不動産売却・査定

小豆郡土庄町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 小豆郡土庄町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小豆郡土庄町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 197.6 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    32
    ※延床面積100㎡換算
  • 小豆郡土庄町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 31.1 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小豆郡土庄町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小豆郡土庄町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小豆郡土庄町の不動産売却相場
  2. 小豆郡土庄町の不動産の売り時は?
  3. 小豆郡土庄町の不動産売却にかかる費用
  4. 小豆郡土庄町の不動産売却手続きの流れ
  5. 小豆郡土庄町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

小豆郡土庄町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小豆郡土庄町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小豆郡土庄町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小豆郡土庄町のマンションの売却事例

    小豆郡土庄町のマンションの売却履歴です。 実際に小豆郡土庄町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小豆郡土庄町の一戸建ての売却事例

    小豆郡土庄町の一戸建ての売却履歴です。 実際に小豆郡土庄町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 360 38 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    170万円 小豆郡土庄町長浜 25 110 45 ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    80万円 小豆郡土庄町豊島甲生 460 46 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 115 105 32 ほぼ整形 1.8 2021年10~12月
    400万円 小豆郡土庄町淵崎 510 57 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 小豆郡土庄町淵崎 185 195 28 ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    250万円 小豆郡土庄町豊島唐櫃 350 ほぼ整形 6.8 2021年7~9月
    200万円 小豆郡土庄町滝宮 1100 25 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    250万円 小豆郡土庄町(大字なし) 85 210 31 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    520万円 小豆郡土庄町淵崎 95 不整形 14.0 2021年4~6月
    100万円 小豆郡土庄町大部 240 670 ほぼ整形 3.5 2020年10~12月
    920万円 小豆郡土庄町上庄 60 660 63 ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    250万円 小豆郡土庄町淵崎 200 46 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    150万円 小豆郡土庄町肥土山 105 470 51 不整形 4.0 2020年4~6月
    100万円 小豆郡土庄町豊島家浦 200 250 61 不整形 3.0 2020年4~6月
    400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 50 145 ほぼ長方形 1.8 2020年4~6月
    84万円 小豆郡土庄町屋形崎 340 48 ほぼ整形 3.2 2020年4~6月
    230万円 小豆郡土庄町肥土山 1300 ほぼ長方形 3.8 2019年10~12月
    1,200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 210 32 不整形 5.0 2019年7~9月
