜 45 195 440 45 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    150万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 20 100 690 42 不整形 7.0 2018年10~12月
    400万円 三方郡美浜町木野 美浜 19 155 200 33 正方形 6.0 2018年7~9月
    220万円 三方郡美浜町河原市 美浜 15 110 390 44 ほぼ整形 4.7 2018年7~9月
    70万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 45 180 320 35 長方形 1.5 2018年4~6月
    270万円 三方郡美浜町木野 美浜 18 185 210 32 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    350万円 三方郡美浜町佐柿 美浜 45 380 1900 41 不整形 9.0 2017年10~12月
    150万円 三方郡美浜町早瀬 美浜 45 55 135 37 ほぼ長方形 3.2 2017年7~9月
    160万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 29 150 710 46 ほぼ長方形 2.8 2017年7~9月
    380万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 45 75 130 ほぼ整形 4.4 2016年10~12月
    120万円 三方郡美浜町河原市 美浜 15 115 390 42 ほぼ整形 4.7 2016年1~3月
    100万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 120 120 48 不整形 1.8 2015年10~12月
    400万円 三方郡美浜町金山 美浜 20 125 360 30 不整形 5.6 2015年10~12月
    580万円 三方郡美浜町佐野 美浜 45 115 430 20 不整形 3.3 2015年7~9月
    80万円 三方郡美浜町河原市 美浜 8 130 250 48 不整形 3.8 2015年7~9月
    83万円 三方郡美浜町久々子 美浜 29 80 ほぼ長方形 3.1 2014年10~12月
    1,800万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 75 1100 32 台形 6.0 2012年7~9月
    870万円 三方郡美浜町河原市 美浜 16 190 220 12 不整形 4.8 2012年4~6月
    350万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 70 240 ほぼ長方形 3.0 2012年1~3月
    200万円 三方郡美浜町南市 美浜 13 65 ほぼ整形 3.0 2011年10~12月
    1,100万円 三方郡美浜町河原市 美浜 15 195 360 31 ほぼ台形 5.0 2011年4~6月
    100万円 三方郡美浜町佐田 東小浜 45 100 760 47 不整形 2.1 2010年10~12月
    270万円 三方郡美浜町久々子 美浜 28 110 165 33 ほぼ台形 10.2 2010年10~12月
    250万円 三方郡美浜町坂尻 美浜 45 135 240 28 ほぼ整形 4.8 2010年7~9月
    1,600万円 三方郡美浜町金山 美浜 19 440 ほぼ長方形 8.5 2010年7~9月
    100万円 三方郡美浜町坂尻 美浜 45 330 ほぼ整形 2.3 2010年4~6月
    1,800万円 三方郡美浜町久々子 美浜 13 130 840 37 ほぼ台形 4.5 2010年4~6月
    95万円 三方郡美浜町中寺 美浜 23 155 230 17 ほぼ整形 1.5 2009年10~12月
    600万円 三方郡美浜町佐野 美浜 45 90 310 9 ほぼ長方形 3.5 2008年7~9月
    740万円 三方郡美浜町金山 美浜 24 200 620 14 ほぼ長方形 8.7 2008年4~6月
    350万円 三方郡美浜町河原市 美浜 7 180 240 15 ほぼ正方形 6.0 2008年4~6月
    950万円 三方郡美浜町笹田 美浜 45 110 330 5 ほぼ台形 2.8 2007年10~12月
    1,800万円 三方郡美浜町郷市 美浜 9 100 210 4 長方形 6.0 2007年10~12月
    310万円 三方郡美浜町河原市 美浜 6 180 240 14 長方形 6.0 2007年10~12月
    1,800万円 三方郡美浜町早瀬 美浜 45 150 240 9 不整形 8.0 2007年7~9月
    1,200万円 三方郡美浜町興道寺 美浜 9 155 260 16 ほぼ長方形 7.0 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三方郡美浜町の土地の売却事例

    三方郡美浜町の土地の売却履歴です。 実際に三方郡美浜町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    190万円 三方郡美浜町河原市 美浜 6 110 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    300万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 660 200% 70% 台形 12.0 2023年1~3月
    290万円 三方郡美浜町松原 美浜 15 210 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    58万円 三方郡美浜町南市 美浜 7 80 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    160万円 三方郡美浜町久々子 美浜 21 490 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    560万円 三方郡美浜町久々子 美浜 21 1600 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,000万円 三方郡美浜町久々子 美浜 21 1300 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    260万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 45 280 200% 70% 不整形 8.3 2022年10~12月
    300万円 三方郡美浜町郷市 美浜 4 190 200% 80% 不整形 6.5 2022年7~9月
    130万円 三方郡美浜町早瀬 美浜 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    280万円 三方郡美浜町松原 美浜 9 200 200% 60% 台形 2022年7~9月
    250万円 三方郡美浜町松原 美浜 11 120 200% 60% 台形 2022年7~9月
    20万円 三方郡美浜町久々子 美浜 28 350 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    340万円 三方郡美浜町郷市 美浜 8 95 200% 60% 長方形 14.0 2022年4~6月
    170万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 45 330 200% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    70万円 三方郡美浜町大藪 美浜 27 95 200% 70% 不整形 1.4 2022年1~3月
