不動産売却・査定

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  • 坂出市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 坂出市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -26.3 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 坂出市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -5.2 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
坂出市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、坂出市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 坂出市の不動産売却相場
  2. 坂出市の不動産の売り時は?
  3. 坂出市の不動産売却にかかる費用
  4. 坂出市の不動産売却手続きの流れ
  5. 坂出市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

坂出市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、坂出市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを坂出市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 坂出市のマンションの売却事例

    坂出市のマンションの売却履歴です。 実際に坂出市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 坂出市の一戸建ての売却事例

    坂出市の一戸建ての売却履歴です。 実際に坂出市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 坂出市花町 坂出 20 100 170 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 坂出市王越町 坂出 135 135 570 ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    1,300万円 坂出市川津町 坂出 27 90 630 35 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    400万円 坂出市江尻町 坂出 45 95 180 37 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    790万円 坂出市富士見町 坂出 10 30 230 55 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,300万円 坂出市川津町 坂出 45 90 250 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 坂出市池園町 坂出 16 15 200 60 長方形 4.0 2021年7~9月
    70万円 坂出市本町 坂出 10 75 85 66 ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    600万円 坂出市福江町 坂出 15 90 170 44 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 坂出市福江町 坂出 15 105 190 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 坂出市林田町 坂出 45 120 220 40 ほぼ長方形 1.3 2021年7~9月
    3,000万円 坂出市八幡町 坂出 16 105 250 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 坂出市花町 坂出 19 105 170 0 長方形 15.0 2021年7~9月
    2,900万円 坂出市久米町 坂出 14 210 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,100万円 坂出市常盤町 坂出 23 95 155 0 ほぼ正方形 6.5 2021年7~9月
    1,100万円 坂出市江尻町 坂出 27 195 240 36 ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    1,900万円 坂出市常盤町 坂出 25 80 140 0 正方形 4.8 2021年4~6月
    300万円 坂出市福江町 坂出 13 110 240 41 ほぼ長方形 4.4 2021年4~6月
    400万円 坂出市府中町 讃岐府中 10 85 310 47 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    890万円 坂出市昭和町 坂出 25 85 155 25 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 坂出市谷町 坂出 12 105 150 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    120万円 坂出市御供所町 坂出 24 35 155 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    330万円 坂出市川津町 坂出 45 90 330 44 長方形 2.5 2021年1~3月
    2,400万円 坂出市白金町 坂出 15 105 250 3 長方形 6.6 2021年1~3月
    120万円 坂出市府中町 鴨川 18 90 360 48 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    550万円 坂出市林田町 坂出 45 160 680 37 袋地等 4.0 2021年1~3月
    380万円 坂出市川津町 坂出 45 115 530 36 ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    1,900万円 坂出市林田町 鴨川 45 90 210 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 坂出市旭町 坂出 13 190 0 長方形 7.5 2021年1~3月
    3,100万円 坂出市川津町 坂出 45 125 200 0 ほぼ正方形 6.1 2020年10~12月
    250万円 坂出市林田町 坂出 45 70 125 39 ほぼ長方形 2.4 2020年10~12月
    280万円 坂出市福江町 坂出 20 115 170 32 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 坂出市加茂町 鴨川 18 95 210 1 ほぼ長方形 5.1 2020年10~12月
    1,400万円 坂出市福江町 坂出 6 145 190 46 長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 坂出市谷町 坂出 12 65 65 36 長方形 3.0 2020年10~12月
    2,400万円 坂出市青葉町 坂出 14 105 160 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    100万円 坂出市福江町 坂出 16 95 110 43 不整形 2.5 2020年10~12月
    1,100万円 坂出市谷町 坂出 13 90 155 42 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,600万円 坂出市川津町 坂出 45 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 坂出市林田町 坂出 75 125 230 26 ほぼ正方形 6.5 2020年7~9月
