更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
坂出市の一戸建て相場推移
5年前から+62.2%
10年前から+15.4%
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不動産売却データ
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坂出市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,155万円平米単価16.5 万円/㎡築年数17 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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坂出市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格370万円（前年比 + 37.0 %）平米単価3.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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坂出市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 + 23.5 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
香川県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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|
2,031万円
(33.9万円/㎡)
|
2,384万円
(34.1万円/㎡)
|
3,230万円
(34.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,649万円
(30.0万円/㎡)
|
1,928万円
(25.7万円/㎡)
|
2,494万円
(27.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
1,152万円
(16.5万円/㎡)
|
3,074万円
(33.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
|
521万円
(11.1万円/㎡)
|
793万円
(11.3万円/㎡)
|
549万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
279万円
(9.3万円/㎡)
|
489万円
(8.2万円/㎡)
|
379万円
(5.8万円/㎡)
|
579万円
(6.4万円/㎡)
|
香川県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,679万円
(17.3万円/㎡)
|
2,450万円
(14.0万円/㎡)
|
2,927万円
(12.7万円/㎡)
|
4,350万円
(8.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
798万円
(8.4万円/㎡)
|
1,754万円
(10.0万円/㎡)
|
1,581万円
(6.9万円/㎡)
|
1,760万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
175万円
(5.0万円/㎡)
|
852万円
(9.5万円/㎡)
|
834万円
(5.2万円/㎡)
|
1,215万円
(4.5万円/㎡)
|
1,124万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
265万円
(6.6万円/㎡)
|
280万円
(3.5万円/㎡)
|
445万円
(2.8万円/㎡)
|
472万円
(1.8万円/㎡)
|
615万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
坂出市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、坂出市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを坂出市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
坂出市の不動産売却事例
- 坂出市のマンションの売却事例
坂出市のマンションの売却履歴です。 実際に坂出市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 坂出市の一戸建ての売却事例
坂出市の一戸建ての売却履歴です。 実際に坂出市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,000万円 坂出市駒止町 坂出駅 7分 110㎡ 180㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 610万円 坂出市久米町 坂出駅 22分 220㎡ 175㎡ 56年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月 1,300万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 100㎡ 160㎡ 1年 台形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 105㎡ 380㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 坂出市横津町 坂出駅 14分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,800万円 坂出市文京町 坂出駅 11分 310㎡ 240㎡ 46年 不整形 2.4㎡ 2023年10~12月 180万円 坂出市文京町 坂出駅 11分 90㎡ 100㎡ 53年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年10~12月 900万円 坂出市江尻町 坂出駅 2分 115㎡ 230㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 坂出市駒止町 坂出駅 6分 100㎡ 270㎡ 55年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 坂出市横津町 坂出駅 14分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 坂出市新浜町 坂出駅 17分 135㎡ 300㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 坂出市旭町 坂出駅 14分 120㎡ 330㎡ 55年 長方形 6.4㎡ 2023年7~9月 1,300万円 坂出市久米町 坂出駅 14分 175㎡ 350㎡ 68年 ほぼ台形 15.0㎡ 2023年7~9月 860万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 75㎡ 220㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 坂出市加茂町 鴨川駅 3分 145㎡ 440㎡ 53年 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 580万円 坂出市青葉町 坂出駅 13分 120㎡ 160㎡ 61年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 6,100万円 坂出市青葉町 坂出駅 14分 90㎡ 230㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 320万円 坂出市府中町 鴨川駅 17分 65㎡ 160㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 坂出市西大浜南 坂出駅 25分 85㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,100万円 坂出市西大浜南 坂出駅 25分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 85㎡ 195㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 800万円 坂出市江尻町 坂出駅 23分 80㎡ 350㎡ 46年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 坂出市八幡町 坂出駅 22分 400㎡ 850㎡ 8年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 390万円 坂出市八幡町 坂出駅 25分 45㎡ 130㎡ 48年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 坂出市横津町 坂出駅 13分 75㎡ 100㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 坂出市横津町 坂出駅 13分 105㎡ 160㎡ 1年 正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 660万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 70㎡ 400㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 2,100万円 坂出市白金町 坂出駅 14分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 350万円 坂出市白金町 坂出駅 18分 85㎡ 80㎡ 36年 長方形 1.7㎡ 2022年10~12月 600万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 9分 115㎡ 230㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 