更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
さぬき市の一戸建て相場推移
5年前から-71.1%
10年前から-60.9%
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不動産売却データ
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さぬき市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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さぬき市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 -0.2 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数28 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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さぬき市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 + 10.7 %）平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
香川県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
3,230万円
(34.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,899万円
(34.5万円/㎡)
|
2,102万円
(28.0万円/㎡)
|
2,494万円
(27.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
339万円
(11.3万円/㎡)
|
659万円
(11.0万円/㎡)
|
949万円
(13.6万円/㎡)
|
3,074万円
(33.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
210万円
(10.5万円/㎡)
|
514万円
(11.4万円/㎡)
|
556万円
(8.3万円/㎡)
|
549万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
289万円
(9.7万円/㎡)
|
269万円
(4.9万円/㎡)
|
354万円
(5.3万円/㎡)
|
579万円
(6.4万円/㎡)
|
香川県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,932万円
(21.0万円/㎡)
|
2,399万円
(13.7万円/㎡)
|
2,901万円
(12.6万円/㎡)
|
3,666万円
(8.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
791万円
(9.1万円/㎡)
|
1,645万円
(9.7万円/㎡)
|
1,978万円
(7.3万円/㎡)
|
1,212万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
175万円
(5.0万円/㎡)
|
899万円
(9.5万円/㎡)
|
811万円
(5.2万円/㎡)
|
1,237万円
(4.6万円/㎡)
|
1,292万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
159万円
(4.3万円/㎡)
|
248万円
(3.1万円/㎡)
|
427万円
(2.8万円/㎡)
|
480万円
(1.8万円/㎡)
|
805万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、さぬき市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさぬき市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
さぬき市の不動産売却事例
- さぬき市のマンションの売却事例
さぬき市のマンションの売却履歴です。 実際にさぬき市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - さぬき市の一戸建ての売却事例
さぬき市の一戸建ての売却履歴です。 実際にさぬき市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 500万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 7分 130㎡ 330㎡ 59年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 20万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 1分 80㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 180万円 さぬき市鴨部 志度駅 30分 85㎡ 155㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 8分 105㎡ 220㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 190万円 さぬき市志度 志度駅 18分 85㎡ 175㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 500万円 さぬき市志度 志度駅 21分 220㎡ 290㎡ 31年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 さぬき市小田 志度駅 1分 130㎡ 740㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 さぬき市造田是弘 造田駅 9分 60㎡ 155㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 650万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 14分 195㎡ 430㎡ 2年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 4,000万円 さぬき市志度 志度駅 2分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 さぬき市造田乙井 造田駅 26分 80㎡ 870㎡ 5年 不整形 11.5㎡ 2024年1~3月 520万円 さぬき市造田是弘 造田駅 11分 115㎡ 300㎡ 31年 ほぼ台形 13.5㎡ 2024年1~3月 50万円 さぬき市大川町田面 丹生駅 30分 570㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 460万円 さぬき市志度 志度駅 19分 80㎡ 370㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 25万円 さぬき市志度 志度駅 4分 35㎡ 80㎡ 63年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月 2,300万円 さぬき市志度 志度駅 12分 210㎡ 440㎡ 23年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年10~12月 2,700万円 さぬき市志度 志度駅 5分 280㎡ 760㎡ 28年 不整形 3.2㎡ 2023年10~12月 1,200万円 さぬき市昭和 公文明駅 7分 110㎡ 200㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 750万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 155㎡ 470㎡ 28年 袋地等 5.8㎡ 2023年7~9月 430万円 さぬき市志度 志度駅 18分 710㎡ 47年 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 6,300万円 さぬき市志度 志度駅 8分 520㎡ 1600㎡ 30年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 500万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 210㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 550万円 さぬき市志度 志度駅 20分 105㎡ 190㎡ 46年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 2,400万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 6分 240㎡ 1000㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 450万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 105㎡ 760㎡ 51年 不整形 4.8㎡ 2023年4~6月 160万円 さぬき市志度 志度駅 5分 140㎡ 145㎡ 51年 ほぼ台形 1.0㎡ 2023年1~3月 170万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 9分 125㎡ 200㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 300万円 さぬき市造田是弘 造田駅 8分 100㎡ 160㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 さぬき市志度 志度駅 20分 80㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 3,600万円 さぬき市志度 志度駅 13分 125㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 150万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 13分 180㎡ 630㎡ 59年 不整形 4.4㎡ 2022年10~12月 20万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 75㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 さぬき市志度 志度駅 18分 680㎡ 1300㎡ 27年 不整形 5.4㎡ 2022年7~9月 450万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 570㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 11分 70㎡ 500㎡ 33年 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 