    2,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 140 185 5 ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    750万円 小豆郡土庄町(大字なし) 75 240 57 ほぼ長方形 5.3 2019年1~3月
    50万円 小豆郡土庄町上庄 280 ほぼ整形 2018年10~12月
    50万円 小豆郡土庄町見目 680 ほぼ長方形 3.5 2018年7~9月
    250万円 小豆郡土庄町豊島家浦 75 145 63 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    78万円 小豆郡土庄町肥土山 980 45 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    1,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 320 18 ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    150万円 小豆郡土庄町豊島唐櫃 195 540 48 ほぼ台形 3.7 2018年1~3月
    900万円 小豆郡土庄町(大字なし) 90 380 41 ほぼ台形 8.0 2018年1~3月
    200万円 小豆郡土庄町小海 240 240 45 不整形 3.5 2017年10~12月
    470万円 小豆郡土庄町(大字なし) 55 170 37 ほぼ整形 2.2 2017年10~12月
    400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 190 66 ほぼ台形 13.0 2017年4~6月
    1,200万円 小豆郡土庄町淵崎 120 230 24 ほぼ台形 4.2 2017年1~3月
    200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 100 240 41 不整形 1.8 2017年1~3月
    1,100万円 小豆郡土庄町豊島家浦 460 1700 54 ほぼ台形 7.9 2017年1~3月
    300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 105 80 ほぼ台形 2.2 2017年1~3月
    930万円 小豆郡土庄町淵崎 65 210 28 長方形 4.0 2016年10~12月
    1,100万円 小豆郡土庄町大部 100 長方形 4.0 2016年7~9月
    1,100万円 小豆郡土庄町大部 90 ほぼ台形 3.0 2016年7~9月
    1,200万円 小豆郡土庄町大部 145 不整形 3.0 2016年4~6月
    470万円 小豆郡土庄町大部 460 ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    350万円 小豆郡土庄町豊島家浦 70 410 ほぼ整形 2.5 2016年1~3月
    130万円 小豆郡土庄町馬越 40 210 21 ほぼ整形 3.8 2016年1~3月
    700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 100 145 36 ほぼ長方形 2.5 2016年1~3月
    750万円 小豆郡土庄町淵崎 580 1200 43 ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    350万円 小豆郡土庄町淵崎 165 155 35 ほぼ長方形 2.5 2015年10~12月
    250万円 小豆郡土庄町(大字なし) 50 90 39 長方形 1.2 2015年10~12月
    890万円 小豆郡土庄町上庄 75 240 56 不整形 4.5 2015年4~6月
    700万円 小豆郡土庄町(大字なし) 400 不整形 11.0 2014年10~12月
    690万円 小豆郡土庄町淵崎 10 310 43 ほぼ正方形 4.0 2014年10~12月
    800万円 小豆郡土庄町(大字なし) 95 230 34 ほぼ長方形 8.0 2014年10~12月
    50万円 小豆郡土庄町豊島甲生 60 270 44 不整形 4.0 2014年10~12月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 85 210 53 ほぼ台形 2.5 2014年7~9月
    520万円 小豆郡土庄町上庄 85 145 不整形 7.0 2014年7~9月
    870万円 小豆郡土庄町見目 230 1100 43 不整形 4.0 2014年7~9月
    1,500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 260 410 38 ほぼ台形 3.6 2014年7~9月
    45万円 小豆郡土庄町長浜 30 140 39 不整形 6.0 2014年4~6月
    1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 80 350 44 不整形 3.8 2014年1~3月
