不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
小豆郡土庄町の
不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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小豆郡土庄町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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小豆郡土庄町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格170万円(前年比 -84.6 %)平米単価1.7 万円/㎡築年数50 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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小豆郡土庄町の土地売却の参考データ売却相場価格150万円(前年比 -80.9 %)平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
香川県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,999万円
(33.3万円/㎡)
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2,399万円
(34.3万円/㎡)
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3,230万円
(34.0万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,899万円
(34.5万円/㎡)
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2,102万円
(28.0万円/㎡)
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2,494万円
(27.1万円/㎡)
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築20~30年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
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659万円
(11.0万円/㎡)
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949万円
(13.6万円/㎡)
|
3,074万円
(33.4万円/㎡)
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築30~40年 |
210万円
(10.5万円/㎡)
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514万円
(11.4万円/㎡)
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556万円
(8.3万円/㎡)
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549万円
(6.1万円/㎡)
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築40年以上 |
289万円
(9.7万円/㎡)
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269万円
(4.9万円/㎡)
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354万円
(5.3万円/㎡)
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579万円
(6.4万円/㎡)
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香川県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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1,932万円
(21.0万円/㎡)
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2,399万円
(13.7万円/㎡)
|
2,901万円
(12.6万円/㎡)
|
3,666万円
(8.3万円/㎡)
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築10~20年 |
-
|
791万円
(9.1万円/㎡)
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1,645万円
(9.7万円/㎡)
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1,978万円
(7.3万円/㎡)
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1,212万円
(2.6万円/㎡)
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築20~30年 |
175万円
(5.0万円/㎡)
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899万円
(9.5万円/㎡)
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811万円
(5.2万円/㎡)
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1,237万円
(4.6万円/㎡)
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1,292万円
(2.7万円/㎡)
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築30年以上 |
159万円
(4.3万円/㎡)
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248万円
(3.1万円/㎡)
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427万円
(2.8万円/㎡)
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480万円
(1.8万円/㎡)
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805万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
小豆郡土庄町の
不動産売却価格の推移
小豆郡土庄町の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、小豆郡土庄町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小豆郡土庄町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
小豆郡土庄町の不動産売却事例
- 小豆郡土庄町のマンションの売却事例
小豆郡土庄町のマンションの売却履歴です。 実際に小豆郡土庄町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小豆郡土庄町の一戸建ての売却事例
小豆郡土庄町の一戸建ての売却履歴です。 実際に小豆郡土庄町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 150万円 小豆郡土庄町大部 65㎡ 550㎡ 70年 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 70万円 小豆郡土庄町豊島家浦 40㎡ 290㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 10万円 小豆郡土庄町豊島唐櫃 50㎡ 230㎡ 70年 不整形 2024年7~9月 1,300万円 小豆郡土庄町淵崎 200㎡ 480㎡ 28年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 480万円 小豆郡土庄町(大字なし) 115㎡ 105㎡ 50年 正方形 3.0㎡ 2024年7~9月 90万円 小豆郡土庄町大部 50㎡ 300㎡ 50年 ほぼ台形 2.2㎡ 2024年4~6月 1万円 小豆郡土庄町上庄 65㎡ 220㎡ 44年 不整形 2024年4~6月 40万円 小豆郡土庄町(大字なし) 75㎡ 270㎡ 54年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 小豆郡土庄町豊島家浦 60㎡ 170㎡ 10年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 800万円 小豆郡土庄町淵崎 65㎡ 60㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 380万円 小豆郡土庄町淵崎 105㎡ 115㎡ 39年 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 150万円 小豆郡土庄町(大字なし) 60㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 380万円 小豆郡土庄町(大字なし) 150㎡ 220㎡ 52年 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 350万円 小豆郡土庄町上庄 65㎡ 220㎡ 51年 台形 9.5㎡ 2023年7~9月 50万円 小豆郡土庄町肥土山 145㎡ 145㎡ 27年 不整形 2.3㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小豆郡土庄町肥土山 180㎡ 350㎡ 26年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 500万円 小豆郡土庄町淵崎 90㎡ 150㎡ 40年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 