不動産一括査定

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  • 三豊市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 三豊市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -34.3 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    52
    ※延床面積100㎡換算
  • 三豊市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -28.3 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三豊市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三豊市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三豊市の不動産売却相場
  2. 三豊市の不動産の売り時は?
  3. 三豊市の不動産売却にかかる費用
  4. 三豊市の不動産売却手続きの流れ
  5. 三豊市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

三豊市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三豊市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三豊市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三豊市のマンションの売却事例

    三豊市のマンションの売却履歴です。 実際に三豊市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三豊市の一戸建ての売却事例

    三豊市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三豊市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 三豊市詫間町積 詫間 135 95 180 43 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    3,300万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 28 130 185 3 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    300万円 三豊市仁尾町仁尾 みの 75 100 320 41 ほぼ整形 2.5 2022年10~12月
    350万円 三豊市詫間町松崎 詫間 8 60 230 52 正方形 5.0 2022年10~12月
    100万円 三豊市詫間町松崎 詫間 8 85 160 44 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    200万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 160 270 55 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    5,500万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 28 220 210 40 不整形 6.0 2022年7~9月
    600万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 180 290 32 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    880万円 三豊市詫間町詫間 詫間 20 95 850 43 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    250万円 三豊市仁尾町仁尾 みの 75 45 300 26 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 三豊市詫間町松崎 詫間 75 175 820 57 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    80万円 三豊市豊中町本山 本山 24 80 250 52 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    300万円 三豊市豊中町本山 本山 24 80 250 52 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    260万円 三豊市豊中町本山 本山 9 80 430 63 不整形 13.0 2022年7~9月
    1,400万円 三豊市豊中町本山 本山 6 125 230 19 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    490万円 三豊市三野町吉津 みの 29 85 490 46 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    10万円 三豊市豊中町岡本 本山 9 140 500 64 ほぼ整形 1.5 2022年7~9月
    900万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 25 230 940 52 ほぼ台形 5.6 2022年7~9月
    85万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 80 65 54 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 三豊市豊中町上高野 本山 24 65 140 50 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 三豊市山本町河内 本山 105 195 780 31 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    400万円 三豊市三野町大見 詫間 45 150 220 45 不整形 6.0 2022年4~6月
    450万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 135 270 39 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 三豊市詫間町松崎 詫間 9 80 270 51 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 45 80 190 7 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    90万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 180 270 64 ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    200万円 三豊市詫間町大浜 詫間 105 135 240 42 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    30万円 三豊市詫間町大浜 詫間 135 145 520 52 ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    1,900万円 三豊市豊中町笠田笠岡 比地大 45 165 260 30 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 三豊市三野町吉津 みの 20 145 330 30 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 三豊市山本町辻 本山 75 130 175 28 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 三豊市三野町大見 詫間 45 290 580 31 ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    150万円 三豊市詫間町大浜 詫間 135 160 230 不整形 1.0 2021年10~12月
    20万円 三豊市高瀬町比地 比地大 24 200 270 47 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    490万円 三豊市詫間町積 詫間 135 155 810 48 不整形 5.0 2021年10~12月
    300万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 85 185 29 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 三豊市詫間町松崎 詫間 8 100 160 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 170 390 16 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 三豊市詫間町詫間 詫間 21 115 260 33 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 160 540 56 不整形 7.0 2021年7~9月
    6,000万円 三豊市詫間町松崎 詫間 8 590 990 17 ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    1,200万円 三豊市三野町吉津 みの 45 140 780 47 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    850万円 三豊市豊中町上高野 本山 45 250 1400 ほぼ整形 2.6 2021年7~9月