    470万円 小豆郡土庄町淵崎 110 140 40 ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    300万円 小豆郡土庄町伊喜末 60 190 ほぼ整形 7.0 2014年1~3月
    2,000万円 小豆郡土庄町伊喜末 200 290 19 不整形 2.5 2013年10~12月
    110万円 小豆郡土庄町長浜 30 115 38 ほぼ整形 1.6 2013年10~12月
    150万円 小豆郡土庄町肥土山 270 230 47 ほぼ整形 6.2 2013年10~12月
    80万円 小豆郡土庄町大部 70 135 40 ほぼ整形 1.7 2013年7~9月
    950万円 小豆郡土庄町(大字なし) 360 台形 4.0 2013年4~6月
    680万円 小豆郡土庄町(大字なし) 120 160 55 不整形 11.8 2013年1~3月
    80万円 小豆郡土庄町豊島家浦 55 95 長方形 3.5 2013年1~3月
    350万円 小豆郡土庄町(大字なし) 200 不整形 8.5 2013年1~3月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 70 165 長方形 2.5 2013年1~3月
    440万円 小豆郡土庄町小江 185 不整形 10.0 2012年10~12月
    220万円 小豆郡土庄町(大字なし) 125 不整形 4.0 2012年10~12月
    750万円 小豆郡土庄町淵崎 180 360 16 不整形 2.0 2012年7~9月
    100万円 小豆郡土庄町淵崎 35 90 54 不整形 2.0 2012年1~3月
    1,900万円 小豆郡土庄町(大字なし) 120 210 15 不整形 5.7 2012年1~3月
    800万円 小豆郡土庄町上庄 85 460 49 不整形 3.7 2012年1~3月
    230万円 小豆郡土庄町小江 230 ほぼ長方形 2011年10~12月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 60 210 ほぼ整形 2.0 2011年10~12月
    440万円 小豆郡土庄町上庄 165 230 35 不整形 4.6 2011年10~12月
    120万円 小豆郡土庄町長浜 30 390 34 ほぼ長方形 4.9 2011年10~12月
    1,500万円 小豆郡土庄町上庄 125 340 17 不整形 4.0 2011年4~6月
    350万円 小豆郡土庄町淵崎 440 ほぼ長方形 2.4 2011年4~6月
    85万円 小豆郡土庄町淵崎 105 不整形 2011年4~6月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 95 135 不整形 10.5 2011年4~6月
    1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 120 185 37 長方形 13.0 2011年1~3月
    1,000万円 小豆郡土庄町上庄 220 280 24 長方形 2011年1~3月
    300万円 小豆郡土庄町豊島家浦 100 590 45 ほぼ台形 4.0 2011年1~3月
    140万円 小豆郡土庄町大部 145 230 不整形 3.5 2011年1~3月
    350万円 小豆郡土庄町豊島家浦 75 170 ほぼ台形 2.0 2011年1~3月
    1,900万円 小豆郡土庄町淵崎 125 860 63 ほぼ長方形 6.7 2010年10~12月
    100万円 小豆郡土庄町伊喜末 60 95 不整形 3.1 2010年10~12月
    40万円 小豆郡土庄町(大字なし) 40 90 ほぼ整形 3.5 2010年10~12月
    1,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 90 165 25 ほぼ台形 3.3 2010年7~9月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 100 220 不整形 3.8 2010年7~9月
    20万円 小豆郡土庄町豊島唐櫃 130 300 46 不整形 2.8 2010年7~9月
    600万円 小豆郡土庄町(大字なし) 70 165 長方形 2.5 2010年7~9月
    390万円 小豆郡土庄町大部 250 390 14 不整形 3.3 2010年4~6月
    670万円 小豆郡土庄町豊島家浦 80 170 不整形 5.0 2010年4~6月
    900万円 小豆郡土庄町淵崎 85 110 35 不整形 4.5 2010年4~6月
    320万円 小豆郡土庄町淵崎 60 105 台形 2.7 2010年4~6月
    1,500万円 小豆郡土庄町淵崎 110 185 13 ほぼ整形 4.0 2010年1~3月
    350万円 小豆郡土庄町淵崎 90 105 39 ほぼ長方形 10.0 2010年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小豆郡土庄町の土地の売却事例

