不動産売却・査定

さぬき市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • さぬき市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • さぬき市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -22.4 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さぬき市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 20.3 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さぬき市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さぬき市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さぬき市の不動産売却相場
  2. さぬき市の不動産の売り時は?
  3. さぬき市の不動産売却にかかる費用
  4. さぬき市の不動産売却手続きの流れ
  5. さぬき市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さぬき市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さぬき市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさぬき市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さぬき市のマンションの売却事例

    さぬき市のマンションの売却履歴です。 実際にさぬき市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さぬき市の一戸建ての売却事例

    さぬき市の一戸建ての売却履歴です。 実際にさぬき市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 さぬき市長尾西 長尾 16 110 150 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 さぬき市大川町富田中 讃岐津田 45 150 320 50 不整形 7.0 2022年1~3月
    220万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 6 75 160 59 ほぼ台形 14.0 2022年1~3月
    2,700万円 さぬき市長尾西 長尾 18 115 170 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    450万円 さぬき市志度 志度 19 105 210 41 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    250万円 さぬき市志度 オレンジタウン 11 70 500 32 袋地等 5.5 2021年10~12月
    210万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 45 85 210 34 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    450万円 さぬき市志度 志度 13 80 165 47 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    900万円 さぬき市鴨庄 志度 45 250 440 43 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    550万円 さぬき市大川町南川 讃岐津田 75 260 不整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 さぬき市志度 オレンジタウン 15 105 200 30 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    200万円 さぬき市志度 志度 19 105 230 32 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    210万円 さぬき市長尾西 長尾 6 95 130 32 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 さぬき市志度 志度 21 430 1500 29 不整形 3.0 2021年10~12月
    380万円 さぬき市造田是弘 造田 5 100 290 55 ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    1,400万円 さぬき市志度 志度 16 175 370 24 不整形 4.2 2021年7~9月
    6,700万円 さぬき市志度 志度 8 520 1300 28 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 さぬき市造田宮西 造田 15 1700 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 さぬき市志度 志度 23 420 230 27 ほぼ長方形 8.8 2021年7~9月
    1,900万円 さぬき市志度 志度 23 200 250 29 ほぼ台形 8.8 2021年7~9月
    130万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 25 155 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    2,100万円 さぬき市志度 志度 12 110 150 0 ほぼ台形 4.4 2021年7~9月
    2,200万円 さぬき市昭和 長尾 4 105 250 0 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    80万円 さぬき市大川町田面 丹生 45 570 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 さぬき市志度 志度 23 230 330 28 ほぼ長方形 8.8 2021年7~9月
    2,400万円 さぬき市長尾西 長尾 16 105 300 0 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    2,300万円 さぬき市志度 志度 19 380 1500 45 不整形 3.6 2021年4~6月
    500万円 さぬき市長尾名 長尾 16 115 210 55 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    100万円 さぬき市造田宮西 造田 16 150 260 37 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 さぬき市志度 オレンジタウン 11 70 300 32 不整形 5.5 2021年4~6月
    540万円 さぬき市鴨庄 志度 45 115 570 53 ほぼ整形 2.4 2021年4~6月
    750万円 さぬき市志度 志度 8 95 120 30 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    120万円 さぬき市小田 志度 75 70 460 27 ほぼ整形 1.0 2021年4~6月
    360万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 20 100 280 45 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    360万円 さぬき市寒川町石田東 神前 45 90 390 47 不整形 4.0 2021年4~6月
    790万円 さぬき市志度 志度 6 85 280 38 ほぼ長方形 3.8 2021年4~6月
    180万円 さぬき市小田 志度 75 130 220 36 ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    2,300万円 さぬき市志度 志度 18 530 720 33 ほぼ長方形 3.4 2021年1~3月
    1,200万円 さぬき市鴨庄 志度 45 610 960 30 不整形 10.5 2021年1~3月
    100万円 さぬき市志度 志度 18 95 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 さぬき市志度 志度 3 80 115 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,600万円 さぬき市鴨庄 志度 45 450 1700 37 不整形 10.5 2021年1~3月
    540万円 さぬき市志度 志度 20 75 200 43 ほぼ正方形 5.8 2020年10~12月
    350万円 さぬき市寒川町石田東 神前 29 175 280 不整形 4.0 2020年10~12月