500万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 100㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 450万円 さぬき市志度 志度駅 19分 105㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 700万円 さぬき市志度 志度駅 20分 65㎡ 175㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 さぬき市大川町富田中 讃岐津田駅 30分 150㎡ 320㎡ 50年 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 220万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 6分 75㎡ 160㎡ 59年 ほぼ台形 14.0㎡ 2022年1~3月 300万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 13分 120㎡ 155㎡ 52年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年1~3月 500万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 15分 105㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 250万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 11分 70㎡ 500㎡ 32年 袋地等 5.5㎡ 2021年10~12月 3,000万円 さぬき市志度 志度駅 21分 430㎡ 1500㎡ 29年 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 200万円 さぬき市志度 志度駅 19分 105㎡ 230㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 450万円 さぬき市志度 志度駅 13分 80㎡ 165㎡ 47年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2021年10~12月 380万円 さぬき市造田是弘 造田駅 5分 100㎡ 290㎡ 55年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年10~12月 550万円 さぬき市大川町南川 讃岐津田駅 1分 260㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 210万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 30分 85㎡ 210㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 900万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 250㎡ 440㎡ 43年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年10~12月 80万円 さぬき市大川町田面 丹生駅 30分 570㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 4,000万円 さぬき市志度 志度駅 23分 420㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2021年7~9月 1,400万円 さぬき市志度 志度駅 16分 175㎡ 370㎡ 24年 不整形 4.2㎡ 2021年7~9月 2,100万円 さぬき市志度 志度駅 12分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 4.4㎡ 2021年7~9月 1,900万円 さぬき市志度 志度駅 23分 200㎡ 250㎡ 29年 ほぼ台形 8.8㎡ 2021年7~9月 6,700万円 さぬき市志度 志度駅 8分 520㎡ 1300㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 さぬき市志度 志度駅 23分 230㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2021年7~9月 130万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 25分 155㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 さぬき市造田宮西 造田駅 15分 1700㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 540万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 115㎡ 570㎡ 53年 ほぼ整形 2.4㎡ 2021年4~6月 1,200万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 11分 70㎡ 300㎡ 32年 不整形 5.5㎡ 2021年4~6月 2,300万円 さぬき市志度 志度駅 19分 380㎡ 1500㎡ 45年 不整形 3.6㎡ 2021年4~6月 790万円 さぬき市志度 志度駅 6分 85㎡ 280㎡ 38年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年4~6月 750万円 さぬき市志度 志度駅 8分 95㎡ 120㎡ 30年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 さぬき市造田宮西 造田駅 16分 150㎡ 260㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 360万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 20分 100㎡ 280㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 120万円 さぬき市小田 志度駅 1分 70㎡ 460㎡ 27年 ほぼ整形 1.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 610㎡ 960㎡ 30年 不整形 10.5㎡ 2021年1~3月 100万円 さぬき市志度 志度駅 18分 95㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 さぬき市志度 志度駅 18分 530㎡ 720㎡ 33年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年1~3月 1,700万円 さぬき市志度 志度駅 3分 80㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 180万円 さぬき市小田 志度駅 1分 130㎡ 220㎡ 36年 ほぼ台形 2.0㎡ 2021年1~3月 4,600万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 450㎡ 1700㎡ 37年 不整形 10.5㎡ 2021年1~3月 1,400万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 3分 135㎡ 190㎡ 20年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2020年10~12月 500万円 さぬき市志度 志度駅 19分 105㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 540万円 さぬき市志度 志度駅 20分 75㎡ 200㎡ 43年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2020年10~12月 2,200万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン駅 12分 70㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,600万円 さぬき市志度 志度駅 13分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2020年10~12月 920万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 95㎡ 125㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 150万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 24分 55㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 さぬき市志度 志度駅 18分 90㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 さぬき市造田是弘 造田駅 10分 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 600万円 さぬき市造田是弘 造田駅 10分 80㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 280万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 8分 60㎡ 210㎡ 45年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2020年7~9月 150万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 8分 1100㎡ 不整形 3.4㎡ 2020年4~6月 40万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 90㎡ 130㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,000万円 さぬき市志度 志度駅 19分 80㎡ 185㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 さぬき市志度 志度駅 14分 200㎡ 260㎡ 28年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2020年1~3月 230万円 さぬき市志度 志度駅 10分 55㎡ 75㎡ 40年 袋地等 4.0㎡ 2020年1~3月 20,000万円 さぬき市志度 志度駅 7分 270㎡ 不整形 6.5㎡ 2020年1~3月 13,000万円 さぬき市志度 志度駅 16分 1000㎡ 840㎡ 24年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年1~3月 3,100万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン駅 13分 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 100万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン駅 15分 75㎡ 390㎡ 57年 不整形 9.3㎡ 2020年1~3月 850万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 8分 1200㎡ 袋地等 7.3㎡ 2020年1~3月 520万円 さぬき市昭和 公文明駅 15分 450㎡ 910㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 300万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 5分 230㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 800万円 さぬき市志度 志度駅 23分 110㎡ 165㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,100万円 さぬき市志度 志度駅 18分 130㎡ 240㎡ 18年 袋地等 4.0㎡ 2019年10~12月 2,400万円 さぬき市志度 志度駅 5分 110㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年7~9月 790万円 さぬき市志度 志度駅 23分 190㎡ 400㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - さぬき市の土地の売却事例
