不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
丸亀市の
不動産売却査定・相場情報
丸亀市の
不動産売却データ
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丸亀市のマンション売却の参考データ売却相場価格889万円(前年比 -22.2 %)平米単価12.7 万円/㎡築年数44 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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丸亀市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格480万円(前年比 + 8.7 %)平米単価4.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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丸亀市の土地売却の参考データ売却相場価格310万円(前年比 + 12.3 %)平米単価3.1 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
香川県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,999万円
(33.3万円/㎡)
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2,399万円
(34.3万円/㎡)
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3,230万円
(34.0万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,899万円
(34.5万円/㎡)
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2,102万円
(28.0万円/㎡)
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2,494万円
(27.1万円/㎡)
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築20~30年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
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659万円
(11.0万円/㎡)
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949万円
(13.6万円/㎡)
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3,074万円
(33.4万円/㎡)
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築30~40年 |
210万円
(10.5万円/㎡)
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514万円
(11.4万円/㎡)
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556万円
(8.3万円/㎡)
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549万円
(6.1万円/㎡)
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築40年以上 |
289万円
(9.7万円/㎡)
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269万円
(4.9万円/㎡)
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354万円
(5.3万円/㎡)
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579万円
(6.4万円/㎡)
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香川県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
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1,932万円
(21.0万円/㎡)
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2,399万円
(13.7万円/㎡)
|
2,901万円
(12.6万円/㎡)
|
3,666万円
(8.3万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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791万円
(9.1万円/㎡)
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1,645万円
(9.7万円/㎡)
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1,978万円
(7.3万円/㎡)
|
1,212万円
(2.6万円/㎡)
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築20~30年 |
175万円
(5.0万円/㎡)
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899万円
(9.5万円/㎡)
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811万円
(5.2万円/㎡)
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1,237万円
(4.6万円/㎡)
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1,292万円
(2.7万円/㎡)
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築30年以上 |
159万円
(4.3万円/㎡)
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248万円
(3.1万円/㎡)
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427万円
(2.8万円/㎡)
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480万円
(1.8万円/㎡)
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805万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
丸亀市の
不動産売却価格の推移
丸亀市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、丸亀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを丸亀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
丸亀市の不動産売却事例
- 丸亀市のマンションの売却事例
丸亀市のマンションの売却履歴です。 実際に丸亀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,000万円 丸亀市魚屋町 丸亀駅 5分 75㎡ 2LDK 2024年7~9月 780万円 丸亀市大手町 丸亀駅 12分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月 1,500万円 丸亀市土居町 丸亀駅 19分 65㎡ 2024年7~9月 670万円 丸亀市中府町 丸亀駅 8分 60㎡ 2LDK 2024年7~9月 800万円 丸亀市西本町 丸亀駅 6分 65㎡ 2LDK 2024年7~9月 2,600万円 丸亀市魚屋町 丸亀駅 4分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月 570万円 丸亀市大手町 丸亀駅 12分 65㎡ 3LDK 2024年4~6月 610万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 30分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月 2,100万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 26分 80㎡ 3LDK 2024年4~6月 1,800万円 丸亀市山北町 丸亀駅 25分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月 500万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 75㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月 180万円 丸亀市中津町 丸亀駅 30分 60㎡ 2LDK 2024年1~3月 1,600万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 26分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月 2,300万円 丸亀市中府町 丸亀駅 8分 80㎡ 3LDK 2024年1~3月 