    500万円 さぬき市志度 志度 19 105 130 28 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 24 55 230 41 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    920万円 さぬき市鴨庄 志度 45 95 125 22 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 さぬき市志度 オレンジタウン 3 135 190 20 ほぼ長方形 8.7 2020年10~12月
    2,600万円 さぬき市志度 志度 13 105 175 0 ほぼ長方形 5.6 2020年10~12月
    2,200万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン 12 70 240 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 さぬき市志度 志度 18 90 210 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    600万円 さぬき市造田是弘 造田 10 80 220 46 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 さぬき市長尾西 長尾 16 110 170 0 ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    540万円 さぬき市寒川町石田西 神前 45 130 400 29 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    280万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 8 60 210 45 ほぼ長方形 4.4 2020年7~9月
    3,800万円 さぬき市造田是弘 造田 10 185 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,000万円 さぬき市長尾西 長尾 6 100 200 0 ほぼ長方形 4.7 2020年4~6月
    150万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 8 1100 不整形 3.4 2020年4~6月
    40万円 さぬき市鴨庄 志度 45 90 130 40 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    520万円 さぬき市昭和 公文明 15 450 910 48 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    100万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン 15 75 390 57 不整形 9.3 2020年1~3月
    850万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 8 1200 袋地等 7.3 2020年1~3月
    1,800万円 さぬき市志度 志度 14 200 260 28 ほぼ正方形 5.7 2020年1~3月
    13,000万円 さぬき市志度 志度 16 1000 840 24 ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    3,100万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン 13 130 250 0 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 さぬき市志度 志度 19 80 185 43 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    20,000万円 さぬき市志度 志度 7 270 不整形 6.5 2020年1~3月
    80万円 さぬき市大川町富田西 神前 23 630 38 不整形 6.0 2020年1~3月
    230万円 さぬき市志度 志度 10 55 75 40 袋地等 4.0 2020年1~3月
    800万円 さぬき市志度 志度 23 110 165 22 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    300万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 5 230 ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    1,100万円 さぬき市志度 志度 18 130 240 18 袋地等 4.0 2019年10~12月
    450万円 さぬき市大川町富田西 神前 45 140 420 35 ほぼ台形 13.0 2019年10~12月
    790万円 さぬき市志度 志度 23 190 400 29 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,300万円 さぬき市長尾西 長尾 5 100 135 16 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    2,500万円 さぬき市昭和 長尾 4 105 260 0 ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    1,300万円 さぬき市志度 志度 13 145 200 36 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    2,400万円 さぬき市志度 志度 5 110 165 2 ほぼ長方形 4.8 2019年7~9月
    1,100万円 さぬき市志度 志度 24 80 195 41 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    2,600万円 さぬき市長尾西 長尾 12 95 310 0 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    2,300万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン 11 115 250 0 ほぼ整形 5.9 2019年4~6月
    1,500万円 さぬき市志度 志度 18 105 200 0 ほぼ長方形 11.5 2019年4~6月
    600万円 さぬき市志度 志度 21 110 230 34 ほぼ長方形 5.8 2019年4~6月
    250万円 さぬき市鴨部 志度 75 450 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    880万円 さぬき市昭和 長尾 5 185 590 30 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    700万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 7 135 330 40 ほぼ整形 2.6 2019年4~6月
    500万円 さぬき市造田是弘 造田 7 170 480 33 ほぼ長方形 2019年4~6月
    1,900万円 さぬき市志度 志度 12 105 150 0 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    2,100万円 さぬき市志度 志度 6 160 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    5,000万円 さぬき市鴨庄 志度 45 720 1300 26 ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    1,100万円 さぬき市志度 志度 5 80 100 35 長方形 4.0 2019年1~3月
    3,000万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン 11 120 320 0 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    300万円 さぬき市志度 志度 19 105 200 47 ほぼ正方形 5.0 2019年1~3月
    2,800万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン 11 105 300 1 ほぼ長方形 5.9 2019年1~3月
    8,800万円 さぬき市志度 志度 7 125 不整形 12.5 2019年1~3月
    1,700万円 さぬき市造田是弘 造田 12 80 250 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,300万円 さぬき市志度 志度 13 105 170 37 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    520万円 さぬき市造田野間田 造田 9 90 150 20 長方形 4.0 2018年10~12月
    15,000万円 さぬき市志度 志度 21 1200 1200 21 不整形 6.0 2018年10~12月
    2,400万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン 11 105 210 0 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さぬき市の土地の売却事例

