更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
善通寺市の一戸建て相場推移
5年前から+130.2%
10年前から+116.5%
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不動産売却データ
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善通寺市のマンション売却の参考データ売却相場価格861万円平米単価12.3 万円/㎡築年数18 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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善通寺市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 + 173.4 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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善通寺市の土地売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -11.6 %）平米単価1.9 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
香川県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,384万円
(34.1万円/㎡)
|
3,230万円
(34.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,649万円
(30.0万円/㎡)
|
1,928万円
(25.7万円/㎡)
|
2,494万円
(27.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
3,074万円
(33.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
|
566万円
(11.3万円/㎡)
|
789万円
(11.3万円/㎡)
|
549万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
289万円
(9.7万円/㎡)
|
514万円
(8.6万円/㎡)
|
379万円
(5.8万円/㎡)
|
579万円
(6.4万円/㎡)
|
香川県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,679万円
(17.3万円/㎡)
|
2,450万円
(14.0万円/㎡)
|
2,913万円
(12.7万円/㎡)
|
4,216万円
(8.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
798万円
(8.4万円/㎡)
|
1,715万円
(9.8万円/㎡)
|
1,581万円
(6.9万円/㎡)
|
1,801万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
175万円
(5.0万円/㎡)
|
871万円
(9.5万円/㎡)
|
857万円
(5.4万円/㎡)
|
1,173万円
(4.3万円/㎡)
|
1,263万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
265万円
(6.6万円/㎡)
|
276万円
(3.5万円/㎡)
|
445万円
(2.8万円/㎡)
|
458万円
(1.8万円/㎡)
|
700万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、善通寺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを善通寺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
善通寺市の不動産売却事例
- 善通寺市のマンションの売却事例
善通寺市のマンションの売却履歴です。 実際に善通寺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 善通寺市の一戸建ての売却事例
善通寺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に善通寺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 善通寺市中村町 善通寺駅 23分 165㎡ 320㎡ 25年 台形 6.4㎡ 2024年1~3月 1万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 12分 210㎡ 210㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 250万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 4分 105㎡ 180㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 20分 120㎡ 400㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 460万円 善通寺市吉原町 金蔵寺駅 30分 85㎡ 130㎡ 30年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 360万円 善通寺市中村町 善通寺駅 23分 80㎡ 115㎡ 47年 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月 1,800万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 20分 120㎡ 360㎡ 43年 不整形 4.4㎡ 2023年7~9月 6,900万円 善通寺市下吉田町 善通寺駅 19分 135㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 300㎡ 860㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 29分 70㎡ 105㎡ 37年 長方形 18.5㎡ 2023年4~6月 430万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 130㎡ 170㎡ 45年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 430万円 善通寺市下吉田町 善通寺駅 16分 50㎡ 430㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 4,200万円 善通寺市生野本町 善通寺駅 12分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 780万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 11分 180㎡ 300㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 95㎡ 125㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 125㎡ 420㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 6分 270㎡ 540㎡ 49年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 4分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 10分 120㎡ 360㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 350万円 善通寺市大麻町 琴平駅 21分 110㎡ 180㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 310万円 善通寺市生野町 善通寺駅 18分 80㎡ 115㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 180万円 善通寺市大麻町 琴平駅 21分 90㎡ 180㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 780万円 善通寺市生野町 善通寺駅 19分 135㎡ 250㎡ 35年 長方形 24.0㎡ 2022年7~9月 530万円 善通寺市生野町 善通寺駅 14分 85㎡ 270㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 50万円 善通寺市生野町 善通寺駅 19分 135㎡ 250㎡ 35年 ほぼ長方形 24.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 善通寺市文京町 善通寺駅 1分 170㎡ 420㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 290万円 善通寺市生野町 善通寺駅 30分 110㎡ 220㎡ 41年 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 2,300万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 28分 370㎡ 720㎡ 21年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,500万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 19分 115㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 400万円 善通寺市中村町 善通寺駅 26分 75㎡ 160㎡ 56年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 290万円 善通寺市生野町 善通寺駅 30分 110㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 2,200万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 75㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 300万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 11分 90㎡ 165㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 善通寺市吉原町 金蔵寺駅 30分 130㎡ 220㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 260万円 善通寺市生野町 善通寺駅 30分 115㎡ 1500㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 3,000万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 29分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 210万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 14分 80㎡ 230㎡ 39年 ほぼ台形 9.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 11分 100㎡ 630㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 13分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2021年7~9月 65万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 80㎡ 115㎡ 27年 台形 9.0㎡ 2021年7~9月 300万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 15分 80㎡ 230㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 6,200万円 善通寺市大麻町 琴平駅 14分 410㎡ 1300㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 善通寺市生野町 善通寺駅 30分 130㎡ 220㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 730万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 6分 135㎡ 370㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 59万円 善通寺市大麻町 善通寺駅 30分 80㎡ 380㎡ 41年 ほぼ台形 7.0㎡ 2021年4~6月 570万円 善通寺市生野町 善通寺駅 26分 90㎡ 310㎡ 50年 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 50万円 善通寺市与北町 善通寺駅 18分 95㎡ 140㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 25分 200㎡ 170㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年4~6月 620万円 善通寺市中村町 善通寺駅 29分 80㎡ 340㎡ 54年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 650万円 善通寺市中村町 善通寺駅 26分 145㎡ 290㎡ 29年 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 24分 145㎡ 720㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 16分 120㎡ 220㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,500万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 28分 125㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 250万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 25分 100㎡ 100㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 100万円 善通寺市生野町 善通寺駅 13分 75㎡ 190㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 13分 350㎡ 460㎡ 29年 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 3,400万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 13分 115㎡ 195㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 