670万円 坂出市江尻町 坂出駅 27分 105㎡ 210㎡ 40年 正方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 坂出市江尻町 坂出駅 2分 120㎡ 190㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 6,000万円 坂出市笠指町 坂出駅 13分 200㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 14分 165㎡ 920㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 130万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 9分 100㎡ 430㎡ 57年 台形 8.0㎡ 2022年7~9月 40万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 80㎡ 115㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 250万円 坂出市駒止町 坂出駅 5分 80㎡ 170㎡ 46年 長方形 2.5㎡ 2022年4~6月 150万円 坂出市谷町 坂出駅 1分 65㎡ 145㎡ 65年 長方形 2.3㎡ 2022年4~6月 1,400万円 坂出市福江町 坂出駅 23分 100㎡ 530㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 330万円 坂出市谷町 坂出駅 15分 75㎡ 100㎡ 46年 正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 坂出市川津町 坂出駅 27分 90㎡ 630㎡ 35年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年1~3月 100万円 坂出市王越町 坂出駅 2分 135㎡ 570㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年1~3月 2,300万円 坂出市花町 坂出駅 20分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 330万円 坂出市櫃石 70㎡ 390㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 400万円 坂出市江尻町 坂出駅 30分 95㎡ 180㎡ 37年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 790万円 坂出市富士見町 坂出駅 10分 30㎡ 230㎡ 55年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,900万円 坂出市久米町 坂出駅 14分 210㎡ 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 70万円 坂出市本町 坂出駅 10分 75㎡ 85㎡ 66年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月 500万円 坂出市池園町 坂出駅 16分 15㎡ 200㎡ 60年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,100万円 坂出市常盤町 坂出駅 23分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年7~9月 2,300万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 90㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,000万円 坂出市八幡町 坂出駅 16分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 坂出市福江町 坂出駅 15分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 600万円 坂出市福江町 坂出駅 15分 90㎡ 170㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 坂出市花町 坂出駅 19分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 200万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 120㎡ 220㎡ 40年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2021年7~9月 1,900万円 坂出市常盤町 坂出駅 25分 80㎡ 140㎡ 0年 正方形 4.8㎡ 2021年4~6月 1,100万円 坂出市江尻町 坂出駅 27分 195㎡ 240㎡ 36年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2021年4~6月 300万円 坂出市福江町 坂出駅 13分 110㎡ 240㎡ 41年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年4~6月 890万円 坂出市昭和町 坂出駅 25分 85㎡ 155㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 120万円 坂出市御供所町 坂出駅 24分 35㎡ 155㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 2,400万円 坂出市白金町 坂出駅 15分 105㎡ 250㎡ 3年 長方形 6.6㎡ 2021年1~3月 3,700万円 坂出市旭町 坂出駅 13分 190㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2021年1~3月 2,400万円 坂出市谷町 坂出駅 12分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 400万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 10分 85㎡ 310㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 120万円 坂出市府中町 鴨川駅 18分 90㎡ 360㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 330万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 90㎡ 330㎡ 44年 長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 380万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 115㎡ 530㎡ 36年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 1,900万円 坂出市林田町 鴨川駅 30分 90㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 550万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 160㎡ 680㎡ 37年 袋地等 4.0㎡ 2021年1~3月 250万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 70㎡ 125㎡ 39年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2020年10~12月 1,100万円 坂出市谷町 坂出駅 13分 90㎡ 155㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 200万円 坂出市谷町 坂出駅 12分 65㎡ 65㎡ 36年 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 3,100万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 125㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2020年10~12月 2,300万円 坂出市加茂町 鴨川駅 18分 95㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2020年10~12月 2,400万円 坂出市青葉町 坂出駅 14分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 坂出市福江町 坂出駅 6分 145㎡ 190㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 280万円 坂出市福江町 坂出駅 20分 115㎡ 170㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 100万円 坂出市福江町 坂出駅 16分 95㎡ 110㎡ 43年 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 500万円 坂出市白金町 坂出駅 14分 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 坂出市池園町 坂出駅 14分 145㎡ 610㎡ 55年 不整形 3.3㎡ 2020年7~9月 300万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 14分 160㎡ 590㎡ 51年 ほぼ整形 2020年7~9月 3,100万円 坂出市加茂町 鴨川駅 20分 130㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 坂出市林田町 坂出駅 1分 125㎡ 230㎡ 26年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2020年7~9月 