    さぬき市の土地の売却履歴です。 実際にさぬき市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 さぬき市志度 志度 19 220 200% 60% ほぼ台形 3.3 2022年4~6月
    1,300万円 さぬき市鴨庄 志度 45 1900 200% 70% ほぼ台形 4.1 2022年1~3月
    430万円 さぬき市志度 オレンジタウン 15 1800 200% 70% 不整形 10.0 2022年1~3月
    700万円 さぬき市志度 志度 19 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 26 160 200% 70% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    160万円 さぬき市長尾西 長尾 6 110 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    120万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 6 175 200% 70% ほぼ整形 14.0 2022年1~3月
    1,500万円 さぬき市志度 志度 15 1300 200% 70% ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    890万円 さぬき市昭和 公文明 4 730 200% 70% ほぼ長方形 15.5 2021年10~12月
    100万円 さぬき市鴨庄 志度 75 1300 % % ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    190万円 さぬき市志度 志度 24 240 200% 70% 不整形 2.0 2021年10~12月
    180万円 さぬき市寒川町石田東 神前 45 260 200% 70% ほぼ台形 2.8 2021年7~9月
    650万円 さぬき市昭和 長尾 13 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 さぬき市寒川町石田東 神前 45 360 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    740万円 さぬき市志度 志度 5 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    450万円 さぬき市志度 志度 16 230 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    730万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 9 770 200% 70% 不整形 5.5 2021年4~6月
    3,200万円 さぬき市志度 志度 16 820 200% 60% 不整形 11.7 2021年4~6月
    840万円 さぬき市志度 志度 9 270 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    710万円 さぬき市志度 志度 19 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 さぬき市志度 志度 3 1000 200% 60% 不整形 7.5 2021年4~6月
    700万円 さぬき市造田宮西 造田 20 1500 200% 70% 不整形 9.3 2021年4~6月
    70万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 29 280 200% 70% 台形 5.0 2021年4~6月
    380万円 さぬき市昭和 長尾 12 330 200% 70% ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    570万円 さぬき市長尾西 長尾 18 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    930万円 さぬき市長尾東 長尾 18 340 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    850万円 さぬき市志度 志度 18 220 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    280万円 さぬき市寒川町石田東 神前 21 330 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    110万円 さぬき市寒川町石田西 神前 45 360 200% 70% ほぼ正方形 3.1 2021年1~3月
    460万円 さぬき市志度 志度 9 135 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年1~3月
    630万円 さぬき市長尾西 長尾 15 230 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    200万円 さぬき市造田宮西 造田 13 660 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    270万円 さぬき市長尾西 長尾 6 230 200% 70% 不整形 4.6 2021年1~3月
    400万円 さぬき市造田野間田 造田 1 250 200% 70% 不整形 8.0 2021年1~3月
    370万円 さぬき市志度 志度 3 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    400万円 さぬき市造田宮西 造田 19 700 200% 70% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    530万円 さぬき市志度 志度 3 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    1,200万円 さぬき市造田是弘 造田 3 500 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    450万円 さぬき市志度 志度 19 230 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    150万円 さぬき市長尾西 長尾 28 100 200% 70% 不整形 7.6 2020年10~12月
    100万円 さぬき市長尾東 長尾 45 980 200% 70% ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    100万円 さぬき市津田町津田 讃岐津田 26 200 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    780万円 さぬき市志度 志度 15 190 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    180万円 さぬき市志度 志度 21 1400 200% 70% 不整形 4.5 2020年10~12月
    1,800万円 さぬき市志度 志度 18 1700 200% 60% ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    52万円 さぬき市寒川町石田西 神前 21 115 200% 70% 不整形 9.0 2020年10~12月
    55万円 さぬき市寒川町神前 神前 18 130 200% 70% 不整形 5.8 2020年10~12月
    80万円 さぬき市鴨庄 志度 45 120 200% 70% 不整形 2.5 2020年10~12月
    990万円 さぬき市志度 志度 6 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    380万円 さぬき市志度 志度 12 590 200% 70% ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    450万円 さぬき市長尾西 長尾 8 740 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 さぬき市鴨部 讃岐津田 45 420 200% 70% ほぼ整形 12.0 2020年10~12月
    230万円 さぬき市長尾名 長尾 19 760 200% 70% 不整形 1.0 2020年10~12月
    60万円 さぬき市大川町富田西 神前 45 210 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    840万円 さぬき市志度 志度 11 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    500万円 さぬき市長尾西 琴電志度 28 1300 200% 70% 不整形 1.8 2020年7~9月
    1,200万円 さぬき市造田宮西 オレンジタウン 8 500 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 さぬき市志度 志度 7 760 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    400万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 6 190 200% 70% 不整形 15.0 2020年7~9月
    750万円 さぬき市志度 志度 14 240 100% 60% ほぼ台形 5.4 2020年7~9月
    350万円 さぬき市志度 志度 2 165 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2020年4~6月
    740万円 さぬき市造田是弘 オレンジタウン 13 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    850万円 さぬき市志度 志度 11 200 200% 70% ほぼ長方形 5.7 2020年4~6月
    660万円 さぬき市長尾西 長尾 10 610 200% 70% ほぼ長方形 5.1 2020年4~6月
    1,200万円 さぬき市志度 志度 19 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    550万円 さぬき市長尾西 長尾 6 190 200% 70% ほぼ長方形 4.7 2020年1~3月
    400万円 さぬき市造田野間田 造田 4 520 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    300万円 さぬき市長尾西 長尾 28 390 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    480万円 さぬき市志度 志度 14 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    300万円 さぬき市長尾東 長尾 23 165 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    100万円 さぬき市小田 志度 105 560 % % ほぼ整形 2.5 2020年1~3月
    500万円 さぬき市寒川町神前 神前 3 1900 % % ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    440万円 さぬき市小田 志度 105 400 % % ほぼ整形 9.8 2019年10~12月
    930万円 さぬき市志度 志度 26 510 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2019年10~12月
    650万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 4 410 200% 70% ほぼ整形 5.4 2019年10~12月
    470万円 さぬき市志度 志度 7 100 200% 80% 不整形 12.5 2019年10~12月
    44万円 さぬき市造田是弘 造田 18 145 200% 70% ほぼ整形 1.8 2019年10~12月
    1,400万円 さぬき市志度 志度 14 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    200万円 さぬき市寒川町石田西 神前 45 660 200% 70% ほぼ長方形 2.8 2019年10~12月
    200万円 さぬき市長尾東 長尾 28 830 200% 70% 不整形 4.0 2019年10~12月
    900万円 さぬき市志度 志度 15 480 200% 60% ほぼ台形 5.4 2019年10~12月
    71万円 さぬき市造田是弘 造田 18 240 200% 70% 不整形 3.0 2019年10~12月
    30万円 さぬき市造田宮西 造田 18 100 200% 70% ほぼ長方形 2019年10~12月
    760万円 さぬき市志度 志度 19 220 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2019年7~9月
    1,400万円 さぬき市志度 志度 10 1200 200% 70% ほぼ長方形 14.5 2019年7~9月
    840万円 さぬき市長尾東 長尾 13 470 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2019年7~9月
    600万円 さぬき市志度 オレンジタウン 4 240 100% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    2,500万円 さぬき市志度 志度 8 810 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2019年7~9月
    890万円 さぬき市大川町富田西 神前 25 590 200% 70% ほぼ整形 5.5 2019年7~9月
    180万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 6 910 200% 70% ほぼ台形 2.3 2019年7~9月
    520万円 さぬき市長尾西 長尾 5 220 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2019年7~9月
    640万円 さぬき市長尾西 長尾 19 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    550万円 さぬき市志度 志度 20 180 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2019年7~9月
    50万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 15 170 200% 70% 不整形 8.0 2019年7~9月
    100万円 さぬき市鴨庄 志度 75 480 % % ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    750万円 さぬき市造田是弘 造田 7 430 200% 70% ほぼ整形 8.5 2019年4~6月
    100万円 さぬき市造田宮西 造田 18 270 200% 70% 不整形 3.8 2019年4~6月
    150万円 さぬき市津田町鶴羽 鶴羽 19 165 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    980万円 さぬき市志度 志度 13 250 200% 60% ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    43万円 さぬき市鴨庄 志度 45 140 % % ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • さぬき市のマンションの売り出し事例