2,500万円 丸亀市塩飽町 丸亀駅 3分 95㎡ 4LDK 2024年1~3月 980万円 丸亀市大手町 丸亀駅 14分 85㎡ 3LDK 2023年10~12月 1,600万円 丸亀市富屋町 丸亀駅 4分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月 440万円 丸亀市中津町 丸亀駅 29分 55㎡ 2LDK 2023年10~12月 100万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 75㎡ 4LDK 2023年10~12月 500万円 丸亀市中府町 丸亀駅 20分 65㎡ 3LDK 2023年10~12月 1,800万円 丸亀市中府町 丸亀駅 18分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月 1,400万円 丸亀市土居町 丸亀駅 23分 85㎡ 4LDK 2023年10~12月 430万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 24分 70㎡ 4LDK 44年 2023年7~9月 800万円 丸亀市今津町 丸亀駅 20分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月 1,600万円 丸亀市浜町 丸亀駅 3分 85㎡ 4LDK 2023年7~9月 2,200万円 丸亀市城西町 丸亀駅 10分 100㎡ 4LDK 2023年7~9月 850万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 70㎡ 2LDK 2023年4~6月 1,400万円 丸亀市浜町 丸亀駅 3分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 2,700万円 丸亀市七番丁 丸亀駅 18分 100㎡ 4LDK 2023年1~3月 1,400万円 丸亀市浜町 丸亀駅 3分 70㎡ 2023年1~3月 1,700万円 丸亀市浜町 丸亀駅 3分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月 2,500万円 丸亀市中府町 丸亀駅 19分 85㎡ 2LDK 2023年1~3月 700万円 丸亀市中府町 丸亀駅 21分 70㎡ 4DK 2023年1~3月 1,300万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 26分 85㎡ 4LDK 2023年1~3月 950万円 丸亀市前塩屋町 丸亀駅 18分 90㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,300万円 丸亀市前塩屋町 讃岐塩屋駅 16分 110㎡ 4LDK 2022年10~12月 1,300万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 95㎡ 4LDK 2022年10~12月 390万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 15分 70㎡ 4DK 44年 2022年7~9月 2,700万円 丸亀市城西町 丸亀駅 8分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月 960万円 丸亀市大手町 丸亀駅 11分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,300万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 100㎡ 2022年4~6月 1,300万円 丸亀市富屋町 丸亀駅 4分 70㎡ 2LDK 2022年4~6月 800万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 30分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,500万円 丸亀市津森町 丸亀駅 19分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月 2,000万円 丸亀市塩飽町 丸亀駅 3分 85㎡ 3LDK 2022年4~6月 500万円 丸亀市今津町 丸亀駅 18分 80㎡ 3LDK 2022年1~3月 350万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 19分 70㎡ 4LDK 44年 2022年1~3月 500万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 11分 90㎡ 4LDK 32年 2022年1~3月 2,000万円 丸亀市中府町 丸亀駅 22分 85㎡ 4LDK 2022年1~3月 380万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 15分 45㎡ 2DK 2022年1~3月 380万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 15分 45㎡ 2DK 2022年1~3月 340万円 丸亀市城東町 丸亀駅 14分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月 830万円 丸亀市城東町 丸亀駅 17分 110㎡ 4LDK 2022年1~3月 150万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 6分 15㎡ 1K 2022年1~3月 500万円 丸亀市今津町 讃岐塩屋駅 18分 70㎡ 3LDK 2021年10~12月 120万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 9分 70㎡ 4LDK 43年 2021年10~12月 900万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 70㎡ 2DK 2021年10~12月 1,100万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 28分 75㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月 620万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 18分 80㎡ 3LDK 2021年7~9月 1,100万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 26分 75㎡ 3LDK 2021年7~9月 2,100万円 丸亀市津森町 丸亀駅 22分 90㎡ 3LDK 2021年7~9月 2,200万円 丸亀市塩飽町 丸亀駅 2分 75㎡ 3LDK 2021年7~9月 130万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 7分 15㎡ 1K 2021年7~9月 130万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 8分 15㎡ 1K 2021年7~9月 1,000万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 65㎡ 3LDK 2021年7~9月 900万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 25分 70㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月 2,700万円 丸亀市大手町 丸亀駅 7分 100㎡ 4LDK 2021年4~6月 1,400万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 95㎡ 4LDK 2021年4~6月 270万円 丸亀市中津町 丸亀駅 30分 55㎡ 2LDK 2021年4~6月 1,900万円 丸亀市中府町 丸亀駅 21分 75㎡ 3LDK 2021年4~6月 450万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 18分 50㎡ 3DK 2021年4~6月 2,500万円 丸亀市城西町 丸亀駅 8分 75㎡ 3LDK 2021年1~3月 1,400万円 丸亀市津森町 丸亀駅 21分 65㎡ 2LDK 2021年1~3月 650万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 24分 70㎡ 3LDK 29年 2020年10~12月 2,000万円 丸亀市塩飽町 丸亀駅 3分 80㎡ 3LDK 2020年10~12月 1,900万円 丸亀市津森町 丸亀駅 21分 85㎡ 4LDK 2020年10~12月 830万円 丸亀市津森町 丸亀駅 22分 70㎡ 2LDK 2020年10~12月 1,200万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 70㎡ 3LDK 2020年10~12月 1,200万円 丸亀市中府町 丸亀駅 23分 70㎡ 3LDK 2020年7~9月 2,200万円 丸亀市中府町 丸亀駅 18分 100㎡ 2020年7~9月 2,200万円 丸亀市塩飽町 丸亀駅 4分 75㎡ 3LDK 2020年7~9月 1,000万円 丸亀市西本町 丸亀駅 9分 65㎡ 3LDK 2020年7~9月 680万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 24分 80㎡ 4LDK 2020年4~6月 580万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 18分 65㎡ 2LDK 41年 2020年4~6月 470万円 