さぬき市の土地の売却履歴です。 実際にさぬき市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 690万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 13分 380㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 さぬき市志度 志度駅 11分 700㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2024年7~9月 80万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 10分 140㎡ 200% 70% 不整形 2.6㎡ 2024年4~6月 6万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 1分 140㎡ ほぼ整形 1.6㎡ 2024年4~6月 280万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン駅 11分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 450万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン駅 11分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 820万円 さぬき市志度 志度駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 440万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 4分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 50万円 さぬき市鴨庄 志度駅 1分 540㎡ 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月 140万円 さぬき市志度 志度駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年1~3月 180万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 7分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 300万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 12分 520㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年10~12月 300万円 さぬき市造田乙井 造田駅 26分 1000㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.2㎡ 2023年7~9月 2,300万円 さぬき市志度 志度駅 15分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.8㎡ 2023年7~9月 790万円 さぬき市志度 志度駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 770万円 さぬき市志度 志度駅 18分 1300㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 380万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 20分 190㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 230万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 1分 310㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 370万円 さぬき市寒川町石田西 造田駅 28分 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年4~6月 250万円 さぬき市志度 志度駅 3分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 710万円 さぬき市小田 志度駅 1分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 780万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 21分 270㎡ 200% 70% 長方形 7.6㎡ 2023年1~3月 180万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 4分 140㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 36万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン駅 19分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.3㎡ 2023年1~3月 130万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 150㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 1,100万円 さぬき市志度 志度駅 6分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 180万円 さぬき市小田 志度駅 1分 530㎡ ほぼ台形 8.2㎡ 2022年10~12月 300万円 さぬき市寒川町石田西 造田駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年10~12月 470万円 さぬき市志度 志度駅 5分 300㎡ 200% 60% 袋地等 3.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 さぬき市志度 志度駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 300万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 12分 220㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 300万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 12分 220㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 460万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 4分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 43万円 さぬき市小田 志度駅 1分 105㎡ 不整形 2.6㎡ 2022年7~9月 2,200万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 20分 1600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 570㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 50万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 310㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 さぬき市志度 志度駅 9分 950㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 3,200万円 さぬき市志度 志度駅 5分 700㎡ 200% 80% ほぼ台形 14.0㎡ 2022年7~9月 85万円 さぬき市志度 志度駅 5分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 430万円 さぬき市志度 志度駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.0㎡ 2022年7~9月 610万円 さぬき市小田 志度駅 1分 1000㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 150万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 130万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 3分 65㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 160万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年4~6月 450万円 さぬき市志度 志度駅 18分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 160万円 さぬき市志度 志度駅 25分 360㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 530万円 さぬき市志度 志度駅 21分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 さぬき市志度 志度駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2022年4~6月 