    さぬき市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    50

    万円

    さぬき市志度
    高徳線「志度」駅徒歩24分
    1R
    19.04㎡
    35

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • さぬき市の一戸建ての売り出し事例

    さぬき市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,099

    万円

    さぬき市長尾西
    高松琴平電鉄長尾線「長尾」駅徒歩7分
    134.04㎡
    82.8㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • さぬき市の土地の売り出し事例

    さぬき市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    780

    万円

    さぬき市志度
    高松琴平電鉄志度線「琴電志度駅」徒歩20分
    212.95㎡

    2,900

    万円

    さぬき市長尾東
    高松琴平電鉄長尾線「長尾駅」徒歩20分
    1790㎡

    690

    万円

    さぬき市
    高徳線「造田駅」徒歩7分
    294.43㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

さぬき市の不動産の売り時は?

次はさぬき市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さぬき市の不動産売却価格の推移
さぬき市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

さぬき市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から35.9% 下落
10年前から49.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さぬき市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さぬき市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さぬき市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さぬき市の不動産売却の流れ

さぬき市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さぬき市の売却相場を確認

    さぬき市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さぬき市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさぬき市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さぬき市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さぬき市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

さぬき市の不動産売却の相場を知りたい
さぬき市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さぬき市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
さぬき市の不動産の売り時は?
さぬき市の不動産の売り時を判断するポイントでは、さぬき市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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