2,600万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,100万円 坂出市八幡町 坂出駅 14分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 3,600万円 坂出市本町 坂出駅 7分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 400万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 7分 70㎡ 340㎡ 53年 ほぼ台形 3.5㎡ 2020年4~6月 3,100万円 坂出市元町 坂出駅 2分 130㎡ 90㎡ 60年 長方形 9.5㎡ 2020年4~6月 1,200万円 坂出市江尻町 坂出駅 27分 125㎡ 550㎡ 58年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月 3,500万円 坂出市白金町 坂出駅 17分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 5.2㎡ 2020年4~6月 790万円 坂出市青葉町 坂出駅 12分 155㎡ 165㎡ 34年 長方形 2.5㎡ 2020年4~6月 3,700万円 坂出市白金町 坂出駅 17分 110㎡ 165㎡ 1年 ほぼ整形 5.2㎡ 2020年1~3月 120万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 70㎡ 135㎡ 46年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2020年1~3月 3,500万円 坂出市江尻町 坂出駅 30分 600㎡ 760㎡ 26年 長方形 9.0㎡ 2020年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 坂出市の土地の売却事例
坂出市の土地の売却履歴です。 実際に坂出市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 960万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 320㎡ 200% 70% 不整形 25.0㎡ 2024年1~3月 770万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 780万円 坂出市笠指町 坂出駅 9分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 坂出市西大浜北 坂出駅 28分 580㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 坂出市久米町 坂出駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 坂出市久米町 坂出駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 150万円 坂出市文京町 坂出駅 11分 100㎡ 300% 80% ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年10~12月 250万円 坂出市青葉町 坂出駅 11分 140㎡ 300% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月 750万円 坂出市江尻町 坂出駅 23分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 坂出市江尻町 坂出駅 29分 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.5㎡ 2023年10~12月 640万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 220㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 900万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 坂出市文京町 坂出駅 6分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 坂出市宮下町 坂出駅 22分 380㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 坂出市富士見町 坂出駅 18分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 610万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 810㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 420万円 坂出市文京町 坂出駅 4分 140㎡ 300% 80% 長方形 1.3㎡ 2023年7~9月 550万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 150万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 195㎡ 200% 70% 長方形 15.5㎡ 2023年7~9月 330万円 坂出市江尻町 坂出駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 710万円 坂出市江尻町 坂出駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 330万円 坂出市本町 坂出駅 8分 60㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 710㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 坂出市文京町 坂出駅 5分 165㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 500万円 坂出市旭町 坂出駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 760万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 780万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 790万円 坂出市笠指町 坂出駅 9分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 790万円 坂出市福江町 坂出駅 19分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 坂出市富士見町 坂出駅 11分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 820万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 坂出市青葉町 坂出駅 14分 1100㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 7,500万円 坂出市青葉町 坂出駅 16分 1800㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 760万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 250㎡ 200% 70% 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 1,100万円 坂出市横津町 坂出駅 17分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 坂出市西大浜南 坂出駅 20分 300㎡ 200% 60% 正方形 5.7㎡ 2023年1~3月 190万円 坂出市江尻町 坂出駅 18分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.3㎡ 2023年1~3月 2,100万円 坂出市文京町 坂出駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 坂出市久米町 坂出駅 20分 980㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 390万円 坂出市福江町 坂出駅 19分 650㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年1~3月 280万円 坂出市寿町 坂出駅 13分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 790万円 坂出市御供所町 坂出駅 26分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 13分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 560万円 坂出市大屋冨町 坂出駅 1分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 780万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.6㎡ 2022年7~9月 500万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 690㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 250万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 830㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.0㎡ 2022年7~9月 840万円 坂出市旭町 坂出駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 300万円 坂出市八幡町 坂出駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 320万円 坂出市加茂町 坂出駅 1分 870㎡ 200% 70% 正方形 24.