丸亀市中津町 讃岐塩屋駅 9分 70㎡ 3LDK 2020年4~6月 1,400万円 丸亀市田村町 丸亀駅 29分 80㎡ 3LDK 2020年4~6月 3,000万円 丸亀市山北町 丸亀駅 25分 105㎡ 4LDK 2020年1~3月 350万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 24分 80㎡ 4LDK 30年 2020年1~3月 1,900万円 丸亀市中府町 丸亀駅 19分 80㎡ 3LDK 2020年1~3月 320万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 15分 30㎡ 1DK 2020年1~3月 1,800万円 丸亀市富屋町 丸亀駅 4分 70㎡ 3LDK 2019年10~12月 1,800万円 丸亀市富屋町 丸亀駅 4分 70㎡ 3LDK 2019年10~12月 1,000万円 丸亀市中府町 丸亀駅 19分 75㎡ 3LDK 2019年10~12月 150万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 6分 15㎡ 1K 2019年10~12月 180万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 6分 15㎡ 1K 2019年10~12月 1,300万円 丸亀市今津町 丸亀駅 8分 70㎡ 3LDK 2019年10~12月 320万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 15分 30㎡ 1DK 2019年10~12月 160万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 6分 15㎡ 1K 2019年10~12月 1,600万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 95㎡ 4LDK 2019年7~9月 2,300万円 丸亀市大手町 丸亀駅 7分 100㎡ 2019年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 丸亀市の一戸建ての売却事例
丸亀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に丸亀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,100万円 丸亀市三条町 丸亀駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 丸亀市川西町北 丸亀駅 1分 100㎡ 560㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 丸亀市今津町 丸亀駅 26分 160㎡ 270㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 360万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 65㎡ ほぼ整形 16.5㎡ 2024年7~9月 600万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 115㎡ 480㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 85㎡ 230㎡ 51年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,000万円 丸亀市津森町 丸亀駅 16分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月 400万円 丸亀市山北町 丸亀駅 24分 80㎡ 100㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 530万円 丸亀市飯野町東分 宇多津駅 30分 100㎡ 340㎡ 45年 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月 3,400万円 丸亀市三条町 丸亀駅 30分 230㎡ 370㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 350万円 丸亀市西平山町 丸亀駅 7分 200㎡ 155㎡ 57年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 丸亀市川西町北 丸亀駅 1分 140㎡ 330㎡ 11年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 30分 95㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,500万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 28分 135㎡ 490㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 丸亀市中津町 丸亀駅 25分 120㎡ 155㎡ 25年 ほぼ台形 21.0㎡ 2024年4~6月 5,500万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 500㎡ 910㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 820万円 丸亀市幸町 丸亀駅 12分 185㎡ 185㎡ 48年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月 2,200万円 丸亀市御供所町 丸亀駅 14分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 180万円 丸亀市綾歌町富熊 羽床駅 30分 155㎡ 230㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 丸亀市綾歌町富熊 栗熊駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 3.4㎡ 2024年4~6月 1,900万円 丸亀市綾歌町富熊 栗熊駅 30分 135㎡ 450㎡ 17年 不整形 5.7㎡ 2024年4~6月 1,200万円 丸亀市飯山町東小川 栗熊駅 1分 100㎡ 170㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 丸亀市飯山町真時 丸亀駅 1分 135㎡ 230㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 丸亀市津森町 丸亀駅 26分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 丸亀市津森町 丸亀駅 20分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ整形 6.7㎡ 2024年1~3月 250万円 丸亀市北平山町 丸亀駅 8分 60㎡ 70㎡ 41年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 120万円 丸亀市福島町 丸亀駅 3分 115㎡ 135㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 500万円 丸亀市三条町 丸亀駅 1分 95㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 丸亀市三条町 丸亀駅 30分 310㎡ 620㎡ 59年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 400万円 丸亀市飯山町東坂元 栗熊駅 1分 145㎡ 310㎡ 46年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 740万円 丸亀市中府町 丸亀駅 10分 100㎡ 200㎡ ほぼ台形 6.4㎡ 2024年1~3月 800万円 丸亀市今津町 丸亀駅 23分 95㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 70万円 丸亀市新浜町 丸亀駅 15分 90㎡ 200㎡ 51年 ほぼ正方形 1.3㎡ 2024年1~3月 2,100万円 丸亀市前塩屋町 丸亀駅 13分 80㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 3,000万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 23分 110㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 600万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 24分 110㎡ 330㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 21分 1600㎡ ほぼ正方形 12.5㎡ 2024年1~3月 1,800万円 丸亀市御供所町 丸亀駅 13分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 丸亀市綾歌町富熊 栗熊駅 30分 185㎡ 1000㎡ 21年 ほぼ整形 5.4㎡ 2024年1~3月 2,800万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 85㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,400万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 80㎡ 155㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 60㎡ 250㎡ 51年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 丸亀市山北町 丸亀駅 24分 85㎡ 270㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 450万円 丸亀市十番丁 丸亀駅 18分 95㎡ 290㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 1分 100㎡ 195㎡ 27年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 3,900万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 900万円 丸亀市中府町 丸亀駅 11分 105㎡ 95㎡ 26年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年10~12月 400万円 丸亀市川西町北 金蔵寺駅 1分 90㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 700万円 丸亀市土器町北 宇多津駅 19分 500㎡ 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 丸亀市垂水町 羽間駅 1分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 16分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 250万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 65㎡ 310㎡ 65年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年10~12月 390万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 95㎡ 105㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 丸亀市十番丁 丸亀駅 21分 120㎡ 270㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 丸亀市飯野町東分 宇多津駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 630万円 丸亀市三条町 丸亀駅 1分 80㎡ 420㎡ 22年 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,900万円 丸亀市今津町 丸亀駅 25分 160㎡ 270㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 30分 270㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 30分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 丸亀市綾歌町富熊 栗熊駅 30分 190㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 990万円 丸亀市御供所町 丸亀駅 16分 95㎡ 150㎡ 17年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 丸亀市原田町 丸亀駅 30分 115㎡ 175㎡ 8年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 830万円 丸亀市飯山町下法軍寺 栗熊駅 30分 950㎡ 不整形 1.8㎡ 2023年7~9月 350万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 19分 530㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 140㎡ 300㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 30分 930㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 丸亀市西本町 丸亀駅 6分 85㎡ 300㎡ 8年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 丸亀市川西町北 金蔵寺駅 1分 100㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 620万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 90㎡ 600㎡ 41年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 丸亀市新浜町 丸亀駅 10分 120㎡ 65㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 丸亀市津森町 丸亀駅 24分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 丸亀市綾歌町栗熊西 栗熊駅 9分 110㎡ 240㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 1分 270㎡ 660㎡ 36年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 丸亀市川西町南 羽間駅 1分 95㎡ 165㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 丸亀市山北町 丸亀駅 28分 105㎡ 210㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 丸亀市川西町南 善通寺駅 1分 120㎡ 300㎡ 22年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 丸亀市浜町 丸亀駅 5分 470㎡ 830㎡ 56年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 丸亀市浜町 丸亀駅 5分 290㎡ 250㎡ 51年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 丸亀市広島町 150㎡ 260㎡ 41年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 750万円 丸亀市飯山町東坂元 讃岐府中駅 1分 90㎡ 155㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 240万円 丸亀市飯山町東坂元 坂出駅 1分 95㎡ 195㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 丸亀市今津町 丸亀駅 24分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 丸亀市飯山町下法軍寺 栗熊駅 30分 115㎡ 155㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 丸亀市風袋町 丸亀駅 8分 145㎡ 320㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 160万円 丸亀市本島町 60㎡ 380㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,600万円 丸亀市川西町北 丸亀駅 30分 250㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月 3,800万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 30分 110㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 480万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 21分 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 95㎡ 250㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 丸亀市綾歌町富熊 栗熊駅 30分 110㎡ 180㎡ 34年 ほぼ正方形 5.1㎡ 2023年4~6月 1,300万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 130㎡ 185㎡ 17年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 500万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 70㎡ 115㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 750万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 26分 80㎡ 135㎡ 26年 ほぼ正方形 2023年4~6月 2,300万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 30分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年4~6月 10万円 丸亀市天満町 丸亀駅 22分 150㎡ 300㎡ 34年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 丸亀市川西町北 善通寺駅 1分 95㎡ 450㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 丸亀市新浜町 丸亀駅 14分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 丸亀市の土地の売却事例