    500万円 坂出市白金町 坂出 14 220 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 坂出市池園町 坂出 14 145 610 55 不整形 3.3 2020年7~9月
    3,100万円 坂出市八幡町 坂出 14 110 195 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,400万円 坂出市川津町 坂出 45 105 185 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    300万円 坂出市府中町 讃岐府中 14 160 590 51 ほぼ整形 2020年7~9月
    3,100万円 坂出市加茂町 鴨川 20 130 240 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    790万円 坂出市青葉町 坂出 12 155 165 34 長方形 2.5 2020年4~6月
    400万円 坂出市府中町 讃岐府中 7 70 340 53 ほぼ台形 3.5 2020年4~6月
    3,100万円 坂出市元町 坂出 2 130 90 60 長方形 9.5 2020年4~6月
    3,600万円 坂出市本町 坂出 7 110 195 0 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,200万円 坂出市江尻町 坂出 27 125 550 58 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    3,500万円 坂出市白金町 坂出 17 100 170 1 長方形 5.2 2020年4~6月
    560万円 坂出市林田町 坂出 75 125 190 26 長方形 4.0 2020年1~3月
    3,700万円 坂出市白金町 坂出 17 110 165 1 ほぼ整形 5.2 2020年1~3月
    420万円 坂出市笠指町 坂出 7 80 200 42 ほぼ長方形 1.2 2020年1~3月
    300万円 坂出市谷町 坂出 15 120 220 37 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    1,400万円 坂出市林田町 坂出 45 105 170 18 ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    3,500万円 坂出市江尻町 坂出 45 600 760 26 長方形 9.0 2020年1~3月
    730万円 坂出市笠指町 坂出 14 65 210 37 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    120万円 坂出市川津町 坂出 45 70 135 46 ほぼ長方形 1.3 2020年1~3月
    2,000万円 坂出市加茂町 鴨川 12 210 560 10 長方形 4.0 2019年10~12月
    820万円 坂出市駒止町 坂出 6 120 260 49 長方形 3.0 2019年10~12月
    2,500万円 坂出市加茂町 鴨川 18 110 175 ほぼ整形 5.1 2019年10~12月
    1,200万円 坂出市加茂町 鴨川 11 115 280 49 ほぼ長方形 3.5 2019年10~12月
    2,500万円 坂出市加茂町 鴨川 18 105 175 0 ほぼ整形 5.1 2019年7~9月
    870万円 坂出市宮下町 坂出 22 90 200 51 正方形 7.3 2019年7~9月
    450万円 坂出市加茂町 鴨川 28 150 500 45 ほぼ整形 7.5 2019年7~9月
    380万円 坂出市御供所町 坂出 45 110 175 42 ほぼ長方形 5.4 2019年7~9月
    540万円 坂出市文京町 坂出 7 130 65 45 ほぼ正方形 4.6 2019年7~9月
    50万円 坂出市川津町 坂出 45 130 160 51 長方形 2019年4~6月
    380万円 坂出市笠指町 坂出 9 55 65 61 台形 1.5 2019年4~6月
    670万円 坂出市大池町 坂出 21 150 200 43 台形 5.0 2019年4~6月
    780万円 坂出市八幡町 坂出 19 210 240 22 ほぼ整形 1.0 2019年4~6月
    590万円 坂出市久米町 坂出 20 130 200 26 長方形 4.2 2019年1~3月
    1,500万円 坂出市江尻町 坂出 45 105 210 38 ほぼ正方形 9.0 2019年1~3月
    1,900万円 坂出市白金町 坂出 17 105 230 1 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    910万円 坂出市林田町 坂出 45 165 640 47 ほぼ長方形 1.8 2019年1~3月
    300万円 坂出市府中町 讃岐府中 14 160 490 50 ほぼ正方形 2019年1~3月
    3,700万円 坂出市西大浜南 坂出 20 140 230 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    130万円 坂出市川津町 坂出 45 95 130 52 台形 4.0 2019年1~3月
    560万円 坂出市王越町 坂出 135 110 250 20 ほぼ整形 6.5 2019年1~3月
    100万円 坂出市林田町 坂出 24 85 75 53 台形 4.0 2019年1~3月
    500万円 坂出市加茂町 鴨川 13 140 370 45 長方形 4.2 2019年1~3月
    3,100万円 坂出市川津町 坂出 45 200 ほぼ正方形 6.1 2019年1~3月
    320万円 坂出市江尻町 坂出 28 105 260 ほぼ台形 2.0 2018年10~12月
    13,000万円 坂出市元町 坂出 2 840 1300 ほぼ台形 11.0 2018年10~12月
    210万円 坂出市御供所町 坂出 45 150 台形 4.0 2018年10~12月
    350万円 坂出市府中町 讃岐府中 11 125 330 54 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    1,300万円 坂出市江尻町 坂出 28 155 260 34 ほぼ正方形 9.0 2018年7~9月
    3,200万円 坂出市川津町 坂出 45 200 0 ほぼ長方形 6.1 2018年7~9月
    5,000万円 坂出市福江町 坂出 8 420 900 19 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    1,300万円 坂出市池園町 坂出 20 165 410 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    270万円 坂出市府中町 讃岐府中 12 100 175 42 ほぼ正方形 5.0 2018年7~9月
    700万円 坂出市林田町 坂出 45 110 185 28 長方形 4.0 2018年7~9月
    610万円 坂出市福江町 坂出 5 145 190 44 ほぼ長方形 4.2 2018年4~6月
    200万円 坂出市文京町 坂出 6 140 90 59 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    450万円 坂出市旭町 坂出 12 90 165 ほぼ正方形 2.5 2018年4~6月
    1,800万円 坂出市林田町 坂出 45 105 230 1 ほぼ台形 6.1 2018年4~6月
    1,400万円 坂出市久米町 坂出 13 250 250 53 ほぼ台形 8.5 2018年4~6月
    1,600万円 坂出市西庄町 八十場 4 115 230 9 不整形 4.0 2018年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 坂出市の土地の売却事例