    3,200万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 20 140 230 0 台形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 20 125 260 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    480万円 三豊市高瀬町下麻 高瀬 105 110 740 47 不整形 5.5 2021年4~6月
    570万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 170 390 16 長方形 4.0 2021年4~6月
    880万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 280 540 66 ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    3,000万円 三豊市山本町財田西 本山 75 730 1300 25 不整形 4.6 2021年4~6月
    2,900万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 25 115 240 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    900万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 105 270 34 ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 三豊市三野町吉津 詫間 45 145 1200 19 不整形 2.5 2021年1~3月
    500万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 18 140 360 24 不整形 7.5 2021年1~3月
    2,400万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 19 115 520 5 ほぼ整形 8.5 2021年1~3月
    600万円 三豊市豊中町笠田笠岡 比地大 25 280 48 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    400万円 三豊市詫間町箱 詫間 135 55 450 45 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    400万円 三豊市三野町大見 みの 14 65 125 24 ほぼ台形 2021年1~3月
    100万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 15 90 590 56 不整形 1.0 2021年1~3月
    250万円 三豊市豊中町本山 本山 24 890 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    370万円 三豊市豊中町笠田竹田 比地大 16 95 220 39 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 三豊市三野町大見 詫間 45 130 740 19 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    220万円 三豊市三野町下高瀬 みの 2 70 155 42 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    270万円 三豊市山本町大野 本山 45 135 210 38 ほぼ整形 6.8 2020年10~12月
    1,200万円 三豊市詫間町松崎 詫間 6 160 310 28 長方形 6.0 2020年7~9月
    30万円 三豊市山本町河内 本山 75 270 680 不整形 2.0 2020年7~9月
    1,700万円 三豊市三野町下高瀬 みの 21 115 400 22 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 9 105 195 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    50万円 三豊市仁尾町仁尾 みの 75 410 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 三豊市詫間町詫間 詫間 15 280 740 27 ほぼ長方形 8.5 2020年4~6月
    350万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 135 410 49 ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    500万円 三豊市詫間町松崎 詫間 15 160 230 43 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    470万円 三豊市三野町大見 みの 11 890 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    100万円 三豊市高瀬町上麻 琴平 75 115 1000 59 不整形 7.2 2020年4~6月
    1,300万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 45 100 150 22 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    50万円 三豊市詫間町詫間 詫間 20 85 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    1,600万円 三豊市詫間町松崎 詫間 3 135 570 26 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    1,200万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 210 650 25 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    70万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 105 85 長方形 4.0 2019年10~12月
    270万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 45 165 13 ほぼ台形 6.2 2019年7~9月
    1,000万円 三豊市詫間町詫間 詫間 18 110 165 6 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    20万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 110 ほぼ長方形 2.2 2019年7~9月
    200万円 三豊市高瀬町上勝間 高瀬 45 105 910 23 ほぼ長方形 2.5 2019年7~9月
    870万円 三豊市山本町辻 本山 75 80 115 24 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    2,600万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 10 110 220 0 ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    2,700万円 三豊市豊中町比地大 比地大 7 115 270 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    220万円 三豊市山本町辻 本山 75 80 450 44 ほぼ整形 1.0 2019年7~9月
    160万円 三豊市詫間町生里 詫間 135 65 145 59 ほぼ長方形 1.5 2019年7~9月
    8,000万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 10 320 1100 0 ほぼ整形 12.0 2019年4~6月
    800万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 16 210 1100 ほぼ整形 3.0 2019年4~6月
    270万円 三豊市詫間町松崎 詫間 15 65 270 41 ほぼ台形 5.8 2019年4~6月
    630万円 三豊市高瀬町比地 高瀬 45 65 470 ほぼ整形 5.8 2019年4~6月
    98万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 11 135 75 29 ほぼ整形 4.2 2019年4~6月
    400万円 三豊市山本町大野 本山 45 185 250 70 ほぼ正方形 2.0 2019年1~3月
    200万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 24 55 180 45 ほぼ正方形 3.6 2019年1~3月
    150万円 三豊市山本町大野 本山 45 210 850 不整形 6.6 2019年1~3月
    1,000万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 18 280 1300 41 不整形 9.0 2018年10~12月
    300万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 11 65 90 26 ほぼ長方形 3.5 2018年10~12月
    1,500万円 三豊市高瀬町佐股 高瀬 45 120 200 20 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    850万円 三豊市山本町辻 本山 75 90 140 25 ほぼ台形 4.5 2018年10~12月
    80万円 三豊市詫間町詫間 詫間 23 95 190 35 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三豊市の土地の売却事例