500万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 6分 310㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 1,200万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 16分 100㎡ 230㎡ 53年 長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 990万円 善通寺市櫛梨町 善通寺駅 30分 160㎡ 270㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2020年10~12月 3,000万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 260㎡ 800㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 1,500万円 善通寺市中村町 善通寺駅 25分 100㎡ 610㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 260万円 善通寺市生野町 善通寺駅 13分 110㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,100万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 13分 120㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 370万円 善通寺市下吉田町 金蔵寺駅 7分 80㎡ 200㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 140万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 30分 140㎡ 450㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,900万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 30分 110㎡ 420㎡ 3年 長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 1,800万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 30分 90㎡ 280㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 600万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 19分 90㎡ 290㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 3,000万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 25分 350㎡ 600㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2020年1~3月 450万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 11分 75㎡ 280㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 2,300万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2019年10~12月 1,200万円 善通寺市生野町 善通寺駅 25分 130㎡ 270㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,900万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 95㎡ 160㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2019年7~9月 5,600万円 善通寺市文京町 善通寺駅 12分 660㎡ 250㎡ 22年 長方形 15.0㎡ 2019年7~9月 1,100万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 14分 65㎡ 470㎡ 18年 不整形 4.5㎡ 2019年7~9月 850万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 5分 145㎡ 460㎡ 56年 ほぼ台形 3.0㎡ 2019年7~9月 2,500万円 善通寺市下吉田町 善通寺駅 18分 190㎡ 250㎡ 12年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年7~9月 500万円 善通寺市下吉田町 金蔵寺駅 10分 130㎡ 320㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 1,200万円 善通寺市大麻町 琴平駅 25分 165㎡ 610㎡ 30年 不整形 4.5㎡ 2019年7~9月 1,100万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 110㎡ 210㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年4~6月 520万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 30分 45㎡ 570㎡ 55年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 善通寺市木徳町 金蔵寺駅 30分 320㎡ 620㎡ 28年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2019年4~6月 2,400万円 善通寺市原田町 善通寺駅 26分 105㎡ 400㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 320万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 26分 65㎡ 175㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年1~3月 2,700万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 24分 125㎡ 400㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年1~3月 450万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 80㎡ 200㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 150万円 善通寺市櫛梨町 善通寺駅 30分 105㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 3,000万円 善通寺市中村町 善通寺駅 25分 140㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,100万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 26分 150㎡ 330㎡ 17年 ほぼ台形 5.0㎡ 2018年10~12月 2,300万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 29分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2018年10~12月 200万円 善通寺市吉原町 善通寺駅 30分 45㎡ 370㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 130万円 善通寺市大麻町 琴電琴平駅 19分 180㎡ 560㎡ 65年 ほぼ台形 1.0㎡ 2018年10~12月 3,600万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 2,100万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 850万円 善通寺市吉原町 善通寺駅 30分 100㎡ 175㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 700万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 6分 145㎡ 280㎡ 54年 不整形 3.5㎡ 2018年4~6月 800万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 21分 145㎡ 530㎡ 48年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2018年4~6月 2,000万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,200万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 115㎡ 170㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 善通寺市の土地の売却事例
善通寺市の土地の売却履歴です。 実際に善通寺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 360万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 19分 370㎡ 200% 70% 長方形 2024年4~6月 890万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 28分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 400万円 善通寺市弘田町 善通寺駅 30分 440㎡ 200% 70% 台形 7.5㎡ 2024年1~3月 700万円 善通寺市大麻町 善通寺駅 26分 350㎡ 200% 70% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 780万円 善通寺市生野本町 善通寺駅 12分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 善通寺市木徳町 栗林公園北口駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 620万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 11分 310㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2023年10~12月 780万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 3分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 790万円 善通寺市下吉田町 善通寺駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 250万円 善通寺市吉原町 善通寺駅 30分 500㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 250万円 善通寺市吉原町 善通寺駅 30分 520㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 300万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 10分 95㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 13分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 760万円 善通寺市下吉田町 金蔵寺駅 15分 290㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 690万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 26分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 820万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 20分 280㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 12分 560㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 200万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 23分 640㎡ 200% 70% 台形 2.0㎡ 2023年7~9月 920万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 13分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 14分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 480万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 20分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 670万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 29分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 善通寺市文京町 善通寺駅 12分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 700万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 善通寺市吉原町 善通寺駅 30分 700㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 730万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 940万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 5分 880㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 570万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 21分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 4分 160㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 450万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 26分 185㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 善通寺市文京町 善通寺駅 