    坂出市の土地の売却履歴です。 実際に坂出市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 坂出市谷町 坂出 12 1300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    830万円 坂出市川津町 坂出 45 240 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    130万円 坂出市大池町 坂出 22 90 100% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 坂出市谷町 坂出 8 340 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    250万円 坂出市白金町 坂出 18 85 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    350万円 坂出市江尻町 坂出 23 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 坂出市櫃石 420 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    800万円 坂出市入船町 坂出 13 280 200% 60% 正方形 12.0 2021年10~12月
    500万円 坂出市林田町 坂出 45 340 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 坂出市福江町 坂出 19 310 100% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 坂出市久米町 坂出 12 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    380万円 坂出市花町 坂出 20 420 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 坂出市林田町 坂出 45 420 200% 70% ほぼ整形 4.6 2021年10~12月
    350万円 坂出市川津町 坂出 45 990 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    34万円 坂出市林田町 坂出 75 110 200% 70% 長方形 6.5 2021年10~12月
    340万円 坂出市林田町 坂出 75 210 200% 60% 台形 25.0 2021年10~12月
    400万円 坂出市本町 坂出 13 150 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    550万円 坂出市府中町 讃岐府中 7 420 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    960万円 坂出市御供所町 坂出 28 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 坂出市横津町 坂出 12 250 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,800万円 坂出市西大浜北 坂出 25 1300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,800万円 坂出市文京町 坂出 5 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 坂出市府中町 讃岐府中 16 820 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    950万円 坂出市御供所町 坂出 26 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 坂出市西大浜北 坂出 45 870 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    570万円 坂出市本町 坂出 11 185 400% 80% 長方形 5.8 2021年7~9月
    320万円 坂出市御供所町 坂出 45 230 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    750万円 坂出市横津町 坂出 18 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    420万円 坂出市大屋冨町 坂出 105 460 200% 70% 台形 7.0 2021年4~6月
    2,100万円 坂出市池園町 坂出 20 1600 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    300万円 坂出市本町 坂出 7 70 400% 80% 長方形 3.5 2021年4~6月
    300万円 坂出市中央町 坂出 17 130 300% 80% 台形 22.0 2021年4~6月
    1,800万円 坂出市入船町 坂出 10 390 300% 80% 長方形 22.0 2021年4~6月
    280万円 坂出市新浜町 坂出 14 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 坂出市本町 坂出 7 240 400% 80% 不整形 4.0 2021年4~6月
    740万円 坂出市福江町 坂出 14 170 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    86万円 坂出市府中町 讃岐府中 45 890 200% 70% 不整形 8.0 2021年4~6月
    650万円 坂出市八幡町 坂出 15 250 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    770万円 坂出市林田町 坂出 45 400 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    1,200万円 坂出市福江町 坂出 16 300 100% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    680万円 坂出市八幡町 坂出 18 180 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    630万円 坂出市西庄町 坂出 45 260 200% 70% 長方形 16.0 2021年1~3月
    700万円 坂出市加茂町 鴨川 7 230 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 坂出市大屋冨町 坂出 105 530 200% 70% 台形 7.0 2021年1~3月
    620万円 坂出市林田町 坂出 45 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    900万円 坂出市横津町 坂出 15 220 200% 60% 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 坂出市久米町 坂出 13 470 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    1,600万円 坂出市中央町 坂出 13 470 400% 80% 長方形 15.0 2021年1~3月
    1,400万円 坂出市谷町 坂出 4 220 300% 80% ほぼ長方形 11.5 2021年1~3月
    340万円 坂出市林田町 坂出 45 580 200% 60% 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,100万円 坂出市横津町 坂出 12 250 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    300万円 坂出市高屋町 鴨川 45 570 200% 70% ほぼ台形 2.5 2021年1~3月
    1,600万円 坂出市福江町 坂出 14 340 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 坂出市府中町 讃岐府中 10 960 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    490万円 坂出市加茂町 鴨川 18 185 200% 70% ほぼ長方形 5.1 2020年10~12月
    520万円 坂出市林田町 坂出 45 1700 200% 70% ほぼ長方形 22.0 2020年10~12月
    760万円 坂出市加茂町 鴨川 6 230 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    180万円 坂出市林田町 坂出 45 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 坂出市福江町 坂出 19 310 100% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    980万円 坂出市八幡町 坂出 17 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    580万円 坂出市加茂町 鴨川 18 340 200% 70% 不整形 4.2 2020年10~12月
    1,400万円 坂出市白金町 坂出 19 300 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    320万円 坂出市林田町 坂出 45 300 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 坂出市川津町 坂出 45 145 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    390万円 坂出市福江町 坂出 7 180 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    520万円 坂出市本町 坂出 7 100 400% 80% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    3,000万円 坂出市元町 坂出 1 200 500% 80% 長方形 11.5 2020年10~12月
    1,500万円 坂出市久米町 坂出 17 490 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 坂出市林田町 坂出 45 1000 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    300万円 坂出市江尻町 坂出 45 145 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    230万円 坂出市京町 坂出 6 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,900万円 坂出市本町 坂出 9 340 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,100万円 坂出市久米町 坂出 14 210 200% 60% 長方形 9.0 2020年7~9月
    1,100万円 坂出市福江町 坂出 19 310 100% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 坂出市池園町 坂出 16 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    100万円 坂出市岩黒 165 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,100万円 坂出市本町 坂出 8 145 400% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    750万円 坂出市青葉町 坂出 11 270 200% 60% 長方形 11.0 2020年7~9月
    960万円 坂出市西大浜南 坂出 21 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    880万円 坂出市花町 坂出 25 790 200% 60% ほぼ台形 9.5 2020年7~9月
    180万円 坂出市八幡町 坂出 17 75 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    950万円 坂出市西大浜南 坂出 21 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 坂出市八幡町 坂出 19 340 200% 60% ほぼ台形 12.0 2020年4~6月
    800万円 坂出市府中町 讃岐府中 6 510 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    75万円 坂出市林田町 鴨川 45 190 200% 70% 長方形 5.5 2020年4~6月
    2,000万円 坂出市江尻町 坂出 21 530 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2020年4~6月
    440万円 坂出市京町 坂出 2 290 400% 80% 長方形 3.0 2020年4~6月
    650万円 坂出市加茂町 鴨川 20 230 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 坂出市横津町 坂出 15 200 200% 60% 正方形 6.0 2020年1~3月
    740万円 坂出市川津町 坂出 45 210 200% 70% ほぼ長方形 6.1 2020年1~3月
    220万円 坂出市加茂町 鴨川 6 490 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    1,000万円 坂出市横津町 坂出 15 200 200% 60% 正方形 6.0 2020年1~3月
    290万円 坂出市川津町 坂出 45 490 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    900万円 坂出市加茂町 鴨川 7 670 200% 70% 長方形 4.0 2020年1~3月
    870万円 坂出市福江町 坂出 12 200 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    520万円 坂出市入船町 坂出 14 165 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2020年1~3月
    2,500万円 坂出市横津町 坂出 12 1200 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    990万円 坂出市江尻町 坂出 45 430 200% 70% 台形 6.0 2020年1~3月
    550万円 坂出市京町 坂出 6 135 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    750万円 坂出市川津町 坂出 45 230 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 坂出市のマンションの売り出し事例