    三豊市の土地の売却履歴です。 実際に三豊市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 三豊市財田町財田上 讃岐財田 45 105 % % 不整形 4.3 2023年1~3月
    1,300万円 三豊市詫間町詫間 詫間 20 430 200% 70% 不整形 9.0 2023年1~3月
    34万円 三豊市豊中町岡本 本山 19 65 200% 70% 不整形 10.0 2023年1~3月
    120万円 三豊市高瀬町上勝間 高瀬 24 200 200% 70% ほぼ台形 2023年1~3月
    430万円 三豊市豊中町本山 本山 21 210 200% 70% ほぼ整形 2.3 2023年1~3月
    170万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 420 200% 70% 不整形 3.8 2022年10~12月
    990万円 三豊市詫間町詫間 詫間 21 1800 200% 70% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    200万円 三豊市詫間町詫間 詫間 23 570 200% 70% ほぼ整形 2.5 2022年10~12月
    80万円 三豊市詫間町箱 詫間 135 110 % % ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    490万円 三豊市三野町下高瀬 みの 21 240 200% 70% ほぼ整形 3.8 2022年10~12月
    250万円 三豊市三野町下高瀬 詫間 20 930 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    30万円 三豊市仁尾町仁尾 比地大 75 320 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    100万円 三豊市豊中町岡本 本山 8 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    880万円 三豊市豊中町笠田笠岡 比地大 29 270 200% 70% ほぼ整形 17.0 2022年10~12月
    1,200万円 三豊市高瀬町佐股 高瀬 75 1200 % % ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    360万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 290 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 28 310 200% 70% ほぼ整形 15.0 2022年10~12月
    1,600万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 21 410 200% 70% 不整形 11.5 2022年10~12月
    1,700万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 14 1400 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    590万円 三豊市豊中町上高野 本山 45 90 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    790万円 三豊市豊中町本山 本山 13 350 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    290万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 6 105 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,400万円 三豊市詫間町詫間 詫間 26 660 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    100万円 三豊市詫間町松崎 詫間 3 180 200% 70% ほぼ台形 13.0 2022年7~9月
    800万円 三豊市三野町下高瀬 みの 16 420 200% 70% ほぼ整形 3.8 2022年7~9月
    800万円 三豊市高瀬町下麻 高瀬 75 1200 % % ほぼ整形 2022年7~9月
    390万円 三豊市豊中町笠田笠岡 比地大 28 210 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    670万円 三豊市豊中町本山 本山 13 240 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    110万円 三豊市高瀬町新名 みの 15 300 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    220万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 8 90 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 6 190 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    20万円 三豊市山本町辻 本山 75 410 % % ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    70万円 三豊市詫間町大浜 詫間 135 770 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    190万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 25 220 200% 70% ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    310万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 25 360 200% 70% ほぼ台形 3.7 2022年4~6月
    900万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 6 310 200% 70% ほぼ台形 19.0 2022年4~6月
    2,500万円 三豊市仁尾町仁尾 高瀬 105 1500 200% 70% ほぼ整形 14.0 2022年4~6月
    680万円 三豊市豊中町笠田竹田 比地大 14 310 200% 70% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    30万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 14 500 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    81万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 14 135 200% 70% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    88万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 14 195 200% 70% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    130万円 三豊市豊中町上高野 本山 23 105 200% 70% ほぼ整形 33.0 2022年4~6月
    1,300万円 三豊市豊中町本山 本山 45 1400 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    110万円 三豊市豊中町比地大 比地大 11 170 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    140万円 三豊市豊中町比地大 比地大 11 220 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,100万円 三豊市山本町辻 本山 75 1300 % % 不整形 14.0 2022年1~3月
    15万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 25 120 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    900万円 三豊市山本町財田西 本山 75 390 % % ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    82万円 三豊市詫間町大浜 詫間 105 250 % % 不整形 2022年1~3月
    400万円 三豊市山本町大野 本山 45 730 % % ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    900万円 三豊市詫間町詫間 詫間 14 450 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    570万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 210 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    450万円 三豊市詫間町詫間 詫間 23 200 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    930万円 三豊市詫間町松崎 詫間 6 300 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    660万円 三豊市三野町下高瀬 みの 14 260 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    140万円 三豊市豊中町岡本 本山 11 120 200% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    260万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 360 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    480万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 260 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    640万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 25 240 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    320万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 23 300 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    180万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 23 150 200% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    830万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 16 1700 200% 70% 不整形 9.0 2022年1~3月