小豆郡土庄町伊喜末 200㎡ 370㎡ 49年 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 350万円 小豆郡土庄町小江 175㎡ 250㎡ 48年 ほぼ整形 6.2㎡ 2023年1~3月 300万円 小豆郡土庄町淵崎 170㎡ 560㎡ 26年 不整形 3.2㎡ 2022年10~12月 440万円 小豆郡土庄町淵崎 145㎡ 360㎡ 34年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 350万円 小豆郡土庄町淵崎 105㎡ 155㎡ 42年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年10~12月 1,500万円 小豆郡土庄町淵崎 450㎡ 560㎡ 44年 不整形 4.3㎡ 2022年10~12月 1,200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 125㎡ 195㎡ 43年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 670万円 小豆郡土庄町(大字なし) 90㎡ 195㎡ 27年 台形 2.2㎡ 2022年10~12月 200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 105㎡ 320㎡ 50年 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 180㎡ 47年 長方形 11.6㎡ 2022年10~12月 300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 115㎡ 95㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 800万円 小豆郡土庄町(大字なし) 190㎡ 300㎡ 29年 ほぼ台形 3.6㎡ 2022年10~12月 50万円 小豆郡土庄町淵崎 160㎡ 44年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 350万円 小豆郡土庄町淵崎 50㎡ 135㎡ 50年 ほぼ台形 4.7㎡ 2022年7~9月 1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 185㎡ 360㎡ 47年 不整形 8.5㎡ 2022年7~9月 850万円 小豆郡土庄町(大字なし) 145㎡ 110㎡ 39年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 20万円 小豆郡土庄町黒岩 350㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 270万円 小豆郡土庄町淵崎 55㎡ 130㎡ 31年 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 20万円 小豆郡土庄町見目 115㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 130㎡ 240㎡ 16年 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 360㎡ 38年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月 400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 80㎡ 240㎡ 41年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 80万円 小豆郡土庄町豊島甲生 460㎡ 46年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年10~12月 170万円 小豆郡土庄町長浜 25㎡ 110㎡ 45年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年10~12月 400万円 小豆郡土庄町淵崎 510㎡ 57年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 115㎡ 105㎡ 32年 ほぼ整形 1.8㎡ 2021年10~12月 200万円 小豆郡土庄町滝宮 1100㎡ 25年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年7~9月 250万円 小豆郡土庄町豊島唐櫃 350㎡ ほぼ整形 6.8㎡ 2021年7~9月 2,000万円 小豆郡土庄町淵崎 185㎡ 195㎡ 28年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2021年7~9月 520万円 小豆郡土庄町淵崎 95㎡ 不整形 14.0㎡ 2021年4~6月 250万円 小豆郡土庄町(大字なし) 85㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 100万円 小豆郡土庄町大部 240㎡ 670㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2020年10~12月 920万円 小豆郡土庄町上庄 60㎡ 660㎡ 63年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2020年7~9月 250万円 小豆郡土庄町淵崎 200㎡ 46年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 100万円 小豆郡土庄町豊島家浦 200㎡ 250㎡ 61年 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 150万円 小豆郡土庄町肥土山 105㎡ 470㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 84万円 小豆郡土庄町屋形崎 340㎡ 48年 ほぼ整形 3.2㎡ 2020年4~6月 400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 50㎡ 145㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2020年4~6月 230万円 小豆郡土庄町肥土山 1300㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年10~12月 1,200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 210㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2019年7~9月 2,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 140㎡ 185㎡ 5年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年4~6月 750万円 小豆郡土庄町(大字なし) 75㎡ 240㎡ 57年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2019年1~3月 50万円 小豆郡土庄町上庄 280㎡ ほぼ整形 2018年10~12月 250万円 小豆郡土庄町豊島家浦 75㎡ 145㎡ 63年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年7~9月 78万円 小豆郡土庄町肥土山 980㎡ 45年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年7~9月 50万円 小豆郡土庄町見目 680㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年7~9月 1,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 320㎡ 18年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年7~9月 150万円 小豆郡土庄町豊島唐櫃 195㎡ 540㎡ 48年 ほぼ台形 3.7㎡ 2018年1~3月 900万円 小豆郡土庄町(大字なし) 90㎡ 380㎡ 41年 ほぼ台形 8.0㎡ 2018年1~3月 470万円 小豆郡土庄町(大字なし) 55㎡ 170㎡ 37年 ほぼ整形 2.2㎡ 2017年10~12月 200万円 小豆郡土庄町小海 240㎡ 240㎡ 45年 不整形 3.5㎡ 2017年10~12月 400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 190㎡ 66年 ほぼ台形 13.0㎡ 2017年4~6月 1,100万円 小豆郡土庄町豊島家浦 460㎡ 1700㎡ 54年 ほぼ台形 7.9㎡ 2017年1~3月 1,200万円 小豆郡土庄町淵崎 120㎡ 230㎡ 24年 ほぼ台形 4.2㎡ 2017年1~3月 200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 100㎡ 240㎡ 41年 不整形 1.8㎡ 2017年1~3月 300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 105㎡ 80㎡ ほぼ台形 2.2㎡ 2017年1~3月 930万円 小豆郡土庄町淵崎 65㎡ 210㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 1,100万円 小豆郡土庄町大部 90㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2016年7~9月 1,100万円 小豆郡土庄町大部 100㎡ 長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 1,200万円 小豆郡土庄町大部 145㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 470万円 小豆郡土庄町大部 460㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年4~6月 130万円 小豆郡土庄町馬越 40㎡ 210㎡ 21年 ほぼ整形 3.8㎡ 2016年1~3月 350万円 小豆郡土庄町豊島家浦 70㎡ 410㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2016年1~3月 