    坂出市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,480

    万円

    坂出市本町1丁目
    予讃線「坂出」駅徒歩6分
    4LDK
    100.37㎡
    14

    2,408

    万円

    坂出市元町1丁目
    予讃線「坂出」駅徒歩2分
    4LDK
    86.78㎡
    11

    1,180

    万円

    坂出市中央町
    予讃線「坂出」駅徒歩15分
    3LDK
    77.45㎡
    21

    550

    万円

    坂出市京町3丁目
    予讃線「坂出」駅徒歩11分
    3LDK
    73.28㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 坂出市の一戸建ての売り出し事例

    坂出市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    5,681

    万円

    坂出市久米町1丁目
    入船町バス停徒歩3分
    396.78㎡
    281.63㎡
    12

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 坂出市の土地の売り出し事例

    坂出市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    850

    万円

    坂出市
    予讃線「坂出駅」徒歩13分
    329㎡

    1,900

    万円

    坂出市
    予讃線「坂出駅」徒歩16分
    588.57㎡

    400

    万円

    坂出市江尻町
    予讃線「八十場駅」徒歩10分
    139.28㎡

    1,000

    万円

    坂出市
    予讃線「坂出駅」徒歩23分
    1456.81㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

坂出市の不動産の売り時は?

次は坂出市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
坂出市の不動産売却価格の推移
坂出市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

坂出市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.4% 上昇
10年前から55.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

坂出市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

坂出市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。坂出市の一戸建て売却価格の平均相場350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *1
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

坂出市の不動産売却の流れ

坂出市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    坂出市の売却相場を確認

    坂出市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、坂出市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の坂出市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、坂出市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

坂出市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

坂出市の不動産売却の相場を知りたい
坂出市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、坂出市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
坂出市の不動産の売り時は?
坂出市の不動産の売り時を判断するポイントでは、坂出市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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