    小豆郡土庄町の土地の売却履歴です。 実際に小豆郡土庄町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 小豆郡土庄町淵崎 70 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 小豆郡土庄町淵崎 100 200% 70% 台形 9.0 2022年1~3月
    230万円 小豆郡土庄町淵崎 65 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 小豆郡土庄町淵崎 510 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    660万円 小豆郡土庄町(大字なし) 195 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    180万円 小豆郡土庄町(大字なし) 200 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    240万円 小豆郡土庄町淵崎 100 200% 70% 台形 15.0 2021年10~12月
    150万円 小豆郡土庄町(大字なし) 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 小豆郡土庄町淵崎 390 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    840万円 小豆郡土庄町(大字なし) 230 200% 70% ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    500万円 小豆郡土庄町上庄 125 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    750万円 小豆郡土庄町(大字なし) 165 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    48万円 小豆郡土庄町大部 160 % % ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 310 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 小豆郡土庄町滝宮 1200 % % ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    1,500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 910 200% 70% 不整形 16.0 2021年1~3月
    750万円 小豆郡土庄町(大字なし) 280 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2020年10~12月
    210万円 小豆郡土庄町(大字なし) 260 200% 70% 不整形 2020年10~12月
    1,400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 830 200% 70% ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    200万円 小豆郡土庄町上庄 140 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    810万円 小豆郡土庄町淵崎 1400 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    220万円 小豆郡土庄町(大字なし) 175 200% 70% 不整形 3.0 2020年10~12月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 400 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    230万円 小豆郡土庄町(大字なし) 380 % % ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    580万円 小豆郡土庄町上庄 190 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    480万円 小豆郡土庄町淵崎 210 200% 70% ほぼ台形 2.0 2020年7~9月
    210万円 小豆郡土庄町(大字なし) 350 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    150万円 小豆郡土庄町小部 340 % % ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 250 % % ほぼ台形 11.0 2020年7~9月
    600万円 小豆郡土庄町上庄 210 200% 70% ほぼ台形 12.0 2020年7~9月
    870万円 小豆郡土庄町淵崎 300 200% 70% ほぼ台形 1.0 2020年7~9月
    230万円 小豆郡土庄町(大字なし) 150 200% 70% ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    10万円 小豆郡土庄町淵崎 65 200% 70% 不整形 12.0 2020年4~6月
    290万円 小豆郡土庄町豊島家浦 1900 % % ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    550万円 小豆郡土庄町(大字なし) 270 % % ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    1,400万円 小豆郡土庄町上庄 290 200% 70% ほぼ台形 13.5 2020年1~3月
    200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 185 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    1,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 420 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2019年10~12月
    190万円 小豆郡土庄町伊喜末 100 % % ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    460万円 小豆郡土庄町淵崎 220 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    840万円 小豆郡土庄町(大字なし) 420 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2019年10~12月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 180 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2019年7~9月
    500万円 小豆郡土庄町淵崎 440 200% 70% ほぼ長方形 2019年7~9月
    30万円 小豆郡土庄町豊島甲生 120 % % ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    810万円 小豆郡土庄町淵崎 450 200% 70% ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    130万円 小豆郡土庄町(大字なし) 220 % % 不整形 8.0 2019年7~9月
    550万円 小豆郡土庄町(大字なし) 310 200% 70% ほぼ台形 2.7 2019年7~9月
    130万円 小豆郡土庄町(大字なし) 410 200% 70% 長方形 9.0 2019年7~9月
    360万円 小豆郡土庄町(大字なし) 220 % % ほぼ台形 3.2 2019年4~6月
    530万円 小豆郡土庄町淵崎 115 200% 70% ほぼ台形 9.0 2019年4~6月
    3,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 280 200% 70% 不整形 7.0 2019年4~6月
    330万円 小豆郡土庄町淵崎 310 200% 70% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 1000 200% 70% ほぼ台形 3.5 2019年1~3月