750万円 小豆郡土庄町淵崎 580㎡ 1200㎡ 43年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年1~3月 700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 100㎡ 145㎡ 36年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2016年1~3月 350万円 小豆郡土庄町淵崎 165㎡ 155㎡ 35年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2015年10~12月 250万円 小豆郡土庄町(大字なし) 50㎡ 90㎡ 39年 長方形 1.2㎡ 2015年10~12月 890万円 小豆郡土庄町上庄 75㎡ 240㎡ 56年 不整形 4.5㎡ 2015年4~6月 50万円 小豆郡土庄町豊島甲生 60㎡ 270㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2014年10~12月 690万円 小豆郡土庄町淵崎 10㎡ 310㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2014年10~12月 800万円 小豆郡土庄町(大字なし) 95㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2014年10~12月 700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 400㎡ 不整形 11.0㎡ 2014年10~12月 520万円 小豆郡土庄町上庄 85㎡ 145㎡ 不整形 7.0㎡ 2014年7~9月 870万円 小豆郡土庄町見目 230㎡ 1100㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2014年7~9月 500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 85㎡ 210㎡ 53年 ほぼ台形 2.5㎡ 2014年7~9月 1,500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 260㎡ 410㎡ 38年 ほぼ台形 3.6㎡ 2014年7~9月 45万円 小豆郡土庄町長浜 30㎡ 140㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2014年4~6月 300万円 小豆郡土庄町伊喜末 60㎡ 190㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2014年1~3月 470万円 小豆郡土庄町淵崎 110㎡ 140㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年1~3月 1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 80㎡ 350㎡ 44年 不整形 3.8㎡ 2014年1~3月 2,000万円 小豆郡土庄町伊喜末 200㎡ 290㎡ 19年 不整形 2.5㎡ 2013年10~12月 110万円 小豆郡土庄町長浜 30㎡ 115㎡ 38年 ほぼ整形 1.6㎡ 2013年10~12月 150万円 小豆郡土庄町肥土山 270㎡ 230㎡ 47年 ほぼ整形 6.2㎡ 2013年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小豆郡土庄町の土地の売却事例
小豆郡土庄町の土地の売却履歴です。 実際に小豆郡土庄町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 380万円 小豆郡土庄町淵崎 230㎡ ほぼ台形 6.8㎡ 2024年7~9月 300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 1300㎡ 不整形 2024年7~9月 500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 1900㎡ 不整形 2024年7~9月 170万円 小豆郡土庄町(大字なし) 170㎡ 長方形 2.8㎡ 2024年7~9月 160万円 小豆郡土庄町上庄 100㎡ 不整形 6.8㎡ 2024年7~9月 200万円 小豆郡土庄町淵崎 790㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 350㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 310万円 小豆郡土庄町淵崎 90㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.5㎡ 2024年1~3月 210万円 小豆郡土庄町淵崎 70㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 300万円 小豆郡土庄町上庄 870㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年1~3月 440万円 小豆郡土庄町上庄 1200㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 460万円 小豆郡土庄町(大字なし) 300㎡ 台形 9.0㎡ 2023年10~12月 100万円 小豆郡土庄町豊島家浦 660㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 750万円 小豆郡土庄町淵崎 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 小豆郡土庄町淵崎 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 小豆郡土庄町大部 600㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 310万円 小豆郡土庄町小馬越 240㎡ 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月 650万円 小豆郡土庄町小馬越 500㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 710万円 小豆郡土庄町小馬越 520㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 小豆郡土庄町上庄 670㎡ 200% 70% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年7~9月 88万円 小豆郡土庄町(大字なし) 270㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 小豆郡土庄町淵崎 610㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 670万円 小豆郡土庄町淵崎 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,500万円 小豆郡土庄町淵崎 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,000万円 小豆郡土庄町淵崎 650㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 350万円 小豆郡土庄町(大字なし) 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 410万円 小豆郡土庄町淵崎 90㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 140万円 小豆郡土庄町(大字なし) 120㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.2㎡ 2022年10~12月 890万円 小豆郡土庄町(大字なし) 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.3㎡ 2022年10~12月 900万円 小豆郡土庄町(大字なし) 300㎡ 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 500万円 小豆郡土庄町淵崎 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.6㎡ 2022年10~12月 150万円 小豆郡土庄町淵崎 175㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 38万円 小豆郡土庄町長浜 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年10~12月 880万円 小豆郡土庄町(大字なし) 195㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 86万円 小豆郡土庄町(大字なし) 70㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 440万円 小豆郡土庄町(大字なし) 150㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 840万円 小豆郡土庄町淵崎 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 1,400万円 小豆郡土庄町淵崎 670㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 50万円 小豆郡土庄町屋形崎 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年4~6月 500万円 小豆郡土庄町淵崎 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年4~6月 100万円 小豆郡土庄町豊島家浦 400㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 230万円 小豆郡土庄町淵崎 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 250万円 小豆郡土庄町淵崎 70㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 480万円 