丸亀市の土地の売却履歴です。 実際に丸亀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 120万円 丸亀市新浜町 丸亀駅 9分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 640万円 丸亀市飯山町真時 栗熊駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 980万円 丸亀市飯野町西分 宇多津駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.2㎡ 2024年7~9月 38万円 丸亀市御供所町 丸亀駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 570万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 30分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 丸亀市大手町 丸亀駅 16分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 250万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 30分 400㎡ 200% 70% 不整形 2024年7~9月 940万円 丸亀市飯野町東二 宇多津駅 1分 940㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月 920万円 丸亀市飯野町東二 宇多津駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 900万円 丸亀市津森町 丸亀駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 800万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 810万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月 500万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 240㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 120万円 丸亀市綾歌町富熊 栗熊駅 30分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年7~9月 110万円 丸亀市綾歌町岡田上 羽間駅 14分 45㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年4~6月 1,300万円 丸亀市山北町 丸亀駅 30分 570㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月 850万円 丸亀市山北町 丸亀駅 26分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 丸亀市今津町 丸亀駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 40万円 丸亀市新浜町 丸亀駅 9分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 丸亀市今津町 丸亀駅 30分 350㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 670万円 丸亀市魚屋町 丸亀駅 5分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 770万円 丸亀市飯山町東坂元 羽床駅 1分 230㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 44万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 45㎡ 100% 60% 不整形 2024年4~6月 2,000万円 丸亀市幸町 丸亀駅 11分 550㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2024年4~6月 640万円 丸亀市飯山町川原 栗熊駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月 630万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 30分 190㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月 250万円 丸亀市飯山町上法軍寺 栗熊駅 1分 70㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 30分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月 1,800万円 丸亀市中府町 丸亀駅 15分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 140万円 丸亀市津森町 丸亀駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年4~6月 3,100万円 丸亀市津森町 丸亀駅 20分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年4~6月 330万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 1分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 770万円 丸亀市飯野町東二 宇多津駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 丸亀市飯野町東二 宇多津駅 30分 470㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 670万円 丸亀市天満町 丸亀駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 30分 80㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 390万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.5㎡ 2024年4~6月 430万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.5㎡ 2024年4~6月 620万円 丸亀市川西町南 善通寺駅 1分 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 110万円 丸亀市綾歌町岡田上 羽間駅 14分 45㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.2㎡ 2024年1~3月 960万円 丸亀市塩屋町 丸亀駅 24分 400㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 丸亀市三条町 丸亀駅 1分 680㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月 500万円 丸亀市飯野町東分 丸亀駅 30分 1100㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 4,700万円 丸亀市新田町 丸亀駅 30分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月 720万円 丸亀市今津町 丸亀駅 26分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 46万円 丸亀市新浜町 丸亀駅 9分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 700万円 丸亀市福島町 丸亀駅 3分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 50万円 丸亀市福島町 丸亀駅 2分 35㎡ 400% 80% ほぼ正方形 2024年1~3月 680万円 丸亀市飯山町東坂元 丸亀駅 1分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 320万円 丸亀市垂水町 羽間駅 30分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.4㎡ 2024年1~3月 950万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 290㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 210万円 丸亀市中府町 丸亀駅 14分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年1~3月 2,100万円 丸亀市中府町 丸亀駅 14分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.8㎡ 2024年1~3月 600万円 丸亀市津森町 丸亀駅 