    1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 1200 % % ほぼ整形 3.0 2019年1~3月
    500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 175 200% 70% 長方形 16.0 2018年10~12月
    25万円 小豆郡土庄町肥土山 280 % % ほぼ台形 2.3 2018年10~12月
    630万円 小豆郡土庄町大部 690 % % 不整形 11.0 2018年7~9月
    160万円 小豆郡土庄町淵崎 220 % % ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    650万円 小豆郡土庄町(大字なし) 175 % % 長方形 16.0 2018年7~9月
    100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 380 % % ほぼ台形 3.5 2018年7~9月
    130万円 小豆郡土庄町小馬越 360 % % ほぼ長方形 2.5 2018年7~9月
    400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 195 % % ほぼ長方形 3.5 2018年4~6月
    740万円 小豆郡土庄町見目 510 % % ほぼ長方形 10.5 2018年4~6月
    260万円 小豆郡土庄町上庄 250 % % 不整形 2018年4~6月
    230万円 小豆郡土庄町豊島家浦 420 % % 不整形 7.0 2018年1~3月
    120万円 小豆郡土庄町長浜 240 % % 不整形 3.0 2018年1~3月
    1,400万円 小豆郡土庄町(大字なし) 210 200% 70% ほぼ長方形 7.3 2018年1~3月
    4,100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 610 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2018年1~3月
    1,800万円 小豆郡土庄町(大字なし) 450 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2018年1~3月
    1,200万円 小豆郡土庄町(大字なし) 340 200% 70% ほぼ整形 12.0 2017年10~12月
    1,900万円 小豆郡土庄町(大字なし) 700 200% 70% 不整形 7.6 2017年10~12月
    1,200万円 小豆郡土庄町淵崎 280 200% 70% ほぼ整形 7.5 2017年10~12月
    1,500万円 小豆郡土庄町(大字なし) 410 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2017年10~12月
    1,300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 300 200% 70% 長方形 5.7 2017年7~9月
    350万円 小豆郡土庄町(大字なし) 195 % % 不整形 1.8 2017年7~9月
    480万円 小豆郡土庄町伊喜末 260 % % ほぼ長方形 2.7 2017年4~6月
    100万円 小豆郡土庄町小馬越 210 % % 不整形 4.0 2017年4~6月
    770万円 小豆郡土庄町(大字なし) 320 % % ほぼ長方形 2017年4~6月
    40万円 小豆郡土庄町上庄 240 % % 不整形 2017年4~6月
    830万円 小豆郡土庄町(大字なし) 230 % % ほぼ長方形 4.5 2017年4~6月
    450万円 小豆郡土庄町淵崎 290 200% 70% 不整形 4.0 2017年1~3月
    100万円 小豆郡土庄町(大字なし) 280 % % ほぼ台形 2.2 2017年1~3月
    1,000万円 小豆郡土庄町(大字なし) 300 200% 70% ほぼ正方形 16.0 2017年1~3月
    250万円 小豆郡土庄町(大字なし) 190 100% 70% ほぼ正方形 6.8 2016年10~12月
    800万円 小豆郡土庄町淵崎 510 200% 70% 不整形 10.4 2016年10~12月
    1,400万円 小豆郡土庄町伊喜末 1300 % % ほぼ台形 2.0 2016年7~9月
    200万円 小豆郡土庄町小馬越 350 % % 不整形 5.0 2016年7~9月
    490万円 小豆郡土庄町(大字なし) 450 200% 70% 不整形 4.5 2016年7~9月
    400万円 小豆郡土庄町見目 290 % % 不整形 3.5 2016年7~9月
    280万円 小豆郡土庄町大部 440 % % 不整形 1.0 2016年7~9月
    130万円 小豆郡土庄町大部 200 % % ほぼ長方形 1.0 2016年7~9月
    550万円 小豆郡土庄町黒岩 1200 % % ほぼ整形 7.0 2016年4~6月
    840万円 小豆郡土庄町淵崎 200 200% 70% ほぼ整形 5.0 2016年4~6月
    180万円 小豆郡土庄町(大字なし) 180 200% 70% ほぼ台形 4.0 2016年4~6月
    170万円 小豆郡土庄町(大字なし) 370 % % ほぼ台形 8.0 2016年1~3月
    100万円 小豆郡土庄町大部 155 % % 不整形 2016年1~3月
    300万円 小豆郡土庄町(大字なし) 620 % % 不整形 8.0 2016年1~3月
    550万円 小豆郡土庄町上庄 230 200% 70% 不整形 4.6 2016年1~3月
    250万円 小豆郡土庄町(大字なし) 500 % % 長方形 3.0 2016年1~3月
    110万円 小豆郡土庄町淵崎 65 200% 70% ほぼ台形 2.8 2015年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

小豆郡土庄町の不動産の売り時は?

次は小豆郡土庄町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小豆郡土庄町の不動産売却価格の推移
小豆郡土庄町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

小豆郡土庄町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小豆郡土庄町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

小豆郡土庄町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小豆郡土庄町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小豆郡土庄町の不動産売却の流れ

小豆郡土庄町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小豆郡土庄町の売却相場を確認

    小豆郡土庄町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小豆郡土庄町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小豆郡土庄町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小豆郡土庄町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小豆郡土庄町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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小豆郡土庄町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小豆郡土庄町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小豆郡土庄町の不動産の売り時は?
小豆郡土庄町の不動産の売り時を判断するポイントでは、小豆郡土庄町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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