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 坂出市久米町 坂出駅 14分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 坂出市本町 坂出駅 10分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年7~9月 890万円 坂出市富士見町 坂出駅 17分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 27.0㎡ 2022年7~9月 790万円 坂出市林田町 坂出駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 610万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 220㎡ 200% 70% 正方形 5.6㎡ 2022年4~6月 820万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年4~6月 400万円 坂出市加茂町 鴨川駅 19分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 860万円 坂出市西大浜南 坂出駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2022年4~6月 2,400万円 坂出市江尻町 坂出駅 20分 1800㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2022年4~6月 1,600万円 坂出市谷町 坂出駅 5分 410㎡ 400% 80% 長方形 2022年4~6月 570万円 坂出市谷町 坂出駅 9分 750㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 830万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年1~3月 520万円 坂出市江尻町 坂出駅 25分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月 350万円 坂出市江尻町 坂出駅 23分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年1~3月 250万円 坂出市白金町 坂出駅 18分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 860万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 坂出市加茂町 鴨川駅 18分 540㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.3㎡ 2022年1~3月 1,500万円 坂出市谷町 坂出駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 坂出市谷町 坂出駅 12分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 100万円 坂出市川津町 坂出駅 1分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 540万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 130万円 坂出市大池町 坂出駅 22分 90㎡ 100% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,300万円 坂出市中央町 坂出駅 18分 530㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 坂出市池園町 坂出駅 17分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 860万円 坂出市西大浜南 坂出駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2022年1~3月 34万円 坂出市林田町 坂出駅 1分 110㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 1,000万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.6㎡ 2021年10~12月 1,200万円 坂出市福江町 坂出駅 19分 310㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 800万円 坂出市入船町 坂出駅 13分 280㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2021年10~12月 500万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 坂出市久米町 坂出駅 12分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 340万円 坂出市林田町 坂出駅 1分 210㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 坂出市林田町 坂出駅 30分 1900㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 350万円 坂出市川津町 坂出駅 30分 990㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年10~12月 380万円 坂出市花町 坂出駅 20分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 170万円 坂出市櫃石 420㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 570万円 坂出市本町 坂出駅 11分 185㎡ 400% 80% 長方形 5.8㎡ 2021年7~9月 750万円 坂出市横津町 坂出駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 坂出市横津町 坂出駅 12分 250㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 坂出市西大浜北 坂出駅 30分 870㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 960万円 坂出市御供所町 坂出駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 950万円 坂出市御供所町 坂出駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 320万円 坂出市御供所町 坂出駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 400万円 坂出市本町 坂出駅 13分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年7~9月 550万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 7分 420㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 坂出市西大浜北 坂出駅 25分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 坂出市文京町 坂出駅 5分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 坂出市府中町 讃岐府中駅 16分 820㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 坂出市本町 坂出駅 7分 240㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
坂出市の不動産売り出し事例
- 坂出市のマンションの売り出し事例
坂出市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 坂出市の一戸建ての売り出し事例
坂出市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,249
万円
134.24㎡89.91㎡36 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 坂出市の土地の売り出し事例
坂出市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 400
万円
139.28㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
坂出市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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坂出市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
坂出市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
坂出市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、坂出市の一戸建て売却価格の平均相場370万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 370 万円
- 仲介手数料 *
- 18.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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