    74万円 三方郡美浜町郷市 美浜 6 165 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    85万円 三方郡美浜町竹波 東美浜 105 90 ほぼ台形 6.2 2022年1~3月
    410万円 三方郡美浜町金山 美浜 14 680 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 1400 200% 60% 長方形 11.6 2021年10~12月
    100万円 三方郡美浜町久々子 美浜 27 85 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    300万円 三方郡美浜町郷市 美浜 4 190 200% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    470万円 三方郡美浜町山上 東美浜 21 400 200% 70% 不整形 3.2 2021年10~12月
    300万円 三方郡美浜町河原市 美浜 13 390 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    300万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 690 200% 80% ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    150万円 三方郡美浜町郷市 美浜 6 165 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    25万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 160 200% 70% 不整形 5.6 2021年7~9月
    250万円 三方郡美浜町河原市 美浜 20 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    550万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 230 200% 70% 長方形 7.0 2021年4~6月
    2,900万円 三方郡美浜町郷市 美浜 3 850 200% 60% 不整形 10.2 2021年1~3月
    3,200万円 三方郡美浜町郷市 美浜 4 1100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 三方郡美浜町佐柿 美浜 19 920 200% 70% 長方形 11.0 2021年1~3月
    60万円 三方郡美浜町日向 美浜 45 90 200% 70% 不整形 2.7 2021年1~3月
    360万円 三方郡美浜町早瀬 美浜 45 590 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    420万円 三方郡美浜町松原 美浜 1 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    690万円 三方郡美浜町松原 美浜 1 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    590万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 260 200% 70% 長方形 6.0 2020年10~12月
    580万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 260 200% 70% 長方形 6.0 2020年10~12月
    850万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 690 200% 80% 不整形 3.5 2020年7~9月
    1,000万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 690 200% 80% 不整形 3.5 2020年7~9月
    160万円 三方郡美浜町久々子 美浜 28 500 200% 80% ほぼ正方形 3.0 2020年7~9月
    620万円 三方郡美浜町久々子 美浜 19 340 200% 60% 長方形 5.5 2020年7~9月
    640万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 270 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    91万円 三方郡美浜町久々子 美浜 26 1200 200% 70% 台形 3.0 2020年1~3月
    400万円 三方郡美浜町郷市 美浜 6 650 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    420万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 190 200% 70% 正方形 12.0 2019年10~12月
    430万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    550万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 230 200% 70% 長方形 7.0 2019年4~6月
    560万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 250 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    530万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 220 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    180万円 三方郡美浜町久々子 美浜 28 500 200% 80% ほぼ正方形 3.0 2019年1~3月
    410万円 三方郡美浜町金山 美浜 23 195 200% 70% ほぼ長方形 9.4 2018年10~12月
    500万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 220 200% 70% 不整形 3.0 2018年10~12月
    760万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 450 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    440万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 195 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2018年10~12月
    180万円 三方郡美浜町木野 美浜 19 190 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月
    730万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 330 200% 70% 長方形 6.0 2018年7~9月
    150万円 三方郡美浜町佐柿 美浜 21 680 200% 70% 長方形 4.4 2018年4~6月
    530万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    350万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 410 200% 70% 台形 10.0 2018年1~3月
    300万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 520 200% 70% 不整形 2018年1~3月