    820万円 三豊市豊中町下高野 比地大 14 690 200% 70% 不整形 4.5 2022年1~3月
    66万円 三豊市高瀬町羽方 本山 45 100 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    230万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 7 80 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    410万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 7 160 200% 70% 不整形 7.0 2021年10~12月
    570万円 三豊市高瀬町比地中 高瀬 9 200 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    760万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 990 200% 70% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    43万円 三豊市豊中町岡本 本山 18 85 200% 70% 不整形 2.2 2021年10~12月
    1,000万円 三豊市豊中町笠田竹田 比地大 18 360 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    330万円 三豊市豊中町笠田竹田 本山 18 660 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    50万円 三豊市豊中町上高野 本山 45 320 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    280万円 三豊市山本町大野 本山 75 920 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    280万円 三豊市山本町大野 本山 75 800 % % ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    790万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 520 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    290万円 三豊市山本町大野 本山 75 1100 % % 不整形 1.2 2021年10~12月
    10万円 三豊市三野町吉津 みの 45 1200 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,200万円 三豊市三野町吉津 みの 29 1100 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    200万円 三豊市山本町大野 本山 75 960 % % 不整形 1.2 2021年10~12月
    220万円 三豊市豊中町比地大 比地大 6 1300 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    250万円 三豊市三野町下高瀬 みの 11 650 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 三豊市豊中町本山 本山 13 700 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    400万円 三豊市豊中町岡本 本山 11 165 200% 70% 不整形 8.5 2021年7~9月
    100万円 三豊市財田町財田中 讃岐財田 75 1100 % % 不整形 5.5 2021年7~9月
    760万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 105 540 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    520万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 75 280 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 三豊市豊中町比地大 比地大 6 1300 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    270万円 三豊市高瀬町上高瀬 高瀬 16 240 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    450万円 三豊市三野町吉津 みの 45 220 200% 70% 長方形 12.0 2021年7~9月
    700万円 三豊市山本町辻 本山 75 240 % % ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 三豊市高瀬町比地 比地大 15 730 200% 70% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    1,000万円 三豊市豊中町本山 本山 12 650 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    30万円 三豊市詫間町詫間 詫間 20 125 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    290万円 三豊市詫間町詫間 詫間 45 145 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,600万円 三豊市高瀬町比地 比地大 15 1100 200% 70% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    750万円 三豊市豊中町下高野 本山 16 250 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    810万円 三豊市高瀬町下勝間 高瀬 12 280 % % ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,400万円 三豊市仁尾町仁尾 詫間 105 990 200% 70% 不整形 15.0 2021年4~6月
    660万円 三豊市詫間町詫間 詫間 20 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 三豊市詫間町松崎 詫間 23 1700 200% 70% 長方形 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 三豊市のマンションの売り出し事例

    三豊市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 三豊市の一戸建ての売り出し事例

    三豊市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    三豊市詫間町松崎
    予讃線「詫間」駅徒歩8分
    160.06㎡
    118.36㎡
    43

    1,399

    万円

    三豊市詫間町松崎
    予讃線「詫間」駅徒歩9分
    266.18㎡
    140㎡
    53

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 三豊市の土地の売り出し事例

    三豊市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

三豊市の不動産の売り時は?

次は三豊市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三豊市の不動産売却価格の推移
三豊市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三豊市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から37.4% 下落
10年前から32.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三豊市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

三豊市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三豊市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数52年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三豊市の不動産売却の流れ

三豊市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三豊市の売却相場を確認

    三豊市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三豊市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三豊市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三豊市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三豊市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

三豊市の不動産売却の相場を知りたい
三豊市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三豊市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
三豊市の不動産の売り時は?
三豊市の不動産の売り時を判断するポイントでは、三豊市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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