小豆郡土庄町淵崎 100㎡ 200% 70% 台形 9.0㎡ 2022年1~3月 660万円 小豆郡土庄町(大字なし) 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 240万円 小豆郡土庄町淵崎 100㎡ 200% 70% 台形 15.0㎡ 2021年10~12月 430万円 小豆郡土庄町淵崎 510㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 150万円 小豆郡土庄町(大字なし) 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 180万円 小豆郡土庄町(大字なし) 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 830㎡ 200% 70% 長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 330万円 小豆郡土庄町淵崎 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 500万円 小豆郡土庄町上庄 125㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 750万円 小豆郡土庄町(大字なし) 165㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 840万円 小豆郡土庄町(大字なし) 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年4~6月 200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 910㎡ 200% 70% 不整形 16.0㎡ 2021年1~3月 48万円 小豆郡土庄町大部 160㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 小豆郡土庄町滝宮 1200㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2021年1~3月 210万円 小豆郡土庄町(大字なし) 260㎡ 200% 70% 不整形 2020年10~12月 220万円 小豆郡土庄町(大字なし) 175㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 750万円 小豆郡土庄町(大字なし) 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年10~12月 500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 400㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 830㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2020年10~12月 810万円 小豆郡土庄町淵崎 1400㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 200万円 小豆郡土庄町上庄 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 250㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2020年7~9月 210万円 小豆郡土庄町(大字なし) 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 600万円 小豆郡土庄町上庄 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2020年7~9月 580万円 小豆郡土庄町上庄 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 230万円 小豆郡土庄町(大字なし) 380㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 150万円 小豆郡土庄町小部 340㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2020年7~9月 870万円 小豆郡土庄町淵崎 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.0㎡ 2020年7~9月 480万円 小豆郡土庄町淵崎 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2020年7~9月 230万円 小豆郡土庄町(大字なし) 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2020年4~6月 290万円 小豆郡土庄町豊島家浦 1900㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2020年4~6月 10万円 小豆郡土庄町淵崎 65㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2020年4~6月 200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月 550万円 小豆郡土庄町(大字なし) 270㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年1~3月 1,400万円 小豆郡土庄町上庄 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.5㎡ 2020年1~3月 1,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2019年10~12月 840万円 小豆郡土庄町(大字なし) 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 190万円 小豆郡土庄町伊喜末 100㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年10~12月 460万円 小豆郡土庄町淵崎 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.2㎡ 2019年10~12月 130万円 小豆郡土庄町(大字なし) 410㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2019年7~9月 500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2019年7~9月 130万円 小豆郡土庄町(大字なし) 220㎡ 不整形 8.0㎡ 2019年7~9月 550万円 小豆郡土庄町(大字なし) 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2019年7~9月 30万円 小豆郡土庄町豊島甲生 120㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2019年7~9月 500万円 小豆郡土庄町淵崎 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2019年7~9月 810万円 小豆郡土庄町淵崎 450㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年7~9月 360万円 小豆郡土庄町(大字なし) 220㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2019年4~6月 3,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 280㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2019年4~6月 530万円 小豆郡土庄町淵崎 115㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2019年4~6月 1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 1200㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2019年1~3月 1,100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2019年1~3月 330万円 小豆郡土庄町淵崎 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年1~3月 500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 175㎡ 200% 70% 長方形 16.0㎡ 2018年10~12月 25万円 小豆郡土庄町肥土山 280㎡ ほぼ台形 2.3㎡ 2018年10~12月 160万円 小豆郡土庄町淵崎 220㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 630万円 小豆郡土庄町大部 690㎡ 不整形 11.0㎡ 2018年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
小豆郡土庄町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
小豆郡土庄町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
小豆郡土庄町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
小豆郡土庄町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小豆郡土庄町の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数50年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 170 万円
- 仲介手数料 *
- 9.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
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STEP3
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