    580万円 三方郡美浜町郷市 美浜 2 155 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2017年10~12月
    60万円 三方郡美浜町金山 美浜 17 220 200% 70% 不整形 6.0 2017年7~9月
    290万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 220 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2017年7~9月
    250万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 220 200% 60% 長方形 3.5 2017年7~9月
    620万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 250 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    620万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 260 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    440万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 200 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2017年4~6月
    370万円 三方郡美浜町河原市 美浜 15 170 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2017年1~3月
    1,200万円 三方郡美浜町郷市 美浜 3 340 200% 60% ほぼ整形 12.4 2017年1~3月
    560万円 三方郡美浜町菅浜 東美浜 75 360 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    80万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 145 200% 70% ほぼ長方形 2.8 2017年1~3月
    50万円 三方郡美浜町日向 美浜 75 65 200% 70% ほぼ長方形 2.8 2017年1~3月
    340万円 三方郡美浜町河原市 美浜 12 95 200% 60% ほぼ台形 10.0 2016年7~9月
    500万円 三方郡美浜町郷市 美浜 2 520 200% 80% ほぼ台形 4.8 2016年7~9月
    300万円 三方郡美浜町郷市 美浜 5 165 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2016年7~9月
    150万円 三方郡美浜町菅浜 東美浜 75 220 長方形 4.0 2016年7~9月
    460万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 190 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    610万円 三方郡美浜町山上 東美浜 45 250 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2016年7~9月
    500万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 440 200% 60% 長方形 3.2 2016年4~6月
    600万円 三方郡美浜町郷市 美浜 8 145 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2016年4~6月
    600万円 三方郡美浜町郷市 美浜 8 145 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2016年4~6月
    1,300万円 三方郡美浜町松原 美浜 6 370 200% 60% ほぼ台形 9.5 2016年4~6月
    740万円 三方郡美浜町河原市 美浜 10 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2016年1~3月
    740万円 三方郡美浜町河原市 美浜 10 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2016年1~3月
    440万円 三方郡美浜町河原市 美浜 10 145 200% 60% ほぼ台形 9.0 2016年1~3月
    270万円 三方郡美浜町久々子 美浜 45 440 200% 70% ほぼ整形 4.0 2016年1~3月
    570万円 三方郡美浜町郷市 美浜 3 150 200% 60% ほぼ整形 10.0 2016年1~3月
    570万円 三方郡美浜町郷市 美浜 3 150 200% 60% ほぼ整形 10.0 2016年1~3月
    500万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 26 500 200% 70% 長方形 10.7 2016年1~3月
    630万円 三方郡美浜町菅浜 東美浜 75 410 ほぼ台形 5.6 2016年1~3月
    530万円 三方郡美浜町菅浜 美浜 105 340 ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    34万円 三方郡美浜町日向 気山 45 380 200% 70% ほぼ整形 3.0 2016年1~3月
    160万円 三方郡美浜町日向 気山 45 270 200% 70% ほぼ整形 3.0 2016年1~3月
    240万円 三方郡美浜町南市 美浜 4 70 200% 60% 長方形 14.0 2016年1~3月
    240万円 三方郡美浜町南市 美浜 4 70 200% 60% 長方形 14.0 2016年1~3月
    670万円 三方郡美浜町河原市 美浜 11 370 200% 60% 不整形 3.5 2015年10~12月
    540万円 三方郡美浜町郷市 美浜 6 135 200% 60% 不整形 10.8 2015年10~12月
    140万円 三方郡美浜町佐田 東美浜 21 135 200% 70% ほぼ台形 9.0 2015年7~9月
    380万円 三方郡美浜町金山 美浜 22 320 200% 70% 不整形 13.6 2015年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

三方郡美浜町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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三方郡美浜町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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三方郡美浜町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三方郡美浜町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

三方郡美浜町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三方郡美浜町の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数40年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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