2分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2022年7~9月 490万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 16分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 25分 510㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 善通寺市仙遊町 善通寺駅 28分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 480万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 10分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 570万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 20分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 24分 1500㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 650万円 善通寺市文京町 善通寺駅 3分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 450万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 18分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 130万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 18分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 530万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 4分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 100万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月 450万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 14分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月 1,300万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 6分 960㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 510万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 26分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 600万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 26分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 25分 1200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 220万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 720㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 38万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 125㎡ 200% 70% 長方形 2022年1~3月 1,200万円 善通寺市弘田町 金蔵寺駅 25分 1000㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 3,400万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 12分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.5㎡ 2022年1~3月 37万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 30分 60㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月 820万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 4分 270㎡ 300% 80% 台形 4.5㎡ 2021年10~12月 160万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 28分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 300万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 15分 220㎡ 400% 80% 不整形 10.5㎡ 2021年10~12月 1,000万円 善通寺市下吉田町 善通寺駅 19分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 14分 520㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2021年7~9月 160万円 善通寺市稲木町 金蔵寺駅 13分 180㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2021年7~9月 740万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 24分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 670万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 15分 460㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年4~6月 800万円 善通寺市稲木町 善通寺駅 15分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 300万円 善通寺市碑殿町 みの駅 30分 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年4~6月 980万円 善通寺市生野町 善通寺駅 19分 330㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 330万円 善通寺市大麻町 善通寺駅 30分 220㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 800万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 24分 800㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 750万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 660万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 25分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 430万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 25分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 670万円 善通寺市上吉田町 善通寺駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 250万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 23分 320㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 1,900万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 9分 1100㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2021年1~3月 530万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 30分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,500万円 善通寺市生野本町 善通寺駅 12分 1900㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年1~3月 400万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 20分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 400万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 20分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 360万円 善通寺市原田町 善通寺駅 30分 180㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 170万円 善通寺市生野町 善通寺駅 9分 60㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,300万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 23分 1400㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 善通寺市生野町 善通寺駅 10分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2021年1~3月 220万円 善通寺市善通寺町 善通寺駅 30分 180㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2020年10~12月 250万円 善通寺市吉原町 善通寺駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 800万円 善通寺市中村町 善通寺駅 21分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 善通寺市下吉田町 善通寺駅 25分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 16.0㎡ 2020年10~12月 400万円 善通寺市下吉田町 金蔵寺駅 14分 1000㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 210万円 善通寺市下吉田町 金蔵寺駅 14分 490㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 450万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 13分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 580万円 善通寺市生野町 善通寺駅 26分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 500万円 善通寺市金蔵寺町 金蔵寺駅 13分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 500万円 善通寺市生野町 善通寺駅 23分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年10~12月 550万円 善通寺市生野町 善通寺駅 25分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 700万円 善通寺市木徳町 善通寺駅 30分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 860万円 善通寺市原田町 金蔵寺駅 19分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 20.0㎡ 2020年7~9月 650万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 22分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年7~9月 530万円 善通寺市中村町 金蔵寺駅 24分 830㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 100万円 善通寺市生野町 善通寺駅 13分 250㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2020年7~9月 650万円 善通寺市生野町 善通寺駅 14分 200㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 80万円 善通寺市櫛梨町 善通寺駅 24分 150㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2020年7~9月 140万円 善通寺市大麻町 琴電琴平駅 12分 115㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
善通寺市の不動産売り出し事例
- 善通寺市のマンションの売り出し事例
善通寺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 善通寺市の一戸建ての売り出し事例
善通寺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,899
万円
297.52㎡178㎡30 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 善通寺市の土地の売り出し事例
善通寺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 490
万円
395.31㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
善通寺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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善通寺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
善通寺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
善通寺市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、善通寺市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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