120万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 6分 175㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2022年1~3月 100万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 26分 160㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.1㎡ 2022年1~3月 430万円 さぬき市志度 オレンジタウン駅 15分 1800㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 さぬき市志度 志度駅 15分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.7㎡ 2022年1~3月 700万円 さぬき市志度 志度駅 19分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 5,200万円 さぬき市志度 志度駅 10分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年1~3月 900万円 さぬき市志度 志度駅 14分 250㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 800万円 さぬき市志度 志度駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 190万円 さぬき市志度 志度駅 24分 240㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2021年10~12月 100万円 さぬき市鴨庄 志度駅 1分 1300㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2021年10~12月 890万円 さぬき市昭和 公文明駅 4分 730㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.5㎡ 2021年10~12月 450万円 さぬき市志度 志度駅 16分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 740万円 さぬき市志度 志度駅 5分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 70万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 29分 280㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2021年4~6月 730万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 9分 770㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2021年4~6月 700万円 さぬき市造田宮西 造田駅 20分 1500㎡ 200% 70% 不整形 9.3㎡ 2021年4~6月 710万円 さぬき市志度 志度駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,200万円 さぬき市志度 志度駅 16分 820㎡ 200% 60% 不整形 11.7㎡ 2021年4~6月 850万円 さぬき市志度 志度駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2021年4~6月 3,600万円 さぬき市志度 志度駅 3分 1000㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2021年4~6月 840万円 さぬき市志度 志度駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年4~6月 460万円 さぬき市志度 志度駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年1~3月 400万円 さぬき市造田宮西 造田駅 19分 700㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年1~3月 200万円 さぬき市造田宮西 造田駅 13分 660㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年1~3月 370万円 さぬき市志度 志度駅 3分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 400万円 さぬき市造田野間田 造田駅 1分 250㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 780万円 さぬき市志度 志度駅 15分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年10~12月 530万円 さぬき市志度 志度駅 3分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2020年10~12月 990万円 さぬき市志度 志度駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 180万円 さぬき市志度 志度駅 21分 1400㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 450万円 さぬき市志度 志度駅 19分 230㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2020年10~12月 380万円 さぬき市志度 志度駅 12分 590㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 さぬき市鴨部 讃岐津田駅 30分 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2020年10~12月 100万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田駅 26分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 さぬき市志度 志度駅 18分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 さぬき市造田是弘 造田駅 3分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年10~12月 80万円 さぬき市鴨庄 志度駅 30分 120㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 500万円 さぬき市長尾西 琴電志度駅 28分 1300㎡ 200% 70% 不整形 1.8㎡ 2020年7~9月 840万円 さぬき市志度 志度駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 750万円 さぬき市志度 志度駅 14分 240㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2020年7~9月 1,300万円 さぬき市志度 志度駅 7分 760㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 400万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽駅 6分 190㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン駅 8分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 850万円 さぬき市志度 志度駅 11分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.7㎡ 2020年4~6月 1,200万円 さぬき市志度 志度駅 19分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 350万円 さぬき市志度 志度駅 2分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2020年4~6月 740万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン駅 13分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 100万円 さぬき市小田 志度駅 1分 560㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2020年1~3月 400万円 さぬき市造田野間田 造田駅 4分 520㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 480万円 さぬき市志度 志度駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
さぬき市の不動産売り出し事例
- さぬき市のマンションの売り出し事例
さぬき市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - さぬき市の一戸建ての売り出し事例
さぬき市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 999
万円
334.58㎡167.73㎡41 年1,799
万円
1021.47㎡165.15㎡31 年1,499
万円
164.4㎡97.9㎡20 年1,549
万円
242.15㎡103.05㎡56 年999
万円
133.87㎡89.7㎡33 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - さぬき市の土地の売り出し事例
さぬき市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,900
万円
1790㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
さぬき市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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さぬき市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
さぬき市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
さぬき市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さぬき市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数28年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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