17分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 丸亀市天満町 丸亀駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 860万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 21分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 170万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 30分 135㎡ 80% 50% ほぼ台形 2024年1~3月 500万円 丸亀市土器町東 丸亀駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 370万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.5㎡ 2024年1~3月 870万円 丸亀市土器町西 丸亀駅 24分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 23分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月 400万円 丸亀市城西町 丸亀駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 丸亀市城西町 丸亀駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 450万円 丸亀市三条町 丸亀駅 1分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 460㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 380㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 970万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 970万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.3㎡ 2023年10~12月 900万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 610万円 丸亀市川西町南 善通寺駅 1分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 丸亀市川西町北 善通寺駅 1分 700㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2023年10~12月 230万円 丸亀市飯野町東分 丸亀駅 30分 155㎡ 200% 70% 不整形 2023年10~12月 1,100万円 丸亀市今津町 丸亀駅 29分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 9,200万円 丸亀市綾歌町栗熊西 栗熊駅 26分 740㎡ 200% 70% ほぼ整形 28.0㎡ 2023年10~12月 340万円 丸亀市福島町 丸亀駅 3分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 150万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 23分 510㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 1,200万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 23分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 23分 500㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 230万円 丸亀市土器町東 宇多津駅 23分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月 650万円 丸亀市飯山町真時 栗熊駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 740万円 丸亀市飯山町川原 栗熊駅 30分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 630万円 丸亀市川西町北 丸亀駅 1分 950㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 970万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 1分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 760万円 丸亀市飯野町東二 丸亀駅 1分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 600万円 丸亀市中府町 丸亀駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 丸亀市中府町 丸亀駅 11分 190㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 丸亀市川西町北 善通寺駅 1分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 640万円 丸亀市飯野町東分 宇多津駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 丸亀市富士見町 丸亀駅 18分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 23.0㎡ 2023年7~9月 910万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 丸亀市田村町 丸亀駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 820万円 丸亀市飯山町東坂元 栗熊駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 丸亀市垂水町 羽間駅 30分 350㎡ 200% 70% 不整形 3.2㎡ 2023年7~9月 1,800万円 丸亀市飯野町西分 宇多津駅 30分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 丸亀市御供所町 丸亀駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 丸亀市郡家町 丸亀駅 1分 820㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,000万円 丸亀市柞原町 丸亀駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
丸亀市の不動産売り出し事例
- 丸亀市のマンションの売り出し事例
丸亀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,550
万円
3LDK75.3㎡22 年885
万円
3LDK67.03㎡31 年2,200
万円
3LDK80.53㎡14 年1,300
万円
3LDK93.2㎡26 年780
万円
3LDK69.05㎡30 年890
万円
2SLDK70.38㎡26 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 丸亀市の一戸建ての売り出し事例
丸亀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,399
万円
217.64㎡104.69㎡49 年1,799
万円
472.37㎡163.12㎡38 年1,199
万円
237.39㎡134.24㎡51 年1,599
万円
181.29㎡120.84㎡35 年1,199
万円
234.26㎡69.61㎡52 年1,849
万円
236.3㎡147.82㎡29 年1,819
万円
220.39㎡89㎡15 年2,219
万円
270.68㎡128㎡15 年1,000
万円
97.13㎡91.21㎡22 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 丸亀市の土地の売り出し事例
丸亀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 803
万円
224.06㎡1,500
万円
202.86㎡993
万円
201.55㎡1,000
万円
231.94㎡630
万円
173.57㎡710
万円
246.41㎡540
万円
167.94㎡970
万円
459㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
丸亀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
丸亀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
丸亀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
丸亀市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、丸亀市の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 480 万円
- 仲介手数料 *
- 22.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
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